1 - Plan de Liquidación IPME

Juzgado de lo Mercantil Nº 9 de Barcelona
Concurso Necesario nº 906/2013-C1

Concursada: IPME 2012, S.A.
AL JUZGADO
DON TRINIDAD ROIG FARRAN, Administrador Concursal (A.C.) en el concurso de

la entidad “IPME 2012, S.A.”, ante el Juzgado comparece y como mejor proceda en
derecho,
DICE:
Que dando cumplimiento a lo dispuesto mediante Auto de fecha 1 de septiembre de

2015, en relación a lo preceptuado en el artículo 148 de la Ley Concursal (LC),
acompaña el PLAN DE LIQUIDACIÓN de los bienes y derechos de la concursada.
En su virtud
SOLICITA AL JUZGADO, que tenga por presentado este escrito, junto a sus anexos y
copias, se sirva unirlo al expediente de su razón y, en sus méritos, tenga por
presentado el Plan de Liquidación y por cumplido con lo preceptuado en el artículo
148 de la LC.
En Barcelona, a 5 de octubre de 2015.
Administrador Concursal: Trinidad Roig Farran 1

Plan de liquidación de IPME 2012, S.A.
Juzgado Mercantil nº 9 de Barcelona - Concurso Necesario - Autos nº 906/2013-C1
JUZGADO MERCANTIL NÚMERO 9 DE BARCELONA
PROCEDIMIENTO CONCURSAL Nº 906/2013-C1
PLAN DE LIQUIDACIÓN
IPME 2012, S.A.

INDICE
1.- ANTECEDENTES. BIENES Y DERECHOS OBJETO DEL PLAN DE

LIQUIDACIÓN.
1.1.- Antecedentes
1.2.- Acción rescisoria
1.3.- Activos objeto del Plan de Liquidación
2.- PLAN PARA LA REALIZACIÓN DE BIENES Y DERECHOS
2.1.- Descripción de los bienes y sistemas de realización
A) Inversiones y préstamos a l.p.
B) Inversiones financieras l.p.
C) Activos no corrientes mantenidos para la venta
D) Deudores y otras cuentas a cobrar
E) Inversiones empresas del grupo y asociadas
F) Inversiones financieras c.p.
G) Tesorería
2.2.- Plazo de la liquidación
3.- PUBLICIDAD DEL PLAN DE LIQUIDACIÓN
4.- TESORERÍA Y CRÉDITOS CONTRA LA MASA

1.- ANTECEDENTES. BIENES Y DERECHOS OBJETO DEL PLAN DE

LIQUIDACIÓN.
1.1 Antecedentes
Este informe se emite a los efectos de cumplimentar lo dispuesto en el artículo 148 de la

LC, siendo los antecedentes del procedimiento los que constan en los propios Autos y
los que se describen a continuación.
En fecha 11 de febrero de 2014 el Juzgado dictó Auto de Declaración de Concurso

Necesario, habiendo sido emitido en fecha 26 de mayo de 2014 el Informe de la
Administración Concursal del art. 74 y s.s. de la LC y en fecha 16 de diciembre de 2014
fue emitido el Informe Definitivo, de acuerdo con lo establecido en los artículos 96 y 96
bis de la LC.
En fecha 29 de mayo de 2015 se celebró la Junta de Acreedores para la aprobación del

convenio propuesto por la concursada, el cual no obtuvo el respaldo de los acreedores
para su aprobación.
Mediante Auto de fecha 1 de septiembre de 2015 se dispuso la conclusión de la fase

común y la apertura de la fase de liquidación, requiriendo al mismo tiempo a esta A.C.
para que presentase el preceptivo plan de liquidación de los bienes y derechos de la
concursada que forman la masa activa.
Respecto la situación laboral de la concursada, a la fecha de declaración de concurso la

sociedad no contaba con personal alguno en plantilla.
Si bien la Ley Concursal establece como preferencia para la liquidación la venta

unitaria de la empresa o unidad productiva, en el presente caso, habida cuenta la
naturaleza de los bienes y derechos que componen el activo de la sociedad y el
traspaso a Caixabank de la que fue su actividad bancaria (los activos, pasivos y el
negocio bancario) que fue transmitida en fecha 1 de diciembre de 2011, no existe una
unidad productiva como tal, por lo que el Plan de Liquidación que se propone es la
venta separada de los bienes y la recuperación de derechos atendiendo a la naturaleza

de los mismos, con los valores otorgados y reflejados en cada apartado del presente
Plan.
1.2 Acción rescisoria
En fecha 25 de noviembre de 2014, al amparo de lo dispuesto en los artículos 71 y

siguientes de la LC, esta AC interpuso demanda incidental de acción de reintegración
contra la concursada IPME 2012 S.A., su filial MULTINMUEBLE S.L. y las sociedades
CONSTRUCCIONES JOSÉ CASTRO S.A., BARCELONA PARK II S.A., HEPESTEL
S.A. y SOUCA S.A..
En dicha demanda se interesa la rescisión de diversas operaciones realizadas entre la

concursada y las demás sociedades demandadas, cuyos efectos son los establecidos en
el artículo 73 de la LC, atendiendo a que se trata de salidas de fondos de la concursada
a favor, en primera instancia de MULTINMUEBLE y, a través de ésta, a las demás
sociedades demandadas. En este sentido, la demanda pretende la reintegración a la
masa del concurso, por cada una de las sociedades demandadas, de los fondos que
hubieran percibido directa o indirectamente de IPME 2012, más sus intereses. Cabe
señalar, que el 67,45% de la masa activa de la concursada corresponde a los fondos
objeto de la acción rescisoria y de reintegración.
Dado que las cantidades cuya reintegración se solicita a las sociedades

CONSTRUCCIONES JOSÉ CASTRO, SOUCA, HEPESTEL y BARCELONA PARK II,
fueron transferidas desde IPME 2012 a través de su filial MULTINMUEBLE SL, el
importe que deberá reintegrarse a la masa del concurso es el que la concursada
transfirió a esta última sociedad y que ascendía a una cantidad de 22.540.915,94 euros.
Conforme al artículo 73.1 de la LC, las cantidades adeudadas deberán ser reintegradas
junto con los correspondientes intereses que, a falta de otra referencia, deberá ser el
interés legal del dinero.
En el petitum de dicha demanda se solicita que se acuerde:
“
I. Rescindir las siguientes operaciones suscritas por la concursada IPME 2012 S.A.:

a. Préstamo participativo de fecha 17 de enero de 2013 concedido a la

sociedad MULTINMUEBLE S.L. por importe nominal de 30.000.000
euros, con un saldo de 22.540.915,94 €.
II. Rescindir las siguientes operaciones suscritas por la sociedad

