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EVALUACION ESTRUCTURAL DEL EDIFICIO EXISTENTE

TORRE TRECCA

1.0 Generalidades
El proyecto de Estructuras de la Torre TRECCA original fue desaÍollado en el año
1969 por el lng. Walter Tillii y, luego de haber sldo comenzadas las obras, fue
replanieado en 1980 por el lng. Luis Zegarra. Los tÉbajos de construcción del edificio
fueron desarrollados en difere¡tes etapas, la última de las cuales tuvo fin en 1989.
Las normas técn cas de edjficac ón se van actualzando periódicamente, siendo ahora
más exigentes, especialmente en cuanto al control de los desplazamjentos laterales y
a los requerimienlos de duct lidad. Cada diseño o evaluaclón de un edificio nuevo o de
la intervencón en uno existente debe hacerse con las normas vigentes al momento de
hacer la evaluación o diseño
En el proyecto original (1969) se tenía un edificio apoÉicado, con poca riqidez lateral
en ambas direcciones. EJ proyecto de reforzamiento (1680) incluyó placas nuevas e
incrementó las dime¡siones y refuerzo de las existentes.

2.0 Evaluación estructural

A partlr de la información proporc onada y de lo constatado en las visitas realizadas, se
efectuaron los análisis por cargas de gravedad (muertas y vivas) y por sismo para
determinar las sollctac ones a las que estarían sometidos las vigas, columnas y placas
del edifcio, así como las presiones transmitidas al suelo por ia cimentación.
Se encontraron los problemas siquientes:
- Columnas en el hall central: Estas 4 coumnas tienen un diseño correcto pero el
concreto de algunas de ellas tiene resistencias menores que la especilcada en los
planos, por lo que podrían no resist r las cargas axiales.
Vigas codas que conectan las columnas del halj central con las placas cetcanas a
ellas: Las solicitaciones en ellas son muy grandes, por lo que habrá que reforzarlas.
- Zapata sobre la que se apoyan las 4 columnas centrales: Transmiten al terreno una
presión del orden de 6 Kg/cm2, lo que estaría sobrepasando la capacidad portante.
En todos los demás elementos estructurales no se tie¡en problemas.

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 ANTON¡o 3¡,Ai:CO BLASCO
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3.0 Reforzamiento estructural

Para resolver los tres problemas señalados en el párrafo anterjor se propone la
inclusión de cuatro nuevos muros, los cuales estarían cerando vanos en las
ubcacones que se indican en el siguiente esquema- Estos muros irían desde ta

cimentación hasta el último nivel del edificio.

4 PMCAS D!¡25.m oE ESPESOR

CERRANDO ESTOS VANOS

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Esquema del refozamiento - píso tipíco

4.0 Provecto de remodelación

El nuevo proyecto de Arquitectura es viable. Se consideran placas de concreto armado
conformando las cajas de los nuevos ascensores, En las zonas adyacentes a estas
nuevas placas se plantean vigas y losas que las inlegrarán a la esiruciura existente del
edificlo. Las nuevas escaleras y las pasarelas se plantean en estructura metálica para
no incrementar excesivamente el peso de la edificación.
Lima, 17 dejunio de 2010.

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lng. Anton¡o Blanco Blasco
c.l.P. N' 12748

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 ANTONIO BLANCd} BLASCO
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3.0 Reforzamiento estructural

Para resolver los tres problemas señalados en el párrafo anterior se propone la
lnclusión de cuatro nuevos muros, los cuales estarian cerrando vanos en las
ublcaciones que se i¡dican en el siguienie esquema_ Estos muros irían desde Ia
cimeniación hasta el último nivel del edificio.
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4 PIIACAS DE 25 cm DE ESPESOR

Esquema del reforzamiento - piso típico

4.0 Provécto dé remodelación

El nuevo proyecto de Arquitectura es viable. Se consideran placas de concreto armado
conformando cajas de los nuevos ascensores. En las zonas adyacentes a estas
'as
nuevas placas se plantean vigas y losas que las integrarán a la estructura existente del
edjficio. Las nuevas escaleras y las pasarelas se plantean en estructura metálica para
no incrementar exces vamente el peso de la edificación.
Lima, '17 dejunio de 2010.

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Ing. Antonio Blanco Blasco
c.l.P. N' 12748

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