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, elaborados y adoptados por
las autoridades de los municipios con población entre 30.000 y 100.000
habitantes.
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-344
Fundamentalmente la Ley de desarrollo territorial colombiana presenta 3
principios centrales a saber:
+
1
LEY 388 DE 1997 ART. 5
contenidos estructurales de largo plazo; (2) % , constituido por las
políticas, acciones, programas y normas para encauzar y administrar el
desarrollo físico urbano; y (3) , constituido por las políticas, acciones,
programas y normas para orientar y garantizar la adecuada interacción entre
los asentamientos rurales y la cabecera municipal, así como la conveniente
utilización del suelo. , cada uno de ellos contiene unos requerimientos claros y
representan un nivel de planificación específico, y que se condensa en un solo
documento denominado Plan de Ordenamiento Territorial.
4.6 a
El componente urbano del
plan de ordenamiento territorial es un instrumento para la administración del
desarrollo y la ocupación del espacio físico clasificado como suelo urbano y
suelo de expansión urbana, que integra políticas de mediano y corto plazo,
procedimientos e instrumentos de gestión y normas urbanísticas. Este
componente deberá contener por lo menos:
4.6.1. Las políticas de mediano y corto plazo sobre uso y ocupación del suelo
urbano y de las áreas de expansión, en armonía con el modelo estructural de
largo plazo adoptado en el componente general y con las previsiones sobre
transformación y crecimiento espacial de la ciudad.
A- 6
2
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Todas las asignaciones de subsidio familiar de
vivienda en terrenos y las cesiones de que trata el artículo 58 de la Ley 9 de
1989, que realicen las entidades públicas se efectuarán mediante resolución
administrativa, la cual constituirá título de dominio y una vez inscrita en la
Oficina de Instrumentos Públicos será plena prueba de la propiedad. En todo
caso, los inmuebles cuya propiedad se adquiera conforme a lo dispuesto por el
artículo 58 de la Ley 9 de 1989, tendrán las mismas limitaciones establecidas
en la Ley 3 de 1991 para las viviendas adquiridas o mejoradas con el subsidio
familiar de vivienda.
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6
2
3. Las entidades competentes y los curadores urbanos, según sea del caso,
tendrán un término de cuarenta y cinco (45) días hábiles para pronunciarse
sobre las solicitudes de licencia, contados desde la fecha de la solicitud.
2
LEY 388 DE 1997 art 94
Vencidos los plazos sin que las autoridades se hubi eren pronunciado, las
solicitudes de licencia se entenderán aprobadas en los términos solicitados,
quedando obligados el curador y los funcionarios responsables a expedir
oportunamente las constancias y certificaciones que se requieran para
evidenciar la aprobación del proyecto presentado mediante la aplicación del
silencio administrativo positivo. El plazo podrá prorrogarse hasta en la mitad del
mismo, mediante resolución motivada, por una sola vez, cuando el tamaño o la
complejidad del proyecto lo amerite n
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Entre los problemas que presenta este servicio son: Su baja cobertura, un
cartera morosa alrededor del 85%, falta de control de los aspectos
operacionales, administrativos, técnicos y del mantenimiento del sistema de
captación, además de que fue diseñada durante un periodo no mayor de veinte
años y para un población menor a l a existente actualmente. Para los anteriores
problemas la administración municipal tiene como meta el diseño de un nuevo
acuerdo para mejorar el servicio en cuanto a calidad y cantidad.
Existe también una construcción sin terminar para hospital de primer nivel
ubicada cerca del Arroyo Villeros. Otras de las instituciones que integran la
infraestructura en salud son: L a boca de la Ciénega, el Reparo, y la Isla
Gallinazo.
Alcalde municipal
Jefe de Núcleo
Rectores de plantel
Profesores
Padres de familia
Alumnos
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1/*/c-1=.1.-2 En la
cabecera municipal se da la existencia de la Brigada de Entrenamiento de
Infantería de Marina, con cerca de 6.000 efectivos y de una Subestación de la
Policía Nacional, siendo elementos más que suficientes para garantizar la
seguridad ciudadana dentro del área del Municipio. El ambiente existente en el
Municipio es de calma, ya que los únicos incidentes presentados son pequeñas
contravenciones (riñas callejeras, discusiones y escándalos en la vía pública) y
no casos de gravedad que perturben la paz y tranquilida d tanto en la zona
urbana como zonas rurales.
.
1 ? /51*
/ 1.*
%0/.
* cB-1*2 Todos los
trámites referentes a este servicio deben realizarse en Sincelejo, puesto que
son manejados por dicha Seccional. Existe notaría en Tolú, para eventos com o
autenticaciones de documentos y protocolización de documentos públicos.
Todo lo anterior resalta la importancia que tienen para las comunid ades estos
aspectos y lleva a plantear la necesidad de mejorar la situación actual que en
este sector afronta el municipio de Coveñas, en especial por la inadecuada
oferta cuantitativa y cualitativa de servicios, agravada en los sectores más
pobres y vulnerables de la población.
La cultura es, pues, el mundo propio del hombre, pero las actividades que se
desarrollan en el Municipio relacionadas con ésta tienen el carácter de
marginales debido a los problemas que a nivel nacional y local viene
presentando, más concretamente, debido a la falta de recursos financieros,
escasa capacidad de gestión y desconocimiento e inaplicabilidad de la
legislación cultural.
Coveñas no cuenta con una Casa de la Cultura, la cual debe ser la encargada
de coordinar el desarrollo de programas de capacitación, promoción y difusión
cultural que beneficien a la población en genera
/A%1c01/. *%.*
Dentro de los equipamientos urbanos están: red vial, espacio público, los
cuales son fundamentales para el desarrollo de una regi ón o municipio, zonas
de expansión urbana.
/1-2 A nivel general en el Departamento de Sucre no existe una red vial
en buen estado, ya que esta no integra debidamente los polos de desarrollos
actuales y potenciales, tanto económicos, sociales, culturales y turísticos. El
municipio de Coveñas, en tanto, cuenta con una vía de carácter primaria
(Troncal del Caribe) asfaltada en su totalidad y en buen estado, a cargo de la
nación que lo atraviesa en forma paralela a la playa. Esta carretera comunica a
Sincelejo con Lorica, y conduce a Cartagena vía San Onofre. Como vías
alternas están la que conduce a Guayabal, a Sabaneta y a la Guif, vía de gran
importancia que comunica a Coveñas con Sincelejo en solo 25 minutos la cual
está pendiente de rehabilitar. El res to de las vías urbanas y rurales se
encuentran en tierra y en mal estado, situación que se complica aún más en las
épocas de invierno.
Es de resaltar que no existe espacio público, debido a que este es ocupado por
comerciantes, además, de que las vías de Coveñas son estrechas. La red vial
del municipio consta de 44.2 Km. de carretera, de los cuales 16.1 Km. son
pavimentados y 28.1 Km. no pavimentados y algunos caminos.
.*c /2
È
+ 6
2El transporte marítimo es de vital importancia
para la economía del municipio y del departamento.