6B Miércoles 28 de Noviembre de 2018
RESOLUCIÓN NÚMERO EDU-
18- 0564
(Del 19 de Noviembre de 2018)
“POR LA CUAL SE DISPONE
LA EXPROPIACIÓN POR VIA
ADMINISTRATIVA DE UN IN-
MUEBLE DE PROPIEDAD DE
JUANA PASTORA ROJANO AHU-
MADA, FOLIO DE MATRICULA
No. 040-44158, RT PLI-07
La Representante Legal de la Em-
presa de Desarrollo Urbano de
Barranquilla y la Región Caribe,
EDUBAR S.A. en ejercicio de sus
funciones legales y estatutarias, y
las conferidas por el Acuerdo 005
del 5 de junio de 2.008, así como el
Decreto 0815 del 21 de Diciembre
de 2017 que declaró la existencia de
condiciones de urgencia por razones
de utilidad pública e interés social,
el acta No. 147 del 28 de septiembre
de 2017 y el contrato Interadminis-
trativo No. 012016001316 del 1 de
marzo de 2016 y,
RESUELVE
ARTICULO PRIMERO. - Disponer
la Expropiación por Vía Admin-
istrativa del derecho de dominio
sobre el inmueble ubicado en el
Distrito Especial, Industrial y Por-
tuario de Barranquilla, en la Calle
37C # 5ª- 04, identificado con el
folio de matrícula inmobiliaria No.
040-44158 y Referencia Catastral
No. 010607570015000, el cual de
conformidad con la Escritura No.
1816 del 26-11-1976 de la Notaria
Segunda de Barranquilla, que cor-
responde a un Lote identificado
con el No. 1 de la manzana “A” del
plano levantado por la oficina del
Fondo Rotatorio de Valorización
Municipal y de conformidad con el
Acta de Adjudicación del barrio LAS
PALMAS, de Agosto 8 de 1976 tiene
las siguientes medidas y linderos:
NORTE: 19,10 MTS linda con el lote
No. 2 adjudicado a Urbano Moreno
Castellanos
SUR: 19,10 MTS linda con la car-
rera 5A
ESTE: 7,00 MTS linda con la calle
37C
OESTE: 7,00 MTS linda con el lote
No 26 adjudicado a German Roa
PARÁGRAFO PRIMERO: No
obstante, las cabidas, linderos y
demás especificaciones del inmueble,
descrito en este artículo, el inmueble
se adquiere como cuerpo cierto.
PARAGRAFO SEGUNDO: SA-
NEAMIENTO POR MOTIVOS DE
UTILIDAD PUBLICA (Art. 245 Ley
1450 de 2011): La adquisición de
inmuebles por los motivos de utilidad
pública e interés social consagrados
en las leyes, gozará del saneamiento
automático en favor de la entidad
pública, respecto a su titulación y
tradición, frente a aquellos posibles
vicios en los títulos que aparezcan
durante el proceso de adquisición o
con posterioridad al mismo. Dichos
vicios originan por ministerio de
la ley meras acciones indemniza-
torias que podrán dirigirse contra
cualquiera de los titulares inscritos
en el respectivo folio de matrícula
inmobiliaria.
ARTICULO SEGUNDO. - La pre-
sente expropiación Administrativa se
dirige a la señora JUANA PASTORA
ROJANO AHUMADA ,quien se
identifica con la cedula de ciudada-
nía No. 22.480.592, propietaria
del inmueble ubicado en la Calle
37C No. 5ª -04, identificado con el
folio de matrícula inmobiliaria No.
040-44158 y Referencia Catastral
No. 010607570015000, requerido
para el proyecto “PARQUE IN-
MACULADA”
ARTÍCULO TERCERO: VALOR
DEL PRECIO INDEMNIZATORIO.
- El valor del precio indemnizatorio
de la expropiación que se decide por
la presente Resolución de confor-
midad al Avalúo Comercial de fecha
07 de Marzo de 2018, practicado por
Sociedad Colombiana de Avalua-
dores Seccional Costa Atlántica ,
avalúo adelantado con observancia
de los parámetros y criterios estab-
lecidos en el Decreto1170 de 2015
artículo 2.2.2.3.1, es de CUARENTA
Y NUEVE MILLONES CUATRO-
CIENTOS SESENTA Y NUEVE
MIL PESOS ( $49.469.000) que
equivale al precio indemnizatorio
señalado en la Resolución de Oferta
de Compra EDU-18-0303 del 09 de
Agosto de 2018.
ARTÍCULO CUARTO. - FORMA
DE PAGO. - El pago del precio
indemnizatorio, una vez aplicados
y deducidos los impuestos de Ley
correspondientes, será puesto a
disposición de la titular de derecho
de dominio la señora JUANA PAS-
TORA ROJANO AHUMADA iden-
tificada con cedula de ciudadanía No.
22.480.592, , una vez se encuentre
ejecutoriada la presente Resolución
y efectuados los respectivos trámites
financieros.
PARAGRAFO PRIMERO.- Si el
valor del precio indemnizatorio,
una vez puesto a disposición no es
retirado, dentro de los diez (10) días
hábiles siguientes a la ejecutoria de
este acto administrativo, EDUBAR
S.A. procederá a consignar dicho
valor en el BANCO AGRARIO
DE COLOMBIA en la CUENTA
DE DEPOSITOS JUDICIALES de
EDUBAR S.A No 080019196056
a órdenes de la señora JUANA
PASTORA ROJANO AHUMADA,
de conformidad con lo establecido
en el numeral 2º del Artículo 70
de la Ley 388 de 1997 y a remitir
RESOLUCIÓN NUMERO EDU-
18-0562
(Del 19 de Noviembre de 2018)
“POR LA CUAL SE DISPONE
LA EXPROPIACIÓN POR VIA
ADMINISTRATIVA DE UN INM-
UEBLE DE PROPIEDAD DE VIC-
TORIA JOSEFA MERCADO DE
ORTEGA, FOLIO DE MATRICULA
No. 040-43041, RT PLI-05”
La Representante Legal de la Em-
presa de Desarrollo Urbano de
Barranquilla y la Región Caribe,
EDUBAR S.A. en ejercicio de sus
funciones legales y estatutarias, y
las conferidas por el Acuerdo 005
del 5 de junio de 2.008, así como el
Decreto 0815 del 21 de Diciembre
de 2017 que declaró la existencia de
condiciones de urgencia por razones
de utilidad pública e interés social,
el acta No. 147 del 28 de septiembre
de 2017 y el contrato Interadminis-
trativo No. 012016001316 del 1 de
marzo de 2016 y,
RESUELVE
ARTICULO PRIMERO. - Disponer
la Expropiación por Vía Admin-
istrativa del derecho de dominio
sobre el inmueble ubicado en el
Distrito Especial, Industrial y Por-
tuario de Barranquilla, en la Calle
37 # 5ª- 41, identificado con el folio
de matrícula inmobiliaria No. 040-
43041 y Referencia Catastral No.
010607570009000, el cual de con-
formidad con la Escritura No. 2352
del 25-11-1976 de la Notaria Primera
de Barranquilla, que corresponde a
un Lote identificado con el numero
Veintiuno ( 21) de la Manzana “A”
del plano levantado por la oficina
del FONDO DE VALORIZACION
MUNICIPAL y de conformidad con
el Acta de Adjudicación1976, del
barrio LAS PALMAS, de agosto 8
de 1976, Con las siguientes medidas
y linderos:
NORTE: 19,30 MTS linda con el
lote No. 20 adjudicado a Cesar Tovar
SUR: 19,25 MTS linda con el lote
No. 22 adjudicado a Gustavo Flo-
rez Meza
ESTE: 7,00 MTS linda con el lote
No. 6 adjudicado a Maria J Vargas
OESTE: 7,00 MTS linda con fu-
tura calle
PARÁGRAFO PRIMERO: No
obstante, las cabidas, linderos y
demás especificaciones del inmueble,
descrito en este artículo, el inmueble
se adquiere como cuerpo cierto.
