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PRMERA.-El Transportista esta de acuerdo en enviar por escrito a SPACE Logistics la lista
de las tarifas y cargos aplicables a cada embarque encomendado al Transportista dentro
del territorio nacional, previo a que la mercancía o bienes sean recibidos por el
Transportista de los clientes de SPACE Logistics. SPACE Logistics deberá confirmar y
autorizar las tarifas y cargos aplicables para cada servicio mediante una carta de
instrucciones. El Transportista no podrá añadir cargos o gastos extras a las facturas que
presente a SPACE Logistics, sin que estos hayan sido previamente aprobados mediante
una carta de instrucciones e identificados en la lista de tarifas y cargos, salvo que el
Transportista notifique previamente a SPACE Logistics sobre la inclusión de dicho nuevo
cargo y ese cargo haya sido aprobado por escrito por SPACE Logistics
QUINTA.-Previo a que se extienda una línea de crédito a favor de SPACE Logistics, los
pagos deberán realizarse mediante cheque o transferencia electrónica de fondos
(dependiendo el tipo de acuerdo entre las partes) dentro de las 48 horas siguientes a que
SPACE Logistics reciba el comprobante de entrega del embarque debidamente firmada por
el consignatario (fax 01-33-36271294), en el entendido que los pagos mediante cheques
únicamente se realizan los Viernes de cada semana.
DÉCIMA.-El Transportista deberá verificar que las cajas, molduras o piezas cargadas
correspondan con aquellas declaradas en la carta de instrucciones, en el entendido de que
una vez que la misma sea firmada de recibida por el Transportista, o la guía de embarque
emitida a favor de SPACE Logistics, es de su responsabilidad que el mismo número de
pieza, cajas y molduras sean entregadas en su destino al que fue contratado.
DÉCIMA SEXTA.-El Transportista está de acuerdo en que no podrá publicar el precio del
embarque en la guía de embarque que utiliza para recolectar la mercancía en origen o
entregarla en destino, en caso contrario se estará a los dispuesto por el artículo cuarto,
fracción 4.5., de los términos y condiciones del documento que se incorpora por referencia.
QUINTA: Las partes fijan de mutuo acuerdo el valor de las acciones en la suma de US$
60,000.00 (SESENTA MIL Y 00/100 Dólares Americanos), renunciando EL REPORTADO a
cualquier diferencia que realmente le pudiera corresponder por cualquier concepto.
SEXTA.- Queda expresamente establecido que si el REPORTADO cancela el pagaré a su
vencimiento incluyendo los intereses convenidos, EL BANCO se obliga a devolver dentro
del plazo de 48 horas de la cancelación, las 75,000 acciones, que podrán ser las mismas
acciones dadas en garantía u otras de la misma empresa, serie y valor, endosadas a
nombre de EL REPORTADO.
NOVENA: Todos los gastos y tributos que se generen del presente contrato, así como los
notariales de ser el caso, serán por cuenta y costo de EL REPORTADO.
DECIMA: Las partes se someten a la jurisdicción de los jueces y tribunales del distrito
judicial de la ciudad donde se celebra el presente contrato, renunciando expresamente a
cualquier otra, y señalan como sus domicilios a los indicados en la introducción del
presente documento, lugares donde se cursarán todas las comunicaciones relacionadas
con este contrato, salvo que se señale mediante carta notarial, nuevo domicilio dentro del
radio urbano del señalado distrito judicial con una anticipación no menor de quince días
calendario. Usted señor Notario agregará las demás cláusulas de ley y nos expedirá los
partes respectivos para su inscripción en la Matrícula de Acciones correspondiente. Fecha,
CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN
DECLARACIONES
a. Ser una persona moral, constituida bajo las leyes mexicanas, según lo acredita con
la escritura pública / póliza número ______________, otorgada ante la fe del Lic.
_______________________, Notario Público / Corredor Público número ________, de la
ciudad de _______, e inscrita en el Registro Público del Comercio bajo el folio mercantil
número ________.
b. Tener por objeto social: la producción de ________________, objeto del presente
contrato.
c. Tener la voluntad de enajenar los artículos ______________________, a "El
Distribuidor" para su respectiva venta.
d. Que el representante legal el señor ___________ tiene todas las facultades para
celebrar el presente contrato, las cuales no le han sido revocadas o modificadas, según lo
acredita con el Testimonio Notarial número _______, otorgado ante la fe del Lic.
_______________, Notario Público número ______, de _________.
e. Tener su domicilio en__________________________________________, el cual
en este acto señala para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos.
f.Estar inscrito en el Registro Federal de Contribuyentes, con clave _____________, como
lo acredita con la copia simple de su cédula de identificación fiscal, previo cotejo de su
original.
a. Ser una persona moral, constituida bajo las leyes mexicanas, según lo acredita con
la escritura pública / póliza número ______________, otorgada ante la fe del Lic.
_______________________, Notario Público / Corredor Público número ________, de
__________, e inscrita en el Registro Público del Comercio bajo el folio mercantil número
________.
b. Tener entre su objeto social, la distribución y venta de los productos adquiridos
directamente por fabricantes.
c. Tener la voluntad de adquirir los artículos producidos por "El Fabricante" y
distribuirlos en el (los) lugar (es) señalados en el presente contrato.
d. Que el representante legal el señor _________________, tiene todas las
facultades para celebrar el presente contrato, las cuales no le han sido revocadas o
modificadas, según lo acredita con el Testimonio Notarial número _______, otorgado ante
la fe del Notario Público número ______ de ______.
e. Tener su domicilio en____________________________________________, el
cual en este acto señala para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos.
f.Estar inscrito en el Registro Federal de Contribuyentes, con clave ____________, como lo
acredita con la copia simple de su cédula de identificación fiscal, previo cotejo de su
original.
CLÁUSULAS
PRIMERA.- Las partes convienen en que el objeto del presente contrato es la venta para la
distribución de los artículos enlistados en el Anexo I, el cual firmado por las partes forma
parte integrante de este contrato producidos por "El Fabricante", y registrados bajo la
marca __________, número de registro _____________, ante el Instituto Méxicano de la
Propiedad Inustrial.
SEGUNDA.- "El Distribuidor" estará facultado para distribuir los artículos exclusivamente en
el Distrito Federal, en el Estado de México y zonas conurbanas (en lo sucesivo el
"TERRITORIO"), sin perjuicio de que "El Fabricante" pueda distribuirlos por sí mismo o a
través de terceros.
Adicionalmente, "El Distribuidor" se obliga a remitir a "El Fabricante" todos los pedidos de
aquellos clientes o solicitantes de los artículos o productos que se encuentren fuera del
TERRITORIO, obligándose a no atender o surtir por sí mismo los pedidos.
CUARTA.- "El Distribuidor" se obliga también a no vender, cotizar o realizar cualquier trato
con las personas físicas y morales que "El Fabricante" le indique por escrito, en el
entendido de que dichas personas serán consideradas como clientes exclusivos de "El
Fabricante".
SEXTA.- "El Fabricante" se obliga a vender los artículos y productos objeto del presente
contrato conforme a los costos que se adjuntan al presente contrato, bajo el Anexo II.
De igual manera, "El Distribuidor se obliga a adquirir de "El Fabricante" los citados artículos
y productos en dichos costos.
SÉPTIMA.- "El Distribuidor" pagará a "El Fabricante" el costo total de los productos
adquiridos en ___________ (indicar número de exhibiciones, o en un solo pago) en
_______ días hábiles, a partir de la entrega de los mismos.
DÉCIMA TERCERA.- "El Fabricante" se obliga a proporcionar a "El Distribuidor" una lista
de precios mínimos recomendados, pudiendo "El Distribuidor" fijar libremente el precio de
venta de los productos objeto del presente contrato.
DÉCIMA CUARTA.- El presente contrato podrá ser renovado por períodos iguales, siempre
y cuando así lo acuerden las partes previamente y por escrito.
DÉCIMA QUINTA.- Cualquiera de las partes podrá dar por rescindido el presente contrato,
sin perjuicio de las acciones civiles o penales que pudiera ejercitar, en caso de
incumplimiento de alguna de las obligaciones previstas en el mismo.
Asimismo, cualquiera de las partes podrá dar por terminado el presente contrato por
cualquiera de las siguientes causas:
DÉCIMA OCTAVA.- El presente contrato no implica una licencia de uso de marcas. Queda
estrictamente prohibido que "El Distribuidor" use o aplique a los artículos o productos otras
marcas que no sean las que le pertenezcan a "El Fabricante". Adicionalmente, El
Distribuidor se obliga a no dañar o perjudicar de ninguna manera la imagen comercial y
prestigio de "El Fabricante"
VIGÉSIMA.- Para la interpretación y cumplimiento del presente contrato, así como para
todo lo no previsto, las partes se someten a la jurisdicción y competencia de los tribunales
de _______________________, renunciando expresamente al fuero que por razón de su
domicilio presente o futuro pudiera corresponderles.
Leído que fue el presente contrato y enteradas las partes de su contenido, alcance, valor y
fuerza legal, lo firman en ____________ ejemplares, en __________ el ________ de
________ de 200__, ante dos testigos.
__________________________________________________
"El Fabricante" "El Distribuidor"
__________________________________________________
Testigo Testigo
CONTRATO DE DE CREDITO DE HABILITACION DE AVIO Y REFACCIONARIOS
NUMERO --------.- En la ciudad de San Salvador, a las -------- horas y ---- minutos del día ---
- de ----- de dos mil ---.- Ante mí, --------------, Notario de este domicilio, se otorga el
presente instrumento que contiene un CRÉDITO A LA PRODUCCIÓN EN FORMA DE
HABILITACION O AVIO; y comparecen (relacionar generales del representante del
banco y su personería), y -------, quien es de -------- años de edad, ---(profesión u oficio)---,
del domicilio de ----------, persona a quien (no) conozco e identifico por medio de su
Documento Único de Identidad Número: -------------, con Numero de Identificación Tributaria:
---------------, (si actuare como representante de otra persona natural o jurídica relacionar su
calidad y su personería) (, con Número de Identificación Tributaria: ----------- de la persona
representada), que en el curso del presente instrumento se denominará “El (La)
(Sociedad) Acreditado(a)” o “El (La) (Sociedad) Deudor(a)”, (cuya personería que doy
fe de ser legítima y suficiente por haber tenido a la vista: ---------); y en las calidades con
que actúan, ME DICEN: I) MONTO: Que a partir de esta fecha el Banco concede al
acreditado, un CRÉDITO A LA PRODUCCIÓN EN FORMA DE HABILITACIÓN O AVIO,
hasta por la suma de --------- DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, que
se regirá por las disposiciones legales contenidas en los capítulos Primero Sección “A” y
Tercero del Titulo Séptimo del Libro Cuarto del Código de Comercio. II) DESTINO: El
acreditado destinará el crédito que se le concede para: -----------. III) PLAZO: El acreditado
pagará el adeudo dentro del plazo que vencerá el día -----------. IV) USO DE LOS FONDOS:
De la suma aludida y de acuerdo a sus necesidades (ó del cultivo), el acreditado hará los
siguientes retiros, previa autorización de la Gerencia Agropecuaria, así: -----------------------.-
V) DOCUMENTOS PARA DESEMBOLSO: Por las cantidades que el acreditado reciba se
compromete a suscribir a opción del Banco, documentos de obligación redactados en
forma de pagaré, en los formularios que para el efecto le proporcione el Banco, o suscribir
letras de cambio o aceptaciones negociables, todas las cuales se entenderán incorporadas
a este contrato y serán suscritos única y exclusivamente por El (La) (Sociedad)
Acreditado(a) ó El (La) (Sociedad) Deudor(a) para efectos de demostrar y/o amparar los
retiros ó desembolsos efectuados en uso del presente crédito. En todo caso el saldo a
cargo del acreditado se determinará de conformidad al artículo Mil Ciento trece del Código
de Comercio. VI) FORMA DE PAGO: El acreditado queda obligado a pagar al Banco el
presente crédito así: ------------------. Además pagará intereses el veintiséis de junio y
veintiséis de diciembre de cada uno de los años comprendidos dentro del plazo, los que
serán cargados en su cuenta corriente, en los términos que más adelante se expresan. Las
cuotas del seguro de vida (y daños, si lo hubiere) podrá(n) ser objeto de variación, de
acuerdo a las políticas de cobro de las primas de seguro que al efecto la Compañía
Aseguradora comunique al Banco, lo cual desde hoy queda enterado y acepta el (la)
(sociedad) acreditado(a). VII) INTERESES: (Esta cláusula será de acuerdo a lo aprobado
por el banco para cada tipo de crédito, insertar aquí la cláusula de interés aplicable, ver los
distintos tipos de cláusula de interés) Sobre las cantidades utilizadas y/o retiradas en uso
del presente crédito, El (La) (Sociedad) Acreditado(a) ó El (La) (Sociedad) Deudor(a)
reconocerá y pagará un interés del ----- por ciento anual sobre saldos, ajustable. Esta tasa
de interés se ajustará quincenalmente a opción del Banco los día uno y quince de cada uno
de los meses comprendidos dentro del plazo, manteniendo un diferencial de --- puntos
abajo o arriba con relación a la tasa de referencia única publicada por el Banco, que en
esta fecha es del ----- por ciento anual. En caso de mora sin perjuicio del derecho del
Banco de entablar acción ejecutiva la tasa de interés se aumentará ----- puntos arriba de la
tasa vigente y se calculará sobre saldos en mora. El (la) (sociedad) deudor(a)
expresamente conviene(n) que para todos los efectos judiciales o extrajudiciales del
presente contrato, las variaciones de la tasa de interés aplicable a este crédito, se probarán
plena y fehacientemente con la constancia extendida por el contador del Banco con el visto
bueno del gerente, la cual desde hoy acepta (n) el (la) (sociedad) deudor(a). Se hace
constar que los intereses a que se refiere esta cláusula están calculados en base al año
calendario. PARA INFORMACION DE EL (LA) (SOCIEDAD) ACREDITADO(A) Ó EL (LA)
(SOCIEDAD) DEUDOR(A) SE HACE SABER QUE LA TASA DE INTERES EFECTIVA
ANUALIZADA ES DEL ----- PUNTO ---- POR CIENTO (----%). VIII) LUGAR E
IMPUTACIÓN DE PAGO: Todo pago lo hará el acreditado en esta ciudad en las oficinas
principales del Banco o en cualquiera de sus Agencias, y se imputará primero a intereses y
el saldo, si lo hubiere, a capital. IX) GARANTIAS: a) Prenda sin Desplazamiento: En
garantía de las obligaciones contraídas en este instrumento el acreditado constituye a favor
del Banco PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO sobre ---------- toneladas (quintales, etc.) de
(caña de azúcar, café, etc.), cosecha --- / ----, valuándola en -------- dólares de los Estados
Unidos de América (para obtener éste valor multiplique el valor del crédito por
1.11111111111), estando por lo tanto el crédito concedido dentro de los limites que
establece el articulo Mil Ciento Cincuenta del Código de Comercio. De dichos frutos la parte
acreditada queda como depositaria, asumiendo las responsabilidades legales del caso y
que cultivará y radicará, de conformidad al articulo un mil ciento cincuenta y tres del Código
de Comercio, en el inmueble cuya naturaleza, situación y extensión superficial es la
siguiente: de naturaleza rústica, situado en Jurisdicción de ------------ (ubicación según
antecedente registral), de un Área de ----------------- (sistema métrico decimal), inmueble
inscrito a favor del acreditado en el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas del
Departamento de -------------- bajo la Matricula M ----------- (o en su caso al Número ---- del
Libro --------) (En caso el acreditado no tuviere derecho real inscrito a su favor,
únicamente se tiene describir la naturaleza, ubicación y extensión del inmueble, para
inscribirlo en Reg. de Comercio)...(insertar aquí cláusulas según las garantías
aprobadas por el banco, ver "cláusulas garantías"). X) AUTORIZACIONES Y
OBLIGACIONES GENERALES: 1) El acreditado autoriza al Banco: a) para que conjunta o
separadamente con la Superintendencia del Sistema Financiero, ejerzan control de la
inversión, y para tal efecto ambos quedan expresamente facultados para efectuar
inspecciones por cuenta del acreditado, en los lugares, tiempo y forma que estimen
convenientes a fin de determinar el correcto uso de los fondos , siendo entendido que el
Banco se reserva el derecho de suspender las entregas de acuerdo a los informes del
inspector que designe; y b) para que en las fechas en que deba verificarse toda
amortización a capital o interés del presente crédito o posteriormente cargue su valor a
cualquiera de las cuentas de la parte acreditada con el mismo Banco, en los términos que
más adelante se expresan. 2) Queda facultado el Banco, en caso de incumplimiento de las
obligaciones pecuniarias de la parte acreditada derivadas de este contrato por otro motivo
que lo justifique, a su propio juicio, para recolectar la cosecha y/o venderla según los
precios que rijan en plaza, abonando su producto hasta concurrencia de los saldos
adeudados, mas intereses, debiendo entregar al acreditado el remanente si lo hubiere. 3)
Podrá el Banco, además en vista de las posibilidades de la cosecha y de las fluctuaciones
del precio del producto, por mora en el pago de intereses o por otro motivo que lo justifique,
a su propio juicio, restringir el crédito, modificar su distribución o suspenderlos totalmente.
4) Supervisión de la inversión. A partir del segundo retiro el Banco únicamente podrá
desembolsarlo siempre que la justifique debidamente la inversión de los retiros anteriores,
lo cual se documentará mediante informe favorable responsabilizado por funcionario
competente del Departamento Agropecuario del Banco. Convienen las partes, que el
banco, siempre que lo justifique el monto de la inversión, podrá nombrar personal calificado
para el control del cultivo, compra de fertilizante, pago de mano de obra, recolección de la
cosecha, entrega del producto ante el organismo correspondiente o comercialización de la
producción, así como interventor Técnico o Económico Financiero, los sueldos u
Honorarios del personal calificado o interventores serán por cuenta de la parte acreditada.
