ÚNICA REVISTA SOBRE LA CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA Y SUSTENTABLE ISSN 1853-6557

ENTREPLANOS
Año 11 • 2017 I
/62

$ 65 (Arg)
ENTREPLANOS

LA NUEVA CONSTRUCCIÓN PARA ARQUITECTOS DE VANGUARDIA

Ú N I C A R E V I S TA S O B R E L A C O N S T R U C C I Ó N I N D U S T R I A L I Z A D A Y S U S T E N TA B L E

Obras Leed
Filial de OSDE en Comodoro
Rivadavia

INFORME ESPECIAL obras

Módulo 6. MANUAL DE SISTEMAS Edificio Jacinto Chiclana
INDUSTRIALIZADOS SUSTENTABLES -JCH-

www.entreplanos.com.ar
@_entreplanos revista-entreplanos
 SHOWROOM. acciones.
12. Dow presenta soluciones 56. Safe House auspician ENTREPLANOS
innovadoras
12. DURLOCK exterior arquitectura.
12. GENEBRE INOX 58. Museo del Mañana
13. Manual para Steel Framing
13. Nuevas ventanas sin romper productos.
13. Radiarte Greenheater 60. Nuevas condiciones del habitar

interiores.
obras leed. 62. A la medida de sus usuarios
14. Filial con nueva
certificación LEED empresas. Instituto de Estadística y Registro
de la Industria de la Construcción

66. Fototeca Latinoamericana

LA CRÍTICA CONSTRUCTIVA. proyectos.

18. Conjuntos inmobiliarios nuevos 68. Tesoros de la cultura Maya
y preexistentes
propuestas.
escalas. 70. Casa J4

62
20. Casa PRO.CRE.AR. 01
DETALE CONSTRUCTIVO.
72. INCOSE
SUSTENTABilidad.
22. Casa del Ángel web.
74. Construcción modular:
Económica y versátil
estudios.
24. Justo y necesario

Foto de Tapa:
exposiciones.
Edificio Jacinto Chiclana -JCH-.
28. HELLO WOOD Moreno, prov. Buenos Aires, Argentina. Sociedad Central
de Arquitectos
Estudio CaMet, Arq. Juan Micieli. 1886 SCA 2010

aguas SUSTENTABLEs.
30. Calidad del agua

innovaciones. Equipo facultad de
arquitectura
34. Al pie de la montaña
D irector R esponsable :
M ario C astello

OBRAS. E dición P eriodística :

A rq . G ustavo D i C osta
37. Edificio Jacinto Chiclana
C onsultor H onorario :
A rq . O scar G randoso

diseños. D iseño , A rte y D iagramación :

44. Industrialización al borde DG. K arina V ila
del precipicio P royect L eader :
R omina P assaglia

C olaborador T écnico :
INFORME ESPECIAL. D r . D aniel E nrique B utlow
Año 11 45. Módulo 6: MANUAL DE SISTEMAS
/2017 INDUSTRIALIZADOS SUSTENTABLES
P ara P ublicar :
info @ entreplanos . com . ar

empresas. ISSN 1853-6557 | PROPIETARIO: LEZGON S.R.L.

VUELTA DE OBLIGADO 1742, C.A.B.A (1426)
50. TDL ARGENTINA. TEL.: (5411) 4782-5081 | EDICIóN E

51. Prevenir también es curar IMPRESIóN: LEZGON S.R.L., VUELTA DE OBLIGADO

1742 C.A.B.A. (1426), marzo 2017 | PROPIEDAD
INTECTUAL N˚ 5332952 | LOS ARTÍCULOS FIR- la revista entreplanos
MADOS NO EXPRESAN NECESARIAMENTE LA es miembro de apta

ENERGÍAS SUSTENTABLES. OPINIóN DE LA REVISTA. NINGUNA PARTE DE

ESTA PUBLICACIóN PUEDE REPRODUCIRSE
(asociación de prensa
técnica argentina)
52. Energía solar directa SIN PREVIA AUTORIZACI”N DE LEZGON S.R.L.

