NUMERO CATORCE (14). En la ciudad de Guatemala, el dieciséis de marzo del dos diecisiete.

ANTE MI:

______________________, comparecen por una parte el señor: SERGIO GONZALES SAY, de setenta y

dos años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, se identifica con documento

personal de identificación código único de identificación numero dos mil quinientos ocho, treinta y nueve mil

ochocientos veinte cero novecientos veinticinco, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la

república de Guatemala; y por la otra parte el joven: AMILCAR APARICIO ESTACUY , de dieciocho años de

edad, soltero, guatemalteco, albañil, de este domicilio, se identifica con documento personal de identificación

código único de identificación numero dos mil quinientos ocho, treinta y nueve mil ochocientos veinte cero

novecientos veinticinco, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la república de Guatemala. Los

comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personales anteriormente consignados y

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto comparecen a otorgar el Contrato de

CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE DE PASO de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA:

manifiesta el señor SERGIO GONZALES SAY, que es propietario de la finca rústica inscrita en el Segundo

Registro de la propiedad al NÚMERO DOCE (12), FOLIO CINCO (5), DEL LIBRO OCHO (8), del

departamento de Quetzaltenango; con las medidas y colindancias que constan en su respectiva inscripción

de dominio y será identificado como PREDIO SIRVIENTE; SEGUNDA: Manifiesta el señor AMILCAR

APARICIO ESTACUY que es propietario de la finca rústica inscrita en el Segundo Registro de la propiedad al

NÚMERO VEINTE (20), FOLIO CINCO (5) , DEL LIBRO TRECE (13), del departamento de

Quetzaltenango; con las medidas y colindancias que constan en su respectiva inscripción de dominio y será

identificado como PREDIO DOMINANTE; TERCERA: Manifiesta el señor SERGIO GONZALES SAY,

constituye sobre la finca de su propieda identificada en la clausula primera de este instrumento

SERVIDUMBRE DE PASO, a favor de la finca que pasa a ser el predio dominante, la cual fue identificada en

la clausula segunda de este istrumento, propiedad del señor AMILCAR APARICIO ESTACUY, la

servidumbre que constituye consiste en una Franja de tres punto sesenta y un metros de ancho por veintiocho
punto cincuenta metros de largo y atraviesa el predio sirviente de poniente a oriente paralelo al lindero de

Oscar Escobar, con el objeto que la finca que ahora será el predio dominante tenga salida hacia la séptima

calle zona seis de esta ciudad y tendrá las siguientes medidas y colindancias: NORTE: mide tres punto

sesenta y un metros con Luis Gomez; SUR: mide tres punto sesenta y un metros con predio dominante;

PONIENTE: veintiocho punto cincuenta metros con Oscar Escobar; ORIENTE: veintiocho punto cincuenta

metros con séptima calle. CUARTA: declaran los comparecientes en las calidades con que actúan que la

servidumbre se constituye a perpetuidad, que las fincas tanto de predio sirviente como predio dominante,

hacen constar de manera expresa que sobre los inmuebles descritos no existen gravámenes, anotaciones ni

limitaciones que puedan afectar los derechos de la otra Parte y el Notario les advierte de las responsabilidades

en que incurrirán si lo declarado no fuere cierto, siendo a cargo del predio dominante los trabajos que sean

necesarios para mantenerla y usarla, QUINTA: Por su parte el señor AMILCAR APARICIO ESTACUY

declara que en concepto de indemnización por el terreno constituido en servidumbre de paso da al señor

SERGIO GONZALES SAY, la cantidad de QUINCE MIL QUETZALTES (Q. 15,000.00)

comprometiéndose a la vez a conservar en buen estado de limpieza , la parte del terreno cedido, SEXTA.

Ambos otorgantes, manifiestan que en los terminos relacionados, aceptan el contenido del presente

instrumento. Como Notario hago constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los

documentos personales de identificación de los otorgantes; c), Que tuve a la vista los testimonios de la

escrituras públicas número quince, autorizada en esta ciudad el día quince de febrero de de mil novecientos

noventa y siete por el notario Juan Esteban Alonzo y testimonio de la escritura publica numero ocho, autorizada

en esta ciudad el día siete de enero de mil novecientos noventa y tres por la notario Irma De Leon Perez;

respectivamente con las cuales los otorgantes acreditaron la propiedad de los inmuebles objeto de este

Instrumento c) Que advierto los efectos legales del presente contrato y la obligación del registro

correspondiente ; d) leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y

demás efectos legales, lo aceptan ratifican y firman juntamente con el notario que autoriza DOY FE.