Tema 1 - Procesos Constructivos

PREGUNTAS RESPUESTAS
1. ¿Cómo deben ser las especificaciones?  Dinámicas
 Fluidas
 Poder de adaptación
2. ¿Qué frases se deben eliminar de las especificaciones?  Como sea pedido por el interventor
 Con el Vo.Bo. del interventor
3. ¿Qué debe haber entre el grupo interdisciplinario que diseña Cooperación o coordinación
las especificaciones?
4. ¿Por qué se llevan los métodos estadísticos?  Por necesidad
 Por calidad y control del producto
5. ¿Qué índice se obtiene al dividir el área cubierta por la El índice de ocupación
edificación, entre el área del lote?
6. ¿Qué resulta de dividir el área total que se puede construir por El índice de zona
el área bruta de dicha manzana?
7. ¿Cómo se le denomina al área total del terreno antes de Área bruta
urbanizar, sin que se hayan quitado las áreas exteriores a la
demarcación de acuerdo a la reglamentación urbana
correspondiente?
8. ¿Cómo se nombra a los parámetros anterior y posterior y cuya Los alineamientos
función es la de servir como referencia para el trazado del
edificio?
9. ¿Cómo pueden ser los aislamientos?  Laterales (zonas verdes)
 Posteriores (vías peatonales)
 Anteriores (antejardín)
10. ¿Cuáles son las áreas de servicio comunes en una edificación Equipamiento comunal
con relación al tipo y la magnitud de estas áreas?
11. ¿Qué contienen las especificaciones?  Los términos del contrato
 Los detalles de construcción
 Los requisitos exigidos
  Los cuadros de análisis de precios
 Los formatos de presentación de la propuesta para los fines de
medida y pago
12. Las especificaciones siguen un modo similar al siguiente, ¿Cuál  Los requisitos que se aplican a todas las fases del trabajo
es?  Para cada fase del trabajo, se incluye su respectiva especificación de
construcción
13. ¿Qué comprende unas especificaciones de construcción?  Una descripción general de la fase particular
 Una descripción de materiales a ser usados y el nivel de calidad
 Una descripción de la mano de obra, de las herramientas y de los
equipos necesarios
 Una descripción de los procedimientos de construcción,
restricciones, limitaciones, y en general cuales pasos deben seguirse
 Métodos de medir y pagar
14. ¿Por qué la persona que elabora las especificaciones debe Para aprender donde hay necesidad de ser más rígido, modificar,
asistir a la construcción? extender o ampliar las especificaciones, y mejorarlas en futuros
proyectos.
15. ¿En qué consiste la buena escritura de las especificaciones? Las especificaciones deben ser claras, objetivas, de fácil y única
interpretación.
16. ¿Qué facilita el uso de las especificaciones? El formato físico, por medio del estilo, la colocación del encabezamiento
y la numeración de parágrafos.
17. Para evitar reclamos, demandas y argumentos, ¿cómo debe ser Rigidez máxima y mínima sin tolerancias.
las especificaciones?
18. ¿Qué debe exigirse en las especificaciones del producto final? El cumplimiento de las normas contempladas en las especificaciones para
obtener el producto final que se diseñó.
19. ¿De qué forma las especificaciones se interpretan Por medio de una cláusula de “imprevistos”, lo cuales serán pagados por
equitativamente? el propietario.
20. ¿Cuáles son las cualidades implícitas en las especificaciones La calidad y durabilidad del producto final.
técnicas?
21. ¿Qué puntos se deben tener en cuenta en la toma de decisiones  Fijación de objetivos
previas al diseño de las especificaciones?  Estudios de prefactibilidad
 Programa arquitectónico
  Selección del grupo de trabajo
22. ¿Qué se determina con la fijación de objetivos para las Se determina:
especificaciones?  El tipo de edificación (casas o construcciones de gran altura)
 Los usos (comercio, oficinas, vivienda)
 La magnitud o sea el tamaño del proyecto
23. ¿Quiénes realizan los estudios de prefactibilidad? Un grupo de profesionales.
24. ¿Qué se da a conocer con el programa arquitectónico? Se dan a conocer las áreas que forman el proyecto con las características
que se requieran, así como también las normas mínimas que se deben
cumplir.
25. ¿Qué profesión deben tener los asesores en el planeamiento  Arquitectos  Consultores y
del proyecto?  Ingenieros  Técnicos.
 Proyectistas
26. ¿Cuáles son los estudios preliminares que se deben realizar?  Estudios de mercado
 Estudios del lote
 Factores determinantes del diseño
27. ¿Cuál es la finalidad del Estudio de Mercado? Tiene como finalidad estudiar la demanda (en cuanto a cantidad y calidad)
de las construcciones.
28. ¿Cuáles son los estudios que se le deben realizar al lote?  Levantamiento Topográfico
 Estudios de Suelos y Cimentación
29. ¿En qué consiste un Levantamiento Topográfico? Consiste en tomar directamente en el terreno una serie de datos por
medio de aparatos diseñados para este tipo de actividades.
30. Nombre los aparatos en un Levantamiento Topográfico  El teodolito  La cinta métrica
 El nivel  El distanciómetro
 La mira  La estación total
 Otros
31. ¿Por qué es causada la desintegración de las rocas? Es causada por:
 Efectos mecánicos tales como altas presiones o la acción del agua y
del viento
 Efectos térmicos como el calor y la baja temperatura
 Efectos químicos como la acción de ácidos y otros productos
 El trabajo de microorganismos
32. ¿Por qué elementos está formado el suelo? El suelo está formado por partículas sólidas, agua y aire.
33. ¿En qué consiste un Estudios de Suelos y Cimentación? Consiste entonces el estudio del suelo en determinar con anticipación a
las excavaciones, las características generales del subsuelo y con estos
datos determinar si el terreno, es apropiado o no para el proyecto y sus
implicaciones económicas cuando el proyecto está a un nivel de
esquemas o anteproyectos.
34. Cite los procedimientos que se realizan para el conocimiento  La inspección del terreno
del suelo.  El análisis de los estudios y obras realizados en terrenos vecinos
 Los resultados de sondeos de muestreo
 Los ensayos de penetración
35. ¿Cómo se extraen las muestras de terreno y para qué se Las muestras se extraen cuidadosamente con el fin de no alterarlas y que
realizan? luego son analizadas en el laboratorio de suelos para determinar sus
características.
36. ¿En qué consisten y qué indican los ensayos de penetración? Los ensayos de penetración consisten en clavar en el terreno una barra
que tiene en su extremo un cono. Estos datos nos indican la resistencia o
