CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Consta por el presente documento privado que podrá ser elevado a Instrumento público a solo
reconocimiento de firmas y rúbricas. que las partes en forma libre, voluntaria y sin vicio alguno
acuerdan celebrar un contrato de arrendamiento de acuerdo a las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- (PARTES),- son partes del presente contrato:

XXXX XXXX XXXX . mayor de edad. vecino de esta. hábil por derecho. con cédula de Identidad
No. xxxxxxxx, expedido en la Ciudad de xxxx. Domiciliado en XXXXX XXXXX XXXX,, que en
adelante se denominará como ARRENDADORES.

Jorge Alberto Alvarez De Bejar , mayor de edad. Hábil por derecho con cédula de identidad No.
4743249 expedido en la Ciudad de La Paz. en representación de la Empresa unipersonal
“CONSTRUCTORA BEJAR"; que en adelante se denominará carne ARRENDATARIO.

SEGUNDA.- (DERECHO PROPIETARIO Y OBJETO).-

Los ARRENDADORES declaran ser legítimamente dueños y actual poseedores. de un inmueble

ubicado en xxxxxx xxxxxx xxxxxx, cuya derecho propietario se halla registrado
convenientemente en le Oficina de Derechos ReaIes

Al presente y sin que medie presión, dolo o vicio alguno en su consentimiento los/I
ARRENDADORES otorgan en calidad de ARRENDAMIENTO el inmueble ubicado en xxxxxx
xxxxx xxxxxxx en Favor del ARRENDATARIO con la finalidad de ser usado Exclusivamente para
oficinas.

TERCERA.- (VIGENCIA, CANON. GARANTIA y FORMA DE PAGO).-

Que el tiempo de vigencia del presente contrato de arrendamiento será de un año forzoso, el
mismo que empezará a correr desde el xxxx de xxxxx de 2018. y el que se pagará hasta el último
día en que concluya el presente contrato. Este contrato podrá ser ampliado, previo acuerdo
expreso y escrito de las partes

Se conviene que el canon mensual que deberá cancelar el ARRENDATARIO será de 550 $us
(Quinientos cincuenta Dólares americanos) el mismo que hará efectivo en moneda
norteamericana de curso regular y en forma mensual (máximo hasta el día quince de cada mes),
en forma adelanlada y puntual.

Por lo mismo en la fecha el ARRENDATARIO efectúa el pago del primer mes adelantado de 550
$us (Quinientos cincuenta Dólares americanos). y así en forma sucesiva y mensual pagara el
importe del canon adelantado.

El ARRENDATARIO en señal de garantía hace efectiva a Favor de los ARRENDADORES la suma

de 550 $us (Quinientos cincuenta Dólares americanos) el mismo que se mantendrá hasta la
conclusión del contrato DICHO monto se constituye en garantía de cumplimiento del contrato y
de conservación del inmueble y le será devuelto al ARRENDATARIO el vencimiento del contrato y
una vez que se hayan cubierto los pagos de arrendamiento y se verifique el estado de
conservación del Inmueble, a satisfacción de los ARRENDADORES, La presente garantía, no
podrá tomarse como pago a cuenta por ningún mes‘ salvo acuerdo posterior de las partes

CUARTA.- (USO Y DESTINO DEL INMUEBLE).

El ARRENDATARIO. declara que usará el inmueble como oficina Consiguientemente no podrá

darle otro uso ni poder subalquilar o disponer en favor de terceras personas e entidades total o
parcialmente bajo alternativa de resolución inmediata del contrato.

QUINTA.- (OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO).

a) Cuidar el Inmueble y sus dependencias como buen padre de familia siendo responsable por
todos los daños que pudieran ocasionar sus dependientes

b) restituir el Inmueble a la finalización del plazo del presente contrato.

c) No podrá ceder ni sub alquilar el bien inmueble.

d) Pagar mensualmente el canon de arrendamiento conforme lo estipulado.

e) Notificar en forma inmediata cualquier reparación importante o mayor.

SEXTA.- (OBLIGACIONES DE LOS ARRENDADORES).

a) Garantizar la pacífica posesión

b) Pagar los Impuestos relativos a la propiedad

c) En caso de que el Inmueble tenga una Falla en la parte estructural deberá proceder con
dichos arreglos.

SÉPTIMA.- (CLÁUSULA RESOLUTORIA).-

La falta de cumplimiento de cualquiera de las cláusulas de este contrato, Así como la falta de
pago de un mes consecutivo que del canon de alquiler se produjera, dará lugar a la resolución
del contrato, Sin necesidad de requerimiento alguno.

El simple vencimiento del plazo acordado por la vigencia del contrato, constituirá en mora a las
partes. Sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial alguno.- Por Otro lado se deja
expresa constancia que el Inmueble (instalaciones). en su integridad materia del presente
contrato se encuentra(n) en buenas condiciones . por lo mismo el ARRENDATARIO se
compromete a devolver dicho Inmueble (instalaciones ), en las Mismas condiciones en que
recibió, salvo aquellos que se produjeran por efectos del transcurso habitual del tiempo.

OCTAVA .- (PAGO DE CONSUMO DE LUZ Y AGUA ).

El pago del consumo del servicio de luz eléctrica, lo hará efectivo el ARRENDATARIO desde el
día de su ingreso, en forma mensual y hasta la conclusión del alquiler de manera integra.
Independiente y puntual de acuerdo lo establecido en el medidor respectivo.

El pago del consumo del servicio de agua potable, lo hará efectivo el ARRENDATARIO desde el
día de su ingreso, en forma mensual y hasta la conclusión del alquiler de manera integra.
Independiente y puntual de acuerdo lo establecido en el medidor respectivo.

NOVENA.- (ACEPTACION y VALIDEZ LEGAL DEL DOCUMENTO).

El señor xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx . por una parte como ARRENDADORES, y Jorge Alberto
Álvarez De Bejar, por otra como ARRENDATARIO. Dan su aceptación a todas y cada una de las
cláusulas que anteceden, Por lo que le otorgan al presente documento todo el valor de orden
legal, el mismo que de no ser elevado a instrumento público, Surtirá sus efectos como
documento privado, al solo reconocimiento de firmas y rúbricas ante autoridad competente Usted
señor Notario se sírvase agregar las demás cláusulas de estilo y rigor que corresponda.-

Xx de octubre de 2013