Esp. Tec. Arquitectura 1era Etapa Himawari

ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES TECNICAS
04.00.00 ALBAÑILERIA
04.01.00 MURO CABEZA LADRILLO K.K. AMARRE CON C.A.

04.02.00 MURO SOGA LADRILLO K.K. AMARRE CON C.A.
DESCRIPCION.- La partida comprende la construcción de muros de ladrillos de

arcilla en aparejo de cabeza, soga, sólo preparados para recibir tarrajeo con
mortero C:A y posteriormente un acabado con pintura.
Unidad de Albañilería
La unidad de albañilería no tendrá materias extrañas en sus superficies o en su
interior.
La unidad de albañilería de arcilla deberá ser elaborada a máquina, en piezas
enteras y sin defectos físicos de presentación, cocido uniforme, acabado y
dimensiones exactas, tendrá un color uniforme y no presentará vitrificaciones.
Al ser golpeada con un martillo u objeto similar producirá un sonido metálico.
La unidad de albañilería no tendrá resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o
grietas u otros defectos similares que degraden su durabilidad y/o resistencia.
La unidad de albañilería no tendrá manchas o vetas blanquecinas de origen
salitroso o de otro tipo.
La unidad de albañilería deberá tener las siguientes características:
Dimensiones: 0.24 x 0.13 x 0.09 m. en promedio
Resistencia: Mínima a la Compresión= 130 Kg/cm2 (f´b)
Sección: Sólido o macizo, con perforaciones máximo hasta un 30%
Superficie: Homogéneo, de grano uniforme, con superficie de asiento
rugoso y áspero.
Coloración: Rojizo amarillento uniforme e inalterable.
La resistencia a la compresión de la albañilería en su conjunto (f´m) será de 45

kg/cm2, de acuerdo a lo indicado en los planos.
La resistencia a la compresión de la unidad de albañilería (f´b) se obtiene
dividiendo la carga de rotura entre el área neta para unidades de albañilería
huecas y en entre el área bruta para unidades de albañilería sólidas.
Deberá usarse unidades de albañilería que cumplan con el tipo IV de la
Norma Peruana de Albañilería (E-070).
La calidad de las unidades de albañilería a adquirirse deberá verificarse
siguiendo las pautas de muestreo y ensayo indicadas en las Normas ITINTEC
pertinentes.
Mortero
Para el preparado del mortero se utilizará los siguientes materiales:
aglomerantes y agregado, a los cuales se les agregará la cantidad de agua
que dé una mezcla trabajable.
Los materiales aglomerantes será Cemento Pórtland
El agregado será arena natural, libre de materia orgánica, con las siguientes
características:
a) Granulometría
MALLA ASTM No % QUE PASA

4 100
8 95-100
100 25(máx.)
200 10 (máx.)
b) Módulo de fineza: de 1.6 a 2.5
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO.- Los ladrillos se asentarán con mortero de

Cemento:Arena = 1:4, salvo indicación contraria en los planos. El agua será
potable, limpia, libre de ácidos y materia orgánica. Los muros recibirán una
capa de tarrajeo frotachado y una capa de pintura para el acabado final.
El mortero será preparado sólo en cantidad adecuada para uso inmediato, no
permitiéndose el empleo de mortero remezclado, salvo en el caso de resanes
debidamente autorizados. El cemento a usarse será Pórtland ASTM que señala
el Reglamento de Construcciones, y deberá llegar a la obra en sus envases
generales de su producción, herméticamente cerrados y serán almacenados
en un lugar seco, aislado del suelo y protegido de la humedad.
El batido deberá hacerse en bateas de madera, las que deberán estar
siempre limpias.
Los ladrillos deberán humedecerse suficientemente con agua antes de
colocarse, de modo que no absorban agua de la mezcla.
Asimismo, se mojará la cara superior del sobrecimiento antes de colocar la
capa de mezcla para asentar la primera hilada de ladrillos, presionando
ligeramente para que el mortero se adhiera al ladrillo.
Las juntas, tanto verticales como horizontales tendrán un espesor mínimo de
10mm y en promedio un espesor de 15mm.
Se deberá tener cuidado especial para obtener la perfecta horizontalidad y
alineamiento con respecto a los ejes de la construcción, utilizando cordel
templado y escantillón, asimismo se controlará la perfecta verticalidad de los
muros con la ayuda de la plomada de albañil.
Por cada jornada de trabajo no se levantará más de 1.20 m de altura de muro
y para proseguir la elevación del muro se dejará reposar el ladrillo
recientemente asentado un mínimo de 12 horas.
Los muros deberán estar amarrados a las columnas de Confinamiento o a las
columnas de Arriostre (cuando se trate de tabiques de albañilería indicados en
los planos), siguiendo los siguientes procedimientos:
a) Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros
interiores.
b) Dejando 2 alambres No 8 cada 3 hiladas anclados en la columna y
corriendo a lo largo de todo el muro hasta la columna mas próxima.
En el encuentro de muros se exigirá el levantamiento simultáneo de ellos, para
lo cual se proveerá del andamiaje para el ensamblaje de muros adyacentes.
SISTEMA DE CONTROL.- La mano de obra empleada en las construcciones de

albañilería será calificada y se deberá supervisar el cumplimiento de las
siguientes exigencias básicas:
a) Que los muros se construyan a plomo y en línea.

b) Que todas las juntas horizontales y verticales queden completamente llenas
de mortero.
c) Que el espesor de las juntas de mortero sean como mínimo 10mm y en
promedio de 15mm.
d) Que las unidades de albañilería se asienten con las superficies limpias y sin
agua libre, pero sumergiéndolas en agua inmediatamente antes del asentado.
e) Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua
que se pueda haber evaporado. El plazo del retemplado no excederá la
fragua inicial del cemento.
f) El mortero será preparado sólo en la cantidad adecuada para el uso de una
hora, no permitiéndose el empleo de morteros remezclados.
g) Que no se asiente más de 1.20 m de altura de muro en una jornada de
trabajo.
h) Que no se atente contra la integridad del muro recién asentado.
i) Que las instalaciones se coloquen de acuerdo a lo indicado en el
Reglamento. Los recorridos de las instalaciones serán siempre verticales y por
ningún motivo se picará o se recortará el muro para alojarlas.
Cuando los muros alcancen la altura de 50 cm se correrá cuidadosamente

una línea de nivel sobre la cual se comprobará la horizontalidad del conjunto,
aceptándose un desnivel de hasta 1/200 que podrá ser verificado
promediándolo en el espesor de la mezcla en no menos de diez hiladas
sucesivas.
En caso de mayor desnivel se procederá a la demolición del muro.
En todo momento se debe verificar la verticalidad de los muros, no
admitiéndose un desplome superior que 1/600.
METODOS DE MEDICION.- La cantidad a pagar por la partida se evaluará a

través de la unidad de medida M2 de muro asentado.
FORMA DE PAGO- El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida

respectiva indicada en el Presupuesto, entendiéndose que dicho precio y
pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, equipos,
herramientas, materiales e imprevistos necesarios para completar
satisfactoriamente el trabajo.
05.00.00 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
Comprende los trabajos de acabados (con aplicación de morteros o pastas)

con una o mas capas sobre la superficie exterior o interior de muros, tabiques,
vigas, columnas, placas, etc., con el objeto de presentar una superficie de
protección, impermeabilización y tener un mejor aspecto de los mismos.
Puede presentar capas lisas o ásperas. También comprende la ejecución y
vestidura de molduras.
Todos los revestimientos se ejecutarán en los ambientes indicados en los

cuadros de acabados y/o planos de detalle.
05.01.00 TARRAJEO PRIMARIO O RAYADO e=1cm MEZCLA C:A 1:5
DESCRIPCIÓN
Comprende todos aquellos revoques (tarrajeos) constituidos por una primera
capa de mortero, pudiéndose presentar su superficie en forma rugosa o bruta
y también plana, pero rayada, o solamente áspera (comprende los
“pañeteos”).
En todo caso, se dejará lista para recibir una nueva capa de revoques o
enlucido (tarrajeo fino), o enchape o revoque especial.
Se someterá continuamente a un curado de agua rociada, un mínimo de 2

días y no es recomendable la práctica de poner sobre esta capa de mortero
cemento, otra sin que transcurra el periodo de curación señalado, seguido por
el intervalo de secamiento.
MATERIALES
 Arena fina
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no
debe ser arcillosa. Será arena lavada, limpia y bien graduada;
clasificada uniformemente desde fina hasta gruesa, libre de materias
salitrosas. Cuando este seca, toda la arena pasará por la criba Nº 8. No
más del 20% pasará por la criba Nº 50 y no más del 5% pasará por la
criba Nº 100. Es de referirse que los agregados finos sean de arena de río
o de piedra molida, marmolina, cuarzo o de materiales silíceos. Los
agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras
medidas perjudiciales.
 Cemento
Se utilizara cemento Pórtland Tipo I (42.5Kg), el cual debe satisfacer las
Normas ITINTEC 334-009-71 para cementos Pórtland del Perú y/o Normas
ASTM C-150, Tipo I.
 Agua
El agua a ser usada en la preparación de mezclas para tarrajeos
deberá ser potable y limpia; en ningún caso selenitoso, que no
contenga soluciones químicas u otros agregados que puedan ser
perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de las mezclas.
 Madera para reglas
 Madera tornillo
 Clavos con cabeza promedio
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque.
El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta

que la superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda una
superficie áspera como para obtener una debida ligazón.
Se rascará y eliminará las rebabas demasiado pronunciadas, se limpiará y

humedecerá muy bien previamente las superficies donde se vaya a aplicar
inmediatamente el revoque.
Se coordinará con las instalaciones eléctricas, sanitarias, mecánicas, equipos

especiales y trabajos de decoración. Previamente a la ejecución del tarrajeo,
deberán instalarse las redes, cajas para interruptores, tomacorrientes, pasos y
tableros, las válvulas, los insertos para sostener tuberías y equipos especiales,
así como cualquier otro elemento que deba quedar empotrado en la
albañilería.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el

trabajo se hará con cintas de mortero pobre (1:7 cemento - arena) corridas
verticalmente a lo largo del muro.
Este trabajo constituido por una primera capa de mezcla con la que se
conseguirá una superficie más o menos vertical pero de aspecto rugoso estará
listo para aplicar el tarrajeo final determinado en el cuadro de acabados.
También puede recibir un enchape o revestimiento para la que será necesario
rayarla. Para cualquier caso se tendrá cuidado en controlar el desplome con
respecto al tarrajeo frotachado circundante para asegurar el enrasamiento de
los acabados.
El espesor mínimo del enfoscado (tarrajeo primario)
C1 sobre muros de ladrillo esp. min.= 1.0 cm.

C2 sobre elementos de concreto esp. min. = 1.0 cm.
El enfoscado deberá cubrir completamente la base a que se aplica. Si se

quiere rayar en superficies, se hará esta operación antes de que el mortero
fragüe. Para ello, se peinará con fuerza y en sentido transversal al paso de la
regla, con una paleta metálica provista de dientes de sierra o con otra
herramienta adecuada.
El mortero del revoque se hará con cemento Pórtland tipo 1 y arena en

proporción 1:5
MÉTODO DE MEDICIÓN
Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m2)
Norma de medición: Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar.

