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CONSTRUCCION
INDICE
I. INTRODUCCIÓN ......................................................................................................... 2
II. MARCO TEÓRICO ..................................................................................................... 2
III. DESARROLLO DE CONTENIDOS RELEVANTES ................................................... 7
III.1. COMPARATIVOS DE COSTOS DE ANTEPROYECTO Y A DE MERCADO ........ 7
III.2. ESTIMACIÓN DE COSTOS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
INCREMENTALES.......................................................................................................... 8
III.3. EVALUACIÓN ECONÓMICA ............................................................................. 17
IV. PLAN DE GESTIÓN DE COSTOS .......................................................................... 20
V. DESARROLLO DE COMPONENTE DE CALIDAD .................................................. 35
VI. DESARROLLO DE ESTUDIO DE MECÁNICA DE SUELOS .................................. 77
VII. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES ........................................................ 108
VIII. BIBLIOGRAFIA ................................................................................................... 108
IX.ANEXOS ................................................................................................................ 109
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CURSO: GESTION INTEGRAL DE PROYECTOS DE
CONSTRUCCION
I. INTRODUCCIÓN
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CONSTRUCCION
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Estimado usuario, para contratar con el Estado debes seguir los siguientes pasos:
Paso 1.- Inscríbete en el Registro Nacional de Proveedores (RNP)
Paso 2.- Busca los procesos convocados de tu interés
Paso 3.- Participa en el Proceso de Selección
Identificado el proceso de selección de tu interés, para participar debes tener en cuenta
lo siguiente:
Revisa las Bases del proceso de selección.
Identifica si estas ante un proceso electrónico o un proceso clásico.
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Lee detenidamente las bases del proceso de selección para ver si cumples con los
requisitos mínimos requeridos. Ten en cuenta las etapas que están establecidas en el
cronograma de la misma.
Regístrate como participante en el proceso de selección
Puedes consultar u observar las bases de dicho proceso de selección, si corresponde.
Puedes solicitar la elevación de bases de ser el caso.
De realizar los dos puntos anteriores, el Comité Especial procederá a integrar las bases
(incorporando las aclaraciones y/o modificaciones de corresponder).
Una vez integrada las bases debes presentar tu propuesta.
Presentadas todas las propuestas, el Comité Especial realizará la calificación y
evaluación de las mismas.
Luego de la evaluación y calificación de las propuestas, el Comité Especial procede a
otorgar la Buena Pro.
Paso 4.- Firma de Contrato
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Nota: Para la estimación de costos de cada artefacto se usó como referencia la página de Osinergmin.
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Nota: Para el análisis se considera un incremento del 25% a los costos mensuales (incluido IGV), el resultado nos da el precio parcial a
precios privados, que multiplicado por su factor de corrección nos genera el costo parcial a precios sociales.
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Con los resultados del cuadro anterior (volumen de agua consumida por año), calculamos el costo parcial a precios privados y sociales, sin
proyecto.
2.2-SITUACIÓN SINPROYECTO
COSTO COSTO PARCIAL A
AGUA CONSUMIDA POR COSTO DEL AGUA COSTO PARCIAL A FACTORES DE
N# DESCRIPCIÓN ANUAL DE PRECIOS
AÑO (m3) POR M3 PRECIOS PRIVADOS CORRECCIÓN
AGUA SOCIALES
2 IE JOSE GRANDA PRIMARIA 1792.5 0.94 1684.95 1,988.24 0.847 1,684.95
COSTOS DE OPERACIÓN ANUAL EN SERVICIOS DE AGUA 1,988.24 1,684.95
2.2-SITUACIÓN SINPROYECTO
COSTO COSTO PARCIAL A
COSTO DEL AGUA COSTO PARCIAL A FACTORES DE
N# DESCRIPCIÓN DESAGÜE POR AÑO (m3) ANUAL DE PRECIOS
POR M3 PRECIOS PRIVADOS CORRECCIÓN
AGUA SOCIALES
2 IE JOSE GRANDA PRIMARIA 1434.0 0.411 589.374 695.46 0.847 589.37
COSTOS DE OPERACIÓN ANUAL EN SERVICIOS DE DESAGUE 695.46 589.37
Nota: Para el análisis con proyecto se considera un incremento del 25% a los costos anuales (incluido IGV), el resultado nos da el precio
parcial a precios privados, que multiplicado por su factor de corrección nos genera el costo parcial a precios sociales.