8/ s u m a r i o
editorial
La suma de las ventajas

¿Por qué construir viviendas industrializadas?, o en realidad: ¿Por qué seguir construyendo con materiales y sistemas tradi-
cionales? Entendiendo por construcción tradicional -a grandes rasgos-, a aquella que utiliza ladrillos cerámicos, cemento,
cal, arena y empleados quienes trabajan de manera artesanal en la propia obra. Mientras que la construcción industrializada
va desde la prefabricación de todos sus componentes formando módulos completos, a la producción de gran parte de los
componentes de la obra, todas con diferentes materiales y tecnologías aplicadas. Partiendo del objetivo de productividad y
rentabilidad que todos pretendemos alcanzar, llegamos al concepto de racionalización de los procesos constructivos. Para
ello, el énfasis debe ponerse en la fase de concepción y planificación del proyecto, responsable de una celeridad en la etapa
de la construcción “in situ”.
La construcción de los componentes prefabricados, como pueden ser paneles o tabiques para Steel Frame, reducen notable-
mente los tiempos de obra, puesto que se generan en líneas de producción, bajo procesos simples y repetitivos. La caracte-
rística de la “construcción seca” en la obra elimina los tiempos de espera existentes en las construcciones de “ladrillo y
cemento”. Quedan para computar como tiempos fuera del sistema elegido la preparación del terreno y cimientos más el
ensamble de la obra. Los retardos por lluvias y la estacionalidad en la construcción pueden ser reducidos dadas las carac-
terísticas detalladas. Estos sistemas de construcción hacen posible cumplir con los tiempos acordados y anular la costumbre
de un plazo estipulado que nunca será el prometido.
En el caso de las obras industrializadas, se dejan todos los elementos perfectamente definidos. Aquí es donde se unen cali-
dad, tiempos de construcción -y por supuesto- costos. En paralelo, la seguridad en obra aumenta dada la reducción de los
riesgos por la menor necesidad de acopio de materiales y la facilidad de manipulación de los mismos. Se necesitan menos
cantidad de operarios en la construcción, lo cual disminuye el tráfico respecto de la obra “in-situ”, y por ende, la probabilidad
de ocurrencia de accidentes.
El impacto negativo del proyecto sobre el medio ambiente se ve potencialmente acotado gracias a un menor tiempo de cons-
trucción en el lugar; reduciendo el nivel de desperdicios de los materiales; ahorro de energía en la construcción; menor nivel
de ruido por la utilización de maquinarias; confort térmico, puesto que actualmente existen leyes que obligan a los proyec-
tistas a trabajar la eficiencia energética y el cálculo de la Transmitancia Térmica “K”; confort acústico, al llevar a cabo un
estudio pormenorizado durante la etapa de proyecto en función de las características de la obra y el entorno.
La actividad de la construcción presenta ciertas características que dificultan los avances de la industrialización en relación
con la mayoría de las actividades productivas. En primer lugar, es nómade, es decir, presenta un emplazamiento cambiante
de acuerdo a la ubicación de las obras. En segundo lugar, existe un número importante de agentes que intervienen en los
procesos de construcción, quienes además, son crecientemente subcontratados haciendo que los controles de calidad del
producto resulten sumamente dificultosos. Tercero, la construcción es una actividad suficientemente flexible a los requeri-
mientos específicos de su demanda, particularmente, en el segmento de la construcción de viviendas, lo cual en ocasiones,
redunda en un menor grado de precisión o control de calidad del producto, además de ostentar tiempos mucho más exten-
didos. Por último, la inversión en investigación y desarrollo es bastante más escasa que en otros sectores de igual relevancia
para las economías.
Según Howard T. Fisher: “En la construcción industrializada el diseño de producción es mecanizado. Todos los subsistemas
y componentes se han integrado en un proceso global de montaje y ejecución capaz de acelerar su construcción. También
llamada construcción prefabricada o prefabricación, las obras presentan un montaje simple, preciso y no laborioso. Las
operaciones en el terreno son esencialmente de montaje y no de elaboración. En suma, si hay que mezclar, cortar, verter,
ajustar y remendar, no es prefabricación”.
Una buena síntesis. \\