5) El acreditado se obliga a hacer las entregas de caña de azúcar (café, etc.) a su propio
nombre y no a nombre de terceros y 6) El acreditado se obliga a entregar al Banco
acreedor los bienes pignorados en los casos que la Ley contempla. XI) SUSPENSIÓN DEL
CREDITO Y CADUCIDAD DEL PLAZO: Se tendrá por vencido el plazo de las obligaciones
contraídas por el acreditado tornándose exigibles las sumas adeudadas en cualquiera de
los casos siguientes: a) Por falta de pago total o parcial de esta deuda; b) Por acción
judicial iniciada por terceros o por el mismo banco en contra del acreditado; c) Si se
enajenaren en todo o en parte, a cualquier titulo, los frutos pignorados, sin previo acuerdo
escrito entre el acreditado y el Banco; d) En el caso que la presente escritura no pueda ser
inscrita en el Registro público correspondiente por causa imputable al acreditado ó al
mismo registro; e) Si se hubiere ocultado por el acreditado cualquier gravamen en los
bienes dados en garantía con perjuicio de los derechos del Banco; f) por incumplimiento del
acreditado de cualquiera de las condiciones o cláusulas de este contrato; g) por falta de
pago de los intereses o de las cantidades retiradas en uso de la presente apertura de
crédito; h) si El (La) (Sociedad) Acreditado(a) ó El (La) (Sociedad) Deudor(a) incurre en
mora de esta obligación; i) En el caso que la presente escritura no pueda ser inscrita en el
Registro público correspondiente, por la existencia de presentaciones o inscripciones de
embargos, o por cualquier otra razón, como en el caso de que existan observaciones
hechas por el Registro Público respectivo y estas no sean subsanadas en el plazo y forma
que establece la Ley de Procedimientos Uniformes para la Presentación, Trámite y Registro
o Depósito de Instrumentos en los Registros de la Propiedad Raíz e Hipotecas, Social de
Inmuebles, de Comercio y de Propiedad Intelectual, se tendrá por vencido el plazo del
crédito u obligaciones crediticias amparadas con la garantía contenida en el presente
instrumento, las cuales se volverán exigibles inmediatamente y en su totalidad; no obstante
lo anterior, los comparecientes se obligan a otorgar los documentos que sean necesarios
para tales efectos ó para corregir los respectivos problemas; j) Por desmejora de la
calificación de Activos de Riesgo de los préstamos a cargo de el (la) (sociedad) deudor(a),
así como de cualquier otro préstamo a su cargo con el Banco o en cualquiera otro Banco
del Sistema Financiero, por causas imputables al (a la) (sociedad) deudor(a). Para la
comprobación de esta circunstancia, bastará la Certificación emitida por la
Superintendencia del Sistema Financiero que indique cual es la calificación de riesgo de el
(la) (sociedad) deudor(a), en el Sistema Financiero. XII) CONDICIONES GENERALES: a)
El acreditado deberá presentar Estados Financieros una vez al año, a mas tardar tres
meses después del cierre fiscal o cuando el banco lo requiera, y cualquier otra información
requerida por el Banco; b) Este crédito de avío no podrá ser utilizado, hasta haber
cancelado el respectivo crédito de (avío caña, café, etc., el que aplique) cosecha ---- / -----;
c) El tipo de interés podrá ser aumentado o disminuido de acuerdo a las disposiciones que
al respecto emita el Banco; d) Este crédito podrá ser supervisado a fin de verificar el
cumplimiento del destino para el cual fue aprobado; e) Las cuotas de seguro estipuladas en
este contrato podrán ser aumentadas o disminuidas de acuerdo a las disposiciones que al
respecto emita la compañía de seguros; f) La contratación de éste crédito generará el pago
de las siguientes comisiones y/o recargos por parte del deudor: ---------(relacionar las
comisiones que establece la carta y el punto de acta)------- más su correspondiente tributo,
en concepto de --------------, la(s) cual(es) podrá(n) ser pagadas por el deudor en efectivo ó,
en su defecto, éste autoriza para que se le cargue en cualquiera de las cuentas de
depósitos que el deudor tenga en el banco, en los términos que más adelante se expresan,
ó autoriza para que dicha(s) comisión(ones) sea(n) descontada(s) del (de los)
desembolso(s) del presente crédito; a partir de esta fecha y hasta la finalización o
cancelación del presente crédito, el deudor se da por enterado, acepta y se compromete a
pagar al banco, junto con su cuota de pago correspondiente, las comisiones y/o recargos
pactadas en este instrumento y que incidan durante la vigencia de esta obligación
crediticia, de conformidad a las publicaciones mensuales realizadas por el banco de
acuerdo con la Ley de Bancos; g) si los plazos a que se refiere este contrato vencieren un
día feriado ó fin de semana el pago se efectuará de conformidad al artículo seiscientos
treinta y ocho del código de comercio; h) Los costos de cobro externo podrán representar
hasta un máximo del treinta por ciento sobre el saldo. El cobro externo procederá cuando
exista como mínimo una mora mayor de treinta días, dependiendo del riesgo del producto
y segmento del cliente, y que el Banco haya agotado sus gestiones administrativas internas
de cobro, las cuales quedan registradas en el Sistema del Banco; i) El modelo del presente
contrato ha sido depositado en la Superintendencia del Sistema Financiero en fecha dos de
Enero de dos mil siete en cumplimiento a lo establecido en los artículos veintidós de la Ley
de Protección al Consumidor y doce de su Reglamento. (Cuando se trate de una
SOCIEDAD ANONIMA agregar: No obstante la calidad de anónima de la Sociedad
Acreditada, esta se obliga a informar al Banco acreedor de cualquier cambio en un
porcentaje del cinco por ciento o más en la composición del capital accionario de la misma).
XIII) HONORARIOS Y GASTOS: Serán por cuenta del (la, los, las) (sociedad) (es) deudor
(es) y/o codeudor (a) (es) solidario (s) todos los gastos, tales como registrales ó impositivos,
y los honorarios de este instrumento. Es entendido que todos los gastos en que el Banco
tenga que incurrir, por causas imputables al (la, los, las) (sociedad) (es) deudor (es) y/o
codeudor (a) (es) solidario (s), serán asumidos por éstos, para efectos de inscripción y/o
cancelación de las garantías reales que garanticen el presente crédito en el Registro de la
Propiedad Raíz e Hipotecas, Registro Social respectivo o Registro de Comercio, tales como
derechos de registro, sustituciones de folios, certificaciones extractadas o literales, nuevas
anotaciones preventivas, cancelaciones de cualquier naturaleza, de conformidad a la Ley
de Procedimientos Uniformes para la Presentación, Trámite y Registro ó Depósito de
Instrumentos en los Registros de la Propiedad Raíz e Hipotecas, Social de Inmuebles, de
Comercio y de Propiedad Intelectual y demás Leyes vigentes; quedando entendido que la
anterior enumeración no es de carácter taxativa sino ejemplificativa, así como cualquier
otro acto o gasto que, a juicio del Banco, se considere necesario para cumplir con el fin
antes indicado, para lo cual el(la) (sociedad) (es) deudor (es) y/o codeudor (a) (es) solidario
(s) autoriza (n) al Banco para que éste pueda cargar en cualquiera de sus cuentas
corrientes y/o de ahorros ó en cualquier clase de depósito de dinero aperturado con el
Banco, los gastos efectuados en tal concepto, lo cual acepta (n) el(la) (sociedad) (es)
deudor (es) (es) y/o codeudor (a) (es) solidario (s) previa y expresamente en éste acto,
durante todo el plazo del presente crédito, en los términos que más adelante se expresan.
Así también, serán por cuenta de El (La) (Sociedad) Acreditado(a) ó El (La) (Sociedad)
Deudor(a), los honorarios y gastos para la cancelación de este instrumento, así como
también los impuestos ó tributos de los documentos que deban otorgarse como
consecuencia del presente crédito y cuantos otros hiciere el Banco en el cobro de esta
deuda, inclusive las costas procesales y personales si hubiere condena judicial ó si El (La)
(Sociedad) Acreditado(a) ó El (La) (Sociedad) Deudor(a) aceptare por escrito el valor de
dichas costas en caso llegare a un arreglo extrajudicial de pago con el banco aún antes de
la sentencia definitiva. XIV) DOMICILIO: Para los efectos judiciales de este contrato y las
obligaciones que del mismo se deriven, El (La) (Sociedad) Acreditado(a) ó El (La)
(Sociedad) Deudor(a) y el fiador y codeudor solidario señalan como su domicilio especial el
de esta ciudad y/o la ciudad de Santa Tecla, a la jurisdicción de cuyos tribunales se
someten. El banco acreedor será depositario de los bienes que se embarguen sin que esté
obligado a rendir fianza, pero responderá por los deterioros que éstos sufran. XV)
AUTORIZACIÓN ESPECIAL: Sin perjuicio de la obligación de El (la) (sociedad) deudor(a)
y el (la) los (sociedad) fiador(a)(es) y codeudor(a) (es) solidarios de pagar el presente
crédito en cualquiera de las agencias del banco, tal como se estipula en el presente
contrato, El (la) (sociedad) deudor(a) y el (la) los (sociedad) fiador(a)(es) y codeudor(a) (es)
solidarios autorizan al Banco para que, en el cumplimiento de esta obligación, si éste así lo
dispone, cargue mensualmente (bimensualmente, trimestral, etc., según aplique) en su
cuenta __(de ahorro, corriente, la que aplique)_____ número _________, la cantidad de
__(valor de la cuota)__________, que comprende el saldo de capital adeudado, intereses,
comisiones, recargos, seguros y demás accesorios bajo los términos establecidos en el
presente contrato. También autoriza al Banco para que, en caso de mora, de variabilidad
de los intereses, comisiones, recargos ó seguros, según sea el caso, ó cuando tenga que
pagarse los gastos y/o cargos contemplados en la presente escritura, pueda cargar en la
cuenta citada o en cualquiera de las cuentas de depósito aperturadas en el Banco, el
monto total de las cuotas de éste crédito ó las cuotas en mora ó los gastos y/o cargos ya
antes mencionados. XVI) ACEPTACIÓN DEL BANCO: El Licenciado ---(Apoderado del
Banco)-----------, de las generales expresadas, en la calidad con que actúa, ME DICE: Que
está enterado y de acuerdo con los términos del presente instrumento y los acepta en todas
sus partes, dándose por recibido de los derechos conferidos por El (La) (Sociedad)
Acreditado(a) ó El (La) (Sociedad) Deudor(a) a favor de su representado, especialmente en
lo que se refiere a la prenda constituida y, además, está completamente de acuerdo y
acepta el domicilio especial que El (La) (Sociedad) Acreditado(a) ó El (La) (Sociedad)
Deudor(a) y/o el (los) fiador(es) y codeudor(es) solidario(s) ha(n) fijado para los efectos de
éste instrumento. XVII) CLAUSULAS ESPECIALES: El deudor en este acto delega
expresamente la facultad que le otorga la Ley de Procedimientos Uniformes para la
Presentación, Trámite y Registro o Depósito de Instrumentos en los Registros de la
Propiedad Raíz e Hipotecas, Social de Inmuebles, de Comercio y de Propiedad Intelectual,
para la presentación y retiro de la presente escritura pública, en forma única y exclusiva en
la persona que designe el Banco, obligándose a que no retirará o autorizará a persona
distinta para llevar a cabo este trámite. El (los) otorgante (s) del presente instrumento
designa (n) como Apoderado Especial para oír notificaciones a la persona que nombre el
Banco Agrícola, S.A. respecto de la inscripción de los instrumentos sujetos a Registro,
facultándolo además, para interponer cualquier Recurso que de acuerdo a Ley de
Procedimientos Uniformes para la Presentación, Trámite y Registro ó Depósito de
Instrumentos en los Registros de la Propiedad Raíz e Hipotecas, Social de Inmuebles, de
Comercio y de Propiedad Intelectual y demás Leyes vigentes tengan derecho a ejercer.
XVIII) DECLARACIÓN NOTARIAL: El Suscrito Notario Declara que: a) por medio de la
presente delega expresamente la facultad que le otorga el artículo doce de la Ley de
Procedimientos Uniformes para la Presentación, Trámite y Registro o Depósito de
Instrumentos en los Registros de la Propiedad Raíz e Hipotecas, Social de Inmuebles, de
Comercio y de Propiedad Intelectual, para la presentación y retiro de la presente escritura
pública en forma única y exclusiva en la persona que designe el Banco Agricola, S.A.,
comprometiéndose a que no retirará o autorizará a persona distinta para llevar a cabo este
trámite, a quien exonera de cualquier tipo de responsabilidad respecto de la inscripción del
instrumento correspondiente. b) esta en conocimiento del compromiso que le impone el
artículo sesenta y siete de la Ley de Notariado y lo que establece la Ley de Procedimientos
Uniformes para la Presentación, Trámite y Registro o Depósito de Instrumentos en los
Registros de la Propiedad Raíz e Hipotecas, Social de Inmuebles, de Comercio y de
Propiedad Intelectual, especialmente lo dispuesto en sus artículos siete, ocho y nueve,
quedando sujeto a la responsabilidad que establece el artículo sesenta y dos de la Ley de
Notariado y demás disposiciones legales vigentes, por los perjuicios él causados. Por todo
lo anterior, el suscrito notario: i) se compromete a colaborar o coadyuvar con la persona
que designe el Banco Agrícola, S.A., a solicitud de este, para solventar cualquier tipo de
observación realizada por el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas respectivo,
incluyendo la sustitución de folios o la emisión de un nuevo instrumento cuando este sea
necesario y ii) desde ya autoriza a la persona que designe el Banco Agrícola, S.A.
para que, en el caso de ser necesaria la sustitución ó cambio de cualquier folio del
presente instrumento para subsanar las observaciones hechas por el
correspondiente registro público, proceda inmediatamente a ello ante dicho registro.
XIX) DESIGNACIÓN NOTARIAL Y DECLARACIÓN JURADA NOTARIAL: a) El deudor
declara que ha designado y contratado de manera libre y espontánea los servicios
profesionales del Notario autorizante de este instrumento para que pueda legalizar las
correspondientes escrituras relacionadas con el crédito aquí contenido y que ha sido
aprobado por el banco y que no ha sido objeto de imposición, directa ó indirecta, de parte
del banco para designar al notario que autoriza este instrumento; en consecuencia de lo
anterior, declara que de parte del Banco, sus funcionarios, ejecutivos y/o empleados, sean
éstos notarios, no ha tenido ninguna limitación ni dilación directa o indirecta para que
libremente haya podido designar al Notario de su preferencia, en tal sentido libera y
exonera al Banco Agrícola, S.A., y a las personas antes mencionadas de toda
responsabilidad derivada de la aplicación del Artículo Doscientos treinta de la Ley de
Bancos referida a la Libertad Notarial y del Artículo veinte literal a) de la Ley de Protección
al Consumidor; b) (Nota: este literal aplica si el crédito tiene seguro) El deudor declara que
no ha sido objeto de imposición, directa ó indirecta, de parte del banco para suscribir con la
compañía de seguro aquí mencionada la póliza de seguro de vida (y de daños, si lo
hubiere) a que se refiere ésta escritura, por lo que libera y exonera al Banco Agrícola, S.A.
de toda responsabilidad derivada de la aplicación del Artículo veinte literal a) de la Ley de
Protección al Consumidor; c) El suscrito notario declara bajo juramento que: i) en
cumplimiento a lo que prescribe el Artículo doscientos treinta de la Ley de Bancos, el Banco
Agrícola, S.A. le ha proporcionado un modelo de contrato, con todas las explicaciones
necesarias para que el suscrito pueda elaborar y otorgar en sus oficios de Notario el
contrato correspondiente a éste crédito. El presente contrato ha sido firmado en el
entendido que el suscrito notario ha presentado a satisfacción del Banco todos los
requisitos necesarios para ése fin, tales como: Anotaciones Preventivas, certificaciones
extractadas, solvencias, planos de obras, antecedentes registrales inscritos, credenciales
de juntas directivas o administradores, puntos de acta específicos para contratar el
presente crédito; ii) que, de parte del Banco Agrícola, S.A., sus funcionarios, ejecutivos y/o
empleados, ya sean éstos Notarios, no ha tenido ninguna limitación ni dilación directa o
indirecta, para el ejercicio de la libertad notarial consignado en el Artículo doscientos treinta
de la Ley de Bancos, en consecuencia, libera y exonera a todos ellos de toda
responsabilidad. Así se expresó (saron) el (la) (los) compareciente(s), a quien(es) expliqué
los efectos legales del presente instrumento notarial, y leído que le hube todo lo escrito
íntegramente, en un solo acto, ratifica(n) su contenido, en todas y cada una de sus partes,
y firmamos. DOY FE.-
CONTRATO DE JOINT VENTURE
ANTECEDENTES
CLAUSULA SEPTIMA: En armonía con lo establecido por los artículos 438 y 441 de la Ley
General de Sociedades, las partes dejan constancia que el presente contrato de asociación
en participación no genera la creación de una persona jurídica y tampoco tiene razón social
ni en consecuencia EL ASOCIANTE actuará en nombre propio en las relaciones
comerciales que se originen a propósito del presente contrato.
CLAUSULA OCTAVA: Queda expresamente convenido que EL ASOCIADO transferirá
solamente el uso de los bienes descritos en la cláusula segunda. En consecuencia,
deberán serles devueltos por EL ASOCIANTE a la terminación del plazo de vigencia del
contrato.
CLAUSULA NOVENA: Las partes acuerdan que la participación de ambas, tanto en las
utilidades como en las pérdidas que arroje el negocio, será en forma proporcional,
correspondiente a cada uno del 50% por ambos conceptos.
En consecuencia ,quedan convenido que no existirá relación jurídica alguna entre los
terceros y EL ASOCIADO, y, asimismo, los terceros no adquirirán derechos ni asumirán
obligaciones frente a EL ASOCIADO ni éste ante aquellos.
CLAUSULA DECIMO TERCERA: EL ASOCIANTE está obligado a informar
periódicamente a EL ASOCIADO acerca de la marca del negocio materia del presente
contrato y a rendir cuentas sobre el mismo.
CLAUSULA DECIMO QUINTA: Las partes convienen que EL ASOCIANTE, sin contar con
el previo consentimiento por escrito de EL ASOCIADO, no podrá atribuir a otras empresas
o personas alguna participación en el presente contrato.
CLAUSULA DECIMO SEPTIMA: Igualmente, dentro del plazo de duración del contrato EL
ASOCIANTE, se obliga a no fusionarse, transformarse escindirse o llevar a cabo otra forma
de reorganización societaria.
CONTABILIDAD Y TRIBUTACION
CLAUSULA DECIMO OCTAVA: Ambas partes convienen que, para efectos tributarios, el
presente contrato deberá tener contabilidad independiente. En consecuencia, EL
ASOCIANTE deberá contratar en un plazo no mayor a…………días de suscrito el presente
documento, los servicios de un contador público colegiado a fin de que lleve la contabilidad
del negocio.
Asimismo, las partes acuerdan que los estados financieros deberán presentarse con un
máximo de………..días de terminado el ejercicio anual del negocio, a efectos de ser
presentados y aprobados por cada parte contratante en un plazo no mayor de……..días.