PARAGRAFO SEGUNDO: SA-
NEAMIENTO POR MOTIVOS DE
UTILIDAD PUBLICA (Art. 245 Ley
1450 de 2011): La adquisición de
inmuebles por los motivos de utilidad
pública e interés social consagrados
en las leyes, gozará del saneamiento
copia de la consignación al Tribunal
Contencioso Administrativo del
Atlántico, considerándose que de
esta manera ha quedado formalmente
efectuado el pago.
PARÁGRAFO SEGUNDO. - Para
efectos del pago del precio indem-
nizatorio se dará aplicación a la
retención establecida en el Artículo
398 del Estatuto Tributario, el cual
es del siguiente tenor: “Los ingresos
que obtengan las personas naturales
por concepto de enajenación de
activos fijos, estarán sometidos a una
retención en la fuente equivalente
al uno por ciento (1%) del valor
de la enajenación”. De igual forma
mediante concepto 45624 del 3 de
junio de 1996, la Dirección Nacional
de Impuestos y Aduanas DIAN,
extendió la aplicación de dicha
retención, a las personas jurídicas
que obtengan recursos derivados de
la enajenación de activos. Así mismo,
se dará aplicación a los porcentajes
de disminución de la retención, pre-
vistos en los artículos 399 y 400 del
mismo Estatuto, de acuerdo con el
tipo de contribuyente de que se trate,
y en aquellos casos en que el bien
objeto de adquisición corresponda
a casa o apartamento de habitación.
PARAGRAFO TERCERO. - Para
efectos de la inscripción de la pre-
sente Resolución de Expropiación
ante la Oficina de Registro de Instru-
mentos Públicos de Barranquilla, se
liquidará y pagará directamente con
cargo al presupuesto de Adquisición
Predial del titular del derecho de
dominio del área a expropiase el
valor que resulte de la liquidación
de la Estampilla Pro-desarrollo
Departamental y los gastos que
implique el registro de esta. Lo aquí
mencionado, de conformidad con la
Ley 223 de 1.995.
PARAGRAFO CUARTO.- La pre-
sente Expropiación por Vía Admin-
istrativa, no goza de los beneficios
tributarios establecidos en el Artículo
67 de la Ley 388 de 1.997 el cual
establece “El ingreso obtenido
por la enajenación de inmuebles
a los cuales se refiere el presente
Capitulo no constituye, para fines
tributarios, renta gravable siempre
y cuando la negociación se realice
por la vía de la enajenación vol-
untaria”, en consecuencia para los
fines pertinentes, se comunicará a la
Dirección de Impuestos y Aduanas
Nacionales –DIAN.
ARTICULO QUINTO. - APROPI-
ACIONES PRESUPUESTALES.
- Que los recursos económicos para
el pago del precio indemnizatorio,
se encuentra respaldado con los
Certificados de Registros Presupu-
estales No. 180001622 del 13 de
Noviembre de 2018, expedido por
la Coordinadora de presupuesto de
EDUBAR S.A.
ARTICULO SEXTO. - DESTI-
NACIÓN. - El Inmueble objeto de
expropiación, será destinado para
el Proyecto “PARQUE INMACU-
LADA”
ARTICULO SEPTIMO.- SOLICI-
TUD CANCELACION OFERTA
DE COMPRA.- Con el objeto de
dar cumplimiento a lo establecido en
el Artículo 68, numeral 4 de la Ley
388 de 1997, se ordena a la Oficina
de Registro de Instrumentos Públicos
de Barranquilla, CANCELAR la an-
otación No. 4 del folio de matrícula
inmobiliaria No. 040-44158, ya que
a través de la Resolución número
EDU-18-0303 del 09 de agosto de
2018, se determinó la adquisición
de un Inmueble por el procedimiento
de expropiación administrativa y se
formuló la respectiva oferta de com-
pra. PARAGRAFO: Se solicita al
señor Registrador CANCELAR LA
ANOTACIÓN No 3 (PATRIMONIO
DE FAMILIA) del folio de matrícula
inmobiliaria No. 040-44158 en
atención a lo expuesto en la parte
considerativa de la presente resolu-
ción y la Circular No 165 de 2009
expedida por la Superintendencia de
Notariado y Registro.
ARTICULO OCTAVO .- ORDEN
DE INSCRIPCION.- De conformi-
dad con lo dispuesto en el Artículo
68 numeral 4 de la Ley 388 de 1997,
ORDENESE al señor Registrador
de la Oficina de Registro de Instru-
mentos Públicos de Barranquilla,
INSCRIBIR una vez ejecutoriada la
presente Resolución, en el folio de
matrícula inmobiliaria 040-44158,
con lo que se surtirán los efectos
atinentes a la transferencia del
derecho de dominio de su titular a
favor del DISTRITO ESPECIAL,
INDUSTRIAL Y PORTUARIO DE
BARRANQUILLA.
ARTÍCULO NOVENO. - No-
tifíquese la presente Resolución a
la titular del derecho de dominio, de
acuerdo con las reglas establecidas
en el Artículo 66 y del Código Con-
tencioso Administrativo, Ley 1437
de 2011, haciéndole saber que, contra
la presente Resolución, solo procede
el recurso de reposición, interpuesto
dentro de los diez (10) días siguientes
a la fecha de notificación, de acuerdo
con lo establecido en el Artículo 76
del Código Contencioso Administra-
tivo, Ley 1437 de 2011. Dada en el
Distrito Especial, Industrial y Por-
tuario de Barranquilla, a los 19 días
del mes de Noviembre del año 2018.
NOTIFÍQUESE Y CÚMPLASE
ANGELLY MELISSA CRIALES
ANIBAL
Representante Legal de EDUBAR
S.A
automático en favor de la entidad
pública, respecto a su titulación y
tradición, frente a aquellos posibles
vicios en los títulos que aparezcan
durante el proceso de adquisición o
con posterioridad al mismo. Dichos
vicios originan por ministerio de
la ley meras acciones indemniza-
torias que podrán dirigirse contra
cualquiera de los titulares inscritos
en el respectivo folio de matrícula
inmobiliaria.
ARTICULO SEGUNDO. - La pre-
sente expropiación Administrativa
se dirige a la señora VICTORIA
JOSEFA MERCADO DE ORTEGA,
quien se identifica con la cedula de
ciudadanía No. 23.158.110, propi-
etaria del inmueble ubicado en la
Calle 37 No. 5ª -41, identificado con
el folio de matrícula inmobiliaria No.
040-43041 y Referencia Catastral
No. 010607570009000, requerido
para el proyecto “PARQUE IN-
MACULADA”
ARTÍCULO TERCERO: VALOR
DEL PRECIO INDEMNIZATORIO.
- El valor del precio indemnizatorio
de la expropiación que se decide por
la presente Resolución de conformi-
dad al Avalúo Comercial de fecha 07
de Marzo de 2018, practicado por So-
ciedad Colombiana de Avaluadores
Seccional Costa Atlántica , avalúo
adelantado con observancia de los
parámetros y criterios establecidos
en el Decreto1170 de 2015 artí-
culo 2.2.2.3.1, es de CUARENTA Y
NUEVE MILLONES NOVECIEN-
TOS VEINTE MIL CUATROCIEN-
TOS PESOS M/L ($49.920.400), que
equivale al precio indemnizatorio
señalado en la Resolución de Oferta
de Compra EDU-18-0301del 09 de
Agosto de 2018. PARAGRAFO: Del
valor del precio indemnizatorio se
descontarán las deudas por concepto
de Impuesto predial, Valorización
por Beneficio General 2005 y 2012,
según los valores que arrojen las
liquidaciones o recibos que expida la
Secretaria de Hacienda Distrital una
vez se encuentra en firme el presente
acto administrativa.
