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Internacional
de Brasília
Dezembro de 2018
Contexto
Brasília foi inaugurada com
corrida
JK, fundador de Brasília, foi o patrono da
indústria automobilística
1962: 1.000 km de 1974: GP Fórmula 1 2001: Corrida Stock 2006: Stock Car Jr.
Brasília 1981: Primeiro Car Brasil 2013: Capital de
deteriorada
inadequadas
Como utilizar o
O que pode ser
Como revitalizar espaço de maneira
aprendido com os
minimizando gastos sustentável e com
erros e acertos
públicos? excelência de gestão
passados?
e operação?
Gestão Profissional
Otimização de espaços
Operação Integrada e Sinérgica
• Matriz de riscos
• Diagnóstico das estruturas existentes • Comparador Público
• Estudo de demanda
• Relatório de engenharia sobre as • Modelo de governança da
• Plano de marketing concessão
construções existentes
• Estudo de receitas, custos e despesas • Critérios de remuneração da
• Atualização do traçado
• Mapeamento dos investimentos concessão
• Análise de mercado
necessários • Elaboração de minutas:
• Benchmarking nacional e
• Modelagem econômico financeira Edital
internacional
Contrato de Concessão
Acordo de Nível de Serviço
Linha do tempo do projeto
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
07/2017 08/2017 11/2017 12/2017 01/2018 05/2018 06/2018 09/2018 10/2018 e 02/2019 08/2019
Publicação do Audiência Habilitação Duas Reuniões Aprovação Aberturada Aprovação em 11/2018 Assinatura do Reinauguração
Edital de Pública para da empresa Audiências com unanime do Consulta 2º turno da LC contrato do Autódromo
Audiência
chamamento preparação para Públicas – ocupantes Projeto de Pública e 946/18 com Pública e
do PMI da Lei de Uso realização TERRACAP do Uso e apresentação unanimidade início do
e Ocupação do estudo e CLDF Autódromo Ocupação - do PMI - Processo
- SEGETH CONPLAN TERRACAP Licitatório
Exploração de ADM
estacionamento AGETOP
Arquibancadas Arquibancadas
cobertas cobertas fixa
temporárias
Autódromo Internacional
de Cascavel
Inaugurado em 1970
Última reforma em 2014
Pista com 3.058 m de extensão, de concreto e asfalto
Localizado a 10 km do centro da cidade; 140 km de Foz do
Iguaçu e 494 km de Curitiba
Capacidade para 75 mil pessoas
Administrado pela Secretaria de Esporte e Lazer do
município
36 boxes
Autódromo
Internacional de
Curitiba
Inaugurado em 1967
Última reforma em 2016
Pista com 3.695 m de extensão
Localizado a 9 km do centro da cidade; 16 km do aeroporto
Capacidade para 50 mil pessoas
Administração privada
Autódromo Internacional de Curitiba é o segundo autódromo
que mais recebeu provas de Stock Car (desde 1996
ininterruptamente)
30 boxes de 88 m²
Autódromo Velo
Città
Inaugurado em 2012
Ampliação em 2015
Pista com 3.493 m de extensão
Localizado a 50 km de Campinas e 180 km de São Paulo;70
km do Aeroporto de Campinas
Administração privada
Possui homologação FIA nível 3
8 boxes e área provisória
Circuitos alternativos e simultâneos
Autódromo
Velopark
Inaugurado em 2008
Última reforma em 2017
Pista com 2.278 m de extensão
Localizado a 25 km de Porto Alegre e
30 km do aeroporto
Capacidade para 30 mil pessoas
Administração privada
20 boxes
Autódromo
Circuito dos
Cristais
Inaugurado em 2016
Pista com 3.330 m de extensão
Localizado a 158 km de Belo Horizonte e 140 km do
Aeroporto de Confins
Capacidade para 30 mil pessoas
Administração privada
Infraestrutura para 30 boxes
Reforma da pista
Homologação mínima prevista para FIA 3 e FIM B em
até 18 meses
Revisão de traçado
Criação de circuitos menores e independentes
que possibilitem homologação até FIA 1 com
investimentos adicionais