CLAUSULA DECIMO NOVENA: Las partes convienen expresamente que los gastos que
demanden en los previstos en la cláusula anterior y otros que se efectúen en el decurso del
negocio, serán asumidos únicamente por EL ASOCIANTE.
COMPETENCIA ARBITRAL
El laudo del Tribunal Arbitral será definitivo e inapelable, así como de obligatorio
cumplimiento y ejecución para las partes y, en su caso, para la sociedad.
En señal de conformidad con todos los acuerdos pactados en el presente contrato, las
partes suscriben este documento en la ciudad de ……………, a los ……. días del mes de
………. 2012.
…………………………………… ……………………………….
EL ASOCIANTE EL ASOCIADO
CONTRATO DE ASOCIACIÓN EN PARTICIPACIÓN
ANTECEDENTES
En ese sentido, EL ASOCIANTE, por acuerdo del directorio del ……. de ………….de 20….,
conforme al acta que se adjunta, ha decidido participar en el negocio de la ……………….
……………….., para lo cual estima conveniente celebrar con otra persona de derecho
privado un contrato de asociación en participación, facultando a su gerente general para
celebrar dicho contrato.
CLÁUSULA SÉTIMA.- En armonía con lo establecido por los artículos 438 y 441 de la Ley
General de Sociedades, las partes dejan constancia de que el presente contrato de
asociación en participación no genera la creación de una persona jurídica y tampoco tiene
razón social ni denominación alguna. En consecuencia, EL ASOCIANTE actuará en
nombre propio en las relaciones comerciales que se originen a propósito del presente
contrato.
En consecuencia, queda convenido que no existirá relación jurídica alguna entre los
terceros y EL ASOCIADO; y, asimismo, los terceros no adquirirán derechos ni asumirán
obligaciones frente a EL ASOCIADO ni éste ante aquéllos.
CLÁUSULA DÉCIMO QUINTA.- Las partes convienen que EL ASOCIANTE, sin contar con
el previo consentimiento por escrito de EL ASOCIADO, no podrá atribuir a otras empresas
o personas alguna participación en el presente contrato.
CLÁUSULA DÉCIMO SÉTIMA.- Igualmente, dentro del plazo de duración del contrato, EL
ASOCIANTE se obliga a no fusionarse, transformarse, escindirse o llevar a cabo otra forma
de reorganización societaria.
CONTABILIDAD Y TRIBUTACIÓN
CLÁUSULA DÉCIMO OCTAVA.- Ambas partes convienen que, para efectos tributarios, el
presente contrato deberá tener contabilidad independiente. En consecuencia, EL
ASOCIANTE deberá contratar en un plazo no mayor a ….. días de suscrito el presente
documento, los servicios de un contador público colegiado a fin de que lleve la contabilidad
del negocio.
Asimismo, las partes acuerdan que los estados financieros deberán presentarse con un
máximo de ….. días de terminado el ejercicio anual del negocio, a efectos de ser
presentados y aprobados por cada parte contratante en un plazo no mayor de …. días.
CLÁUSULA DÉCIMO NOVENA.- Las partes convienen expresamente que los gastos que
demanden lo previsto en la cláusula anterior y otros que se efectúen en el decurso del
negocio, serán asumidos únicamente por EL ASOCIANTE.
COMPETENCIA ARBITRAL
El laudo del Tribunal Arbitral será definitivo e inapelable, así como de obligatorio
cumplimiento y ejecución para las partes y, en su caso, para la sociedad.
En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de ….., a los …
días del mes de ….. de 20….
EL ASOCIANTE EL ASOCIADO
(1) Conforme al art. 438 de la L.G.S., los contratos asociativos, a los cuales el contrato
de asociación en participación pertenece, deberán constar por escrito, pero sin estar sujeto
a inscripción en el Registro.
(4) La Ley General de Sociedad, en su art. 444, señala que salvo pacto en contrario, los
asociados participan en las pérdidas en la misma medida en que participan en las
utilidades, y las pérdidas que los afecten no deben exceder el importe de su contribución.
CONTRATO DE ASOCIACIÓN EN PARTICIPACIÓN
REUNIDOS
De una parte Don/Doña __________________, con documento de identidad número
______________, domiciliado en _______________________________ actuando como
________________, en nombre y representación de la entidad_____________________.
De otra parte LA EMPRESA________________________________, con número
______________, ubicado en _______________________________ actuando como
________________, en nombre y representación de la entidad_____________________.
ESTIPULACIONES
1. La empresa ___________ nombra a Don _________________ agente, el cual será
su representante para _________________________________ conforme a las siguientes
instrucciones ______________________________________
2. Don/Doña _______________se obliga frente a la empresa _____________a
promover y concluir por cuenta ajena las obligaciones a las cuales se compromete.
3. La actuación por medio de subagentes requerirá autorización expresa del
empresario.
4. El agente no podrá desarrollar su actividad profesional por cuenta de varios
empresarios durante la vigencia del presente contrato.
5. El agente se obliga a actuar lealmente y de buena fe velando por los intereses del
empresario por cuya cuenta actúa, en el ejercicio de la actividad encomendada.
6. Don/Doña _______________ se obliga a comunicar a la empresa ____________
toda la información de que disponga, cuando sea necesaria para la buena gestión de los
actos u operaciones cuya promoción y conclusión se le encomienda por el presente
contrato, así como, en particular, la relativa a la solvencia de los terceros con los que
existan operaciones pendientes de conclusión o ejecución.
7. El agente se obliga a desarrollar su actividad conforme a las instrucciones
señaladas en el apartado primero del presente contrato y aquellas recibidas de la empresa
(), siempre que no afecten a su independencia.
8. El agente se obliga a recibir en nombre del empresario toda clase de
reclamaciones de terceros sobre defectos o vicios de calidad o cantidad de los bienes
vendidos y de los servicios prestados como consecuencia de las operaciones promovidas,
aunque no se hubiesen concluido.
9. La empresa_______________________ se obliga a poner a disposición del
agente, los muestrarios, catálogos, tarifas y demás documentos necesarios para el ejercicio
de la actividad encomendada.
10. La empresa _________________________ se obliga a facilitar al agente todas las
informaciones necesarias para el desempeño por el agente de la actividad encomendada.
11. La empresa _________________ abonará al agente como remuneración la
cantidad de _________€ más una comisión consistente en el ________% de las
cantidades obtenidas por la empresa ________________ como consecuencia de las
operaciones concluidas como consecuencia de la intervención del agente durante la
vigencia del presente contrato con personas, respecto a las cuales se hubieran promovido
y en su caso concluido una operación de naturaleza análoga.
12. Por las operaciones concluidas tras la terminación de la vigencia del presente
contrato, el agente tendrá derecho a la comisión cuando concurra alguna de las
circunstancias
siguientes:
Que el acto u operación se deban principalmente a la actividad desarrollada por el agente
durante la vigencia del contrato, siempre que se hubieran concluido dentro de los tres
meses siguientes a partir de la extinción del
contrato.
Que la empresa ______________ o el agente hayan recibido el encargo o pedido antes de
la extinción del contrato de agencia, siempre que el agente hubiera tenido derecho a
percibir la comisión de haberse concluido el acto u operación de comercio durante la
vigencia del contrato. Que la comisión no corresponda a un agente anterior,
salvo que , en atención a las circunstancias concurrentes, fuese equitativo distribuir la
comisión entre ambos agentes.
13. La empresa ________________ se obliga a abonar al agente los gastos que le
originen el desempeño de la actividad encomendada, siempre que medie factura o recibos
justificativos.
14. El presente contrato de agencia se pacta con una duración de __________ años a
contar desde la fecha de hoy. Si tras la finalización del plazo de duración, las partes siguen
ejecutando el presente contrato, se entenderá que se transforma el mismo en contrato de
duración indefinida.
15. El presente contrato se extinguirá por muerte o declaración de fallecimiento del
agente.
16. A la extinción del presente contrato de agencia, si el agente hubiese aportado
nuevos clientes a la empresa ___________ o incrementado sensiblemente las operaciones
con la clientela preexistente, tendrá derecho a una indemnización si su actividad anterior
puede continuar produciendo ventajas sustanciales a la empresa ___________ y resulta
equitativo según las circunstancias concurrentes, sin que pueda la indemnización exceder
del importe medio anual de las remuneraciones percibidas por el agente durante el periodo
de duración del contrato.
17. La acción para reclamar la indemnización por clientela prescribe al año a contar
desde la extinción del presente contrato.
18. Para la resolución de cualquier problema que surja en al interpretación o aplicación
del presente contrato será competente el Juez del domicilio del agente.
REUNIDOS
DE UNA PARTE, Don ....................., mayor de edad, titular del DNI. número ..............., con
domicilio en ............, en la calle de ............., actuando como ..............., en nombre y
representación de la entidad ................, ..., con domicilio social en ............, en la calle de
.............. y C.I.F. número ..-..........., constituida en ..........., el día ..... de ......... de ......., ante
el Notario de ............, Don ................., bajo el número ....... de los de su protocolo e inscrita
en el Registro Mercantil de ......., al Tomo ....., Libro ......., folio ......., Hoja ...-.........,
inscripción .....
DE OTRA PARTE, Don ....................., mayor de edad, titular del DNI. número ...............,
con domicilio en ............, en la calle de ............., actuando, como ..............., en nombre y
representación de la entidad ................, ..., con domicilio social en ............, en la calle de
.............. y C.I.F. número ..-..........., constituida en ..........., el día ..... de ......... de ......., ante
el Notario de ............, Don ................., bajo el número ....... de los de su protocolo e inscrita
en el Registro Mercantil de ......., al Tomo ....., Libro ......., folio ......., Hoja ...-.........,
inscripción .....
EXPONEN
I. Que la entidad ...................... (El patrocinador), desea patrocinar mediante una ayuda
económica la realización de actividades deportivas, benéficas, culturales creativas,
científicas o de otra índole, con fines publicitarios para fomentar la comercialización de sus
productos.
II. Que la mercantil ................. (El patrocinado), es una persona jurídica que de manera
habitual y organizada se dedica a actividades culturales, concretamente a la promoción y
exposición de las obras de los jóvenes artistas.
CLÁUSULAS
PRIMERA.-
Que la entidad ................ (El patrocinado), se obliga en el presente contrato a exhibir
............., según lo establecido en el presente documento, y con arreglo a la publicidad
sobre ..............., que le será proporcionado por la sociedad ................ (El patrocinador).
Todos los gastos de formalización, cumplimiento y extinción del presente contrato, así
como los impuestos y tasas que se devenguen, serán por cuenta de la entidad ..................
(El patrocinador).
QUINTA.- FUERO
Las partes, con renuncia expresa de cualquier fuero que pudiera corresponderles, para
cuestiones que puedan suscitarse o acciones ejercitarse sobre la interpretación del
cumplimiento o incumplimiento de lo aquí pactado, expresamente se someten a los Jueces
y Tribunales de ...........
Y en prueba de conformidad, firman el presente por duplicado y a un solo efecto, en la
ciudad y fecha arriba indicadas.
DECLARACIONES
I. Declara La Arrendadora:
1.1 Ser una Sociedad Anónima de Capital Variable, constituida conforme a leyes de la
República Mexicana mediante Escritura Pública número ______ de fecha _______,
otorgada ante la fe del Notario Público No. ___ de la Ciudad de ____, ____________, Lic.
__________________, e inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio
bajo el Folio Mercantil número ___________ el día _ de _______ de ____.
1.2 Estar debidamente autorizada por la Secretaría de Hacienda y Crédito Público para
operar como una Organización Auxiliar de Crédito, según autorización número
___________ de fecha __ de ______ de ____.
1.3 Que su representante legal cuenta con las facultades necesarias para suscribir y
obligarse en los términos del presente Contrato.
Expuesto lo anterior, las partes deciden celebrar el presente acuerdo de voluntades al tenor
de las siguientes:
CLAUSULAS
CUARTA.- Las partes manifiestan que para el caso de que el pago de alguna de las
rentas coincida con un día inhábil para las Instituciones de Crédito, dicho pago deberá
efectuarse el día hábil inmediato anterior al de su vencimiento, causándose en caso
contrario, intereses hasta la fecha de su pago, a razón del porcentaje establecido en la
Cláusula anterior.
Por tal motivo, cualquier defecto que exista en EL EQUIPO objeto del presente contrato
deberá ser reclamado directamente por LA ARRENDATARIA al fabricante o proveedor, o a
quien haya sido comprados o resulten responsables de la venta del mismo, sin que exista
por parte de LA ARRENDADORA obligación alguna mas que otorgar a LA
ARRENDATARIA la representación necesaria para que este en condiciones de exigir la
garantía o los daños y perjuicios que se ocasionen por los defectos y/o vicios que tenga EL
EQUIPO, en contra del proveedor vendedor o responsable de éste.
SEXTA.- Las partes acuerdan que como garantía de las obligaciones contraidas en
este contrato, LA ARRENDATARIA suscribirá a favor de LA ARRENDADORA, uno o varios
pagarés a pagar de conformidad con las mensualidades establecidas en los ANEXO (S) del
presente contrato, por el importe de la renta convenida, los cuales serán debidamente
garantizados por EL OBLIGADO SOLIDARIO.
OCTAVA.- El período de vigencia del presente contrato será a partir de la fecha que se
señale en el o los ANEXO (S) de este contrato y sus efectos concluirán hasta que estén
cumplidas todas las obligaciones que ambas partes contraen por el presente Contrato.
NOVENA.- Al término del plazo forzoso a que se refiere la Cláusula anterior y siempre
que haya pagado la renta y demás prestaciones derivadas de este Contrato, LA
ARRENDADORA se obliga a conceder a LA ARRENDATARIA a elección de ésta última,
cualquiera de las siguientes opciones.:
2.- La de prorrogarle el término del Contrato por un plazo de 1 mes, por un monto
equivalente al 1% del valor de adquisición de EL EQUIPO, pagadero en una
mensualidades, sucesivas, sujetas a las variaciones de costo estipuladas en el Anexo A de
este Contrato y a los intereses por causa de mora establecidos en la Cláusula Tercera que
antecede.
DECIMA.- Las partes convienen que todo impuesto, derecho, contribución o gasto de
cualquier naturaleza que se ocasione por alguna de las opciones que se mencionan en la
Cláusula que antecede, será exclusivamente a cargo de LA ARRENDATARIA.
DECIMA PRIMERA.- A fin de garantizar que EL EQUIPO objeto del presente Contrato
sufran exclusivamente el deterioro derivado de su funcionamiento, en condiciones
normales, de acuerdo a su naturaleza y destino, LA ARRENDATARIA se obliga a tomar las
providencias necesarias y efectuará los actos que para ello se requiera, y en especial, los
siguientes:
6.- A responder durante el plazo del presente Contrato, por los daños y perjuicios
que se pudieren causar a LA ARRENDADORA, con motivo de la falta de mantenimiento
adecuado o por cualquier otra causa, debiendo proceder a la inmediata reparación de
éstos.
Estos seguros estarán vigentes durante todo el tiempo que subsista el presente contrato,
incluyendo sus prorrogas y mientras existan saldos insolutos a favor de LA
ARRENDADORA.
De igual forma, LA ARRENDATARIA queda obligada a cumplir con las Leyes, Reglamentos
o Circulares y demás disposiciones que afecten la tenencia y uso de EL EQUIPO,
cubriendo por su cuenta los derechos, impuestos y erogaciones que en general so originen
por su utilización.
Por lo que LA ARRENDATARIA se obliga a permitir que se realicen las inspecciones a que
se refiere el párrafo anterior en cualquier tiempo y dar todas las facultades que para ello
requiera LA ARRENDADORA.
DÉCIMA QUINTA.- Las partes convienen que será por cuenta exclusiva de LA
ARRENDATARIA todos los riesgos, pérdidas, destrucciones y daños en general que sufra
EL EQUIPO, así como de los daños y perjuicios que se ocasionen o pudieran ocasionarse
a terceros en su(s) persona(s) o en su(s) propiedad(es).
Una vez pagado el valor de EL EQUIPO y las rentas que en ese momento estuvieren
pendientes de pago, el excedente que existiese será entregado a LA ARRENDATARIA.
VIGESIMA PRIMERA.- Las partes acuerdan que todos los gastos que realice LA
ARRENDADORA por cuenta de LA ARRENDATARIA, le serán reembolsados por ésta
última a los 3 días posteriores a la fecha de solicitud del reembolso. En el caso de que no
se cubra dicho reembolso en el plazo señalado, éste causará a partir del vencimiento del
plazo anterior un interés similar al estipulado en la Cláusula Tercera de este Contrato,
hasta el día de su total y completo pago.
Para que LA ARRENDADORA pueda llevar a cabo la facultad conferida en esta Cláusula,
deberá obtener la autorización correspondiente de parte de la Secretaría de Hacienda y
Crédito Público.
3.- Por no efectuar por su cuenta las reparaciones y dotaciones regulares de refacciones a
EL EQUIPO, de tal forma que siempre se conserve en condiciones óptimas y normales de
funcionamiento.
4.- Por utilizar, sin la autorización previa y por escrito de LA ARRENDADORA, refacciones
que no sean legítimas para EL EQUIPO arrendado.
8.- Por no permitir a LA ARRENDADORA que efectúe libremente las inspecciones a que
se refiere la Cláusula Décima Cuarta de este Contrato
9.- Por no pagar puntualmente alguna de las cantidades a que está obligada a cubrir con
motivo del presente Contrato.
10.- Por no dar aviso inmediato a LA ARRENDADORA de cualquier situación que pudiere
afectar física o jurídicamente a EL EQUIPO.
11.- Por no pagar el ajuste del margen financiero previsto en el o los ANEXO (S) del
presente Contrato.
13.- Por no cumplir LA ARRENDATARIA con cualquier otra obligación impuesta en los
términos del presente Contrato.
VIGESIMA OCTAVA.- Las partes manifiestan que si se llegare a dar alguno de los casos a
que se refiere la Cláusula inmediata anterior, LA ARRENDADORA quedará plenamente
facultada para optar, según le convenga, por cualquiera de las siguientes posibilidades:
1.- Para continuar con el Contrato en todos sus términos, mediante el pago de
una pena convencional por parte de LA ARRENDATARIA con motivo de su incumplimiento,
que será igual al 20% del monto total de las rentas pendientes a partir de la fecha del
incumplimiento y con motivo del mismo.
Los gastos que se efectúen por la devolución, serán por cuenta exclusiva de LA
ARRENDATARIA, quien además se obliga a que, en caso de demora en la devolución,
pagará una pena convencional a LA ARRENDADORA igual al doble de la última renta
exigible, calculada en forma diaria, por cada día que transcurra hasta la fecha en que se
haga físicamente la devolución de referencia, en el domicilio que le indique LA
ARRENDADORA sin que la pena pueda exceder ni el valor ni en cuantía a la obligación
principal..