ARTÍCULO CUARTO. - FORMA
DE PAGO. - El pago del precio
indemnizatorio, una vez aplicados y
deducidos los impuestos de Ley cor-
respondientes y los impuesto fiscales
ordenados en la presente resolución
(impuesto predial, valorización por
Beneficio General 2005 y 2012) será
puesto a disposición de la titular de
derecho de dominio la señora VIC-
TORIA JOSEFA MERCADO DE
ORTEGA identificada con cedula
de ciudadanía No. 23.158.110, una
vez se encuentre ejecutoriada la
presente Resolución y efectuados
RESOLUCIÓN NUMERO EDU-
18-0567
(Del 19 de Noviembre de 2018)
“POR LA CUAL SE DISPONE LA
EXPROPIACIÓN POR VIA ADMIN-
ISTRATIVA DE UN INMUEBLE
DE PROPIEDAD DE ROSALBA
LLERENA HERNANDEZ, FOLIO
DE MATRICULA No. 040-42658,
RT PLI-10
La Representante Legal de la Empresa
de Desarrollo Urbano de Barranquilla
y la Región Caribe, EDUBAR S.A.
en ejercicio de sus funciones legales
y estatutarias, y las conferidas por el
Acuerdo 005 del 5 de junio de 2.008,
así como el Decreto 0815 del 21 de
Diciembre de 2017 que declaró la
existencia de condiciones de urgencia
por razones de utilidad pública e
interés social, el acta No. 147 del 28
de septiembre de 2017 y el contrato In-
teradministrativo No. 012016001316
del 1 de marzo de 2016 y,
RESUELVE
ARTICULO PRIMERO. - Disponer la
Expropiación por Vía Administrativa
del derecho de dominio sobre el inm-
ueble ubicado en el Distrito Especial,
Industrial y Portuario de Barranquilla,
en la Calle 37C # 5ª- 76, identificado
con el folio de matrícula inmobiliaria
No. 040-42658 y Referencia Catastral
No. 010607570025000, el cual de
conformidad con la Escritura No.
1697 del 05-11-1976 de la Notaria
Segunda de Barranquilla, que cor-
responde a un Lote identificado con el
No. 11 de la manzana “A” del plano
levantado por la oficina del FONDO
DE VALORIZACION MUNICIPAL
y de conformidad con el ACTA DE
ADJUDICACION del barrio “ LAS
PALMAS” de Agosto 8 de 1976 con
las siguientes medidas y linderos:
NORTE: 19,45 MTS linda con el lote
No. 12 adjudicado a Aníbal Ballestas
SUR: 19,40 MTS, linda con el lote
No. 10 adjudicado a David Herrera
ESTE: 7,00 MTS linda con la calle
37C
OESTE: 7,00 MTS linda con el lote
No 16 adjudicado a Isabel Morales
PARÁGRAFO PRIMERO: No ob-
stante, las cabidas, linderos y demás
especificaciones del inmueble, de-
scrito en este artículo, el inmueble se
adquiere como cuerpo cierto.
PARAGRAFO SEGUNDO: SA-
NEAMIENTO POR MOTIVOS DE
UTILIDAD PUBLICA (Art. 245 Ley
1450 de 2011): La adquisición de
inmuebles por los motivos de utilidad
pública e interés social consagrados
en las leyes, gozará del saneamiento
automático en favor de la entidad
pública, respecto a su titulación y
tradición, frente a aquellos posibles
vicios en los títulos que aparezcan
durante el proceso de adquisición o
con posterioridad al mismo. Dichos
vicios originan por ministerio de la ley
meras acciones indemnizatorias que
podrán dirigirse contra cualquiera de
los titulares inscritos en el respectivo
folio de matrícula inmobiliaria.
ARTICULO SEGUNDO. - La pre-
sente expropiación Administrativa
se dirige a la señora ROSALBA
LLERENA HERNANDEZ , quien
se identifica con cedula de ciudada-
nía No. 22.377.885, propietaria del
inmueble ubicado en la Calle 37C
No. 5ª -76 , identificado con el folio
de matrícula inmobiliaria No. 040-
42658 y Referencia Catastral No.
010607570025000, requerido para
el proyecto “PARQUE INMACU-
LADA”
ARTÍCULO TERCERO: VALOR
DEL PRECIO INDEMNIZATORIO.
- El valor del precio indemnizatorio de
la expropiación que se decide por la
presente Resolución de conformidad
al Avalúo Comercial de fecha 07
de Marzo de 2018, practicado por
Sociedad Colombiana de Avaluadores
Seccional Costa Atlántica , avalúo
adelantado con observancia de los
parámetros y criterios establecidos
en el Decreto1170 de 2015 artículo
2.2.2.3.1, es de CINCUENTA MIL-
LONES TRESCIENTOS OCHO
MIL NOVECIENTOS PESOS M/L
( 50.308.900), que equivale al precio
indemnizatorio señalado en la Reso-
lución de Oferta de Compra EDU-
18-0306 del 09 de Agosto de 2018.
PARAGRAFO: Del valor del precio
indemnizatorio se descontarán las deu-
das por concepto de Impuesto predial,
Valorización por Beneficio General
2005 y 2012, según los valores que
arrojen las liquidaciones o recibos
que expida la Secretaria de Hacienda
Distrital una vez se encuentra en firme
el presente acto administrativa.
ARTÍCULO CUARTO. - FORMA DE
PAGO. - El pago del precio indemni-
zatorio, una vez aplicados y deducidos
los impuestos de Ley correspondientes
y los impuesto fiscales ordenados
en la presente resolución (impuesto
predial, valorización por Beneficio
General 2005 y 2012) será puesto a
disposición de la titular de derecho de
dominio la señora ROSALBA LLER-
ENA HERNANDEZ identificada con
cedula de ciudadanía No. 22.377.885
una vez se encuentre ejecutoriada la
presente Resolución y efectuados los
respectivos trámites financieros.
PARAGRAFO PRIMERO.- Si el
valor del precio indemnizatorio, una
vez puesto a disposición no es retirado,
dentro de los diez (10) días hábiles
siguientes a la ejecutoria de este
acto administrativo, EDUBAR S.A.
procederá a consignar dicho valor en
el BANCO AGRARIO DE COLOM-
BIA en la CUENTA DE DEPOSITOS
JUDICIALES de EDUBAR S.A
los respectivos trámites financieros.
PARÁGRAFO PRIMERO. - Para
efectos del pago del precio indem-
nizatorio se dará aplicación a la
retención establecida en el Artículo
398 del Estatuto Tributario, el cual
es del siguiente tenor: “Los ingresos
que obtengan las personas naturales
por concepto de enajenación de
activos fijos, estarán sometidos a una
retención en la fuente equivalente
al uno por ciento (1%) del valor
de la enajenación”. De igual forma
mediante concepto 45624 del 3 de
junio de 1996, la Dirección Nacional
de Impuestos y Aduanas DIAN,
extendió la aplicación de dicha
retención, a las personas jurídicas
que obtengan recursos derivados de
la enajenación de activos. Así mismo,
se dará aplicación a los porcentajes
de disminución de la retención, pre-
vistos en los artículos 399 y 400 del
mismo Estatuto, de acuerdo con el
tipo de contribuyente de que se trate,
y en aquellos casos en que el bien
objeto de adquisición corresponda
a casa o apartamento de habitación.
PARAGRAFO SEGUNDO. - Para
efectos de la inscripción de la presen-
te Resolución de Expropiación ante la
Oficina de Registro de Instrumentos
Públicos de Barranquilla, se liquidará
y pagará directamente con cargo al
presupuesto de Adquisición Predial
del titular del derecho de dominio del
área a expropiase el valor que resulte
de la liquidación de la Estampilla
Pro-desarrollo Departamental y los
gastos que implique el registro de
esta. Lo aquí mencionado, de con-
formidad con la Ley 223 de 1.995.
