Sistema Unificado de Registros

Modernismo, Innovación, Transparencia y

Seguridad Jurídica

La urgente necesidad de disponer de información segura y confiable sobre la

tenencia de la propiedad ha posibilitado la creación de un sistema novedoso de
información, donde se integra la información geográfica, demográfica,
económica y jurídica de las propiedades inmuebles y se unifica la información
de registros municipales, registros de la propiedad y del Instituto Nacional
Agrario, en una plataforma informática amigable al usuario que permite el
acceso rápido a toda la información disponible.

Esta red informática que mantiene el sistema unificado de registro y catastro

logra la reducción de la probabilidad de errores y el incremento de la
transparencia en las transacciones. Además, establece la administración
integrada de los diferentes tipos de registro: propiedad inmueble, mueble,
mercantil e intelectual. Con ello se logra mayor coordinación y la aplicación
estandarizada de normas y criterios que aseguran la calidad y seguridad
de la información.

Se establece el sistema de Folio Real, el que se basa en el asiento

individualizado de cada bien, en el que consta la información del dominio actual
y el tracto sucesivo de los dominios y propietarios anteriores. Este sistema
presenta la ventaja de asegurar el orden y la transparencia en las
transacciones actuales y futuras.

El Sistema Unificado de Registros (SURE) es la herramienta perfecta para

apoyar el proceso de regularización de la tenencia de la tierra que lleva a cabo
el Programa de Administración de Tierras de Honduras (PATH), que dirige
el Arquitecto Henry Merriam.

El SURE permite vincular la información obtenida como resultado de la

investigación de campo: catastro, encuesta jurídica, límites municipales y
perímetros urbanos, con la información extraída del registro de la propiedad, de
los municipios y del Registro Agrario.

Su diseño avanzado está totalmente orientado al acceso a través del Internet,

lo cual facilita la utilización directa o a distancia del registro de propiedades o
de sus transacciones a nivel nacional.
Las principales virtudes del sistema son, entre otras, la eficiente captura y
almacenaje de la información, su configuración modular y adaptable, capaz de
manejar toda la información territorial del país, y la posibilidad de digitalizar
toda la información de los Registros de propiedad. Además, vincula de manera
integrada las bases de datos de imágenes del catastro con información textual,
vincula e integra de manera transparente para el usuario la información del
Catastro con la del Registro de la Propiedad y facilita el proceso de
Regularización de las propiedades según la metodología desarrollada por el
PATH, permitiendo el análisis legal, mediante la publicación de la información
registral y catastral.

PREMIO INTERNACIONAL

Por su carácter innovador y lo que contribuye a la seguridad jurídica del país,

el sistema SURE del PATH, se ha hecho acreedor al Bentley Excellence
Award, premio a la excelencia que es conferido anualmente por la empresa
Bentley Systems a la organización que haya demostrado “mayor
imaginación y maestría técnica” en los proyectos desarrollados con las
soluciones informáticas de esa compañía.

Ese galardón de gran prestigio fue otorgado al mejor proyecto entre 134
competidores de más de una veintena de países, y el programa hondureño es
el primer representante latinoamericano que lo ha ganado durante los 4 años
que tiene de otorgarse.