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Das Baurecht
Kann durch Richtlinien der EU beeinflusst werden
hat als gesetliche Grundlagen Bauverordnungen.
Fällt in der Gesetzgebung grundsätzlich in die Zustandkeit der Länder
wird durch ein Bunderbaugesetz mitbestimmt
3. Das Kumulationsprinzip
Bedeutet, dass immer mehrere Bewilligungen erforderlich sind
Gilt im Verhältnis zwischen Baurecht und R
Kann zur Folge haben, dass unterschiedliche Bewilligungen
Bezieht auch privatrechtliche Bewilligung mit ein
5. Flächenwindmungsplan
Kann sich auch auf das Landesgebiett beweihen
Enthält parzellenscharfe Widmungs vorgeben für die Liegenschaften einer Gemeinde
Enthält Ersichtlich und Kenntlich machungen vor Gemeinde Planungen
Kann für eine Liegenschaft auch unterschiedliche Widmungen enthalten
11. Sie sind Eigentümer(in)Einer Liegenschaft, die als Bauland- Wohngebiet gewidmet. Sie
können
18. Bauführungen in Sinne der baurechtlichen Bestimmungen weisen in den folgende Kriterien
aus.
Zur Errichtung ist ein gewisser Maß bautechnischer Kentnisse
Müssen Grundsätzliche betretbar sein
Wird jedenfalls mit dem Boden in eine gewisse Verbindung
Berühren wegen ihrer Beschaffenheit öffentliche interesse
19. Nicht in den eigenen Wirkungsbereich der Gemeinde fallen fogende Angelegenheit
Baustrafensachen
Enteignungen
Öffentliche Gebäude
Kontrollmaßnahmen bei der Ausführung
20. Aufgaben der Baupolizei in Wien (MA 37) sind:
Einstellung von Buaführungen bei einer Vorschriftwidrigkeit
Überwachung bestehender Gebäude
Durchführung von Abbruchaufträgen bei rechtswidrigen Bauen
Durchführung von Enteignunsverfahren bei einen entsprechenöffentlichen Flächenbedarf.
21. 1.Instanz ihr Projekt ablehnen,könne sie als antragsteller,
Rechtmitterl einlegen und die 2.Instanz anrufen
Das Projektabändern und neuerlich einreichen lassen
In der Bauverhandlung (von der Ablehnung)ihren Entwurf begründen.
Sich an das Bezirk- und(beineuerlicher Ablehnung) an das Landesgerichte wenden.
5. Der Flachenwidmungsplan
19. Wenn die Baubehörde 1. Instanz ihr Projekt ablehnt, könne sie als Architekt
Rechtsmittel einlegen und die 2. Instanz anrufen
das Projekt abandern und neuerlich einreichen lassen
in der Bauverhandlung ihren Entwurf begründen
sich an die Beschwerdekomission des Landes wenden