ANALYSE DES DOCUMENTS D’AVANT PROJET SOMMAIRE (APS) DE L’ENTREPRISE 2ME

I. INTRODUCTION

L’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage et la Surveillance des Travaux de Réhabilitation et d’Extension du Stade de la Réunification et son annexe, et de
Réhabilitation des Stades MBAPPE LEPE et BONAMOUSSADI à DOUALA, le Bureau d’Etude Local LOUIS BERGER intervient sur les trois sites.
Deux (02) entreprises (Voir tableau ci-dessous) sont à la charge de ces travaux. Contrat EPCM (ENGINEERING, PROCUREMENT AND
CONSTRUCTION MANAGEMENT) c’est-à-dire en mode conception Réalisation.

II. ANALYSE DES DOCUMENTS D’AVANT PROJET SOMMAIRE DE L’ENTREPRISE 2ME

II.1 LISTING DES LIVRABLES DE L’AVANT PROJET SOMMAIRE (APS)

Numéro Livrables Observations Date de réception

01 Le rapport de présentation de enjeux et les caractéristiques des Document reçu en version physique 21/02/2018
travaux (Rapport Diagnostique) et numérique
02 Etude d’impact sur l’environnement Document non reçu
03 Etude Socio-économique Document non reçu
04 Les Levées topographique ; Document reçu (plan de levé 26 /02/2018
topographique version numérique
dwg). Par mail
05 Le rapport de reconnaissance géotechnique ; Document transmit (fichier 26 /02/2018
numérique). Par mail

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MBAPPE LEPE ET BONAMOUSSADI A DOUALA
 06 Les études d’implantation des ouvrages Reçu mais pas complet (Seul les 26 /02/2018
documents graphique ont été reçu
pas de rapport d’analyse)
07 La présentation des avantages et inconvénients des différentes Document Non reçu
options techniques envisageables permettant de retenir la meilleure
solution sur une base technique et financière ;
08 Une description des travaux détaillé avec les plans type (2D, 3D) ; Aucun descriptif n’est reçu. Par
contre, les plans en 2D ont été
transmis.
09 Un avant métré sommaire ; Non transmis
10 Un mode et le délais d’exécution assortie d’un planning des travaux Transmis 21/02/2018
11 Une estimation sommaire du cout des travaux (à +/- 10%) ; Non reçu
12 Des plans architecturaux et technique des aménagements apportés Documents reçu 21/02/2018
pour atteindre au moins 4000 places assises avec sièges au stade
d’entrainement de MBAPE LEPPE et 1000 pour le stade de
Banamoussadi ;
13 Un plan de gestion environnementale ; Document reçu 26 /02/2018
14 Un descriptif expliquant les concepts retenus et justifiant le Document non reçu
dimensionnement des infrastructures et des services incorporés.

NB : Les documents reçus jusqu’à présent sont en versions papier et fichiers PDF (non modifiables). Conformément au contrat de l’entreprise,
les documents en support numérique, fichiers aux formats Word pour les textes, Excel pour les tableurs ou base des données, DXF et DWG pour
les plans et schémas, JPG ou PDF pour les images et documents scannés et en (MPP) Microsoft Projet pour le Planning sont attendus. Les
versions des logiciels doivent être précisées.

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MBAPPE LEPE ET BONAMOUSSADI A DOUALA
II.2 ANALYSE DES DOCUMENTS

Item DOCUMENTS Observations

MEMOIRE DESCRIPTIF DES Nous notons ici l’absence du mémoire descriptif des ouvrages. Il est difficile pour
OUVRAGES/TRAVAUX nous de nous prononcer sur l’ensemble des points car nous ne savons pas avec
exactitudes les différents matériaux et matériels utilisé.
Sur le plan Socioéconomique, l’ensemble des sites (Bonamoussadi et Mbapé Lépé)
doivent disposer des espaces commerciaux. Nous notons que ces sites sont situés
au centre-ville et dans l’un comme dans l’autre cas, des commerçants ont été
ANALYSE SOCIO ECONOMIQUE déguerpie des sites.
Dans le souci de remédier à cette situation et rendre notre ouvrage rentable pour
assurer sa pérennité, il est vivement conseillé d’annexer à chaque stade un espace
BATIMENTS

commercial.
PLAN D’AMENAGEMENT DU SITE Sur l’ensemble des sites, il sera rationnel en occupation d’espace de construire une
seul bloc bâtiment comportant l’ensemble des services du stade (Vestiaires,
bâtiment administratif, infirmerie etc…).
ANALYSE ARCHITECTURALE DE L’ENSEMBLE Dans le but de garder une certaine conformité avec les autres infrastructures de
DU PROJET même type dans le pays, nous suggérons les bâtiments avec toiture terrasse
accessible et acrotère.
NOTES DE CALCUL Nous souhaitons que l’entreprise présente des notes de calcul ainsi que dessins de
structure des ouvrages (Structure métallique de la charpente et des gradins ainsi
que ceux des structures en béton).
PLOMBERIE Présenter le plan des toilettes publiques ainsi que ceux des fosses septiques
Présenter le plan de plomberie (eau potable et eau usée)
ELECTRICITE Présenter les différents plans d’électricité
Pour le site de Mbappé Lépé, la clôture est très vétuste, il est vivement
SECURITE

recommandé sa démolition totale et la reconstruction

CLOTURE (Site de Mbappé Lépé) Nous suggérons le réaménagement des portes (Issus) de secours Façade arrière et
coté CAMTEL (Mbappé Lépé).

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 Représenter sur le plan de la clôture l’ensemble des portes de sortie et ou d’entrée
du stades avec sens d’ouverture (Mbappé Lépé).
Présenter un plan type des billetteries d’entrée contrôlée des stades ainsi que des
BILLETTERIES ET ENTREE CONTROLEE portails conformes aux normes s’ouvrant de l’extérieur avec les serrures anti
panique (Mbappé Lépé et Bonamoussadi) .
Présenter un plan d’implantation des poteaux d’incendie avec approbation des
SECURITE INCENDIE services des sapeur-pompier ainsi qu’un plan d’implantation des Robinets
d’Incendie Armé (RIA) dans les bâtiments.
VIDEO SURVEILLANCE Présenter un plan d’implantation des caméras de surveillance avec approbation de
la Délégation Générale à La Sureté Nationale (DGSN)
CONCESSIONNNAIRES Présenter un plan représentant les différents réseaux des concessionnaires
(CAMTEL, CAMWATER et ENEO) périphérique au stade pour des éventuelles
connexion
SALLE DE CONTROLE Présenter les plans de la salle de contrôle avec une vue générale de tout l’intérieur
du stade.
Plans salle Média
Voir dans quelle mesure trouver un second exutoire des eaux du drainage de l’aire
AIRES DE

de jeu (Site de Mbappé Lépé).

JEU

DRAINAGE AIRE DE JEU Présenter une note de calcul hydraulique du drainage de l’aire de Jeu (Prendre en
compte la pluviométrie en zone Littorale)
Présenter les variété des gazons proposé ainsi que la composition du substrat.
Présenter les études ainsi que les plans des voies d’accès au stade et parkings.
PARKINGS
VOIES ET

VOIES D’ACCES ET PARKINGS

Ceci est une analyse sommaire.

Louis Berger est en attente des informations complémentaires de l’entreprise pour une analyse complète de son dossier d’Avant-Projet
Sommaire (APS).

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MBAPPE LEPE ET BONAMOUSSADI A DOUALA
Le Chef de Mission

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