Por consiguiente, se descontarán los vanos o aberturas y otros elementos
distintos al revoque, como molduras, cornisas y demás salientes que deberán
considerarse en partidas independientes.
CONDICIONES DE PAGO
Se pagara por metro cuadrado.
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio

unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo
de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la
partida.
05.02.00 TARRAJEO INTERIOR C/MORTERO 1:5 x 1.5 cm (Inc. Columnas

empotradas).
DESCRIPCIÓN
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero
aplicada en dos etapas. En la primera llamada “pañeteo” se proyecta
simplemente el mortero sobre el paramento, ejecutando previamente las cintas
o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el pañeteo
ha endurecido se aplica la segunda capa para obtener una superficie plana y
acabada. Se dejará la superficie lista para aplicar la pintura. Los encuentros de
muros, deben ser en ángulo perfectamente perfilados; las aristas de los derrames
expuestos a impactos serán convenientemente boleados; los encuentros de
muros con el cielo raso terminaran en ángulo recto, salvo que en los planos se
indique lo contrario.
MATERIALES
 Arena fina
más del 80% para la criba Nº 30, no más del 20% pasará por la criba Nº 50
y no más del 5% pasará por la criba Nº 100. Es de referirse que los
agregados finos sean de arena de río o de piedra molida, marmolina,
cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios, libres
de sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.
 Cemento
ASTM C-150, Tipo I.
 Agua
 Madera tornillo
Preparación del Sitio


que la superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la
suficiente aspereza como para obtener la debida ligazón.

Se coordinara con las instalaciones eléctricas, sanitarias, mecánicas, equipos

especiales y trabajos de decoración. Previamente a la ejecución del Tarrajeo,
tableros, las válvulas, los insertos para sostener tuberías y equipos especiales, así
como cualquier otro elemento que deba quedar empotrado en la albañilería.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo

se hará con cintas de mortero pobre (1:7 cemento - arena), corridas
Estarán muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo).
Estas cintas serán espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada
parámetro lo más cerca posible de la esquina. Luego de terminado el revoque
se sacará, rellenando el espacio que ocupaban con una buena mezcla, algo
más rica y cuidada que la usada en el propio revoque.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la

plomada de albañil. Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas que harán
las veces de guías, para lograr una superficie pareja en el revoque,
completamente plana.
No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas,

columnas, derrames, etc., serán perfectamente definidos y sus intersecciones en
ángulo recto o según lo indiquen los planos.
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla

pobre y antes de su endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará el
enlucido, pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o mejor la
plana de metal.
Espesor mínimo de enlucido:
a) Sobre muros de ladrillo : 1.0 cm. y máximo 1.5 cm.

b) Sobre concreto : 1.0 cm. y máximo 1.5 cm.
En los ambientes en que vayan zócalos y contrazócalos, el revoque del

paramento de la pared se hará de corrido hasta 3 cm. por debajo del nivel
superior del zócalo o contrazócalo. En ese nivel deberá terminar el revoque,
salvo en el caso de zócalos y contrazócalos de madera en el que el revoque
se correrá hasta el nivel del piso.

proporción 1:5.
La Unidad de Medida: metro cuadrado (m2).
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por consiguiente se

descontarán los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como
molduras y demás salientes que deberán considerarse en partidas
independientes.
CONDICIONES DE PAGO
Se pagará por metro cuadrado.
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al

precio unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por
el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para
completar la partida.
05.03.00 TARRAJEO EXTERIOR C/MORTERO 1:5 x 1.5 cm (Inc. Columnas

empotradas).
DESCRIPCIÓN
Para la ejecución de este trabajo se requiere de un andamiaje apropiado.
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero
ha endurecido se aplica la segunda capa para obtener una superficie plana y
acabada. Se dejará la superficie lista para aplicar la pintura. Los encuentros de
muros, deben ser en ángulo perfectamente perfilados; las aristas de los derrames
expuestos a impactos serán convenientemente boleados.
MATERIALES
 Arena fina
 Cemento
ASTM C-150, Tipo I.
 Agua
 Madera tornillo
 Andamios







plana de metal.


Deberá cumplirse con las seguridades del caso en el uso de andamiaje.

proporción 1:5.
independientes.
CONDICIONES DE PAGO
05.04.00 TARRAJEO SUPERFICIAL EN VIGAS PERALTADAS e=1.5cm MEZCLA

C:A 1:5
DESCRIPCIÓN
Comprende la vestidura con mortero de vigas de concreto. La superficie por
vestir de la viga, es la que queda visible bajo la losa. Perfilar los bordes,
constituyen una labor distinta al tarrajeo de vigas, por esta razón el trabajo se
divide en Tarrajeo de la superficie y vestidura de aristas.
MATERIALES
 Arena fina
 Cemento
ASTM C-150, Tipo I.
 Agua
 Madera tornillo





plana de metal.
a) Sobre muros de ladrillo : 1.0 cm y máximo 1.5 cm

b) Sobre concreto : 1.0 cm y máximo 1.5 cm

proporción 1:5.

independientes.
CONDICIONES DE PAGO

05.05.00 TARRAJEO EN COLUMNAS e=1.5cm MEZCLA C:A 1:5.
DESCRIPCIÓN
Comprende la vestidura con mortero de columnas de concreto. Son revoques
constituidos por una sola capa de mortero, pero aplicada en dos etapas. En la
primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre la
superficie, ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se
corre una regla, luego cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda
capa para obtener una superficie plana y acabada. Las aristas y encuentros
con otros elementos serán en ángulo recto. Se dejará la superficie lista para
aplicar la pintura.
MATERIALES
 Arena fina
 Cemento
ASTM C-150, Tipo I.
 Agua
 Madera tornillo







plana de metal.



proporción 1:5.

independientes.
CONDICIONES DE PAGO
05.06.00 TARRAJEO PULIDO CON IMPERMEABILIZANTE
DESCRIPCIÓN
Comprende la vestidura de superficies generalmente de concreto, con mortero
al cual se ha agregado un aditivo que proporciona al tarrajeo características
impermeabilizantes, por ejemplo, para vestir al interior de cisternas, jardines,
canaletas y donde se indique en los planos.
La vestidura son revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero
ha endurecido se aplica la segunda capa para obtener una superficie plana,
pulida y acabada.
Los encuentros de muros, deben ser en ángulos perfectamente perfilados o

boleados según sea el caso (ver planos). Los encuentros de muros con el cielo
raso (de existir) terminarán en ángulo recto según se indique en los planos.
Se seguirá con el mismo procedimiento ya explicado, pero a la mezcla debe

acondicionarse un impermeabilizante tipo Sika o similar, previamente aprobada
por el Inspector.
MATERIALES
 Arena fina
 Cemento
ASTM C-150, Tipo I.
 Agua
 Madera para reglas.
 Madera tornillo.
 Clavos con cabeza promedio.
 Aditivo impermeabilizante.
El aditivo hidrófugo será de reconocida marca en el mercado, se
seguirá las instrucciones del fabricante para su colocación. Será
impermeabilizante en polvo a base de una combinación concentrada
de agentes de estearato repelente al agua y reductores de las mismas
que evita la absorción o penetración de agua en la estructura.

Los revoques sólo se aplicarán después de las seis semanas de asentado el
muro de ladrillo (cuando sea el caso, ver planos).


Donde sea necesario se coordinará con las instalaciones eléctricas, sanitarias,

mecánicas y equipos especiales. Previamente a la ejecución del tarrajeo
deberán instalarse las redes, cajas, válvulas, los insertos para sostener tuberías y
equipos especiales, así como cualquier otro elemento que deba quedar
empotrado.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el

trabajo se hará con cintas de mortero pobre (1:7 cemento - arena), corridas
Estarán muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque

(tarrajeo). Estas cintas serán espaciadas cada metro o metro y medio
partiendo en cada parámetro lo más cerca posible de la esquina. Luego de
terminado el revoque se sacará, rellenando el espacio que ocupaban con
una buena mezcla, algo más rica y cuidada que la usada en el propio
revoque.

plomada de albañil. Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas que
harán las veces de guías, para lograr una superficie pareja en el revoque,
Normas y Procedimientos que Regirán la Ejecución de Revoques

columnas, derrames, etc., serán perfectamente definidos y sus intersecciones
en ángulo recto o boleados según lo indiquen los planos.

pobre y antes de su endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará
el enlucido, pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o
mejor la plana de metal.

a) Sobre muros de ladrillo : 1.0 cm.
b) Sobre concreto : 1.0 cm.
La mezcla será de composición 1:5.
Deberán seguirse las instrucciones proporcionadas por el fabricante del

producto impermeabilizante cuyo uso haya sido autorizado.

proporción 1:5.

independientes.
CONDICIONES DE PAGO

05.07.00 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS VENTANAS Y VANOS
DESCRIPCIÓN
Se refiere a los trabajos de enlucido con mortero de cemento y arena de todos
los derrames de los vanos de la obra.
Se llama vano a la abertura en un muro. En algunos casos el vano es libre, es

decir, simplemente una abertura, y en otros casos puede llevar una puerta o
ventana.
A la superficie cuya longitud es el perímetro del vano y cuyo ancho es el

espesor del muro, se la llama “derrame”.
MATERIALES
 Arena fina
 Cemento
ASTM C-150, Tipo I.
 Agua

 Madera tornillo
 Clavos con cabeza promedio.



se hará empleando reglas de aluminio, niveles y plomada en óptimo estado a fin
de garantizar el debido aplome de los derrames y aristas de los vanos o bordes
de muros; los cuales deben formar un ángulo recto con aristas vivas, no se
aceptará aristas o bordes redondeados.


proporción 1:5.
La Unidad de Medida: Metro Lineal (ML).

independientes.
CONDICIONES DE PAGO

06.00.00 CIELO RASOS
DESCRIPCIÓN
Se entiende por cielorraso, la vestidura de la cara inferior de techos con una
aplicación directa en el mismo o sobre una superficie independiente
especialmente construida. La naturaleza del cielorraso varía con la función
que le haya sido asignada, así puede tratarse de un simple enlucido o revoque
destinado a emparejar una superficie de una vestidura decorativa, acústica o
atérmica o bien de una estructura destinada a servir como elemento de
difusión luminosa o para disimular conducciones que se colocan por encima
del cielorraso, como en el caso de instalaciones sanitarias, eléctricas,
electromecánicas, etc.
Como norma se tendrá en cuenta que donde exista falso cielorraso, el

cielorraso será solaqueado, resanando los orificios y fallas originadas por el
vaciado de losa.
06.01.00 CIELORASO CON MEZCLA C:A 1:4 e=1.5cm
DESCRIPCIÓN
Se denomina así a la aplicación de un mortero sobre la superficie inferior de
losas de concreto o aligerado que forman los techos de una edificación. Se
dejará la superficie lista para aplicar la pintura.
Los encuentros con muros deben ser en ángulos perfilados, existiendo un

cambio entre planos mediante bruñas según lo indicado en los planos.
MATERIALES
 Arena fina
más del 80% pasará por la criba Nº 30, no más del 20% pasará por la
criba Nº 50 y no más del 5% pasará por la criba Nº 100. Es de referirse
que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida,
marmolina, cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben ser
limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.
 Cemento
Se utilizará cemento Pórtland tipo 2 (42.5 Kg) el cual debe satisfacer las
normas ITINTEC 334-009-71 para cementos Pórtland del Perú y/o normas
ASTM C-150 tipo 2.
 Agua
El agua a ser usada en la preparación de la mezcla para tarrajeos
deberá ser potable y limpia, en ningún caso selenitoso, que no
Los cielorrasos interiores, aleros en fachadas, fondos de vigas y escalera
tendrán un acabado frotachado fino (1:4). Se hará un enfoscado previo para
eliminar las ondulaciones o irregularidades superficiales, luego el tarrajeo
definitivo será realizado con ayuda de cintas, debiendo terminarse a nivel y
estar apto para recibir la pintura.
Los encuentros con paramentos verticales serán perfilados con una bruña u
otro detalle, según lo indique el plano de acabados.
En los restantes procedimientos constructivos, serán aplicables las

