Laboratorios Civil IV Examen Final-1

Universidad de San Carlos de Guatemala
Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales

Curso: Derecho Civil IV
Catedrático: Lic. Juan Francisco Flores Mazariegos
Estudiante: Celeste Castillo
DERECHO CIVIL IV / EXAMEN FINAL

LABORATORIO I CONTRATO DE PROMESA
A. Manuel Se compromete a vender a José un bien inmueble dentro de un año ya que por circunstancias
diversas la compraventa no puede celebrarse de momento. Acuden a usted y le preguntan lo siguiente:
1. En razón de que Manuel promete la venta José, ¿Qué tipo de contrato deben celebrar? Contrato de
promesa
2. ¿Debe inscribirse este contrato en el Registro de Propiedad? Si, debe inscribirse en el Registro de
la Propiedad. ¿Por qué? La promesa de contrato debe otorgarse en la forma exigida por la ley para el
contrato que se promete celebrar. Cuando la promesa se refiere a la enajenación de bienes inmuebles
artículo 1680 del Código Civil.
3. ¿Es este un contrato real? No, es un contrato consensual, porque para su perfeccionamiento no es
necesario la entrega de la cosa.
4. ¿Qué ocurre si transcurrido el año convenido, Manuel se niega a vender y no otorga la escritura
del contrato prometido? Deberá pagar daños y perjuicios, salvo que la cosa haya pasado a tercero de
buena fe. Artículo 1683 del Código Civil.
5. ¿En qué tiempo tendrá José que ejercer la acción para exigir el cumplimiento de la promesa de
Manuel? Tres meses siguientes al vencimiento del plazo convencional o legal. Artículo 1684 Código
Civil.
6. Por favor invoque el fundamento legal de sus respuestas. Artículos 1680, 1683 y 1684 Código Civil.
B. Edgar y Danilo se promete celebrar un contrato de compraventa de un automóvil dentro de 5 años ya

Que de momento no tienen posibilidad de celebrarlo. Le pregunta a usted lo siguiente:
1. Como el caso se refiere a una relación bilateral, ¿Qué tipo de contrato debe celebrarse? Promesa
bilateral de contrato
2. ¿Es correcta la fijación del plazo en un lapso de 5 años? Sí, porque es el plazo convencional.
3. ¿Es imperativa la inscripción para el registro de la propiedad de este contrato? No, pero debe
hacerse por seguridad jurídica.
4. ¿Cuáles son las características de este contrato? Consensual, bilateral, oneroso, preparatorio y de
garantía.
5. Si la promesa no se cumpliere y no se ejerciere acción para exigir el cumplimiento en el lapso
fijado por la ley, ¿qué consecuencias se producen? Las partes quedan libres de toda obligación. Si se
han entregado arras se devolverán.
6. Por favor relacione los artículos del Código Civil en los que fundamento sus respuestas. Artículos
1679, 1682 y 1684 del Código Civil.
LABORATORIO II EL MANDATO
1. Honorato otorga a José Manuel mandato para contraer matrimonio, ya que por razones diversas no
puede viajar al lugar en donde el matrimonio se celebrará
1.1 ¿Qué clase de mandato es el otorgado en este caso? Mandato especial. Articulo 1692 Código Civil
1.2 ¿Cómo debe hacerse constar este mandato? En escritura pública. Artículo 1687 Código Civil
1.3 ¿Debe registrarse? Si, en el Registro de poderes, en el Registro de Protocolos de la Corte Suprema de
Justicia. Artículo 1704 Código Civil
1.4 Fundamento legal de sus respuestas. Artículos 1692, 1687 y 1704 del Código Civil
1
2. Edmundo y Marilú coincidentemente, otorgaron, cada uno por su lado, mandato general a Ranferí.
Marilú que es propietaria de un inmueble desea venderlo a Edmundo, y a su vez Edmundo desea
comprar dicho bien, a través de su mandatario como ya se dijo es Ranferí. ¿Puede este último en
representación de los Derechos e intereses de las dos partes otorgar el contrato respectivo?
2.1 Respuesta y fundamento legal. Únicamente con la autorización de los mandantes puede Ranferí
representar a la vez los derechos o intereses de las dos partes contratantes. Artículo 1694 Código Civi
3. Julia y Celso al contraer matrimonio adoptaron un régimen de comunidad absoluta. Celso desea vender
un bien a la comunidad y para el efecto desea otorgar mandato a Luis.
3.1 ¿Puede hacerlo? Sí puede hacerlo, previo consentimiento expreso de Julia.
3.2 Fundamento legalmente su respuesta. Artículo 1695 Código Civil
4. Juan Luis en ejercicio del mandato que le otorgó a Pedro, sufrió severos daños y perjuicios en su
patrimonio por lo que se ha pedido a su mandante que lo indemnice, Pedro, sin embargo, ni siquiera dio
respuesta a los requerimientos que le fueron formulados por lo que Juan Luis determinó retener una
suma de dinero objeto del mandato hasta que el mandante realice la indemnización.
4.1 ¿Es legal el proceder de Juan Luis? Sí es legal, ya que puede retener las cosas que son objeto del mandato
hasta que el mandante realice la indemnización.
4.2 Fundamento legal de su respuesta. Artículo 1715 Código Civil
5. Armando que es mandatario de Eugenio, decidió sin consultar a su mandante que una casa propiedad de
aquel y que debe ser vendida por encargo del mandante, fuese ocupada por un familiar suyo durante un
tiempo prolongado.
5.1 ¿Es adecuado a la ley el proceder de Armando? No es adecuado, ya que debe tener previamente la
autorización escrita del mandante. Artículo 1710 Código Civil
5.2 ¿Qué consecuencias puede producir su manera de actuar? El pago de daños y perjuicios.
5.3 Fundamento legal de su respuesta. Artículo 1710 Código Civil
LABORATORIO III CONTRATO DE SOCIEDAD

