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Académico
2018-
Escuela Profesional de DERECHO
2
TEORÍA GENERAL DE LA
0705-07301
CONTRATACIÓN
Nota:
Docente: Dr. Walter Mendizabal Anticona
1. Recuerde verificar la
correcta publicación de
su Trabajo Académico
en el Campus Virtual
antes de confirmar al
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2. Las fechas de publicación de trabajos académicos a través del campus virtual DUED LEARN están definidas
en la plataforma educativa, de acuerdo al cronograma académico 2018-I por lo que no se aceptarán
trabajos extemporáneos.
3. Las actividades de aprendizaje que se encuentran en los textos que recibe al matricularse, servirán para su
autoaprendizaje mas no para la calificación, por lo que no deberán ser consideradas como trabajos
académicos obligatorios.
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Trabajo
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5. Estimado alumno:
El presente trabajo académico tiene por finalidad medir los logros alcanzados en el desarrollo del curso.
Para el examen parcial Ud. debe haber logrado desarrollar hasta Pregunta 2 y para el examen final debe
haber desarrollado el trabajo completo.
INTRODUCCIÓN
Finalmente, otros dicen que el concepto de contrato debe modificarse, porque con el
avance científico y tecnológico, se puede contratar incluso por intermedio de una
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máquina y en consecuencia el contrato no sería el acuerdo de los más partes, sino "la
concurrencia de las partes para crear, regular, modificar o extinguir una relación jurídica
patrimonial".
Preguntas:
(4.5 Puntos)
Género Especie
Sus efectos son Ex Lege; están previstos Todo Negocio Juridico es también Acto
por ley Jurídico
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CONTRATO DE OPCIÓN
CONCEPTO:
CONTRATO PREPARATORIO
CONCEPTO:
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DIFERENCIAS
CONTRATO PREPARATORIO CONTRATO DE OPCIÓN
El Art. 1414 del C.C. lo define como “el Considerado como una variable del
compromiso de las partes de celebrar un contrato preparatorio. Pues, constituye
contrato definitivo en el futuro”. Se le en una opción.
conoce también como precontrato,
promesa de contratar, contrato
preliminar o antecontrato.
Tiene la ventaja de que confiere a las La opción es un contrato completo, de
partes la facultad de exigir la conversión naturaleza peculiar, porque es
de la promesa o compromiso en el preparatorio del contrato definitivo y sólo
contrato definitivo, asegurando así su cumple su objetivo una vez que se
potencial eficacia. celebra.
Ante la injustificada negativa del Una parte queda vinculada a celebrar un
obligado a celebrar el contrato definitivo contrato definitivo en el futuro y la otra
otorga a la otra parte alternativamente el tiene la opción o derecho exclusivo de
derecho a: celebrarlo o no.
1. Exigir judicialmente la celebración del Al vencimiento de la opción, las partes
contrato. pueden renovarla por un plazo no mayor
2. Solicitar se deje sin efecto el al máximo señalado en el artículo 1423º
compromiso de contratar. y así sucesivamente.
En uno u otro caso hay lugar a la
indemnización de daños y perjuicios.
Plazo máximo del compromiso:
a. El compromiso será no mayor de un
año y cualquier exceso se reducirá a El plazo del contrato de opción debe ser
este límite. A falta de plazo determinado o determinable. Si no se
convencional, será de un año. estableciera el plazo, éste será de un
b. Al vencimiento del plazo puede ser año.
renovado por otro plazo no mayor de
un año.
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Ejemplo más común de contrato
preparatorio, es la promesa de
compraventa de inmuebles.
Los contratos preparatorios son nulos si no se celebran en la misma forma que la
ley prescribe para el contrato definitivo bajo sanción de nulidad.
(4.5 Puntos)
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patrimonio de un tercero, como los contratos de seguros de vida, de renta
vitalicia, de transportes de mercaderías, etc. todos a favor de terceros
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4).ELABORE DOS CUADROS COMPARATIVOS SOBRE RESPONSABILIDAD
CONTRACTUAL Y EXTRACONTRATUAL.
(4.5 Puntos)
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PRODUCTO DE LA
RESPONSABILIDAD
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ARTICULO 1970
ARTICULO 1319 CULPA INEXCUSABLE RESPONSABILIDAD DE RIESGO
INCURRE EN CULPA INEXCUSABLE QUIEN AQUEL QUE MEDIANTE UN BIEN
POR NEGLIGENCIA GRAVE NO EJECUTA LA RIESGOZO O PELIGROSO, O POR
OBLIGACION. EL EJERCICIO DE UNA
ACTIVIDAD RIESGOZA O
ARTICULO 1320 CULPA LEVE PELIGROSA, CAUSA UN DAÑO A
ACTUA CON CULPA LEVE QUIEN OMITE OTRO, ESTA OBLIGADO A
AQUELLA DILIGENCIA ORDINARIA EXIGIDA REPARARLO.