MULTINMUEBLE S.L.:
a. Préstamo participativo de 1 de abril de 2013 concedido a HEPESTEL

S.A. por importe de 6.000.000 euros.
b. Préstamo participativo de 19 de noviembre de 2013 concedido a

CONSTRUCCIONES JOSÉ CASTRO S.A. por importe de 3.000.000
euros.
c. Reconocimiento de deuda de BARCELONA PARK II S.A. formalizado

en escritura pública autorizada por la notario de Barcelona Dña. Berta
García Prieto el 23 de diciembre de 2013, con nº de protocolo 4.057, por
el que MULTINMUEBLE S.L. entrega la cantidad de 2.100.000 euros.
d. Reconocimiento de deuda de CONTRUCCIONES JOSÉ CASTRO S.A.

formalizado en escritura pública autorizada por la notario de Barcelona
Dña. Berta García Prieto el 23 de diciembre de 2013, con nº de protocolo
4.056, por el que MULTINMUEBLE S.L. entrega la cantidad de 8.800.000
euros.
III. Condenar a MULTINMUEBLE S.L. a reintegrar a la masa activa del concurso

de IPME 2012 S.A. la cantidad de 22.540.915,94 euros más el interés legal
devengado desde que los fondos salieron indebidamente de la concursada hasta
su completa reintegración. Dicha cantidad deberá ser reducida en los importes
que reintegren a la masa del concurso el resto de sociedades demandadas.
IV. Condenar a las sociedades que a continuación se relacionan a reintegrar a la

masa activa del concurso de IPME 2012 S.A., solidariamente con
MULTINMUEBLE S.L., las siguientes cantidades:
a. CONSTRUCCIONES JOSÉ CASTRO S.A.: 11.800.000 euros.

b. SOUCA S.A.: 3.000.000 euros.
c. HESPESTEL S.A.: 6.000.000 euros.
d. BARCELONA PARK II S.A.: 2.100.000 euros.

Las anteriores cantidades deberían incrementarse con el interés legal

devengado desde que los fondos salieron indebidamente de la concursada hasta
su completa reintegración.
V. Declarar la concurrencia de mala fe en la actuación de todas las demandadas

IPME 2012 S.A., MULTINMUEBLE S.L., CONSTRUCCIONES JOSÉ CASTRO
S.A., BARCELONA PARK II S.A., HEPESTEL S.A. y SOUCA S.A.
VI. Reconocer un crédito subordinado a favor de MULTINMUEBLE S.L. por el

importe de los intereses que efectivamente hubiera satisfecho a IPME 2012 S.A.
por las operaciones cuya rescisión se pretende en el apartado I del presente
suplico.
VII. Condenar al pago de las costas procesales a las demandadas que se opongan a
las pretensiones de esta demanda. “
Asimismo, se solicitó la inclusión de un importe suplementario de 500.000,00 euros a

Hepestel por una disposición complementaria realizada en noviembre de 2013.
Mediante sentencia nº 158/2015 de fecha 23 de julio de 2015 se estima íntegramente la

demanda incidental interpuesta por esta A.C., no siendo firme la misma a la fecha.

1.3 Activos objeto del Plan de Liquidación
La valoración fijada a los diversos elementos que componen el presente Plan debe
entenderse como valores de referencia, sin incluir los impuestos que legalmente se
puedan repercutir, pudiendo resultar unos valores de liquidación superiores o
inferiores en función de las circunstancias del mercado inmobiliario y demás factores
relacionados con la recuperación de los préstamos e inversiones.
Sin perjuicio de lo referido en los siguientes apartados del presente Plan de

Liquidación, se resumen en el siguiente cuadro los diferentes activos que componen el
Inventario de IPME 2012, S.A. a la fecha.
INVENTARIO VALOR SEGÚN AC VALOR SEGÚN AC

TEXTOS PLAN DE
DEFINITIVOS LIQUIDACIÓN
30/11/2014 31/08/2015
ACTIVO NO CORRIENTE 25.102.865,35 24.627.908,80
INVERSIONES Y PRÉSTAMOS L.P. 25.101.682,30 24.626.725,75

INVERPYME 536.618,00
MULTINMUEBLE 24.090.107,75
INVERSIONES FINANCIERAS A L.P. 1.183,05 1.183,05
ACTIVO CORRIENTE 7.962.674,10 6.871.363,67
ACTIVOS NO CORRIENTES MANTENIDOS PARA LA VENTA 1.452.800,00 1.052.240,00
DEUDORES CIALES. Y OTRAS CTAS. A COBRAR 520.375,49 563.673,04

CLIENTES POR VENTAS Y PRESTACION DE SERVICIOS 842,65 1.067,65
AEAT DEUDORA POR IVA E IMPUESTO SOCIEDADES 495.537,46 540.631,20
HP DEUDORA DIVERSOS CONCEPTOS 3.614,05 1.592,86
OTRAS ADMINISTRACIONES PUBLICAS 20.381,33 20.381,33
INVERSIONES EN EMPRESAS DEL GRUPO Y ASOCIADAS 196.750,13 0,00
INVERSIONES FINANCIERAS A C.P. 3.240,00 3.240,00
TESORERIA 5.789.508,48 5.252.210,63
TOTAL ACTIVO 33.065.539,45 31.499.272,47

Las diferencias en la valoración de la masa activa entre ambas fechas obedece,

fundamentalmente y con independencia de las variaciones del circulante, a los
distintos criterios de valoración empleados respecto a las inversiones a largo plazo
(Multinmueble e Inverpyme) y en los activos inmobiliarios, los cuales entiende quien
suscribe que han de ser más restrictivos en el actual escenario de liquidación que los
empleados en la fase común del concurso (textos definitivos) en un escenario de
continuidad.
Por otro lado, ya que la concursada participa en un 100% en Multinmueble, los bienes
y derechos de su propio inventario deberán ser transformados en recursos líquidos y
transferidos a su matriz concursada en forma de devolución de los préstamos
adeudados o mediante cuota(s) de liquidación. Evidentemente, el escenario más
plausible para dicha participada (Multinmueble) es la liquidación y disolución
mercantil, acción que debería llevarse a cabo en paralelo a la ejecución del presente
Plan de Liquidación. También entiende quien suscribe que no tendría sentido
mantener dicha sociedad, ya que su objeto ha dejado de tener contenido, por cuanto la
concursada no requiere canalización alguna de sus inversiones a través de terceras
sociedades, ya que su único y actual objetivo es la liquidación y recuperación de sus
activos.
Respecto al previsible valor liquidativo de la participada Inverpyme, S.A., ya en

liquidación, debe ser integrado en el inventario de la concursada como si se tratase de
una consolidación en puesta en equivalencia, aunque a su valor liquidativo. De este
modo, resulta un inventario consolidado, que se muestra en el siguiente cuadro, en el
que se hallan integrados los bienes y derechos de Multinmueble y la cuota de
liquidación prevista de Inverpyme por la liquidación de sus activos.

