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22030 aceros
alambron 1/4 kg 12900
alambre recocido #18 kg 23
varilla no #3 (3/8) ton 13800
CASTILLO ARMEX 15X15 pza 134.56
CASTILLO ARMEX 15X30 pza 150.8
CASTILLO ARMEX 15X20 pza 136.88
clavo 2 1/2 `` y 3 1/2 `` kg 52
22060 muros
tabique rojo 7x14x28 millar 3440
tabique 10x14x28 millar 4569
DATOS BASICOS PARA EL ANALISIS DE FACTOR DE SALARIO REAL
Datos PRESTACIONES EN ESPECIE (IMSS)
CUOTA FIJA= 26.25 %
AÑO 2017 EXEDENTE A 3 SAL. MIN. GRAV. DEL D.F. - 4.35 %
S.M.G.D.F. 46.80 € 3 S.M.G.D.F 140.40 €
INFONAVIT 5% IMPORTE CUOTA FIJA 12.29
IMPORTE EXCEDENTE - 6.11
CODIGO DIAS NO TRABAJADOS AL AÑO CODIGO DÍAS PAGADOS AL AÑO PRESTACIONES DEL IMSS (%)
DIDOM Domingos 52 DICAL Días Calendario 365 Enfermedad y maternidad
DIFEO Días festivos por ley 7 DIAGUI Aguinaldo por Ley 15 Invalidéz y vida
2
DIPCO Días por costumbre 3 PRIVAC Prima Vacacion 33% por ley Cesantía en edad avanzada y retiro
0
DISIN Días Sindicato PRIDOM Prima Dominical 0.25% por ley Riesgos de trabajo
6
DIVAC Vacaciones HEXTRA Horas extra al año (especifique) por ley en días Guarderías
3
PER Permisos y Enfermedad PRECO Prestaciones por Contrato de trabajo Pensionados
DIPEC Condiciones Climatológicas 2 DIATER Días por terminación de obra al año (CFE) 0 Prestaciones en dinero
HOINA Horas inactivas por arrastre
DIGUA Días no trabajados por guardia TOTAL X (DIAS)= 382.00
292
TOTAL Y (DIAS)= Factor para Salario Integrado X1/Y1 1.3082 Suma en % de prestaciones del IMSS
*Determinación del FSR calculado con importes
SALARIO PRESTACIONES DEL IMSS ($)
CÓDIGO CATEGORÍA DIARIO CUOTA EXCEDENTE PRESTACIONES PENSIÓN RIESGO INVALIDEZ EDAD.AV. GUARDERÍA INFONAVIT
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1 CABO DE OFICIOS 900.00 12.29 - 8.55 12.83 68.31 21.38 38.48 9.00 45.00
2 OFICIAL ALBAÑIL 300.00 12.29 - 2.85 4.28 22.77 7.13 12.83 3.00 15.00
3 OFICIAL CARPINTERO OBRA NEGRA 152.00 12.29 - 1.44 2.17 11.54 3.61 6.50 1.52 7.60
4 OFICIAL PINTOR 194.00 12.29 - 1.84 2.76 14.72 4.61 8.29 1.94 9.70
5 PLOMERO 380.00 12.29 - 3.61 5.42 28.84 9.03 16.25 3.80 19.00
6 ELECTRICISTA 109.92 12.29 - 1.04 1.57 8.34 2.61 4.70 1.10 5.50
7 PEON 200.00 12.29 - 1.90 2.85 15.18 4.75 8.55 2.00 10.00
8 AYUDANTE EN GRAL. 250.00 12.29 - 2.38 3.56 18.98 5.94 10.69 2.50 12.50
9 HERRERO 100.00 12.29 - 0.95 1.43 7.59 2.38 4.28 1.00 5.00
10 CHOFER 109.92 12.29 - 1.04 1.57 8.34 2.61 4.70 1.10 5.50
11 OPERADOR DE MAQUINARIA MENOR $800.00 12.29 - 7.60 11.40 60.72 19.00 34.20 8.00 40.00
12 OFICIAL DE SOLDADOR $600.00 12.29 - 5.70 8.55 45.54 14.25 25.65 6.00 30.00
13 TOPOGRAFO $150.00 12.29 - 1.43 2.14 11.39 3.56 6.41 1.50 7.50
OPERADOR DE MAQUINARIA PESADA
14 $300.00 12.29 - 2.85 4.28 22.77 7.13 12.83 3.00 15.00
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TABULADOR DE SALARIOS INTEGRADOS
*Dererminación del FSR analizando la cuota fija por separado y calculando en porcentaje
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DEL IMSS (%)
2.375 %
4.275 %
7.590 %
1.000 %
1.425 %
0.950 %
17.62 %
SALARIO
- - -
45.00 1.6219 1,459.71
15.00 1.6576 497.28
7.60 1.7098 259.89
9.70 1.6869 327.26
19.00 1.6463 625.59
5.50 1.7503 192.39
10.00 1.6844 336.88
12.50 1.6683 417.08
5.00 1.7648 176.48
5.50 1.7503 192.39
40.00 1.6241 1,299.28