PARAGRAFO TERCERO.- La
presente Expropiación por Vía Ad-
ministrativa, no goza de los ben-
eficios tributarios establecidos en el
Artículo 67 de la Ley 388 de 1.997 el
cual establece “El ingreso obtenido
por la enajenación de inmuebles
a los cuales se refiere el presente
Capitulo no constituye, para fines
tributarios, renta gravable siempre
y cuando la negociación se realice
por la vía de la enajenación vol-
untaria”, en consecuencia para los
fines pertinentes, se comunicará a la
Dirección de Impuestos y Aduanas
Nacionales –DIAN.
ARTICULO QUINTO. - APROPI-
ACIONES PRESUPUESTALES.
- Que los recursos económicos para
el pago del precio indemnizatorio,
se encuentra respaldado con los
Certificados de Registros Presupu-
estales No. 180001621 del 13 de
Noviembre de 2018, expedido por
la Coordinadora de presupuesto de
EDUBAR S.A.
ARTICULO SEXTO. - DESTI-
Edictos
No 080019196056 a órdenes de
la señora ROSALBA LLERENA
HERNANDEZ , de conformidad con
lo establecido en el numeral 2º del
Artículo 70 de la Ley 388 de 1997 y
a remitir copia de la consignación al
Tribunal Contencioso Administrativo
del Atlántico, considerándose que de
esta manera ha quedado formalmente
efectuado el pago.
PARÁGRAFO SEGUNDO. - Para
efectos del pago del precio indemniza-
torio se dará aplicación a la retención
establecida en el Artículo 398 del Esta-
tuto Tributario, el cual es del siguiente
tenor: “Los ingresos que obtengan las
personas naturales por concepto de
enajenación de activos fijos, estarán
sometidos a una retención en la
fuente equivalente al uno por ciento
(1%) del valor de la enajenación”. De
igual forma mediante concepto 45624
del 3 de junio de 1996, la Dirección
Nacional de Impuestos y Aduanas
DIAN, extendió la aplicación de dicha
retención, a las personas jurídicas que
obtengan recursos derivados de la
enajenación de activos. Así mismo,
se dará aplicación a los porcentajes de
disminución de la retención, previstos
en los artículos 399 y 400 del mismo
Estatuto, de acuerdo con el tipo de
contribuyente de que se trate, y en
aquellos casos en que el bien objeto
de adquisición corresponda a casa o
apartamento de habitación.
PARAGRAFO TERCERO. - Para
efectos de la inscripción de la presente
Resolución de Expropiación ante la
Oficina de Registro de Instrumentos
Públicos de Barranquilla, se liquidará
y pagará directamente con cargo al
presupuesto de Adquisición Predial
del titular del derecho de dominio del
área a expropiase el valor que resulte
de la liquidación de la Estampilla
Pro-desarrollo Departamental y los
gastos que implique el registro de esta.
Lo aquí mencionado, de conformidad
con la Ley 223 de 1.995.
PARAGRAFO CUARTO.- La pre-
sente Expropiación por Vía Admin-
istrativa, no goza de los beneficios
tributarios establecidos en el Artículo
67 de la Ley 388 de 1.997 el cual
establece “El ingreso obtenido por
la enajenación de inmuebles a los
cuales se refiere el presente Capitulo
no constituye, para fines tributarios,
renta gravable siempre y cuando la
negociación se realice por la vía de
la enajenación voluntaria”, en conse-
cuencia para los fines pertinentes, se
comunicará a la Dirección de Impues-
tos y Aduanas Nacionales –DIAN.
ARTICULO QUINTO. - APROPI-
ACIONES PRESUPUESTALES.
- Que los recursos económicos para
el pago del precio indemnizatorio, se
encuentra respaldado con el Certi-
ficado de Registro Presupuestal No.
180001625 del 13 de Noviembre de
2018, expedido por la Coordinadora
de presupuesto de EDUBAR S.A.
ARTICULO SEXTO. - DESTI-
NACIÓN. - El Inmueble objeto de
expropiación, será destinado para
el Proyecto “PARQUE INMACU-
LADA”
ARTICULO SEPTIMO.- SOLICI-
TUD CANCELACION OFERTA
DE COMPRA.- Con el objeto de dar
cumplimiento a lo establecido en el
Artículo 68, numeral 4 de la Ley 388
de 1997, se ordena a la Oficina de
Registro de Instrumentos Públicos
de Barranquilla, CANCELAR la
anotación No. 3 del folio de matrícula
inmobiliaria No. 040-42658, ya que
a través de la Resolución número
EDU-18-0306 del 09 de agosto de
2018, se determinó la adquisición de
un Inmueble por el procedimiento
de expropiación administrativa y
se formuló la respectiva oferta de
compra. . PARAGRAFO: Se solicita
al señor Registrador CANCELAR
LA ANOTACIÓN No 2 (PATRI-
MONIO DE FAMILIA) del folio de
matrícula inmobiliaria No. 040-42658
en atención a lo expuesto en la parte
considerativa de la presente resolución
y la Circular No 165 de 2009 expedida
por la Superintendencia de Notariado
y Registro.
ARTICULO OCTAVO .- ORDEN DE
INSCRIPCION.- De conformidad con
lo dispuesto en el Artículo 68 numeral
4 de la Ley 388 de 1997, ORDENESE
al señor Registrador de la Oficina de
Registro de Instrumentos Públicos de
Barranquilla, INSCRIBIR una vez
ejecutoriada la presente Resolución,
en el folio de matrícula inmobiliaria
040-42658, con lo que se surtirán los
efectos atinentes a la transferencia
del derecho de dominio de su titular
a favor del DISTRITO ESPECIAL,
INDUSTRIAL Y PORTUARIO DE
BARRANQUILLA.
ARTÍCULO NOVENO. - Notifíquese
la presente Resolución a la titular del
derecho de dominio, de acuerdo con
las reglas establecidas en el Artículo
66 y del Código Contencioso Admin-
istrativo, Ley 1437 de 2011, hacié-
ndole saber que, contra la presente
Resolución, solo procede el recurso
de reposición, interpuesto dentro de
los diez (10) días siguientes a la
fecha de notificación, de acuerdo con
lo establecido en el Artículo 76 del
Código Contencioso Administrativo,
Ley 1437 de 2011.
Dada en el Distrito Especial, Indus-
trial y Portuario de Barranquilla, a
los 19 días del mes de Noviembre
del año 2018.
NOTIFÍQUESE Y CÚMPLASE
ANGELLY MELISSA CRIALES
ANIBAL
Representante Legal de EDUBAR S.A
NACIÓN. - El Inmueble objeto de
expropiación, será destinado para
el Proyecto “PARQUE INMACU-
LADA”
ARTICULO SEPTIMO.- SOLICI-
TUD CANCELACION OFERTA
DE COMPRA.- Con el objeto de
dar cumplimiento a lo establecido en
el Artículo 68, numeral 4 de la Ley
388 de 1997, se ordena a la Oficina
de Registro de Instrumentos Públicos
de Barranquilla, CANCELAR la
anotación No. 3 del folio de matrícula
inmobiliaria No. 040-43041, ya que
a través de la Resolución número
EDU-18-0301 del 09 de agosto de
2018, se determinó la adquisición
de un Inmueble por el procedimiento
de expropiación administrativa y
se formuló la respectiva oferta de
compra. PARAGRAFO: Se solicita al
señor Registrador CANCELAR LA
ANOTACIÓN No 2 (PATRIMONIO
DE FAMILIA) del folio de matrícula
inmobiliaria No. 040-43041 en
atención a lo expuesto en la parte
considerativa de la presente resolu-
ción y la Circular No 165 de 2009
expedida por la Superintendencia de
Notariado y Registro.
