Plan de

ordenamiento
territorial
SARAH GÓMEZ
LINA HERNANDEZ
ERIKA MARTIN
TANIA MURILLO
 EL TERRITORIO
El territorio es un espacio formado por un grupo social , el cual es transformado de acuerdo a sus
necesidades y hábitos
 EL TERRITORIO CÓMO SE CONSTITUYE
EL territorio se constituye por las
diferentes facetas entre
poblaciones las cuales se
representa por su edad, condición
social,cultura o etnia.

La población administra el
territorio en función a su interés.
 ORDENAMIENTO TERRITORIAL
QUE ES?

En colombia la dimensión en la que se

ejecuta y se constituye es entre políticas
sociales, culturales , económicas y
ecológicas con diferentes objetivos. La
función que cumple es dar la equidad para
el mejoramiento de la calidad de vida y
garantía de los derechos constitucionales.
 ordenamiento
territorial
¿cómo se concreta?
mediante los aspectos de formas de uso
y diferencias del manejo del suelo se
aplica en modelos de gestión y
coordinación al momento de actuar en
la intervención de la estructura del
territorio y edificación y ejecución de
proyectos que concretan los propósitos.
 ¿ Qué es POT?
El POT diseña y promueve diseños que
adopta los instrumentos y procedimientos
de gestión el cual ayuda a orientar y
ejecutar todas las participaciones
ciudadanas y administrativas en
desarrollo urbano y rural .
 visión
La Estrategia de Especialización Inteligente, agenda de competitividad que define las cinco áreas de
vocación productiva de la Región.

1. uso mixto del suelo.

2. nuevas áreas para el desarrollo.
3. mejoramientos en las infraestructuras.
4. incentivos de inversión.
5. seguridad.
componentes
 ¿cuales son sus vigencias ?
1. contenido estructural 3 PERIODOS
CONSTITUCIONALES
Largo plazo

2. contenido urbano y rural 2 PERIODOS

CONSTITUCIONALES
Mediano y corto plazo

3. contenido urbano y rural 1 PERIODO

CONSTITUCIONAL
programa de ejecución a
corto plazo
 BOGOTÁ COMO ES SU ORDENAMIENTO
GENERALIDADES : Concreta el 21,42% de
población urbana de Colombia y ocupa entre 164.000
Hectáreas del Departamento de Cundinamarca.

En la estructura de bogotá guarda patrimonio del que

parte de sus ejes occidental y oriente a propiciado
desarrollo a los diferentes barrios.

bogotá se considera como una metrópoli y durante el

siglo XX a XXI su población a aumentado en más de
7.000.000 habitantes.
Norma Urbana y Gestión de Suelo
la planeación y crecimiento de bogotá fue siglo xx para su
planeación dio a partir de 1924 y 1944 además aportes de
proyectos urbanos de Karl Brunner,1938.

los planes se clasificaron en :

-1. Planes de ensanche

-2. Planes de modernismo

-3.Planes con énfasis en la gestión inmobiliaria

2016 :
EN BOGOTÁ 4.353 HOGARES RURALES
 Estrategia de ordenamiento territorial
1. Estructura Ecológica Principal
2. Estructura funcional y de servicios
3. Estructura Socio-económica y espacial
 ESTRUCTURA ECOLÓGICA PRINCIPAL
Establece las medidas que debe tomar la ciudad para la conservación y
protección del medio ambiente, los recursos naturales, la prevención de
amenazas y riesgos naturales, teniendo como objetivo lograr un desarrollo
urbano de forma equilibrada con lo ambiental.
 ESTRUCTURA FUNCIONAL Y DE SERVICIOS
Soporta la operación y el funcionamiento de las actividades
que desarrollan los habitantes de un territorio. Incluye el
área de las vías, los sistemas de transporte público y
privado, el espacio público construido, los equipamientos
correspondientes a los servicios urbanos básicos
 ESTRUCTURA SOCIOECONÓMICA Y ESPACIAL
Bajo el enfoque de descongestionar el centro y garantizar la localización
equitativa de servicios y actividades dentro de las diferentes áreas urbanas,
plantea el desarrollo de nuevas centralidades las cuales se propone conectar a
través de nuevas vías y facilitar la articulación con la región y con los puntos de
transporte, venta, producción, entre otros.
 Programas estructurantes
1.Habitacional: acceso a una vivienda digna familias pobreza, ordenamiento y desarrollo armónico de
la ciudad en los aspectos ambiental, habitacional, de suelo, de renovación urbana y mejoramiento
integral, de servicios públicos y de patrimonio urbano y arquitectónico.