capacidad portante del terreno.
37. ¿Cómo se clasifican los factores determinantes del diseño?  Factores legales y  Factores psicosociales
reglamentarios  Factores funcionales
 Factores económicos y  Factores tecnológicos
financieros
 Factores físico-ambientales
38. ¿Por qué están conformados los factores legales y Están conformados por el conjunto de normas municipales que rigen el
reglamentarios? diseño y la construcción y regulan el desarrollo urbano.
39. ¿Qué aspectos están regulados en las normas municipales?  Índices de ocupación  Alineamientos
 Índices de construcción  Aislamientos
 Índices de zona  Alturas
 Áreas  Usos
 Densidad  Equipamiento comunal
40. ¿En qué consiste el índice de construcción? Es el valor que resulta de dividir el área total construida por el área del
lote.
41. ¿En qué consiste el Área del lote? Es la medida de la superficie comprendida entre sus linderos demarcados
por las autoridades municipales competentes.
42. ¿En qué consiste el Área cubierta? Es la proyección sobre un plano horizontal del área transversal de la
edificación sin tener en cuenta las áreas pertenecientes a aleros, cornisas
y balcones que sobresalgan de la línea de construcción.
43. ¿En qué consiste el Área libre? Es el área que queda al restar del área bruta el área cubierta.
44. ¿En qué consiste la Densidad? Indica la ocupación de un terreno y la cantidad de personas que usan la
construcción levantada sobre éste.
45. ¿En qué consiste los Alineamientos? Son los parámetros anterior y posterior y cuya función es la de servir como
referencia para el trazado del edificio.
46. ¿En qué consiste los Aislamientos? Son espacios libres que se deben dejar entre linderos y líneas de
demarcación.
47. ¿Cómo pueden ser los Aislamientos?  Laterales (zonas verdes)
 Posterior (vías peatonales)
 Anterior (antejardín)
48. ¿En qué consiste las Alturas? Son las distancias verticales de las construcciones y pueden ser: altura
total de la edificación o de los pisos.
49. ¿En qué consiste los usos? Es la designación que se da a un terreno para la construcción de una
edificación con una finalidad específica, bien sea ésta para la prestación
de servicios de vivienda, salud, educación, comercio, administración y
otros servicios.
50. ¿En qué consiste el Equipamiento Comunal? Son pautas que se refieren a las áreas de servicio comunes en una
edificación con relación al tipo y la magnitud de estas áreas.
51. ¿Con qué se relacionan los Factores económicos y financieros?  La inversión que hay que realizar para la ejecución de la obra
 La facilidad o dificultad que se encuentra en la adquisición de
créditos
 Las condiciones que presenta la comercialización de las unidades
construidas.
52. ¿Cómo pueden ser los Factores económicos y financieros? Pueden ser favorables o desfavorables.
53. ¿Cuáles son los Factores físico-ambientales? Los correspondientes a la localización geográfica del lote como son la
altura sobre el nivel del mar, topografía, características climatológicas del
lugar como humedad, vientos, lluvias, y otros.
54. ¿Por quiénes están condicionados y cuáles son los factores Son condiciones de diseño originadas por el usuario y son la comodidad,
psicosociales?
55. ¿Qué establece los factores funcionales?
56. ¿Qué son los factores tecnológicos?
57. ¿Por qué están formados los factores tecnológicos?
58. ¿Cuáles son los pasos o procesos en un proyecto para  Esquema preliminar
construcción?
59. ¿Con quién se debe coordinar los esquemas preliminares?
60. ¿Qué se debe hacer en el proceso de anteproyecto?
61. ¿Cómo está integrado el Proyecto definitivo?
62. ¿Qué es el proyecto arquitectónico, quién lo realiza y en qué se Es la imagen de la obra concebida, la cual es realizada por el Arquitecto
basa?
63. ¿Con qué debe cumplir el proyecto arquitectónico?
64. ¿Cuáles son las fases de un proyecto arquitectónico?
65. ¿En qué consiste el Esquema Básico?
confort, belleza.
Están dados por la lista de áreas necesarias en la construcción.
Son el grupo de procedimientos, conocimientos y herramientas de
trabajo, de las cuales puede echar mano el hombre para poder cambiar lo
que le ofrece la naturaleza en elementos necesarios para la vida del
mismo.
 Sistemas constructivos (esto es la manera de ejecutar determinada
actividad)
 Los materiales (con relación a la calidad, disponibilidad y costos).
 La mano de obra (con relación a la calidad, disponibilidad y costos).
 Anteproyecto
 Proyecto o producto final
Es necesario coordinarlos en la totalidad de los proyectos para lo cual se
hace una asesoría por parte de cada especialista.
Se dibujan planos y se redacta la memoria descriptiva.
Los planos, memoria descriptiva y especificaciones técnicas de
construcción.
basado en los datos suministrados por el propietario y que en síntesis son
los objetivos fijados.
Debe cumplir la reglamentación urbana vigente e indicar los usos de la
edificación; debe ser firmado por un arquitecto con matricula profesional
vigente.
 Esquema Básico
 Anteproyecto Arquitectónico
 Proyecto Arquitectónico
Consiste en un bosquejo (dibujo) general, que representa en forma total
el conjunto del proyecto, resaltando los aspectos más importantes.
66. ¿Por qué está constituido el Anteproyecto Arquitectónico? Está constituido en esencia por un conjunto de planos que dan a conocer
en forma precisa los elementos y los matices más importantes y
esenciales de la solución ofrecida.
67. ¿Qué documentos hacen parte del Anteproyecto  Memoria Descriptiva
Arquitectónico?  Planos Generales
68. ¿En qué consiste la Memoria Descriptiva? Es un documento en el cual se ofrece la información necesaria para poder
comprender el anteproyecto. En éste se expone el proceso de su
desarrollo, los datos iniciales, la investigación realizada con relación a los
factores determinantes del diseño y otros agentes
69. ¿En qué consisten los Planos Generales? Es la representación en forma gráfica (dibujo) y a escala de las diferentes
imágenes visuales de una obra como plantas, cortes y fachadas.
70. ¿Cuáles son los planos que conforman los Planos Generales?  Planos de localización general  Planos de Fachadas
 Planos de Plantas  Planos de Cortes
71. ¿Qué indica y qué de colocarse en los Planos de Localización Indica la ubicación de la construcción en el terreno con respecto a las
General construcciones y de más elementos que le son vecinos (vías, zonas