El presente Contrato, junto con la certificación del Contador a que se refiere el párrafo
anterior, será titulo ejecutivo, sin necesidad de reconocimiento de firma ni de otro requisito
alguno.
Convienen asimismo las partes, como una modalidad a la pactada acción ejecutiva
mercantil, que en caso de que LA ARRENDADORA haya decretado la rescisión del
presente Contrato en los términos de sus cláusulas, VIGESIMA SÉPTIMA, VIGESIMA
OCTAVA Y VIGESIMA NOVENA, LA ARRENDADORA podrá pedir judicialmente la
posesión de EL EQUIPO OBJETO DEL ARRENDAMIENTO. El juez estará autorizado para
detectar de plano la posesión cuando le sea pedida por LA ARRENDADORA en la
demanda o en escrito por separado.
Enterada las partes del contenido y alcance legal del presente contrato y sus anexos, lo
firma de conformidad el __ de ______ de _________ .
LA ARRENDADORA LA ARRENDATARIA
LIC. X SR. Y
_________________________________________ _______________________________________
_______ __________________
EL OBLIGADO SOLIDARIO
SRA. D
SR. F
________________________________________________________________
Por este conducto manifiesto haber recibido a mi entera satisfacción EL EQUIPO a que se
refiere en el Contrato 1990, Anexo 1 que con ustedes celebra y a continuación se describe:
_______________________________
LA ARRENDATARIA
SR. X
EL OBLIGADO SOLIDARIO
SRA. D
SR. F
ANEXO II: MODELO DE CONTRATO DE
TRANSFERENCIA DE TECNOLOGÍA
EXPONEN
1.- Que la licenciante es titular registral de la(s) patente(s) de invención nº ……….., otorgada
el …….de……..de………., por la Oficina Española de Patentes y Marcas (u organismo
similar), y actualmente en vigor según el certificado registral que se exhibe, disponiendo de
los derechos necesarios para otorgar licencias de explotación.
2.- Que la licenciante posee los conocimientos secretos y métodos técnicos necesarios para
poder prestar la asistencia técnica que se identifica en el presente contrato.
3.- Que la licenciante es titular de las marcas registradas nº …………………inscritas en las
Oficinas de Patentes y Marcas de …………….., para los productos y servicios indicados en el
Anexo.
4.- Que el licenciatario dispone de plantas de producción y medios de distribución para
elaborar y distribuir los productos objeto de patente y distinguidos por la marca (s)
………………
5.- Que ambas partes se reconocen capacidad suficiente para este acto y celebran el
presente contrato de transferencia de tecnología de conformidad con los siguientes
PACTOS
1º.- La licenciante concede al licenciatario el derecho de explotar la patente de invención
……………(describir o incluir en Anexo) en los procedimientos de fabricación que se
indican………….(señalar detalladamente).
Igualmente la licenciante concede al licenciatario una licencia de explotación de los secretos de
fabricación y comercialización (know-how) descritos en el Anexo……..
Asimismo la licenciante concede al licenciatario el derecho a usar la marca ………………. en la
fabricación, distribución y venta de sus productos.
2º.- Los derechos de licencia de patente, know-how y marca concedidos al licenciatario solo
tendrán validez para el territorio de…………….(describir).
El licenciatario se abstendrá de explotar la tecnología concedida, patentada o no patentada, y
de vender los productos fabricados bajo licencia a otros territorios que no sea el delimitado
anteriormente, durante un plazo de …………..años a contar desde la fecha de la firma del
presente contrato.
3º.- Las licencias de patente, know-how y marca tienen carácter exclusivo.La licenciante se
reserva el derecho de fabricación y comercialización de los productos cubiertos por la patente
objeto de licencia, en cualquier otro territorio que no sea el especificado anteriormente.
4º.- El licenciatario no podrá ceder ninguno de los derechos u obligaciones establecidos en el
presente contrato, salvo consentimiento expreso y por escrito de la licenciante.
5º.- La licenciante autorizará al licenciatario a conceder sublicencias para la mejor aplicación de
la tecnología concedida, siempre que la sublicenciataria se someta a los términos y condiciones
establecidos en el presente contrato, y sin que cualquier acto por parte de esta última releve al
licenciatario de los deberes y obligaciones asumidos en el presente contrato.
6º.- Las tasas necesarias para el mantenimiento de la vida legal de la patente y marcas
cubiertas por este contrato en ………………..(indicar país o países) correrán por cuenta del
…………….(licenciatario/licenciante).
7º.- La licenciante se obliga a instruir al personal que designe el licenciatario en las técnicas de
fabricación y comercialización objeto de este contrato, en sus instalaciones ( o en las
instalaciones del licenciatario).
A tal efecto, la licenciante proporcionará a los empleados del licenciatario cuantos materiales y
documentos técnicos fueran necesarios para llevar a buen término dicha obligación.
El personal del licenciatario destinado a las instalaciones de la licenciante no podrá superar el
número de …………..personas, en cada ocasión, teniendo las visitas de formación una duración
aproximada de ………..horas.
El licenciatario señalará con antelación y por escrito, los nombres, cargos y competencias de las
personas que realizarán la visita, de manera que la licenciante disponga del tiempo suficiente
para prepararla.
Los gastos que se originen como consecuencia del desplazamiento y manutención del personal
del licenciatario a las instalaciones de la licenciante correrán a cargo del licenciatario. 8º.- En
caso de que los productos fabricados por el licenciatario no alcanzaran los niveles de calidad
señalados por la licenciante en el Anexo ……., esta última enviará, sin coste alguno a cargo del
licenciatario (o con cargo al licenciatario), a los técnicos necesarios para que comprueben los
motivos de la deficiencia y su responsabilidad.Los técnicos de la licenciante propondrán al
licenciatario las medidas correctivas que estimen oportunas, debiendo correr con los gastos que
suponga la rectificación de tales deficiencias la parte que resulte responsable.
A falta de acuerdo entre ambas partes respecto a las medidas a tomar y responsabilidad de las
mismas, se someterán a dictamen pericial realizado por un perito ( o varios) nombrado por el
Presidente de la Asociación ………… ( o Colegio profesional correspondiente según sector
técnico).
9º.- La licenciante se obliga a:
a) remitir al licenciatario los documentos técnicos, diseños, planos, etc … necesarios para la
fabricación de los productos bajo licencia, que deberán conservarse de forma secreta, sin que
puedan ser facilitados a terceros sin el acuerdo previo y expreso de la licenciante.
b) comunicar y poner a disposición del licenciatario, durante la vigencia del presente contrato,
cualquier modificación o perfeccionamiento realizado en los productos bajo licencia.
c) mantener en vigor las patentes objeto del presente contrato.
d) permitir al licenciatario la utilización de su marca (s) en los productos que éste fabrique, así
como en su correspondencia comercial y publicidad.
10º.- El licenciatario se obliga a:
a) fabricar los productos objeto de licencia con los niveles de calidad indicados por la
licenciante.
b) aportar a la licenciante cualquier modificación o perfeccionamiento que hubiera aportado a la
tecnología concedida.
c) mencionar en los productos que fabrique y suministre a sus clientes la inscripción:
“Licencia……”.
d) no fabricar ni vender productos que hagan competencia al objeto de la licencia otorgada.
e) no impugnar ni negar la validez de las marcas registradas, diseños comerciales, modelos o
dibujos industriales suministrados por la licenciante, ni colaborar con terceros a los mismos
fines, quedando obligado a defender cuantos derechos de propiedad industrial o intelectual
fuera incorporada a los productos fabricados y vendidos.
11º.- Las partes convienen en intercambiar información sobre mejoras, reformas, desarrollo del
proceso de fabricación y perfeccionamientos, o problemas técnicos cada …………….(meses).
12º.- El licenciatario abonará a la licenciante los siguientes cánones:
a) un ………% sobre el precio unitario de venta a los clientes en condiciones…………(señalar
INCOTERM), en concepto de licencia de patente.
b) un ………% sobre el mismo precio unitario de venta a los clientes en
condiciones…………(señalar INCOTERM), en concepto de licencia de marca.
c) un ………% sobre el mismo precio unitario de venta a los clientes en
condiciones…………(señalar INCOTERM), en concepto de licencia de know-how.
LA LICENCIANTE EL LICENCIATARIO
CONTRATO DE CREDITO
Nosotros, XXXXX, mayor de edad, (estado civil), (Profesión u oficio), (nacionalidad) y con
domicilio en (dirección exacta del lugar de su residencia), de la ciudad de ___, con cédula de
identidad No. ___, actuando en mi condición personal, que en adelante se denominara EL
PRESTATARIO y/o ACREDITADO; el señor ___, mayor de edad, (estado civil), (profesión u
oficio), con domicilio en (dirección exacta del lugar de su residencia), de la ciudad de ___, con
cédula de identidad No. __actuando en mi condición personal como AVAL oFIADOR
SOLIDARIO, y___, mayor de edad, (estado civil), (profesión u oficio), del domicilio de
(ciudad), actuando en mi condición de Representante Legal de FINANCIERA SOLIDARIA
S.A. que en adelante se conocerá como FINSOL; hemos convenido en celebrar y como al
efecto celebramos el presente CONTRATO DE CREDITO sujeto a las siguientes
estipulaciones: DECLARACIONES Y CLAUSULAS PREVIAS: EL PRESTATARIO y/o
ACREDITADO: Que previo a la celebración del presente Contrato FINSOL le ha brindado
toda la información solicitada y asesoramiento en relación al mismo y de igual manera las
declaraciones formuladas e información proporcionada para el otorgamiento del crédito son
verídicas en esta fecha y reflejan su situación patrimonial y nivel de endeudamiento; por lo
que autoriza a FINSOL corroborar dicha información; asimismo FINSOL hizo de su
conocimiento, previo a la celebración del presente Contrato el monto de los pagos parcial la
forma y periodicidad para liquidarlos, cargas financieras, accesorias, el monto y detalle de los
cargos a realizar, la periodicidad de los mismos, y el derecho que tiene a liquidar
anticipadamente la operación y las condiciones para ello, como los intereses ordinarios y
moratorios, la forma de calcular los mismos y el tipo de tasa aplicable; EL AVAL o FIADOR
SOLIDARIO: Declara que la información y/o documentación proporcionada a FINSOL para el
otorgamiento del crédito a favor del PRESTATARIO y/o ACREDITADO es sustancialmente
correcta y verdadera, y es su voluntad constituirse en AVAL o FIADOR SOLIDARIO respecto
a todas y cada una de las obligaciones que contrae el PRESTATARIO y/o ACREDITADO en
virtud del presente Contrato y frente al incumplimiento del PRESTATARIO y/o ACREDITADO
responderá como obligado principal ante FINSOL. CLAUSULA PRIMERA: DESCRIPCION
DEL PRODUCTO Y DESTINO DEL CREDITO a) Este préstamo se otorga bajo la política del
producto XXXX, a través de la suscripción del presente contrato FINSOL otorga al
PRESTATARIO y /o ACREDITADO un crédito simple, denominado en Moneda Nacional
hasta por la cantidad de L…. (…) el cual se destinara para: ________(destino según manual
de clasificación de créditos de la CNBS)
En fe de lo cual se firma este contrato en la ciudad de _____________, a los _____ días del
mes de _____del año dos mil ______.
IDT._____________
RTN______________
IDT.__________
RTN__________
REPRESENTANTE LEGAL FINSOL
IDT.____________
RTN_____________
CONSTITUCION DE GARANTIA FIDUCIARIA
Yo, (Nosotros), _______, mayor de edad, (estado civil), (Profesión u Oficio) (nacionalidad)
(domicilio) (dirección exacta del lugar de su residencia), con tarjeta de identidad No. ______,
_______, por este acto nos constituimos en AVALES o FIADORES SOLIDARIOS del señor
________ (EL ACREDITADO) para el fiel cumplimiento de todas y cada una de las
obligaciones que contrae en este contrato o que se susciten del mismo incluso los gastos del
juicio que de conformidad al artículo 2026 del Código Civil, autorizando a FINANCIERA
SOLIDARIA S.A. (FINSOL)a debitar de cualquier cuenta o inversion que tenga con la
Institución las cantidades necesarias para el pago de estas obligaciones cuando el
PRESTATARIO y/o ACREDITADO incurriere en mora, y aceptamos que la fianza
permanecerá vigente durante la relación contractual, renunciando al fuero de su domicilio y
sometiéndose a la jurisdicción y competencia del Juzgado que FINANCIERA SOLIDARIA
S.A. (FINSOL) elija, a su vez renuncia al beneficio de excusión y a cualquier otro beneficio
que pudiera corresponderle, respondiendo con sus bienes presentes y futuros, inclusive
motivada por las prórrogas que se convengan o sucedan. Quedando respaldada dicha fianza
con el Instrumento No._______ autorizado por el Notario__________________ en fecha
_______.Quedando entendido en su condición de AVAL o FIADOR SOLIDARIOque frente al
incumplimiento del PRESTATARIO y/o ACREDITADO responderá como obligado principal
ante FINSOL.
Fecha: __________________________________________
_____________________
IDT._____________
RTN____________
_____________________
IDT._____________
RTN____________
Contrato de préstamo mercantil (con garantía) que celebran por una parte el Señor
________________________, en su carácter de representante legal de la empresa
________________________, como “El Acreedor”, y por la otra el Señor
____________________________, como “El Deudor” conforme a las declaraciones y
cláusulas siguientes:
DECL ARACIONES
I.- Declara “El Acreedor” ser una sociedad mercantil legalmente constituida, cuyo objeto social
es _______________, con domicilio en _______________, que se encuentra representada
en este acto por el señor ______________________, en su calidad de (apoderado o
representante legal), según se desprende del instrumento notarial número ____________,
pasado ante la fe del Notario Público número _________, de la ciudad de ________.
IV.- Ambas partes declaran que se reconocen mutuamente la personalidad con la que
comparecen y que es su deseo celebrar el presente contrato de préstamo mercantil, al tenor
de las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA: El presente contrato tiene como objeto el préstamo de (dinero, título de crédito,
valor o cosa) que otorga “El Acreedor” en favor de “El Deudor”, por lo que en este acto le
hace entrega y trasfiere la propiedad o se otorga el uso, del dinero, título de crédito o valor, o
cosa debiendo restituir la misma en iguales condiciones.
SEGUNDA: La cantidad, título de crédito, valor o cosa otorgada como préstamo será
destinada a actos de comercio inherentes a la actividad que desarrolla El Deudor (puede
señalarse claramente el destino del préstamo, como adquisición de bienes muebles,
etcétera).
TERCERA.- “El Deudor” se obliga a otorgar como garantía por la conservación de la cosa o
pago de lo prestado: (fianza, depósito, hipoteca, etc.), obligándose “El Acreedor” a su vez, a
restituirle dicha garantía una vez que el objeto del préstamo le haya sido devuelto y pagados
los intereses correspondientes.
CUARTA.- “El Deudor” se obliga a pagar a “El Acreedor” (cantidad líquida o % del total del
préstamo, semestral, mensual o quincenalmente), el primer día hábil del período de que se
trate, durante la vigencia del presente contrato por concepto de intereses ordinarios.
QUINTA.- En caso de que “El Deudor” no pagare los intereses ordinarios en la fecha
señalada o no restituyere a “El Acreedor” el bien objeto del préstamo en la fecha de
terminación del contrato, “El Deudor” se obliga a pagar a “El Acreedor” (cantidad líquida o %
del total del préstamo, semestral, mensual o quincenalmente), el primer día hábil a partir de la
fecha de vencimiento de la obligación de que se trate.
SEXTA.- “El Deudor” se obliga a restituir el objeto del préstamo el (día fecha), liquidando
conjuntamente los intereses ordinarios, y en su caso moratorios, que a esa fecha se adeuden,
obligándose “El Acreedor” a su vez a restituirle la garantía otorgada en su favor. Asimismo,
“El Acreedor” expedirá el recibo más amplio que proceda, por concepto de los intereses
ordinarios o moratorios que se hayan liquidado por “El Deudor”.
OCTAVA.- Los gastos de tramitación de este contrato correrán por cuenta de “El Acreedor” y
de “El Deudor” por partes iguales. Los gastos que se generen por rescisión imputable a “El
Deudor” o a “El Acreedor” correrán por cuenta de cada uno según sea el caso.
NOVENA.- Son causales de rescisión del presente contrato imputables a “El Deudor”:
a) que disponga del objeto del préstamo para un fin diverso al estipulado en el presente
contrato,
b) que no devuelva el bien objeto del préstamo en las condiciones pactadas, y
c) que no realice el pago de los intereses ordinarios en la fecha señaladas.
__________________________ _________________________
Testigo Testigo
CONTRATO DE COMPRAVENTA EN GENERAL.
DECLARACIONES
SEGUNDA..- Que es legitima propietaria del departamento 202 del edificio 716 de la Avenida
Universidad, Colonia Letran Valle, cuyas superficies es de 58.8 metros cuadrados del
departamento y de 9.24 de cajón de estacionamiento No. 143, cuyas medidas y colindancias
se describen:
AL NORTE.- _______________.
AL PONIENTE.- __________________.
AL ORIENTE.- _____________.
AL SUR.- ________________.
TERCERA.- Que dicha propiedad la adquirió por medio de la escritura pública No.
____________________, de los protocolos de la Notaría Pública No. _____del Distrito
Federal Licenciado _____________, de fecha __________, inscrito en el Registro Público de
la Propiedad bajo el Folio Real No. ______, tal y como se acredita con la copia de la escritura
que se agrega a este instrumento para que forme parte integral del mismo.
Así mismo manifiesta que dicho inmueble se encuentra al corriente en el pago de impuestos
por concepto de PREDIO (No. de cuenta _________), AGUA (No. de cuenta __________),
entregando los recibos que amparan su pago a la firma del presente instrumento.
C L A U S U L A S.
II.- Ambas partes convienen que el precio de la presente operación sera de $_________
(_____________MIL PESOS 00/100 M.N.), misma cantidad que quedará liquidada de la
siguiente manera:
A.- La cantidad de $______ (__________MIL PESOS 00/100 M.N.) que recibe en efectivo y
que servira como garantía para la operación de compraventa, otorgando el recibo por
separado.
B.- El resto, esto es la suma de $_____ (____________MIL PESOS 00/100 M.N.), a la firma
de la Escritura Definitiva ante Notario Público.
III.- Las partes están de acuerdo que la COMPRADORA será quien designará al Notario
Público para que lleve a cabo la escrituración del inmueble en cuestión, obligándose las
partes a presentarse ante el fedatario el día que éste designe para la firma de la escritura
correspondiente de compra-venta.
