TRABAJO ACADÉMICO

1. A continuación se le van a proponer dos cláusulas de dos Contratos de

Franquicia. Señale en los espacios en blanco cuál de las empresas es el
Franquiciante y cuál es el Franquiciado en cada una de estas cláusulas

CLÁUSULA SEXTA: ZARAMAN SAC se obliga a asesorar

permanentemente a SERVIMAT en la implementación de los procesos
involucrados en la franquicia así como en la ejecución del manual operativo.
Franquiciante: _ZARAMAN SAC____________
Franquiciado: _SERVIMAT_________________

CLAUSULA TERCERA: Como consecuencia del presente contrato, LA

SABROSA SAC queda autorizada a utilizar los signos distintivos (marcas
registradas) de propiedad de MUCHO GUSTO SRL, tanto en los
establecimientos a implementarse como en publicidad.
Franquiciante: __MUCHO GUSTO SRL_______
Franquiciado: __LA SABROSA SAC _________

2. Elabore un cuadro sinóptico sobre el “Contrato del Joint Venture”

distinguiendo a las partes involucradas e identificando su función en el
mismo. Adicionalmente, proporcione las similitudes y diferencias que
encuentre entre el “Contrato de Joint Venture” y el “Contrato de
Asociación en Participación” regulado en la Ley N° 26887 - Ley
General de Sociedades.
-El contrato se deberá inscribir en la
Partida Electrónica de cada una de las
Contrato por el cual dos o más personas
empresas nacionales, en el Registro
naturales y/o jurídicas, nacionales y/o
Mercantil
extranjeras se asocian para realizar
determinada actividad con beneficios y riegos -Es de duración determinada como
compartidos. indeterminada

- Las empresas participantes determinaran

quien será el encargado de realizar las
operaciones “empresa líder”.
-Nombre o razón social

JOINT VENTURE -Domicilio

Las partes pueden ser dos o más empresas
denominadas ventures, debidamente - Representantes legales
identificadas:
- RUC o de acuerdo a que leyes de que
país se ha constituido, si es extranjero

-dinero

- bienes
Aportaciones de las partes en conjunto
- Tecnología

- Suministros
 SIMILITUDES DIFERENCIAS
-No posee regulación por lo cual es atípico e innominado.
CONTRATO DE -No constituyen
JOINT VENTURE sociedades, solo -Las partes acuerdan participar en manera conjunta.
relaciones
contractuales. -Cada una de las partes lleva su propia contabilidad

-No generan personería -Los bienes aportados son en conjunto y complementarios.

jurídica.
-Ambas partes disfrutan de los beneficios obtenidos.
-No hay exigibilidad
para publicitarla. -Las obligaciones frente a terceros es asumida por ambas partes
-Contrato regulado por la L.G.S
CONTRATO DE -No constituye
ASOCIACION EN patrimonio distinto al de -El asociante mantiene la conducción y gestión del negocio
PARTICIPACION las partes contratantes.
-La parte contable recae en el asociante.

-EL asociado entrega bienes.

-El asociado aporta para tener derecho a participar en los resultados de la

actividad empresarial del asociante.

-La responsabilidad frente a terceros es asumida por al asociante.

3. Elabore un cuadro sinóptico sobre el “Contrato de Fideicomiso” indicando

las partes intervinientes y la función que cumplen. Adicionalmente, lea
la siguiente cláusula y señale en los espacios en blanco cuál empresa es
la “Fideicomitente” y cuál es la “Fiduciaria”.

Contrato por el cual el -Contrato de Fideicomiso de

CONTRATO DE FIDEICOMISO
fideicomitente (Persona Natural o
Titulación.
Jurídica) entrega en propiedad su
patrimonio y/o derechos a un -Contrato de Fideicomiso en
fiduciario para que las administre
Administración.
en cumplimiento de las finalidades
establecidas en el contrato y que -Contrato de Fideicomiso en
una vez cumplidas, los bienes,
Garantía
derechos y provechos generados
se devuelvan al fideicomitente o
un fideicomisario (tercero).
-Fideicomitente: Persona Natural o Jurídica
que destina o afecta su patrimonio y/o
derechos con un fin licito y determinado
que instruirá al fiduciario.

-Fiduciario: Es quien recibe el patrimonio

Partes intervinientes y/o derechos del fideicomitente con
obligación de darles el correcto fin
fiduciario.

-Fideicomisario: Es quien recibirá los

bienes y/o derechos una vez cumplidos el
objeto o plazo del contrato, generalmente
es un tercero o el mismo fideicomitente.
 CLÁUSULA SÉTIMA: ADMINSUR deberá traspasar a GESTION CORP los bienes y activos
que formarán parte del patrimonio fideicometido dentro de los diez (10) días hábiles de
suscrito el presente contrato.

Fiduciario: __GESTION CORP _______________

Fideicomitente: _ADMINSUR________________

4. Elabore un cuadro sinóptico sobre el Contrato de Arrendamiento

Financiero (Leasing) en el cual se distinga claramente las partes
involucradas en dicho contrato y su rol en el mismo. Adicionalmente,
redacte un Contrato de Leasing Vehicular.

Es aquel contrato por el cual una -Leasing directo

empresa locadora da en
arrendamiento bienes muebles o -Leasing indirecto
inmuebles, que adquirió -Leasing mobiliario
específicamente, a una
arrendataria que hará pagos de -Leasing inmobiliario
cuotas periódicas y con opción, a -Leasing nacional
favor de esta última, de comprar
dichos bienes por un valor ya -Leasing internacional
pactado.

CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO
FINANCIERO
-El arrendador: Es aquella
institución con personería jurídica
con autorización para realizar
arrendamiento financiero.

-El arrendatario: Es aquel que

firma el contrato de
arrendamiento financiero con el
fin de hacer disfrute del uso del
bien objeto del contrato.

-El proveedor: Es quien va a

proveer o construir el bien que
necesita el arrendatario. Las
características del bien son
señaladas por este.
 CONTRATO DE LEASING

SEÑOR NOTARIO SIRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS

PUBLICAS UNA DONDE CONSTE EL CONTRATO DE LEASING FINANCIERO, QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE BANCO SUDAMERICANO SA , IDENTIFICADO CON
RUC N° 20589723188, INSCRITO EN LA PARTIDA N° 123456 DEL REGISTRO D
PERSONAS JURIDICAS DE LIMA, CON DOMICILIO EN AV. GENERAL GARZON N°
1739-A, JESUS MARIA, DEBIDAMENTE REPRESENTADO POR SU GERENTE
GENERAL ABEL LOAYZA SERRANO, IDENTIFICADO CON DNI N° 07753893,
SEGÚN PODERES INSCRITOS EN EL ASIENTO D0001 DE LA PARTIDA
ELECTRONICA N° 123456, A QUIEN EN LO SEUCESIVO SE LE DENOMINARA EL
BANCO; Y DE OTRA PARTE AIDA UNICA DE HUARAZ SAC, IDENTIFICADO CON
DNI N° 20135899748, INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA N° 987654, DEL
REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS, CON DOMICILIO EN AV. BRASIL 1234,
JESUS MARIA, DEBIDAMENTE REPRESENTADO POR SU GERENTE GENERAL
DON ANTONIO GUILLERMO GUEVARA ROQUE, IDENTIFICADO CON DNI N°
07753893, CON PODERES INSCRITOS EN EL ASIENTO D0002 DE LA CITADA
PARTIDA ELECTRONICA, A QUEIN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA EL
ARRENDATARIO; EN LOS TERMINOS SIGUIENTES:

ANTECEDENTES:
CLAUSULA PRIMERA.- EL BANCO ES UNA PERSONA JURIDICA DE DERECHO
PRIVADO, CONSTITUIDA BAJO EL REGIMEN DE LA SOCIEDAD ANONIMA
ABIERTA, AUTORIZADA POR LA SUPERINTENDENCIA DE BANCA Y SEGUROS
PARA ORGANIZARSE Y FUNCIONAR COMO EMPRESA EN EL SISTEMA
FINANCIERO Y, COMO TAL, SE ENCUENTRA FACULTADA A EFECTUAR LAS
OPERACIONES Y SERVICIOS PROPIOS DE TALES EMPRESAS SEGÚN LA LEY
DE LA MATERIA. EN TAL SENTIDO, EL BANCO REALIZA HABITUALMENTE,
ENTRE OTRAS ACTIVIDADES, OPERACIONES DE ARRENDAMIENTO
FINANCIERO.

CLAUSULA SEGUNDA.- EL ARRENDATARIO ES UNA PERSONA JURIDICA DE

DERECHO PRIVADO, CONSTITUIDA BAJO EL REGIMEN DE SOCIEDAD
ANONIMA, QUE TIENE COMO OBJETO SOCIAL DEDICARSE AL SERVICIO DE
TRANSPORTE PUBLICO EN LA CIUDAD DE HUARAZ, ENCONTRANDOSE PARA
TAL EFECTO AUTORIZADA POR AL MINISTERIO DE TRANSPORTES Y
COMUNICACIONES. EN TAL SENTIDO, CON LA FINALIDAD DE AMPLIAR SUS
ACTIVIDADES, EL ARRENDATARIO, A TRAVES DE LA MODALIDAD DE LEASING
FINANCIERO, REQUIERE CONTAR 4 VEHICULOS, MARCA CHEVROLET,
MODELO CERATO, AÑO 2015, COLOR BLANCO, 4 PUERTAS, 2 CILINDORS, LOS
MISMOS QUE SON PROPIEDAD DE LA EMPRESA CHEVROLET S.A, A LA CUAL
EN EL PRESENTE CONTRATO SE DENOMINARA COMO PROVEEDOR.

OBJETO DEL CONTRATO:

CLAUSULA TERCERA.- POR EL PRESENTE CONTRATO, EL BANCO SE OBLIGA
A ADQUIRIR LOS BIENES DESCRITOS EN LA CLAUSULA SEGUNDA;
OBLIGANDOSE POSTERIORMENTE A CEDER EN USO Y DISFRUTE DICHOS
BIENES EN FAVOR DE EL ARRENDATARIO. EN CONTRAPRESTACION, EL
ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR EN CALIDAD DE RENTA EL MONTO
PRECISADO EN LA CLAUSULA QUINTA, EN LA FORMA Y OPORTUNIDAD
CONVENIDAS.
PLAZO DE CONTRATO:
CLAUSULA CUARTA.- EL PLAZO DEL PRESENTE CONTRATO ES DE 12 MESES
FORZOSOS PARA AMBAS PARTES, CUYO TERMINO COMENZARA A
COMPUTARSE DESDE LA FECHA DE ENTREGA DE LOS BIENES A EL
ARRENDATARIO O CON EL PRIMER DESEMBOLSO TOTAL O PARCIAL POR
PARTE DE EL BANCO AL PROVEEDOR, LO QUE OCURRA PRIMERO.
RETRIBUCION, FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:

CLAUSULA QUINTA.- LAS PARTES ACUERDAN QUE EN CALIDAD DE

CONTRAPRESTACION, EL ARRENDATARIO, DURANTE EL PLAZO DE
DURACION DEL PRESENTE CONTRATO, PAGARA A EL BANCO UNA RENTA
MENSUAL ASCENDENTE A US$ 500.00 (QUINIENTOS DOLARES AMERICANOS).
DICHA RENTA DEBERA PAGARSE INTEGRAMENTE EN DINERO EN
CUALQUIERA DE LAS AGENCIAS Y/O SUCURSALES DE EL BANCO.

LA PRIMERA DE LAS RENTAS MENSUALES DE ARRENDAMIENTO SERA

PAGADA POR EL ARRENDATARIO A LOS 30 DIAS SIGUIENTES DE SUSCRITO EL
ACTA DE ENTREGA REFERIDO EN LA CLAUSULA SEXTA DEL PRESENTE
DOCUMENTO. LAS POSTERIORES RENTAS MENSUALES SERAN PAGADAS EN
LOS DIAS ESTABLECIDOS EN EL CALENDARIO DE VENCIMIENTOS DE PAGOS,
QUE EN ANEXO SE ADJUNTA A ESTE DOCUMENTO.

EN CASO DE QUE EL ARRENDATARIO OPTE POR EJERCER EL DERECHO

OPCIONAL PREVISTO EN LA CLAUSULA SETIMA, DEBERA PAGAR EN CALIDAD
DE VALOR RESIDUAL EL MONTO DESCRITO EN DICHA CLAUSULA.
ENTREGA DE LOS BIENES:

CLAUSULA SEXTA.- TODO LO CONCERNIENTE A LA ENTREGA DE LOS BIENES

MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO DEBERA REALIZARSE DE COMUN
ACUERDO ENTRE EL ARRENDATARIO Y EL PROVEEDOR. SIN EMBARGO, EN EL
MOMENTO DE LA ENTREGA DE LOS BIENES, EL ARRENDATARIO Y EL
PROVEEDOR DEBERAN SUSCRIBIR UN ACTA DE ENTREGA EN LA CUAL SE
SEÑALE LA FECHA Y EL ESTADO DE LOS BIENES. ASIMISMO, EL PROVEEDOR
DEBERA ENTREGAR COPIA DEL ACTA DE ENTREGA A EL BANCO.
ASIMISMO, QUEDA CONVENIDO QUE EL RETRASO DE LA ENTREGA DE LOS
BIENES POR EL PROVEEDOR O EN LA ENTREGA INCOMPLETA DEL MISMO, NO
OCASIONARA MODIFICACION EN LOS MONTOS NI EN LAS FECHAS DE PAGO
DE LAS RENTAS MENSUALES PREVISTOS EN EL CALENDARIO DE
VENCIMIENTO DE PAGOS.
LA POSESION Y LOS FUTUROS RIESGOS POR PERDIDAS O AVERIAS DE LOS
BIENES MATERIA DEL CONTRATO QUEDARAN ASUMIDOS POR EL
ARRENDATARIO DESDE EL MOMENTO DE LA SUSCRIPCION DEL ACTA.
OPCION DE COMPRA-VALOR RESIDUAL:

CLAUSULA SETIMA.- EL BANCO OTORGA A FAVOR DE EL ARRENDATARIO LA

OPCION DE COMPRA DE LOS BIENES MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO, EL
MISMO QUE ES EQUIVALENTE US$ 3,000 (TRES MIL DOLARES AMERICANOS).
SE ENTIENDE QUE PARA EJERCITAR ESTA OPCION, EL ARRENDATARIO
DEBERA HAVER CANCELADO TODAS LAS RENTAS MENSUALES ESTIPULADAS
EN EL CONTRATO Y CUALQUIER DEUDA GENERADA DIRECTA O
INDIRECTAMENTE POR EL PRESENTE CONTRATO.
SERA DE CUENTA DE EL ARRENDATARIO TODOS LOS GASTOS QUE
IMPORTEN LA TRANSFERENCIA. LA OPCION DE COMPRA SOLO PODRA SER
EJERCITADA GLOBALMENTE, O SEA POR LOS 4 VEHICULOS MATERIA DE ESTE
CONTRATO.
RENOVACION DEL CONTRATO:
CLAUSULA OCTAVA.- SI AL VENCIMIENTO DEL PLAZO DEL CONTRATO, EL
ARRENDATARIO NO HICIESE USO DE LA OPCION DE COMPRA NI DEVOLIVERA
LOS BIENES, SE PRODUCIRA LA RENOVACION AUTOMATICA DEL CONTRATO.
EN EL CASO DE RENOVACION DE CONTRATO, LA RENTA MENSUAL SERA
EQUIVALENTE AL CINCO POR CIENTO (5%) DE LA RENTA ESTABLECIDA EN LA
CLAUSULA QUINTA.

LA RENOVACION SERA POR PLAZO INDETERMINADO. EN ESE SENTIDO,

CUALQUIERA DE LAS PARTES PODRA PONERLE FIN PREVIA COMUNICACIÓN A
LA OTRA VIA MEDIANTE CARTA NOTARIAL CON UN ANTICIPACION NO MENOR
DE TREINTA DIAS; O CUANDO EL ARRENDATARIO HAGA USO DE LA OPCION
DE COMPRA O DEVOLUCION DE LOS BIENES.

OBLIGACIONES Y DERECHOS DE LAS PARTES:

CLAUSULA NOVENA.- EL ARRENDATARIO DECLARA HABER SELECCIONADO
LIBREMENTE Y SIN NIGUNA INTERVENCION DE EL BANCO LOS BIENES
MATERIA DEL CONTRATO DEL STOCK OFRECIDO POR EL PROVEEDOR. EN
TAL SENTIDO, EL BANCO ESTA EXIMIDO DE CUALQUIER REPERCUSION QUE
DICHA ELECCION PUEDA OCASIONAR, ASI COMO DE DEFECTOS O FALTA DE
IDONEIDAD DE DICHOS BIENES PARA EL USO QUE DESEE DARLE EL
ARRENDATARIO.

CLAUSULA DECIMA.- EL BANCO CEDE A EL ARRENDATARIO TODAS LAS

GARANTIAS OTORGADAS POR EL PROVEEDOR SOBRE EL BUEN
FUNCIONAMIENTO DE LSO BIENES ESTIPULADOS EN EL CONTRATO DE
COMPRAVENTA DE LOS MISMOS, FACULTANDO A EL ARRENDATARIO A
HACER USO DE ESTOS DERECHOS EXIGIENDOLOS DIRECTAMENTE AL
PROVEEDOR.

CLAUSULA UNDECIMA.- LOS BIENES SERAN DESTINADOS A USO EXCLUSIVO

DE EL ARRENDATARIO, OBLIGANDOSE ESTE A UTILIZARLOS SOLAMENTE EN
EL SERVICIO PUBLICO DE PASAJEROS EN AL CIUDAD DE HUARAZ.

CLAUSULA DUODECIMA.- EL ARRENDATARIO NO PODRA EFECTUAR

INSERCIONES, ALTERACIONES, SUPRESIONES Y EN GENERAL CUALQUIER
MODIFICACION EN LOS BIENES, NI DISPONER SU TRASLADO A LUGAR
DISTINTO AL LUGAR DONDE DESENVUELVE LA ACTIVIDAD PROPIA DE SU
GIRO, SALVO EN LOS NECESARIO PARA CONSERVAR SUS FINES PRINCIPALES
Y CARACTERISTICAS DE FUNCIONAMIENTO Y CALIDAD.

CUALQUIER MODIFICACION A LO PREVISTO EN EL PARRAFO ANTERIOR

DEBERA REALIZARSE MEDIANTE AUTORIZACION ESCRITA DE EL BANCO,
SIENDO TODOS LOS GASTOS QUE ESTAS MODIFICACIONES IRROGUEN POR
CUENTA DE EL ARRENDATARIO.

ASIMISMO, TODAS LAS MEJORAS, ADICIONES, ETC., QUE COLUNTARIAMENTE

EFECTUE EL ARRENDATARIO, SERAN DE EXCLUSIVA Y PLENA PROPIEDAD DE
EL BANCO PARA TODOS LOS EFECTOS CONTRACTUALES Y LEGALES,
RENUNCIANDO EXPRESAMENTE EL ARRENDATARIO A TODO O CUALQUIER
DERECHO DE INDEMNIZACION AL RESPECTO.

CLAUSULA DECIMO TERCERA.- EL ARRENDATARIO NO PODRA SOLICITAR

REDUCCION EN EL MONTO DE LA CUOTA DE ARRENDAMIENTO, NI
SUSPENDER SU PAGO OPORTUNO POR LA NO UTILIZACION DE LOS BIENES,
CUALQUIERA QUE SEA SU CAUSA (DETERIORO O AVERIAS), NI POR LAS
INTERRUPCIONES DEBIDAS A REPARACION, TRASLADO Y CONSERVACION.

CLAUSULA DECIMO CUARTA.- DE NO EJERCITARSE LA OPCION DE COMPRA Y

PARA QUE NO SE ENTIENDA RENOVADO EL CONTRATO, EL ARRENDATARIO
DEBERA DEVOLVER A EL BANCO LOS BIENES DESCRITOS EN LA CLAUSULA
SEGUNDA, EN UN PLAZO QUE NO EXCEDERA DE 25 DIAS HABILES CONTADOS
A LA FECHA DE VENCIMIENTO DEL CONTRATO.

LOS BIENES SERAN DEVUELTOS POR EL ARRENDATARIO A EL BANCO EN EL

MISMO BUEN ESTADO EN QUE LOS RECIBIO, SALVO EL DESGASTE DERIVADO
DE SU USO NORMAL.

CLAUSULA DECIMO QUINTA.- LAS PARTES CONVIENEN QUE EL BANCO, EN

CUALQUIER MOMENTO, PODRA INSPECCIONAR LOS BIENES ARRENDADOS
VERIFICANDO LAS CONDICIONES ESTABLECIDA EN EL PRESENTE CONTRATO
SOBRE GARANTIAS, USO, ESTADO DE CONSERVACION Y FUNCIONAMIENTO,
ASI COM TODO ACCIDENTE ACONTECIDO.

CLAUSULA DECIMO SEXTA.- TODOS LOS PAGOS O COMPROMISOS

ADEUDADOS POR EL ARRENDATARIO A TERCEROS EN RAZON DEL PRESENTE
CONTRATO, SERAN CUMPLIDOS POR ESTE DE INMEDIATO, RESERVANDOSE
EL BANCO EL DERECHO DE EXIGIR LA PRESENTACION DEL RESPECTIVO
COMPROBANTE DE PAGO.

CLAUSULA DECIMO SETIMA.- LOS PAGOS DE LAS RENTAS MENSUALES Y

TODOS LOS OTROS PAGOS QUE CORRESPONDAN A EL ARRENDATARIO
DEBERAN SER EFECTUADOS POR ESTE EN LA FECHA DE VENCIMIENTO,
QUEDANDO AUTOMATICAMENTE CONSTITUIDO EN MORA AL DIA SIGUIENTE A
CADA FECHA DE VENCIMIENTO ESTIPULADO. LOS INTERESES
COMPENSATORIOS Y MORATORIOS A COBRAR POR PARTE DE EL BANCO
SERAN LOS QUE CORRESPONDAN A LA MAXIMA TASA DE INTERES Y
COMISIONES PEMRITIDAS POR LA LEY PARA LAS EMPRESAS BANCARIAS EN
SUS OPERACIONES ACTIVAS.

CLAUSULA DECIMO OCTAVA.- EL BANCO QUEDA AUTORIZADO POR EL

ARRENDATARIO PARA QUE CUALQUIER SUMA QUE ESTE LE ADEUDASE,
ORIGINARIA O DERIVADA, DIRECTA O INDIRECTAMENTE, DEL PRESENTE
CONTRATO, LE SEA CARGADO EN SU CUENTA CORRIENTE.

CLAUSULA DECIMO NOVENA.- EL ARRENDATARIO BAJO EXPRESA

RESPONSABILIDAD, GUARDARA Y MANTENDRA LOS BIENES ARRENDADOS EN
PERFECTAS CONDICIONES DE USO Y OPERACIÓN, TAL CUAL LES FUERAN
ENTREGADOS, EXCLUIDO DEL DESGASTE NATURAL, OBLIGANDOSE TAMBIEN
A TOMAR CUALQUIER PROVIDENCIA PARA EL MANTENIMIENTO, SERVICIO Y
REPARACION QUE FUERAN NECESARIOS.
OCURRIDO EL DESGASTE, DESAPARICION, EXTINCION, DESTRUCCION,
EXTRAVIO U OTRA FORMA DE INUTILIZACION DE CUALQUIER PARTE O
ACCESORIO QUE PERTENEZCA AL BEIN ARRENDADO, EL ARRENDATARIO
POR CUENTA PROPIA SUSTITUIRA TAL PARTE O ACCESORIO A LA MAYOR
BREVEDAD Y DE LA MISMA CALIDAD O QUE TENGA UNA CALIDAD MINIMA
EQUIVALENTE.

SEGUROS:
CLAUSULA VIGESIMA.- CON LA INTENCION DE CONTAR CON LAS MEJORES
CONDICIONES DE COBERTURA FRENTE A EVENTUALES DAÑOS SOBRE LOS
BIENES, ESTSOS DEBERAN ESTAR CUBIERTOS POR SEGUROS ESPECIFICOS
Y OBLIGATORIOS DURANTE TODO EL PLAZO DE VIGENCIA DEL PRESENTE
CONTRATO, LOS MISMOS QUE CORRERAN POR CUENTA DE EL
ARRENDATARIO. DICHA COBERTURA DE SEGUROS, DEBERA SER EFECTUADA
POR LOS MONTOS, LÍMITES Y CONDICIONES A PLENA SATISFACCION DE EL
BANCO, EN UNA COMPAÑÍA ASEGURADORA CONSTITUIDA EN EL PAIS.

EL ARRENDATARIO AUTORIZA A EL BANCO A CONTRATAR LOS SEGUROS EN

DONDE CONSTA RA QUE EL BANCO ES EL UNICO BENEFICIARIO DE LOS
MISMOS, DERIVADOS DE LA SUSCRIPCION DE LAS POLIZAS.

EN CASO QUE EL BANCO NO ASUMA DIRECTAMENTE LA SUSCRIPCIÓN DE LAS

PÓLIZAS, EL ARRENDATARIO, QUEDA EN LA OBLIGACIÓN DE CONTRATAR LOS
SEGUROS, SIENDO TODOS LOS GATOS RECURRENTES POR SU CUENTA,
ENTREGANDO A EL BANCO EL ORIGINAL DE LA PÓLIZA O ENDOSE DEL
SEGURO.
EL BANCO, OCURRIDO EL SINIESTRO, TENDRA DERECHO EXCLUSIVO A
RECIBIR TODA O CUALQUIER INDEMNIZACION A PAGAR POR LA COMPAÑÍA
ASEGURADORA.

OCURRIDO EL SINISTRO AMPARADO POR EL SEGURO, EL ARRENDATARIO

DEBERA TOMAR LAS PROVIDENCIAS NECESARIAS INDICADAS EN LAS
CONDICIONES GENERALES Y PARTICULARES DE LAS POLIZAS DE SEGUROS.

EL RIESGO POR LA PERDIDA DE LOS BIENES, EN CUALQUIER CASO, CUANDO

NO ESTEN CUBIERTOS POR LA POLIZA DE SEGUROS, CORRERA POR CUENTA
DE EL ARRENDATARIO, INDEPENDIENTEMENTE DE DOLO O CULPA, A PARTIR
DEL MOMENTO DE LA ENTREGA DEL BIEN HASTA SU DEVOLUCION EN
CONDICIONES SATISFACTORIAS POR EL BANCO.

TRIBUTOS:
CLAUSULA VIGESIMO PRIMERA.- EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR O
REEMBOLSAR A EL BANCO, SI FUERA EL CASO, TODOS LOS IMPUESTOS,
TASAS Y CONTRIBUCIONES DE CUALQUIER NATURALEZA PRESENTE O
FUTUROS, TALES COMO MULTAS, MORAS Y OTROS EMERGENTES DEL
PRESENTE CONTRATO, EN RAZON DE LOS PAGOS DE LAS RENTAS
MENSUALES, O DE LA PROPIEDAD, DISPONIBILIDAD O USO DE LOS BIENES O
POR SU TRANSPORTE O ENVIO.

CLAUSULA RESOLUTORIA EXPRESA:

CLAUSULA VIGESIMA SEGUNDA.- EL INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACION
ASUMIDA POR EL ARRENDATARIO EN LAS CLAUSULAS DECIMO PRIMERA Y
DECIMO SEGUNDA DEL PRESENTE CONTRATO, CONSTITUIRA CAUSAL DE
RESOLUCION DEL PRESENTE CONTRATO, AL AMPARO DEL ARTICULO 1430
DEL CODIGO CIVIL. EN CONSECUENCIA, LA RESOLUCION SE PRODUCIRA DE
PLENO DERECHO CUANDO EL BANCO COMUNIQUE, POR CARTA NOTARIAL, A
EL ARRENDATARIO QUE QUIERE VALERSE DE ESTA CLAUSULA.

CLAUSULA VIGESIMA TERCERA.- EL DERECHO DE EL BANCO DE RSOLVER EL

PRESENTE CONTRATO ES SIN PERJUICIO DE EXIGIR A EL ARRENDATARIO EL
PAGO DE LAS SUMAS DE LAS CUOTAS VENCIDASACTUALIZADAS, LAS NO
VENCIDAS Y LAS SUMAS QUE ESTE LE ADEUDA POR CUALQUIER CONCEPTO
DE INTERESES QUE AUTORICE A COBRAR EL BANCO CENTRAL DE RESERVA
DEL PERU, COMPUTANDOSE LAS MAXIMAS TASAS QUE ESTAN RIGIENDO EN
LA OPORTUNIDAD DE REEMBOLSO, MAS LOS GASTOS E IMPUESTOS A QUE
HUBIERA LUGAR, ASI COM LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE EL
INCUMPLIMIENTO DE EL ARRENDATARIO HUBIESE OCASIONADO A EL BANCO.

RESPONSABILIDAD POR DAÑOS:

CLAUSULA VIGESIMO CUARTA.- EN CASO DE OCURRENCIA DE CUALQUIER
EVENTO QUE IMPLIQUE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DAÑOS FISICOS Y/O
MATERIALES Y/O PECUNIARIOS CAUSADOS A TERCEROS Y DERIVADOS
DIRECTA O INDIRECTAMENTE DE LA POSESION, TRANSPORTE, REPARACION,
INSTALACION U OPERACIÓN DE LOS BIENES ARRENDADOS,
CORRESPONDERA UNICA Y EXCLUSIVAMENTE A EL ARRENDATARIO LA
RESPONSABILIDAD EMERGENTE DE TALES EVENTOS, QUEDANDO EL BANCO
EXENTO DE TODA O CUALQUIER OBLIGACION O RESPONSABILIDAD RELATIVA
A ESOS MISMOS EVENTOS. SI OCURRIESE ESTA CIRCUNSTANCIA, EL
ARRENDATARIO DEBERA COMUNICAR A EL BANCO CUALQUIER RECLAMO,
CITACION, CARTA O DOCUMENTO QUE RECIBIERA.

CLAUSULA ARBITRAL:
CLAUSULA VIGESIMO QUINTA.- LAS CONTROVERSIAS QUE PUDIERAN
SUSCITARSE EN TORNO AL PRESENTE CONTRATO, SERAN SOMETIDAS A
ARBITRAJE, MEDIANTE UN TRIBUNAL ARBITRAL INTEGRADO POR TRES
EXPERTOS EN LA MATERIA, UNO DE ELLOS DESIGNADO DE COMUN ACUERDO
POR LAS PARTES, QUIEN LO PRESIDIRA , Y LOS OTROS DESIGNADOS POR
CADA UNOS DE ELLOS.

SI EN EL PLAZO DE 20 DIAS DE PRODUCIDA LA CONTROVERSIA NO SE

ACUERDA EL NOMBRAMIENTO DEL PRESIDENTE DEL TRIBUNAL ARBITRAL,
ESTE DEBERA SER DESIGNADO POR EL CENTRO DE ARBITRAJE NACIONAL Y
EXTRANJERO DE LA CAMARA DE COMERCIO DE LIMA, CUYAS REGLAS SERAN
APLICABLES AL ARBITRAJE.

EL LAUDO ARBITRAL SERA DEFINITIVO E INAPELABLE, ASI COM DE

OBLIGATORIO CUMPLIMIENTO Y EJECUCION PARA LAS PARTES Y, EN SU
CASO, PARA LA SOCIEDAD.

DOMICILIO:
CLAUSULA VIGESIMO SEXTA.- PARA LA VALIDEZ DE TODAS LAS
COMUNICACIONES Y NOTIFICACIONE S A LAS PARTES, CON OMTIVO DE LA
EJECUCION DE ESTE CONTRATO, AMBAS SEÑALAN COMO SUS RESPECTIVOS
DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA INTRODUCCION DE ESTE DOCUMENTO. EL
CAMBIO DE DOMICILIO DE CUALQUIERA DE LAS PARTES SURTIRA EFECTOS
DESDE LA FECHA DE COMUNICACIÓN DE DICHO CAMBIO A LA OTRA PARTE,
POR VIA NOTARIAL.

SIRVASE USTED, SEÑOR NOTARIO PUBLICO, INSERTAR LA INTRODUCCION Y

CONCLUSION DE LEY Y CURSAR PARTES AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
INMUEBLE PARA LA CORRESPONDIENTE INSCRIPCION.

FIRMADO EN LA CIUDAD DE LIMA, A LOS 30 DAS DEL MES DE ENERO DEL 2016
 BIBLIOGRAFIA

1. C.P.C FERNANDO EFFIO PEREDA. (2014).¿CÓMO CONTABILIZAR UN

ARRENDAMIENTO FINANCIERO Y UN RETROARRENDAMIENTO FINANCIERO?.
LIMA: ENTRE LÍNEAS SRL.

2. EDUARDO LAVALLE ZAGO. (2016). CONTRATOS MODERNOS. LIMA: EDICIONES

JURIDICAS.

3. TRABAJADOR JUDICIAL. (2013). ASOCIACION EN PARTICIPACION.

17/07/16, de TRABAJADOR JUDICIAL Sitio web:
https://trabajadorjudicial.wordpress.com/asociacion-en-participacion/