2.Renovación Urbana: se dirige a la realización urbanísticas públicas enfocadas propiciar su

reordenamiento coordinación en Distrito y Empresa de Renovación Urbana.

3. Patrimonio Construido: Diseñar y realiza ejecutar proyectos de recuperación del patrimonio y

conservación.

4.Producción Eco-eficiente: Garantiza la transformación sostenible en calidad ambiental.

 Instrumentos de planeamiento y gestión urbana
Instrumentos de Primer Nivel:
planes de implementación

1.planes maestros
Planes de Regularización y Manejo.

Instrumentos de Segundo Nivel:

Planes de recuperación morfológica.

planes zonales y planes de ordenamiento zonal

Licencias de construcción y de
urbanización.
Operaciones Estratégicas.

Unidades de Planeamiento Zonal y Unidades de Planeamiento Rural.

Instrumentos de Financiación y Gestión:
4. Planes Parciales.
1. Plusvalía…………………………………………………...
5. Planes de reordenamiento .

Instrumentos de tercer nivel:

 10 temas DEL POT DE PETRO
1. Los más pobres de la ciudad van a poder acceder a vivienda digna en zonas centrales de la ciudad
2. Se podrán construir equipamientos de todo tipo en barrios populares para garantizar derechos fundamentales de la ciudadanía.
El POT anterior no permitía mezclar usos de suelo, esta nueva norma lo permite y adapta la realidad de la normatividad del barrio
popular a la garantía de los derechos. 3. La densificación de la ciudad: explicó que en la capital la densificación se da hacia los
bordes y no en el centro como sucede en todas las ciudades modernas del mundo
4. Las zonas de conservación ambiental aumentarán a 36.900 hectáreas. Estas zonas son prioritarias para mantener el equilibrio
ecológico de la ciudad
5. Agregamos una forma de financiación que tiene que ver con el traslado de plusvalías hacia la financiación de la infraestructura
del transporte”
6. Este decreto permite el uso industrial de bajo impacto en áreas que hoy tiene ese desarrollo pero que no tienen licencia
7. Este POT protege a los campesinos, porque limita la expansión sobre las áreas rurales
8. Ahora, todo proceso constructivo aportará espacio público ya sea en dinero o en lugar, permitiendo la construcción de más
parques y equipamientos en toda la ciudad de carácter mixto, porque los predios se dedicarán al uso dotacional
9. El manejo de las aguas lluvias será diferente, habrá una ruptura tanto física como financiera de las aguas lluvias del
alcantarillado permitiendo que se genere reducción en las tarifas del agua
10. Deroga miles de pasos y trámites que las normas anteriores no permitían facilitando como nunca antes la actividad
constructora en la ciudad.
1. La mezcla de usos Barrios residenciales no serán exclusivos. El POT permite que en cualquier
barrio se puedan construir universidades, jardines, juzgados, teatros u hospitales que antes solo se
permitían en unas zonas.
2. Cargas urbanísticas Obligación de pagar redes y hacer cesiones.En las nuevas edificaciones, las
redes del acueducto y alcantarillado las debe pagar el constructor. Se exceptúan las viviendas VIP.
3.La redensificación Aumentarán los pisos y la vivienda en el centro ampliado El centro ampliado
no es solo el ‘corazón’ de Bogotá: abarca la calle 100 (baja por la 80), avenida Ciudad de Cali,
aeropuerto El Dorado, avenida Boyacá, avenida Primero de Mayo, y cerros orientales.
4. Porcentajes para vivienda VIP: Obligatorios para lotes que se van a construirEn los terrenos
de ‘engorde’ urbanizables se tendrán que destinar, como mínimo, un 30 por ciento del suelo útil para
la construcción de vivienda de interés prioritario (VIP).
5. Centros especiales para la prostitución:Estos sitios sólo podrán funcionar en las grandes
autopistas y zona industrial. En el POT anterior estaban autorizadas las zonas de alto impacto en
Venecia, Restrepo, Barrios Unidos y Los Mártires, pero solo fue aprobada la de este último sector.
Con el nuevo POT, las actividades de prostitución se concentrarán en los Centros Comerciales
Especializados, que tendrán ese uso restringido y solo se podrán abrir en las autopistas Norte y Sur y
sectores de la zona industrial o donde la Secretaría de Planeación apruebe.
Actualmente el POT pasa por
una etapa de formulación, y se
espera que antes de mitad de
año inicie la socialización de
las propuestas, para que
continúe su trámite primero
ante la Corporación Autónoma
Regional de Cundinamarca
(CAR), luego ante el Consejo
Territorial de Planeación, y
finalmente en el Concejo de
Bogotá, donde se discutirá el
documento y se decidirá si
finalmente se aprueba o no el
nuevo POT.
 10 temas del pot de peñalosa
1. Unir a Bogotá con la región
2. Aumentar la construcción de vivienda
3. Renovar la capital con edificios
4. Expansión de redes de servicio público
5. Espacio público, protagonista
6. Otros medios de transporte y más vías
7. Reserva Van der Hammen
8. Más colegios
9. Una ciudad mixta
10. Crecer alrededor del río
 Bogotá, D. E. Plan General de Desarrollo
KARL BRUNNER Plan Distrital
Ensanches fragmentarios Zonificación Integrado
Zonificación
Zonificación
1936 1958 1964
1979