Redução do traçado principal para 4.695 m
Adequação da área segundo às diretrizes urbanísticas
da LC 946/2018 e do novo projeto
Preparação para área de paddock
Possibilidade de reforma e recuperação do conjunto
arquibancadas existentes
Investimento de R$ 36,1 MM em pista e defensas
Investimento de R$ 2,7 MM nas arquibancadas
Investimentos no
Circuito
INVESTIMENTOS NO CIRCUITO
Custeio direto das Intervenções na Pista R$ 28.107.776,24
BDI (20,97% TCU – Acórdão 2622/2013) R$ 5.894.200,68
Projeto Executivo (5% Sind. Arquitetura) R$ 1.405.388,81
Licenciamento (2,5% Sind. Arquitetura) R$ 702.694,41
Subtotal Pista R$ 36.110.060,14
Serviços (materiais, mão de obra, ferramentas,
etc.) R$ 1.842.074,34
Equipamentos R$ 295.140,72
BDI (22,12% TCU – Acórdão 2622/2013) R$ 472.751,97
Projeto Executivo (5% Sind. Arquitetura) R$ 106.856,25
Licenciamento (2,5% Sind. Arquitetura) R$ 53.428,13
Subtotal Arquibancada R$ 2.770.258,96
Total Investimentos do Circuito R$ 38.880.319,10
Proposta de traçado – REFERENCIAL
Circuito atual – 5.475 m Circuito GP – 4.695 m
* Imagens ilustrativas
Ciclo de intervenções proposto
PROJETO REFERENCIAL DE INTERVENÇÕES
NA PISTA – ANEXO 2 DO EDITAL
Fase I - Pista de arrancada
Ampliação
da Curva 1
Futuros Boxes
Variante 1a- Novas Áreas
de Escape
Reta de Largada 2a
Recuperação da Reta de Largada para
/ Arrancada
Arrancada (600m), com utilização da
Adequação A. escape
Área do Paddock, como área de apoio
Recuperaçã
Adequação G.
Recomposição da Área de Escape da
o Pit Lane
Curva 13
Antecipação da Curva 1
Implantação da Variante 1a e 2a
Adequação geométrica da Saída dos
Boxes
* Imagem ilustrativa
Fase II – Track Days
Futuros Boxes
Curva 5
Recup. Pavimento
* Imagem ilustrativa
Fase III – Defensas e áreas
de escape 3-4, 8 e 10
Futuros Boxes Defensas Metálicas
Defensas
Metálicas
Defensas Metálicas
* Imagem ilustrativa
Fase IV - Defensas, Barreiras, e
A.E. 6-7
FIA
Implantação das Barreiras de Pneus e
das Lavadeiras (kerbs), Recup. Pavimento
* Imagem ilustrativa
Layout Geral da Adequação do
Traçado
* Imagem ilustrativa
Modelo de
Operação
Categorias e seus promotores
Internacionais
Equipes e
Patrocinadores
pilotos
Prestadores de
Público serviço
Fluxo Financeiro
Nacionais 5 5 7 7 9
Regionais 12 14 16 18 20
Coorporativos 8 10 13 14 15
Track Day 10 12 15 18 20
Direção Defensiva/Escola de
Pilotagem 30 40 45 50 55
Arrancadas/Drifting 10 12 14 16 18
Culturais e Artísticos 5 5 10 10 15
ATC
28.500 5.500 5.000
Aluguel
m²
R$ 25,00 R$ 15,00 R$ 30,00
* Imagens ilustrativas
Modelagem da
concessão
O modelo proposto é Parceria Público-Privada (Leis nº 11.079/2004 , nº
8.987/1995 e n° 8.666/1993)
Concessão administrativa do tipo menor contraprestação pública (aporte)
Objeto: Reforma, Gestão, Operação/Exploração e Manutenção do Autódromo
Internacional de Brasília
O prazo da concessão será de 35 anos
Taxa de Retorno Real do projeto para o concessionário é de 10,55 % a.a.
Aporte público para execução obras: R$ 14 MM
O Concessionário fica responsável pelos demais investimentos:
Autódromo e arquibancadas: R$ 24,8 MM
Centro de Excelência: R$ 34,3 MM
Compartilhamento de ganhos: 1,5% da Receita Líquida de tributos
Medição de desempenho baseado em um SLA (Acordo de Nível de
Serviço anexo IV do contrato) e nas Diretrizes para Plano de Execução
(Anexo 8 do Edital) a ser apresentado pelo licitante
Ao final da concessão, todas as benfeitorias retornam para a Terracap.
Estrutura da PPP
Concessionária Terracap
(Concedente)
Operação do Centro de
Autódromo Excelência
TIR PAYBACK
10,55% Ano 11
Compartilhamento Compartilhamento
(soma) (VPL)
R$ 7.943.798 R$ 1.703.307
Resultados da Concessão