verdes). Debe colocarse la orientación señalando con una flecha el norte
en el plano.
72. ¿En qué consisten los Planos de Plantas? Es la imagen que se ve al cortar con un plano una edificación, estos planos
indican la forma como están distribuidos los muros, ventanas, puertas,
escaleras, ascensores, áreas comunes, privadas y otros elementos en cada
piso o nivel.
73. ¿En qué consisten los Planos de Fachadas? Es la representación por medio de un dibujo de la imagen de la
edificación, vista desde un punto cualquiera ubicado exteriormente.
74. ¿En qué consisten los Planos de Cortes? Si por medio de un plano vertical se corta un edificio por una sección
cualquiera, ya sea en su mayor o menor dimensión y luego se separan las
partes, la imagen que aparece es a lo que llamamos "corte".
75. ¿Qué es una perspectiva? Son la representación en una superficie de los objetos con la imagen Y
semejanza de sus tres dimensiones tal y como las vemos.
76. ¿Qué es una maqueta? Es una reproducción a escala reducida aunque conservando sus
proporciones y aspectos de una obra de arquitectura.
77. ¿Cuáles son los documentos que conforman el proyecto  Planos Generales  Especificaciones de
arquitectónico?  Cuadro de Áreas Construcción
78. Dentro de los planos generales se tienen:  Planos de localización general  Planos de cortes
 Plano de cubierta  Planos de plantas de los
 Planos de ejes, cimientos y diferentes niveles Planos de
desagües fachadas
 Planos de detalles
79. ¿En qué consisten los cuadros de áreas? Es una síntesis de los datos correspondientes a las diferentes áreas que se
tienen en una edificación.
80. ¿Qué relacionan o contienen los cuadros de áreas?  Área del lote  Área total construida.
 Área construida en cada piso  Área libre
(sótanos, pisos)
81. ¿Qué contienen las Especificaciones de Construcción? Contienen toda la información sobre las características de los diversos
materiales que serán usados.
82. ¿Qué se debe tener en cuenta en la elaboración del Proyecto Debe hacerse ejecutando una constante comparación y adecuación con
Estructural? el proyecto arquitectónico y con las demás condiciones técnicas que éste
requiere.
83. ¿Qué actividades se adelantan en la elaboración del Proyecto  Asesoría Previa  Proyecto Estructural
Estructural?  Anteproyecto Estructural
84. La Asesoría Previa está constituida por las recomendaciones y El Arquitecto.
cálculos de estructuras realizados por:
85. ¿Qué se establecen en la fase de Anteproyecto Estructural? Se establece en esta fase las dimensiones aproximadas de los elementos
que forman la estructura (secciones de las columnas, espesor de las vigas
y losas), esto se hace mediante análisis y cálculos simples.
86. ¿Qué garantiza la obtención de unos planos constructivos que La compaginación entre los proyectos estructural y arquitectónico,
coincidan en todos los aspectos sin presentar iniciándose desde la etapa de anteproyectos hasta la de los planos
incompatibilidades? definitivos y el chequeo de sus dimensiones.
87. ¿Por qué esta constituido el Proyecto Estructural?  Memoria de cálculos  Especificaciones
 Planos
88. ¿En qué consiste la Memoria de Cálculos? Es la explicación de la forma como se realiza- ron los cálculos requeridos
en el diseño de la estructura y de los métodos y códigos usados.
89. ¿En qué consisten los Planos Estructurales? Representan gráficamente las dimensiones de los elementos de la
estructura, su forma y la indicación de los materiales adicionales
 necesarios para su construcción (formaletas) y de la misma manera la
colocación el hierro.
90. ¿Cómo se clasifican los Planos Estructurales?  Planos de Formaleteria  Planos de Detalles
 Planos de refuerzo
91. ¿En qué consisten los Planos de Formaleteria? Muestran las dimensiones en planta y elevación de los elementos de
concreto de la estructural y las dimensiones de la formaleta sobre la cual
han de fundirse.
92. ¿En qué consisten los Planos de Refuerzo? Señalan el tipo de aceros, la manera como se deben colocar en el
elemento estructural, su longitud, diámetro y en general todas las
características de aceros estructurales y flejes.
93. ¿En qué consisten los Planos de Detalles? Son el complemento de los planos de formaleteria y refuerzo, indican la
forma y dimensiones de algunos elementos que no es posible indicarlos
con claridad en los otros planos.
94. ¿En qué consiste las Técnicas de Construcción? Expresa los requisitos de carácter técnico, que debe cumplir la estructura
como también los materiales, elementos y procedimientos que se utilizan
en su ejecución.
95. ¿En qué consiste la Lista de Refuerzos? Son planillas donde se consigna la totalidad de los datos correspondientes
a los refuerzos de acero de la estructura y en ellas se describen las
características.
96. ¿Cuáles son las características que se deben consignar en una  Resistencia del acero  Longitud total
Lista de Refuerzos?  Diámetro del refuerzo  Peso unitario y total
 Forma del refuerzo
97. ¿En qué consiste la Cantidad de Obra? Indica el total de los materiales que se consumen en el total de la
estructura.
98. ¿En qué consiste el Proyecto de Instalaciones hidráulicas y Le pertenece a este proyecto hacer un estudio de las necesidades de la
Sanitarias? edificación correspondientes al suministro de agua potable y desalojo de
aguas negras y lluvias. También le corresponde a este proyecto el diseño
y cálculo de las instalaciones y equipos para prestar los servicios ya
expuestos y en algunos casos para suministrar gases, vapor o líquidos
combustibles.
99. ¿En qué consiste el Proyecto de Instalaciones Eléctricas y Dentro de este proyecto se hace un estudio de las necesidades para con
Afines? base en estas, realizar el diseño y cálculo de las obras eléctricas del edificio
 y dentro de las cuales están: instalaciones y equipos de iluminación,
instalaciones de fuerza motriz (para hacer funcionar motores, máquinas
industriales), Instalaciones telefónicas e instalaciones de
intercomunicación y sonido.
100. ¿En qué consiste el Proyecto de Instalaciones Mecánicas y Este proyecto tiene como finalidad diseñar y calcular un grupo de
Especiales? instalaciones mecánicas y especiales de acuerdo a las necesidades que se
presenten y que son conocidos por medio de estudios. Dentro de las
instalaciones podemos nombrar: Ascensores, escaleras eléctricas y
sistemas de acondicionamiento del ambiente.

