* El boleto no alcanza a transferir el dominio, la escritura si lo hace.
* El boleto es inseguro al llevarse sin recaudos. * El boleto no acredita capacidad civil del vendedor, tampoco acredita titularidad dominial, la escritura si lo hace. * En el boleto no se individualiza correctamente al inmueble (con superficie total, medidas, linderos u otros antecedentes). * El boleto expone a las partes a toda derivación negativa, propia de un negocio llevado a cabo por inexpertos. * El boleto simplifica peligrosamente un negocio de por sí, harto complejo. * El boleto no causa estado en razón de que no se registra, por ello no es oponible a terceros. * El adquirente por boleto no es poseedor legítimo. * En el boleto no hay posibilidad de arrepentimiento, en la escritura si la hay si aún no se plasmaron las firmas.
B) VENTAJA DEL BOLETO SOBRE LA ESCRITURA.
* La escritura importa un trámite engorroso y largo.
* El boleto facilita y agiliza la venta. * El boleto prescinde de formalidades previas y posteriores. * En el boleto no hay obligación de contar con certificado de dominio, en la escritura si la hay. * El boleto no supone gastos complementarios por honorarios o retención impositiva. * El boleto no conlleva actividad post venta ni deber de informar. * El boleto no requiere de formalidades propias de los instrumentos públicos (hojas especiales, informes, CUIT)