Entre CINELANDIA PC, constituida y domiciliada en Puerto Ordaz del Estado

Bolívar, e inscrita en el Registro Mercantil de la Circunscripción Judicial del Estado

Bolívar, anotada bajo el N° 70, en el Libro de Registro de Comercio N° 2-B,

correspondiente al segundo trimestre de 2008; representada en este acto por su

Presidente, ciudadano RAFAEL SIMON URBINA mayor de edad, venezolano,

titular de la cédula de identidad N° V-5.399.964, de este domicilio quien en lo

sucesivo y para los efectos de este contrato se denominará “EL ARRENDADOR”,

por una parte, y por la otra, TONI JHON AVILA MATHEUS, mayor de edad,

domiciliado en el Sector Alto los Godos de Maturín del Estado Monagas y titular de

la Cédula de Identidad N° V-18.457.719, quien a los mismos efectos se denominará

“EL ARRENDATARIO”, se ha celebrado el siguiente contrato, que se regirá por la

Ley y por las cláusulas siguientes: PRIMERA: “EL ARRENDADOR” cede en calidad

de arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, quien así lo acepta un lote constituido

por cinco (5) MÁQUINAS DE VIDEO, activadas por fichas las cuales se especifican

en hoja que se anexa a este contrato, la cual una vez firmada por las partes forma

parte integrante del mismo. SEGUNDA: “EL ARRENDATARIO” utilizará las

máquinas objeto de este contrato única y exclusivamente para instalarlas en su

negocio, denominado MIDWAY GAMES, el cual está ubicado en el Sector Alto los

Godos, Maturín Estado Monagas, para ser explotadas comercialmente al público en

general y no podrá dar otro uso distinto, ni podrá movilizar las fuera del negocio

antes señalado sin la previa autorización dada por escrito de “EL ARRENDADOR”.

TERCERA El Lapso de Duración del presente Contrato es por Un (1) Año

improrrogable, contado a partir del 01 de mayo del 2016 al 01 de mayo de 2017, en

caso de convenir que “EL ARRENDATARIO” pueda continuar con el uso de los

bienes muebles, se realizará un nuevo contrato, notificando a “EL ARRENDADOR”

mínimo con un (01) mes de anticipación al vencimiento. CUARTA: El canon de

arrendamiento convenido corresponde al 60% de lo recaudado para el segundo mes

y para el tercer mes, el cincuenta por ciento (50%) de lo recaudado. QUINTA: Para

establecer las cantidades diarias a pagar por “EL ARRENDATARIO”, se ha

establecido la modalidad siguiente: “EL ARRENDADOR” le suministra las fichas

con las cuales funcionan las máquinas a “EL ARRENDATARIO”, las cuales tienen

al público un valor de TREINTA BOLIVARES CON CERO CENTIMOS (Bs. 30,00)

cada una, y al final del día, en presencia de “EL ARRENDATARIO”, procede con

una llave especial que conserva en su poder, abrir el compartimiento donde se

encuentran las fichas que fueron utilizadas en las máquinas por los usuarios, para

establecer el monto de fichas utilizadas; y el monto de la utilidad se obtiene de

multiplicar por el sesenta o cincuenta por ciento (60 o 50%) el número de fichas

que aparezcan en las máquinas, y sobre ese monto EL ARRENDATARIO pagará

el porcentaje diario convenido “AL ARRENDADOR”, este se reserva el derecho de

cambiar unilateralmente la frecuencia de la revisión de las fichas utilizadas en las

máquinas. SEXTA: “EL ARRENDATARIO” es responsable de cualquier violación

que presente las máquinas y de cualquier daño intencional que presenten las

mismas, y declara que las recibe nuevas y sin uso y en ese mismo estado se las

devolverá a “EL ARRENDADOR” a la finalización de este contrato. “EL

ARRENDATARIO” velará para que los usuarios no dañen dichos aparatos. Es

entendido que la única persona autorizada para abrir el compartimiento de las fichas

es “EL ARRENDADOR” o la persona que el designe, ni “EL ARRENDATARIO” ni

terceros están autorizados para hacerlo, y será “EL ARRENDATARIO” responsable

de cualquier daño patrimonial que sufra “EL ARRENDADOR” por este concepto,

para lo cual inclusive se reserva las acciones civiles y penales pertinentes.

SEPTIMA: “EL ARRENDADOR” dará periódicamente mantenimiento a las

máquinas arrendadas, igualmente hará las reparaciones que por el uso normal y

civilizado las mismas requieran; pero serán por cuenta del “EL ARRENDATARIO”

el pago de aquellas reparaciones que las máquinas ameriten por el uso inadecuado

o maltrato, aun cuando éste sea causado por los usuarios. OCTAVA: Por cuanto

este contrato es solamente de arrendamiento, corre por cuenta de “EL

ARRENDATARIO” el pago total de su infraestructura, es decir que es

exclusivamente de su cuenta el pago de patentes, electricidad, sueldos de

empleados, derecho de frente, alquileres, agua, teléfono, aseo y así como cualquier

otro servicio público o privado que utilice. NOVENA: La falta de cumplimiento por

parte de “EL ARRENDATARIO” de cualquiera de las obligaciones que asume en

virtud de este con trato, dará derecho a “EL ARRENDADOR”, a dar por terminado

el mismo y proceder al retiro inmediato y sin previo aviso de las máquinas dadas en
arrendamiento y a proceder aún por la vía judicial al cobro de los daños y perjuicios

a que haya lugar. DECIMA: Sin previa autorización dada por escrito por EL

“ARRENDADOR”, “EL ARRENDATARIO” no podrá ceder ni traspasar el presente

contrato, ni conferir poderes de administración a terceras personas, ni subarrendar

total o parcialmente el objeto del mismo. DECIMA PRIMERA: “EL

ARRENDATARIO”, no depositará ni permitirá que depositen materiales

inflamables, corrosivos o de cualquier naturaleza que puedan causar daño a las

máquinas, permitirá la entrada en horas hábiles a “EL ARRENDADOR” o a la

persona que él autorice para inspeccionar las máquinas. DECIMO SEGUNDA: “EL

ARRENDATARIO” queda obligado a poner en conocimiento de “EL

ARRENDADOR” cualquier novedad dañosa o indicio de reparación necesaria, acto

de usurpación o perturbación posesoria que cualesquiera personas u organismos

pretenden contra las máquinas arrendadas. El silencio, omisión o retardo de “EL

ARRENDATARIO” en el aviso de este asunto, lo hará responsable de los daños y

perjuicios que sufra “EL ARRENDADOR”. Queda entendido que si por resolución

de autoridades competentes, el objeto de su negocio debiere cambiar su destino, o

ser modificado e inclusive cesar en sus actividades,” EL ARRENDATARIO” queda

obligado a devolver las máquinas arrendadas a “EL ARRENDADOR” y sin que

tenga derecho a indemnización de ninguna naturaleza por parte de “EL

ARRENDADOR”. DECIMO TERCERA: Para todos los efectos derivados de este

contrato. Se elige la ciudad de Maturín del Estado Monagas, como domicilio

especial, y para los efectos de citaciones, notificaciones e intimaciones de “EL

ARRENDATARIO”, se elige el inmueble cuya dirección aparece en este documento

como su sede o morada. DECIMO CUARTA: Se hacen dos (2) ejemplares a un

mismo tenor y para un solo efecto, quedando el original en poder de “EL

ARRENDADOR” quien lo presentará ante un Notario Público para su autenticación.