ARTICULO OCTAVO .- ORDEN
DE INSCRIPCION.- De conformi-
dad con lo dispuesto en el Artículo
68 numeral 4 de la Ley 388 de 1997,
ORDENESE al señor Registrador
de la Oficina de Registro de Instru-
mentos Públicos de Barranquilla,
INSCRIBIR una vez ejecutoriada la
presente Resolución, en el folio de
matrícula inmobiliaria 040-43041,
con lo que se surtirán los efec-
tos atinentes a la transferencia del
derecho de dominio de su titular a
favor del DISTRITO ESPECIAL,
INDUSTRIAL Y PORTUARIO DE
BARRANQUILLA.
ARTÍCULO NOVENO. - No-
tifíquese la presente Resolución a
la titular del derecho de dominio, de
acuerdo con las reglas establecidas
en el Artículo 66 y del Código Con-
tencioso Administrativo, Ley 1437
de 2011, haciéndole saber que, contra
la presente Resolución, solo procede
el recurso de reposición, interpuesto
dentro de los diez (10) días siguientes
a la fecha de notificación, de acuerdo
con lo establecido en el Artículo 76
del Código Contencioso Administra-
tivo, Ley 1437 de 2011.
Dada en el Distrito Especial, Indus-
trial y Portuario de Barranquilla, a
los 19 días del mes de Noviembre
del año 2018.
NOTIFÍQUESE Y CÚMPLASE
ANGELLY MELISSA CRIALES
ANIBAL
Representante Legal de EDUBAR
S.A
RESOLUCIÓN NUMERO EDU-
18-0568
(Del 19 de Noviembre de 2018)
“POR LA CUAL SE DISPONE
LA EXPROPIACIÓN POR VIA
ADMINISTRATIVA DE UN IN-
MUEBLE DE PROPIEDAD DE
OFELIA FLOREZ DE CANTILLO
(Q.E.P.D) HEREDEROS Y TER-
CEROS, FOLIO DE MATRICULA
No. 040-44170, RT PLI-11”
La Representante Legal de la Em-
presa de Desarrollo Urbano de
Barranquilla y la Región Caribe,
EDUBAR S.A. en ejercicio de sus
funciones legales y estatutarias, y
las conferidas por el Acuerdo 005
del 5 de junio de 2.008, así como el
Decreto 0815 del 21 de Diciembre
de 2017 que declaró la existencia de
condiciones de urgencia por razones
de utilidad pública e interés social,
el acta No. 147 del 28 de septiembre
de 2017 y el contrato Interadminis-
trativo No. 012016001316 del 1 de
marzo de 2016 y,
RESUELVE
ARTICULO PRIMERO. - Disponer
la Expropiación por Vía Administra-
tiva del derecho de dominio sobre
el inmueble ubicado en el Distrito
Especial, Industrial y Portuario de
Barranquilla, en la Calle 37C #
5ª- 94, identificado con el folio de
matrícula inmobiliaria No. 040-
44170 y Referencia Catastral No.
010607570001000, el cual de con-
formidad con la Escritura No. 2328
del 24-11-1976 de la Notaria Primera
de Barranquilla, que corresponde a
un Lote identificado con el número
trece ( 13) de la manzana “A” del
plano levantado por la oficina del
fondo rotatorio de valorización Mu-
nicipal y de conformidad con el Acta
de Adjudicación del barrio “ Las
Palmas” , de Agosto 8 de 1976 con
las siguientes medidas y linderos:
NORTE: 19,55 MTS linda con la
carrera 6
SUR: 19,50 MTS linda con el lote
No. 12 adjudicado a Aníbal Ball-
estas Lopez
ESTE: 7,00 MTS linda con la calle
37C
OESTE: 7,00 MTS linda con el
lote No 14adjudicado a Robinson
Cantillo Esquea
PARÁGRAFO PRIMERO: No ob-
stante, las cabidas, linderos y demás
especificaciones del inmueble, de-
scrito en este artículo, el inmueble se
adquiere como cuerpo cierto.
PARAGRAFO SEGUNDO: SA-
NEAMIENTO POR MOTIVOS
DE UTILIDAD PUBLICA (Art. 245
Ley 1450 de 2011): La adquisición
de inmuebles por los motivos de
utilidad pública e interés social
consagrados en las leyes, gozará del
saneamiento automático en favor
de la entidad pública, respecto a
su titulación y tradición, frente a
aquellos posibles vicios en los títulos
que aparezcan durante el proceso de
adquisición o con posterioridad al
mismo. Dichos vicios originan por
ministerio de la ley meras acciones
indemnizatorias que podrán dirigirse
contra cualquiera de los titulares
inscritos en el respectivo folio de
matrícula inmobiliaria.
ARTICULO SEGUNDO. - La
presente expropiación Administra-
tiva se dirige a la señora OFELIA
FLOREZ DE CANTILLO, quien se
identificaba con cedula de ciudada-
nía No. 22.391.163 de Barranquilla,
propietaria del inmueble ubicado en
la Calle 37C No. 5ª -94, identificado
con el folio de matrícula inmo-
biliaria No. 040-44170 y Referencia
Catastral No. 010607570001000, re-
querido para el proyecto “PARQUE
INMACULADA”
ARTÍCULO TERCERO: VALOR
DEL PRECIO INDEMNIZATORIO.
- El valor del precio indemnizatorio
de la expropiación que se decide por
la presente Resolución de conformi-
dad al Avalúo Comercial de fecha 07
de Marzo de 2018, practicado por
Sociedad Colombiana de Avaluador-
es Seccional Costa Atlántica , avalúo
adelantado con observancia de los
parámetros y criterios establecidos
en el Decreto1170 de 2015 artículo
2.2.2.3.1, es de CINCUENTA MIL-
LONES QUINIENTOS SESENTA
Y SIETE MIL NOVECIENTOS
PESOS ( 50.567.900), que equivale
al precio indemnizatorio señalado en
la Resolución de Oferta de Compra
EDU-18-0307 del 09 de Agosto de
2018. PARAGRAFO: Del valor del
precio indemnizatorio se descon-
tarán las deudas por concepto de
Impuesto predial, Valorización por
Beneficio General 2005 y 2012,
según los valores que arrojen las
liquidaciones o recibos que expida la
Secretaria de Hacienda Distrital una
vez se encuentra en firme el presente
acto administrativa.
ARTÍCULO CUARTO. - FORMA
DE PAGO. - El pago del precio
indemnizatorio, una vez aplicados y
deducidos los impuestos de Ley cor-
respondientes y los impuesto fiscales
ordenados en la presente resolución
(impuesto predial, valorización por
Beneficio General 2005 y 2012) será
puesto a disposición de la titular de
derecho de dominio la señora OFE-
LIA FLOREZ CANTILLO iden-
tificada con cedula de ciudadanía
No. 22.391163 de Barranquilla,
HEREDEROS Y TERCEROS, una
vez se encuentre ejecutoriada la
presente Resolución y efectuados
los respectivos trámites financieros.
PARAGRAFO PRIMERO.- Como
quiera que la titular del derecho de
dominio se encuentra fallecida y los
herederos y/o terceros interesados no
han presentado proceso de sucesión
y/o escritura pública que demuestre
la adjudicación o partición el valor
resultante del precio indemnizatorio
EDUBAR S.A procederá a con-
signar dicho valor en el BANCO
AGRARIO DE COLOMBIA en
la CUENTA DE DEPOSITOS JU-
DICIALES de EDUBAR S.A
No 080019196056 a órdenes de
EL SUSCRITO NOTARIO SE-
GUNDO Y PRINCIPAL DEL CIR-
CULO DE SOLEDAD
EMPLAZA
A todas las personas que se con-
sideren con derecho a intervenir
dentro de los diez (10) días hábiles
a la publicación del siguiente edicto
en el periódico, dentro del trámite
Notarial tendiente a liquidar la
herencia de JOSE BENITO RO-
DRIGUEZ BOLAÑO, identificado
con la cédula de ciudadanía numero
3.767.926 de Soledad, quien falleció
el día 25 de Octubre del año 2.009
en el Distrito de Barranquilla, siendo
su último domicilio el municipio
de Soledad.
Aceptado el presente trámite medi-
ante acta No. 101 de fecha veintidós
(22) de Noviembre del año 2.018, en
el cual se ordena la publicación del
siguiente edicto en el periódico y
una radiodifusora local por una sola
vez, en cumplimiento a lo dispuesto
en el artículo 3º del Decreto 902 de
1.988 y ordenándose además su
fijación en un lugar visible de la
Notaria por el término de diez (10)
días hábiles.
Para constancia se firma y se fija el
presente edicto hoy veintitrés (23)
de Noviembre del año dos mil Di-
eciocho (2.018) siendo las 8:00 A.M.
SANDRO CESAR VERGARA
HERNA.
NOTARIO SEGUNDO PRIN-
CIPAL
la señora OFELIA FLOREZ DE
CANTILLO, de conformidad con
lo establecido en el numeral 2º del
Artículo 70 de la Ley 388 de 1997 y
a remitir copia de la consignación al
Tribunal Contencioso Administrativo
del Atlántico, considerándose que de
esta manera ha quedado formalmente
efectuado el pago. PARAGRAFO:
Para el recibo del pago ordenado
en el presente artículo cuarto, los
herederos determinados o terceros
deberán presentar la primera copia
de la escritura pública de Adjudi-
cación o partición de la sucesión o
en su defecto sentencia autentica del
juzgado que profiera la partición o ad-
judicación de la sucesión de la señora
OFELIA FLOREZ DE CANTILLO.
PARÁGRAFO SEGUNDO. - Para
efectos del pago del precio indem-
nizatorio se dará aplicación a la
retención establecida en el Artículo
398 del Estatuto Tributario, el cual
es del siguiente tenor: “Los ingresos
que obtengan las personas naturales
por concepto de enajenación de
activos fijos, estarán sometidos a una
retención en la fuente equivalente
al uno por ciento (1%) del valor
de la enajenación”. De igual forma
mediante concepto 45624 del 3 de
junio de 1996, la Dirección Nacional
de Impuestos y Aduanas DIAN,
extendió la aplicación de dicha
retención, a las personas jurídicas
que obtengan recursos derivados de
la enajenación de activos. Así mismo,
se dará aplicación a los porcentajes
de disminución de la retención, pre-
vistos en los artículos 399 y 400 del
mismo Estatuto, de acuerdo con el
tipo de contribuyente de que se trate,
y en aquellos casos en que el bien
objeto de adquisición corresponda
a casa o apartamento de habitación.
PARAGRAFO TERCERO. - Para
efectos de la inscripción de la presen-
te Resolución de Expropiación ante la
Oficina de Registro de Instrumentos
Públicos de Barranquilla, se liquidará
y pagará directamente con cargo al
presupuesto de Adquisición Predial
del titular del derecho de dominio del
área a expropiase el valor que resulte
de la liquidación de la Estampilla
Pro-desarrollo Departamental y los
gastos que implique el registro de
esta. Lo aquí mencionado, de con-
formidad con la Ley 223 de 1.995.
PARAGRAFO CUARTO.- La pre-
sente Expropiación por Vía Admin-
istrativa, no goza de los beneficios
tributarios establecidos en el Artículo
67 de la Ley 388 de 1.997 el cual
establece “El ingreso obtenido por
la enajenación de inmuebles a los
cuales se refiere el presente Capitulo
no constituye, para fines tributarios,
renta gravable siempre y cuando la
negociación se realice por la vía de
la enajenación voluntaria”, en con-
secuencia para los fines pertinentes,
se comunicará a la Dirección de
Impuestos y Aduanas Nacionales
–DIAN.
ARTICULO QUINTO. - APROPI-
ACIONES PRESUPUESTALES.
- Que los recursos económicos para
el pago del precio indemnizatorio,
se encuentra respaldado el Certi-
ficado de Registro Presupuestal No.
180001630 del 13 de Noviembre de
2018, expedido por la Coordinadora
de presupuesto de EDUBAR S.A.
ARTICULO SEXTO. - DESTI-
NACIÓN. - El Inmueble objeto de
expropiación, será destinado para
el Proyecto “PARQUE INMACU-
LADA”
ARTICULO SEPTIMO.- SOLICI-
TUD CANCELACION OFERTA
DE COMPRA.- Con el objeto de
dar cumplimiento a lo establecido en
el Artículo 68, numeral 4 de la Ley
388 de 1997, se ordena a la Oficina
de Registro de Instrumentos Públicos
de Barranquilla, CANCELAR la
anotación No. 4 del folio de matrícula
inmobiliaria No. 040-44170, ya que
a través de la Resolución número
EDU-18-0307 del 07 de agosto de
2018, se determinó la adquisición
de un Inmueble por el procedimiento
de expropiación administrativa y
se formuló la respectiva oferta de
compra. PARAGRAFO: Se solicita al
señor Registrador CANCELAR LA
ANOTACIÓN No 3 (PATRIMONIO
DE FAMILIA) del folio de matrícula
inmobiliaria No. 040-44170 en
atención a lo expuesto en la parte
considerativa de la presente resolu-
ción y la Circular No 165 de 2009
expedida por la Superintendencia de
Notariado y Registro.
ARTICULO OCTAVO .- ORDEN
DE INSCRIPCION.- De conformi-
dad con lo dispuesto en el Artículo
68 numeral 4 de la Ley 388 de 1997,
ORDENESE al señor Registrador
de la Oficina de Registro de Instru-
mentos Públicos de Barranquilla,
INSCRIBIR una vez ejecutoriada la
presente Resolución, en el folio de
matrícula inmobiliaria 040-44170,
con lo que se surtirán los efec-
tos atinentes a la transferencia del
derecho de dominio de su titular a
favor del DISTRITO ESPECIAL,
INDUSTRIAL Y PORTUARIO DE
BARRANQUILLA.
ARTÍCULO NOVENO. - No-
tifíquese la presente Resolución a
la titular del derecho de dominio, de
acuerdo con las reglas establecidas
en el Artículo 66 y del Código Con-
tencioso Administrativo, Ley 1437
de 2011, haciéndole saber que, contra
la presente Resolución, solo procede
el recurso de reposición, interpuesto
dentro de los diez (10) días siguientes
a la fecha de notificación, de acuerdo
con lo establecido en el Artículo 76
del Código Contencioso Administra-
tivo, Ley 1437 de 2011.
Dada en el Distrito Especial, Indus-
trial y Portuario de Barranquilla, a
los 19 días del mes de Noviembre
del año 2018.
NOTIFÍQUESE Y CÚMPLASE
ANGELLY MELISSA CRIALES
ANIBAL
Representante Legal de EDUBAR
S.A
EL SUSCRITO NOTARIO SEGUN-
DO Y PRINCIPAL DEL CIRCULO
DE SOLEDAD
EMPLAZA
A todas las personas que se consid-
eren con derecho a intervenir dentro
de los diez (10) días hábiles a la
publicación del siguiente edicto en
el periódico, dentro del trámite No-
tarial tendiente a liquidar la herencia
Y Sociedad Conyugal de ALICIA
ISABEL XIQUEZ DE MOLlNA,
identificada con la cédula de ciu-
dadanía No. 22.303.522 Y PEDRO
VICENTE MOLlNA BARRIOS,
identificado con la cédula de ciudada-
nía No. 3.682.127, quienes fallecieron
el día 23 de Septiembre del año 1.990
en el Distrito de Barranquilla, siendo
su último domicilio el municipio de
Soledad la primera y el segundo el
día 02 de Noviembre del año 2.005 en
Riohacha, siendo su último domicilio
el municipio de Soledad.