IPME 2012, S.L. INVENTARIO CONSOLIDADO VALOR SEGÚN AC

PLAN DE LIQUIDACIÓN
31/08/2015
ACTIVO NO CORRIENTE 20.937.801,05
INVERSIONES L.P. 536.618,00

PREVISIÓN CUOTA LIQUIDACIÓN INVERPYME, S.A. (29,9%
PARTICIPACIÓN) 536.618,00
PRÉSTAMOS L.P. 20.400.000,00

PRÉSTAMO PARTICIPATIVO C.J.C. 11.800.000,00
PRÉSTAMO PARTICIPATIVO B.P.II 2.100.000,00
PRÉSTAMO PARTICIPATIVO HEPESTEL 6.500.000,00
OTRAS INVERSIONES Y FIANZAS L.P. 1.183,05

INVERSIONES 1.139,57
FIANZAS 43,48
ACTIVO CORRIENTE 10.561.471,42
ACTIVOS NO CORRIENTES MANTENIDOS PARA LA VENTA 2.414.246,38

BIENES INMUEBLES IPME (56% VTC) 1.052.240,00
BIENES INMUEBLES MULTINMUEBLE (70% VTC) 1.362.006,38
DEUDORES CIALES. Y OTRAS CTAS. A COBRAR 717.147,67

CLIENTES POR VENTAS Y PRESTACION DE SERVICIOS 1.067,65
AEAT DEUDORA POR IVA E IMPUESTO SOCIEDADES IPME 542.224,06
AEAT DEUDORA POR IMPUESTO SOCIEDADES MULTINMUEBLE 153.474,63
OTRAS ADMINISTRACIONES PUBLICAS (AYUNTAMIENTO ZARAGOZA) 20.381,33
PRÉSTAMOS PARTICIPATIVOS C.P. 848.905,31

PERIODIFICACIÓN INTERESES Y OTROS 848.905,31
OTRAS INVERSIONES Y FIANZAS C.P. 1.137.121,42

FIANZAS IPME 3.240,00
INVERSIONES RENTA FIJA Y VARIABLE MULTINMUEBLE 1.133.881,42
TESORERIA 5.444.050,64
IPME 5.252.210,63
MULTINMUEBLE 191.840,01
TOTAL ACTIVO 31.499.272,47

2.- PLAN DE LIQUIDACIÓN. SISTEMAS DE REALIZACIÓN DE LOS BIENES Y

DERECHOS QUE INTEGRAN LA MASA ACTIVA REALIZABLE.
2.1 Descripción de los bienes y sistemas de realización
A continuación se describen los bienes y derechos de IPME 2012, S.A., los sistemas de
realización que se proponen para los mismos en función de su naturaleza y los valores
propuestos de liquidación.
A. INVERSIONES Y PRÉSTAMOS A LARGO PLAZO
A.1) DESCRIPCIÓN DE LOS BIENES:
En los registros contables de la concursada cerrados al 31/08/2015, consta esta partida

con la siguiente composición:
31ago15
Inv. en emp. del grupo y asociadas a l.p. 25.101.682,30
A.1.1. Instrumentos de patrimonio 0,00
A.1.2. Créditos a empresas grupo 25.101.682,30
A.1.1.- Instrumentos de Patrimonio:
La concursada participa en las siguientes sociedades, siendo nulo el valor neto contable
actual de las mismas, al haberse provisionado el 100% de su coste de adquisición, o
haberse percibido por cuotas de liquidación un valor superior al valor de la inversión
inicial:
% COSTE VALOR NETO
SOCIEDAD PARTICIPACIÓN ADQUISICIÓN PROVISIÓN CONTABLE
MULTINMUEBLE, S.L. 100% 1.414.870,42 -1.414.870,42 0,00
INSTITUTO DE LA
PYME, S.L. 100% 3.006,00 -3.006,00 0,00
INVERPYME SCR, S.A.

(sociedad en liquidación) 29,90% - - 0,00
1.417.876,42 -1.417.876,42 0,00

MULTINMUEBLE, S.L.
El balance de la filial MULTINMUEBLE cerrado a fecha al 31-08-2015 es el siguiente:
ACTIVO 31/08/2015 PASIVO 31/08/2015
ACTIVO NO CORRIENTE 20.597.905,82 PATRIMONIO NETO -1.335.403,06
Inversiones en empresas del grupo y asoc a L/P 20.597.905,82 Capital 1.352.424,00

Reservas 27.236,46
ACTIVO CORRIENTE 4.073.465,56 Legal y estatutarias 27.236,46
Activos no corrientes mantenidos para la venta 1.945.723,40 Resultados de ejercicios anteriores -3.498.674,17
Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar 169.719,98 Otras aportaciones de socios 780.000,00
Clientes por ventas y prestación de servicios 0,00
Activos por impuestos corrientes 167.183,99 Resultado del ejercicio 3.610,65
Otros créditos con Administraciones Públicas 2.535,99
PASIVO NO CORRIENTE 25.736.877,90
Inversiones en empresas del grupo y asoc a C/P 750.999,49
Créditos a empresas 750.999,49 Deudas con empresas del grupo y asoc a L/P 25.736.877,90
Inversiones financieras a corto plazo 1.001.398,68

Instrumentos de patrimonio 1.001.398,68 PASIVO CORRIENTE 269.896,54
Periodificaciones 13.784,00 Deudas con empresas del grupo y asociadas 269.890,60
Efectivo y otros activos líquidos equivalentes 191.840,01 Acreed. Com. y otras ctas a pagar 5,94
Tesorería 191.840,01 Acreedores comerciales 5,94
TOTAL ACTIVO 24.671.371,38 TOTAL PASIVO 24.671.371,38
Extrayendo del balance anterior los activos liquidables, al objeto de determinar el valor
en liquidación de Multinmueble resulta el siguiente inventario o masa activa:
ACTIVO 31/08/2015
ACTIVO NO CORRIENTE 20.400.000,00
Inversiones en empresas del grupo y asoc a L/P 20.400.000,00