Tema 2 - Costos de construcción

PREGUNTAS RESPUESTAS
1. ¿Cuáles costos corresponden a la etapa de Planeación de un  Estudios preliminares
proyecto?  Diseño de los subproyectos
 Estudios complementarios
2. ¿Cuáles costos corresponden a la etapa de Construcción de un  Ejecución de las actividades constructivas
proyecto?  Administración y control del proceso constructivo
3. El costo de un recurso, sea un bien o un servicio, es el valor en Debe ser identificado, evaluado y clasificado durante la etapa de
dinero que debe invertirse para obtenerlo, y por tanto, ¿qué se concepción o planeamiento del proyecto, y controlado durante el proceso
debe hacer en la etapa de concepción o planeación del de construcción.
proyecto y durante el proceso de construcción?
4. La evaluación de costos de un proyecto de edificación considera  Los planos y las especificaciones
el estudio de factores de diversa índole, diga dos:  El entorno
 La organización de la obra
5. ¿A qué se refiere el estudio de Los planos y las Se refiere al estudio de la información necesaria para determinar la
especificaciones? magnitud, la calidad y el proceso de construcción de la edificación.
6. ¿En qué consiste el estudio de El entorno? Consiste en la evaluación y el análisis de las condiciones físicas, legales,
comerciales y técnicas que rodean el sitio de la obra y su construcción.
7. Quien elabora un presupuesto lo hace basado en una Se desprenden sus estimaciones y estudio de la información necesaria
organización de obra que supone como ideal, y de allí ¿qué para la evaluación de los costos.
se desprende?
8. ¿Qué aspectos referentes a la organización de la obra  Los sistemas de transporte de  El empleo y la localización de
inciden en su costo final? materiales, los equipos de transporte
 La disposición adecuada de los vertical,
mismos,  Y la conformación cuantitativa
 Las características y métodos y cualitativa de las cuadrillas
para obtener la producción y de personal.
eficiencia estipulada para los
equipos y maquinaria,
9. Algunas características de la industria de la construcción la  La alta dependencia de otras  Productos finales inertes e
diferencian de las otras industrias, y estas a su vez inciden en industrias manufactureras que inamovibles,
el costo de un proyecto, ¿Cuáles son estas características? le sirven como proveedoras,  Centros de explotación
 Fuerte influencia de la dispersos y desplazables,
economía nacional en su ciclo  Y reclutamiento de mano de
productivo, obra temporal e itinerante.
10. Para calcular el costo real del terreno, además del costo de  Deben considerarse los intereses de capital o el lucro cesante,
adquisición, ¿qué se deben considerar?  El valor de los estudios de propiedad y titulación,
 Y los impuestos.
11. ¿A qué pagos se refieren los gastos de preinversión?  El levantamiento topográfico del lote,
 Los estudios de factibilidad técnica y financiera,
 Y al estudio de impacto ambiental.
12. ¿Cuáles son los gastos que corresponden a la Asesorías,  Para los diseños del proyecto arquitectónico, proyecto estructural,
estudios y diseños? proyecto de instalaciones hidráulicas y sanitarias, proyecto de
instalaciones eléctricas y afines, y el proyecto de las instalaciones a
gas;
  Para la elaboración del presupuesto la programación de obra y del
reglamento de propiedad horizontal;
 Y para los honorarios de expertos consultores o asesores o de la
interventoría del proyecto.
13. ¿Cuáles son los pagos que representan los gastos de  El pago de la mano de obra que ejecuta los procesos constructivos
construcción?  El pago de los equipos, herramientas y materiales necesarios para
construir la edificación.
14. ¿Cuáles son los pagos que comprenden los gastos generales?  Los pagos de toda la estructura logística necesaria para la
administración de la ejecución del proyecto,
 Los pagos de la evaluación de los imprevistos,
 Y los pagos de la evaluación de las actividades.
15. ¿Cuáles son los pagos que representan los Impuestos de  La tarjeta de hilos,  La licencia de construcción,
construcción?  El permiso de ocupación de  La aprobación del proyecto por
vías, parte de la autoridad
competente, entre otros.
16. ¿Cuáles son los pagos relacionados con los gastos de  Instalación de acueducto,  Instalación de teléfono,
Derechos de instalación de servicios públicos?  Instalación de alcantarillado,  Instalación de gas.
 Instalación de energía
eléctrica,
17. ¿Cuáles son los valores que corresponden a los gastos de  Las pólizas de responsabilidad  El buen manejo del anticipo,
Seguros y garantías? civil,  El cumplimiento del contrato,
 La estabilidad de la obra,  El pago de prestaciones
 La seriedad de la propuesta, sociales.
18. ¿Cuáles son los pagos necesarios en los gastos comerciales  La promoción y propaganda del proyecto,
 Los gastos de escrituración,
 Los pagos de intereses financieros.
19. ¿Qué ofrece el constructor que aborde la evaluación del Ofreciendo servicios que van desde la gestión del proyecto hasta su
proyecto como un servicio integral? construcción.
20. ¿Qué se debe atender en la clasificación de los costos de un  En primer lugar, la coordinación total entre la forma en que se
proyecto de edificación? ejecutará la obra en su parte administrativa y técnica y la forma como
se elaborará el presupuesto;
  En segundo lugar, un enfoque que permita la adecuada identificación
del costo y la deducción de los datos requeridos para su evaluación y
control.
21. Existen varias estructuras que permiten la identificación y  Estructura tradicional o comercial
clasificación de los costos, diga dos:  Estructural según el origen
 Estructura combinada
22. Según la estructura tradicional o comercial los costos se  Costos directos
orientan según la influencia que cada uno de ellos tenga en el  Costos indirectos
presupuesto final, diga estas tres orientaciones:  Costos del lote
23. Según la estructura tradicional o comercial, ¿Qué son los Costos Son aquellos que son proporcionales al tamaño de la obra, ya sea que
directos? tengan una relación directa con las cantidades de recursos utilizados en
la producción, o que se deriven de la ejecución de una labor de
construcción claramente asignable a una actividad constructiva.
24. Los Costos directos son la suma de:  El material,
 La mano de obra,
 El equipo necesario para la construcción física del proyecto.
25. ¿Cuáles son los gastos relacionados con las obras preliminares? La construcción de:  Servicios higiénicos
 Oficinas  Obras de protección
 Almacenes  Accesos a la obra
 Cercos
26. Según la estructura tradicional o comercial, ¿Qué son los Costos Son aquellos que son proporcionales al tiempo de ejecución del proyecto,
indirectos? que no son claramente asignables a una actividad constructiva o cuya
influencia en el costo total de la actividad constructiva es tediosa y
difícilmente evaluable.
27. Según la estructura tradicional o comercial, ¿Qué son los Gastos Son aquellos en los cuales es necesario incurrir pero que no son
generales? fácilmente identificables como una unidad de obra determinada, pero
que pueden ser evaluados como actividades independientes.
28. El valor comercial del Lote depende de varios factores, ¿cuáles  La localización,  El tipo de uso del suelo
son?  La topografía del terreno,  El desarrollo urbanístico del
 El estrato, sector.
29. ¿Cómo identifica los costos de una obra la estructura según el  Costos del Lote  Costos fuera de obra
origen?  Costos de Obra
30. ¿Cómo clasifica los costos de obra la estructura combinada?  Costos de construcción  Costos del lote
 Costos indirectos del proyecto
31. Según la estructura tradicional o comercial, diga tres ítems que  Administración de obra  Impuestos
pertenezcan a los costos indirectos  Honorarios de consultores  Seguros y Garantías
32. Según la estructura tradicional o comercial, diga tres ítems que  Mano de obra  Equipos y herramientas
pertenezcan a los costos directos  Materiales  Subcontratos relacionados
con estos recursos
33. Según la estructura tradicional o comercial, diga tres ítems que  Valor comercial  Interés de capital
pertenezcan al Costo del Lote  Lucro cesante  Impuestos
34. Teniendo en cuenta la estructura según el origen, diga tres  Materiales  Subcontratos
ítems que pertenezcan a los costos de obra  Mano de Obra  Costos relacionados con la
 Equipos y herramientas admón. de obra
35. Teniendo en cuenta la estructura según el origen, diga tres  Servicios públicos  Honorarios
ítems que pertenezcan a los costos fuera de obra Indirectos  Seguros y garantías  Impuestos
36. Teniendo en cuenta la estructura según el origen, diga tres  Costos financieros  Gerencia del proyecto
ítems que pertenezcan a los costos fuera de obra Comerciales  Ventas
37. Teniendo en cuenta la estructura según el origen, ¿Qué son los Son aquellos generados dentro de la obra
Costos de obra?
38. Teniendo en cuenta la estructura según el origen, ¿Cómo están  Por los costos directos
compuestos los Costos de obra?  Por los costos asociados a la administración del proceso constructivo
de la obra, más conocidos como gastos generales.
39. Teniendo en cuenta la estructura según el origen, ¿Cuáles son Los costos relacionados con la obra pero que no se generan dentro de ella,
los Costos fuera de obra? son los costos indirectos.
40. Teniendo en cuenta la estructura según el origen, ¿Cuáles son Son los gastos necesarios para el estudio, planeación, gerencia y venta del
los Costos indirectos del proyecto? proyecto.
41. Teniendo en cuenta la estructura según el origen, ¿Cómo se  Costos de estudios y diversos  Costos de manejo del
clasifican los Costos indirectos del proyecto? proyecto
42. Según la estructura combinada, diga tres ítems que  Estudios de título del lote  Diseño arquitectónico,
pertenezcan a los costos indirectos del proyecto de estudios y  Estudio de suelos estructural, de instalaciones
diversos  Estudio de factibilidad eléctricas y otros
43. Según la estructura combinada, diga tres ítems que  Honorarios de gerencia  Publicidad
pertenezcan a los costos indirectos de manejo del proyecto  Honorarios de asesores y  Ventas y Otros
consultores
44. Según la estructura combinada, diga tres ítems que  Los materiales  Los equipos
pertenezcan a los costos de construcción directos  La mano de obra  Las herramientas
45. Según la estructura combinada, diga tres ítems que  Gastos de administración de  Áreas y mantenimiento
pertenezcan a los costos de construcción indirectos obra  Otros
 Gastos mensuales

