CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO EL CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO LOS
ARRENDADORES DON LUIS ALEJANDRO DE LA CRUZ CASAS,
IDENTIFICADO CON DNI N° 21579332 Y DOÑA EMILY LISET GUTIERREZ
SÁNCHEZ, IDENTIFICADA CON DNI N° 44748584, AMBOS DOMICILIADOS
EN LA URBANIZACIÓN SAN AGUSTÍN MZ. U LT. 17, EN EL DISTRITO DE SAN
VICENTE DE CAÑETE; Y DE LA OTRA PARTE COMO ARRENDATARIO DOÑA
FELICITAS PALOMINO VIVANCO, IDENTIFICADA CON DNI N° 15410613,
CON DOMICILIO ACTUAL EN SAN JOSE CHICO MZ. B LT. 9, EN EL DISTRITO
DE SAN VICENTE DE CAÑETE; EL CONTRATO ES EN LOS TÉRMINOS
SIGUIENTES:

PRIMERO:

LOS ARRENDADORES SON PROPIETARIOS DEL INMUEBLE UBICADO EN LA

URBANIZACIÓN SAN AGUSTÍN MZ. U LT. 17, DEL DISTRITO DE SAN VICENTE
DE CAÑETE, EL MISMO QUE DA EN ARRENDAMIENTO A FAVOR DEL
ARRENDATARIO, EL CUAL SE CONFORMA DE UN PATIO EXTERIOR (DESDE
EL INGRESO AL PSJE, HASTA EL FRONTIS), DOS AMBIENTES, COCINA Y
BAÑO RESPECTIVAMENTE.

SEGUNDO:

LAS PARTES CONTRATANTES DE MUTUO ACUERDO PACTAN UNA MERCED

CONDUCTIVA CORRESPONDIENTE A S/. 550.00 (QUINIENTOS CINCUENTA
SOLES) MENSUALES Y UNA GARANTÍA DE S/. 550.0 (QUINIENTOS
CINCUENTA SOLES), COMPROMETIENDOSE EL PRIMER MES DE PAGO A
ENTREGAR EL MONTO CORRESPONDIENTE A UN MES DE ADELANTO;
ASIMISMO, LOS PAGOS DEBERÁN REALIZARSE PERSONALMENTE A LOS
ARRENDADORES.

TERCERO:

EL PLAZO DE DURACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO SERÁ DE UN AÑO, EL

MISMO QUE ENTRARÁ EN VIGENCIA A PARTIR DEL 01 DE OCTUBRE DEL
2018, HASTA EL 01 DE OCTUBRE DEL 2019; AL TÉRMINO DEL CUAL EL
ARRENDATARIO DEBERÁ DEVOLVER EL INMUEBLE SIN REQUERIMIENTO
ALGUNO, SALVO ACUERDO POR ESCRITO, FIRMADO POR LAS PARTES PARA
LA RENOVACIÓNDEL CONTRATO.

CUARTO:

EL ARRENDATARIO NO DEBERÁ INCUMPLIR EN EL PAGO DE MÁS DE DOS

MENSUALIDADES, DE LO CONTRARIO QUEDARÁ ANULADO EL CONTRATO Y
DEBERÁ DESALOJAR EL INMUEBLE, SEGÚN CONSTA EN EL ARTÍCULO N°
1697 INCISO 1 DEL CÓDIGO CIVIL.
QUINTO: GARANTÍA MOBILIARIA

EN EL CASO DE QUE EL ARRENDATARIO HAYA INCUMPLIDO CON EL PAGO

DE MÁS DE DOS MENSUALIDADES, TIENE LA OBLIGACIÓN DE DESALOJAR
EL INMUEBLE, SIN PERJUICIO DE CANCELAR LA DEUDA POR LAS
MENSUALIDADES PENDIENTES.

SEXTO:

EL PAGO DE LOS CONSUMOS DE AGUA Y LUZ SERÁN POR CUENTA DE EL

ARRENDATARIO, ASÍ COMO OTROS SERVICIOS QUE SE PUEDAN REQUERIR.
ASÍ MISMO LAS MEJORAS QUE REALICE EL ARENDATARIO, CON
DOCUMENTOS QUE PRUEBEN EL MONTO DE LOS GASTOS INCURRIDOS,
SERA RECONOCIDO POR LOS ARRENDADORES, SI Y SOLO SI SON
REALIZADOS CON SU CONSENTIMIENTO PREVIO.

LA FECHA DE PAGO SERÁ EL DÍA 01 DE CADA MES.

LAS PARTES CONTRATANTES DE MUTUO ACUERDO, SE RATIFICAN EN TODO

LO CONTENIDO EN EL PRESENTE CONTRATO Y LO FIRMAN EN SEÑAL DE
CONFORMIDAD.

______________________________
_____
LUIS ALEJANDRO DE LA CRUZ
CASAS
DNI N° 21579332
ARRENDADOR

______________________________
_ ______________________________
EMILY LISET GUTIERREZ _____
SÁNCHEZ FELICITAS PALOMINO VIVANCO
DNI N° 44748584 DNI N° 15410613
ARRENDADOR ARRENDATARIO