Préstamo a Construciones José Castro 11.800.000,00
Préstamo Barcelona Parc II 2.100.000,00
Préstamo Hepestel 6.500.000,00
ACTIVO CORRIENTE 3.690.107,75
Activos no corrientes mantenidos para la venta 1.362.006,38
Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar 153.474,63

Clientes por ventas y prestación de servicios 0,00
AEAT deudora IS- 2014 150.945,64
AEAT deudora retenciones 2015 2.528,99
Inversiones en empresas del grupo y asoc a C/P 848.905,31

Créditos a empresas (intereses) 848.905,31
Inversiones financieras a corto plazo 1.133.881,42

Instrumentos de patrimonio (31-08-2015) 1.133.881,42
Efectivo y otros activos líquidos equivalentes 191.840,01

Tesorería 191.840,01
TOTAL ACTIVO 24.090.107,75

Cabe señalar que la diferencia de valor de los activos entre el activo contable y el activo
en liquidación es, fundamentalmente, la aplicación de una reducción de un 30% en el
valor otorgado a sus inmuebles en propiedad (activos mantenidos para la venta). En
definitiva, el importe resultante de 24.090.107,75 euros que consta reflejado en el
Inventario Consolidado es la previsible y razonable cuota de liquidación de
Multinmueble, una vez recuperados y liquidados todos sus activos.
INVERPYME SCR, S.A.
Respecto a Inverpyme, sociedad que se halla en liquidación desde 2012 y que la

concursada participa en un 29,90%, ya en fecha 1 de agosto de 2013 se recibió una cuota
de liquidación por un importe de 2.257.980,67 euros en concepto de pago a cuenta de
su liquidación. Si bien el valor contable de la misma en IPME es actualmente nulo,
existe un valor expectante en concepto de cuota final de liquidación de dicha sociedad.
Esta A.C. sustituyó el pasado día 28 de septiembre al Consejero que representó a la
concursada en dicha sociedad hasta dicha fecha, asistiendo al último Consejo de
Liquidación de INVERPYME celebrado el mismo día y tomando razón del negocio que
desarrolla y del posible valor de dicha participación una vez sean vendidos sus activos
y distribuido el remanente entre sus socios. El valor de liquidación que esta AC estima
se va a percibir por dicha participación en base al valor actual de sus flujos de efectivo,
asciende a 536.618,00 euros. Dicha estimación se basa en el previsible valor de venta de
la participación en dos plantas fotovoltaicas ubicas en Zaragoza (Plaza Solar Energy 1,
SL) y en Murcia (Puerto Venecia 1, SL) a través de la sociedad Solariza Energia, SL, con
una capacidad de generación eléctrica de 540 Kwp y 112 Kwp, respectivamente. El
valor de la participación indirecta de Inverpyme en dichas plantas, aplicando una
prudente tasa de retorno (TIR) de la inversión de un 15%, junto a la tesorería existente,
dan como resultado el valor reseñado.
INSTITUTO DE LA PYME, S.L.
Esta sociedad, carente de valor contable en la concursada, se halla ya liquidada y sin

ninguna perspectiva de obtención de cuota de liquidación, por lo que su valor es nulo
y no se incluye en el presente Inventario.

A.1.2.- Créditos a empresas del Grupo:
Se trata de dos Préstamos participativos concedidos por la concursada IPME 2012, SA a

su filial MULTINMUEBLE. Las condiciones de dichos préstamos son las siguientes:
Fecha Importe Importe
concesión concedido Dispuesto Vencimiento Retribución
5% del Bº neto de MULTINMUEBLE,

con un tope anual máximo del 10 %
01-jun-12 3.195.961,96 3.195.961,96 01-jun-17 del principal dispuesto
17-ene-13 30.000.000,00 22.540.915,94 17-ene-28 4 % anual
33.195.961,96 25.736.877,90
Provisión depreciación Prest.

Participativo de 01-jun-12 -635.195,60
TOTAL CRÉDITOS A EMPRESAS GRUPO 25.101.682,30
La Provisión por depreciación del Préstamo de fecha 1 de junio de 2012, que fue dotada en
el propio ejercicio 2012, estaba motivada por las pérdidas de MULTINMUEBLE en dicho
ejercicio.
El descenso en la disposición del Préstamo de 30MM€, se debe a que en marzo del

ejercicio 2014, la filial MULTINMUEBLE restituyó a la concursada la cantidad de
5.850.000,00.-€ del préstamo que había dispuesto, así como otra cantidad de 300.000,00
euros en julio de 2015 con cargo a la cuenta de intereses devengados.
Por todo lo expuesto y en base a las consideraciones y argumentos expuestos en el

presente apartado, esta AC otorga un valor de 24.626.725,75 euros al valor o cuota de
liquidación de las participadas Inverpyme (536.618,00.-€) y Multinmueble
(24.090.107,75.-€).
A.2) SISTEMA DE REALIZACIÓN
Participaciones en Inverpyme:
Esta AC seguirá participando en el Consejo de Liquidación de Inverpyme en calidad

de Consejero Liquidador y gestionará la recuperación de su valor liquidativo a través

de la cuota final de participación a percibir, informando sobre sus resultados en los

sucesivos informes de liquidación a emitir.
Participaciones en Multinmueble:
Esta AC gestionará la recuperación de los créditos participativos a Multinmueble y de

ésta al resto de sociedades deudoras que han sido objeto de la acción de reintegración,
según dispone la referida sentencia y su posible ejecución o, en su caso, de la
resolución judicial correspondiente. En los sucesivos informes de liquidación se irá
informando del estado y evolución de dichos préstamos y su reintegración.
Se adjunta como Anexo 1 un cuadro-resumen con información detallada de los

inmuebles de Multinmueble.
Se adjunta como Anexo 2 una descripción de las inversiones de Multinmueble

gestionadas y depositadas en Bankinter.

B. INVERSIONES FINANCIERAS A LARGO PLAZO
B.1) DESCRIPCIÓN DE LOS BIENES:
En los estados financieros de la concursada cerrados al 31/08/2015, consta esta partida

según la siguiente composición:
31ago15
Inversiones financieras a largo plazo 1.183,05
B.1.1. Valores representativos de deuda 1.139,57
B.1.2. Otros activos financieros 43,48
B.1.1. Valores representativos de deuda
Corresponden a 92 títulos de la sociedad OBL Motors liquidation Co, sociedad que

cotiza en el mercado USA.
B.1.2. Otros activos financieros
Corresponde a una fianza depositada a la sociedad Endesa por el contador de un piso

propiedad de la concursada.
Esta AC mantiene el valor de 1.183,05 euros a esta partida.
B.2) SISTEMA DE REALIZACIÓN
Esta Administración Concursal gestionará la venta de los referidos títulos a valor de

mercado, sin fijar ningún precio mínimo de venta, informando en los sucesivos
informes de liquidación del estado de las gestiones de venta que se sigan. Asimismo,
llevará a cabo las gestiones oportunas encaminadas a la recuperabilidad de la fianza
depositada.