30.00 1.6308 978.48
7.50 1.7112 256.68
15.00 1.6576 497.28
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analisis concreto f c= 250 kg/cm2
concepto: concreto 250 kg/cm2 agregado
3/4 cemento normal revenimiento de 8 a 10
cm
unidad cant. p.u importe
cemento ton 0.423 3330 1408.59
arena m3 0.465 220.57 102.56505
grava m3 0.64 257.14 164.5696
agua m3 0.19 52 9.88
total 1685.6
total 1161.1
total 1463.1
total 1007.5
analisis cuadrilla 001
total 482.851
total 461.2
total 834.16
3015.84
cuadrilla 001
1 peon + 1/10 cabo
cuadrilla 002
0,25 oficial + peon
cuadrilla 003
1 oficial + 1 peon
cuadrilla 004
2 oficial + 6 peones
codigo concepto unidad cantidad cuadrilla rendimiento
1 limpieza de terreno m2 194.09 1 27.03
2 trazo y nivelacion ml 118.12 2 100
3 excabacion m3 94.49 1 4
4 plantilla de concreto m3 5.31 2 20
5 elaboracion de zapata intermedia m3 0.48 2 12
5` zapata colindancia m3 0.88 2 12
6 muros de enrase m2 35.43 3 5
7 cadena de desplante ml 118.12 3 12.12
8 elaboracion de castillo m3 2.412 2 12.76
9 elaboracion de muros m2 238.84 3 10
10 cadenas de cerramiento ml 118.12 3 12.12
11 loza de concreto m3 27.28 4 0.8
m2/jor
m/jor
m3/jor
m2/jor
m2/jor
m2/jor
m2/jor
m/jor
m/jor
m2/jor
m/jor
m3/jor
calculo de inddirectos
depreciacion,mantenimento
edificios y locales 6000 72000 0 0
campamentos y/o bodegas 0 0 1600 14400
instalaciones generales 0 0 2500 22500
moviliario y equipo 4300 51600 250 2250
vehiculo 6000 72000 4000 36000
fletes y acarreos
talleres y bodegas 0 0 1500 13500
equipo de construccion 0 0 1500 13500
de moviliario 0 0 850 7650
gastos de oficina
papeleria y utiles de escritorio 4500 54000 2500 22500
correo, telefono, radio 6500 78000 6500 58500
luz,agua,gas 4200 50400 2200 19800
gasto de concurso 5000 60000 500 4500
capacitacion y adistramiento
seguridad e higiene 4800 57600 2500 22500
seguros y finanzas 1250 15000 500 4500
primas por finanzas 12000 144000 250 2250
prima por seguro 5500 6600 1500 13500
trabajos primarios y auxiliares
construccion y conservacion de caminos 350 4950
montajee y desmantelamiento de equipo 500 4500
MAT Material
Calhidra ton 0.005 2200 11
EXCA003 EXCABACION
codigo concepto unidad rendimiento cantidad costo importe
MANO DE OBRA
1 cuadrilla 001(1 peon + 1/10 de cabo) JOR 4 0.25000 482.85 120.7
MAT Material
22010 CEMENTO GRIS TON 0.26 3330 865.8
22020 ARENA M3 0.5 220.57 110.3
GRAVA M3 0.68 257.14 174.9
AGUA M3 0.195 52 10.1
HYE001 Equipo y Herramienta 3% 0.69
MAT Material
22010 CEMENTO GRIS TON 0.423 3330 1408.6
22020 ARENA M3 0.465 220.57 102.6
GRAVA M3 0.64 257.14 164.6
AGUA M3 0.19 52 9.9
22030 varilla #3 ton 0.005 13800 64.3
alambre recocido #18 KG 0.18 23 4.1
HYE001 Equipo y Herramienta 3% 1.2
MAT Material
22010 CEMENTO GRIS TON 0.423 3330 1408.6
22020 ARENA M3 0.465 220.57 102.6
GRAVA M3 0.64 257.14 164.6
AGUA M3 0.19 52 9.9
ARMEX 15X15 PZA 16 134.56 2153.0
ARMEX 15X30 PZA 1 150.8 150.8
ARMEX 15X20 PZA 1 136.88 136.9
clavos 2 1/2 ´´ kg 0.5 52 26.0
Alambre recocido kg 0.18 23 4.1
HYE001 Equipo y Herramienta 3% 1.08
total armex 2440.6
total mano de obra 36.1
total material 1711.60
total de herramienta 1.08
costo directo 1748.8
costo indirecto 12% 209.86
sub total 1958.7
financiamiento 2.5% 49.0
sub total 2007.7
utilidad 0.08 160.61
total 2168.3
TARJETA DE PRECIOS UNITARIOS