VI.- Por lo que respecta al pago de los Impuesto Sobre la Renta, serán por exclusiva cuenta y
a cargo de la parte VENDEDORA, los que se obliga a cubrir en su caso y al Notario Público
que protocolizará la Escritura Definitiva.
VII.- Las parte señalan como domicilio para el cumplimiento de sus obligaciones, las que
previamente quedaron señaladas en el capítulo de declaraciones de este contrato.
VIII.- En caso de incumplimiento a las cláusulas de este instrumento, las partes están de
acuerdo en establecer como pena convencional la cantidad de $________ (______MIL
PESOS 00/100 M.N.), suma que entregará el infractor a su contraparte, ello
independientemente de la acción que se pudiera ejercitar, ya sea el cumplimiento o la
rescisión del contrato en cuestión.
X.- Para todo lo relativo a la interpretación y cumplimiento del presente instrumento, las partes
se someten a las Leyes y Tribunales de la ciudad de México, Distrito Federal, renunciando al
fuero que le pudiere corresponder, por razón de su domicilio, tanto presente como futuro.
Leído y firmado que fue en la ciudad de México, Distrito Federal a los __________ días del
mes de _____ de _____________.
ODELO CONTRATO DE FIANZA
NUMERO DIECINUEVE. En la ciudad de Nueva Concepción, Departamento de
Chalatenango, a las once horas del día doce de Octubre del año dos mil siete. Ante mí,
JOSE ANTONIO MARTINEZ, Notario del domicilio de San Salvador y de esta ciudad,
comparece IVANIA ELIZABETH PONCE DE MARTINEZ, de treinta y un años de edad,
estudiante, del domicilio de San Salvador, a quien conozco e identifico por medio de su
documento único de identidad número: cero dos cero seis nueve cinco cero siete- nueve; y
con tarjeta de identificación Tributaria número: cero ocho dos uno- cero seis uno cero siete
seis- uno cero seis- seis, quien en el curso de esta escritura se denomina “LA DEUDORA” y
ME DICE: I) MONTO Y DESTINO: Que en esta fecha recibe a titulo de Mutuo de la
señorita MARITZA YANIRA UMAÑA VELASCO, de treinta y dos años de edad, estudiante y
comerciante, del domicilio de Chalatenango, con Documento Único de Identidad número cero
cero uno dos siete siete dos ocho-seis, con Número de Identificación Tributaria cero ciento
uno- doscientos diez mil ciento setenta y siete- ciento dos- seis, la suma de SIETE MIL
CUATROCIENTOS DOLARES. Que destinará a REPRESTAMO CONSUMO GASTOS
PERSONALES; II) PLAZO. La deudora se obliga a pagar esta deuda, en el plazo de
SETENTA Y DOS MESES contados a partir de esta fecha. III) FORMA DE PAGO. Que
amortizará la deuda mediante el pago de SETENTA Y DOS cuotas mensuales, fijas,
vencidas, y sucesivas de CIENTO SESENTA Y SEIS DOLARES, cada una, que incluyen el
dos por ciento de manejo de crédito, punto cuarenta y cinco de dólar por cada millar en
concepto de seguro de deuda, tres dólares en concepto de aportación mensual, punto
cuarenta y cinco de dólar por cada millar en concepto de seguro de vida, interés nominal y
capital, y cualquier saldo que resultare pendiente más sus respectivos intereses lo pagará al
vencimiento del referido plazo. IV) INTERÉS: La deudora se obliga a pagar el INTERES
CORRIENTE: anual sobre saldos sujetos a modificación de acuerdo a fluctuación del
mercado de capital, el interés del QUINCE POR CIENTO (15.00%), e INTERES
MORATORIO: del tres por ciento anual sobre saldos de capital en mora (3 %). V)
IMPUTACIÓN DE PAGO: Todo pago se imputará primero a intereses y lo hará la deudora en
la vivienda se la señorita Umaña Velazco, pudiendo, imputar los pagos a la obligación que
estime conveniente si existieren varias obligaciones a cargo de la deudora, a favor de ella. VI)
ORIGEN DE LOS FONDOS: El Presente crédito es otorgado con Fondos Propios. VII)
CAUSALES DE CADUCIDAD. El plazo se tendrá por terminado y la obligación se volverá
exigible inmediatamente en su totalidad, en cualquiera de los casos siguientes: a) Por retardo
o mora en el pago de una cuota de capital o de intereses de éste o de cualquier otro crédito a
su cargo; b) Por el hecho de iniciarse acción judicial contra la deudora por terceros o por la
misma señorita Maritza Yanira Umaña Velasco; y c) Porque no cumpla la deudora alguna de
las obligaciones y estipulaciones consignadas en esta escritura. VIII) GARANTIA: En este
acto comparece GEOBANY NIXON MONGE RIVERA, de treinta y tres años de edad,
estudiante, del domicilio de Tejutla, de este Departamento, a quien no conozco pero identifico
por medio de su documento único de identidad número: cero uno seis dos siete uno uno
cuatro- ocho; y con Tarjeta de identificación Tributaria número: cero cuatro dos nueve- cero
uno cero ocho siete tres- uno cero uno- dos; y ME DICE: Que para garantizar las obligaciones
contraídas en este instrumento, por IVANIA ELIZABETH PONCE DE MARTINEZ, se
constituye FIADOR SOLIDARIO, ES DECIR, CON RENUNCIA AL BENEFICIO DE
EXCLUSIÓN DE BIENES, por las obligaciones, contraídas en este instrumento y en todos
aquellos que garanticen el pago de las obligaciones contraídas por la señora PONCE DE
MARTINEZ. IX) HONORARIOS Y GASTOS. Serán por cuenta de la Deudora los gastos y
honorarios de este instrumento. En caso de acción judicial la deudora se somete a los
Tribunales de San Salvador, siendo por cuenta de la deudora las costas procesales, aunque
por las reglas generales no sea condenada a ellas. Advertí a los comparecientes lo
establecido en el artículo treinta y nueve de la Ley de Notariado. Así se expresaron los
comparecientes a quienes expliqué los efectos legales de este escritura; y leído que les fue
por mí todo lo escrito íntegramente, en un sólo acto sin interrupción, ratifican su contenido y
firmamos. DOY FE.
CONTRATO DE FRANQUICIA
Entre los suscritos, de una parte…………………...., mayor de edad y vecino de esta ciudad,
identificado con la cédula de ciudadanía N°……..expedida en…….., quien obra en nombre y
representación de……….., que en adelante se denominará EL FRANQUICIANTE, y por la
otra, ……………………, también mayor y vecino de………….…., identificado con la cédula de
ciudadanía N°……., expedida en………, quien obra en nombre y representación de………..y
quien en adelante se denominará EL FRANQUICIADO, hemos convenido celebrar el presente
CONTRATO DE FRANQUICIA, conforme a las siguientes cláusulas: PRIMERA: Objeto. EL
FRANQUICIANTE, propietario de la marca……….., registrada en la División de Propiedad
Industrial de la Superintendencia de Industria y Comercio, bajo el N°………, concede el uso
de dicha marca y todo lo que esta involucra (nombre comercial, emblema, modelos, diseños y
know how) para ser explotada por el FRANQUICIADO. El punto de venta estará ubicado
en……….. de la ciudad de…………..SEGUNDA: Derechos de entrada, uso de marca y
producto. EL FRANQUICIANTE concede el uso de su marca y producto por la suma de
………………… ($ ). Para la utilización de otras franquicias se firmarán nuevos
contratos por los precios que llegaren a ser objeto de negociación. TERCERA: Regalías. La
utilización de la franquicia no generará cobro de regalías. En el evento de celebración de otro
contrato de franquicia, no se cubrirán regalías. CUARTA: Obligaciones del
FRANQUICIANTE. 1. Incorporar nuevos productos y mejorar la calidad de los existentes. 2.
Permitir el uso por parte del FRANQUICIADO de los derechos de propiedad intelectual e
industrial, tales como la marca, el emblema, patente y productos. 3. Colocar a disposición del
FRANQUICIADO las mercancías o inventarios que componen su surtido, o, garantizar la
puesta a disposición del mismo FRANQUICIADO de las mercancías cuando no sean
fabricadas por EL FRANQUICIADOR. 4. Determinar las políticas y estrategias de mercadeo
en cuanto a posicionamiento, variables del producto (marca, empaque, precio), variables de
comunicación (publicidad, promociones), investigación de mercados y fondo de promociones
y publicidad. 5. Otorgar formación, adiestramiento y asistencia técnica al FRANQUICIADO en
los campos técnicos, comercial, financiero, contable, fiscal y de gestión en la iniciación de la
franquicia y durante la explotación de las unidades de venta por EL FRANQUICIADO.
QUINTA: Obligaciones del FRANQUICIADO. 1. Comercializar los productos con las
especificaciones impuestas por EL FRANQUICIANTE. 2. Comercializar los artículos
producidos o designados por EL FRANQUICIANTE. 3. No explotar directa o indirectamente la
franquicia por medio de establecimientos similares al de la franquicia. 4. Utilizar durante la
vigencia del contrato el Know How y Licencia de Marca concedida por EL FRANQUICIANTE
sólo para la explotación de las franquicias. 5. No Revelar el contenido del Know How
suministrado por EL FRANQUICIANTE. 6 Contribuir mediante el cumplimiento de las
directrices pactadas por EL FRANQUICIANTE, a la buena reputación y éxito de la cadena. 7.
Asistir a cursos de preparación o actualización suministrados por EL FRANQUICIANTE. 8.
Desplegar las actividades administrativas y operativas necesarias para el desarrollo y la
explotación adecuada de cada una de las franquicias. 9 Informar al FRANQUICIANTE, sobre
las mejoras en los procedimientos técnicos y comerciales empleados en la explotación de la
franquicia. 10. Disponer de un inventario suficiente, en calidad y variedad para satisfacer las
necesidades de la clientela. 11. Aplicar los precios de venta definidos por EL
FRANQUICIANTE. 12. Utilizar los signos distintivos del FRANQUICIANTE, mantener una
política publicitaria y promocionar adecuadamente y de acuerdo con las necesidades de la
franquicia. 13. Respetar las normas de explotación y gestión pactadas, llevando
adecuadamente la contabilidad y aceptando los controles del FRANQUICIANTE establecidos
en el contrato. 14. Registrar cada uno de los establecimientos o puntos de venta en la
Cámara de Comercio con la razón social. 15. El uso de la marca correrá por cuenta y riesgo
del FRANQUICIADO, quien responderá por las infracciones civiles, policiales y
administrativas en general e incluso con las multas derivadas de los mismos durante el
término del presente contrato y hasta que cese el uso de la marca. El pago de impuestos,
tasas, gravámenes, creados o a punto de crearse, derivados de uso de la marca en el local
respectivo correrán a cargo del FRANQUICIADO. SEXTA: Terminación y prórroga. La
duración del presente contrato será de………..(especificar el período), contado desde
el……….de……….de……. El contrato podrá ser prorrogado previo acuerdo de las partes que
se hará constar por escrito. En caso de terminación EL FRANQUICIADO renuncia a cualquier
indemnización por clientela en el territorio pactado. SEPTIMA: Cesión de derechos. EL
FRANQUICIADO no podrá ceder el contrato sino con autorización escrita del
FRANQUICIANTE. OCTAVA: Causales de terminación anticipada. EL FRANQUICIANTE
podrá en cualquier tiempo dar por terminado el contrato de manera unilateral, informando con
una antelación igual a la allí pactada, en cualquiera de los siguientes eventos: a) Insolvencia
del FRANQUICIADO; b) Ineficiencia en la prestación de servicios de postventa, y c) Violación
a cualquiera de las cláusulas del presente contrato. NOVENA: Cláusula penal. Si cualquiera
de las partes incumpliere una cualquiera de las obligaciones a su cargo, deberá pagar a la
otra la suma de…….pesos ($….) a título de pena derivada de dicho incumplimiento. DECIMA:
Cláusula compromisoria. Las partes convienen que en el evento en que surja alguna
diferencia entre las mismas, por razón o con ocasión del presente contrato, será resuelta por
un Tribunal de Arbitramento, cuyo domicilio será………….(lugar de ejecución del contrato),
integrado por…..(…) árbitros designados conforme a la ley. Los arbitramentos que ocurrieren
se regirán por lo dispuesto en el Decreto 2279 de 1991, en la Ley 23 de 1991 y en las demás
normas que modifiquen o adicionen la materia. Las partes contratantes acuerdan someterse a
decisión de árbitros o amigables componedores sobre las divergencias que surjan como
producto del presente contrato.
En constancia de lo anterior, se firma en la ciudad de _________________, a los ____ días
del mes de ___________ del año ___________
___________________
(Nombre-Cédula)
FRANQUICIANTE
______________________
(Nombre-Cédula)
FRANQUICIADO
CONTRATO DE FIDEICOMISO NÚMERO 436 QUE CELEBRARON EL DÍA 8 DE ENERO
DE 2010, OLD MUTUAL LIFE, S.A. DE C.V. (EN LO SUCESIVO DENOMINADA “OLD
MUTUAL”) Y, POR OTRA PARTE OLD MUTUAL LIFE, S.A. DE C.V., ACTUANDO COMO
INSTITUCIÓN FIDUCIARIA DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN EL ARTÍCULO
34, FRACCIÓN IV DE LA LEY GENERAL DE INSTITUCIONES Y SOCIEDADES
MUTUALISTAS DE SEGUROS, (EN LO SUCESIVO DENOMINADA LA “FIDUCIARIA”),
CONFORME A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS. DECLARACIONES 1.
La Fiduciaria declara que es una institución de seguros filial de una institución financiera del
exterior debidamente constituida, existente y autorizada para llevar a cabo operaciones como
tal de conformidad con las leyes de los Estados Unidos Mexicanos (“México”), según consta
en la escritura pública número 66,340, de fecha 31 de marzo de 1995, otorgada ante la fe del
licenciado Joaquín F. Oseguera, Notario Público número 99 del Distrito Federal, inscrita en el
Registro Público de la Propiedad y el Comercio del Distrito Federal en el folio mercantil No.
200247, de fecha 3 de agosto de 1995, autorizada para actuar como institución fiduciaria de
conformidad con lo dispuesto en la Ley General de Instituciones y Sociedades Mutualistas de
Seguros (“Ley de Seguros”). 2. Old Mutual declara que es una institución de seguros
debidamente constituida, existente y autorizada para llevar a cabo operaciones de
conformidad con las leyes de México, según consta en la escritura pública No. 66,340, de
fecha 31 de marzo de 1995, otorgada ante la fe del Lic. Joaquín F. Oseguera, Notario Público
No. 99 del Distrito Federal, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio del
Distrito Federal en el folio mercantil No. 200247, de fecha 3 de agosto de 1995, y que cuenta
con la autorización de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público para funcionar como
institución de seguros. 3. La Fiduciaria declara que de conformidad con lo dispuesto en la
fracción IV del artículo 34 de la Ley de Seguros, se encuentra autorizada para actuar como
institución fiduciaria en negocios directamente vinculados con las actividades que le son
propias. Al efecto, se considera que están vinculados a las actividades propias de las
instituciones de seguros los fideicomisos de administración en que se afecten recursos
relacionados con el pago de primas por los contratos de seguros que se celebren. Asimismo,
se considerarán vinculados con las actividades que le son propias, los fideicomisos en que se
afecten recursos relacionados con primas de antigüedad, fondos individuales de pensiones,
rentas vitalicias, dividendos y sumas aseguradas, o con la administración de reservas para
fondos de pensiones o jubilaciones del personal, complementarias a las que establecen las
leyes sobre seguridad social y de primas de antigüedad. 4. Que de conformidad con lo
dispuesto en el inciso b) de la fracción XVI-Bis del artículo 35 de la Ley de Seguros, se
encuentra autorizada para recibir en fideicomiso, además de dinero en efectivo derivado de
las operaciones a que se refiere la fracción IV del artículo 34 de la Ley General de
Instituciones y Sociedades Mutualistas de Seguros, cantidades adicionales de efectivo,
valores, bienes muebles e inmuebles y derechos, según el requerimiento de el(los)
fideicomitente(s), o adquirir ese tipo de activos con los recursos fideicomitidos, siempre que
tales operaciones se realicen exclusivamente en cumplimiento del objeto del fideicomiso. 5.
Old Mutual declara que desea constituir un fideicomiso a fin de que las personas físicas
(“Asegurados”) que cuenten con un Seguro del Nuevo Plan de Aportaciones Regulares
(“Seguro”) emitido por Old Mutual, puedan adherirse al Fideicomiso como fideicomitentes
adherentes y afecten recursos al mismo para que dichos recursos sean invertidos,
administrados y custodiados por la Fiduciaria conforme a las instrucciones de dichos
fideicomitentes adherentes en los términos del presente Contrato y sujeto a las Condiciones
Generales del Seguro. EN VIRTUD DE LO ANTERIOR, las partes de este Contrato convienen
en las siguientes: Oficinas Corporativas: Bosque de Ciruelos 162, Col. Bosques de las Lomas,
11700, México D.F. - T. 01(55) 5093 0220, F. 01(55) 5245 1272 - 01 800 0217 569
servicio@oldmutual.com.mx - www.oldmutual.com.mx CONTRATO DE FIDEICOMISO No.
436 NUEVO PLAN DE APORTACIONES REGULARES JORGE DAVID GALVIS SUÁREZ
FIRMA DEL REPRESENTANTE Oficinas Corporativas: Bosque de Ciruelos 162, Col.
Bosques de las Lomas, 11700, México D.F. - T. 01(55) 5093 0220, F. 01(55) 5245 1272 - 01
800 0217 569 servicio@oldmutual.com.mx - www.oldmutual.com.mx CLÁUSULAS PRIMERA.