Tema 3 - Presupuesto de Obra (Procedimiento elaborar presupuesto)

PREGUNTAS RESPUESTAS
1. La preparación de un presupuesto es un proceso cualitativo y La influencia del entorno cercano y en general el costo del proyecto.
cuantitativo, ¿qué se estima con esto?
2. El estudio económico de la obra pretende determinar los costos  Al lugar de localización del proyecto
previsibles de su ejecución en condiciones reales, ¿a qué están  A los precios del mercado.
ajustadas?
3. ¿Qué es necesario hacer cuando se pretende preparar un  Es necesario realizar un estudio del proyecto que considere el análisis
presupuesto? de los planos y las especificaciones,
 El estudio económico general de la obra
 Integrar los conceptos presupuestales según un sistema técnico
acorde con el tipo de presupuesto
4. ¿En qué consiste la fase de Estudio de los planos y las Consiste en el análisis de la información que define en forma cualitativa y
especificaciones técnicas? cuantitativa el proyecto de edificación.
5. ¿Qué permiten los planos y las especificaciones técnicas en un Los planos del proyecto perm
proyecto? iten comprender su magnitud y proponer los procesos constructivos para
la obra; mientras que las especificaciones técnicas definen las

6. ¿Qué se entiende por ítem de construcción o actividad
constructiva?
7. ¿Con qué propósito se define la unidad de medida de cada uno
de los ítems de construcción?
8. ¿Qué se debe realizar para evitar la omisión de alguna de las
actividades de construcción?
9. Teniendo en cuenta las estrategias técnicas ¿cómo es
recomendable descomponer el proyecto de edificación?
10. ¿Cómo se pueden conformar los capítulos en un proyecto de
edificación?
11. ¿Qué debe indicar cada capítulo?
12. En segunda instancia ¿qué permite el estudio de los planos y las
especificaciones técnicas?
13. Actualmente ¿qué se utiliza para calcular la cantidad de obra y
cómo se realiza?
14. ¿Qué se realiza en el Estudio económico de la obra?
15. ¿Qué información mínima debe contener los pliegos de
condiciones? Nombre tres
16. ¿Cuáles son los factores que se deben tener en cuenta en el
Estudio del sitio?
características y la calidad de los materiales de construcción y del
producto terminado.
Entidad para la cual puede asignarse, de manera clara y excluyente, el
nombre o descripción, la unidad de medida, la cantidad de obra
expresada en términos de la unidad de medida y la especificación técnica
de material, medida o referencia.
Para obtener el mayor provecho de los datos presupuestales durante las
etapas de planeación y control de la obra.
Se recomienda que la lectura de los planos y las especificaciones, durante
el proceso de definición de los ítems se haga utilizando guías propias o las
guías de publicaciones de entidades especializadas.
En capítulos
 Conformados por actividades que pertenecen una misma etapa del
proceso constructivo,
 Por actividades que tienen el mismo objetivo o función,
 Por actividades que tienen el mismo proceso constructivo.
Debe indicar claramente un propósito u objetivo de las actividades que lo
componen.
Permite en segunda instancia evaluar la cantidad de obra de cada ítem o
actividad constructiva.
Actualmente existen software que calculan la cantidad de obra de planos
dibujados con programas para tal fin.
 El análisis de los pliegos de condiciones
 El estudio del sitio donde se desarrollará el proyecto.
 El plazo de presentación  Los tipos de multas fijadas
 El lugar de presentación  Las retenciones previstas
 Los documentos propios de la  La forma de reajustar los
propuesta y sus anexos precios.
 Sitios de aprovisionamiento de los materiales
 Características o condiciones para el suministro de los materiales