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Estimación de costos de mantenimiento anual – situación con proyecto (módulo de cocina-almacén y SSHH)
IE JOSE GRANDA
COSTO PARCIAL A
COSTO COSTO PARCIAL A FACTORES DE
ITEM DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD PRECIOS
PROMEDIO (*) PRECIOS PRIVADOS CORRECCIÓN
SOCIALES
1 Reparación de I.Sanitarias mes 5 40.00 400.00 0.847 338.98
2 Reparación de I.Eléctricas mes 5 35.00 350.00 0.847 296.61
3 Pintado general año 1 3,000.00 3,000.00 0.847 2,542.37
4 Varios (resanes generales, entre otros) año 1 400.00 400.00 0.847 338.98
5 Mantenimiento y/o reparación de mobiliario año 1 300.00 300.00 0.847 254.24
6 Mantenimiento de equipos año 1 200.00 200.00 0.847 169.49
COSTOS DE MANTENIMIENTO RUTINARIO ANUAL 4650.00 3,940.68
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Proyección de O&M
Con la estimación de los costos de inversión, reposición y O&M a precios de mercado durante el horizonte de evaluación se elaborarán los
flujos de costos incrementales para cada una de las alternativas, organizándolos por medios fundamentales o componentes. El cuadro 54
muestra la manera de presentar estos flujos.
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COSTO TOTAL - SITUACIÓN CON PROYECTO 1561447.89 1157425.59 1157425.59 1164184.65 1157425.59 1214576.92 1164184.65 1157425.59 1157425.59 1164184.65 1214576.92
COSTO TOTAL - SITUACIÓN SIN PROYECTO 446291.77 792.18 792.18 792.18 792.18 792.18 792.18 792.18 792.18 792.18
COSTOS NETOS INCREMENTALES 1561447.89 711133.82 711133.82 711133.82 711133.82 711133.82 711133.82 711133.82 711133.82 711133.82 711133.82
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COSTO TOTAL - SITUACIÓN CON PROYECTO 1869191.18 1366561.03 1366561.03 1374541.03 1366561.03 1434036.03 1374541.03 1366561.03 1366561.03 1374541.03 1434036.03
COSTO TOTAL - SITUACIÓN SIN PROYECTO 529408.85 529408.85 529408.85 529408.85 529408.85 529408.85 529408.85 529408.85 529408.85 529408.85
COSTOS NETOS INCREMENTALES 1869191.18 837152.18 837152.18 837152.18 837152.18 837152.18 837152.18 837152.18 837152.18 837152.18 837152.18
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El Objetivo del Plan de Gestión del Costo será describir cómo será gestionada la
culminación del proyecto en el presupuesto. Para esto, se incluye los procesos
requeridos, desde la estimación de los costos de cada actividad, determinación de la
Línea base del costo y la Necesidad de financiamiento. Finalmente se incluye un
proceso de control del costo del proyecto.
Componente Descripción
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M3 metro cúbico
KG kilogramo
P2 pie cuadrado
BLS bolsa
UND unidad física
HH hora hombre
HM hora maquina
VJE Viaje
GBL Global
%MO porcentaje de la mano de obra
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La idea global que subyace a todas las directrices y criterios que se incluyen en este
apartado es la de integración ambiental, según la cual plan y entorno deben entenderse
como partes de un sistema armónico y funcional.
Objetivos:
- Establecer controles operacionales que aseguraren que las fuentes móviles utilizadas
en la construcción de la obra, no emitan al ambiente gases de combustión por encima
de los límites Máximos Permisibles vigentes.