E N T R E P L AN O S /9
para Steel
Framing
Manual

Nuevas ventanas
sin romper
El INCOSE lanzó un nuevo manual técnico con Recomendaciones para
Construir con Sistemas de Perfiles de Acero Galvanizado Liviano Confor-
mados en Frío (Steel Framing). El documento, de más de 200 páginas, LA GRECA HOME® destaca su producto para Renovación de Ventanas
abarca todas las instancias del sistema constructivo, desarrolladas en Sin Romper, sobre un marco existente, junto con la Línea Médium de
los siguientes capítulos: Reseña histórica del Steel Framing; El acero aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético). Se trata del único sis-
como material estructural - Perfiles conformados en frío; Definiciones, tema en seco “sin romper”, el cual consiste en el reemplazo de las
normativas y ventajas del sistema; Acciones: Cargas de viento, sismo y viejas ventanas por nuevas de aluminio. El recambio de las carpinte-
nieve; Viaje de cargas; Verificación estructural, Criterios; Tipos de funda- rías se realiza mediante un procedimiento “en seco”, sin lastimar la
ciones; Paneles portantes y no portantes; Tipos de entrepisos y escale- pared, sobre el marco existente, sin escombros, ni demoliciones.
ras; Tipos de techos; Sistemas de sujeción: Tornillos y anclajes; Aisla- Primero, se desmontan las hojas en mal estado manteniendo el
miento térmico, acústico; Barreras de vapor; Barreras de agua y viento marco que se encuentra amurado a la pared. Sobre el mismo, se fija
difusoras del vapor; Terminaciones exteriores; Tipos de placas y sistemas uno nuevo marco de aluminio, para luego recibir las nuevas hojas.
de acabado; Revestimientos interiores: Placas de yeso y sus accesorios; Por último, se sella perimetralmente y se llevan a cabo los ajustes
Instalaciones de agua, gas, electricidad y sanitaria; Ensamblado de aber- necesarios. \\
turas; Terminología. Se podrá descargar el manual completo SIN detalles
constructivos por un lado, y por otro los capítulos por separado, los
cuales contienen al final un anexo con los detalles correspondientes a su
temática. Este manual es producto del esfuerzo y la tarea conjunta y
colaborativa de muchos de los técnicos que integran las empresas socias
del Instituto, quienes han brindado desinteresadamente su tiempo y co-
nocimiento para la revisión y corrección de varios de los capítulos. La
nueva herramienta se suma así a los manuales subidos con antelación:
Manual de Instalación de sistemas de construcción en seco con placas
de yeso y Guía de Mantenimiento para Viviendas de Steel Framing, con-
formando un material sumamente útil para acercar a municipios, profe-
sionales y estudiantes a un mejor conocimiento de esta tecnología
constructiva. Para conocer el material ingresar a www.incose.org.ar. \\

Radiarte Greenheater
Coes Company, a través de Radiarte, lanzó al mercado una completa línea de radiadores de calefacción
por agua de diseño, aportando a los profesionales un producto inexistente al momento, ofreciendo no
solo calidad en el diseño, con artículos premiados a nivel internacional, sino también, la más alta tecno-
logía Italiana. A través de una alianza estratégica con el Grupo Ragaini de Italia, uno de los más grandes
fabricantes de radiadores y especialista a nivel mundial, ofertan al mercado productos premium, no
solo importados, sino de fabricación nacional, con estándares de calidad europeos. Con “Radiarte Gre-
enheater”, la firma lanza nuevas posiciones y procesos los cuales promueven la prevención de la natu-
raleza, la mejora del ciclo de vida del producto y la creación de un nuevo acabado que no utiliza cromo,
aplicando sustancias fáciles de eliminar más un proceso especial de limpieza del aluminio extruido.
Radiarte Greenheater, promueve la innovación y sostenibilidad como principal estilo de vida, para crear
nuevas tecnologías y productos. \\

12/ no v e d a d es
Dow presenta soluciones
innovadoras

La eficiencia energética, la minimización del impacto ambiental, la velo-

cidad de construcción, el confort térmico y la liviandad de los materiales
conforman varias de las características que hacen a una construcción
sustentable. Dow, líder en producción local de tecnologías para la infra-
estructura y la construcción, presenta soluciones para optimizar los
procesos de construcción y su relación directa con la sustentabilidad.
Mediante la utilización de paneles sándwich, y con el objetivo de generar
conciencia en toda la cadena de valor sobre la necesidad de fomentar una
mayor eficiencia energética, Dow desarrolló las tecnologías Voracor™ y
Voratherm™, las cuales permiten un aislamiento térmico un 700% mayor
respecto al ladrillo y un 50% mejor que la lana de vidrio y el poliestireno
expandido. \\

DURLOCK exterior

La firma líder en la producción y comercialización de placas de roca

de yeso, Durlock, presentó recientemente sus nuevos sistemas para
exteriores. “El lado exterior del liderazgo” es el nombre de la campaña
con la cual la marca presenta soluciones con altas prestaciones para
el exterior de las obras de arquitectura. Esta línea está compuesta por
los productos Aquaboard (Placas de yeso para exterior) y Cementia
(Placas de cemento para exterior) con interesantes especificaciones
técnicas, novedosas por sus características. De esta forma, la Placa
Durlock® Aquaboard constituye una innovadora solución en placas de
yeso para exteriores. Cuenta con sus caras protegidas por la tecnolo-
gía certificada REVIP, consistente en un revestimiento patentado
constituido por una mezcla de fibras impregnadas con aglutinantes y
aditivos repelentes al agua. La placa brinda trabajabilidad, resistencia
a la humedad exterior, al fuego y al impacto. \\

GENEBRE INOX
La Línea INOX ha sido diseñada por Genebre especialmente para el mundo de la
cocina. Estilizada, funcional y fabricada con acero inoxidable que, además de pro-
yectar un aspecto siempre limpio, le aporta elegancia y modernidad. Una línea
imprescindible para las cocinas más actuales. Dos opciones de grandes dimensio-
nes brindan robustez y personalidad a este espacio del hogar. Ideales para cocinas
americanas, islas con grandes bachas -simples o dobles-, con opción de 70 cm o
50 cm de altura, cuello de muelle y ducha extraíble. La mezcla perfecta entre
funcionalidad y modernidad. Visite la Web de la empresa para saber aún más sobre
su línea INOX más otras colecciones en griferías: www.genebre.com.ar. \\

E N T R E P L A N O S /13
 Obras
LEED Filial con nueva
La Filial de OSDE certificación
LEED
desarrollada por ESARQ en
el centro de Comodoro
Rivadavia, obtuvo la preciada
certificación. Desde su
diseño, la remodelación
del edificio de oficinas,
que abarca 5.800 m2,
fue concebida para reducir
su impacto en el medio
ambiente, tanto en la
ejecución de la obra como
en el uso cotidiano.
Brindamos las
características generales
del edificio, que le valieron
la certificación sustentable
otorgada por el US Green
Building Council, en la
categoría Silver.

14/ o b r a s l e e d
ENTRE P LANOS /15
La construcción cuenta con espacios de oficinas en la planta baja, el pri- Ficha Técnica
mero y segundo piso; un auditorio para 192 personas en el tercer piso y un Obra: Edificio de Oficinas de OSDE.
nivel de subsuelo para estacionamiento. La intervención no solamente Remodelación y obra nueva.
contempló el rediseño de las fachadas del frente y contrafrente, con la /////////////////////////////////////
unificación del nuevo edificio con el existente, sino también, se planificó el Lugar: Comodoro Rivadavia, Chubut.
reemplazo de todos aquellos elementos que formaban parte de la imagen Proyecto: Estudio ESARQ.
interior del inmueble. Esta obra implementó en su remodelación y amplia- Superficie: 5.800 m2.
ción los lineamientos de diseño y construcción establecidos en la norma Certificación: New Construction, LEED Silver.
LEED for New Construction. Si bien son muchos los aspectos considera-
dos para otorgar dicha certificación, se llevaron a cabo estrategias de
sustentabilidad, principalmente, dentro de las siguientes categorías:

Selección y manejo del sitio:

\ Plan de control de la erosión y sedimentación en obra.
\ Cubiertas y solados claros para la reducción del efecto “Isla de Calor”. Ahorro de energía alcanzado: 21%
\ Prioridad de estacionamiento para vehículos eficientes. \ Diseño eficiente de la iluminación.
\ Estacionamiento para bicicletas y duchas para los empleados. \ Apagado automático de equipos.
\ Conectividad con transporte público y servicios. \ Sensores automáticos.
\ Equipamiento termomecánico y de generación de agua caliente de alta
Ahorro de agua alcanzado: 32% eficiencia.
\ Griferías eficientes. \ Piel de vidrio y carpintería exteriores con DVH.
\ Reductores de caudal.
\ Paisajismo eficiente. Manejo de residuos:
\ Se utilizó el 90% de la estructura de hormigón existente y gran parte de
la mampostería exterior.
\ Separación de residuos reciclables y orgánicos en cocinas y offices.
\ Almacenamiento y clasificación de reciclables en sala especialmente
destinada para tal fin.
\ Clasificación de residuos de obra.
\ Reciclaje y donaciones de elementos de demolición del edificio existente.
\ 16% del costo de los materiales corresponde a elementos con contenido
reciclado.
\ 15,5% del costo total de los materiales corresponde a elementos regio-
nales.

Cuidado del aire interior:

\ Edificio libre de humo.
\ Plan de manejo de la calidad ambiental interior.
\ Adhesivos, selladores y pinturas con bajo índice de Compuestos
Orgánicos Volátiles.
\ Control de iluminación individual.
\ Confort térmico. \\

16/ o b r a s l e e d
 Conjuntos inmobiliarios nuevos y preexistentes
Según la definición contenida en el Art. 2.073
del Código Civil y Comercial (CCyCom), son con-
juntos inmobiliarios los clubes de campo, ba-
rrios cerrados o privados, parques industriales,
empresariales o náuticos, o cualquier otro em-
prendimiento urbanístico independientemente
del destino de vivienda permanente o tempora-
ria, laboral, comercial o empresarial que tenga,
En el Código Civil y Comercial de la Nación
comprendidos asimismo, aquellos que contem-
plan usos mixtos, con arreglo a lo dispuesto en
las normas administrativas locales. Se trata de
un nuevo derecho real de Propiedad Horizontal
Especial el cual intenta contener las modernas
formas de urbanización y desarrollo inmobilia-
rio, estableciendo un régimen legal único y ex-
clusivo, que barre con todas las fórmulas que
las provincias -en ausencia de legislación nacio-
nal- habían creado, forzando sus competencias
y atribuciones constitucionales.
Régimen de los nuevos conjuntos
inmobiliarios
Son elementos característicos de las menciona-
das urbanizaciones, los siguientes: Cerramiento,
partes comunes y privativas, estado de indivi-
sión forzosa y perpetua de las partes, lugares y
bienes comunes, reglamento por el que se es-
tablecen órganos de funcionamiento, limitacio-
nes y restricciones a los derechos particulares
y régimen disciplinario, obligación de contribuir
con los gastos y cargas comunes y entidad con
personería jurídica que agrupe a los propietarios
de las unidades privativas. Las diversas partes,
cosas y sectores comunes y privativos, así como
las facultades que sobre ellas se tienen, son in-
terdependientes y conforman un todo no escindi-
ble, (Art. 2.074), rigiendo para todos los aspectos
relativos a las zonas autorizadas, dimensiones,
usos, cargas y demás elementos urbanísticos co-
rrespondientes a los conjuntos inmobiliarios, las
normas administrativas aplicables en cada juris-
dicción (Art. 2.075, 1º párrafo).
La ley permite que la unidad funcional que
constituye parte privativa pueda hallarse cons-
truida o en proceso de construcción, y debe re-
unir los requisitos de independencia funcional
según su destino y salida a la vía pública por vía
directa o indirecta (Art. 2.077), pudiendo existir
limitaciones edilicias o de otra índole, siempre
y cuando las mismas surjan del reglamento
y se encuentren transcriptas en la escritura
traslativa del derecho de Propiedad Horizontal
Especial (Art. 2.080).
En materia de gastos y contribuciones, los pro-
pietarios están obligados a pagar las expensas,
gastos y erogaciones comunes para el correcto
mantenimiento y funcionamiento del conjunto
inmobiliario en la proporción que a tal efecto es-
tablece el reglamento de propiedad horizontal.
18/ L a C r í t i ca C onstr u ct i v a
Dicho reglamento puede determinar otras con-
tribuciones distintas a las expensas legalmente
previstas, en caso de utilización de ventajas, ser-
vicios e instalaciones comunes por familiares e
invitados de los titulares (Art. 2.081), pudiendo el
reglamento del conjunto inmobiliario establecer
condiciones y pautas para el ejercicio del dere-
cho de uso y goce de los espacios e instalacio-
nes comunes por parte de terceros en los casos
en que los titulares del dominio de las unidades
particulares ceden temporariamente, en forma
total o parcial, por cualquier título o derecho, real
o personal, el uso y goce de su unidad funcional
(Art. 2.082).
El régimen de invitados y admisión de usuarios
no propietarios, está contemplado en el Art.
2.083, cuyo texto dispone: El reglamento puede
establecer la extensión del uso y goce de los es-
pacios e instalaciones comunes a aquellas per-
sonas que integran el grupo familiar del propieta-
rio de la unidad funcional y prever un régimen de
invitados y admisión de usuarios no propietarios
de dichos bienes, con las características y bajo
las condiciones que, a tal efecto, dicte el consor-
cio de propietarios.
En lo concerniente a transmisión de unidades, el
reglamento de propiedad horizontal puede prever
limitaciones pero no impedir la libre transmisión
y consiguiente adquisición de unidades funcio-
nales dentro del conjunto inmobiliario, pudiendo
establecer un derecho de preferencia en la adqui-
sición a favor del Consorcio de Propietarios o del
resto de los propietarios de las unidades privati-
vas (Art. 2.085).
Régimen de los conjuntos
inmobiliarios preexistentes
Un cambio de último momento, decidió la suer-
te de los conjuntos inmobiliarios preexistentes,
es decir, de los innumerables countries, clubes
de campo, parques industriales, barrios cerra-
dos, barrios de chacras, etc., que en la República
Argentina se habían creado, organizado y con-
solidado a la luz de disposiciones sospechosas,
pero vigentes. Esas disposiciones, permitían una
combinación entre derechos reales y personales,
o sea, el derecho de dominio de parcelas des-
tinadas a viviendas y la existencia, por ejemplo,
de una entidad propietaria de parcelas comunes,
con el derecho real de servidumbres.
Cuando se redacta el anteproyecto del CCyCom,
se incorpora un párrafo final al Art. 2.075, que
legitima esos emprendimientos con el siguiente
texto: “Pueden asimismo existir conjuntos inmo-
biliarios en los que se establecen los derechos
como personales o donde coexisten derechos
reales y derechos personales”.
Pero este texto, sobre el cual incluso se reali-
zaron diversos estudios y publicaciones, resultó