especificaciones generales para el tarrajeo de muros interiores.
Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m2)
Norma de Medición: Se medirá el área neta comprendida entre las caras

laterales sin revestir de las paredes o vigas que la limitan. No se deducirán las
áreas de columnas, ni los huecos menores a 0.25 cm2.
CONDICIONES DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente, establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas,
por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
07.00.00 PISOS Y PAVIMENTOS
DESCRIPCIÓN
Se denomina piso al acabado final de una superficie destinada especialmente
al tránsito de personas, efectuado sobre el suelo natural o la parte superior de
techos y que proporciona a la vez firmeza y belleza.
07.01.00 CONTRAPISOS DE 48 mm.
DESCRIPCIÓN
Este sub piso se construirá en los ambientes en que se vaya a colocar pisos de
cerámicos y alfombras. El contrapiso, efectuado antes del piso final sirve de
apoyo y base para alcanzar el nivel requerido, proporcionando la superficie
regular y plana que se necesita especialmente para pisos pegados u otros.
El contrapiso es una capa conformada por la mezcla de cemento con arena

en 1:5 y de un espesor de 10 mm. menos el grosor del acabado. El acabado
es con pasta 1:2.
Se aplicará sobre el falso piso en los ambientes en contacto con el terreno

natural o sobre las losas en los pisos superiores. Su acabado debe ser tal que
permita la adherencia de una capa de pegamento.
MATERIALES
 Cemento
Deberá satisfacer las normas ITINTEC 334-009-71 para cementos Pórtland
del Perú y/o las Normas ASTM C-150, Tipo 1.
 Arena Gruesa
Deberá ser arena limpia, silicosa y lavada, de granos duros, resistentes y
lustrosos, libre de cantidades perjudiciales de polvo, terrones, partículas
suaves y escamosas, esquistos o pizarras, cal libre, álcalis, ácidos y
materias orgánicas. En general, deberá estar de acuerdo con las
Normas ASTM C-33-0 T.
 Piedra Partida
Será la proveniente de la trituración artificial de cantos rodados
formados por sílice, cuarzo, granitos sanos, andesita o basaltos, que no
contengan piritas de fierro ni micas en proporción excesiva. El tamaño
máximo será de 1/4". Debe satisfacer la Norma ASTM C-33-55 T.
 Hormigón Fino o Confitillo

En sustitución de la piedra triturada podrá emplearse hormigón natural
de río o confitillo, formado por arena y cantos rodados.
 Agua
Será potable y limpia; que no contenga sustancias químicas en
disolución u otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado,
resistencia y durabilidad de las mezclas.
 Impermeabilizante
Se utilizará impermeabilizante hidrófugo, donde el contrapiso lo
especifique.
La superficie del falso piso, se limpiará y regará con agua.
Este piso se colocará sobre la superficie perfectamente limpia y humedecida

con agua de cemento del falso piso o de la losa del concreto. La nivelación
debe ser precisa, para lo cual será indispensable colocar reglas adecuadas, a fin
de asegurar un acabado plano por medio de cintas debidamente alineadas y
controladas respecto al nivel general de los pisos. El término será rugoso, a fin de
obtener una buena adherencia con la segunda capa, la cual se colocará
inmediatamente después de la primera y será igualmente seca.
El acabado de esta última capa será frotachada fina, ejecutado con paleta de
madera y con nivelación precisa.
El espesor del contrapiso se establece en un promedio de 10 cm. menos el

espesor del piso terminado. Este nivel inferior será igual al del piso terminado que
se indica en los planos para el ambiente, menos el espesor del material del
acabado final.
La ejecución debe efectuarse después de terminados los cielorrasos y tarrajeos,

debiendo quedar perfectamente planos, con la superficie adecuada para
posteriormente proceder a la colocación de los pisos definitivos.
CONTRAPISO RAYADO
En los ambientes donde el Cuadro de Acabados especifique pisos de loseta o
de mayólica se ejecutará un contrapiso rayado.
Se procederá según lo indicado para la elaboración de contrapisos, pero antes
de que comience la fragua se rayará la superficie con peine metálico u otra
herramienta apropiada.
Unidad de Medida: Metro Cuadrado (M2.)
Norma de Medición: El área del contrapiso será la misma que la del piso al que
sirve de base. Para ambientes cerrados se medirá el área comprendida entre
los paramentos de los muros sin revestir y se añadirán las áreas
correspondientes a umbrales de vanos para puertas y vanos libres. Para
ambientes libres se medirá el contrapiso que corresponda a la superficie a la
vista del piso respectivo.
En todos los casos no se descontarán las áreas de columnas, huecos, rejillas,

etc., inferiores a 0.25 m2.
CONDICIONES DE PAGO
07.02.00 PISO CERÁMICO 30x30 TIPO PI-IV
DESCRIPCIÓN
Las cerámicas de alto tránsito tienen un cuerpo no absorbente, destinados a
pisos , sometida a un proceso de moldeo y cocción.
Serán de color uniforme, las piezas deberán presentar el color natural de los
materiales que la conforman. Será el tipo PEI: IV de tránsito intenso .
Se instalarán en los ambientes así indicados en los planos. Serán del color que
indique la Entidad.
MATERIALES
 Cerámica: modelo y color indicado por la entidad.
Dimensiones y Tolerancias:
Las dimensiones de los pisos de cerámicas serán para tránsito intenso
PEI-IV de 30cm x 30cm. Las tolerancias admitidas en las dimensiones de
las aristas serán de más o menos 0.6% del promedio; más o menos 5% en
el espesor.
Características:
Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las normas
de ITINTEC 333.004 para la sonoridad, escuadría, alabeo, absorción de
agua resistencia al impacto y resistencia al desgaste.
Aceptación:
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas
deberán ser sometidas a la aprobación de los Arquitectos. No se
aceptarán en obra piezas diferentes a las muestras aprobadas.
 Pegamento para Cerámico:
Pegamento en Polvo: Es un adhesivo en polvo a base de cemento,
agregados de granulometría seleccionada y agentes sintéticos que
permiten una mejor adherencia de los revestimientos de acabado a las
superficies rígidas. Este pegamento se prepara con agua y se aplica
sobre superficies a base de cemento y/o concreto.
 Material de Fragua
Polvo de fragua antiácido del mismo color del piso cerámico. Este es un
producto formulado a base de cemento, agentes sintéticos y pigmentos
especiales.
 Agua
 Madera para reglas (Cedro)
Se emplantillará cada ambiente donde se coloque cerámico y se evitará en lo
posible los cortes del cerámico. Cuando se produzcan cortes de los cerámicos,
el criterio será colocarlos en los extremos y en las zonas menos visibles.
Verificar que la superficie a revestir esté completamente lisa, seca, limpia, sin
polvo o grasa, sin grietas o partes desprendibles.
Preparación del Pegamento:

Por cada 1 Kg. de pegamento en polvo agregar ¼ de lt. de agua y mezclar
hasta obtener un pasta homogénea y sin grumos. Dejar reposar entre 10 a 15
segundos y remezclar antes de aplicar en la superficie. El pegamento
preparado puede aplicarse durante 12 horas.
Aplicar y extender el pegamento con el lado liso de la espátula. Estirar el
pegamento con el lado dentado con una inclinación de 45º. Colocar las
piezas ejerciendo presión para asegurar el contacto con el pegamento, una
vez aplicadas el deslizamiento vertical es mínimo. El tiempo de aplicación del
revestimiento sobre la superficie con pegamento es de 20 minutos
aproximadamente.
En pisos dejar fraguar el pegamento 24 horas antes de transitar y 7 días antes

de uso intenso. Fraguar después de 48 horas.
Por medio de cordeles se controlará el alineamiento de las juntas de los

cerámicos y se conseguirá la compartición de los distintos ambientes del
número entero o fraccionario de cerámicos. Para las juntas se usaran crucetas
de 3mm. En ambos sentidos del asentado de los cerámicos.
En general, todos los trabajos con cerámicos, serán hechos en forma tal que
llenen debidamente todos los espacios, a fin de que donde sea posible, no
haya cerámicos menores a la mitad de su dimensión total.
Todas las intersecciones y vueltas en los trabajos de cerámicos serán formadas

perfectamente y los cerámicos que se corten, lo serán nítidamente.
Donde haya una rejilla de desagüe o sumidero en los pisos, las superficies
acabadas tendrán un declive hacia el sumidero o como se indique en los
planos.
Las superficies serán terminadas con nitidez, perfectamente planas, con las
juntas bien alineadas, sin resaltes, ni defectos. Se pondrá especial interés en
lograr el nivel exacto del piso terminado.
Fraguado de cerámicos
Pasta de cemento puro con polvo del color del cerámico y agua, se hará
previamente un primer fraguado con cemento corriente sin colorante que
ocupará los 2/3 del mosaico. La junta se rellenará vertiendo la mezcla sobre el
mosaico y haciéndola penetrar por medio de un barrido con escoba.
Llenados así los 2/3 de la junta con una mezcla corriente y fluida, se irá a un
segundo fraguado o "Re fraguado" con la pasta coloreada. El "Re fraguado"
se aplicará según el mismo sistema de barrido, hasta llenar completamente las
juntas.
Se tomarán precauciones para no pisar las cerámicos recientemente

asentadas, y para ejecutar el fraguado se dispondrá una tabla a manera de
puente sobre las cerámicos asentadas, para andar sobre ellas, en el momento
del fraguado.
Luego del fraguado no se caminará sobre el piso hasta después de 48 horas.
Unidad de Medición: La unidad de medición será el Metro Cuadrado (m2).
Norma de Medición: El área del piso será la misma que la del contrapiso que
ambientes libres se medirá el piso que corresponda a la superficie a la vista del
piso respectivo.
CONDICIONES DE PAGO
07.03.00 PISO DE CEMENTO FROTACHADO Y BRUÑADO
DESCRIPCIÓN
Los ductos y tuberías invariablemente se colocarán e instalarán previamente a
la construcción de los pisos.
Se establecen sobre los falsos pisos, en los lugares que se indican en los planos
y con agregados que le proporcionen una mayor dureza.
MATERIALES
 Cemento
Deberá satisfacer las Normas ITINTEC para cemento Pórtland del Perú
y/o la Norma ASTM-C-150 tipo I.
 Arena
La arena que se empleará no deberá ser arcillosa. Será lavada, limpia
bien graduada, clasificada uniforme desde fina a gruesa. Estará libre de
partículas de arcillas, materia orgánica, salitre y otras sustancias químicas.
Cuando la arena esté seca, pasará la criba Nº 8; no más de 80% la criba
Nº 30, no más de 20% pasará la criba Nº 50 y no más de 5% la criba Nº 100.
Es preferible que la arena sea procedente de río. No se aprobará la
arena de duna ni del mar.
 Agua
El agua a ser usada en la preparación de la mezcla y en el curado
contenga sustancias químicas en disolución u otros agregados que
puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de la
mezcla.
 Madera para reglas.
El piso de cemento comprende 2 capas:

La primera capa, a base de concreto tendrá un espesor igual al total
del piso terminado (.10 mt), menos el espesor de la segunda capa. La
segunda capa de mortero que va encima de la primera tendrá un
espesor mínimo de 1 cm.
Para la primera capa a base del piso se usará una de concreto

cemento-arena-piedra en proporción 1:2:4.
Para la segunda capa se usará mortero cemento-arena en proporción

1:2, con un endurecedor y en la proporción recomendada por el
fabricante.
La superficie de la losa se limpiará de polvo, basura y otras materias extrañas
evitando que queden zonas con material suelto.
Se colocarán reglas espaciadas máximo 1.00 m., con un espesor igual al de la

primera capa.
Deberá verificarse el nivel de cada una de estas reglas. El colorante a

emplearse, de ser el caso, será del color que elija la Supervisión.
El mortero de la segunda capa se aplicará pasada la hora de vaciada la

base. Se asentará con paleta de madera. Se trazarán bruñas según se indica
en los planos, estas serán de 1m en ambos sentidos.
Antes de acabar la superficie, se dejará reposar al mortero ya aplicado, por

un tiempo no mayor de 30 minutos. El acabado será con plancha de madera
y tendrá una rugosidad homogénea.
La superficie terminada será uniforme, firme, plana y nivelada por lo que

deberá comprobarse constantemente con reglas de madera.
El terminado del piso, se someterá a un curado de agua constantemente

durante 5 días.
Este tiempo no será menor en ningún caso y se comenzará a contar después

de su vaciado.
Después de los 5 días de curado, en los que se tomarán las medidas

adecuadas para su perfecta conservación, serán cubiertas con papel
especial para protegerlos debidamente contra las manchas de pintura y otros
daños, hasta la conclusión de la obra.
La unidad de medida es el metro cuadrado (m2).
Para ambientes cerrados. Se medirá el área entre paramentos de los muros sin
revestir y se añadirán las áreas correspondientes a umbrales de vanos para
puertas y vanos libres. Para ambientes libres se medirá que corresponda a la
superficie a la vista del piso respectivo.
CONDICIONES DE PAGO
Se pagará por metro cuadrado de piso terminado, pagado al precio unitario
del Contrato. El precio unitario incluye el material, herramientas, equipo, mano
de obra, y cualquier imprevisto necesario para una buena ejecución del
trabajo
08.00.00 CONTRAZÓCALOS
DESCRIPCIÓN
Se entiende como contrazócalo, el remate inferior de un parámetro vertical.
En forma convencional se considera contrazócalo todo zócalo cuya altura sea
menor de 0.30m.
08.01.00 CONTRAZÓCALO DE CEMENTO PULIDO EN EXTERIORES h=0.45M
DESCRIPCIÓN
Los contrazócalos de cemento se ejecutarán después de los tarrajeos de las
paredes y antes de los pisos de cemento. Su altura se hará según lo indicado
en los planos. El revoque usado será ejecutado con mortero de cemento gris y
arena en proporción 1:3 y un endurecedor. Se separará del acabado de la
pared o estructura por medio de una bruña de 0.01x0.01.
MATERIALES
 Arena fina
 Cemento Pórtland TIPO I (42.5 Kg)
 Agua
Se empleará una plancha de acero, que correrá sobre guías de madera
engrasada, una colocada en la pared y otra en el piso, perfectamente
niveladas y en sus plomos respectivos en coincidencia con el nivel del piso
terminado que se ejecutará posteriormente.
Se efectuará en primer lugar un pañeteo con mortero en el muro seco, sobre el
que se correrá una terraja cuyo perfil estará 0.5cm, más profundo que el perfil
definitivo del contrazócalos. Posteriormente, después de que comienza el
endurecimiento del pañeteo se aplicará la capa de mortero para el acabado
final, sobre el que se colocará la terraja definitiva, tratando de compactar la
mezcla.
La unión del zócalo con el muro tendrá una bruña perfectamente definida, la
unión del zócalo con el piso será en ángulo recto en los ambientes donde
indique el cuadro de acabados. Los contrazócalos serán a plomo del tarrajeo
separado con una bruña de 1cmx1cm
Después que la capa final haya comenzado a fraguar se retirarán con

cuidado las guías de madera y se efectuará un curado con agua pulverizada
durante 5 días por lo menos.
También podrá emplearse para el curado un agente curador cuya

procedencia haya sido aprobada, que se deberá aplicar siguiendo las
recomendaciones del fabricante.
La unidad de medición es por metro lineal (ml), en los contrazócalos vaciados
en sitio se medirá la longitud efectiva en todas las paredes, columnas u otros
elementos.
CONDICIONES DE PAGO
08.02.00 CONTRAZÓCALO DE CERÁMICA 0.30x0.10m
DESCRIPCIÓN
Se colocará en los ambientes señalados y está constituido por una banda de
cerámico de h=.10m de altura, del mismo tipo y color del piso adyacente.
Estos serán embutidos en los muros y se colocarán bajo bruñas de .01x.01.
MATERIALES
 Cerámica: modelo y color dado por la Entidad.
Las dimensiones de los cerámicas serán de 30cm x 30cm. Las tolerancias
admitidas en las dimensiones de las aristas serán de más o menos 0.6%
del promedio; más o menos 5% en el espesor.
Características:
Aceptación:
especiales.
 Agua
El material para su aplicación es mezcla cemento-arena en proporción 1:1. La
colocación de las baldosas se ejecutará sobre muro previamente tratado con
tarrajeo rayado, el que debe permanecer húmedo para el caso de muros de
ladrillo.
Se ejecutará una nivelación a fin de que la altura sea perfecta y constante, la

base para el asentado se hará empleando cintas para lograr una superficie
plana y vertical.
No se aceptará la colocación de piezas rotas o rajadas.
Las baldosas se colocarán con la capa de mezcla en la parte posterior,

previamente remojadas, a fin de que no se formen cangrejeras interiores. Las
juntas coincidirán con las del piso y estarán separadas con el mínimo indicado
por el fabricante (ancho de juntas iguales del piso y contrazócalos).
El fraguado de las baldosas se hará con polvo de fragua antiácido del mismo
color del cerámico, la que se humedecerá y se hará penetrar en la separación
de estas por comprensión; de tal forma que llene completamente las juntas.
Posteriormente se pasará trapo seco para limpiarlas e igualar el material de
fragua.
De ser absolutamente necesarios los cartabones, estos se cortarán a máquina,

debiendo presentar corte nítido, sin despostilladuras, quiñadas o algún otro
tipo de defecto.
Asimismo, éstos no serán menores a 0.10m.
La unión del contrazócalo con el muro tendrá una bruña perfectamente

definida, la unión del contrazócalo con el piso será en ángulo recto en los
ambientes donde se indiquen en planos y cuadros de acabado.
Unidad de medida: Metro lineal
Se medirá la longitud efectiva de todas las paredes, columnas u otros
elementos.
CONDICIONES DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio
unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo
de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la
partida.
09.00.00 ZÓCALOS
DESCRIPCIÓN
Con todos estos nombres se conocen los trabajos de recubrimiento de los
paramentos.
Los trabajos de zócalos es el trabajo de recubrimiento de la parte inferior de los

muros.
Los enchapes pueden ser recubrimientos parciales o totales de los muros.
Los revestimientos son recubrimientos totales de los muros.
Estos pueden ser o no salientes del paramento terminado del muro o estructura
que pueden llevar o no contrazócalos.
09.01.00 ZÓCALO DE CERÁMICA 0.30X0.30m 1RA.
DESCRIPCIÓN
En los ambientes donde los planos indiquen se instalará zócalos de cerámico
0.30 x 0.30, hasta la altura indicada en los detalles respectivos.
Las cerámicas vitrificadas serán de color entero de primera calidad y la

resistencia mínima será de PEI – IV.
Se instalarán en los ambientes así indicados en los planos. Serán del modelo y
color que indique la Entidad.
MATERIALES
 Cerámica vitrificada 0.30 x 0.30 será del modelo y color definido por la
Entidad.
el espesor.
Características:
Aceptación:
Pegamento en Polvo.: Es un adhesivo en polvo a base de cemento,
especiales.
 Agua
La colocación de las baldosas se ejecutará sobre el muro previamente tratado
con el tarrajeo primario con mezcla 1:5, el que debe permanecer húmedo.
Se ejecutará una nivelación a fin de que la altura sea perfecta y constante, la

base para el asentado se hará empleando cintas para lograr una superficie
plana y vertical. Se colocarán las baldosas con la capa de mezcla en su parte
posterior, previamente remojadas, a fin de que no se formen cangrejeras
interiores, las losetas se colocarán en forma de damero y con las juntas de las
hiladas verticales y horizontales coincidentes y separadas en 3 mm, como
máximo.
El material para su aplicación es mezcla cemento-arena en proporción 1:1 la

fragua se ejecutará preferentemente con porcelana.
La unión del zócalo con el muro tendrá una bruña perfectamente definida, la
unión del zócalo con el piso será en ángulo recto en los servicios higiénicos y
en los ambientes donde indique el cuadro de acabados.
Para el fraguado de las baldosas se utilizará polvote fragua antiácida del

mismo color del cerámico, la que se humedecerá y se hará penetrar en la
separación de estas por compresión de tal forma que llene completamente las
juntas, posteriormente se pasará un trapo seco para limpiar la loseta así como
también para igualar el material de fragua (porcelana). De ser absolutamente
necesario el uso de partes de mayólica (cartabones) estos serán cortados a
máquina, debiendo presentar corte nítido, sin despostilladuras, quiñaduras,
etc.
La unidad de medición es por metro cuadrado (m2).
Se tomará el área realmente ejecutada y cubierta por las piezas planas, por
consiguiente agregando el área de derrames y sin incluir la superficie de las
piezas especiales de remate. Si la superficie al revestir es rectangular, el área
se obtendrá multiplicando la longitud horizontal por la altura correspondiente,
midiéndose está desde la parte superior del contrazócalo, si hubiera, hasta la
parte inferior de la moldura o remate.
CONDICIONES DE PAGO
10.00.00 REVESTIMIENTOS DE GRADAS Y ESCALERAS

10.01.00 PASOS Y CONTRAPASOS DE ESCALERA CON CERAMICA TIPO PI-IV DE
30x30 cm.
DESCRIPCIÓN
Las cerámicas de alto tránsito tienen un cuerpo no absorbente, destinados a
pisos , sometida a un proceso de moldeo y cocción.
Serán de color uniforme, las piezas deberán presentar el color natural de los
materiales que la conforman. Será el tipo PEI: IV de tránsito intenso .
Se instalarán en las escaleras así indicadas en los planos. Serán del color que
indique la Entidad.
MATERIALES
 Cerámica: modelo y color indicado por la entidad.
el espesor.
Características:
Aceptación:
especiales.
 Agua
Se emplantillará cada ambiente donde se coloque cerámico y se evitará en lo
posible los cortes del cerámico. Cuando se produzcan cortes de los cerámicos,
el criterio será colocarlos en los extremos y en las zonas menos visibles.
Verificar que la superficie a revestir esté completamente lisa, seca, limpia, sin
polvo o grasa, sin grietas o partes desprendibles.
Preparación del Pegamento:

Por cada 1 Kg. de pegamento en polvo agregar ¼ de lt. de agua y mezclar
hasta obtener un pasta homogénea y sin grumos. Dejar reposar entre 10 a 15
segundos y remezclar antes de aplicar en la superficie. El pegamento
preparado puede aplicarse durante 12 horas.
Aplicar y extender el pegamento con el lado liso de la espátula. Estirar el
pegamento con el lado dentado con una inclinación de 45º. Colocar las
piezas ejerciendo presión para asegurar el contacto con el pegamento, una
vez aplicadas el deslizamiento vertical es mínimo. El tiempo de aplicación del
revestimiento sobre la superficie con pegamento es de 20 minutos
aproximadamente.
En pisos dejar fraguar el pegamento 24 horas antes de transitar y 7 días antes

de uso intenso. Fraguar después de 48 horas.
Por medio de cordeles se controlará el alineamiento de las juntas de los

cerámicos y se conseguirá la compartición de los distintos ambientes del
número entero o fraccionario de cerámicos. Para las juntas se usaran crucetas
de 3mm. En ambos sentidos del asentado de los cerámicos.
En general, todos los trabajos con cerámicos, serán hechos en forma tal que
llenen debidamente todos los espacios, a fin de que donde sea posible, no
haya cerámicos menores a la mitad de su dimensión total.
Todas las intersecciones y vueltas en los trabajos de cerámicos serán formadas
perfectamente y los cerámicos que se corten, lo serán nítidamente.
Donde haya una rejilla de desagüe o sumidero en los pisos, las superficies
acabadas tendrán un declive hacia el sumidero o como se indique en los
planos.
Las superficies serán terminadas con nitidez, perfectamente planas, con las
juntas bien alineadas, sin resaltes, ni defectos. Se pondrá especial interés en
lograr el nivel exacto del piso terminado.
Fraguado de cerámicos
Pasta de cemento puro con polvo del color del cerámico y agua, se hará
previamente un primer fraguado con cemento corriente sin colorante que
ocupará los 2/3 del mosaico. La junta se rellenará vertiendo la mezcla sobre el
mosaico y haciéndola penetrar por medio de un barrido con escoba.
Llenados así los 2/3 de la junta con una mezcla corriente y fluida, se irá a un
segundo fraguado o "Re fraguado" con la pasta coloreada. El "Re fraguado"
se aplicará según el mismo sistema de barrido, hasta llenar completamente las
juntas.
Se tomarán precauciones para no pisar las cerámicos recientemente

asentadas, y para ejecutar el fraguado se dispondrá una tabla a manera de
puente sobre las cerámicos asentadas, para andar sobre ellas, en el momento
del fraguado.
Luego del fraguado no se caminará sobre el piso hasta después de 48 horas.
Unidad de Medición: La unidad de medición será el Metro Cuadrado (m2).
Norma de Medición: El área del piso será la misma que la del contrapiso que
ambientes libres se medirá el piso que corresponda a la superficie a la vista del
piso respectivo.
CONDICIONES DE PAGO
10.02.00 VESTIDURA DE SUPERFICIE FONDO DE ESCALERAS
10.03.00 VESTIDURA DE BORDES DE PASOS DE ESCALERA
DESCRIPCIÓN
Se denomina así a la aplicación de vestidura o revoque sobre la superficie
inferior y/o caras laterales de las losas de escaleras de una edificación./ bordes
de los pasos de las escaleras El trabajo requiere la ejecución de dos sub-
partidas, es decir, terminar la superficie y las aristas de las losas.
MATERIALES
 Arena fina
salitrosas. Cuando esté seca, toda la arena pasará por la criba Nº 8. No
más del 80% pasará por la criba Nº 30, no más del 20% pasará por la
criba Nº 50 y no más del 5% pasará por la criba Nº 100. Es de referirse
que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida,
marmolina, cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben ser
limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.
 Cemento
Se utilizará cemento Pórtland tipo I (42.5 Kg) el cual debe satisfacer las
normas ITINTEC 334-009-71 para cementos Pórtland del Perú y/o normas
ASTM C-150 tipo I.
 Agua
El agua a ser usada en la preparación de la mezcla para tarrajeos
Los fondos de escaleras tendrán un acabado frotachado fino (1:4). Se hará un
enfoscado previo para eliminar las ondulaciones o irregularidades superficiales,
luego el tarrajeo definitivo será realizado con ayuda de cintas, debiendo
terminarse a nivel y estar apto para recibir la pintura.
Los encuentros con paramentos verticales serán perfilados con un sobreancho

de cemento pulido en los pasos de las escalera ( Ver detalle, según lo indique
el plano de acabados.
En los restantes procedimientos constructivos, serán aplicables las

especificaciones generales para el tarrajeo de muros interiores.
Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m2) en superficies.
Se medirá el área de la cara inferior de la losa, sumándose el área de las caras

laterales.
Se medirá la longitud de las aristas.
CONDICIONES DE PAGO
Se pagará por metro cuadrado terminado, pagado al precio unitario del
Contrato.
El precio unitario incluye el pago por material, mano de obra, equipo,
herramientas y cualquier imprevisto necesario para su ejecución.
11.00.00 CARPINTERIA DE MADERA
DESCRIPCIÓN
Este capítulo se refiere a la ejecución de puertas, muebles, divisiones u otros
elementos de carpintería que en los planos se indican de madera.
La madera será de primera calidad, seleccionada derecha, sin fumigaciones,

rajaduras, partes blandas o cualquier otra imperfección que pueda afectar su
resistencia o malograr su apariencia. Todos los elementos se ceñirán
exactamente a los cortes, detalles y medidas especificadas en los planos de
carpintería de madera.
Los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos para que no

reciban golpes, abolladuras o manchas hasta la total entrega de la obra.
Será responsabilidad del contratista cambiar aquellas piezas que hayan sido
dañadas por acción de sus operarios o implementos y los que por cualquier
acción no alcancen el acabado de la calidad especificada.
La madera:
Especificación de calidad
1. La madera será del tipo seleccionado, debiendo presentar fibras
rectas u oblicuas con dureza de suave a media.
2. No tendrá defectos de estructura, madera tensionada, comprimida,
nudos grandes, etc.
3. Podrá tener nudos sanos, duros y cerrados no mayores de 30 mm,
de diámetro.
4. Debe tener buen comportamiento el secado (Relación Contracción
tangencial radial menor de 2.0), sin torcimientos, colapso, etc.
5. No se admitirá más de un nudo de 30 mm, de diámetro (o su
equivalente en área) por cada medio metro de longitud del
elemento, o un numero mayor de nudos cuya área total sea mayor
que un nudo de 30 mm, de diámetro.
6. No se admitirá cavidades de resinas mayores de 3 mm, de ancho
por 200 mm, de largo en P.O y otras coníferas.
7. La madera debe ser durable, resistente al ataque de hongos e
insectos y aceptar fácilmente tratamientos con sustancias químicas
a fin de aumentar su duración.
8. Los elementos podrán tener hendiduras superficiales cuya longitud
no sea mayor que el ancho de la pieza, exceptuándose las
hendiduras propias del secado con las limitaciones antes anotadas.
9. El contenido de humedad de la madera no deberá ser mayor de la
humedad de equilibrio con el medio ambiente, no pudiendo ser
menor del 14% al momento de su colocación.
11.01.00 PUERTAS CONTRAPLACADA 35 mm C/TRIPLAY 4 mm + MARCO CEDRO

2 x 3”
11.01.01 P-1 (1.00x2.10 + VF 0.30)
11.01.02 P-2 (0.90x2.10 + VF 0.20)
11.01.03 P-2 (0.90x2.10 + VF 0.40)
11.01.04 P-2 (0.90x2.10 + VF 0.60)
11.01.05 P-3 (0.85x2.10 + VF 0.18)
11.01.06 P-3 (0.85x2.10 + VF 0.60)
11.01.07 P-4 (0.80x2.10 + VF 0.60)
DESCRIPCION
Esta partida comprende los trabajos necesarios para la preparación, ejecución
y colocación de las puertas contraplacadas del Proyecto. En general, la
madera será de Cedro Nacional, de primera calidad y las dimensiones de las
planchas de Triplay serán las especificadas en los planos.
Los bastidores de las puertas contraplacadas serán de la misma especificación
y calidad de la empleada en el marco. El alma de relleno podrá ser de
cualquier material resistente a la polilla, capaz de formar una junta sólida con
las caras y cuyo ancho sea igual al de los cercos o cabezales. El alma de
relleno podrá ser fabricados por cualquiera de los sistemas siguientes:
- Listonería de los cercos y cabezales con un espesor mínimo de 3/8”,

cruzados a media madera y
espaciados en tal forma, que el área libre no sea mayor de l00cm2.
- Placarol o similar.
- Honey comb. (Panal de abeja) o similar.
- Polietileno, expandido no inflamable o similar.
- Mapresa o similar.
Los elementos del material del relleno en ningún caso deberán ser menor de
25cm de desarrollo. El alma de relleno debe garantizar que la hoja soporte a la
comprensión (perpendicular a su superficie) un mínimo de 2 kg/cm2. El
pegamento a usarse en la junta de los cercos y del alma de relleno con el
triplay, será del tipo urea formaldehído (a-70) aplicado en frío; o en caliente u
otro de superior calidad. La cantidad mínima formal usado en la mezcla será
de 6.0 kg/100cm2. de área de pegado. Las hojas llevaran aplicaciones o
tapacantos. El espesor de las hojas será de 40mm salvo indicación contraria en
los planos de detalle.
Deberá verificarse que todos los materiales involucrados estén de acuerdo con
lo señalado anteriormente. Las puertas deben ser colocadas de tal manera
que su encuadre sea correcto y sin que queden hendiduras notorias entre la
hoja y el marco.
Pintura
Preparación de las superficies.- Las superficies deberán estar limpias y secas
antes del pintado. Los elementos de madera serán cepillados y lijados con
distintas graduaciones, según la calidad de la madera. Las superficies con
imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento del
material. Pintadas, antes del acabado final.
Los nudos y contrahebras se recubrirán con una mano de goma laca y se
emparejará con aceite de linaza para finalmente proceder a la aplicación de
dos manos de Barniz ó Barniz Transparente a base de resinas alquídicas de alta
calidad.
Calidades.- El Barniz para madera deberá ser formulado a base de resinas

alquídicas sintéticas de alta calidad, de secado rápido y acabado mate; de
25% a 35% de porcentaje de sólidos en volumen; de color transparente Para
efectos de mantenimiento las pinturas llegarán a la obra en sus envases
originales e intactos; se deberá evitar asentamiento por medio de un batido
previo a la aplicación y así garantizar uniformidad en el color.
Proceso.- El trabajo de pintado debe ser ejecutado por operarios calificados y

el inicio del mismo debe ser posterior a la aprobación del Ingeniero Supervisor.
No se iniciará la segunda mano hasta que la primera haya secado. El trabajo
concluirá cuando las superficies queden perfectas.
La Supervisión deberá constatar la calidad y características de los materiales

de acuerdo a lo especificado anteriormente. No se autorizará la segunda
mano de barnizado mientras no haya secado bien la primera. Se deberá exigir
el repintado de las superficies cuando el acabado no muestre uniformidad.
METODO DE MEDICION
La Unidad de Medida: PIEZA (PZA).
Para el cómputo se efectuará por cantidad de piezas, el cómputo se instalara

por unidades de puertas.
CONDICIONES DE PAGO
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, Entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de
obra, herramientas materiales e imprevistos necesarios para completar
satisfactoriamente la partida.
11.02.00 COMPARTIMIENTOS EN SS.HH.
11.02.01 TABIQUE DIVISORIO DE MELAMINE CON ESTRUCTURA DE ALUMINIO,