Impactos a controlar:
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Lugar de aplicación:
Las medidas planteadas serán tenidas en cuenta en todos los lugares donde se lleve a
cabo el proyecto. Como son:
Puntos de monitoreo.
Patio de máquinas
Lugar de emplazamiento de torres.
Lugar de emplazamiento de subestaciones.
Caminos y accesos.
Personal requerido
01 Ingeniero Ambiental
01 Operario
Objetivos:
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Impactos a controlar:
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DEFICION DE LA CALIDAD
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Este principio fue mal comprendido. Hemos visto que una empresa,
aplicando el principio al pie de la letra, redujo de 20 a 4 sus inspectores
de calidad con el consiguiente problema en el deterioro de la calidad
de sus productos, ya que no modificaba el proceso. La inspección
NUNCA se elimina, simplemente se hace innecesaria, lo cual se logra
por el crecimiento de su personal, y por el control de sus procesos. Si
una empresa tiene problemas de calidad, debería inspeccionar al
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6) Implantar la formación
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8) Desechar el miedo
"Muchos empleados temen hacer preguntas o asumir una posición, aun
cuando no comprendan cuál es su trabajo, ni qué está saliendo bien o
mal. Seguirán haciendo las cosas mal o sencillamente no las harán.
Las pérdidas económicas a causa del temor son terribles. Para
garantizar mejor calidad y más productividad es necesario que las
personas se sientan segura".
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11) Eliminar los cupos para la mano de obra y los objetivos numéricos
para la dirección
"Las cuotas solamente tienen en cuenta los números, no la calidad ni
los métodos. Generalmente son una garantía de ineficiencia y alto
costo. La persona, por conservar el empleo, cumple la cuota a cualquier
costo, sin tener en cuenta el perjuicio para su empresa".
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12) Eliminar las barreras que privan a las personas de estar orgullosas
de su trabajo
"La gente desea hacer un buen trabajo y le mortifica no poder hacerlo.
Con mucha frecuencia, los supervisores mal orientados, los equipos
defectuosos y los materiales imperfectos obstaculizan un buen
desempeño. Es preciso superar esas barreras".
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Es difícil para una gerencia, que pasa todos los días revisando las cifras
del mes, tratando de adivinar el porqué de las pérdidas obtenidas,
lograr la transformación; está tan preocupado por el hoy, que
difícilmente puede ver el mañana y menos pasado mañana.
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Usar estos sistemas con los subordinados sólo sirve para desviar la
culpabilidad de la gerencia hacia niveles inferiores.
Culpar o penalizar por no alcanzar unos resultados que quizá eran
imposibles a quien se ha esforzado al 100% sólo genera malestar.
Kaouru Ishikawa: La gerencia es la culpable del 85% de los errores; sólo
un 15% procede del resto de la empresa.
4) Movilidad de la Gerencia
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CICLO DE DEMING
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ACT (Actuar): Modificar los procesos según las conclusiones del paso
anterior para alcanzar los objetivos con las especificaciones iniciales,
si fuese necesario
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Importancia de la Calidad:
ELEMENTOS FILOSÓFICOS
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PROGRAMA DE MEJORA
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El kaizen puede ser la respuesta para los que quieres o deseen lograr
resultados a corto plazo con poca inversión, siempre que decidan crear
una organización basada en la mejora de procesos humanos y
productivos, por lo cual se tiene que comprometer con la filosofía, la
cual se encuentra representado por el círculo de Shewhart.
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Las siglas PDCA son el acrónimo de las palabras inglesas Plan, Do,
Check, Act, equivalentes en español a Planificar, Hacer, Verificar, y
Actuar.
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Employee Empowerment
El concepto de “empowerment” se basa sobre la creencia que los
empleados necesitan la organización tanto como la organización los
necesita y que los líderes entiendan que los empleados son el activo
más valioso de la firma.
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criterios necesarios para tomar decisiones sin consultar con la gerencia para
que la estrategia funcione.