17. ¿Qué se debe analizar en el Estudio del sitio?
18. ¿Cuáles podrían ser las restricciones legales de acuerdo al lugar 
que se escoge?
19. ¿Cuál podrían ser las limitaciones en algunas regiones?
20. ¿Qué sería importante considerar durante la visita técnica al 
sitio?
21. ¿Cuál es la información que se necesita conocer sobre el suelo 
y subsuelo, y que afecta las disposiciones técnicas?
 Los equipos y las herramientas
 La calidad y la oferta de la mano de obra
 Las condiciones del terreno
 La facilidad de servicios públicos.
 Reglamentación y ordenanzas  Información del suelo y del
 Limitaciones subsuelo
 Datos del sitio  Disponibilidad de los recursos
básicos
Al ruido  La colocación de protecciones y
 El tránsito terrestre la señalización preventiva
 El movimiento de tierra  Los materiales de préstamo
 Los botaderos y los impuestos
 El trabajo en días festivos y  Las cargas sobre las vías
domingos  Las condiciones de
 El trabajo en horas nocturnas rodamiento
 Las cargas sobre puentes  Las rutas de circulación.
La distancia hasta los sitios de acopio
 La distancia hasta los botaderos
 La distancia hasta los sitios de préstamo
 Los problemas de tránsito
 La relocalización de redes de servicios públicos
 El estado y las características de los accesos
 El factor climático
 El examen del estado de las construcciones vecinas
 La facilidad de alojamiento
 La disponibilidad de medios de transporte
 La disponibilidad de sistemas de comunicación
 La instalación y mantenimiento de los equipos
Tipo de suelo  Los accidentes topográficos
 El espesor de la capa vegetal  La facilidad de drenaje
 La posición del nivel freático
22. ¿Qué se debe estudiar con respecto a la disponibilidad de los  La facilidad para la adquisición de los materiales de construcción
recursos básicos?  La consecución de los equipos y herramientas
 La contratación de la mano de obra directa
 La contratación de servicios técnicos de apoyo
23. ¿Qué tipos de presupuesto existen? Nombre dos  Presupuesto Global
 Presupuesto General por Ítems
 Presupuesto General por Recursos
 Presupuesto Unitario por Ítems o por Recursos
24. El acompañamiento al contratante o propietario durante la Consultoría previa
etapa de planeación del proyecto se denomina:
25. Los pasos recomendados para elaborar un presupuesto  Definición de los ítems de construcción
de obra son, nombre dos  Cálculo de las cantidades de obras o cubicación del proyecto
 Evaluación del costo del proyecto
26. ¿En qué consiste la definición de los ítems de construcción? Es la elaboración del listado de actividades obtenido a partir del estudio
de los planos y las especificaciones técnicas del proyecto.
27. ¿Qué sistemas se utilizan para el cálculo de las cantidades de  Sistema de medición directa
obras o cubicación del proyecto?  Sistema inglés
 Sistema de eje universal
 Cualquier otro sistema.
28. ¿En qué fase de un proyecto de construcción se analiza la Estudio de los planos y las especificaciones técnicas.
información que define en forma cualitativa y cuantitativa el
proyecto de edificación?
29. Diga tres ítems que podría estar compuesto el capítulo  Estuco en muros – cielos – sobre bloque –sobre revoques
“Pinturas”  Vinilo tipo 3 en muros – tipo uno en muros
 Cal en muros y sótanos – en cielos
 Ranuras y filetes en estucos y vinilos
 Esmalte brillante marco exterior – interior –ala interior – exterior
 Barniz guardaescoba de madera – Laca …
 Laca en cielofalso y cubierta
 Pintura bajante de P.V.C. – canoas en lámina y P.V.C.
 Hidrófugo en muros exteriores
30. ¿Cuál es el tipo de presupuesto más empleado por permitir El Presupuesto General por Ítems
valorar en forma detallada y segura un proyecto de
construcción?
31. ¿En qué consiste el presupuesto Global? Presupuesto en el cual se estipula el valor total del proyecto sin
diferenciar el valor por componentes.
32. ¿En qué casos es útil el presupuesto Global? Este tipo de presupuesto es útil en estudios de factibilidad económica de
un proyecto o cuando no se dispone de datos completos para elaborarlo
en forma detallada.
33. ¿En qué consiste el proceso para un Presupuesto General por Consiste en dividir el proyecto en capítulos y estos a su vez en ítems; para
Ítems? cada uno de estos ítems se calcula al cantidad de obra y se evalúa el costo
por unidad de medida (m, m2, m3, kg o un) de los insumos o recursos que
lo componen.
34. ¿Cómo se calcula el valor de cada ítem? Es el producto del precio unitario y la cantidad de obra.
35. ¿Cómo se calcula el valor de cada capítulo? Es la suma del valor de cada uno de los ítems que lo componen.
36. ¿Cómo se calcula el valor del proyecto? Es la suma del valor de los capítulos.
37. ¿En qué consiste el presupuesto General por Recursos? Este tipo de presupuesto presenta el valor del proyecto como la suma de
los costos de cada grupo de recursos que lo componen. Discrimina para
cada tipo de recurso su valor unitario y la cantidad.
38. ¿Para qué resulta útil el Presupuesto General por Recursos? Para tomar decisiones en la etapa de factibilidad a través del análisis de
la influencia del costo de un recurso en el valor del proyecto, y durante la
etapa de construcción en el control de la ejecución presupuestal por
recurso.
39. ¿En qué consiste el presupuesto Unitario por Ítems o por Este tipo de presupuesto está basado en el cálculo del tenor para cada
Recursos? ítem o para cada recurso, a los cuales se le aplican los precios unitarios,
obteniendo como resultado el precio por metro cuadrado del proyecto.
40. ¿Cuál es la principal ventaja del Presupuesto Unitario por Ítems Por la generalidad y depende del tipo y especificaciones del proyecto y no
o por Recursos? de su magnitud.

Tema 4 - Análisis físico de un proyecto de edificación

 PREGUNTAS RESPUESTAS
1. ¿Cómo se denomina al proceso de cálculo de cantidad de obra de cada actividad Cubicación
constructiva?
2. Para realizar un excelente proceso de cubicación es indispensable:  Los planos
 Las especificaciones técnicas
 Listado de actividades constructivas
3. ¿Cómo se deben referenciar los ejes en los planos? Se denotarán con letras mayúsculas de arriba a
abajo los ejes horizontales en el plano, y con
números arábigos de izquierda hacia derecha
los ejes verticales del plano.
4. Nombre tres columnas que debe llevar el Sistema Inglés  Nombre de la actividad
 Operaciones aritméticas
 Frecuencia o número de veces
 Resultados parciales y descuentos
 Suma de los resultados parciales
 Observaciones
5. Nombre tres columnas que debe llevar el Sistema de Eje Universal  Punto, eje o cuadrícula
 Largo
 Ancho
 Alto
 Descuentos
 Listado de las actividades constructivas
6. Nombre dos columnas que debe llevar el Sistema Tradicional  Nombre de la actividad
 Operaciones aritméticas
 Suma de los resultados parciales
 Observaciones
7. Diga tres actividades constructivas que se midan en metros cuadrados  Limpieza y descapote
 Solados
 Mampostería
 Revoque
  Pintura, etc.
8. Diga tres actividades constructivas que se midan en metros lineales Vigas de fundación
Sobrecimiento en bloque de concreto
Viga de amarre
Columnas
Viga cinta, etc.
9. Diga dos actividades constructivas que se midan en metros cúbicos  Excavaciones para vigas de fundación
 Excavaciones para zapatas
 Construcción de filtros
 Remoción de derrumbes, etc.
10. Un madero de sección bruta de 2” x 3” y otro de 4” x 4”, se les denomina: Larguero y Cuadro, respectivamente