H=2.10M
11.02.02 TABIQUE DIVISORIO DE MELAMINE DE 0.60X0.60M PARA URINARIOS
Los tabiques se construirán de acuerdo a las especificaciones, medidas y

características detalladas en los planos de Arquitectura correspondiente y
aplicando con rigor las recomendaciones del proveedor.
Los tabiques con estructura de aluminio serán ubicados como separadores de
los inodoros. Estos contarán con perfiles de aluminio como marcos de los
mismos.
Los tabiques de melamine de 60x60cm se colocarán como separadores entre

los urinarios.
12.00.00 CARPINTERÍA METÁLICA
12.01.00 BARANDA METALICA CON PASAMANOS DE MADERA
DESCRIPCIÓN
Este rubro incluye el cómputo de todos los elementos metálicos que no
tengan función estructural o resistente. Dentro de esta variedad reviste la
mayor importancia la carpintería metálica bajo cuyo nombre quedan
incluidos las puertas, ventanas, barandas, pasamanos y estructuras similares
que se ejecutan con perfiles especiales y planchas de acero, aluminio, bronce,
etc. el uso de ángulos, tees, etc. que requieren de ensamblaje especial le da
el nombre de carpintería metálica. También comprende la herrería o sea los
elementos hechos con perfiles comunes de fierro como barras cuadradas,
redondas, platinas, etc.
Se deberá tener especial cuidado en proteger la carpintería durante el traslado,

almacenamiento, y colocación en obra, de golpes que deformen su estructura,
raspaduras, etc. Los elementos que acusen algún defecto deberán ser
cambiados. Cuando no se indique específicamente el diseño de algún
elemento, el Contratista presentará los planos detallados de su ejecución, así
como la muestra de los perfiles y acabados para la aprobación del Ingeniero
Inspector.
Pintura en Carpintería Metálica y Herrería

Se aplicará sobre toda la carpintería de fierro que así esté especificado en los
planos correspondientes. Estas son los marcos de puertas, ventanas,
mamparas, estructuras de coberturas, así también en muebles y otros
elementos así especificados.
Los trabajos terminados como tarrajeos, pisos, zócalos, contrazócalos, vidrios, etc.
deberán ser debidamente protegidos durante el proceso de pintado.
Materiales para la Aplicación de Pintura

Todos los materiales deberán ser llevados a la obra en sus respectivos envases
originales. Los materiales que necesiten ser mezclados, lo serán en la misma
obra.
Aquellos que se adquieran para ser usados, deberán emplearse sin
alteraciones y de conformidad con las instrucciones de los fabricantes. No se
permitirá el empleo de imprimaciones mezcladas, a fin de evitar falta de
adhesión de las diversas capas entre sí.
 Pintura Anticorrosivo
Es un producto elaborado con resinas sintéticas debidamente
plastificadas y con pigmentos inhibidores del óxido.
 Esmalte
Son pinturas en las cuales el vehículo no volátil está constituido por una
mezcla de aceites secantes (crudos, tratados o sintéticos) y de resinas
naturales o artificiales, óleo soluble o constituyendo un sistema
homogéneo. Esta pintura puede ser brillante o mate, según la
proporción de pigmentos y su fabricación.
La pintura a usar será de primera calidad en el mercado y de marca de

reconocido prestigio.
Color
La selección de colores será hecha por el proyectista en las muestras se
realizarán en los lugares mismos donde se va a pintar, en forma tal que
se pueden ver con la luz natural del ambiente.
Aceptación
Se rechazará el esmalte que no cumpla las características y calidad
establecidas.
 Lija para fierro
 Masilla
Empaste que recomiende el fabricante
Instrumento y equipo necesario.
Unidad de Medición: La unidad de medición será:
12.01.00 Baranda metálica con pasamanos de madera la unidad de
medida será por metro lineal (ml)
CONDICIONES DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada
al precio unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación
total por el costo de los materiales, equipos y mano de obra necesarios
para complementar la partida.
13.00.00 CERRAJERÍA
DESCRIPCIÓN
La presente especificación se refiere a los elementos de cerrajería y accesorios
para puertas de madera, vidrio y fierro.
Comprende las bisagras, cerraduras, barra antipático, cierrapuertas,

accesorios, colocación y amaestramiento.
Esta Especificación cubre el suministro de materiales, mano de obra y equipos

que serán necesarios para la ejecución de los trabajos requeridos de
cerrajería.
La cerrajería será suministrada en sus envases originales y se instalará siguiendo

las instrucciones del fabricante. Antes de comenzar los trabajos de pintura,
todos los elementos visibles de la cerrajería, tales como perillas, escudos,
rosetas y otros, serán desmontados y montados nuevamente después de
terminar el trabajo de pintura. No se permitirá la protección de estos
elementos con tiras de papel adhesivo u otro sistema similar. Antes de
entregar la obra se hará la revisión general y reajuste de toda la cerrajería.
13.01.00 CERRADURA CON MANIJA LLAVE PERILLA
DESCRIPCIÓN
Se refiere al suministro y colocación de aquellos elementos que posibilitan el
mecanismo de cierre-apertura de puertas y la manija de bronce de 4” Se
refiere al suministro y colocación de aquel elemento que sirve como tirador en
las puertas.
Las cerraduras serán de sobreponer, con pestillo, cerrojo de dos vueltas; llave
interior y exterior. Su colocación se ejecutará previa realización del hoyo de
dimensiones apropiadas en la hoja de puerta y mediante dos platinas de 3/4”
x 1/8” envolventes soldadas/atornilladas al bastidor de la puerta y la manija de
bronce será del tipo pesado, con acabado de bronce, de buena calidad y
tendrá una longitud de 4”. Su ubicación estará en la parte exterior de las
puertas. La fijación a la hoja de la puerta será mediante stoboles.
Se deberá controlar la calidad de la cerradura así como su correcta

colocación para permitir un funcionamiento adecuado del mecanismo de
cierre-apertura de la hoja de la puerta. No se permitirá que el cerramiento se
consiga en dos tiempos; debiendo hacer las correcciones necesarias o el
cambio de la cerradura si ello sucede.
MÉTODO DE MEDICION
Unidad de Medida: Unidad (un).
La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por el número de
piezas de cerraduras para puertas colocadas, contando con la autorización
del Ingeniero Supervisor.
CONDICIONES DE PAGO
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de
obra, herramientas materiales e imprevistos necesarios para completar
satisfactoriamente la partida.
13.02.00 BISAGRAS CAPUCHINA DE ACERO ALUMINIZADOS PESADOS 4”X4”
DESCRIPCIÓN
Se considera en este rubro el cómputo de los elementos accesorios, que no
figuran en carpintería de madera y carpintería metálica, destinados a facilitar
el movimiento de las hojas y dar seguridad al cierre de puertas, ventanas y
elementos similares.
Las bisagras, deberán ser de acero aluminizado de 4”x4” en puertas de

madera. Las medidas corresponderán a las dimensiones, espesor y material de
las puertas.
La presente especificación comprende la completa adquisición y colocación

de todos los elementos de cerrajería y accesorios necesarios para el eficiente
funcionamiento de las puertas de madera y metálicas; proporcionando la
mejor calidad en el material y acabado de acuerdo a la función de cada
elemento, destinada a facilitar el movimiento de las hojas y dar la seguridad
conveniente al cierre de puertas y elementos similares.
MATERIALES
 Bisagras Aluminizadas de 4” x 4”. Se colocarán 4 unidades por cada
hoja de la puerta.
 Accesorios: Tornillos.
 Herramientas necesarias
Los rebajos para el empotramiento de las bisagras se harán cuidadosamente.
El acabado deberá ser de óptima calidad, guardándose el supervisor el
derecho de rechazar las unidades que presenten fallas y no cumplan con los
requisitos exigidos.
Se han indicado los modelos y códigos, sin embargo, se puede utilizar otra
marca de características y calidad similar o superior, con garantía de fábrica.
El representante del fabricante de las bisagras deberá supervisar la buena
colocación y/o funcionamiento de estas.
Unidad de Medida: Unidad (U).
La unidad de medición es por juego en el caso de bisagras vaivén. Para el
caso de bisagras de acero y topes es por unidad.
CONDICIONES DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición será pagado al precio
unitario del contrato y dicho pago constituirá compensación total por el costo
del material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la
partida.
13.03.00 CERRADURA PTA.INTR.PESTILLO MANIJA
13.04.00 CERRADURA DE INTERIORES DE POMO
Se refiere al suministro y colocación de aquellos elementos que posibilitan el

mecanismo de cierre-apertura de puertas interiores y la manija de acero
inoxidable tipo perilla con botón de seguridad hacia el interior de los
ambientes.
Las cerraduras serán embutidas, con tirador tipo perilla en el interior. Su
colocación se ejecutará previa realización del hoyo de dimensiones
apropiadas en la hoja de puerta, con acabado de acero inoxidable, de
buena calidad. La fijación a la hoja de la puerta será mediante estoboles.
Se deberá controlar la calidad de la cerradura así como su correcta
colocación para permitir un funcionamiento adecuado del mecanismo de
cierre-apertura de la hoja de la puerta. No se permitirá que el cerramiento se
consiga en dos tiempos; debiendo hacer las correcciones necesarias o el
cambio de la cerradura si ello sucede.
14.00.00 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
14.01.00 VENTANAS
14.01.01 V-1 (1.70x1.40)
14.01.02 V-2 (1.60x1.60)
14.01.03 V-3 (2.40x1.60)
14.01.04 V-4 (1.22x1.60)
14.01.05 V-5 (0.75x1.40)
14.01.06 V-6 (1.25x0.50)
14.01.07 V-7 (0.60x1.80)
14.01.08 V-8 (3.45x1.40)
14.01.09 VA-1 (2.40x0.50)
14.01.10 VA-2 (1.10x0.50)
14.01.11 VA-3 (0.95x0.50)
14.01.12 VA-4 (1.25x0.50)
14.02.00 MAMPARAS BATIENTES DE VIDRIO TEMPLADO
14.02.01 P-5 (1.80x2.30)

