Expediente:

Especialista:
Escrito Nº: 001
Cuaderno: PRINCIPAL
Sumilla: INTERPONGO DEMANDA

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA.

José Carlos Baca Dueñas, identificado don DNI

N° 41637082, con dirección domiciliaria en Calle
los Arces N° 321 distrito de Cayma, provincia y
departamento de Arequipa, señalando
domicilio procesal en calle colon N° 120 oficina
4 cercado de Arequipa, con casilla electrónica
N° 852647. Ante usted digo:

I.- DE LOS DEMANDADOS:

Omar Baca Dueñas, con dirección domiciliaria en calle los Colibrís N° 500 del distrito, provincia
y departamento de Arequipa, lugar donde se deberá de realizar las notificaciones.

Samuel Baca Dueñas, con dirección domiciliaria en calle Perú N° 324 del distrito, provincia y
departamento de Arequipa, lugar donde se debe realizar las notificaciones.

II.- PETITORIO.

A) Interpongo demanda de división y partición de bienes que están en copropiedad con los
demandados, a efecto de que su despacho disponga la partición y división de los bienes
inmuebles que están en copropiedad, señalando como tales bienes inmuebles a)
Inmueble ubicado en la calle Los Colibrís N° 500 del distrito, provincia y departamento
de Arequipa, inscrito en la sede registral número XII de Arequipa con partida electrónica
N° 1196581, del registro de propiedad inmueble; b) Inmueble ubicado en la calle Los
Arces N° 321, del distrito de Cayma, provincia y departamento de Arequipa, inscrito en
la sede registral número XII de Arequipa con partida electrónica N° 1211981, del registro
de propiedad inmueble; c) Inmueble ubicado en el interior del Centro Comercial Cayma,
oficina 121 del distrito de Cayma, provincia y departamento de Arequipa, inscrito en la
sede registral número XII de Arequipa con partida electrónica N° 0019581, del registro
de propiedad inmueble.
 B) Como propuesta de división y partición señalo que se debe adjudicar al demandado
Omar Baca Dueñas el inmueble inscrito en la partida electrónica N° 1196581, en
compensación por los derechos que le corresponden de la masa hereditaria,
renunciando a los derechos que pueda poseer sobre los otros bienes materia de litis;
Adjudicar al demandado Samuel Baca Dueñas el inmueble inscrito en la partida
electrónica N° 0019581, en compensación por los derechos que le corresponden de la
masa hereditaria, renunciando a los derechos que pueda tener sobre los otros bienes
materia de litis; Adjudicar al recurrente el inmueble inscrito en la partida electrónica N°
1211981 en compensación por los derechos que le corresponden de la masa hereditaria,
renunciando a los derechos que pueda tener sobre los otros bienes materia de litis
Debiéndose en su momento determinar los reintegros y compensaciones según sea el
caso.

III.- FUNDAMENTOS DE HECHO.

1. Que mis señores padres, Efraín Baca Díaz y María Fernanda Dueñas Carpio,
fallecieron a causa de un accidente de tránsito producido el 14 de febrero del 2018,
en la ciudad de Arequipa, habiéndose perfeccionado la figura jurídica de la
conmorencia sin haber dejado testamento los causantes.
1.1. Al haber fallecido nuestros padres sin haber dejado un testamento, en fecha 8
de mayo, el recurrente solicito ante la notaria del Dr. Hugo Caballero Laura, la
declaración de sucesión intestada a favor del recurrente y de los
codemandados.
1.2. De la declaración de sucesión intestada, hemos sido declarados como sus
herederos, Samuel, Omar y José Carlos Baca Dueñas, conforme se puede
verificar de la partida N° 02668951 del registro de personas naturales de la sede
N° XII – Arequipa.
2. En fecha 16 de mayo del 2018 se nos declaró copropietarios al recurrente y a los
demandados de los inmuebles descritos en el petitorio de la presente demanda.
3. Una vez declarados copropietarios todos nosotros, no hubo acuerdo para saber que
bienes se nos adjudican y a cuáles de estos podríamos ejercer un pleno dominio de
los bienes, debido a que no nos pusimos de acuerdo sobre el valor de cada uno de
los inmuebles.
4. Es así que, a los codemandados, mis hermanos, se les invitó para conciliar la partición
 de los bienes que nuestros queridos padres habían adquirido hasta antes de su
fallecimiento, pero este resultó infructuoso como se puede apreciar del acta de no
acuerdo por inasistencia al centro de conciliación “Paz y Vida” de fecha 02 de junio
del 2018, en donde no asistieron los dos codemandados.
5. Es por estos hechos expuestos señor juez que recurro a su despacho en busca de
tutela jurisdiccional efectiva para que se pueda dar solución a esta controversia y se
pueda dar la división y partición de bienes de manera judicial, por no haber un
acuerdo entre los copropietarios.

