NUMERO TREINTA Y TRES (33) En la ciudad de Quetzaltenango, el veintiséis de septiembre del

años dos mil diecisiete. ANTE MI: KARLA PAOLA HERNANDEZ CHAJ, Notario en ejercicio,

Comparecen: Por una parte la señora GRABIELA CHAN GOMEZ, de mi conocimiento y por la otra

parte comparece la señora LESBIA PAZ GOMEZ, de sesenta años de edad, casada, guatemalteca,

Maestra de Educación y de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de

Identificación, con Código Único de Identificación, número siete millones ciento setenta y dos mil

trescientos cuarenta y cuatro, Digito Verificador cinco, Código de Departamento cero nueve, Código

de Municipio cero ocho extendido por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas de

la República de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles y por el presente acto celebran: CONTRATO DE PARTICION VOLUNTARIA, de

conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Me manifiestan ambos comparecientes que

como demuestran con el primer testimonio de la Escritura Pública número doce, autorizada en la

ciudad de Quetzaltenango, el día veintidós de enero del dos mil diez, ante los oficios del Notario

Juan Pérez Salvador, que son legítimos propietarios de la finca rústica cuyas medidas y

colindancias y ubicación constan en su respectiva inscripción de dominio en el Segundo Registro de

la Propiedad. SEGUNDA: Me manifiesta la señora GABRIELA CHAN GOMEZ, que es la voluntad

de ambas comparecientes que la finca rústica identificada anteriormente se divida a la mitad,

correspondiéndoles a cada una de ellas una fracción de dicha finca, la cual tiene un valor de

TREINTA Y CINCO MIL QUETZALES (Q.35,000.00) y como lo estipula nuestro ordenamiento

jurídico que ninguna persona está obligada a vivir con propiedad dicho inmueble quede enmarcado

en las siguientes medidas laterales y colindancias; NORTE: once metros lineales con lote número

cincuenta y tres, SUR: Doce metros lineales con lote número cincuenta y cuatro, ORIENTE: ocho

punto setenta metros lineales con fraccionismo, y al PONIENTE: nueve punto ochenta metros

lineales con Pedro Andrés, lo que hace un área de CIENTO NUEVE METROS CUADRADO, sus

mojones se encuentran claramente limitados por cada uno de sus rumbos dicho inmueble es propio

para el cultivo de la región, la fracción descrita pasará a ser propiedad de la señora, solicitando al
señor registrador del Segundo Registro de la Propiedad, que la fracción identificada anteriormente,

pasa a formar una nueva finca. Por advertencia del notario autorizante, manifiestan los

comparecientes que dicha fracción se encuentra libre de gravámenes, anotaciones o limitaciones

que pudieran afectar derechos de terceras personas, mucho menos a los de las comparecientes,

pero en todo caso se obligan al saneamiento y evicción de la ley, así mismo en la presente

PARTICIÒN, se incluye todo cuando de hecho y por derecho pudiera corresponderle a la fracción

anteriormente individualizadas, con sus usos, costumbres, servidumbres y anexidades si las

hubiere. TERCERA: Manifiesta la señora LESBIA PAZ GOMEZ que en los términos antes

individualizados EXPRESAMENTE ACEPTA para si la partición que hoy se hace a su favor, a través

del presente instrumento público; ambas otorgantes me indican que aceptan todas y cada una de

las cláusulas en virtud de ser reflejo fiel de su voluntad. YO, la Notario DOY FE: a) Que tuve a la

vista los documentos personales de identificación, descritos anteriormente; b) El primer testimonio

de la escritura pública antes relacionada; c) plano de la desmembración realizada por el Arquitecto,

que por imperio de la ley y por designación de los otorgantes procedí a dar lectura íntegra al

presente instrumento público, en el que bien impuestos y la obligación de enviar el testimonio de la

presente escritura al Segundo Registro de la Propiedad para su inscripción correspondiente,

manifestando que lo aceptan, ratifican y firman a continuación la suscrita Notario que de todo lo

relacionado DOY FE.

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ANTE MI: