Sistema de Amortización A

El sistema de amortización alemán, se caracteriza por pagar los tipos de interés de manera
sobre el saldo pendiente de pagar, el cual va disminuyendo a lo largo del tiempo).Otras cara

- Cuota de amortización periódica constantes.

- Tipos de interesés decrecientes a lo largo del tiempo.
- Cuotas totales decrecientes a lo largo del tiempo.

Por ejemplo:

Teniendo los siguientes datos:

Valor presente del préstamo 45,000.00

Periodos 12
TEM (interés mensual) 5%

entonces;

Periodo Préstamo Saldo Amortización Intereses

45,000.00 45,000.00
1 41,250.00 3,750.00 2,250.00
2 37,500.00 3,750.00 2,062.50
3 33,750.00 3,750.00 1,875.00
4 30,000.00 3,750.00 1,687.50
5 26,250.00 3,750.00 1,500.00
6 22,500.00 3,750.00 1,312.50
7 18,750.00 3,750.00 1,125.00
8 15,000.00 3,750.00 937.50
9 11,250.00 3,750.00 750.00
10 7,500.00 3,750.00 562.50
11 3,750.00 3,750.00 375.00
12 - 3,750.00 187.50

=D34-E35
El saldo es la resta de lo adeudado con la amortización,
si calculamos el periodo 10 obtenemos:
=11.250,00-3.750,00
=7.500,00
 Sistema de Amortización Alemán

os tipos de interés de manera anticipada en cada cuota (los tipos de interés a pagar se calculan
lo largo del tiempo).Otras características de este método son:

=D25*E20
El interés se calcula sobre el saldo del capital que aún no ha sido cancelado:
si calculamos el primer periodo sería:
=45.000,00*5%
=2.250,00

Cuota
=E27+F27
6,000.00 La cuota es el resultado de la suma de la amortización y los
5,812.50 intereses, si calculamos la segunda cuota nos quedaría:
5,625.00 =3.750+2.062,5
5,437.50 =5.812,50
5,250.00
5,062.50
4,875.00
4,687.50
4,500.00
4,312.50
4,125.00
3,937.50

=E18/E19
Es decir la parte del monto que corresponde a amortización es la que resulta de dividir el
valor nominal del crédito por el número de períodos en los que se va a cancelar el capital:
=45.000,00/12
=3,750,00
Posdata: La amortización es constante