Benchmarking
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Ejecutar los planes: se debe definir la actividad o tarea que se quiere realizar y
hay que considerar el respaldo de la organización para la puesta en práctica.
Implementación: Las mejores prácticas deben ser implantadas dentro de la
estructura funcional ya existente.
Just in Time
Es una filosofía que define la forma en que debería gestionarse el sistema de
producción. Es una filosofía industrial de eliminación de todo lo que implique
desperdicio o despilfarro en el proceso de producción desde las compras
hasta la distribución. Despilfarros, en este contexto, significa todo lo que no
añada valor al producto. Es una metodología para alcanzar la excelencia en
una empresa de manufactura, basada en la eliminación continua de
desperdicios como inspecciones, transportes entre maquinas, almacenajes o
preparaciones. Precisamente la denominación de este método productivo nos
indica su filosofía de trabajo. Las materias primas y los productos llegan justo
a tiempo, bien para la fabricación o para el servicio al cliente.
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Tools of TQM
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DIAGRAMA DE DISPERSIÓN
EJEMPLO:
X = Semanas
X Y
Y = Ventas
1 4
2 6
3 6
4 8
5 7
GRÁFICA DE DISPERSIÓN
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Personal:
Equipos
Materiales
Métodos
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DIAGRAMA DE PARETO
DIAGRAMA DE SEGUIMIENTO
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HISTOGRAMA
DIAGRAMA DE FLUJO
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HOJAS DE VERIFICACIONES
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RECOMENDACIONES
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2. OBJETIVOS
3. NORMATIVA
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Imagen 1
(Lentes de seguridad)
Imagen 2
(Botas de seguridad)
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Imagen 3
(Guantes)
- Protección de la cabeza:
El principal objetivo del casco de seguridad es proteger la cabeza de quien
lo usa de peligros y golpes mecánicos. También puede proteger frente a otros
riesgos de naturaleza mecánica, térmica o eléctrica.
Imagen 4
(Casco de seguridad)
- Protección auditiva:
Es un equipo de protección individual que reduce los efectos del ruido en la
audición, evitando así cualquier daño en el oído.
Con el uso de la protección auditiva se reduce el ruido porque se obstaculiza
la trayectoria de la fuente hasta el canal auditivo.
Imagen 5
(Protección auditiva)
- Protección respiratoria
Los Equipos de Protección Respiratoria ayudan a proteger contra los
contaminantes ambientales reduciendo la concentración de éstos, en la zona
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Imagen 6
(Protección respiratoria)
- Lampa:
Herramienta de mano utilizada para excavar o mover materiales
relativamente pequeña
Imagen 7
(Lampa)
- Picos:
Herramienta de trabajo para cavar en la tierra.
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Imagen 8
(Picos)
- Barreta
Herramienta manual que dependiendo de su diseño puede servir para hacer
perforaciones en piedra, demoler, etc.
Imagen 9
(Barreta)
- Cinta métrica
Sirve para medir distancias
Imagen 10
(Cinta métrica)
6. UBICACIÓN
- Departamento: Lima
- Provincia: Lima
- Distrito: Comas
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- Comas Km 11
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𝒑 = 𝑫𝒇 + 𝒛
Imagen 11
(Edificación sin sótano)
𝒑 = 𝒉 + 𝑫𝒇 + 𝒛
Imagen 12
(Edificación con sótano)
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𝒑 = 𝒉 + 𝑫𝒇 + 𝒛
Imagen 13
(Cimentación profunda)
7.4. CALICATAS:
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Las calicatas son excavaciones en terreno que pueden ser realizadas de forma
manual o con maquinaria, la profundidad es variable y está definida por el tipo
de suelo y el nivel freático del sector en estudio.
Las calicatas corresponden a la técnica más solicitada en las campañas de
exploración geotécnica de cualquier proyecto de ingeniería debido que permite
conocer la estratigrafía del subsuelo y caracterizar geotécnicamente cada uno
de sus estratos, además por los bajos costos que este requiere. La palabra
calicata proviene de la conjunción de CALAR (penetrar, atravesar) y CATA (hacia
abajo).