14.02.02 P-6 (1.60x2.30)
14.03.00 MAMPARAS FIJAS VIDRIO TEMPLADO 10mm. CON ALUMINIO PROV.Y

COLOC.
14.02.02 M-1
DESCRIPCION
Esta partida comprende el suministro y colocación de puertas, ventanas y
Mamparas con perfiles de aluminio anodinado y cristal laminado incoloro de
6mm, 8mm de espesor, vidrios templados de 10 mm de espesor
respectivamente.
MÉTODO CONSTRUCTIVO
Los cristales tienen por función permitir la iluminación natural de los ambientes
en los cuales se encuentran. Los cristales serán de óptima calidad. Será por
cuenta y riesgo del contratista la rotura y reposición de los cristales, el desalojo
del desperdicio dejado en la obra por este concepto, así corno la corrección
de deterioros ocasionados por el mismo en la obra, antes de entregar el
trabajo en su totalidad.
Su colocación se hará con operarios especializados. Donde se emplea masilla

para su fijación, esta deberá ser masilla especial
Habiendo sido ya colocados los cristales, estos deberán ser marcados o
pintados con una lechada de cal, para evitar impactos o roturas por el
personal de obra.
A la terminación y entrega de la obra, el Contratista repondrá por su cuenta
los cristales rotos, rajados, rayados y con alabeamiento, debiéndose entregar
lavados y libres de manchas de pintura o de cualquier otra índole.
Para esta labor queda terminantemente prohibido el uso de cuchillo o

cualquier otro instrumento cortante, capaz de rayar los cristales.
El tipo de cristal será transparente, bien perfilado, previas muestras que
deberán ser aprobadas por el Ingeniero Inspector.
En general los espesores de los cristales se regirán de acuerdo a lo indicado en
el reglamento de construcción y en los planos de detalles correspondientes a
la carpintería de madera.
La Supervisión deberá verificar que las características de los cristales usados

correspondan a lo especificado anteriormente. Deberá hacerse una revisión
de todos los vidrios colocados para determinar si hay defectos que obliguen a
su sustitución (roturas, rajaduras, etc.).
Carpintería de Aluminio
Se refiere al suministro de toda la mano de obra, materiales y equipo necesario
para la construcción y colocación de todas las mamparas de aluminio pulido,
anodizado de 20 micrones y color natural fabricado por FAM o similar.
La totalidad de la carpintería de aluminio será ejecutada teniendo en cuenta

los perfiles de las mamparas, mullions junquillos, anclajes, etc. Los detalles se
han preparado con el especial objeto de precisar el trabajo requerido, es
decir, los mullions, perfiles para mamparas, junquillos para colocar vidrios, etc.
Será necesario considerar la conservación de las unidades de carpintería
hasta la entrega final de la obra. El Contratista será responsable por las
manchas y deterioros que pueda sufrir el aluminio al ser acompañado por
mezclas o pinturas.
Aleación:
Los perfiles de aluminio anodizado serán de aleación aluminio, magnesio, silicio
con tratamiento, T 5. Corresponderá a la norma USA. 6063 T 5.
Acabado Superficial:
Se le dará una capa de óxido anódico por electrólisis, con un espesor mínimo de
película de 0.7 ml, que se pulirá posteriormente hasta obtener un acabado
perfecto.
El sellado de la película será total y permanente y como consecuencia no se

requerirá otro sellado, pintado o tratamiento preservatorio posterior.
Color:
Será del color natural del aluminio anodizado mate. Será parejo y no
presentará diferencias de un elemento a otro.
Transporte y Almacenamiento:
El transporte de las piezas ensambladas, desde el taller a la obra, su manipuleo
y posterior traslado al sitio en que serán colocadas, deberá hacerse con toda
clase de precauciones.
El almacenamiento temporal dentro de la obra en el caso de necesitarse,

deberá realizarse en un sitio seco, protegido de los elementos atmosféricos y
del tránsito de personas y equipos, cuidando de que no sufran las
consecuencias de aniegos u otras acciones que pudieran afectarlas.
Protección:
Las piezas saldrán del taller provistas de una envoltura de papel y/o material
plástico que garantice su protección, la que no deberá ser quitada hasta el
momento de su colocación.
Reemplazo:
Deberá ser reemplazada toda pieza de aluminio o accesorios del mismo
material que presentan fallas de fabricación, puntos de oxidación, raspaduras
o manchas.
METODO DE MEDICION
La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por el número de
puertas y ventanas colocadas (un), contándose con la aprobación del
Ingeniero Supervisor.
FORMA DE PAGO.- El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida,

entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por
toda la mano de obra, herramientas materiales e imprevistos necesarios para
completar satisfactoriamente la partida.
15.00.00 PINTURA
DESCRIPCIÓN
Se refiere al acabado final de los muros exteriores que son tarrajeados. La
pintura es un tratamiento que se aplica sobre las superficies de acabados para
protección, limpieza y decoración de los elementos.
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga
y otros aditivos dispersos homogéneamente, con un vehículo que se convierte
en una película sólida; después de su aplicación en capas delgadas y que
cumple con una función de objetivos múltiples. Es un medio de protección
contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de higiene que
permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de propiedades asépticas,
un medio de ornato de primera importancia y un medio de señalización e
identificación de las cosas y servicios.
Requisitos para Pinturas
1. La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en su

recipiente abierto, y deberá ser fácilmente redispersada con una
paleta hasta alcanzar un estado suave y homogéneo.
2. La pintura no deberá mostrar engrumecimiento, de coloración,

conglutimiento ni separación del color, y deberá estar exenta de
terrenos y natas.
3. La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la

brocha, poseer cualidades de enrasamiento y no mostrar
tendencias al escurrimiento o a correrse al ser aplicada en las
superficies verticales y lisas.
4. La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado en los
períodos de interrupción de la faena de pintado.
5. La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme,

exento de asperezas, granos angulosos, partes disparejas y otras
imperfecciones de la superficie. El contratista propondrá las
marcas de pintura a emplearse. Los colores serán determinados
por el cuadro de acabados o cuadro de colores, o en su defecto
por el Arquitecto encargado de la obra.
El contratista será responsable de los desperfectos o defectos que pudieran

presentarse, hasta (60) días después de la recepción de la obra, quedando
obligado a subsanarlas a entera satisfacción.
Tipos de pinturas
La aplicación de la pintura se hará de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de

acabados y colores serán determinados por el proyectista de acuerdo con las
muestras que presentará el contratista.
15.01.00 PINTURA LATEX + IMPRIMANTE EN MUROS INTERIORES + COLUMNAS

15.02.00 PINTURA LATEX + IMPRIMANTE EN MUROS EXTERIORES
15.03.00 PINTURA LATEX + IMPRIMANTE EN CIELORASOS + VIGAS + ESCALERA
DESCRIPCIÓN
Comprende los trabajos de pintura en paredes y elementos estructurales, como
medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el tiempo, un
medio de higiene que permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas.
Los trabajos terminados como tarrajeos, pisos, zócalos, contrazócalos, vidrios, etc.
deberán ser debidamente protegidos durante el proceso de pintado.
MATERIALES
Todos los materiales deberán ser llevados a la obra en sus respectivos envases
originales. Los materiales que necesiten ser mezclados, lo serán en la misma
obra.
Aquellos que se adquieran para ser usados, deberán emplearse sin
alteraciones y de conformidad con las instrucciones de los fabricantes. No se
permitirá el empleo de imprimaciones mezcladas, a fin de evitar falta de
adhesión de las diversas capas entre sí.
 Pintura
Las pinturas constan generalmente de dos partes: los pigmentos y el
vehículo.
Los pigmentos son materiales colorantes sólidos finamente molidos y que

una vez preparada la pintura se encuentran en ella en estado de
dispersión. Son elementos no volátiles.
El vehículo es la parte líquida que contiene una cierta porción de

sustancias, volátiles, las que al evaporarse, permite que los no volátiles se
depositen, formando la llamada película o capa de pintura.
Tipos de pinturas:
La aplicación de la pintura se hará de acuerdo a lo estipulado en el
cuadro de acabados y los colores serán determinados por el proyectista
de acuerdo con las muestras que presentará el contratista.
Muestra de colores:
La selección será hecha oportunamente por El Consultor en
coordinación con la Supervisión y las muestras deberán presentarse por
el ejecutor, al pie del sitio que va a pintarse y a la luz del propio
ambiente en una superficie de 0.50 x 0.50mts., tantas veces como sea
necesario hasta lograr conformidad.
Pintura a base de "Látex":
La pintura a usar será látex, de primera calidad en el mercado de
marcas de reconocido prestigio.
Son pinturas tipo supermate, extramate, superlátex o similares, compuestas
de ciertas dispersiones en agua de resinas insolubles; que forman una
película continua, al evaporarse el agua.
La pintura entre otras características, debe ser resistente a los álcalis del
cemento, resistente a la luz y a las inclemencias del tiempo.
Se aplicarán en los ambientes indicados en los planos respectivos, una
mano de imprimación o base wallfix o similar y 2 manos de pintura como
mínimo.
Debe soportar el lavado con agua y jabón sin sufrir alteraciones en su
acabado
 Imprimante:
Es una pasta basada en látex a ser utilizado como imprimante. Deberá ser
un producto consistente al que se le pueda agregar agua para darle una
viscosidad adecuada para aplicarla fácilmente. En caso necesario el
Contratista podrá proponer y utilizar otro tipo de imprimante, siempre y
cuando cuente con la aprobación del supervisor.
Al secarse deberá dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad,
permitiendo la reparación de cualquier grieta, rajadura, porosidad y
asperezas. Será aplicada con brocha.
 Lija para madera

 Masilla
 Instrumentos y equipo necesario.
En todas las superficies exteriores por pintar, se aplicará una mano de
imprimante y dos manos de pintura formulada especialmente para resistir
intemperies. Se aplicará pintura látex.
Proceso de pintado
Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de

todas las superficies, las cuales llevará una base de imprimante de calidad,
debiendo ser este de marca conocida.
Se aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano se harán los
resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva.
No se aceptarán desmanches, sino más bien otra mano de pintura de paño

completo.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura deben estar secas y
deberá dejarse tiempo suficiente entre las manos o capas sucesivas de
pintura, a fin de permitir que ésta seque convenientemente (este tiempo no
será menor de 6 horas).
Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por

menuda que ésta fuera. Las superficies que no puedan ser terminadas
satisfactoriamente con el número de manos de pintura especificadas deberán
llevar manos adicionales según requieran para producir un resultado
satisfactorio sin costo adicional.
La pintura debe soportar el lavado con agua y jabón sin sufrir alteraciones en
su acabado.
La Unidad de Medida: metro cuadrado (M2).
En los muros exteriores se medirá el área neta a pintarse de muros y salientes

como columnas y volados agregando el área de los derrames para obtener el
cómputo total. Por consiguiente se descontará los vanos o aberturas.
CONDICIONES DE PAGO
Bases de Pago
16.00.00 APARATOS SANITARIOS
DESCRIPCIÓN
Este rubro comprende el metrado de los aparatos sanitarios de baños, cocinas,
lavaderos, etc. como son los inodoros, lavatorios, urinarios, etc., con acabados
diferentes, por ejemplo de loza, acero inoxidable, fierro enlozado, revestidos
con mayólicas, etc.
16.01.00 INODOROS RAPID JET BLANCO INCLUYE ACCESORIOS Y ABS
DESCRIPCIÓN
Comprende el suministro y colocación de los inodoros y sus accesorios, en los
ambientes de servicios higiénicos públicos. Serán aparatos de loza vitrificada.
MATERIALES
 Inodoro.
NOMBRE: Inodoro con tanque de cerámica vitrificado.
DESCRIPCIÓN: Inodoro con tanque de cerámica, equipado

Color: Blanco
Clase: “A”.
Asiento de Melamine pesado de frente abierto y
tapa.
DIMENSIONES: 670 x 365 x360mm.
OPERACION: Acción manual.
CONEXIONES: Para agua fría.
GRIFERIA: Tubos de abasto cromado o material termoplástico.
MONTAJE: Modelo de piso con pernos de fijación, con

capuchones cromados, de cerámico plástico.
 Accesorios
- Grifería, dispositivo ABS.
- Desagüe automático.
- Tarugos de plástico.
Los inodoros se instalarán de acuerdo a las especificaciones, medidas y
Se ubica la tubería desagüe de 4” de diámetro a 0.305 mt. de la pared
terminada. Este tubo deberá sobresalir 0.01 mt. respecto a piso terminado.
Se fija al piso los pernos de anclaje, con una distancia entre ejes de 0.16 mt.,
sobresaliendo los pernos 0.05 mt. sobre el nivel del piso.
Se coloca un anillo de cera en la unión del tubo de desagüe con la base del
inodoro, para evitar la salida de malos olores. Instalar la taza ajustando las
tuercas de los pernos de anclaje.
Al final se debe sellar con fragua el contorno de la taza, para facilitar la

limpieza.
El contratista ejecutará los trabajos suministrando y colocando todos los

insumos y elementos necesarios para garantizar la perfecta estabilidad,
seguridad, calidad y funcionamiento de los inodoros.

por unidades de aparatos sanitarios.
CONDICIONES DE PAGO
16.02.00 OVALIN CIRCULAR BOWL y GRIFERIA ALTA CUADRADA + ACCES
DESCRIPCIÓN
Comprende el suministro y colocación de los aparatos y sus accesorios, en los
ambientes de servicios higiénicos.
MATERIALES
 Ovalín de Vidrio Circular
Será de vidrio transparente.
Características:
- Funcional lavatorio de vidrio incoloro circular.
- Lavatorio de amplia poza elíptica sin jabonera y con reboce oculto
Especificaciones Técnicas:
- Dimensiones: Diámetro390 mm x 415 mm x 830 mm.
- Colocación: Apoyado con silicona sobre base de mueble.
- Se suministra con orificio central perforado para la grifería.
- Se instala con: Grifería de cierre temporizado, desagüe automático de
1 ¼”, trampa cromada, tubos de abasto de ½”.
- Clase: A.
- Operación: Control de mano.
- Conexiones: para agua fría.
 Accesorios
- Grifería de cierre temporizado.
- Un par de uñas (soporte de fierro).
- Un tubo de abasto de ½” x ½” x 12” con turca de metal (1 0 2 según el
tipo de grifería).
Los lavatorios se instalarán de acuerdo a las especificaciones, medidas y
Instalación de lavatorios:
Se traza la ubicación del desagüe de 2” de diámetro, a 0.50 mt del nivel del piso
terminado y a eje del lavatorio.
Se traza y ubica el punto de agua con respecto al piso terminado de 0.55 a 0.60
mt., y a 0.10 mt del eje del lavatorio.

seguridad, calidad y funcionamiento de los lavatorios.