1. Un grupo de personas acude a su oficina solicitando que se constituye una sociedad civil; sin embargo el
petitorio anterior tiene la particularidad de que el ente a constituir debe asumir la forma de una
sociedad anónima…
1.1 ¿Es posible concretar el petitorio descrito? Sí
1.2 ¿Por qué? Porque la diferencia entre sociedad civil y la sociedad mercantil es el criterio legal, por ello, la
escritura de la sociedad civil se elaborará de conformidad como lo establece el Código Civil en su articulo
1730
2. ¿Cuáles son los requisitos que debe expresar la escritura en la que se constituye una sociedad?
2.1 ¿Cuál es el fundamento legal de su respuesta? Artículo 1730 Código Civil
 1o.- Objeto de la sociedad;
 2o.- Razón social;
 3o.- Domicilio de la sociedad;
 4o.- Duración de la sociedad;
 5o.- Capital y la parte que aporta cada socio;
 6o.- Parte de utilidades o pérdidas que se asigne a cada socio, fecha y forma de su distribución;
 7o.- Casos en que procederá la disolución de la sociedad antes de su vencimiento; y las bases que en
todo caso de disolución deberán observarse para la liquidación y división del haber social;
 8o.- Cantidad que puede tomar periódicamente cada socio para sus gastos personales;
 9o.- Modo de resolver las diferencias que surjan entre los socios; y
 10.- La forma de administración de la sociedad, y los demás pactos que acuerden los socios.
2
3. ¿Qué requisitos debe observar las ampliaciones o modificaciones que se celebran sobre el contrato de
sociedad
3.1 ¿Cuál es el fundamento legal de su respuesta? En escritura pública e inscribirse en el Registro respectivo.
Los requisitos serán las mismas solemnidades y requisitos exigidos. Artículo 1729 y 1733 Código Civil.
4. Hecha la liquidación de la sociedad, ¿Cuál es el orden que se observará en los pagos a realizar?
4.1 Fundamenta legalmente su respuesta. Artículo 1782 Código Civil
 Gastos de liquidación
 Deudas de la sociedad
 Aportes de los socios
 Utilidades.
5. ¿Puede el liquidador grabar bienes sociales o tomar dinero a préstamo o transigir sobre los derechos de
la sociedad?
5.1 Fundamente legalmente su respuesta. El liquidador no podrá gravar bienes sociales, ni tomar dinero a
préstamo o transigir sobre los derechos de la sociedad ni someterlos a arbitraje, a menos que previa
justificación, obtenga autorización judicial para ello. Articulo 1785 Código Civil
LABORATORIO IV CONTRATO DE COMPRAVENTA