Tiene diversas ventajas siendo algunas las siguientes:
- Reconocimiento visual directo de la estratigrafía en sus paredes,
- Extracción de muestras inalteradas de suelos cohesivos,
- Realización de ensayos in situ a distintas profundidades.
- Costos moderados en comparación con otras técnicas de prospección
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TIPOS DE MUESTRAS
Se considera los cuatro tipos de muestras que se indican en la tabla N°4, en
función de las exigencias que deberán atenderse en cada caso, respeto del
terreno que representan.
TABLA N°4
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FORMA DE ESTADO
TIPO DE NORMA
OBTENER Y DE LA CARACTERISTICAS
MUESTRA APLICABLE
TRANSPORTAR MUESTRA
Muestra NTP 339.151 Bloques Inalterada Debe mantener
inalterada (ASTEM inalteradas la
en bloque D4220) propiedades físicas y
(Mib) Prácticas mecánicas del suelo en
Normalizadas su estado natural al
para la momento del
Preservación muestreo(Aplicable
y Transporte solamente a suelos
de Muestra de cohesivos, rocas
Suelos blandas o suelos
Muestra NTP 339.169 Tubos de pared granulares finos
inalterada (ASTM delgada suficientemente
en tubo de D1587) cementados para
pared Muestreo permitir obtención
delgada Geotécnico
(Mit) de suelos con
Tubo de
Pared
Delgada
Muestra NTP 339.151 Con bolsa de Alterada Debe mantener
alterada en (ASTEM plástico inalterada la
bolsa de D4220) granulometría del suelo
plástico Prácticas en su estado natural al
(Mab) Normalizadas momento del muestreo
para la
Preservación
y Transporte
de Muestra de
Suelos
Muestra NTP 339.151 En lata sellada Alterada Debe mantener
alterada (ASTEM inalterado el contenido
para D4220) de agua
humedad Prácticas
en la lata Normalizadas
sellada para la
(Mah) Preservación
y Transporte
de Muestra de
Suelos
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7. PROCEDIMIENTOS
Imagen 15
(Identificar el área a trabajar)
Imagen 16
Área a trabajar
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Imagen 17
(Comenzando con la excavación)
- Removiendo el suelo.
Imagen 18
(Utilizando la barreta)
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8. ESTRATIGRAFÍA
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9. OBSERVACIONES
10. CONCLUSIONES
11. ANEXO
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1. OBJETIVO
2. NORMATIVA
3. PROTOCOLO DE SEGURIDAD:
El ensayo se realizó en el laboratorio de suelos de la universidad privada del
norte con el equipo de protección adecuado para su ejecución.
3.1PROTECCIÓN OCULAR:
Se usaron gafas de seguridad con protectores laterales para evitar el ingreso
del polvo y objetos volates a la vista en el momento de realizar el ensayo de
cuarteo.
Imagen 1
(Lentes de seguridad)
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Imagen 2
Guantes
Imagen 3
Bata
Imagen 4
Mascarilla
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Se utiliza para juntar las partículas sueltas de la muestra que suele quedar
adherido a nuestro recipiente al momento de extraer 2/4 partes del cuarteo.
Imagen 5
Brocha
Imagen 6
Balanza Electrónica
Imagen 7
Cuarteador mecánico
5. MARCO TEÓRICO
CUARTEADORES:
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6. PROCEDIMIENTO
Imagen 8
Nivelado de material en el cuarteador
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- Al hacer cada cuarteo se limpia el cuarteador mecánico, para que los finos
no se queden en las paredes de la tolva del cuarteador.
Imagen 9
Limpieza del material restante de la tolva
Imagen 10
Proceder a hacer los pasos anteriores hasta
obtener una muestra representativa
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Imagen 12
Último cuarteo mecánico para obtener el suelo representativo
7. RESULTADOS
Al terminar el cuarteo mecánico se obtuvo una muestra del suelo húmedo con
un peso de 262,1 g.