C. ACTIVOS NO CORRIENTES MANTENIDOS PARA LA VENTA
C.1) DESCRIPCIÓN DE LOS BIENES:
La concursada es propietaria de los bienes inmuebles que se relacionan a continuación,

los cuales se hallan libres de deudas hipotecarias y embargos. Esta partida se halla
valorada contablemente al 31/08/2015 por un total de 1.371.124,89 euros,
correspondiente a su valor neto contable. Estos activos corresponden a diversos
inmuebles propiedad de la concursada procedentes de recuperaciones de créditos
morosos o fallidos en el transcurso de su actividad bancaria. Se presenta a continuación
el resumen de dichos inmuebles, junto a su valor neto contable, precio de venta
otorgado por la concursada y la valoración otorgada por esta AC en el informe previo,
que es reducido a efectos liquidativos y prudenciales, con independencia del valor
resultante en el proceso de liquidación, en un 30% en el presente Plan de Liquidación:
BIENES PROPIEDAD DE LA CONCURSADA VNC PRECIO VENTA VALOR AC VALOR LIQUIDACIÓN (70%)
Madrid-6 PK 6.020,00 68.000,00 54.400,00 38.080,00
Piso C/California, 12 Palma de Mallorca 11.449,67 63.000,00 50.400,00 35.280,00
Piso C/CA Masia d´en Frederic, 22 4º5º-Vilanova i la Geltrú 167.217,80 210.000,00 168.000,00 117.600,00
Piso y PK C/Los Jardines, 20 Planta Baja-Moncofa (Castellón) 97.238,64 60.000,00 48.000,00 33.600,00
Piso C/Ramon Llull, 16, bajos 1º y 5 trasteros - Balaguer 99.927,98 105.000,00 84.000,00 58.800,00
Piso C/Rosend Arus, 25-Barcelona (Inquilino) 96.262,55 150.000,00 120.000,00 84.000,00
Apartamen Playa de los Mencenes 3º y 4ª Arona-Tenerife(Adjudicación) 145.045,30 67.000,00 53.600,00 37.520,00
10PK coche y 6PK moto en Vilanova de Camí-Barcelona(Dación en pago) 91.420,00 79.500,00 63.600,00 44.520,00
Piso C/Xifre,80 1ºBarcelona (Adjudicación) 104.955,74 145.000,00 116.000,00 81.200,00
Casa unifamiliar Av.de Aralies,29 Urbaniz.Massos d´en Blade Mont-
Roigdel camp (Adjudicación) 214.001,95 225.000,00 180.000,00 126.000,00
Piso C/Rosselló 30A, 1º,4ª A, Girona (Dación en pago) 142.239,09 80.000,00 64.000,00 44.800,00
Piso C/Travesia las Eras,8,1º Las Casetas-Zaragoza (Adjudicación) 39.760,27 50.000,00 40.000,00 28.000,00
Piso y TR C/Santo Domingo Savio,12 Planta 2ª, Puerta B-Burriana-
Castellón (Dación en pago) 132.520,42 80.000,00 64.000,00 44.800,00
C./ Vallseca, 162 Sant Cugat del Vallès (2 Parkings) 23.065,48 30.000,00 24.000,00 16.800,00
C./ Rubaudonadeu, 4 Figueras (Girona) Local p.baja 0,00 275.000,00 220.000,00 154.000,00
C./ Sol, 48 Sant Feliu de Guixols (Girona) 4 Parkings 0,00 55.000,00 44.000,00 30.800,00
C,/ Josep Melia Pigmalion, 35 Benaguasil (Valencia) 0,00 21.500,00 17.200,00 12.040,00
C./ Santa Barbara, 35 y 40 Pego (Alicante) parcelas 0,00 115.000,00 92.000,00 64.400,00
TOTALES 1.371.124,89 1.879.000,00 1.503.200,00 1.052.240,00
Como se ha indicado a efectos de este Plan y con independencia de los valores que
resulten de los sistemas de realización, esta AC otorga un valor de 1.052.240,00 euros a
esta partida, equivalente al 70% del valor otorgado en los textos definitivos.
Como Anexo 3 se adjunta una descripción de los inmuebles propiedad de IPME 2012,
los cuales se hallan libres de cargas.
Como Anexo 4 se aporta un cuadro-resumen con información detallada de dichos

inmuebles.
Como Anexo 5 se aportan las notas registrales de dichos inmuebles.

C.2) SISTEMA DE REALIZACIÓN DE LOS INMUEBLES
En relación a los referidos activos, se propone su realización a través de los sistemas

que se relacionan a continuación, que se aplicarán en su caso, de forma sucesiva.
Dada las características de los bienes inmuebles propiedad de la concursada, debe

subrayarse que los mismos se realizarán de forma individualizada, es decir, cada
unidad registral será transmitida de forma individualizada, excepto los parkings y
trasteros que puedan integrarse en viviendas. No obstante, se dará preferencia a las
ofertas que contemplen la adquisición en bloque de bienes inmuebles integrantes de
una misma promoción inmobiliaria o que estén ubicados en una misma localización.
En una primera fase, se procederá a la realización a través de Adjudicación directa

con precio mínimo de venta y en una segunda fase, mediante subasta notarial para
los bienes no enajenados
Ante las especiales circunstancias por las que está atravesando el sector inmobiliario en
España, esta AC propone la realización a través de adjudicación directa a favor de
quien presente la mejor oferta, siendo el precio mínimo de venta de las fincas el
equivalente al valor recogido en el Inventario de bienes y derechos del presente plan
(que representa un 70% del valor establecido en los textos definitivos), valor mínimo a
los efectos de adjudicación para este primer sistema de realización.
La adjudicación directa con limitación de precio mínimo, como primera alternativa de

liquidación, se considera óptima en la actual situación de post-crisis. Así, teniendo en
cuenta la severidad de la crisis que ha atravesado el mercado inmobiliario y las serias
dificultades que existen aún para la realización de inmuebles por las limitaciones
financieras, resulta razonable un precio mínimo de venta para poder obtener
respuestas del mercado en los plazos de liquidación propuestos, con el objetivo de
obtener el máximo precio posible.
En esta primera fase, con una duración de NUEVE MESES, se propone que se pueda
encargar la realización de los bienes a distintas entidades especializadas ubicadas en
distintas localidades de once Provincias distintas (Madrid, Mallorca, Barcelona,
Castellón, Lleida, Tenerife, Girona, Tarragona, Zaragoza, Valencia y Alicante) donde se
hallan los distintos inmuebles, para que procedan a la búsqueda de compradores
locales para así maximizar el precio y realizar su venta directa en las condiciones
anteriormente referidas (precio mínimo de venta recogido en el inventario y el presente

Plan de Liquidación, equivalente a un 70% del valor establecido en los Textos

Definitivos para cada uno de los bienes inmuebles). Esta AC informará de forma
periódica al Juzgado y a las partes personadas de las ventas que se vayan produciendo
y sus condiciones. Las reglas para aceptar una oferta y proceder a la venta serán las
siguientes:
1. Las ventas de los bienes se harán en estado de libre de cargas y gravámenes.