CONDICIONES DE PAGO
16.03.00 LAVADERO DE ACERO INOXIDABLE DE UNA POZA DE 21"x20"+LLAVE

DE GANSO + ACCES.
16.04.00 LAVADERO DE ACERO INOXIDABLE DE DOS POZAS DE

21"x20"+LLAVE DE GANSO + ACCES.
DESCRIPCIÓN
Comprende el suministro y colocación de los lavaderos de acero inoxidable de
una o dos pozas y sus accesorios, en los ambientes indicados.
MATERIALES
 Lavadero de acero inoxidable de una poza con escurridor.
NOMBRE: Lavadero de acero inoxidable AF/AC
DESCRIPCION: Lavadero de acero inoxidable Nº 18 con bordes

redondeados.
Color: Acero satinado.
Clase: Nacional o similar
Forma: De una poza
DIMENSIONES: Lavadero de 19” x 37 “.

Poza de 14.2” x 15.7” x 6.1”
OPERACION: Control de muñeca.
CONEXIONES: Para agua fría y agua caliente.
GRIFERIA: Mezcladora de bronce de acabado cromado, ¼”

de vuelta mecanismo interno de cierre hermético,
entrada de ½” compuesta por grifo central cuello
de ganso (tipo c) con aereador, para ser colocado
en mueble.Tubo de abasto flexible, con refuerzo
metálico trenzado, con llave de paso angular o
recta de ½” cromada, niple cromado de ½” x 3”
de largo, canopla o escudo a la pared con
aereador.
DESAGÜE: De bronce cromado con orificio de 3 ½” de
canastilla removible, con chicotes de 1 ½”, trampas
p de 1 ½” con registro roscado y escudo a la pared
cromado.
MONTAJE: Modelo para empotrar en mueble, con

empaquetadura de jebe en todo su contorno y
pernos de fijación.
Los lavaderos de acero inoxidable se instalarán de acuerdo a las
especificaciones, medidas y características detalladas en los planos de
Arquitectura correspondiente y aplicando con rigor las recomendaciones del
proveedor.

seguridad, calidad y funcionamiento de los lavaderos.

CONDICIONES DE PAGO
16.05.00 LAVADERO DE GRANITO DE DOBLE POZA CON BASE DE APOYO+LLAVE

GRIFO DE 1/2"
DESCRIPCIÓN
Comprende el suministro y colocación de los lavaderos de granito blanco de dos
pozas y sus accesorios, en los ambientes indicados.
MATERIALES
 Lavadero de granito doble poza.
NOMBRE: Lavadero de granito
DESCRIPCION: Lavadero de granito doble poza.

Color: Blanco gris.
Clase: Nacional o similar
Forma: De dos pozas
DIMENSIONES: Lavadero de 19” x 37 “.

Poza de 14.2” x 15.7” x 6.1”
OPERACION: Control de muñeca.
CONEXIONES: Para agua fría..
GRIFERIA: Mezcladora de bronce de acabado cromado, ¼”

de vuelta mecanismo interno de cierre hermético,
entrada de ½” compuesta por grifo central cuello
de ganso (tipo c) con aereador, para ser colocado
en mueble.Tubo de abasto flexible, con refuerzo
metálico trenzado, con llave de paso angular o
recta de ½” cromada, niple cromado de ½” x 3”
de largo, canopla o escudo a la pared con
aereador.
DESAGÜE: De bronce cromado con orificio de 3 ½” de

canastilla removible, con chicotes de 1 ½”, trampas
p de 1 ½” con registro roscado y escudo a la pared
cromado.
MONTAJE: Modelo para empotrar en mueble, con

empaquetadura de jebe en todo su contorno y
pernos de fijación.
Los lavaderos se instalarán de acuerdo a las especificaciones, medidas y

seguridad, calidad y funcionamiento de los lavaderos.

CONDICIONES DE PAGO
16.06.00 URINARIO TIPO CADET DE LOSA BLANCO
DESCRIPCIÓN
Comprende el suministro y colocación de los urinarios y sus accesorios, en los
ambientes de servicios higiénicos públicos. Serán aparatos de loza vitrificada.
MATERIALES
 Urinario
NOMBRE: Urinario con válvula fluxométrica.
DESCRIPCION: Urinario de loza vitrificada con sifón integral. Salida
en la parte posterior funcionamiento con válvula
fluxométrica, entrada de agua de ¾” – 1”
Color: Blanco
Clase: “A”
DIMENSIONES: 680 x 460 x 310 mm.

OPERACION: Acción manual mediante fluxómetro.
CONEXIONES: Para agua fría, con una presión de trabajo de 20 psi.
GRIFERIA: Válvula fluxométrica adosada al tubo de descarga.
DESAGUE: Integral de 2” de diámetro.
MONTAJE: Modelo colgado en muro con pernos y uñas de
sujeción capuchones cubre pernos, fijado a la
pared con pernos anclaje y uñas, con accesorios
necesarios para el montaje.
 Accesorios
- Grifería válvula fluxométrica.
Los urinarios se instalarán de acuerdo a las especificaciones, medidas y

seguridad, calidad y funcionamiento de los urinarios.

CONDICIONES DE PAGO
16.07.00 COLOCACION APARATOS SANITARIOS
18.00.00 MUEBLES
18.01.00 MUEBLE PARA OVALINES Y LAVATORIOS

DESCRIPCION
Esta partida comprende la construcción de una losa de concreto según el
diseño de planos.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Los apoyos del tablero se harán de concreto armado según el proyecto; el
tablero estará constituido por una losa de concreto, según se indica en los
respectivos planos, empleando concreto de f’c = 140 Kg/cm2; para el tarrajeo
de las partes interiores se seguirán las especificaciones dadas para tarrajeo de
muros; las partes que se tarrajeen deberán ser pintadas con barniz brillante gris
de acuerdo con lo especificado; el revestimiento será pulido fino, siguiendo las
especificaciones para zócalos de mayólica.
Deberá verificarse que los pasos seguidos para la construcción de la losa de

concreto se lleven a cabo conforme lo señalado anteriormente; deberá
observarse una buena ejecución de los acabados.
METODO DE MEDICION
El método de medición para esta partida será
Bancas de concreto en duchas por unidad (un)
Bancas corridas según diseño por metro lineal (ml)
FORMA DE PAGO.- El trabajo será pagado con el precio unitario indicado en el

Presupuesto, de acuerdo al avance ejecutado.
18.00.00 BRUÑAS
18.01.00 BRUÑAS EN MUROS Y PISOS
DESCRIPCION
Esta partida comprende la construcción de una losa de concreto según el
diseño de planos.

Esp. Tec. Arquitectura 1era Etapa Himawari

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ARQUITECTURA

04.01.00 MURO CABEZA LADRILLO K.K. AMARRE CON C.A.

DESCRIPCION.- La partida comprende la construcción de muros de ladrillos de

La resistencia a la compresión de la albañilería en su conjunto (f´m) será de 45

MALLA ASTM No % QUE PASA

b) Módulo de fineza: de 1.6 a 2.5

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO.- Los ladrillos se asentarán con mortero de

SISTEMA DE CONTROL.- La mano de obra empleada en las construcciones de

a) Que los muros se construyan a plomo y en línea.

Cuando los muros alcancen la altura de 50 cm se correrá cuidadosamente

METODOS DE MEDICION.- La cantidad a pagar por la partida se evaluará a

FORMA DE PAGO- El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida

05.00.00 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS

Comprende los trabajos de acabados (con aplicación de morteros o pastas)

Todos los revestimientos se ejecutarán en los ambientes indicados en los

05.01.00 TARRAJEO PRIMARIO O RAYADO e=1cm MEZCLA C:A 1:5

Se someterá continuamente a un curado de agua rociada, un mínimo de 2

El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta

Se rascará y eliminará las rebabas demasiado pronunciadas, se limpiará y

Se coordinará con las instalaciones eléctricas, sanitarias, mecánicas, equipos

Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el

El espesor mínimo del enfoscado (tarrajeo primario)

C1 sobre muros de ladrillo esp. min.= 1.0 cm.

El enfoscado deberá cubrir completamente la base a que se aplica. Si se

El mortero del revoque se hará con cemento Pórtland tipo 1 y arena en

Norma de medición: Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar.

La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio

05.02.00 TARRAJEO INTERIOR C/MORTERO 1:5 x 1.5 cm (Inc. Columnas

Preparación del Sitio

El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta

Se rascará y eliminará las rebabas demasiado pronunciadas, se limpiará y

Se coordinara con las instalaciones eléctricas, sanitarias, mecánicas, equipos

Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo

Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la

No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas,

Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla

Espesor mínimo de enlucido:

a) Sobre muros de ladrillo : 1.0 cm. y máximo 1.5 cm.

En los ambientes en que vayan zócalos y contrazócalos, el revoque del

El mortero del revoque se hará con cemento Pórtland tipo 1 y arena en

Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por consiguiente se

La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al

05.03.00 TARRAJEO EXTERIOR C/MORTERO 1:5 x 1.5 cm (Inc. Columnas

Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque.

El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta

Se rascará y eliminará las rebabas demasiado pronunciadas, se limpiará y

Se coordinara con las instalaciones eléctricas, sanitarias, mecánicas, equipos

Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo

Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la

No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas,

Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla

Espesor mínimo de enlucido:

a) Sobre muros de ladrillo : 1.0 cm. y máximo 1.5 cm.

En los ambientes en que vayan zócalos y contrazócalos, el revoque del

Deberá cumplirse con las seguridades del caso en el uso de andamiaje.

El mortero del revoque se hará con cemento Pórtland tipo 1 y arena en

05.04.00 TARRAJEO SUPERFICIAL EN VIGAS PERALTADAS e=1.5cm MEZCLA

Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque.

El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta

Se rascará y eliminará las rebabas demasiado pronunciadas, se limpiará y

Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la

No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas,

Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla

Espesor mínimo de enlucido: