Bms Secram

Sistema de Administración y Gestión de
Edificios
Cel: 942400229 (movistar) / 966796733 (claro)

Av. Arenales 395 of 702– Cercado de Lima – Lima
www.secramperu.com info@secramperu.com
Edificio Inteligente
Es aquel que proporciona un ambiente de trabajo

productivo y eficiente a través de la optimización
de sus cuatro elementos básicos: ESTRUCTURA,
SISTEMAS, SERVICIOS Y ADMINISTRACIÓN,
con las interrelaciones entre ellos.
Los edificios inteligentes ayudan a los

propietarios, operadores y ocupantes, a realizar
sus propósitos en términos de costo, confort,
seguridad, flexibilidad y comercialización.
Necesidades del Cliente
 Ambiente interno mejorado

 Eficiencia energética
 Reducción de costos operativos
 Capacidad de expansión ilimitada
 Compatibilidad con productos anteriores
Principales consumidores de energía
Reparto del consumo de energía
31% 2% 18% 21% 28%

Industria e Centro de datos Edificios Residencias Transporte
infraestructura y redes particulares
La energía se consume principalmente en calefacción, refrigeración, motores, iluminación, electrónica y

electrodomésticos.
Fuente:
EERE Building Energy Data book 2006
EERE Manufacturing Systems Footprint,
http://www1.eere.energy.gov/industry/energy_systems/pdfs/mfg_footprint.pdf
Hasta un ahorro del 30% está en nuestras manos
Industria&Infraestructura Edificios Residencial

Potencial de reducción de los Ahorros de hasta el 30% Ahorros entre un 10% y un 40%
consumos del 10 al 20% de la electricidad
Ahorros del 25% ahorrarían el 7% Consumo del 20% de la energía 3 20% a 25 % de la energía
de la electricidad mundial. El mayor áreas clave: HVAC, iluminación & consumida (EU & US) La
consumidor son los motores con soluciones integradas para edificio calefacción es el 30% del uso de
aproximadamente el 60% del Consumo motores 35% total energía Iluminación y otras
consumo de la electricidad aplicaciones alrededor del 40%
Sistemas de Motores Eléctricos, HVAC y control de climatización,
Control de iluminación,
Medida de Energía, Sistemas de Control de Iluminación, Sistemas de
Control de Climatización,
Gestión de Energía, Soluciones de Gestión del Edificio (BMS)
Supervisión Calefacción,
Automatización Corrección del Factor de Potencia
Sostenibilidad y Confort
La industria de la construcción es responsable de: La eficiencia de una edificación verde vs.una

tradicional:
20% del consumo de agua en el mundo
30%-40% del consumo energetico mundial Reducción del consumo energético 30%-50%
25% del consumo de la producción de madera Reducción del consumo de agua 40%
40%-50% del uso de materias primas DEL MUNDO Reducción de emisiones de CO2 35%
Reducción desechos construcción y aumento de uso
de materiales reciclados y reutilizados70%
¿Donde está el Beneficio?
Consumo del 20% del total de la energía

3 áreas claves:
HVAC
 HVAC 20 - 30%
 Iluminación y
 Soluciones de la Integración del
edificio
Iluminación
Bombeo de hasta 20%
agua hasta
20%
¿Cuáles son lo principales beneficios de la Integración?
 Reducción de
Costos
 Operación Integral
 Mejora de la
seguridad
 Incremento de
Fiabilidad
EficienciaEnergética - LEED
Integración de Sistemas
Seguros
HVAC
Residencial Hospitalidad Calefacción

Control de TV
Medición
Luces
Música
Comercial Persianas
Cortinas
Seguridad
BMS (Building Management System)
BMS - Edificio
Chiller Grupo electrógeno
Bombas Sistema CCTV
Fan-Coil Control de acceso
Central de Monitoreo y Control

Torre de enfriamiento Alarma detectores de incendio
Estándares y protocolos en BMS
Nivel de Gestión
Nivel de Automatización
Nivel de campo
Intercambio de datos bidireccional

entre el HDL-Buspro y Bacnet.
Monitoreo y/o control de los siguientes sistemas
1) Sistema Mecánicos 3) Sistema Sanitario
2) Sistema Eléctrico e iluminación 4) Integración de Otros Sistemas
1) Monitoreo y control del Sistema Mecánicos
Consumo de BTU de agua de Medición y Extracción de CO Bombas primarias, secundarias y

condensación en sótanos condensación, Torres de Enfriamiento
Sistemas de Inyección de aire en Ventiladores de presurización Control de Fan Coils

sótanos y pisos de oficinas de escaleras
2) Monitoreo y control del Sistema Eléctrico e Iluminación
Tableros eléctricos generales

Integración de los y medición de consumo de
Circuitos de iluminación Grupos electrógenos energía eléctrica total
Medición de energía en tableros Monitoreo de las Celdas

eléctricos- HVAC, Iluminación y General. de la Subestación
3) Monitoreo del sistema sanitario
Cisternas Planta de aguas negras
Detección de
Planta de agua fría consumo de agua del edificio aniego en Servicios
Higiénicos
4) Integración de Otros Sistemas
Monitoreo de Sistema de CCTV Monitoreo de Sistemas de Control de Accesos
Monitoreo de Sistema de Alarmas Monitoreo de la detección de incendios
SOFTWARE DE MONITOREO CENTRAL
Información de retroalimentación en
tiempo real:
- Problemas del sistema
- Informes de tendencias
- Programa de mantenimiento
preventivo
Aplicación del BMS
Edifico de oficinas Centros Comerciales Casinos Hoteles
Nuestro clientes
¡Muchas Gracias!
Yomar Castillo Sinchitullo
ycastillo@secramperu.com
Cel: 942400229

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Los edificios inteligentes ayudan a los

 Ambiente interno mejorado

Reparto del consumo de energía

31% 2% 18% 21% 28%

La energía se consume principalmente en calefacción, refrigeración, motores, iluminación, electrónica y

Industria&Infraestructura Edificios Residencial

La industria de la construcción es responsable de: La eficiencia de una edificación verde vs.una

Consumo del 20% del total de la energía

Residencial Hospitalidad Calefacción

Chiller Grupo electrógeno

Bombas Sistema CCTV

Fan-Coil Control de acceso

Central de Monitoreo y Control

Intercambio de datos bidireccional

1) Sistema Mecánicos 3) Sistema Sanitario

2) Sistema Eléctrico e iluminación 4) Integración de Otros Sistemas

Consumo de BTU de agua de Medición y Extracción de CO Bombas primarias, secundarias y

Sistemas de Inyección de aire en Ventiladores de presurización Control de Fan Coils

Tableros eléctricos generales

Medición de energía en tableros Monitoreo de las Celdas

Cisternas Planta de aguas negras

Monitoreo de Sistema de CCTV Monitoreo de Sistemas de Control de Accesos

Monitoreo de Sistema de Alarmas Monitoreo de la detección de incendios

Edifico de oficinas Centros Comerciales Casinos Hoteles

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