SOTO / BATEMAN Plan Distrital Fase II Estatuto para el

PLAN DE URBANISMO Zonificación Zonificación ordenamiento Físico
1944 1960 1972 1990

Fuente: Saldarriaga, A.
 ejemplos
RELLENO SANITARIO DOÑA JUANA
El relleno sanitario doña juana existe desde
1988 y su ubicación no fue consecuencia de
una planificación territorial.

A través del tiempo se han generado

problemáticas como el de las moscas, el mal
estado de las vías, los malos olores o los
lixiviados (líquidos contaminantes de la
basura).
 OBJETIVOS DEL POT RELLENO SANITARIO DOÑA JUANA
● cumplir a todos los agentes, las normas ambientales, urbanísticas y sanitarias que reglamentan sus
establecimientos.
● Fortalecer la cultura ciudadana.
● Aportar en la recuperación y rehabilitación de zonas degradadas.
● •Aportar en el desarrollo de infraestructura de la ciudad con el material producto del aprovechamiento de
escombros.
● Implementar tecnologías para el aprovechamiento de residuos ordinarios que ingresan al subsistema.
● Garantizar la prestación del servicio público de aseo
 Vereda Hato Grande ubicada en el Municipio de Sopo
presenta una importante actividad extractiva de materiales pétreos a modo de canteras, que logran
configurarse en pasivos ambientales debido a esta, en el área hay problemas de estabilidad,
deslizamiento de material y suspensión de material particulado que afecta a la población de Hato
Grande por ser el área de influencia directa.

causan graves daños y perjuicios en el medio ambiente, así como en la salud de las personas y
demás seres vivos
 medios de participación de la comunidad

➔ charlas
➔ foros
➔ socializaciones
➔ visitas a la comunidad
➔ exposiciones
➔ encuestas
 REVISIÓN Y FORMULACIÓN Y ADOPCIÓN
AJUSTE
plan de
ordenamiento
territorial
SEGUIMIENTO Y EJECUCIÓN
EVALUACIÓN
 BIBLIOGRAFÍAS
http://fenalcobolivar.com/desarrollo-sectorial/que-es-un-plan-de-ordenamiento-territorial-y-para-que-sirve-1487

https://www.ccb.org.co/Transformar-Bogota/Gestion-Urbana/Ordenamiento-territorial/Plan-de-Ordenamiento-Territorial

https://www.acodal.com/wp-content/uploads/imagePOTcali2014web.jpg

http://www.colombia.co/wp-content/uploads/2014/03/pot_dt.jpg

https://s3-us-west-2.amazonaws.com/bfxpublicos/salesupblog/100003844230.png

http://www.planetalabores.com/wp-content/uploads/2014/07/456587.jpg

https://4.bp.blogspot.com/-3Y4nMBZX2FM/WaTlymhUP6I/AAAAAAAAWUM/nH1rhN-PjTQLAiW14kNsj_tGlExxxt3AQCLcBGAs/s640/El%2Brelleno%2Bsanitario%2BDo%25C3%25B1a%2BJuana.jpg

https://cdn.actualicese.com/fotos/ejecutivos-reunion-negocios-union2.jpg

http://www.proyecta-sas.com/wp-content/uploads/2016/11/desarrollo-territorial.jpg

http://cdn.municipios.com.co/fotos/213-2017-07-18-12-26-657-L.jpg

http://wwhttp://www.bogota.gov.co/sites/default/files/u3859/Ruralidad_grafica_2.jpgw.bogota.gov.co/sites/default/files/u3859/Ruralidad_grafica_1.jpg

http://2.bp.blogspot.com/_fJAy4Sgkspo/SrZMgusvQdI/AAAAAAAAAHo/4oe7yJgT-Ls/s400/brunner.jpg

https://es.bogotapass.com/wp-content/uploads/2017/07/mapa-bogota-1.jpg

https://www.elespectador.com/tags/pot-de-bogota