Tema 5 - Recurso mano de obra

PREGUNTAS RESPUESTAS
1. Son las personas que se dedican a obras y actividades que tienen por objeto construir Trabajadores de la construcción
cualquier clase de casa o edificio.
2. ¿Cómo se denomina a la contraprestación principal y directa que recibe el trabajador por Salario
sus servicios?
3. El salario en dinero está integrado por dos tipos de retribución: Una ordinaria y una extraordinaria
4. ¿Cómo se denomina a los pagos destinados a proporcionar al trabajador manutención y Viáticos
alojamiento?
5. ¿Cuál es la figura que se creó con el objetivo de subsidiar el costo de movilización de los Auxilio de Transporte
empleados desde su casa al lugar de trabajo?
6. ¿Qué beneficio recibe en dinero o en especie el trabajador a mitad y final de año? Primas
7. ¿Cómo se denomina a la cantidad teórica de material por unidad de medida de la Tenor
actividad constructiva?
8. ¿Qué beneficio recibe un trabajador, no para su beneficio ni para enriquecer su Gastos de representación
patrimonio sino para desempeñar a cabalidad sus funciones?
9. ¿Cómo se denomina cuanto el empleador suministra al trabajador, en parte del pago del Salario en especie
salario, vivienda, alimentación, vestuario, etc.?
10. ¿Cuándo se paga cierta cantidad de dinero por cada pieza que fabrique o procese el A destajo
trabajador se denomina?

Tema 6 - Recurso Herramienta y Equipo

PREGUNTAS RESPUESTAS
1. Los equipos mecánicos requieren para su funcionamiento de operarios especializados, Costos asociados
cuadrillas de alimentación, combustible, llantas, transporte, etc.; estos factores deben
evaluarse y adicionarse al valor del alquiler como:
2. Es la unidad en la que contempla materiales no contenidos en la unidad de medida de la Medida compuesta
actividad.
3. ¿A qué equivale la relación entre el trabajo obtenido de su funcionamiento y el trabajo Rendimiento
suministrado o consumido por la máquina o equipo?
4. Si la duración del uso del equipo pesado es inferior a 200 horas, qué deben asumir, Costos de transporte
arrendador y arrendatario, por partes iguales?
5. Una de las formas de analizar los costos relacionados con la herramienta menor es:  Por porcentaje estadístico
 Cálculo real
6. ¿Qué es lo que se define como el tiempo durante el cual el equipo trabaja con Vida útil
rendimiento económico justificable?
7. No siempre los equipos de mayor capacidad representarán: Un mayor rendimiento
8. Por regla general, ¿qué equipos entregan menores costos unitarios a mayor cantidad de Los equipos de mayor rendimiento
obra?
9. ¿Qué debe acatar el que alquila herramienta, maquinaria y equipo? Las condiciones del propietario
10. ¿Cuál es la fórmula general para calcular el tiempo teórico de uso de equipos? Cantidad de obra / Rendimiento del equipo
 Tema 7. Administración, Imprevistos y Utilidades en la Construcción - Tema 8. Los Costos en el Tiempo

PREGUNTAS RESPUESTAS
1. En la construcción de edificaciones hay un concepto que está compuesto por los gastos AIU
de Administración, gastos de Imprevistos y las Utilidades.
2. ¿Cuáles son los gastos asociados con la infraestructura de apoyo y sistemas de Gastos generales
supervisión que no son aparentes en el producto final?
3. Los gastos generales, como práctica muy extendida en nuestro medio se evalúan como Los Costos Directos
un porcentaje de:
4. De acuerdo con la localización de la obra se originan gastos cuya definición se hace a  Ubicación geográfica
través del estudio de algunos referentes, diga dos:  Infraestructura de servicios públicos
 Legislación particular
 Vivienda y campamentos
 Disponibilidad y costo de los recursos
5. ¿Qué rubros importantes se deben estudiar en los requerimientos contractuales?  Los requisitos de participación
 Los tipos de contratos a elaborar
 El tipo y costo de las garantías y de los
seguros exigidos
 La posibilidad de conformación de
consorcios o uniones temporales.
6. ¿Qué aspectos afectan los gastos generales? Enumere dos  Situación de la industria y del país
 Localización de la obra
 Requerimientos contractuales
 Magnitud de los trabajos
7. ¿Cuál es el personal de administración y supervisión técnica? Diga tres.  Los Residentes de obra
 Los maestros
 Los topógrafos
 El inspector de seguridad Industrial
 El inspector de calidad
8. Nombre dos ejemplos de personal de apoyo logístico.  Contadores
  Almacenistas
 Secretarias
 Personal de celaduría
 Personal de aseo
9. ¿Qué personal se puede considerar como Auxiliar?  Cuadrilla de patios
 Los mecánicos
 Operadores de maquinaria o equipo pesado
 Cuadrilla de transporte interno manual
10. ¿El uso de qué equipos de transporte se puede considerar dentro de los gastos  Las grúas
generales? Nombre dos:  Las volquetas
 Los malacates
 Las plumas
11. ¿El uso de qué otros equipos se puede considerar dentro de los gastos generales?  Las mezcladoras de concreto y mortero
Nombre dos:  Las plantas eléctricas
 Los andamios
 Todo equipo que esté al servicio de la obra
12. Los consumos de equipos, son los asociados al consumo de: (Enumere dos)  Combustibles
 Lubricantes
 Llantas
13. Los costos asociados a la seguridad industrial son: (Enumere dos)  Servicio de enfermería
 Dotación de elementos de protección
personal
 Elementos para la señalización
 Extinguidores
14. Las instalaciones provisionales como los campamentos, las oficinas, las redes de servicios Preliminares
públicos y las porterías, son gastos que deben evaluarse como costos directos de los
ítems constructivos y forman parte del capítulo:
15. ¿En qué porcentaje del costo de construcción oscila los gastos de administración? Entre el 10% y el 15%
16. ¿En qué se clasifican los imprevistos?  Contingencia de fuerza mayor
 Contingencias previsibles
 Contingencias imprevistas
17. Las contingencias se pueden dividir en:  Naturales
 Económicas
 Humanas
18. El porcentaje estadístico para Imprevistos, en nuestro medio, para construcciones El 3% y el 5%
nuevas varía entre:
19. El porcentaje estadístico para Imprevistos, en nuestro medio, para construcciones en El 5% y el 15%
reforma varía entre:
20. ¿Qué es la ganancia neta que recibirá la empresa constructora por el ejercicio Las utilidades
profesional?
21. ¿Cuáles son los parámetros esenciales para determinar la rentabilidad de una inversión?  El tiempo de congelación del capital
Nombre dos:  El monto de la inversión
 Y el riesgo implícito en ella
22. En la actividad constructora, ¿cuál es el porcentaje de productos elaborados por otras Entre un 50% y 70%
empresas?
23. ¿Qué es el rendimiento porcentual obtenido por la inversión de un activo productivo en Interés
el tiempo?
24. ¿Cuál es la tasa de interés de captación que ofrece el mercado financiero, es decir es la Tasa de oportunidad
opción relativa que tiene cada inversionista de colocar su capital en un medio financiero,
sin mayor esfuerzo y con el mínimo riesgo?
25. ¿Cuál es la tasa de interés a la cual el inversionista coloca su capital o principal en lugar Tasa atractiva mínima
de colocarlo a la tasa del mercado financiero?
26. ¿Qué es el interés simple? Es el interés calculado a la tasa convenida sobre
el principal o capital inicial.
27. ¿Qué es el interés compuesto? Es el interés calculado a la tasa convenida sobre
el saldo de la inversión o préstamo en el
período inmediatamente anterior.
28. ¿Cuál es el proceso de aumento sostenido del nivel general de precios de la economía? Inflación
29. ¿Qué es la tasa compensatoria de la desvalorización doméstica del dinero por el Tasa de Inflación
decrecimiento de su poder adquisitivo?
30. Si la tendencia a las importaciones es mayor que la tendencia de las exportaciones se Devaluación
genera una demanda excesiva sobre la divisa, lo que ejerce presión para el incremento
de su precio; ¿Qué genera esto en la moneda nacional?
 Tema 9. Tipos de presupuestos - Tema 10. Elaboración del presupuesto