modificado en su paso por el Poder Legislativo
(Comisión Bicameral), quedando como norma
definitiva la siguiente: Los conjuntos inmobilia-
rios preexistentes que se hubiesen establecido
como derechos personales o donde coexistan
derechos reales y derechos personales, se de-
ben adecuar a las previsiones normativas que
regulan este derecho real (Art. 2.075, último
párrafo), obligándose por lo tanto, a los em-
prendedores y a los adquirentes a conformar el
conjunto inmobiliario existente, a las precisio-
nes normativas del nuevo derecho de propiedad
horizontal especial, no quedando fuera de esta
obligación, ni siquiera aquellos emprendimien-
tos que se habían organizado como propiedad
horizontal, ya que hay sustanciales diferencias
entre el derecho real de Propiedad Horizontal y
el nuevo derecho real de Conjuntos Inmobiliarios
(Arts. 2.076/2.077 v. gr.).
La norma (Art. 2.075 in fine), no fija el plazo de
adecuación, pero en caso de desacuerdo, podrá
ser acotado judicialmente y a mi juicio, hasta
que se cumpla con la adecuación, el dominio se
trasformará en imperfecto (Art. 1.946), con con-
secuencias muy extrañas.
Escribe:
Dr. Daniel Enrique Butlow.
Abogado y Profesor Titular Honorario de
Mi viejo profesor de derecho de las obligaciones,
el Dr. Jorge Joaquín Llambías, decía que: “Los
cuerpos parlamentarios, por su composición y
funcionamiento, carecen de idoneidad para em-
prender el estudio y debate analítico de una obra
científica de tan delicado carácter sistemático co-
mo es un Código. Lo verosímil es esperar que se-
mejante debate resulte inorgánico e interminable
y que en caso de prosperar las enmiendas que se
auspicien quede arruinada la coherencia del sis-
tema general, por no haberse comprendido que
la principal de las ventajas de las codificaciones
reside en esa metodización de la ley, que permite
luego obtener de ella el máximo rendimiento”.
Creo que tenía razón…y también decía -y conti-
núa diciendo en sus libros- que el legislador no
es dueño de cambiar lo pasado, que ocurrió de
la crítica constructiva
Arquitectura e Ingeniería Legal.
conformidad al régimen legal entonces imperante
(Tratado de Derecho Civil, Parte General, sección
153 A, pág. 123, Lexis Nexis, vigésimo primera
edición).
La norma en análisis, ocasionará enorme dificul-
tades de aplicación, además de costos extraordi-
narios y aumentará la maldita inseguridad jurídi-
ca de compradores e inversores.
Además, y antes de nacer, esta adecuación ya
ha sido tildada de dudosa constitucionalidad
(ver Mariani de Vidal-Abella en diario La Ley del
08/04/2015, correspondiente al Tomo 20 5, le-
tra B), por su posible lesión al Art. 17 de la CN
(garantía de la propiedad) y al propio Art. 7 del
CCyCom, según el cual, la retroactividad estable-
cida por la ley no puede afectar derechos ampa-
rados por garantías constitucionales. \\
E N T R E P L A N O S /19
 Casa PRO.
CRE.AR.
01
Casa PRO.CRE.AR 01 se encuentra ubicada en la localidad de Padre Stefenelli, a pocos kilómetros de la ciudad de
Gral. Roca, en el corazón del alto valle del Río Negro. El solar, de 1000 m2,forma parte de una serie de loteos
suburbanos emplazados en una zona de chacras, tierras originalmente destinadas a la producción frutícola,
hoy volcadas a la ocupación inmobiliaria, resultado del crecimiento poblacional y la búsqueda de terrenos
amplios, los cuales permitan un mayor contacto con la naturaleza y nuevos modos de habitar.