8. CONCLUSIONES
Al concluir con el ensayo se obtuvo resultados satisfactorios, el cuarteador
mecánico fue de utilidad, el cual optimizo el tiempo del cuarteo a comparación
del cuarteo manual.
9. BIBLIOGRAFÍA
http://www.mtc.gob.pe/normas_legales/normas_legales.html
1. OBJETIVOS:
2. NORMATIVA
- MTC E 108 – 2000 Método de ensayo para determinar el contenido de
humedad de un suelo.
3. PROTOCOLO DE SEGURIDAD
El ensayo se realizó en el laboratorio de suelos de la universidad privada del
norte con el equipo de protección adecuado para su ejecución.
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3.1PROTECCIÓN DE LA VESTIMENTA:
Se usó el guardapolvo como protocolo de seguridad en la vestimenta para el
ingreso y desarrollo del ensayo.
Imagen 1
Bata
Imagen 2
Lentes de seguridad
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Imagen 3
Mascarilla
4.1 BROCHA:
Se utiliza para juntar las partículas sueltas de la muestra que suele quedar
adherido a nuestro recipiente al momento de extraer 2/4 partes del cuarteo.
Imagen 4
Brocha
Imagen 5
Balanza Electrónica
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Imagen 6
Cuarteador mecánico
Imagen 7
Horno de secado
4.5 TARA
Recipientes apropiados fabricados de material resistente a la corrosión,
y al cambio de peso cuando es sometido a enfriamiento o calentamiento
continuo, exposición a materiales de pH variable.
Imagen 8
Tara
5. MARCO TEÓRICO
5.1 CONTENIDO DE HUMEDAD
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En el laboratorio utilizamos agregados que están parcialmente secos (al aire libre)
para la determinación del contenido de humedad total de los agregados.
𝐌𝐜𝐰𝐬 − 𝐌𝐜𝐬 𝐌𝐰
𝐖% = 𝐱 𝟏𝟎𝟎 = 𝒙𝟏𝟎𝟎
𝐌𝐜𝐬 − 𝐌𝐜 𝐌𝐬
En donde:
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Las partículas pueden pasar por cuatro estados, los cuales se describen a
continuación:
- Totalmente seco:
Se logra mediante un secado al horno a 110°C hasta que se tenga
un peso constante. (Generalmente 24 horas).
- Parcialmente seco. Se logra mediante exposición al aire libre.
- Saturado y Superficialmente seco. (SSS). En un estado límite
en el que se tiene todos sus poros llenos de agua pero
superficialmente se encuentran secos. Este estado sólo se logra
en el laboratorio.
- Totalmente Húmedo. Toda la muestra está llenas de agua y
además existe agua libre superficial.
6. PROCEDIMIENTO
Imagen 9
Realizando el cuarteo mecánico
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Imagen 10
Pesamos la tara con la muestra
Imagen 11
Colocamos la tara en el horno
-
- Luego que el material haya obtenido un peso constante, se quitará la tara del
horno. Se dejará enfriar la muestra a temperatura ambiente o hasta que la
tara pueda ser manipulado con las manos y la operación del balance no se
afecte por corrientes de convección.
Imagen 12
Sacamos la muestra del horno
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Imagen 13
Muestra extraída del horno
7. CÁLCULOS
8. RESULTADOS
𝑊𝑆𝐻−𝑊𝑆𝑆 𝑊𝑤
%w ═ × 100 → × 100
𝑊𝑆𝑆 𝑊𝑠𝑠
294.5−280.6
%w ═ × 100 ═ 4.95%
280.6
9. INTERPRETACION DE RESULTADOS
10. CONCLUSIONES:
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VII. CONCLUSION
El mantenimiento y operación es una alternativa para identificar las
actividades necesarias para realizar dichos mantenimientos del proyecto
hasta que cumplan su ciclo de proyectado, y a la vez sea sostenible en le
tiempo.
VIII. BIBLIOGRAFIA
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IX.ANEXOS
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