PREGUNTAS RESPUESTAS
1. ¿Cuál es el presupuesto en el que se presenta el valor total del proyecto sin ningún tipo Presupuesto global
de discriminación?
2. ¿Cuál es el presupuesto más comúnmente empleado para la evaluación total y segura de Presupuesto general por ítems
un proyecto de construcción?
3. ¿Cuáles son los formatos utilizados para la presentación de los presupuestos?  Formato de análisis de precio unitario (APU)
 Formato resumen del presupuesto
4. ¿Qué secciones tiene el encabezamiento del APU? Diga tres  Empresa
 Obra
 Fecha
 Código
 Unidad de medida
 Descripción
5. ¿Qué secciones tiene los materiales del APU? Diga tres  Código del material
 Descripción
 Unidad de medida
 Desperdicio
 Tenor
 Cantidad total de material
 Precio unitario
 Valor
6. ¿Qué secciones tiene la mano de obra del APU? Diga tres  Código del tipo de mano de obra
 Descripción
 Unidad de medida
 Cantidad de mano de obra
 Precio unitario
  Valor
7. ¿Qué secciones tiene los equipos y herramientas del APU? Diga tres  Código del tipo de equipo
 Descripción
 Unidad de medida
 Cantidad de equipo
 Precio unitario
 Valor
8. ¿En qué secciones se divide el encabezamiento del resumen del presupuesto?  Empresa
 Obra
 Fecha
9. ¿En qué secciones se divide el resumen del presupuesto? Diga tres  Consecutivo de los ítems del proyecto
 Descripción del ítem
 Unidad de medida
 Cantidad de obra
 Valor unitario
 Valor del ítem
 Valor del capítulo
10. ¿Cuál es el tipo de presupuesto que presenta los costos de la obra agrupados por El presupuesto General por Recursos
recursos?
11. ¿En qué secciones se divide el presupuesto general por recursos? Diga tres  Consecutivo de los recursos del proyecto
 Descripción del recurso
 Unidad del recurso
 Valor unitario
 Valor del recurso
 Valor de cada grupo
12. Para elaborar un presupuesto unitario por ítems y por recursos, ¿qué se necesita El tenor de cada ítem
calcular?
13. ¿Qué tipo de presupuesto no se debe considerar como general? El presupuesto unitario por ítems y por
recursos
14. ¿Cuál es la importancia de obtener los tenores? Obtener como resultado el precio por metro
cuadrado construido
15. ¿De dónde se obtienen el listado de ítems? Del estudio de los planos y las especificaciones
técnicas
16. ¿Qué afecta al tenor para obtener la cantidad real del material por unidad de medida del El desperdicio
ítem?
17. ¿Qué aspectos afectan el análisis unitario de los materiales? Nombre dos  El IVA
 Los descuentos comerciales
 Los sobrecostos por financiación
 El Transporte externo
18. ¿Qué factores afectan el costo de la mano de obra? El valor del salario real y la forma de
contratación
19. ¿Qué se debe considerar a la hora de calcular el costo de la utilización de los equipos?  En caso de ser alquilado, la tarifa comercial
 En caso de equipo propio, la tarifa
estimada
20. ¿En dónde se registran los costos unitarios de cada recurso? En el formato APU
21. Sumando los subtotales de los costos de cada recurso: materiales, equipos y El costo directo unitario de cada ítem
herramienta, y mano de obra, ¿qué se obtiene?
22. Los precios unitarios de aquellos ítems que se utilizan con frecuencia como recursos en Análisis de precios unitarios (APU)
otros ítems, como es el caso de concretos y morteros, se denominan:
23. ¿Qué secciones mínimamente debe contemplar un presupuesto? Diga dos  Nombre del ítem
 Unidad de medida
 Cantidad de obra
 Valor unitario
 Valor total del ítem
24. Si la suma del valor total de los ítems que componen un capítulo da el valor del este; la El Proyecto
suma de los valores de los capítulos da como resultado el valor de:
25. ¿Qué porcentaje de desperdicio se tiene en cuenta para el material de un concreto? Del 8,0 %
26. Según la cartilla, ¿qué tiempo se tardan 5 ayudantes para elaborar un metro cubico de 2,0 horas
concreto?
27. El valor de la herramienta menor es de: El 5,0 % del valor de la mano de obra
28. Según la cartilla, ¿qué tiempo se tardan 5 ayudantes para elaborar un metro cubico de 2,0 horas
mortero?
29. ¿Cuánto material se requiere para sellar un metro cuadrado de cerámica? 0,03 sacos de cemento blanco y 1,0 litro de
agua
30. ¿Qué tiempo se tarda un ayudante para preparar la cantidad de lechada necesaria para 0,08 horas
aplicar en un metro cuadrado de enchape cerámico?