1 MARTÍN, quien está casado con MERCEDES, acude en compañía de su esposa a la oficina de un notario,
con el propósito de celebrar un contrato de compraventa mediante el que se transmitirá a MERCEDES un
bien inmueble de su propiedad. El notario manifiesta que dicha acción contractual no puede celebrarse.
1.1 ¿Está fundada en ley la actitud del notario? Si se encuentra fundamentada la actitud del notario, según el
artículo 1792 del Código Civil.
1.2 A su juicio, ¿Cuál es el fundamento legal de su proceder? Martin no puede celebrar el contrato de
compraventa con Mercedes por la simple razón de ser conyugues.
2 El señor JORGE CHAVEZ le ha manifestado a IGNACIO, nieto suyo, que al morir le transmitirá la
propiedad de la casa en la que vive. IGNACIO, en base a la promesa de su abuelito, desea vender la casa
que será motivo de la posible herencia, pero que aún no le pertenece y le consulta a usted:
2.2 ¿Puede vender la casa sabiendo que aún no le pertenece? Ninguno puede vender, sino lo que es de su
propiedad.
2.3 Fundamento legal de su respuesta: artículo 1794 y 1806 Código Civil
3 RAMONA, al igual que sus tres hermanos, fue designada heredera de una innumerable cantidad de
bienes muebles e inmuebles. Pese a ignorar los bienes que componen su derecho hereditario, Idelfonso
desea venderlos.
3.1 ¿Puede hacerlo? Sí puede pero en este caso el vendedor solo responderá en calidad de heredero, es decir
no está especificado la cantidad de bienes que le corresponde.
3.2 Fundamento legal de su respuesta: artículo 1806 Código Civil
4 AMILCAR vendió un inmueble de manera irregular a dos personas: En Enero de éste año lo enajenó a
RUPERTO; y en mayo de éste mismo año a ERASMO. Este último a diferencia de RUPERTO, inscribió de
inmediato la compraventa en el Registro de la Propiedad.
4.1 ¿Cuál de las dos ventas prevalecerá en este caso? Prevale la venta de Erasmo por inscribirlo en el
Registro de Propiedad.
4.2 Fundamento legal: artículo 1808 Código Civil
3
5 SOFÍA quien es propietaria de una bella pintura que data el periodo Colonial de Guatemala, decide
venderle a SILVIA. Sin embargo el precio no es fijado ya que ambas contratantes no tienen criterio para
determinarlo. SOFÍA y SILVIA acuden al Doctor Domínguez, experto en arte, para que fije el precio
conservando, mientras eso ocurre, la propietaria mencionada la reliquia. El experto manifestó que no
puede fijar el precio y no obstante ello, SILVIA exige la entrega de la pintura argumentando que la
compraventa es un contrato consensual y que el mismo –en este caso–, ya quedó perfeccionado.
5.1 ¿Realmente es válida la compraventa relacionada previamente? No es válida.
5.2 ¿Por qué? Porque el contrato queda sin efecto cuando las partes no convienen en el precio.
5.2 Fundamento legal. Artículo 1796 Código Civil
6 MARIBEL es propietaria de un inmueble sobre el cual existe multitud de reclamaciones judiciales;

ONOFRE desea comprar dicha casa y luego de formularle una oferta a la propietaria, esta le pregunta a
usted lo siguiente:
6.1 ¿Pueden venderse los bienes litigiosos? Si se puede vender el bien litigioso.
6.2 Si su respuesta fue afirmativa, ¿bajo qué condiciones tendría que realizarse la negociación? Que el
vendedor instruya previamente al comprador de dichas circunstancias y así se haga constar en el contrato.
7 MATÍAS y RENE celebraron un contrato de compraventa de inmueble y en el mismo, el segundo quien es

el comprador, se comprometió a pagar el precio el día treinta y uno de diciembre del presente año, caso
contrario la relación contractual se rescindirá.
7.1 ¿Qué tipo de pacto celebraron MATÍAS y RENE? Explique en qué consiste dicho pacto. Pacto de ley
comisaria o de rescisión. Consiste en que los contratantes acuerden que el contrato se rescinde si el precio fijado
en el contrato no se paga en el día específicamente determinado.
7.2 ¿Es reconocido dicho pacto en nuestro código civil? ¿En cuál artículo? Si es reconocido en nuestro
Código Civil, articulo 1844
8 SALOMÓN vendió a ERNESTO un inmueble por el precio de doscientos mil quetzales. Sin embargo, se
estableció que si dentro del lapso de seis meses contados a partir de la celebración del contrato, otra
persona paga más por el bien mencionado el contrato rescindirá.
8.1 ¿Qué tipo de pacto celebraron SALOMÓN y ERNESTO? Pacto de reserva de dominio. Artículos 1834 y
1851 / Pacto de rescisión. Articulo 1847
8.2 ¿Es reconocido dicho pacto en nuestro Código Civil? ¿En cuál artículo? Si es reconocido en nuestro
Código Civil, artículos 1834 y 1843
9 MANUEL y MEDARDO celebraron la compraventa de un vehículo y establecieron en el instrumento

respectivo que el comprador –MEDARDO–, se compromete a venderle de nueva cuenta el vehículo a
MANUEL dentro de tres meses.
9.1 ¿Cómo se llama el pacto que celebraron MANUEL y MEDARDO? ¿En qué consiste? Pacto de retroventa.
Consiste en el acuerdo por el cual el vendedor ser reserva el derecho de recuperar la cosa vendida, con la
obligación de reembolsar al comprador el precio.
9.2 ¿Es reconocido prohibido en nuestro Código Civil? ¿En cuál artículo? Articulo 1791 Código Civil.
LABORATORIO V CONTRATO DE DONACIÓN

1. ¿Qué diferencia existe entre Donación entre vivos y Donación Mortis Causa? La donación entre vivos es
contractual, mientras que la donación por causa de muerte, deriva de un negocio jurídico unilateral que no tiene
la calidad de contrato.
2. ¿Qué pasa si el donante muere antes que el donatario haya aceptado la donación? Si el donante muere
antes que el donatario haya aceptado la donación, puede éste, sin embargo aceptarla y los herederos del donante
están obligados a entregar la cosa donada. Fundamento legal: artículo 1858 Código Civil.
4
3. ¿Puede hacerse la donación por medio de apoderados?

Si su respuesta es afirmativa, ¿qué requisitos deben observarse de conformidad con nuestro Código
Civil? Si puede hacer la donación por medio de apoderado. Requisitos:
 Designar la persona del donatario.
 Especificar los bienes objeto de la donación.
 Las condiciones a que queda sujeta
Fundamento legal: artículo 1860 Código Civil
4. ¿Qué requisito esencial debe cumplirse en la donación de inmuebles? Aceptarse por escritura pública.
Fundamento legal: artículo 1862 Código Civil
5. ¿Existe algún vínculo obligacional entre el donatario y los acreedores y alimentistas del donante? Si, el
donatario quedará obligado con los acreedores y alimentistas del donante. Artículo 1864 Código Civil
6. José donó un inmueble a Samuel en el año 2,000; José al quedar desamparado –por su avanzada edad–,
solicitó alimentos a Samuel en mayo de éste año, como Samuel negó este auxilio, José revocó la
donación…
6.1. ¿Todavía estaba a tiempo para hacerlo? Sí, está a tiempo de revocar la donación. Se le debe notificar al
donatario dentro de los 60 días siguientes a la fecha en que se otorgue la escura púbica de revocación.
6.2. Fundamento legal. Artículos 1869 y 1874 Código Civil
7. ¿A quién corresponden los frutos y productos de las cosas donadas? Le corresponden al donatario.
7.1. Fundamento legal: artículo 1878 Código Civil
8. ¿Qué ocurre si no es posible la devolución de la cosa donada al revocarse la donación? El donatario estará
obligado a devolver el valor que hayan tenido al tiempo de hacerse la donación o la parte de ese valor, según los
casos.
8.1 Fundamento legal: artículo 1877 Código Civil
9. Jorge le consulta a usted si es posible revocar una donación remuneratoria ¿Qué le contestaría usted?
¿Cuál es su fundamento legal? Según el artículo 1872 del Código Civil, no son revocables las donaciones
remuneratorias.
10. Pedro que había donado un inmueble a Josué fue muerto accidentalmente por este último. ¿Subsiste la
donación en este caso? Sí, puesto que la causa de muerte fue accidentalmente. Artículo 1868 Código Civil
LABORATORIO VI CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

1. Amílcar y Josefa al contraer matrimonio adoptaron el régimen de comunidad absoluta… Amílcar
pretende dar en arrendamiento un bien inmueble que corresponde al patrimonio conyugal por un plazo
de dos años.
1.1 ¿Necesita el consentimiento de Josefa? Sí, necesita el consentimiento de Josefa.
1.2 ¿Por qué? Por tener bienes comunes del patrimonio conyugal.
2. Carolina, que es mandatario de Josué, desea tomar en arrendamiento una casa que es propiedad de
este…
2.1 ¿Puede hacerlo sin ninguna objeción? Sin ninguna objeción, no puede hacerlo.
2.2 ¿Por qué? Porque Carolina no puede tomar en arrendamiento la casa de Josué por ser mandataria. Excepto
con el consentimiento expreso del mandante.
5
3. Martín ha sido requerido de la entrega de una casa que le había dado en arrendamiento Jorge, porque el
plazo contractual feneció; Jorge arrendara dicho inmueble a Matías, por una renta mayor que la pagada
por Martin.
3.1 ¿Puede Martin invocar alguna preferencia para permanecer como inquilino? Tiene preferencia por ser
el primer contratante.
4. Benjamín se constituyó en fiador de Marcos en el arrendamiento de una casa; el plazo concluyo, pero el
contrato se prorrogó por voluntad expresa de las partes.
4.1 ¿Benjamín continúa siendo fiador en este caso? Se extingue la fianza.
4.2 ¿Por qué? Porque la prórroga del contrato por voluntad expresa de las partes extingue las fianzas.
5. Fernando dio en arrendamiento una casa a Enrique por el plazo de un año; al transcurrir un mes
Fernando vendió el inmueble y el nuevo dueño no reconoce el contrato y desea que Enrique desocupe el
inmueble.
5.1 ¿Es legal el proceder del nuevo dueño? No es legal.
5.2 ¿Por qué? Porque el nuevo dueño no podrá negarse a mantener en el uso de ella al arrendamiento mientras
no expire el término del contrato.
6. Osmundo es inquilino de una casa y con el propósito de mejorarla, realizó mejoras de recreo en la
misma. Osmundo desea que lo invertido en dichas mejoras le sea deducido de la renta, pero el dueño se
niega a pagarlas porque no facultó a Osmundo para hacerlas.
6.1.- ¿Es legal el proceder del dueño de la casa? Sí es legal.
6.2.- ¿Por qué? Porque el dueño no le autorizo al inquilino hacer las mejoras en la casa. Artículo 1917 Código
Civil.
7. ¿Cómo se realiza la tasación de las mejoras?

 Al convenio de las partes.
 A lo gastado en ponerlas y conservarlas.
7.1 Fundamento legal: Artículo 1922 Código Civil
8. Pedro recibió en arrendamiento un edificio y dio en subarrendamiento dos niveles del mismo. El
propietario del edificio solicitó la entrega de este porque el plazo contractual feneció; sin embargo los
subarrendatarios no desocupan la parte del inmueble que ocupan, aduciendo que el plazo que Pedro
pactó con ellos no ha vencido.
8.1.- ¿Es legal la actitud de los subarrendatarios? No es legal.
8.2.- ¿Por qué? Porque cesado el arrendamiento, caducan los subarrendamientos.
8.3.- Fundamento legal: artículo 1892 Código Civil
9. ¿Cómo se interpretan las clausulas oscuras o dudosas en un contrato de arrendamiento? Se interpretaran

a favor del arrendatario que no haya sido moroso en el pago de la renta. Artículo 1889 Código Civil
10. A falta de convenio sobre el pago de la renta, ¿cómo se paga la misma? La renta se pagará vencido a la
presentación del recibo firmado por el arrendador o su representante legal. Artículo 1903 Código Civil
6
LABORATORIO VII MUTUO

1. RONALDO celebró un contrato de mutuo con el BANCO INVERSOR AGRÍCOLA, entidad que le prestó una
suma de dinero, fijándose un año de plazo para el cumplimiento de la obligación; el plazo se vence en
marzo del año 2005, pero RONALDO desea pagar el capital mutuado el día de hoy omitiendo el pago de
intereses por los meses restantes. Sin embargo el Banco arguye que deben pagarse la totalidad de
intereses, aún y cuando el capital se page en esta fecha.
1.1 ¿A quién asiste la razón en este caso? El deudor pagará intereses al acreedor a falta de convenio se
presumirá que las partes aceptaron el interés legal.
2. SOFÍA recibió de JOSÉ una cantidad en mutuo en el contrato no se estableció el plazo de la obligación.
2. 1 ¿Cómo se establece el plazo en una situación como la descrita? Se entenderá que será de 6 meses.
3. Al celebrarse un contrato de mutuo entre OSMUNDO y RAFAEL, se consignó en una cláusula que los
intereses producidos podrían llegar a capitalizarse.
3.1 ¿Es legal esta estipulación? No es legal.

3.2 ¿Por qué? Porque la ley lo prohíbe, exceptuando a las instituciones bancarias.
4. ARMANDO y MAURICIO celebraron un contrato de comodato, en virtud del cual el primero de los
nombrados entregó su tractor por 6 meses; cumplidos los mismos ARMANDO ha acudido a recoger dicho
tractor pero MAURICIO no lo entregó aduciendo que le cambió las llantas y en tanto no se le pague el
importe de las mismas, retendrá el bien comentado.
4.1 ¿Es legal el proceder de MAURICIO? Únicamente si fue indispensable el cambio de las llantas,
Mauricio podrá retener el tractor en calidad de depósito.
LABORATORIO VIII COMODATO

1 ¿Qué diferencia existe entre el mutuo y el comodato?
 Por sus caracteres: El comodato es esencialmente gratuito, el mutuo, en cambio, es generalmente
oneroso.
 Por su finalidad: El comodato sólo se autoriza un simple uso determinado de la cosa, en el mutuo se
transfiere la propiedad de la cosa.
 Por sus defectos: El comodato produce la obligación de restituir la misma cosa que se entregó, en el
mutuo solo hay que devolver otro tanto de la misma especie y calidad.
 Por los riesgos: En el comodato, el comodante, sigue siendo dueño de la cosa y para el corre en principio
los riesgos de la misma; en cambio en el mutuo al transferirse la propiedad, de aquella, los riesgos son
para quien recibe el mutuo.
 Por su extinción: El comodato por ser un contrato de propia amistad o complacencia, se puede reclamar
la cosa antes del plazo convenido, en el caso especial de la urgente necesidad de ella por parte del
comodante; en cambio en el mutuo se ha de esperar, por regla general, a que termine el plazo
establecido para reclamar la cantidad prestada
2 ¿Cómo se establece el interés legal? Es igual al promedio ponderado de las tasas de interés activas publicadas
de los bancos del sistema al día anterior a la fecha de su fijación, reducido en dos puntos porcentuales. Artículo
1947 Código Civil
7
3 Cuando en el contrato de mutuo no se ha fijado plazo para la restitución de lo prestado, ¿de qué manera
se establece? Se entenderá que es el de 6 meses si el mutuo consiste en dinero, y si lo prestado fueran cereales u
otros productos agrícolas, la devolución se hará en la próxima cosecha. Artículo 1950 Código Civil.
4 MANUEL dio a MARIO una suma de dinero en calidad de mutuo, conviniéndose la restitución de la misma
en el plazo de un año.
 ¿Puede MARIO pagar anticipadamente? Si puede pagar anticipadamente.
 ¿Bajo qué condición? Cubriendo los intereses respectivos por todo el tiempo que falte para el
vencimiento del plazo. Artículo 1956 Código Civil
5 ¿Qué ocurre cuando la tasa de interés pactada es notoriamente desproporcionada al interés corriente
en el mercado? El juez podrá reducirlo equitativamente tomando en cuenta la tasa indicada en el artículo 1947
y las circunstancias del caso.
 Fundamento legal: 1947 y 1948 Código Civil
6 ¿Existe alguna excepción a la prohibición sobre la capitalización de interés regulada en el artículo 1949
del Código civil? Si existe excepción, cual es: las instituciones bancarias que se sujetaran a lo que sobre el
particular establezca y la Junta Monetaria.
7 ¿Por qué se afirma que el comodato es intuito persona? Se dice que el comodato es intuito persona, porque
se celebra respecto a la persona del comodatario solo para beneficiarlo a él con el goce de la cosa. Hace
referencia a aquellos actos o contratos en que la identidad o determinadas características personales de una
parte o de ambas, son factor determinante de su celebración.
8 ¿Qué ocurre cuando –en el comodato– es imposible devolver la cosa prestada? El comodatario entregara
otra de la misma especie y calidad o el valor que le corresponda, a elección del comodante, arreglándose a las
circunstancias de tiempo y lugar en que se deba restituir.
 Fundamento legal: artículo 1968 Código Civil
9 SAMUEL recibió de ANÍBAL un tractor y como este se encontraba en mal estado, le compró llantas y
reparó el motor, medidas indispensables para su funcionamiento. ANÍBAL no quiere pagarle tales gastos
y por ello SAMUEL no devuelve el tractor, argumentando que lo hará cuando recupere lo que gastó.
9.1.- ¿Es legal el proceder de Samuel? Si es legal, pero deberá retenerla en calidad de depósito mientras se le
haga el pago.
9.2.- Fundamento legal: artículo 1971 Código Civil
10 ¿Cuáles son las características del Comodato?

 Real. Cuando se requiere para su perfección la entrega de la cosa.
 Principal. Porque subsiste por sí solo.
 Gratuito. Hay provecho para una sola de las partes.
 Uso temporal. Porque no es traslativo de dominio, solo se da por un tiempo, lo usa y luego lo devuelve.
 Intuito personae. Por las características personales e individuales de las partes. (honorable, confianza
etc.)
 Unilateral. la obligación recae solamente en una de las partes.

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9 MANUEL y MEDARDO celebraron la compraventa de un vehículo y establecieron en el instrumento

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3. ¿Puede hacerse la donación por medio de apoderados?

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7. ¿Cómo se realiza la tasación de las mejoras?

9. ¿Cómo se interpretan las clausulas oscuras o dudosas en un contrato de arrendamiento? Se interpretaran

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