CASO

Un grupo de inversionistas desea iniciar una empresa dedicada a la

elaboración de adornos de plata. Ellos estiman vender unas 10 000 unidades al
año, a un precio de $ 120 cada adorno.

El estudio técnico señala que los costos unitarios variables de fabricación

serían:
 Mano de obra = $ 6
 Materiales = $ 8
 Costos indirectos variables = $ 4

Los costos fijos de fabricación se estiman en $ 200 000 al año, mientras que
los gastos anuales de administración y ventas son $ 150 000.

La inversión inicial está compuesta por:

 Terrenos = $ 800 000

 Obras físicas = $ 1’200 000
 Maquinaria = $ 600 000

Las obras físicas se deprecian en 2% anual, mientras que la maquinaria en

10% por año. No hay valor de salvamento para ningún activo.

La tasa de impuesto a la renta es 29%, el costo de oportunidad de los

inversionistas 20% y se desea una evaluación del proyecto a 8 años.

Considerar un financiamiento del 60% de la inversión total, con las siguientes

características:

 Plazo de 6 años.
 Tasa de interés anual de 12%.
 Cuotas constantes.

Calcule:

a) Preparar un estado de resultados anual de este proyecto.

b) Preparar el flujo de caja anual de este proyecto.
c) Calcular el VAN, TIR de este proyecto. Indicar si el proyecto es rentable
para estos inversionistas.