La reciente modificación al Decreto Legislativo del Notariado planteada por el Decreto Legislativo N° 1310, publicado el 30 de diciembre del 2016,

introduce nuevas reglas sobre la competencia territorial de los notarios para dar fe de los actos de disposición y gravamen de predios. Ahora las

personas naturales podrán celebrar actos de disposición y gravamen de predios en cualquier parte del país pero siempre que la notaría haga uso

del sistema de identificación biométrica.

Actos de disposición Dentro de la Fuera de la

y gravamen de circunscripción circunscripción
predios notarial notarial
No requiere el uso del Sí requiere el uso del
sistema de sistema de
Persona natural
identificación identificación
biométrica biométrica
No requiere el uso del No requiere el uso del
sistema de sistema de
Persona jurídica
identificación identificación
biométrica biométrica

Inscripción de poder notarial en SUNARP

1. Descripción

2. Solicitar certificado de vigencia de poder otorgado por persona jurídica

Descripción

El poder es un documento que declara que le das facultades a un tercero para

que hable y decida por ti o por tu empresa. Quien tiene un poder tuyo es tu
apoderado o representante.

Lo primero que debes hacer es solicitar la creación de un Poder por Escritura

Pública en una notaría, presentando los DNI e indicando los datos, tanto de
quien da el poder como del apoderado. Ahí te entregarán un parte notarial que
deberás llevar a SUNARP.

Requisitos
 Copia de DNI.
 Parte de poder notarial.

 Formulario "Solicitud de Inscripción de Título".

Hazlo en 4 pasos

1. Acércate a las oficinas registrales de SUNARP

Acércate a cualquiera de las oficinas registrales de la SUNARP con el parte del

poder notarial para solicitar su inscripción en Registros Públicos. En el área de
Orientación de la oficina registral, solicita el formulario “Solicitud de Inscripción
de Título”.

En caso el poder sea para reconocer al representante legal de una persona

jurídica ya inscrita, deberás acudir a la oficina registral donde esté la partida de
la empresa.

2. Completa el formulario

En el punto 1 del formulario "Solicitud de Inscripción de Título" marca “Registro

de Personas Jurídicas”. En el punto 2 completa tus apellidos y nombres, DNI y
dirección. En el punto 4 señala el motivo del trámite “Inscripción de poder
notarial”.

En el punto 5, precisa nombres y apellidos de quien presenta la solicitud. En el

punto 6 marca “Otros” e indica los documentos que adjuntas (parte de poder
notarial).

En el punto 7, completa el número de partida registral de la empresa y

finalmente coloca tu firma y huella digital al pie del formulario.
3. Haz el pago del registro

Dirígete a Caja con todos tus documentos y paga S/ 20.00 por el poder. Con la

constancia de pago recibirás un código con el que podrás hacerle seguimiento

a tu trámite.

4. Recoge tu inscripción de poder

La SUNARP tiene hasta 2 días hábiles para generar la inscripción del poder.
Podrás saber que esto ha sido resuelto haciendo el seguimiento a tu trámite en
la web de la SUNARP durante esos días, con el código que te entregaron.

A partir de este momento, podrás acercarte a la oficina registral para pedir la

constancia de inscripción del poder.