Definiciones. Todos los términos que no se encuentran expresamente definidos en el
presente Contrato, tendrán el significado que se les otorga en las Condiciones Generales del
Seguro. SEGUNDA. Constitución del Fideicomiso. En este acto, Old Mutual irrevocablemente
constituye un fideicomiso privado en administración, para los fines y con las características
que se establecen en este contrato (el “Fideicomiso”). TERCERA. Partes del Fideicomiso. Las
siguientes personas son partes del Fideicomiso, con el carácter que respectivamente se
indica: a) Fideicomitente: Old Mutual Life, S.A. de C.V. b) Fideicomitentes Adherentes: las
personas físicas que cumplan con los requisitos siguientes: (i) que cuenten con un Seguro
emitido por Old Mutual, en términos del producto Nuevo Plan de Aportaciones Regulares y (ii)
que se adhieran al fideicomiso mediante la firma de aceptación en la solicitud del Seguro,
para encomendar a la Fiduciaria la administración del Fondo Individual en Administración y el
pago del Costo del Seguro a Old Mutual. c) Fiduciaria: Old Mutual Life, S.A. de C.V. d)
Fideicomisarios: Old Mutual Life, S.A. de C.V., los fideicomitentes adherentes, sus
Beneficiarios y causahabientes a que se refiere la Cláusula Décima Tercera del presente
Contrato, según corresponda. CUARTA. Patrimonio del Fideicomiso. El patrimonio del
Fideicomiso estará constituido por (a) las aportaciones efectivamente pagadas por cada
fideicomitente adherente (“Aportaciones”), mas (b) los intereses, dividendos, ganancias de
capital u otros rendimientos obtenidos de las Aportaciones (“Rendimientos”), menos (i) los
retiros parciales efectuados, y (ii) los cargos aplicables que se mencionan en la carátula de la
Póliza del fideicomitente adherente respectivo, los cuales estarán comprendidos por el Costo
del Seguro y, en su caso, el Costo del Servicio (“Fondo Individual en Administración”). El
Fondo Individual en Administración estará sujeto a retenciones y al pago de impuestos,
conforme a la legislación fiscal aplicable. El conjunto de Fondos Individuales en
Administración de la totalidad de los fideicomitentes adherentes, conformará el total del
patrimonio fideicomitido. JORGE DAVID GALVIS SUÁREZ FIRMA DEL REPRESENTANTE
Oficinas Corporativas: Bosque de Ciruelos 162, Col. Bosques de las Lomas, 11700, México
D.F. - T. 01(55) 5093 0220, F. 01(55) 5245 1272 - 01 800 0217 569
servicio@oldmutual.com.mx - www.oldmutual.com.mx QUINTA. Fines del Fideicomiso. El
Fideicomiso tiene como fin invertir, administrar y custodiar el Fondo Individual en
Administración, conforme a las instrucciones de cada uno de los fideicomitentes adherentes,
en los términos del presente Contrato y sujeto a las Condiciones Generales del Seguro que
tienen contratado con Old Mutual y pagar a Old Mutual el Costo del Seguro con cargo al
patrimonio fideicomitido del fideicomitente adherente correspondiente. Asimismo, el
Fideicomiso tiene los siguientes objetivos: a) Que el Comité Técnico apruebe para efectos de
la inversión de las Aportaciones y Rendimientos, valores autorizados por la Comisión
Nacional Bancaria y de Valores de entre los cuales pueda elegir cada fideicomitente
adherente para la inversión de su Fondo Individual en Administración (“Valores Aprobados”),
a través de un Portafolio Personalizado; b) Que el Comité Técnico apruebe para efectos de la
inversión de las Aportaciones y Rendimientos, Portafolios de Referencia integrados por
valores autorizados por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores, que administre Old
Mutual Operadora de Fondos, S.A. de C.V., Sociedad Operadora de Sociedades de Inversión,
o cualquier otro tercero que el Comité Técnico autorice, de entre los cuales pueda elegir cada
fideicomitente adherente para la inversión de su Fondo Individual en Administración. A dichos
Portafolios de Referencia también se les denominará Valores Aprobados. c) Que como Valor
Aprobado, apruebe una o más sociedades de inversión que se denominarán “fondo puente”,
para efectos de lo dispuesto en la Cláusula Sexta siguiente. d) Recibir y mantener la
propiedad fiduciaria e invertir, administrar y custodiar las Aportaciones y sus Rendimientos,
para lo cual la Fiduciaria, según los programas ofrecidos por Old Mutual, podrá aprovechar en
la medida de lo posible las ventajas financieras que puedan implicar la inversión en bloque de
Aportaciones y Rendimientos de los fideicomitentes adherentes que hayan elegido un mismo
Valor Aprobado y en su caso, podrá adoptar un método para el registro de las cuentas
individuales que se base en un sistema de “unidades” que representen partes alícuotas en
situaciones en que, para lograr acceso a un determinado Valor Aprobado, deban invertirse
recursos de todas o varias de las cuentas individuales como si fuesen un solo patrimonio. e)
Que, mientras no reciba notificación de Old Mutual o del fideicomitente adherente de que se
trate por escrito de que ha sido cancelado el Seguro correspondiente, la Fiduciaria remita con
cargo al Fondo Individual en Administración de dicho fideicomitente adherente, en nombre y
por cuenta de éste, el Costo del Seguro. f) Que en caso de fallecimiento del fideicomitente
adherente, se haga entrega a sus Beneficiarios del saldo del Fondo Individual en
Administración a favor de dicho fideicomitente adherente en el Fideicomiso de conformidad
con los términos establecidos por Old Mutual para las reclamaciones relacionadas con el
pago de cualquier indemnización. g) En términos de las Condiciones Generales del Seguro,
aplicar los retiros parciales al Fondo Individual en Administración del fideicomitente adherente
que lo solicite. h) En términos de las Condiciones Generales del Seguro, aplicar los retiros
totales al Fondo Individual en Administración del fideicomitente adherente que lo solicite. i) En
el caso de incumplimiento del Programa de Aportaciones por parte de algún fideicomitente
adherente, que haya generado, en términos de las Condiciones Generales, que Old Mutual
haya dado por cancelada la Póliza respectiva de manera automática, mantener la
administración del saldo del Fondo Individual en Administración hasta en tanto el
fideicomitente adherente correspondiente no disponga de dicho saldo. j) Que, con cargo al
Fondo Individual en Administración de cada fideicomitente adherente, según corresponda, se
pague a la Fiduciaria el Costo del Servicio aplicable. SEXTA. Portafolio de Inversión. En
términos de las Condiciones Generales y conforme a lo que apruebe el Comité Técnico, se
podrá ofrecer a los fideicomitentes adherentes, para la inversión de sus Aportaciones al
Fondo Individual en Administración y de los Rendimientos respectivos, que lo efectúen a
través de un Portafolio Personalizado y/o de un Portafolio de Referencia, según se lo permita
el programa que haya contratado con Old Mutual. JORGE DAVID GALVIS SUÁREZ FIRMA
DEL REPRESENTANTE Oficinas Corporativas: Bosque de Ciruelos 162, Col. Bosques de las
Lomas, 11700, México D.F. - T. 01(55) 5093 0220, F. 01(55) 5245 1272 - 01 800 0217 569
servicio@oldmutual.com.mx - www.oldmutual.com.mx El Fideicomitente Adherente se reserva
el derecho de cambiar de un Portafolio Personalizado a otro, de cambiar de un Portafolio de
Referencia a uno Personalizado o viceversa, o de cambiar la composición de su Portafolio
Personalizado, según se lo permita el programa que haya contratado con Old Mutual.
Asimismo, en caso de ser autorizado por el mismo, el fideicomitente adherente se podrá
adherir a un esquema de cambio automático de perfil, el cual implicaría un cambio automático
de Portafolio de Inversión, conforme a las condiciones establecidas por la Fiduciaria para tal
efecto. En la administración de su Portafolio de Inversión, el fideicomitente adherente
expresamente reconoce y/o acepta lo siguiente: a) El fideicomitente adherente expresamente
reconoce que las proporciones del portafolio inicial que haya elegido, ya sea a través de un
Portafolio Personalizado o de un Portafolio de Referencia, pueden variar de acuerdo a las
valuaciones de mercado de los Valores Aprobados que los componen así como por las reglas
operativas de cada Valor Aprobado. b) Conforme a los requisitos establecidos para tal efecto,
los fideicomitentes adherentes podrán designar personas autorizadas para efectuar
movimientos en su Fondo Individual en Administración, en lo estrictamente relacionado a los
Portafolios de Inversión. c) Las operaciones de compras y ventas de Valores Aprobados
pueden ocasionar diferencias (cortos o largos) de efectivo en el Fondo Individual en
Administración, las cuales podrán ser ajustadas en los movimientos de compras y ventas
posteriores solicitadas por los fideicomitentes adherentes o a través de procesos
conciliatorios que la Fiduciaria lleve a cabo. d) Que podrá utilizarse una sociedad de inversión
denominada “fondo puente”, a efectos de tener invertidas las Aportaciones y Rendimientos
que generen éstos, mientras se cuenta con la disponibilidad de liquidez de acuerdo con el
Portafolio de Inversión instruido previamente por el fideicomitente adherente, de ser aplicable.
e) Que la Fiduciaria podrá aprovechar en la medida de lo posible las ventajas financieras que
puedan implicar la inversión en bloque de Aportaciones y Rendimientos de los fideicomitentes
adherentes que hayan elegido un mismo Valor Aprobado y en su caso, podrá adoptar un
método para el registro de las cuentas individuales que se base en un sistema de “unidades”
que representen partes alícuotas en situaciones en que, para lograr acceso a un determinado
Valor Aprobado, deban invertirse recursos de todas o varias de las cuentas individuales como
si fuesen un solo patrimonio. En relación con los Portafolios de Referencia, mediante su
adhesión al presente Fideicomiso, cada Fideicomitente Adherente expresamente reconoce y
acepta, para todos los efectos legales a que haya lugar, lo siguiente: a) En caso de elegir un
Portafolio de Referencia, el Fideicomitente Adherente expresamente autoriza, que el Fondo
Individual en Administración así como el Portafolio de Referencia seleccionado, sea
administrado sin que medien instrucciones del propio Fideicomitente Adherente, a discreción
de la Fiduciaria y del tercero administrador de Portafolios de Referencia respectivo. Asimismo,
éste expresamente reconoce y acepta que (i) entiende que los Portafolios de Referencia han
sido diseñados por un tercero, quien realizará los cambios a los mismos con diligencia y
prudencia, con base en criterios y circunstancias que, en su apreciación y de acuerdo con las
técnicas y conocimientos que posee, considere más adecuados, (ii) la administración de los
Portafolios de Referencia se efectuará conforme a los lineamientos establecidos de cada uno
de los Portafolios de Referencia, en el entendido de que dichos lineamientos podrán ser
ajustados previa notificación al Fideicomitente Adherente, (iii) los valores y porcentajes que
conforman el Portafolio de Referencia elegido pueden cambiar de tiempo en tiempo, (iv) la
administración del Portafolio de Referencia no es garantía de rendimiento sino una alternativa
de gestión dinámica, y (v) que en su momento, previa la elección respectiva, le fue explicado
y entendió el funcionamiento y lineamientos del Portafolio de Referencia seleccionado. b) El
Contratante reconoce que en virtud de que las inversiones de los Portafolios de Referencia
están sujetas a riesgos, libera a Old Mutual, a la Fiduciaria y al tercero administrador
respectivo, sus administradores, funcionarios, promotores y dependientes de cualquier
responsabilidad por pérdidas sufridas por cualquier tipo de inversión, así como de cualquier
acto derivado del desempeño de la discrecionalidad limitada referida. SÉPTIMA.
Responsabilidad de la Fiduciaria. De conformidad con lo dispuesto en el Artículo 35 fracción
XVI-Bis inciso (d) de la Ley de Seguros, y el Artículo 80 de la Ley de Instituciones de Crédito,
la Fiduciaria será responsable civilmente por daños y perjuicios que se causen por falta de
cumplimiento en las condiciones del Fideicomiso, siendo la Fiduciaria, con excepción de lo
dispuesto anteriormente, libre de toda responsabilidad, tanto frente al Fideicomitente, los
fideicomitentes adherentes como ante terceros, cuando actúe ajustándose a los términos y
condiciones del presente Contrato y a las instrucciones del Comité Técnico. JORGE DAVID
GALVIS SUÁREZ FIRMA DEL REPRESENTANTE Oficinas Corporativas: Bosque de Ciruelos
162, Col. Bosques de las Lomas, 11700, México D.F. - T. 01(55) 5093 0220, F. 01(55) 5245
1272 - 01 800 0217 569 servicio@oldmutual.com.mx - www.oldmutual.com.mx OCTAVA.
Comité Técnico. El Comité Técnico será el que le notifique Old Mutual a la Fiduciaria por
escrito. El Comité Técnico funcionará de acuerdo a lo siguiente: (a) Se reunirá a petición de
cualquiera de sus miembros. (b) Sus reuniones serán válidas si cuentan con la asistencia de
la mayoría de sus miembros y se levantará un acta de cada sesión en la que constarán los
acuerdos que sean adoptados. Dichos acuerdos surtirán sus efectos a partir de la fecha en
que sea recibido por la Fiduciaria un ejemplar del Acta correspondiente debidamente firmada
y en su caso, instrucciones precisas por escrito para la implementación de los acuerdos,
firmadas por quién se hubiese designado en la reunión para tales efectos. (c) Las
resoluciones adoptadas fuera de reunión del Comité Técnico, por unanimidad de sus
miembros, tendrán para todos los efectos legales la misma validez que si hubieran sido
adoptadas en reunión del Comité Técnico, siempre que se confirmen por escrito y estén
debidamente firmadas. (d) Podrán asistir a las sesiones del Comité Técnico con voz pero sin
voto, los asesores que inviten la Fiduciaria, Old Mutual o cualquiera de los miembros del
Comité Técnico. (e) Salvo que se indique lo contrario en el presente Contrato, el Comité
Técnico tomará sus decisiones por mayoría de votos. (f) El cargo de miembro del Comité
Técnico es honorífico y no gozará de remuneración. Son facultades y obligaciones del Comité
Técnico: (i) Autorizar uno o más Valores Aprobados para ser ofrecidos como alternativas a los
fideicomitentes adherentes para el destino y aplicación de sus Aportaciones y Rendimientos;
(ii) Establecer el Catálogo de Cuentas a que se refiere la Cláusula Décima del presente
Contrato; (iii) Establecer la forma, periodicidad y términos en que será determinado el saldo
de los fideicomitentes adherentes en cada Fondo Individual en Administración, conforme a la
Cláusula Décima Primera del presente Contrato; (iv) Establecer las Políticas de Información a
que se refiere la Cláusula Décima Segunda del presente Contrato; (vi) Estudiar y en su caso,
aprobar las cuentas de la Fiduciaria; (vii) Resolver cualquier situación o problema que se
presente en relación con lo dispuesto en el Fideicomiso; (viii) Informar oportunamente a la
Fiduciaria y a Old Mutual de todo lo que uno y otro requiera o solicite; (x) Solicitar a Old
Mutual que preste al Fideicomiso sus servicios para que (i) en los términos de la Cláusula
Décima del presente Contrato, procese toda la información relativa a las operaciones y
contabilidad del Fideicomiso, (ii) en la forma, periodicidad y términos a que se refiere la
Cláusula Décima Primera siguiente, determine el saldo del Fondo Individual en Administración
de los fideicomitentes adherentes, (iii) elabore y emita los estados de cuenta que deba
presentar la Fiduciaria a los fideicomitentes adherentes según lo dispuesto en el presente
Contrato y (iv) atienda las consultas o reclamaciones de los fideicomitentes adherentes en
relación con los estados de cuenta o cualquier otra situación relacionada con su Fondo
Individual en Administración; y (v) en general, las facultades que sean necesarias para la
consecución de los fines del Fideicomiso. Las decisiones del Comité Técnico estarán en todo
momento, sujetas a las Condiciones Generales del Seguro. NOVENA. Modificaciones del
Comité Técnico. Cualquier modificación al Comité Técnico será dada a conocer por Old
Mutual mediante simple notificación por escrito a la Fiduciaria. JORGE DAVID GALVIS
SUÁREZ FIRMA DEL REPRESENTANTE Oficinas Corporativas: Bosque de Ciruelos 162,
Col. Bosques de las Lomas, 11700, México D.F. - T. 01(55) 5093 0220, F. 01(55) 5245 1272 -
01 800 0217 569 servicio@oldmutual.com.mx - www.oldmutual.com.mx DÉCIMA. Catálogo
de Cuentas. El Comité Técnico adoptará el catálogo de cuentas y, en su caso, subcuentas
que deberá mantener la Fiduciaria para llevar la contabilidad del Fideicomiso (“Catálogo de
Cuentas”). DÉCIMA PRIMERA. Registro de Cuentas. El Comité Técnico establecerá la forma,
periodicidad y términos en que será determinado el saldo de los fideicomitentes adherentes
en cada Fondo Individual en Administración, sujeto a lo dispuesto en la Cláusula Quinta
anterior. DÉCIMA SEGUNDA. Políticas de Información. El Comité Técnico establecerá la
forma, periodicidad y términos en que la Fiduciaria rendirá informes a Old Mutual. En adición
a lo establecido en las Condiciones Generales del Seguro, cuando resulte conveniente o
necesario, el Comité Técnico podrá establecer la forma, periodicidad y términos en que la
Fiduciaria rendirá informes a cada fideicomitente adherente sobre saldos y manejo de su
Fondo Individual en Administración, a través de Old Mutual, en términos de lo establecido en
este fideicomiso. Cualquier comunicación que tengan que dar los fideicomitentes adherentes
a la Fiduciaria y viceversa, lo harán a través de Old Mutual, en términos de lo establecido en
las Condiciones Generales del Seguro y en términos de las políticas y procedimientos fijados
para tal efecto por Old Mutual. DÉCIMA TERCERA. Beneficiarios y Causahabientes. Los
Beneficiarios de los fideicomitentes adherentes serán precisamente los nombrados en la
carátula de la Póliza, o en los endosos emitidos al respecto. A falta de Beneficiarios,
sucederán en sus intereses los causahabientes de los Beneficiarios que hubieren fallecido y,
en su defecto, los demás causahabientes de dicho fideicomitente adherente que tengan tal
derecho conforme a la ley. Los Beneficiarios y causahabientes tendrán respecto del
Fideicomiso los mismos derechos y obligaciones que el fideicomitente adherente de que se
trate. DÉCIMA CUARTA. Modificaciones del Contrato. El presente Contrato sólo podrá ser
modificado de común acuerdo entre la Fiduciaria y la Fideicomitente, y siempre y cuando no
se perjudiquen los intereses de los fideicomitentes adherentes, o cuando así lo solicite una
autoridad competente. DÉCIMA QUINTA. Custodia y Administración del Patrimonio. La
Fiduciaria tendrá la custodia y administración del patrimonio Fideicomitido con las facultades y
obligaciones que establecen los Artículos 278 y 391 de la Ley General de Títulos y
Operaciones de Crédito, teniendo todos los derechos y acciones que se requieren para el
cumplimiento del Fideicomiso y sujeto a las instrucciones que, en cada caso en que se
permita conforme al presente Contrato, reciba del Comité Técnico y/o del Fideicomitente.