20/ e s c a l a s
El paisaje, con grandes extensiones de verde, alamedas que eviden-
cian cambios en su color a través de las estaciones, el clima árido de
escasas lluvias, bajas temperaturas en invierno y muy altas en verano,
más el predominante viento del Oeste, configuran las particulares
características del sitio. En cuanto al terreno, sin la presencia de cons-
trucciones vecinas próximas, ofrece amplias perspectivas hacia el
Noroeste, con una pantalla continua de álamos plateados, especie
típica de la zona, como telón de fondo. Ante dicho escenario, se pre-
senta una pareja joven frente a la posibilidad concreta, a través de un
crédito hipotecario, de hacer realidad el sueño de la primera vivienda
propia, con todo lo que ello significa. El programa de la obra resulta
simple: Un dormitorio, un baño, un único espacio de cocina, comedor,
estar donde recibir amigos, y por ultimo, una galería exterior para
pasar tiempo al reparo del Sol.
La cantidad de metros a construir, acotada por el margen económico
impuesto por el crédito hipotecario, obligó a pensar la casa en etapas
bien distantes en el tiempo. En esa misma línea, se presentaba como
premisa fundamental optimizar superficies y sacar el máximo prove-
cho posible de cada metro cuadrado a construir, resolviendo el progra-
ma en espacios en su justa medida, como así también, empleando
detalles y resoluciones técnicas sencillas que pudieran ser ejecutadas
por constructores locales.
La casa, pensada como un volumen de chapa negra recortándose en
el verde/amarillo paisaje de las alamedas, se implanta hacia el frente
y sobre el extremo Sur del lote, tomando el mejor asoleamiento y libe-
rando al Norte el espacio exterior. Todo el programa se desarrolla en
una barra orientada en el sentido longitudinal del terreno (Este-Oeste), Ficha Técnica
paralela a la línea medianera, dejando expuesta su cara Norte al par- Casa PRO.CRE.AR. 01.
que y a las extensas visuales. //////////////////////////////////////
La economía en la utilización de una volumetría simple es acompaña- Primer Premio (Categoría Vivienda), Segunda Bienal Nacional
da por detalles de fácil ejecución y una búsqueda en reducir los ele- de Diseño UBA-FADU 2015.
mentos que componen la paleta de materiales. En el interior, un Autores: FRAM Arquitectos. Franco Riccheri y Agustín Mendiondo.
revestimiento de tablas de álamo, madera local accesible y económica, Dirección de obra: FRAM arquitectos + Arquitecto Patricio Laino.
le brinda unidad al frente de la cocina/hall/circulación. El revestimien- Ubicación: General Roca, Río Negro, Argentina.
to de chapa acanalada negra resuelve en su totalidad la terminación Superficie: 90 m2.
exterior, aportando un mínimo mantenimiento y reforzando la síntesis Fotografías: Bruno Tarenzi.
volumétrica y material de la casa. \\

E N T R E P LA N O S /21
Casa del Ángel
Restauración en Loja, Ecuador

Los propietarios actuales, motivados a contribuir con el

desarrollo integral de la urbe, adquirieron la propiedad
con el propósito de rehabilitarla y remodelarla en su
totalidad. El fin de esta adquisición fue preservar el
patrimonio histórico y arquitectónico de dicha ciudad; y
con ello, generar un valor social que influya en la zona
donde se ubica el inmueble y en paralelo, un bien familiar
como valor económico.

22/ s u s t e n t a b i l i d a d
La edificación se ubica en la calle Bolívar y Azuay, de la zona de primer
orden del centro histórico de la ciudad de Loja (Ecuador). El proyecto se
desarrolló en una casa antigua que data de principios del siglo XX. En la
actualidad, el inmueble presenta un considerable valor patrimonial de
acuerdo a lo dictado por el Instituto Nacional de Patrimonio y Cultura
del Ecuador, dada su transcendencia histórica y arquitectónica.
La casa se establece en dos niveles y se compone de tres lados los
cuales giran en torno a un patio interior, donde se organizan la mayoría
de los espacios; representando a la arquitectura colonial-republicana.
En el proceso de rehabilitación y remodelación se eliminaron y demolie-
ron los elementos extraños y atemporales incorporados en los años de
vida de la edificación, hasta conseguir el estado original de la misma.
Utilizando técnicas de construcción tradicional y moderna se cambiaron
la cubierta, pisos, elementos de madera (puertas, ventanas, pilares,
canecillos, monteras, soleras, etc.), instalaciones eléctricas, instalacio-
nes de agua y aguas negras, pasamanos, zócalos de la fachada, gradas,
canales de agua de lluvias, etc. Los mismos se encontraban en un total
estado de deterioro.
Con el firme propósito de prolongar la vida de la edificación se intervino
la estructura, mejorando y reforzando algunos muros de tierra, verda-
dera alma de la edificación, con inyecciones de terro-cemento en los
muros e incorporaciones de piezas de hormigón armado (columnatas,
vigas, riostra y dinteles).
Funcionalmente, se respetó la distribución original de la casa, pero se
agregó una cubierta de vidrio en el patio interior más una segunda
entrada a la edificación, a los efectos de mejorar la accesibilidad y ver-
satilidad de la misma. En relación con el aspecto estético, se mantuvo
el ritmo de los vanos y llenos de los muros-paredes. Además, se brindó
un mantenimiento total a las fachadas exteriores e interiores y de todos Ficha Técnica
los elementos característicos de esta arquitectura, manteniendo la sim- Obra: Casa del Ángel.
plicidad y armonía en el entorno del casco histórico. /////////////////////////////////////////
El objetivo de intervenir esta edificación ha sido el de rescatar un inmue- Ubicación: Calle Bolívar y Azuay, Loja, Ecuador.
ble que se ha ido perdiendo en el tiempo y se presentaba como un icono Proyecto: Richard Villa Ortiz & Jaime Castillo Castillo, Arquitectos.
de la arquitectura colonial-republicana en una época moderna, buscan- Construcción: Arq. Jaime Castillo Castillo y Arq. Richard Patricio Villa Ortiz.
do el equilibrio con el entorno entre la arquitectura de su época (inicios Texto: Arq. Richard Villa Ortiz.
del siglo XX) y la arquitectura actual. Propietario: Sr. Juan Lojan Fierro.
La consecución de la obra ha resaltado la sobriedad de la arquitectura Área de Construcción: 640 m2.
colonial-republicana como aporte urbano, permitiendo resaltar los ele- Área de Terreno: 330 m2.
mentos más relevantes que caracterizan a la tendencia arquitectónica Fotografía: Arq. Jaime Castillo Castillo.
de aquella época. \\