2. El comprador tendrá que aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentren
los activos, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la oferta realizada por
ninguna circunstancia, teniendo éstas carácter irrevocable.
3. La venta se realizará con sujeción al precio mínimo referido (precio mínimo de
venta recogido en el inventario y el presente Plan de Liquidación, equivalente a
un 70% del valor establecido en los Textos Definitivos para cada uno de los
bienes inmuebles). En todo caso, la Administración Concursal se reserva la
facultad de valorar las ofertas recibidas y actuar como mejor convenga a los
intereses del concurso.
4. No se podrán otorgar contratos en representación de la Concursada, sin
perjuicio que, de conformidad a los usos de dichas entidades especializadas,
puedan coger reservas, no monetarias, de interesados en la adquisición de los
inmuebles.
La Administración Concursal podrá otorgar contratos de arras, percibiendo un
mínimo del 10% del precio, en concepto de señal sin que en ningún caso pueda
transcurrir más de 30 días entre la formalización de las arras y el otorgamiento
de la correspondiente escritura de compraventa.
5. Los gastos de formalización de la compraventa serán a cargo de la parte
compradora. Cada parte pagará los impuestos que graven la compraventa
conforme la Ley. La entidad especializada percibirá por sus servicios un % no
superior al 5% del precio de venta de los bienes inmuebles. Dicha cantidad no
se deducirá del precio ofertado, sino que se abonará aparte por el comprador.
En una segunda fase y respecto a los bienes que no hayan podido ser enajenados en
venta directa en el referido plazo de nueve meses desde la aprobación del Plan de
Liquidación, se procedería a la SUBASTA NOTARIAL de los mismos, de conformidad
con los principios y normas contenidos en el presente Plan. En este sentido, cabe
destacar que la venta de dichos bienes se realizaría a través de internet, recogiendo las
ofertas recibidas mediante Acta Notarial. Las reglas de la venta de publicarán en la
plataforma electrónica encargada de realizar la venta. En concreto dichas reglas
consisten en:

1. La venta de bienes inmuebles propiedad de la concursada se efectuará a través

de una entidad especializada. Las ofertas que se reciban a través de una página
web que se publicitará, serán también recibidas en la dirección de correo
electrónico que facilite a la entidad especializada el Notario que levante Acta
del procedimiento, dejando en ella constancia de las mismas.
2. Las ventas de los bienes se harán en estado de libre de cargas y gravámenes.
3. El comprador tendrá que aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentren
los activos, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la oferta realizada por
ninguna circunstancia, teniendo éstas carácter irrevocable.
4. El período para la presentación de ofertas será de un mes. Las fechas concretas
entre las que se podrán presentar ofertas se publicitaran oportunamente.
5. La venta se realizará sin sujeción a un precio mínimo. En todo caso, la
Administración Concursal se reserva la facultad de valorar las ofertas recibidas
y actuar como mejor convenga a los intereses del concurso.
6. No se podrán otorgar contratos en representación de la Concursada, sin
perjuicio que, de conformidad a los usos de dichas entidades especializadas,
puedan coger reservas de interesados en la adquisición de los inmuebles.
La Administración Concursal podrá otorgar contratos de arras, percibiendo un
mínimo del 10% del precio, en concepto de señal sin que en ningún caso pueda
transcurrir más de 30 días entre la formalización de las arras y el otorgamiento
de la correspondiente escritura de compraventa.
7. Los gastos de formalización de la compraventa serán a cargo de la parte
compradora. Cada parte pagará los impuestos que graven la compraventa
conforme la Ley. La entidad especializada hará públicos los gastos
correspondientes a la prestación de sus servicios en el momento de la apertura
del período apto para la recepción de ofertas a través de la propia página web,
que ascenderán a un % no superior al 5% del precio de venta de los bienes
inmuebles. Dicha cantidad no se deducirá del precio ofertado, sino que se
abonará aparte por el comprador.
8. Serán válidas cualesquiera notificaciones efectuadas a los usuarios que hayan
realizado ofertas en la dirección de correo electrónico que hubieran designado a
efectos de recibir comunicaciones relativas a la venta en la que libre y
voluntariamente han participado, ya provengan dichas notificaciones de la
administración concursal, ya de la entidad especializada que lleve a cabo el
desarrollo de la misma.
9. Para el supuesto de que el comprador no concurriese al otorgamiento de los
documentos públicos o privados que resulten necesarios para la tradición de los
bienes y pago del precio, la administración concursal podrá, con independencia

de su derecho a exigir las responsabilidades que procedan por el

incumplimiento del antedicho mejor ofertante (en la forma que se establezca en
las bases y condiciones de intervención en la venta), declarar comprador a los
subsiguientes mejores ofertantes habidos en la venta, por el orden de sus
respectivas ofertas, según conste en el Acta Notarial, teniendo en cuenta la
reserva de facultades de la Administración Concursal a que se refiere el
apartado 5.
10. La Administración Concursal, concluida la venta sin haber conseguido llevar a
cabo la realización del bien, podrá repetir una o más veces el proceso de venta,
siempre con respeto a las bases mínimas establecidas en los apartados
anteriores.
11. El proceso de venta a través de la plataforma electrónica será objeto de un Acta
Notarial, en la que el Notario dará fe de todo cuanto acontezca durante el
desarrollo del mismo, en base, siempre, a la información que se desprenda de la
plataforma online y que le proporcione la entidad especializada.
Como alternativa en la fase segunda de la subasta notarial, podría realizarse Subasta

judicial.
De forma alternativa a la subasta notarial de las fincas que no hayan podido

transmitirse en la primera fase de nueve meses de duración y, en el caso que el Juzgado
lo considerase más procedente, podrían enajenarse los mismos a través de SUBASTA
JUDICIAL, que se tramitaría con arreglo a las previsiones establecidas en la Ley
19/2015 de 13 de Julio.
D. DEUDORES COMERCIALES Y OTRAS CUENTAS A COBRAR
D.1) DESCRIPCIÓN DE LOS BIENES:

31agosto2015
Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar 563.673,04
D.1.1. Clientes por ventas y prest. de servicios 1.067,65
D.1.2. AEAT deudora por IVA e Impuesto sociedades 540.631,20 (1)
D.1.3. Otros créditos con Administraciones públicas 1.592,86

D.1.4. Otras Administraciones públicas 20.381,33 (2)
(1) No se han incluido las cuotas de IVA soportado correspondientes al ejercicio 2015,
las cuales se hallan pendientes de corrección de la prorrata.
(2) Se ha incluido la deuda del Ayuntamiento de Zaragoza comunicada a esta AC.
El desglose de las partidas reconocidas en el presente Plan de Liquidación es el

siguiente:
D.1.1. Clientes por ventas y prestación de servicios
El saldo de esta partida al 31/08/2015 se descompone en:
Inverpyme 1.015,00€
José Barcons Ocaña -157,35€ Anticipo factura alquiler local
Clientes retención garantía 210,00€
D.1.2. AEAT deudora por IVA e Impuesto sociedades
El detalle de esta partida es el siguiente:
Descripción Importe (euros)
Hacienda Pública, deudora por IVA 164.513,76

2014 (Acta nº 79817251 29/07/15)
Hacienda Pública, deudora por IS 376.117,44
540.631,20
La deuda del IVA del 2014, corresponde a las liquidaciones de IVA pendientes de
devolver por importe de 164.513,76 euros, que han sido objeto de liquidación por la
Inspección Tributaria de la AEAT mediante Acta nº 79817251 de fecha 29/07/15.
La deuda por el Impuesto de Sociedades corresponde al saldo neto de retenciones IRPF

de la declaración de los ejercicios 2013 (171.580,62€) y 2014 (204.599,36€), pendientes de
devolución por parte de la AEAT.
D.1.3. Otros créditos con administraciones públicas

Esta partida está compuesta por el saldo deudor de la Agencia Tributaria a favor de la
concursada, por retenciones del 2015, que asciende a un importe de 1.592,86 euros.
D.1.4.- Otras Administraciones Públicas
En la documentación aportada por la concursada, no consta esta partida, sin embargo,

esta AC ha tenido conocimiento a través de la comunicación de créditos recibida del
Ayuntamiento de Zaragoza, de un saldo a favor de la concursada por importe de
20.381,33 euros.
Una vez analizada la documentación facilitada por la concursada (declaraciones

tributarias y contabilidad), relativa a cada una de las deudas que componen esta
partida de “Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar”, esta AC otorga un valor
total de 563.673,04€ a esta partida.
D.2) SISTEMA DE REALIZACIÓN
Esta Administración Concursal continuará gestionando, mediante los requerimientos y

acciones oportunos, la recuperación de las referidas cuentas a cobrar, informando en
los sucesivos informes de liquidación del estado de las acciones que se sigan.
E. INVERSIONES EMPRESAS DEL GRUPO Y ASOCIADAS A CORTO PLAZO
E.1) DESCRIPCIÓN DE LOS BIENES:
En la documentación aportada por la concursada, consta esta partida valorada al

31/08/2015 en un total de 270.070,29 euros, correspondiente al saldo a corto plazo con
la filial Multinmueble en concepto de periodificación de intereses.
Cabe mencionar en este apartado, que estos intereses provienen del préstamo otorgado
por la concursada a su filial MULTINMUEBLE, el cual ha sido objeto de acción
rescisoria por esta AC. Al respecto, una vez firme la Sentencia de este Juzgado
Mercantil del pasado 23/07/2015, los intereses que hayan sido cobrados por la
concursada deberían ser devueltos a su filial (tienen el carácter de crédito subordinado
a favor de Multinmueble) y por ello, no procedería la contabilización de intereses a
favor de la concursada como contraprestación del préstamo otorgado. Sin embargo,
según la referida sentencia, la sociedad Multinmueble como parte demandada en la
acción de reintegración y las demás sociedades demandadas, deberían abonar el

principal a reintegrar y de forma solidaria, el interés legal que corresponda, que se

computará desde la fecha de las distintas disposiciones.
Siendo Multinmueble una sociedad participada al 100% por la concursada y por el

efecto de la consolidación y eliminación de deudas y derechos entre las mismas, esta
A.C. no asigna valor alguno a esta partida, ya que la misma se halla integrada en la
cuota de liquidación que se ha hecho referencia en el apartado correspondiente a
Multinmueble.
F. INVERSIONES FINANCIERAS A CORTO PLAZO
F.1) DESCRIPCIÓN DE LOS BIENES:
En los estados financieros de la concursada cerrados al 31/08/2015, consta esta partida

según la siguiente composición:
31agosto15
Inversiones financieras a corto plazo 3.240,00
El saldo corresponde a la fianza entregada a Construcciones José Castro, SA, por el

subarriendo de las oficinas donde la concursada tiene la sede. Esta A.C. asigna un
valor de 3.240,00 € a esta partida.
F.2) SISTEMA DE REALIZACIÓN

Esta Administración Concursal continuará gestionando la recuperación de la referida
fianza, informando en los sucesivos informes de liquidación del estado de la misma.
G. PERIODIFICACIONES

31/08/2015
Periodificaciones 19.550,79
El saldo corresponde a Provisiones de Fondos que la sociedad ha tenido que realizar a

Abogados, Procuradores, etc. por los diferentes pleitos en los que está involucrada, por
19.550,79€. Al ser un derecho no realizable, esta A.C. no asigna valor alguno a esta
partida.