Aceptado el presente trámite medi-
ante acta No. 102 de fecha veintitrés
(23) de Noviembre del año 2.018, en
el cual se ordena la publicación del
siguiente edicto en el periódico y una
radiodifusora local por una sola vez,
en cumplimiento a lo dispuesto en el
artículo. 3o. del Decreto 902 de 1.988
y ordenándose además su fijación en
un lugar visible de la Notaria por el
término de diez (10) días hábiles.
Para constancia se firma y se fija el
presente edicto hoy veinticuatro (24)
de Noviembre del año dos mil Di-
eciocho (2.018) siendo las 9:00 A.M.
SANDRO CESAR VERGARA
HERNANDEZ
NOTARIO SEGUNDO PRINCIPAL
RESOLUCIÓN NUMERO EDU-
18-0561
(Del 19 de Noviembre de 2018)
“POR LA CUAL SE DISPONE
LA EXPROPIACIÓN POR VIA
ADMINISTRATIVA DE UN IN-
MUEBLE DE PROPIEDAD DE
SANTANDER BERNAL DIAZ
GRANADOS (Q.E.P.D), HEREDE-
ROS Y TERCEROS, FOLIO DE
MATRICULA No. 040-44196,
RT PLI-04”
La Representante Legal de la Em-
presa de Desarrollo Urbano de
Barranquilla y la Región Caribe,
EDUBAR S.A. en ejercicio de sus
funciones legales y estatutarias, y
las conferidas por el Acuerdo 005
del 5 de junio de 2.008, así como el
Decreto 0815 del 21 de Diciembre
de 2017 que declaró la existencia de
condiciones de urgencia por razones
de utilidad pública e interés social,
el acta No. 147 del 28 de septiembre
de 2017 y el contrato Interadminis-
trativo No. 012016001316 del 1 de
marzo de 2016 y,
RESUELVE
ARTICULO PRIMERO. - Disponer
la Expropiación por Vía Admin-
istrativa del derecho de dominio
sobre el inmueble ubicado en el
Distrito Especial, Industrial y Por-
tuario de Barranquilla, en la Calle
36B # 5ª- 77, identificado con el
folio de matrícula inmobiliaria No.
040-44196 y Referencia Catastral
No. 010607560002000, el cual de
conformidad con la Escritura No.
2306 del 22-11-1976 de la Notaria
Primera de Barranquilla, que cor-
responde a un Lote identificado con
el número 13 de la manzana “B” del
plano levantado por la oficina del
Fondo Rotatorio de Valorización
Municipal y de conformidad con el
Acta de adjudicación del barrio “Las
Palmas” , de agosto 8 de 1976, con
las siguientes medidas y linderos:
NORTE: 19,45 MTS linda con el
lote o parque La Virgen
SUR: 19,45 MTS linda con el lote
No. 14 adjudicado a Francisco
Mejia Aroca
ESTE: 7,00 MTS linda con el lote
No. 11 adjudicado a Gustavo Bernal
OESTE: 7,00 MTS linda con la
calle 36B
PARÁGRAFO PRIMERO: No ob-
stante, las cabidas, linderos y demás
especificaciones del inmueble,
descrito en este artículo, el inmueble
se adquiere como cuerpo cierto.
PARAGRAFO SEGUNDO: SA-
NEAMIENTO POR MOTIVOS DE
UTILIDAD PUBLICA (Art. 245
Ley 1450 de 2011): La adquisición
de inmuebles por los motivos de
utilidad pública e interés social
consagrados en las leyes, gozará
del saneamiento automático en
favor de la entidad pública, respecto
a su titulación y tradición, frente a
aquellos posibles vicios en los títu-
los que aparezcan durante el proceso
de adquisición o con posterioridad
al mismo. Dichos vicios originan
por ministerio de la ley meras ac-
ciones indemnizatorias que podrán
dirigirse contra cualquiera de los
titulares inscritos en el respectivo
folio de matrícula inmobiliaria.
ARTICULO SEGUNDO. - La pre-
sente expropiación Administrativa
se dirige al señor SANTANDER
BERNAL DIAZ GRANADOS,
quien se identificaba con la cedula
de ciudadanía No. 1.701.494propi-
etaria del inmueble ubicado en la
Calle 36B No. 5ª -77, identificado
con el folio de matrícula inmo-
biliaria No. 040-44196 y Referencia
Catastral No. 010607560002000, re-
querido para el proyecto “PARQUE
INMACULADA”
ARTÍCULO TERCERO: VALOR
DEL PRECIO INDEMNIZATO-
RIO. - El valor del precio indem-
nizatorio de la expropiación que se
decide por la presente Resolución de
conformidad al Avalúo Comercial
de fecha 07 de Marzo de 2018,
practicado por Sociedad Colom-
biana de Avaluadores Seccional
Costa Atlántica , avalúo adelantado
con observancia de los parámetros
y criterios establecidos en el De-
creto1170 de 2015 artículo 2.2.2.3.1,
es de CINCUENTA MILLONES
TRESCIENTOS SETENTA Y CIN-
CO MIL QUINIENTOS PESOS
M/L ($50.375.500), que equivale al
precio indemnizatorio señalado en
la Resolución de Oferta de Compra
EDU-18-0300 del 09 de Agosto de
2018. PARAGRAFO: Del valor del
precio indemnizatorio se descon-
tarán las deudas por concepto de
Impuesto predial, Valorización por
Beneficio General 2005 y 2012,
según los valores que arrojen las
liquidaciones o recibos que expida
la Secretaria de Hacienda Distrital
una vez se encuentra en firme el
presente acto administrativa.
ARTÍCULO CUARTO. - FORMA
DE PAGO. - El pago del precio
indemnizatorio, una vez aplicados
y deducidos los impuestos de Ley
correspondientes y los impuesto
fiscales ordenados en la presente
resolución (impuesto predial, valori-
zación por Beneficio General 2005 y
2012) será puesto a disposición de la
titular de derecho de dominio el se-
ñor SANTANDER BERNAL DIAZ
GRANADOS identificada con
cedula de ciudadanía No. 1.701.494
de Barranquilla, HEREDEROS Y
TERCEROS, una vez se encuentre
ejecutoriada la presente Resolución
y efectuados los respectivos trámites
financieros.
PARAGRAFO PRIMERO.- Como
quiera que el titular del derecho de
dominio se encuentra fallecido y
los herederos y/o terceros intere-
sados no han presentado proceso
de sucesión y/o escritura pública
que demuestre la adjudicación o
partición el valor resultante del
precio indemnizatorio EDUBAR
S.A procederá a consignar dicho
valor en el BANCO AGRARIO
DE COLOMBIA en la CUENTA
DE DEPOSITOS JUDICIALES de
EDUBAR S.A No 080019196056
a órdenes del señor SANTANDER
Sandro César Vergara Hernández
Notario
EL SUSCRITO NOTARIO SE-
GUNDO Y PRINCIPAL DEL
CIRCULO DE SOLEDAD
EMPLAZA
A todas las personas que se con-
sideren con derecho a intervenir
dentro de los diez (10) días hábiles
a la publicación del siguiente edicto
en el periódico, dentro del trámite
Notarial tendiente a liquidar la
heren­cia de ROBERTO RAMOS
CASTRO, identificado con la cédu-
la de ciudadanía numero 3.825.804
de Calamar - Bolivar, quien falleció
el día 12 de Febrero del año 2.015
en el Municipio de Zapayan, siendo
su último domicilio el municipio
de Soledad.
