CESION DE ACCIONES Y DERECHOS

HORTENSIA FUCHA CAHUILPAN

MACLOVIA LORENZA BUDALEO FUCHA

En Concepción, República de Chile, a ____ de noviembre de dos mil dieciocho,

ante mí, _____________________________________ Abogado, Notario Público
Titular de Concepción, con oficio en calle ______________________________,
comparecen por una parte doña HORTENSIA FUCHA CAHUILPAN, cédula de
identidad número cinco millones cuatro mil setecientos sesenta y tres guion seis,
quien declara ser chilena, viuda, dueña de casa, domiciliada en calle Daniel
Sunico número seiscientos cuatro, sector Corvi Higueras, villa Presidente Ríos,
comuna de Talcahuano en calidad de CEDENTE, y por la otra doña MACLOVIA
LORENZA BUDALEO FUCHA, cédula de identidad número diez millones
quinientos cuarenta y ocho mil trescientos veinticinco guion dos, quien declara ser
chilena, soltera, dueña de casa, domiciliada en calle Daniel Sunico número
seiscientos cuatro, sector Corvi Higueras, villa Presidente Ríos, comuna de
Talcahuano, en calidad de CESIONARIA; Los comparecientes mayores de edad,
quienes acreditan su identidad con la cédula que exhiben y anotan al pie de sus
firmas y exponen.- PRIMERO: Consta de Inscripción especial de herencia de fojas
tres mil setecientos cuarenta y dos número dos mil ciento ocho del año mil
novecientos noventa y tres, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes
Raices de Talcahuano, que doña HORTENSIA FUCHA CAHUILPAN, antes
individualizada, es dueña de acciones y derechos sobre un bien raiz compuesta de
casa y sitio, ubicada en calle Daniel Sunico número seiscientos cuatro, y que
corresponde al lote número ciento dos del plano de la Población Villa Presidente
Rios, sector Tres-A, comuna de Talcahuano, cuyos deslindes especiales son los
siguientes: NORTE, con lote ciento tres, SUR, con lote ciento uno, ORIENTE, con
lote ciento diez, y PONIENTE, con calle Daniel Sunico.- Derechos cuales
adquirieron, por sucesión por causa de muerte de su fallecido conyuge don
Abelino Budaleo Peñipil. El título de dominio anterior se encuenta inscrito a fojas
ciento cuarenta y siete vuelta, bajo el número doscientos cincuenta y seis del
Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano
correspondiente al año mil novecientos sesenta y cinco.- SEGUNDO: Por el
presente instrumento doña HORTENSIA FUCHA CAHUILPAN vende, cede y
transfiere a doña MACLOVIA LORENZA BUDALEO FUCHA, quien compra y
acepta para si, los derechos y acciones individualizados en la cláusula primera.-
TERCERO: el precio de esta cesión es la suma de cuatro millones de pesos, que
se paga de la siguiente forma: la cesionaria paga al cedente, doña Hortensia
Fucha Cahuilpan, ocho cuotas mensuales de quinientos mil pesos cada una el día
treinta de cada mes a contar de diciembre de dos mil dieciocho.- CUARTO: Por
este mismo instrumentos las partes ya individualizadas se facultan recíprocamente
para en en cualquier tiempo, suscriban las escrituras de aclaración, rectificación,
complementación o enmienda que fueren necesarias, así como para requerir del
Conservador de Bienes Raíces competente, las inscripciones, subincripciones y
demás anotaciones que procedan.- QUINTO: Las partes comparecientes facultan
al portador de copia autorizada de la presente escritura para requerir del
Conservador de Bienes Raíces respectivo, las inscripciones, subinscripciones,
anotaciones y cancelaciones que sean procedentes.- SEXTO: Para todos los
efectos legales derivados del presente contrato las partes fijan domicilio en la
ciudad de Concepción y prorrogan desde ya competencia para ante sus tribunales
de justicia.- SEPTIMO: Se faculta al portador de copia autorizada de la presente
escritura para requerir al Conservador de Bienes Raíces que corresponda las
anotaciones, inscripciones y subinscripciones que fueren pertinentes.- IMPUESTO
TERRITORIAL: Consta de Certificado de Avalúo Fiscal emitido por el Servicio de
Impuestos Internos vía Internet, tenido a la vista, que la propiedad materia del
presente contrato, rol de avalúo dos mil ochocientos setenta y seis guion diez de la
comuna de Talcahuano, acredita estar exenta al pago de contribuciones a los
bienes raíces para el segundo semestre del año dos mil dieciocho.-
CERTIFICADO MEDICO: Mediante certificado médico tenido a la vista emitido por
el Geriatra _______________de fecha _________dieciocho se acredita que doña
___________se encuentra en pleno uso de sus facultades mentales.- Minuta
redactada por la abogada Bárbara Alejandra Muñoz Díaz. En comprobante y
previa lectura, firman conjuntamente con el Ministro de Fe que autoriza.- Se da
copia.-