UTEM Confección: Bastián Aguilera.

FACULTAD DE ADMINISTRACION Y ECONOMIA

INGENIERIA COMERCIAL
CONTABILIDAD II

EJERCICIO LEASING: TIPO PRUEBA.-

Una entidad adquiere una maquinaria mediante un contrato leasing con una institución
bancaria, cuyo valor de mercado acordado con el banco asciende a M$10.000. La vida
útil estimada de esta maquinaria es de 15 años y corresponde al período durante el cual
se espera que sea utilizable económicamente por cualquier usuario. De acuerdo a las
cláusulas del contrato de arriendo, el banco adquirió esta maquinaria a requerimiento de
la entidad.

Al término del contrato, la entidad tiene las siguientes opciones:

 Devolver la maquinaria arrendada a la arrendadora
 Celebrar un nuevo contrato de arrendamiento o
 Comprar la maquinaria arrendada

El contrato también establece que todos los riesgos de destrucción, pérdida o deterioro
(incluyendo la obsolescencia tecnológica), rendimiento y funcionamiento de la
maquinaria arrendada, sea total o parcial o cualquiera sea su causa, son asumidos y
soportados por la arrendataria, debiendo la entidad continuar pagando al arrendador las
cuotas acordadas en el contrato.

Otros aspectos relevantes de este contrato son los siguientes:

 Inicio contrato 01/01/2016
 Cuota Contado $200.-
 Duración del contrato (120 meses más opción de compra en el 121º mes) 121
 Valor cuota mensual $100.-
 Opción de compra $300.-
 Valor razonable del activo al inicio contrato $10.000.-
 Tasa de interés 0,32% mensual

SE PIDE:
a) Determinar si es Leasing Operativo o Financiero. Fundamente su respuesta según
la norma internacional. (Al menos 3)
b) Determine los intereses financieros que deberá asumir la empresa.
c) Contabilizar el contrato del Leasing.-
d) ¿Cuál será la depreciación del Activo Fijo en Leasing mensual?
e) Suponga que la tasa de interés mensual es efectiva. ¿Cuál será la tasa efectiva
anual?
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CONTABILIDAD II

PAUTA.-

A)
 Se asume que se traspasan los riesgos y beneficios del Activo Fijo.
 El valor actual de los pagos es un equivalente al valor económico que tiene el
Activo Fijo.
 El intermediario es una entidad financiera.
 Se puede asumir la opción de compra, en caso de no hacerlo, lo asumirá quien
contrata el leasing. (Arrendatario)
 El valor de opción de compra es lo bastante inferior al valor del activo fijo.

B)

Se debe calcular el valor actual del contrato:

Entonces:

Valor a pagar – Valor Actual = Intereses diferidos a asumir.

12.500 – 10.355 = $2.145.-

C)

D)

E) Dada la formula: (1+i)n – 1 = %

Tenemos que: (1 + 0.0032)12 – 1 = 3,91%
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