Aceptado el presente trámite medi-
ante acta No. 100 de fecha veintidós
(22) de Noviembre del año 2.018,
en el cual se ordena la publicación
del siguiente edicto en el periódico
y una radiodifusora local por una
sola vez, en cumplimiento a lo dis-
puesto en e! artículo 3º del Decreto
902 de 1.988 y ordenándose además
su fijación en un lugar visible de la
Notaria por el término de diez (10)
días hábiles.
Para constancia se firma y se fija
el presente edicto hoy veintitrés
(23) de Noviembre del año dos
mil Dieciocho (2.018) siendo las
8:00 A.M.
SANDRO CESAR VERGARA
HERNANDEZ
NOTARIO SEGUNDO PRIN-
CIPAL
BERNAL DIAZ GRANADOS,
de conformidad con lo establecido
en el numeral 2º del Artículo 70
de la Ley 388 de 1997 y a remitir
copia de la consignación al Tribunal
Contencioso Administrativo del At-
lántico, considerándose que de esta
manera ha quedado formalmente
efectuado el pago. PARAGRAFO:
Para el recibo del pago ordenado
en el presente artículo cuarto, los
herederos determinados o terceros
deberán presentar la primera copia
de la escritura pública de Adjudi-
cación o partición de la sucesión
o en su defecto sentencia autentica
del juzgado que profiera la partición
o adjudicación de la sucesión del
señor SANTANDER BERNAL
DIAZGRANADOS
PARÁGRAFO SEGUNDO. - Para
efectos del pago del precio indem-
nizatorio se dará aplicación a la
retención establecida en el Artículo
398 del Estatuto Tributario, el cual
es del siguiente tenor: “Los ingresos
que obtengan las personas naturales
por concepto de enajenación de
activos fijos, estarán sometidos a una
retención en la fuente equivalente
al uno por ciento (1%) del valor
de la enajenación”. De igual forma
mediante concepto 45624 del 3 de
junio de 1996, la Dirección Nacional
de Impuestos y Aduanas DIAN,
extendió la aplicación de dicha re-
tención, a las personas jurídicas que
obtengan recursos derivados de la
enajenación de activos. Así mismo,
se dará aplicación a los porcentajes
de disminución de la retención, pre-
vistos en los artículos 399 y 400 del
mismo Estatuto, de acuerdo con el
tipo de contribuyente de que se trate,
y en aquellos casos en que el bien
objeto de adquisición corresponda
a casa o apartamento de habitación.
PARAGRAFO TERCERO. - Para
efectos de la inscripción de la pre-
sente Resolución de Expropiación
ante la Oficina de Registro de Instru-
mentos Públicos de Barranquilla, se
liquidará y pagará directamente con
cargo al presupuesto de Adquisición
Predial del titular del derecho de
dominio del área a expropiase el
valor que resulte de la liquidación
de la Estampilla Pro-desarrollo
Departamental y los gastos que
implique el registro de esta. Lo aquí
mencionado, de conformidad con la
Ley 223 de 1.995.
PARAGRAFO CUARTO.- La
presente Expropiación por Vía
Administrativa, no goza de los
beneficios tributarios establecidos
en el Artículo 67 de la Ley 388
de 1.997 el cual establece “El
ingreso obtenido por la enajenación
de inmuebles a los cuales se refiere
el presente Capitulo no constituye,
para fines tributarios, renta gravable
siempre y cuando la negociación se
realice por la vía de la enajenación
voluntaria”, en consecuencia para los
fines pertinentes, se comunicará a la
Dirección de Impuestos y Aduanas
Nacionales –DIAN.
ARTICULO QUINTO. - APROPI-
ACIONES PRESUPUESTALES.
- Que los recursos económicos para
el pago del precio indemnizatorio,
se encuentra respaldado con los
Certificados de Registros Presupu-
estales No. 180001627 del 13 de
noviembre de 2018, expedido por
la Coordinadora de presupuesto de
EDUBAR S.A.
ARTICULO SEXTO. - DESTI-
NACIÓN. - El Inmueble objeto de
expropiación, será destinado para
el Proyecto “PARQUE INMACU-
LADA”
ARTICULO SEPTIMO.- SOLICI-
TUD CANCELACION OFERTA
DE COMPRA.- Con el objeto de dar
cumplimiento a lo establecido en el
Artículo 68, numeral 4 de la Ley 388
de 1997, se ordena a la Oficina de
Registro de Instrumentos Públicos
de Barranquilla, CANCELAR la an-
otación No. 4 del folio de matrícula
inmobiliaria No. 040-44196, ya que
a través de la Resolución número
EDU-18-0300 del 09 de agosto de
2018, se determinó la adquisición
de un Inmueble por el procedimiento
de expropiación administrativa y se
formuló la respectiva oferta de com-
pra. PARAGRAFO: Se solicita al
señor Registrador CANCELAR LA
ANOTACIÓN No 3 (PATRIMONIO
DE FAMILIA) del folio de matrícula
inmobiliaria No. 040-44196 en
atención a lo expuesto en la parte
considerativa de la presente resolu-
ción y la Circular No 165 de 2009
expedida por la Superintendencia de
Notariado y Registro.
ARTICULO OCTAVO .- ORDEN
DE INSCRIPCION.- De conformi-
dad con lo dispuesto en el Artículo
68 numeral 4 de la Ley 388 de 1997,
ORDENESE al señor Registrador
de la Oficina de Registro de Instru-
mentos Públicos de Barranquilla,
INSCRIBIR una vez ejecutoriada la
presente Resolución, en el folio de
matrícula inmobiliaria 040-44196,
con lo que se surtirán los efectos
atinentes a la transferencia del
derecho de dominio de su titular a
favor del DISTRITO ESPECIAL,
INDUSTRIAL Y PORTUARIO DE
BARRANQUILLA.
ARTÍCULO NOVENO. - No-
tifíquese la presente Resolución a la
titular del derecho de dominio, de
acuerdo con las reglas establecidas
en el Artículo 66 y del Código
Contencioso Administrativo, Ley
1437 de 2011, haciéndole saber que,
contra la presente Resolución, solo
procede el recurso de reposición, in-
terpuesto dentro de los diez (10) días
siguientes a la fecha de notificación,
de acuerdo con lo establecido en el
Artículo 76 del Código Contencioso
Administrativo, Ley 1437 de 2011.
Dada en el Distrito Especial, Indus-
trial y Portuario de Barranquilla, a
los 19 días del mes de Noviembre
del año 2018.
NOTIFÍQUESE Y CÚMPLASE
ANGELLY MELISSA CRIALES
ANIBAL
Representante Legal de EDUBAR
S.A
EDICTO EMPLAZATORIO
ALFONSO LUIS AVILA FADUL
NOTARIO TERCERO DE BAR-
RANQUILLA
EMPLAZA:
A todas las personas que se consid-
eren con derecho a intervenir, dentro
de los diez (10) días siguientes a la
publicación del presente “EDICTO”
en el trámite de liquidación notarial
de la sucesión de la causante JUAN
BAUTISTA MARRIAGA, quien en
vida se identificaba con la cédula de
ciudadanía No. 7.401.884, fallecido
el día 11 de septiembre de 2018, en
la ciudad de Barranquilla, el lugar de
su último domicilio fue la ciudad de
Barranquilla.
Se Ordena la publicación de este
EDICTO EMPLAZATORIO, que se
fija en un lugar visible de la Notaría,
por el término de diez (10) días, en
cumplimiento de lo dispuesto por
el Articulo 3o. del Decreto 902
de 1.988.
Se fija el presente EDICTO en esta
Notaría, hoy 26 de noviembre del
año 2018 siendo las 08:00 A.M.
ALFONSO LUIS AVILA FADUL
NOTARIO TERCERO
Se desfijo este EDICTO siendo las
04:00 P.M. del día 07 del mes de
diciembre del año 2.018.
NOTARIO TERCERO
DIARIO
LA
LIBERTAD
CARRERA
53
#55-166