H. TESORERÍA
H.1) DESCRIPCIÓN DE LOS BIENES:
A fecha actual, la concursada dispone de un saldo de tesorería que asciende a un total

de 5.252.210,63 euros, importe de saldo inicial para los futuros informes trimestrales
que se vayan evacuando, según el siguiente detalle:
Entidad financiera Importe (euros)

Cuentas en La Caixa 252.991,58
Cuenta en BBVA (imposición a plazo) 4.999.000,00
Efectivo en caja 219,05
TOTAL 5.252.210,63
H.2) SISTEMA DE REALIZACIÓN

Del saldo existente en tesorería y del que se vaya acrecentando fruto de las operaciones
de liquidación anteriormente reseñadas, esta Administración Concursal procederá al
pago de créditos según la prelación establecida en la Ley Concursal, de conformidad
con los art. 154 y siguientes de la LC.
2.2.- Plazo de la liquidación
El plazo previsto para la liquidación de los bienes y derechos de la concursada es de

DOCE MESES desde la aprobación de este Plan.
3.- PUBLICIDAD DEL PLAN DE LIQUIDACIÓN.
La Administración Concursal dará la publicidad más conveniente al contenido del Plan

de Liquidación, publicando el contenido del Plan - en concreto, los bienes inmuebles
objeto del Plan de Liquidación, la valoración a efectos de liquidación y los sistemas de
realización - en páginas de Internet, prensa tradicional, o medios alternativos.

4.- TESORERÍA Y CRÉDITOS CONTRA LA MASA
4.1 Tesorería
La tesorería disponible asciende a esta fecha a 5.252.210,63 € y es el punto de partida de
la tesorería para los sucesivos informes trimestrales que esta Administración Concursal
emitirá.
4.2 Créditos contra la masa

No se adjunta relación de créditos contra la masa, ya que los mismos se van liquidando
a su vencimiento.
************************
Este es el informe que, con arreglo a mi leal saber y entender, y salvo error u omisión
involuntarios, emite quien suscribe en base a la documentación e información de la que
ha podido disponer, con expresa reserva de lo que pudiera resultar de existir cualquier
otra documentación o información a la que no haya tenido acceso, informe que se
somete al criterio superior y más elevado del Juez del concurso.
El presente Plan de Liquidación ha sido preparado exclusivamente para que surta los
efectos previstos en la Ley Concursal, en el procedimiento de concurso voluntario
906/2013-C1 de IPME 2012, S.A. que se sigue ante el Juzgado de lo Mercantil nº 9 de los
de Barcelona.
En Barcelona, a cinco de octubre de dos mil quince.
Fdo. Trinidad Roig Farran

Administración Concursal

1 - Plan de Liquidación IPME

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Juzgado de lo Mercantil Nº 9 de Barcelona

Concurso Necesario nº 906/2013-C1

DON TRINIDAD ROIG FARRAN, Administrador Concursal (A.C.) en el concurso de

Que dando cumplimiento a lo dispuesto mediante Auto de fecha 1 de septiembre de

En Barcelona, a 5 de octubre de 2015.

Administrador Concursal: Trinidad Roig Farran 1

JUZGADO MERCANTIL NÚMERO 9 DE BARCELONA

PROCEDIMIENTO CONCURSAL Nº 906/2013-C1

IPME 2012, S.A.

Administrador Concursal: Trinidad Roig Farran 2

1.- ANTECEDENTES. BIENES Y DERECHOS OBJETO DEL PLAN DE

1.2.- Acción rescisoria

1.3.- Activos objeto del Plan de Liquidación

2.- PLAN PARA LA REALIZACIÓN DE BIENES Y DERECHOS

2.1.- Descripción de los bienes y sistemas de realización

A) Inversiones y préstamos a l.p.

B) Inversiones financieras l.p.

C) Activos no corrientes mantenidos para la venta

D) Deudores y otras cuentas a cobrar

E) Inversiones empresas del grupo y asociadas

F) Inversiones financieras c.p.

2.2.- Plazo de la liquidación

3.- PUBLICIDAD DEL PLAN DE LIQUIDACIÓN

4.- TESORERÍA Y CRÉDITOS CONTRA LA MASA

Administrador Concursal: Trinidad Roig Farran 3

1.- ANTECEDENTES. BIENES Y DERECHOS OBJETO DEL PLAN DE

Este informe se emite a los efectos de cumplimentar lo dispuesto en el artículo 148 de la

En fecha 11 de febrero de 2014 el Juzgado dictó Auto de Declaración de Concurso

En fecha 29 de mayo de 2015 se celebró la Junta de Acreedores para la aprobación del

Mediante Auto de fecha 1 de septiembre de 2015 se dispuso la conclusión de la fase

Respecto la situación laboral de la concursada, a la fecha de declaración de concurso la

Si bien la Ley Concursal establece como preferencia para la liquidación la venta

Administrador Concursal: Trinidad Roig Farran 4

1.2 Acción rescisoria

En fecha 25 de noviembre de 2014, al amparo de lo dispuesto en los artículos 71 y

En dicha demanda se interesa la rescisión de diversas operaciones realizadas entre la

Dado que las cantidades cuya reintegración se solicita a las sociedades

En el petitum de dicha demanda se solicita que se acuerde:

Administrador Concursal: Trinidad Roig Farran 5

a. Préstamo participativo de fecha 17 de enero de 2013 concedido a la

II. Rescindir las siguientes operaciones suscritas por la sociedad

a. Préstamo participativo de 1 de abril de 2013 concedido a HEPESTEL

b. Préstamo participativo de 19 de noviembre de 2013 concedido a

c. Reconocimiento de deuda de BARCELONA PARK II S.A. formalizado

d. Reconocimiento de deuda de CONTRUCCIONES JOSÉ CASTRO S.A.

III. Condenar a MULTINMUEBLE S.L. a reintegrar a la masa activa del concurso

IV. Condenar a las sociedades que a continuación se relacionan a reintegrar a la

a. CONSTRUCCIONES JOSÉ CASTRO S.A.: 11.800.000 euros.

Administrador Concursal: Trinidad Roig Farran 6

Las anteriores cantidades deberían incrementarse con el interés legal

V. Declarar la concurrencia de mala fe en la actuación de todas las demandadas

VI. Reconocer un crédito subordinado a favor de MULTINMUEBLE S.L. por el

Asimismo, se solicitó la inclusión de un importe suplementario de 500.000,00 euros a

Mediante sentencia nº 158/2015 de fecha 23 de julio de 2015 se estima íntegramente la

Administrador Concursal: Trinidad Roig Farran 7

1.3 Activos objeto del Plan de Liquidación

Sin perjuicio de lo referido en los siguientes apartados del presente Plan de

INVENTARIO VALOR SEGÚN AC VALOR SEGÚN AC

ACTIVO NO CORRIENTE 25.102.865,35 24.627.908,80

INVERSIONES Y PRÉSTAMOS L.P. 25.101.682,30 24.626.725,75

INVERSIONES FINANCIERAS A L.P. 1.183,05 1.183,05

ACTIVO CORRIENTE 7.962.674,10 6.871.363,67

ACTIVOS NO CORRIENTES MANTENIDOS PARA LA VENTA 1.452.800,00 1.052.240,00