IV FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA.
Fundamento mi demanda en base a los siguientes artículos:
Código Civil.
En el artículo 660 detalla sobre transmisión sucesoria, donde a la muerte de los
causantes sus bienes derechos y obligaciones que constituyen la herencia se transmite
a sus sucesores (herederos).
El artículo 818, que versa sobre la igualdad de derechos sucesorios, donde todos los
hijos tienen iguales derechos sucesorios.
El artículo 844, que describe la copropiedad de los herederos, donde se señala que
cuando concurra que hay varios herederos indica que cada uno de ellos es
copropietarios de los bienes de la herencia.
El artículo 854, que señala quienes son los titulares de acción de partición en el caso de
sucesión que señala que cualquier heredero puede hacerlo.
El artículo 983 señala la definición de partición, donde cada uno de los copropietarios
ceden el derecho que tiene sobre los bienes que no se le adjudican.
El artículo 984, señala la obligatoriedad de realizar la partición cuando alguno de los
copropietarios lo pida.
Código Procesal Civil.
Los artículos 424 y 425, en cuanto a los requisitos de la demanda y los anexos que se deben de
acompañar.
El artículo 486, inciso 8 donde se señala que el presente pedido no tiene vía
procedimental propia le corresponde el proceso Abreviado.
V MONTO DEL PETITORIO.
Por la naturaleza de la pretensión, es inapreciable en dinero.

VI MEDIOS PROBATORIOS.
1. La declaración de sucesión intestada, con lo cual acredito que se nos han
declarado como herederos de los causantes Efraín Baca Díaz y María Fernanda
Dueñas Carpio a Samuel, Omar y José Carlos Baca Dueñas, conforme a la partida
N° 02668951 del registro de personas naturales de la sede N° XII – Arequipa.

2. La partida registral del inmueble ubicado en la calle Los Colibrís N° 500 del distrito,
provincia y departamento de Arequipa, inscrito en la sede registral número XII de
Arequipa con partida electrónica N° 1196581, donde se aprecia que el recurrente y lo
demandados somos copropietarios.
3. La partida registral del inmueble ubicado en la calle los Arces N° 321, del distrito de
Cayma provincia y departamento de Arequipa, inscrito en la sede registral número XII
de Arequipa con partida electrónica N° 1211981, donde se aprecia que el recurrente y
lo demandados somos copropietarios.
4. La partida registral del inmueble ubicado en el interior del Centro Comercial Cayma,
oficina 121 del distrito de Cayma, provincia y departamento de Arequipa, inscrito en la
sede registral número XII de Arequipa con partida electrónica N° 0019581, donde se
aprecia que el recurrente y lo demandados somos copropietarios.

5. Acta de no acuerdo por inasistencia al centro de conciliación “Paz y Vida” de

fecha 20 de agosto del 2018, con lo que acredito que no se pudo conciliar ni hubo
acuerdo para la división y partición por la inasistencia de los dos codemandados,
siendo esta la única vía posible para la solución de este conflicto de interés.
6. La tasación de cada uno de los inmuebles a efecto de conocer el valor de los
mismos y así poder determinar la cuota que corresponde a cada uno de los
copropietarios.
VII ANEXOS
1A. Copia legible de mi DNI.

1B. Copia certificada de la partida electrónica N° 02668951 del registro de

personas naturales, sede XII Arequipa
 1C. Copia certificada de la partida electrónica N° 1196581 del registro de propiedad
inmueble sede XII Arequipa.

1D. Copia certificada de la partida electrónica N° 1211981 del registro de propiedad

inmueble sede XII Arequipa.

1E. Copia certificada de la partida electrónica N° 0019581 del registro de propiedad

inmueble sede XII Arequipa.

1F. Copia legalizada del acta de inasistencia del centro de conciliación Paz y Vida.

1G. Tasación comercial del inmueble ubicado en calle los Colibrís N° 500 del provincia y
departamento de Arequipa

1H. Tasación comercial del inmueble ubicado en la calle los Arces N° 321, del distrito de
Cayma provincia y departamento de Arequipa.

1I. Tasación comercial del inmueble ubicado en el interior del Centro Comercial Cayma,
oficina 121 del distrito de Cayma, provincia y departamento de Arequipa

1J. Boucher de pago de arancel judicial por notificación.

1K. Boucher de pago por ofrecimiento de pruebas.

1L. Constancia de habilitación del letrado que suscribe la presente demanda

POR LO EXPUESTO:

Sírvase admitir a trámite la presente demanda y declararla fundada en su oportunidad.

OTROSI: REPRESENTACIÓN JUDICIAL POR ABOGADO

De conformidad con lo establecido en el Artículo 80 del Código Procesal Civil delego en mí

abogado José Manuel Bejarano Pérez registro del CAA 9908, las facultades generales de
representación a que se refiere el Artículo 74 del Código Procesal Civil señalando como domicilio
procesal el indicado en el exordio del presente.

Arequipa, 24 de octubre del 2018

José Manuel Bejarano Pérez José Carlos Baca Dueñas

Abogado DNI 41637082
CAA 9908