POR LA NATURALEZA DE LA OBLIGACION Y
QUE CORRESPONDA A LAS EN EL SUPUESTO DE LA
CIRCUNSTANCIAS DE LAS PERSONAS, DEL RESPONSABILIDAD POR
TIEMPO Y DEL LUGAR. RIESGO, CUANDO SE PRODUCE
UN DAÑO COMO CONSECUENCIA
POR EJEMPLO, LOS DAÑOS Y PERJUICIOS DE LA UTILIZACION DE UN
DE LOS QUE RESPONDE EL DEUDOR DE LA INSTRUMENTO O UN QUEHACER
RESPONSABILIDAD RIESGOZO O PELIGROSO NO ES
CONTRACTUAL SON LOS PREVISTOS, O LOS NECESARIO DETERMINAR LA
QUE HUBIERA PODIDO PREVERSE AL CULPA O DOLO DEL AGENTE;
TIEMPO DE CONSTITUIR LA OBLIGACIÓN Y LOS DESCARGOS SON EL CASO
QUE SEAN CONSECUENCIA DE SU FALTA DE FORTUITO, LA FUERZA MAYOR,
CUMPLIMIENTO. EL HECHO DETERMINANTE DE
UN TERCERO O LA
ARTÍCULO 1321 DEL CÓDIGO CIVIL IMPRUDENCIA DE LA VICTIMA
INDEMNIZACION POR DOLO;CULPA LEVE E
INEXCUSABLE DISPONE QUE: ARTICULO 1972.-
QUEDA SUJETO A LA INDEMNIZACIÓN DE IMPROCEDENCIA DEL DERECHO
DAÑOS Y PERJUICIOS QUIEN NO EJECUTA A REPARACION
SUS OBLIGACIONES POR DOLO, EN LOS CASOS DEL ARTICULO
CULPA INEXCUSABLE O CULPA LEVE 1970º, EL AUTOR NO ESTA
OBLIGADO A LA REPARACION
EN NUESTRO SISTEMA DE CUANDO EL DAÑO FUE
RESPONSABILIDAD CIVIL, RIGE LA REGLA CONSECUENCIA DE CASO
SEGÚN LA CUAL EL DAÑO, DEFINIDO ESTE FORTUITO O FUERZA MAYOR, DE
COMO EL MENOSCABO QUE SUFRE EL HECHO DETERMINANTE DE
SUJETO DENTRO DE SU ESFERA JURIDICA TERCERO O DE LA
PATRIMONIAL O EXTRAPATRIMONIAL, DEBE IMPRUDENCIA DE QUIEN
SER REPARADO O INDEMNIZADO, TENIENDO PADECE EL DAÑO.
COMO DATOS PATRIMONIALES: AL DAÑO
EMERGENTE Y LUCRO CESANTE Y DAÑOS ARTICULO 1979º.-
EXTRAPATRIMONIALES: EL DAÑO MORAL Y RESPONSABILIDAD POR CAIDA
AL DAÑO A LA PERSONA. DE EDIFICIO
EL DUEÑO DE UN EDIFICIO ES
AQUEL QUE CON CULPA GRAVE CAUSA RESPONSABLE DEL DAÑO QUE
DAÑO A UNA PERSONA ESTA OBLIGADA A ORIGINE SU CAIDA, SI ESTA HA
REPARARLA, NO SIENDO POSIBLE EXIMIR DE PROVENIDO POR FALTA DE
RESPONSABILIDAD A AQUELLA PERSONA CONSERVACION O DE
QUE ACTUO CON CULPA GRAVE. CONSTRUCCION.
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DEBE CONFUNDIRSE CON EL CARÁCTER DIFICIL, DESDE QUE EL INTERES
PATRIMONIAL DE LA OBLIGACION, EL DEL ACREEDOR PUEDE SER
PERJUICIO QUE EXPERIMENTA EL PATRIMONIAL O NO, CUESTION
ACREEDOR NO ES SIEMPRE DE QUE NO DEBE CONFUNDIRSE
NATURALEZA PATRIMONIAL- CON EL CARÁCTER
PATRIMONIAL DE LA
OBLIGACION,, EL PERJUICIO
QUE EXPERIMENTA EL
ACREEDOR NO ES SIEMPRE DE
NATURALEZA PATRIMONIAL,
AUNQUE CON MENOR
FRECUENCIA.
CONCLUSIÓN
Llega a la conclusión de que resulta de gran importancia para los estudiosos de las
Ciencias Jurídicas el conocer de manera completa y profunda todo lo relativo a los
contratos, ya que ellos constituyen la base de toda una gama de actuaciones jurídicas
que se presenta en la practica y en el que hacer jurídico del abogado, porque los
tribunales civiles están repletos de decisiones fundamentadas ya en la teoría de las
obligaciones, cumplimiento de contrato, ejecución de contratos, violación de contratos,
nulidades de actos de ventas, radiaciones de hipotecas.
FUENTES BIBLIOGRÁFICAS
Arias, M. (2000). Exégesis del Código Civil Peruano de 1984, tomo I, Contratos
Parte General, Lima: Liberia Studium Editores. *
Borda, A. (2002). La lesión en el derecho argentino. En Carlos Alberto Soto
Coahuila y Roxana Vargas Machuca. Contratación Privada. Lima: Jurista
editores pp 145 – 161
Castañeda, J. (1978). El derecho de los contratos. Lima, tomo I. Edición Minerva.
Castillo, M. (2004). Código Civil Comentado, tomo VII, Contratos en General,
Lima: Gaceta Jurídica. Pp. 415 – 427.
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ESTIMADO ALUMNO LOS MEDIO PUNTO DE CADA UNA DE LAS 4 PARTES DEL
TRABAJO ACADÉMICO USTED LOS OBTENDRÁ CON UNA ADECUADA
ORTOGRAFÍA Y REDACCIÓN.
Link de Consulta:
http://www.monografias.com/trabajos75/balotario-concurso-nombramiento-jueces-
fiscales/balotario-concurso-nombramiento-jueces-fiscales17.shtml
http://es.scribd.com/BR%C3%8BN%C3%90%C3%82/d/3763854-Codigo-Civil-Peruano-
Comentado-Tomo-VII-Contratos-en-Gereral
http://www.monografias.com/trabajos28/responsabilidad-contractual-
extracontractual/responsabilidad-contractual-extracontractual.shtml
https://www.facebook.com/wjmendizabal
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