OBRA: casa habitacion LOCALIZACION: Loma Bonita Oaxaca
FECHA DE ANALISIS: 14/01/2018 UNIDAD: ml
MUR009 ELABORACION DE MUROS
tarjeta de precios unitarios
codigo concepto unidad rendimiento cantidad costo importe
MANO DE OBRA
3 cuadrilla 003( 1 OFICIAL + 1 PEON) JOR 10 0.10000 834.16 83.4
MAT Material
22010 Mortero TON 0.26 4800 1248
22020 ARENA M3 1.2 220.57 264.684
22020 AGUA M3 0.285 52 14.82
22060 TABIQUE 10X14X28 M2 0.033 4569 150.777
HYE001 Equipo y Herramienta 3% 2.50
total mano de obra 83.4
total material 1678.28
total de herramienta 2.50
costo directo 1764.2
costo indirecto 12% 211.70
sub total 1975.9
financiamiento 2.5% 49.4
sub total 2025.3
utilidad 0.08 162.02
total 2187.3
MAT Material
22010 CEMENTO GRIS 50 kg pza 204 155 31620
22020 ARENA M3 16.32 220.57 3599.7024
GRAVA M3 20.4 257.14 5245.656
AGUA M3 10 52 520
22030 VARILLA #3 ton 1.2733 13800 17571.54
Alambre recocido #18 kg 12.66 23 291.18
clavos 2 1/2 ´´ kg 6 52 312
HYE001 Equipo y Herramienta 3% 113.09
MAT Material
Calhidra ton 0.005 2200 11
EXCA003 EXCABACION
codigo concepto unidad rendimiencantidad costo importe
MANO DE OBRA
1 cuadrilla 001(1 peon + 1/10 JOR 4 0.25000 482.85 120.7
MAT Material
concreto f´c=100 kg/cm2 m3 1 1161.1 1161.0802
MAT Material
22010 CEMENTO GRIS TON 0.423 3330 1408.6
22020 ARENA M3 0.465 220.57 102.6
GRAVA M3 0.64 257.14 164.6
AGUA M3 0.19 52 9.9
22030 varilla #3 ton 0.005 13800 64.3
alambre recocido #18 KG 0.18 23 4.1
HYE001 Equipo y Herramienta 3% 1.2
MAT Material
22010 CEMENTO GRIS TON 0.423 3330 1408.6
22020 ARENA M3 0.465 220.57 102.6
GRAVA M3 0.64 257.14 164.6
AGUA M3 0.19 52 9.9
ARMEX 15X15 PZA 16 134.56 2153.0
ARMEX 15X30 PZA 1 150.8 150.8
ARMEX 15X20 PZA 1 136.88 136.9
clavos 2 1/2 ´´ kg 0.5 52 26.0
Alambre recocido kg 0.18 23 4.1
HYE001 Equipo y Herramienta 3% 1.08
total armex 2440.6
total mano de obra 36.1
total material 1711.60
total de herramienta 1.08
costo directo 1748.8
costo indirecto 12% 209.86
sub total 1958.7
financiamiento 2.5% 49.0
sub total 2007.7
utilidad 0.08 160.61
total 2168.3
PRESUPUESTO
OBRA: casa habitacion LOCALIZACION: Loma Bonita Oaxaca
FECHA DE ANALISIS: 14/01/2018 CIUDAD: oaxaca
IMPORTE
4441.5
2306.6
14566.1
7800.4
1091.0
1957.0
58428.8
268467.1
7670.5
522420.7
268467.1
136.4
1157753.2
analisis costo hora maquina
EQUIPO revolvedora 1 saco
MARCA Y MODELO mipsa
MOTOR gasolina
DATOS PARA EL CALCULO
concepto s valor
valor de adquisicion va 25000
valor de rescate vr 5000
tasa de interes i 24%
prima de seguros s 3%
factor de almacenaje k 0%
factor de mantenimiento ko 20%
horas de trabajo anuales ha 2000
años de vida economica ar 5.0
horas de vida economica ve 10000.0
precio de renta mensual rm 0
horas de uso mensual ho 200
potencia hp 120
capacidad de carter c 4
tiempo de cambio de aceite t 600
factor de combustible fc 0.015 0.017
precio de conbustible pc 6.12
factor de aceite fa 0.0003
precio de aceite pa 35
factor de grasa fg 0
precio de la grasa pg 28
valor de llantas vl 0
hora de vida de llantas hl 0
otros consumos ot 0
salario real del operador so 190.39
salario de ayudante sz 0
horas de jornada al dia hj 6
cargos fijos
depreciacion D=(va-vr)/ve 2
inversion i=(va+vr)*i/2ha 1.2
seguros s=(va+vr)*5/2*ha 25
almacenaje a=k*d
mantenimiento ma=ko*d
renta mensual r=rm/ha