DÉCIMA SEXTA. Prohibiciones Legales. De acuerdo a lo dispuesto en el inciso b) de la
Fracción VI del artículo 62 de la Ley de Seguros, la Fiduciaria declara que explicó
inequívocamente a las personas de quienes haya recibido bienes, derechos o valores para su
afectación fiduciaria el valor y contenido de dicha disposición que a la letra dice: JORGE
DAVID GALVIS SUÁREZ FIRMA DEL REPRESENTANTE Oficinas Corporativas: Bosque de
Ciruelos 162, Col. Bosques de las Lomas, 11700, México D.F. - T. 01(55) 5093 0220, F.
01(55) 5245 1272 - 01 800 0217 569 servicio@oldmutual.com.mx - www.oldmutual.com.mx
“Artículo 62.- A las instituciones de seguros les estará prohibido: ... VI. En las operaciones a
que se refiere la fracción IV del artículo 34: ... b) Responder a los fideicomitentes o
fideicomisarios del incumplimiento de los deudores por los bienes, derechos o valores que se
adquieran, salvo que sea por su culpa según lo dispuesto en la parte final del artículo 391 de
la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito, o garantizar la percepción de
rendimientos por los fondos cuya inversión se les encomiende. Si al término del fideicomiso,
los derechos o valores no hubieren sido pagados por los deudores, la fiduciaria deberá
transferirlos, junto con los demás bienes, derechos o valores que constituyan el patrimonio de
la fiduciaria al fideicomitente o fideicomisario, según sea el caso, absteniéndose de cubrir su
importe”. Asimismo, en términos de lo dispuesto por la Regla 6 de la Circular 1/2005, le está
prohibido a la Fiduciaria lo siguiente: I.- En su caso, cargar al patrimonio fideicomitido precios
distintos a los pactados. II.- Garantizar la percepción de rendimientos o precios en la inversión
del patrimonio fideicomitido. III.- Realizar operaciones en condiciones o términos contrarios a
sus políticas internas y a las sanas prácticas financieras. IV.- Celebrar operaciones con
valores, títulos de crédito o cualquier otro instrumento financiero que no cumplan con lo
dispuesto en este Contrato. V.- Llevar a cabo fideicomisos que no esté autorizada a celebrar
en términos de las disposiciones aplicables. VI.- Cubrir con cargo al patrimonio fideicomitido,
el pago de cualquier sanción que le sea impuesta por alguna autoridad. DÉCIMA SÉPTIMA.
Terminación del Fideicomiso. El presente Fideicomiso tendrá la duración necesaria para el
cumplimiento de las finalidades del mismo, pudiendo terminar por cualquiera de las causas
establecidas en las fracciones I, II, III, IV, V y VII del Artículo 392 de la Ley General de Títulos
y Operaciones de Crédito. DÉCIMA OCTAVA. Condición Suspensiva. El presente Contrato
estará sujeto a la condición suspensiva de que se adhiera un fideicomitente adherente y
efectué una primera Aportación a su Fondo Individual en Administración. DÉCIMA NOVENA.
Obligaciones Fiscales. La Fiduciaria efectuará las retenciones fiscales que procedan
conforme a la legislación fiscal en vigor al tiempo de efectuarse. VIGÉSIMA. Defensa del
Patrimonio. La Fiduciaria no será responsable de actos o hechos de terceros que impidan o
dificulten el cumplimiento del presente Fideicomiso. En caso de surgir algún conflicto
originado por autoridad competente o un tercero, la Fiduciaria limitará su responsabilidad a
otorgar los poderes suficientes a la persona o personas que por escrito le indique el Comité
Técnico. Asimismo, la Fiduciaria no será responsable de la actuación de los apoderados ni
del pago de sus honorarios y gastos en que incurran, siendo en todo caso cubiertos tales
conceptos, por Old Mutual. Cuando la Fiduciaria reciba alguna notificación, demanda judicial
o cualquier reclamación relacionada con los bienes fideicomitidos, lo hará del conocimiento
del Fideicomitente y el Comité Técnico para que el(los) apoderado(s) que éste designe, se
aboque(n) a la defensa del patrimonio fideicomitido, sin que la Fiduciaria sea responsable en
forma alguna por el resultado de las gestiones que realice dicho apoderado. OLD MUTUAL
OLD MUTUAL LIFE, S.A. DE C.V. LA FIDUCIARIA OLD MUTUAL LIFE, S.A. DE C.V. MARÍA
ANGÉLICA MARÍN BALLESTEROS Oficinas Corporativas: Bosque de Ciruelos 162, Col.
Bosques de las Lomas, 11700, México D.F. - T. 01(55) 5093 0220, F. 01(55) 5245 1272 - 01
800 0217 569 servicio@oldmutual.com.mx - www.oldmutual.com.mx VIGÉSIMA PRIMERA.
Domicilios. Para los efectos del presente Contrato los domicilios de las partes son los
siguientes: ● Old Mutual Life, S.A. de C.V. Dirección: Bosque de Ciruelos No. 162 – 1er. Piso
Col. Bosques de las Lomas, 11700, México, D.F. Teléfono: (01-55) 50-93-02-00 Fax: (01-55)
52-45-12-72 ● La Fiduciaria Dirección: Bosque de Ciruelos No. 162 – 1er. Piso Col. Bosques
de las Lomas, 11700, México, D.F. Teléfono: (01-55) 50-93-02-00 Fax: (01-55) 52-45-12-72 ●
Comité Técnico Dirección: Bosque de Ciruelos No. 162 – 1er. Piso Col. Bosques de las
Lomas, 11700, México, D.F. Teléfono: (01-55) 50-93-02-00 Fax: (01-55) 52-45-12-72
VIGÉSIMA SEGUNDA. Legislación aplicable y Jurisdicción. Para todo lo relativo a la
interpretación y cumplimiento del presente Contrato, las partes se someten expresa e
irrevocablemente a las leyes aplicables y a la jurisdicción de los tribunales del fuero común
competentes en la Ciudad de México, Distrito Federal.
CONTRATO DE INTERMEDIACIÓN BURSÁTIL 1 CONTRATO No.
DECLARACIONES
I. Declara Monex, por conducto de su representante legal: a) Ser una sociedad legalmente
constituida conforme a las leyes de los Estados Unidos Mexicanos, según consta en la
Escritura Pública No. 5,940 del 27 de noviembre de 1978, otorgada ante la fe del licenciado
Jorge A. Domínguez Martínez, titular de la Notaría Pública número 140 del Distrito Federal e
inscrita en el Registro Público del Comercio del Distrito Federal bajo el folio mercantil No. 686
del 27 de febrero de 1979, autorizada para operar como Casa de Bolsa según oficio número
1983 de fecha 23 de octubre de 1978 expedido por la entonces Comisión Nacional de
Valores, teniendo como cédula de identificación fiscal la siguiente: MCB860313-CD6. b) Que
su representante comparece en su carácter de apoderado, según se acredita con la Escritura
Pública No. 28,704 del 4 de junio de 2003, otorgada ante la fe del licenciado Alberto T.
Sánchez Colín, titular de la Notaría Pública No. 83 del Distrito Federal, e inscrita en el
Registro Público de Comercio del Distrito Federal bajo el folio mercantil No. 686 del 9 de junio
de 2003, manifestando que sus facultades no le han sido revocadas, suspendidas, ni
limitadas. II. Declara el Cliente: a) (EXCLUSIVO PARA PERSONAS FÍSICAS) Tener la
capacidad legal suficiente para celebrar el presente contrato y, que reconoce como suyos los
datos asentados en el proemio del presente, todo lo cual acredita con los documentos que en
copia u original, según sea el caso, se anexan al presente instrumento, y acepta que Monex
podrá en cualquier momento verificar la autenticidad de los datos ahí asentados y, en
consecuencia, actualizarlos en su expediente. a) (EXCLUSIVO PARA PERSONAS
MORALES Y UNIDADES ECONÓMICAS) Estar legalmente constituida, ser de la
nacionalidad, contar con el Registro Federal de Contribuyentes y tener por representante(s)
legal(es) a la(s) personas(s) indicadas(s) en el proemio de este contrato, declarando que
el(los) poder(es) de dicho(s) representante(s) no le(s) ha(n) sido revocados(s), suspendido(s)
ni limitado(s), todo lo cual acredita con los documentos que en copia u original, según sea el
caso, se anexan al presente instrumento, y acepta que Monex podrá en cualquier momento
verificar la autenticidad de los datos ahí asentados y, en consecuencia, actualizarlos en su
expediente. b) Que conoce el alcance de los derechos y las obligaciones que en los términos
de la Ley del Mercado de Valores se derivan de este contrato y que acepta que las
operaciones que Monex celebre a su amparo las llevará a cabo con apego a la Ley del
Mercado de Valores y a las disposiciones de carácter general expedidas por las autoridades
competentes, al Reglamento Interior de la Bolsa Mexicana de Valores, S.A. de C.V., al
Reglamento de la S.D. Indeval, S.A. de C.V., Institución para el Depósito de Valores, a las
normas de autorregulación expedidas por el organismo autorregulatorio al que pertenece y,
en su caso, a las normas de operación a las que Monex deba sujetarse cuando se trate de
valores negociados en el extranjero. c) Que reconoce expresamente que por la naturaleza de
las inversiones en el mercado de valores que son materia de este contrato, incluso aquellas
realizadas en el MexDer, Mercado Mexicano de Derivados, S.A. de C.V. y en acciones
representativas del capital social de sociedades de inversión, no es posible asegurar
rendimiento alguno ni garantizar tasas distintas a las que se obligan a cubrir los emisores,
estando sus inversiones sujetas, por tanto, a pérdidas o ganancias, debidas en lo general a
las fluctuaciones del mercado. Cualquier rendimiento que se garantice, no importando el
medio, se tendrá por inexistente. d) Que la información proporcionada por él, contenida en el
proemio del contrato, es verdadera y que los documentos con los que acreditó su identidad
son genuinos y legítimos, los cuales se adjuntan en copia al presente contrato. e) Que los
recursos con los que celebre las operaciones objeto del presente contrato provendrán en
todos los casos de fuentes lícitas, reconociendo en este acto que conoce las normas relativas
al reporte de operaciones relevantes e inusuales establecidas en la “Resolución por la que se
expiden las Disposiciones de carácter general a que se refiere el artículo 52 Bis-4 de la Ley
del Mercado de Valores”, no siendo Monex responsable de movimientos que ordene realizar
el Cliente en contravención a las disposiciones antes señaladas. f) Que en términos de lo
dispuesto en la Ley del Mercado de Valores, otorga su consentimiento para que la Comisión
Nacional Bancaria y de Valores investigue actos o hechos que contravengan lo previsto en el
citado ordenamiento legal, para lo cual la citada Autoridad le podrá practicar visitas de
inspección que versen sobre tales actos o hechos, así como emplazarlo, requerirle
información que pueda contribuir al adecuado desarrollo de la investigación y tomar su
declaración en relación con dichos actos. III. Declaran ambas partes: Que en el presente
Contrato de Intermediación Bursátil se estipulan los derechos y las obligaciones de las partes,
derivados del mandato general que otorga el Cliente a Monex; de los servicios de guarda y
administración de valores que se obliga a prestar Monex y de las operaciones que celebren
ambas partes entre sí, rigiéndose la relación contractual por todo el clausulado del presente
instrumento, con independencia de su división en capítulos. Con base en lo anterior, las
partes convienen las siguientes:
CLÁUSULAS
CAPÍTULO I
DEFINICIONES PRIMERA.- Para efectos del presente contrato, los siguientes términos
escritos con mayúscula inicial tendrán los significados que se expresan a continuación,
igualmente aplicables en singular o plural: Apoderado Autorizado: a la persona física
autorizada por la Comisión, para celebrar operaciones con el público, de asesoría, promoción,
compra y venta de Valores y/o acciones representativas del capital social de sociedades de
inversión y que cuente con un poder especial conferido a su favor por Monex. Bolsa: a la
Bolsa Mexicana de Valores, S.A. de C.V. CCV: a la Contraparte Central de Valores de
México, S.A. de C.V. Comisión: a la Comisión Nacional Bancaria y de Valores. Contrato: al
presente Contrato de Intermediación Bursátil. Divisas: a los Dólares, así como a cualquier otra
moneda extranjera libremente transferible y convertible de inmediato a Dólares. Dólares: a la
moneda de curso legal en los Estados Unidos de América. Indeval: a la S.D. Indeval, S.A. de
C.V., Institución para el Depósito de Valores. Ley: a la Ley del Mercado de Valores. México: a
los Estados Unidos Mexicanos. Pesos: Significa la moneda de curso legal en México.
Registro: significa el Registro Nacional de Valores. UDIS: a las unidades de inversión a que
se refiere el Decreto por el que se establecen las obligaciones que podrán denominarse en
Unidades de Inversión y Reforma y Adiciona diversas disposiciones del Código Fiscal de la
Federación y de la Ley del Impuesto sobre la Renta publicado en el Diario Oficial de la
Federación el 1º de abril de 1995. Valores: significan aquéllos referidos como tales en la Ley y
en las disposiciones de carácter general que de ella derivan.
Dentro del mandato que el Cliente confiere a Monex se incluyen también las facultades a que
se refiere la Ley General de Sociedades Mercantiles, la Ley General de Títulos y Operaciones
de Crédito y demás preceptos aplicables contenidos en otros ordenamientos legales, a fin de
que Monex represente al Cliente en asambleas de accionistas, obligacionistas, tenedores de
certificados de participación u otros Valores respecto de los cuales Monex le esté prestando
el servicio de guarda y administración a que se refiere el Contrato. Monex podrá, previo
acuerdo por escrito celebrado con el Cliente, prestarle servicios de mediación, depósito,
administración y representación sobre Valores no inscritos en el Registro. A menos que se
establezca lo contrario en documento que por separado suscriban las partes, Monex no
prestará al Cliente el servicio de asesoría en materia de Valores, por lo que las operaciones
que se realicen conforme al primer párrafo de esta Cláusula se entenderán ordenadas por el
Cliente basado en sus conocimientos sobre el mercado de valores y el entorno económico
que entonces prevalezca, no siendo responsable Monex del resultado de las mismas.
TERCERA.- Salvo que el Cliente haya optado por encomendar a Monex discrecionalidad en
el manejo de la cuenta correspondiente al Contrato, el mandato a que se refiere el mismo
será desempeñado por Monex con sujeción a las instrucciones del Cliente que reciba el
Apoderado Autorizado designado por Monex en los términos estipulados en el Contrato. El
Cliente reconoce y acepta desde ahora que sólo las instrucciones para celebrar operaciones
debidamente recibidas por el Apoderado Autorizado serán válidas y, en consecuencia podrán
ejecutarse, reconociendo que el resto de empleados y/o directivos de Monex están impedidos
de darles cumplimiento, sin responsabilidad para ellos ni para Monex. Cuando el manejo de la
cuenta se haya estipulado como discrecional, será aplicable lo dispuesto en la Cláusula
Séptima. En caso de que no se especifique si la cuenta es discrecional o no discrecional, se
entenderá que el Cliente ha optado por el manejo no discrecional de la misma. Monex se
reserva el derecho de corroborar la existencia de cualquier orden o instrucción del Cliente y
de solicitarle su confirmación por los medios que juzgue convenientes, pudiendo Monex dejar
en suspenso la ejecución de la instrucción hasta en tanto el Cliente no confirme de manera
fehaciente y a satisfacción de Monex la misma. En este supuesto, al no recibir la confirmación
del Cliente, Monex quedará liberada de la obligación de darle cumplimiento y por lo mismo no
tendrá responsabilidad alguna derivada de su inejecución por cambios en los precios
derivados de fluctuaciones de mercado, conclusión de los horarios de operación u otros de
naturaleza semejantes, sino hasta en tanto reciba la citada confirmación. El Cliente autoriza
expresamente a Monex para que, en cumplimiento a sus instrucciones, pueda asignarle
Valores provenientes de órdenes globales, ya sea de compra o de venta, según sea el caso.
CUARTA.- El Cliente se obliga a cumplir en sus términos las operaciones que Monex celebre
por su cuenta, con la finalidad de que Monex esté en posibilidad de cumplir a su vez con las
operaciones celebradas frente a terceros. Monex cumplirá el mandato materia del Contrato
por conducto de sus Apoderados Autorizados, quedando facultada para encomendar la
realización del encargo a otra casa de bolsa, sin necesidad de obtener el consentimiento del
Cliente, en el caso de operaciones a realizarse en mercados internacionales o en otros
supuestos previstos en las normas aplicables, pero haciéndose responsable de la actuación
del delegatario respectivo.
QUINTA.- Las partes convienen que las órdenes del Cliente las ejecutará Monex conforme a
su sistema automatizado de recepción, registro y ejecución de órdenes y asignación de
operaciones, cuyas bases conoce el Cliente, las cuales se anexan al Contrato. El Cliente
reconoce y acepta que Monex podrá notificarle cualquier modificación a las citadas bases a
través de cualquier medio pactado en el presente Contrato.
SEXTA.- En ningún caso Monex estará obligada a cumplir instrucciones por cuenta del
Cliente si éste no la ha provisto de los recursos o Valores necesarios para ello, o si no existen
en su cuenta saldos acreedores o líneas de crédito disponibles para ejecutar las instrucciones
relativas. Si por algún motivo Monex se ve obligada a liquidar el importe total o parcial de la
operación instruida por el Cliente, este último queda obligado a reembolsarle dichas
cantidades a Monex el mismo día en que ésta las hubiere erogado; de no cumplir el Cliente
con dicha obligación, faculta expresa e irrevocablemente a Monex para que proceda en el
momento que estime pertinente, sin necesidad de instrucción expresa del Cliente, aún cuando
el manejo de la cuenta se haya pactado como no discrecional, primeramente a la venta de los
Valores adquiridos con motivo de la operación y de no ser esto posible o bien si resultan
insuficientes, a vender otros Valores propiedad del Cliente, hasta por la cantidad necesaria
para cubrir tanto la erogación hecha por Monex como los intereses que se hubieren
generado, observando el siguiente orden: en primer lugar venderá acciones representativas
del capital social de sociedades de inversión, Valores de mercado de dinero y, por último,
Valores de mercado de capitales, debiendo realizar dichas ventas a precio de mercado.
Igualmente y conforme a lo dispuesto por la Ley, Monex deberá excusarse, sin su
responsabilidad, a dar cumplimiento a las instrucciones del Cliente que contravengan lo
establecido en las leyes y disposiciones de carácter general expedidas por las autoridades
competentes, así como en el Reglamento Interior de la Bolsa, del Indeval, de la CCV, y de las
normas de autorregulación emitidas por el organismo autorregulatorio al que pertenezca.
SÉPTIMA.- En caso de que el Cliente opte porque el manejo de la cuenta sea discrecional,
acepta expresamente en que no regirán las estipulaciones contenidas en la Cláusula Tercera
del Contrato, caso en el cual se aplicarán específicamente las siguientes estipulaciones: a) El
Cliente autoriza a Monex para ejercer el mandato y manejar su cuenta como considere
conveniente, realizando las operaciones a las que se refiere la Cláusula Segunda del
Contrato, así como al ejercicio de derechos derivados de los Valores que le han sido
encomendados en guarda y administración, de conformidad con lo establecido en la Cláusula
Décima, actuando a su arbitrio conforme la prudencia le dicte y cuidando dicha cuenta como
propia. b) En el supuesto de que las autoridades aprueben alguna nueva operación con
posterioridad a la celebración del Contrato, Monex quedará facultada para llevarla a cabo sin
necesidad de modificar el mismo. c) Las operaciones a que se refiere la presente Cláusula
serán ordenadas por el Apoderado Autorizado que maneje la cuenta del Cliente designado
por Monex en los términos de la Cláusula Cuadragésima Segunda del Contrato, sin que sea
necesaria la previa aprobación o ratificación del Cliente para cada operación, salvo que
Monex así lo requiera. d) El Cliente, mediante escrito entregado a la Dirección de Contraloría
de Monex, podrá limitar la discrecionalidad al manejo de determinados Valores, montos de
operación o a la realización de operaciones específicas, lo que señalará detalladamente. En
tanto Monex no reciba instrucciones expresas, la discrecionalidad se entenderá que no está
sujeta a restricciones contractuales. e) Independientemente de lo anterior, la discrecionalidad
pactada podrá revocarse en cualquier momento por el Cliente mediante escrito entregado a la
Dirección de Contraloría de Monex dentro del horario comprendido entre las 10:00 y las 14:00
horas, revocación que surtirá efectos al día hábil siguiente de su entrega, no siendo afectadas
operaciones concertadas con anterioridad.
CAPÍTULO III
NOVENA.- El Cliente que desee asistir personalmente o por conducto de algún apoderado a
una asamblea, lo solicitará por escrito a Monex con cuando menos ocho (8) días hábiles de
anticipación a la fecha en que se cierre el registro de participantes y si no hubiera éste, a la
fecha de celebración de la asamblea, a efecto de que Monex pueda, en los términos de la
Ley, entregar al Cliente la documentación necesaria para acreditar su derecho de asistencia a
la asamblea respectiva. En el caso de que Monex no reciba la solicitud a que se refiere el
párrafo anterior dentro del plazo establecido, podrá cuando así lo considere prudente y sin
responsabilidad alguna para ésta, representar al Cliente en asambleas respecto de los
Valores sobre los que esté prestando el servicio de guarda y administración, en ejercicio del
mandato que le fue conferido de conformidad con la Cláusula Segunda del Contrato. Monex
informará al Cliente, cuando éste así lo solicite por escrito, sobre los acuerdos adoptados en
las asambleas a las que hubiere concurrido en ejercicio del mandato conferido en los
términos del Contrato. Queda expresamente convenido que Monex no tendrá obligación
alguna de avisar al Cliente de la o las convocatorias a las asambleas que se celebren con
relación a los Valores propiedad del Cliente, por lo que será responsabilidad y obligación de
este último enterarse de dichas convocatorias a través de los medios de comunicación
empleados por las propias emisoras de los Valores, así como obtener los formatos de
poderes que en su caso requiera.
DÉCIMA.- Cuando haya que ejercer derechos o efectuar exhibiciones o pagos de cualquier
clase en relación con los Valores respecto de los cuales Monex esté prestando el servicio de
guarda y administración, se estará a lo siguiente: a) Si los Valores atribuyen un derecho de
opción o preferencia, Monex ejercerá tal derecho de acuerdo a las instrucciones del Cliente,
siempre y cuando este último haya provisto a Monex de los fondos suficientes por lo menos
dos (2) días hábiles antes del vencimiento del plazo señalado para efectuar el pago del
derecho opcional o de preferencia. La falta de entrega por parte del Cliente de los fondos
señalados en el párrafo anterior, eximirá a Monex de toda responsabilidad por la falta de
ejercicio de los derechos mencionados. b) Los derechos patrimoniales correspondientes a los
Valores respecto de los cuales se esté prestando el servicio de guarda y administración serán
ejercidos por Monex por cuenta del Cliente y acreditados a éste en la cuenta que al efecto
llevará Monex en los términos del Contrato. Monex no será responsable frente al Cliente por
actos o situaciones propios de la institución para el depósito de valores o de cualquier otra
institución, contraparte central de valores, cámara o entidad que preste un servicio similar, por
los que se afecte, menoscabe u obstaculice el ejercicio de algún derecho a los que se refiere
la presente Cláusula. DÉCIMA PRIMERA.- Con objeto de que Monex pueda cumplir con el
servicio de guarda y administración a que se refiere este capítulo, en los términos de la Ley,
las partes convienen en que Monex queda facultada para suscribir en nombre y
representación del Cliente, los endosos, cesiones y canjes de Valores nominativos expedidos
o endosados a favor del Cliente respecto de los cuales se esté prestando el servicio antes
aludido.
CAPÍTULO IV
DÉCIMA TERCERA.- Derivado de las operaciones de reporto sobre Valores que celebren las
partes, Monex se obliga a transferir la propiedad de los Valores reportados al Cliente y éste
se obliga a pagar un precio en dinero y a transferir a Monex la propiedad de otros tantos
Valores de la misma especie en el plazo convenido, contra el reembolso que haga Monex al
Cliente del mismo precio más el premio pactado. Por Valores de la misma especie se
entenderá aquellos que tengan igual clave de emisión. En todas las operaciones de reporto
celebradas al amparo del Contrato, Monex siempre actuará como reportada y el Cliente como
reportador.
DÉCIMA CUARTA.- Solamente podrán ser objeto de operaciones de reporto los Valores
susceptibles de ser reportados de conformidad con las disposiciones de carácter general
emitidas por las autoridades competentes. Los Valores objeto de las operaciones de reporto
se mantendrán depositados en una institución para el depósito de valores debidamente
autorizada. DÉCIMA QUINTA.- Siempre que se trate de cuentas no discrecionales, las
operaciones de reporto y, en su caso prórrogas o vencimientos anticipados, se concertarán
de conformidad con las estipulaciones contenidas en las Cláusulas Tercera y Trigésima
Primera del Contrato. En el supuesto de que la cuenta sea discrecional, en este acto el
Cliente instruye expresamente en forma general a Monex para que ésta celebre por cuenta de
él operaciones de reporto, así como para prorrogarlas o vencerlas anticipadamente, y para
ejecutar los diferentes actos derivados de dichas operaciones. En toda operación de reporto
que celebren las partes y, en su caso, sus prórrogas, deberá especificarse cuando menos el
precio, premio y plazo del reporto, así como las características específicas de los Valores
materia del mismo como son: emisor; clave de la emisión; valor nominal; tipo de Valor y en su
caso avalista, aceptante o garante de los Valores. Cuando al prorrogarse la operación se
modifique la cantidad de los Valores objeto del reporto o la tasa del premio convenido
originalmente, se entenderá que se trata de una nueva operación de reporto y deberá
liquidarse la primeramente convenida.
DÉCIMA SEXTA.- En las operaciones de reporto ambas partes pactarán libremente el precio
y el premio, los cuales se denominarán en la misma moneda que los Valores objeto de la
operación de que se trate, con excepción de operaciones de reporto celebradas con Valores
denominados en UDIS, en cuyo caso el precio y el premio deberá denominarse en Pesos
tomando como referencia el valor de la Unidad de Inversión del día en que sea liquidada la
operación de reporto respectiva, el cual es publicado por el Banco de México en el Diario
Oficial de la Federación. El premio de las operaciones de reporto se expresará como un
porcentaje o tasa de interés sobre el precio, aplicada durante el plazo del reporto. El premio
podrá pactarse como una tasa fija o variable. Todos los cálculos en las operaciones de
reporto se harán con la fórmula de año comercial de trescientos sesenta (360) días y número
de días efectivamente transcurridos.
DÉCIMA SÉPTIMA.- El plazo de toda operación de reporto será el que libremente determinen
las partes, respetando siempre lo establecido en los dos siguientes párrafos. Las operaciones
de reporto, incluyendo sus prórrogas, deberán vencer a más tardar el día hábil anterior a la
fecha de vencimiento de los Valores objeto de la operación de que se trate. Tratándose de
operaciones de reporto celebradas con Valores objeto de operaciones de arbitraje
internacional, el plazo de dichas operaciones no podrá ser superior a cuatro (4) días hábiles.
Si el plazo de alguna operación de reporto vence en un día que no fuere hábil, se entenderá
prorrogado al primer día hábil siguiente.
DÉCIMA OCTAVA.- Los intereses que, en su caso, devenguen los Valores objeto de alguna
operación de reporto se pagarán a las personas que aparezcan como titulares de dichos
Valores en los registros de la institución para el depósito de valores en la cual se encuentren
depositados los mismos, al cierre de operaciones del día hábil inmediato anterior al del
vencimiento de cada período de interés. Los intereses devengados durante el plazo del
reporto quedarán a favor de Monex, por lo que en el supuesto de que el Cliente reciba los
intereses pagados por el emisor correspondientes a los Valores objeto del reporto, deberá
entregarlos a Monex el mismo día en que los reciba.
VIGÉSIMA SEGUNDA.- Si el día en que la operación de reporto deba ser liquidada en los
términos pactados, Monex no la liquida o la operación no es prorrogada, se tendrá por
abandonada la misma, extinguiéndose la obligación del Cliente prevista en la Cláusula
Décima Tercera; no obstante lo anterior, el Cliente podrá exigir a Monex el pago del premio
convenido, así como las diferencias que resulten a cargo de Monex tomando como base para
determinar dichas diferencias la información proporcionada por el proveedor de precios
designado por Monex.
CUARTA.- Las partes convienen en que para efectos única y exclusivamente del presente
Capítulo, los siguientes términos escritos con mayúscula inicial tendrán los significados que
se expresan a continuación, igualmente aplicables en singular o plural: Contravalor: Significa,
respecto de cada Operación, el importe en Pesos, que resulte de multiplicar la cantidad de
Divisas por el Tipo de Cambio. Día Hábil: A los días que sean hábiles tanto en México –de
conformidad con las disposiciones de carácter general emitidas por la Comisión–, como en la
o las plazas en las que se entreguen o reciban las Divisas objeto de la Operación. Divisas: A
los Dólares, así como a cualquier otra moneda extranjera libremente transferible y convertible
de inmediato a Dólares que la parte que actúe como vendedor deberá entregar a la parte que
actúe como comprador y será aquella que precisamente las partes convengan en la Fecha de
Celebración de cada Operación. Fecha de Celebración: Al Día Hábil en que las partes
celebren una Operación. Fecha de Liquidación: Al Día Hábil en el cual sea exigible el
cumplimiento de las obligaciones pactadas en la Operación, pudiendo ser la misma Fecha de
Celebración (“Fecha Valor mismo Día”), el Día Hábil inmediato siguiente (“Fecha Valor 24
horas”), o el segundo Día Hábil siguiente a la Fecha de Celebración de la Operación (“Fecha
Valor 48 horas). Operación: Aquella compraventa en la cual las Divisas y su Contravalor se
entreguen a más tardar dos Días Hábiles después de la Fecha de Celebración de la
Operación correspondiente, designándose como “Fecha Valor mismo Día”, “Fecha Valor 24
horas” o “Fecha Valor 48 horas”. Tipo de Cambio: Significa, respecto de cada Operación, el
monto pactado en Pesos que el comprador deberá pagar por cada unidad de Divisa que
adquiera, el cual convendrán libremente las partes en la Fecha de Celebración. Las
definiciones contenidas en la presente Cláusula prevalecerán en caso de contradicción con
las definiciones contenidas en la Cláusula Primera del Contrato.
VIGÉSIMA QUINTA.- Al amparo del Contrato las partes podrán realizar Operaciones,
actuando para cada Operación indistintamente, ya sea como compradores o vendedores, de
conformidad con lo siguiente: I.- Derivado de cada una de las Operaciones, las partes llevarán
a cabo compraventas de Divisas al contado, en las que dependiendo el carácter con el que
actúen, sea como vendedores, transmitan la propiedad de las Divisas, o bien, sea como
compradores, paguen por ellas el correspondiente Contravalor, precisamente en la Fecha de
Liquidación y conforme al Tipo de Cambio para cada una de las Operaciones. II.- La Fecha de
Liquidación, el Tipo de Cambio, la Divisa así como su cantidad y el Contravalor, deberán
pactarse en Días Hábiles a través de cualquiera de las formas previstas en el Contrato.
VIGÉSIMA SEXTA.- El Cliente podrá designar personas físicas para la celebración de las
Operaciones (en lo sucesivo “Personal Autorizado”), por lo que el Cliente en este acto otorga
expresamente al Personal Autorizado la autorización a que se refiere el artículo 310 del
Código de Comercio. Dicho Personal Autorizado se considerará como factores del Cliente
para todos los efectos legales a que haya lugar, en todo caso, el Cliente libera de toda
responsabilidad a Monex por las Operaciones celebradas conforme a las instrucciones
recibidas por el Personal Autorizado. El Personal Autorizado podrá girar todo tipo de
instrucciones para realizar Operaciones así como para instruir el destino de las Divisas o el
Contravalor, según sea el caso, derivadas de las Operaciones. El Personal Autorizado es
designado por el Cliente bajo su estricta responsabilidad y riesgo, por lo que libera a Monex,
sus funcionarios y empleados de cualquier responsabilidad derivada o por derivar de los actos
realizados en acato a las instrucciones del Personal Autorizado. VIGÉSIMA SÉPTIMA.-
Cuando las Operaciones tengan que ser liquidadas por Monex en Pesos o Dólares, cumplirá
con la citada liquidación mediante depósito de los Pesos o los Dólares en las cuentas que el
Cliente en su caso señala en el Proemio del Contrato. El Cliente podrá liquidar las
Operaciones mediante depósito en cualquiera de las cuentas bancarias que Monex designe
para tales efectos, en el entendido que se considerará liquidada la Operación hasta el
momento en que Monex tenga debidamente acreditados y disponibles los fondos en dichas
cuentas. Las partes se obligan a entregar las Divisas y el Contravalor en la Fecha de
Liquidación, en fondos disponibles y libres de cualquier deducción o reclamación, a excepción
de las deducciones o retenciones de impuestos que las partes estuvieran obligados a
efectuar. En el supuesto de que el Cliente entregue a Monex el Contravalor o las Divisas
mediante cheque a cargo de institución bancaria o bien a través de documento a la vista a
cargo de instituciones financieras del exterior, los mismos se entenderán salvo buen cobro,
por lo que en caso de que sea devuelto el cheque o el documento, el Cliente se obliga a
pagar a Monex el 20% del monto total en él amparado.
CAPÍTULO VII
TRIGÉSIMA PRIMERA.- Las partes convienen que las instrucciones que el Cliente gire a
Monex para celebrar operaciones, ejercer derechos, cumplir obligaciones, así como para
concertar operaciones con Monex o girar otras instrucciones para la realización de
movimientos en la cuenta del Cliente y ordenar retiro de Valores o efectivo, salvo que en el
Contrato se establezca una forma especial, podrán hacerse en forma verbal, ya sea personal
o telefónica, escrita o a través de cualquier sistema automatizado, medio electrónico, de
cómputo o telecomunicaciones derivado de la tecnología y aceptado por las partes. Se
entenderá que el Cliente ha aceptado cualquier de los medios antes citados en el supuesto de
que éste realice operaciones o consultas a través de los mismos. Asimismo, con
independencia del tipo de cuenta de que se trate y sin necesidad de la aceptación por parte
del Cliente, Monex podrá notificar al Cliente cualquier aviso, requerimiento o comunicado por
los mismos medios señalados en el párrafo anterior. Entre los equipos y sistemas
automatizados, las partes reconocen expresamente, sin limitar, los mecánicos, electrónicos,
ópticos o telemáticos, el teléfono, las terminales de cómputo y la red mundial de
telecomunicaciones conocida como Internet, en el entendido que el acceso a estos equipos y
sistemas atenderá a la naturaleza de la operación a realizar y al alcance de los distintos
equipos y sistemas automatizados. Mediante el uso de los equipos y sistemas automatizados
que las partes reconocen en éste acto, el Cliente podrá concertar operaciones, ejercer
derechos, cumplir obligaciones, hacer movimientos en sus cuentas y contratos, dar avisos,
hacer requerimientos y girar cualquier otra instrucción que el propio equipo y sistema permita,
en atención a su naturaleza, bajo los conceptos de marca y servicio que Monex llegue a
poner a disposición del Cliente.
TRIGÉSIMA QUINTA.- El Cliente podrá contar con distintos tipos de perfiles o facultades para
realizar operaciones a través de los medios electrónicos o sistemas automatizados
reconocidos por las partes. Monex se reserva el derecho de ampliar o restringir en cualquier
tiempo la gama de perfiles y facultades para celebrar operaciones a través de tales medios o
sistemas. El Cliente acepta expresamente que en el supuesto de que el manejo de la cuenta
se hubiese establecido como mancomunada, será registrado para efectos del uso de medios
electrónicos o sistemas automatizados, bajo el régimen de manejo solidario, sin que ello
implique que se haga extensivo a los demás medios que Monex mantenga establecidos para
sus operaciones con el Cliente. Asimismo, Monex podrá ampliar, disminuir o modificar en
cualquier tiempo, en todo o en parte, temporal o permanentemente, sin necesidad de
notificación previa al Cliente, las condiciones, características y alcances de los medios que
pone a disposición del Cliente, así como restringir el uso y acceso a los mismos. De igual
forma y a su propio juicio, Monex podrá suspender temporal o permanentemente los derechos
del Cliente para utilizar los medios electrónicos o sistemas automatizados por considerar que
su uso viola los términos del Contrato o que su uso puede dañar los intereses de otros
clientes o proveedores, a Monex o a las Entidades Financieras integrantes de Grupo
Financiero al que pertenece Monex.
PRIMERA.- Ambas partes convienen que los retiros de efectivo ordenados por el Cliente se
documentarán en cheques librados por Monex a la orden del Cliente o mediante depósito
físico o utilizando medios electrónicos, que se hará en cuenta abierta a nombre del Cliente en
la institución bancaria que se determina en el proemio del Contrato o en comunicación
posterior por escrito que el Cliente remita a Monex, pudiendo esta última autorizar que el
depósito de efectivo se lleve a cabo en cuenta distinta o el cheque sea librado a la orden de
otra persona.