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INTRODUCCION
HABILITACIONES URBANAS
c) Reurbanización:
Proceso a través del cual se recompone la trama urbana existente,
mediante la reubicación o redimensionamiento de las vías; puede incluir
la acumulación y posterior subdivisión de lotes, la demolición de
edificaciones y cambios en la infraestructura de servicios; están sujetos
a los trámites de una habilitación urbana con construcción simultánea y
no están sujetos a los aportes adicionales a los existentes.
1. RESIDENCIALES:
Están destinados predominantemente a la edificación de viviendas y que
se realizan sobre terrenos calificados con una zonificación afín.
Dentro de este tipo tenemos los siguientes:
Vivienda o Urbanizaciones
Vivienda Taller: uso mixto
Vivienda Tipo Club, Temporal o Vacacional: conformada por una
o más viviendas agrupadas en condominio con áreas recreativas
y sociales de uso común.
2. COMERCIALES:
Destinadas predominantemente a la edificación de locales donde se
comercializan bienes y/o servicios, en zonificación afín.
Dentro de este tipo tenemos los siguientes:
Comercio Exclusivo:
Comercio y otros usos (como con vivienda – vivienda taller o
industrias)
3. INDUSTRIALES:
5. EN RIBERAS Y LADERAS:
Se realizan en terrenos colindantes a las franjas reservadas de los ríos,
playas o lagos; las cuales se regirán por normas técnicas.
6. REURBANIZACIÓN:
Recomposición de la trama urbana mediante la reubicación o
redimensionamiento de las vías, y puede incluir la acumulación y nueva
subdivisión de los lotes, la demolición de las edificaciones y los cambios
de la infraestructura de servicios.
Aprobación de Proyecto.
Recepción de obras.
En los casos previstos en los literales c), d), e) y f), cuando el predio matriz se
encuentra afectado parcialmente, puede aprobarse la habilitación urbana de
oficio excluyendo la zona afectada.
Licencia:
Tiene una vigencia de treinta y seis (36) meses, contados a partir de la fecha
de su emisión, prorrogable por doce (12) meses calendario y por única vez. La
prórroga se solicita dentro de los treinta (30) días calendario, anteriores a su
vencimiento, Artículo 4.- Revalidación de Licencias indicando el número de
resolución de la licencia y/o del expediente y es emitida dentro de los tres (03)
días hábiles de solicitada.
Efectos de la Licencia
BIBLIOGRAFIA:
https://es.scribd.com/doc/184714527/monografia-LOTIZACION-docx
REGLAMENTO-LEY-29090-DS-011-2017-VIVIENDA.pdf.
https://www.monografias.com/docs/Habilitacion-urbana-P3C2C45ZBZ
http://bienesraicess.com/blogs/la-habilitacion-urbana-hu-tres-
procedimientos/
https://www.mef.gob.pe/contenidos/presu_publ/capacita/licencia_habilita
ciones_edificaciones.pdf
http://bienesraicess.com/blogs/6-tipos-habilitacion-urbana/