EII 602 Ingeniería Económica

Profesores: Julio Canales – Francisco Paredes

Ayudantes: Catalina Seguel – Patricio Toro

TRABAJO EVALUADO
Instrucciones: En grupos de 4 personas deben desarrollar el siguiente trabajo, anotando las
respuestas en un archivo Word y los cálculos en Excel. El trabajo se entrega a más tardar, vía aula
virtual, el jueves 13 de diciembre.

Enunciado:

Una empresa está evaluando la factibilidad económica de un nuevo proyecto de inversión, donde
los principales antecedentes son los siguientes:

Inversiones:
Terreno 13500
Edificaciones 40000
Equipos 27000
Instalaciones auxiliares 18000
Permisos 400
Derechos de marca 3000
Capacitación Inicial 4500
Gastos Puesta en marcha 6000
Caja y Banco 3500
Inventario inicial en materias primas 9500
Inventario inicial en Productos terminados 19500

Los edificios se podrán vender al final del año 15 en un 40% del valor de la inversión, los equipos e
instalaciones auxiliares se estima que se podrán vender en un 8% del valor de la inversión, se estima
que el terreno mantendrá su valor comercial en el tiempo, pudiéndose vender en el año 15 en el
mismo valor de la compra.

Ingresos y costos esperados:

CONCEPTO/AÑO 1,2 3,4,5 6,7 8,9,10 11,12 13,14,15

Unidades vendidas 1500 2000 2500 3000 3500 4000
Precio unitario 50 60 70 80 90 100
Costos fijos 38000 38000 38000 38000 38000 38000
Costos variables 15 18 20 23 25 28

Los Edificios se depreciarán en 6 años, los equipos e instalaciones auxiliares se depreciarán en 3

años, los activos nominales o intangibles se amortizarán en 4 años.
La tasa de impuesto de la empresa es un 18% y la TMRA de la empresa es de un 10% anual.
La empresa financiará el 40% de la inversión total con un crédito a 6 años con cuotas iguales, con
una tasa de interés de un 5% anual donde los dos primeros años son de gracia y se paga solo el
interés y en los otros 6 años se paga capital e intereses en cuotas iguales.
EII 602 Ingeniería Económica
Profesores: Julio Canales – Francisco Paredes
Ayudantes: Catalina Seguel – Patricio Toro

Responda las siguientes preguntas:

1. Señale qué inversiones son depreciable y cuáles no.

2. Señale qué inversiones son activo nominal o intangible.
3. Señale qué inversiones son capital de trabajo.
4. Desarrolle el cuadro de Resultado y de uso de Fondos asumiendo que la empresa tiene otros
negocios que generan ingresos por los cuales se debe pagar impuesto.
a. Determine la rentabilidad del proyecto puro sin inversiones.
b. Determine la rentabilidad de la inversión realizada por la empresa.
5. Desarrolle el cuadro de Resultado y de uso de Fondos asumiendo que la empresa NO tiene
otros negocios que generen ingresos por los cuales se debe pagar impuesto.
a. Determine la rentabilidad del proyecto puro sin inversiones.
b. Determine la rentabilidad de la inversión realizada por la empresa.