ENT R E P LAN O S /23

 Justo y necesario

La propuesta urbana y arquitectónica presentada para el concurso de ideas del Complejo Judicial de la ciudad
de Cipolletti, cuya autoría pertenece a los arquitectos Diego Cherbenco, Maricarmen Comas, Jonathan Tyszberowicz
y Fernando Vignoni, desarrolla el predio mediante una estrategia que reconoce aspectos significativos del sitio,
tales como el retiro sobre la calle Naciones Unidas -actuando como fuelle entre dicha calle y el nuevo edificio-
y el trazado de las manzanas desde la óptica del damero, conformando límites en sus bordes.

24/ e s t u d i o s

sector corte perfil exterior
El proyecto consolida los bordes de la manzana respetando el criterio del
trazado, creando dos vacíos -a modo de patios- de uso público, responsa-
bles de articular funciones y circulaciones. El primer patio (Patio del Fuero
Penal, primera etapa) actúa como plaza de acceso al edificio, creando un
espacio controlado climáticamente y en franco contacto con el parque
lineal de la Av. Naciones Unidas. A su vez, ese patio articula alrededor del
mismo las circulaciones del ámbito público, tanto en planta baja como en
el primer y segundo piso, logrando claridad en el funcionamiento.
El segundo patio (Patio del Fuero Civil, segunda etapa) se consolida como el
patio de expansión de las funciones más públicas del edificio. El bar se expan-
sector fachada exterior
sector planta
de con mesas sobre el mismo, también, la sala multifunción logra una máxi-
ma apertura, permitiendo la mayor flexibilidad para diversos usos. Entre
ambos patios se encuentra el hall de acceso principal. Un segundo acceso
sobre la calle Bowdler permite conectar al edificio desde la planta baja.
Tomando como premisa la consolidación del frente sobre la avenida
Naciones Unidas y el desarrollo de una primera etapa donde el 50% del
edificio se reconociera como una unidad, se desarrolló un primer bloque
(Fuero Penal) conformado por el patio de acceso. La segunda etapa com-
pleta la manzana y un segundo patio articula las funciones públicas, gene-
rando un diálogo sutil entre vacíos cuando ambas obras se encuentren
concluidas. Dos puentes conectan las diferentes zonas del edificio, permi-
tiendo la continuidad de las circulaciones públicas y privadas.
En cuanto a la imagen institucional se piensa en el Nuevo Complejo Judicial
en torno a la expresión de sus materiales de manera sincera. Opacidad y
transparencia en un equilibrio que apunte al bajo mantenimiento y criterio
sustentable. Un edificio que hace eje en la sustentabilidad, en el desarrollo
de sus componentes, como así también, en el estudio bioclimático, creando
espacios de trabajo de mayor confort y ahorro energético.
E N T R E P L A N OS /25
 planta primer nivel

planta segundo nivel

26/ e s t u d i o s
 planta baja

Se entiende el buen funcionamiento del edificio desde las ideas que

configuran el espacio público. Los patios actúan como referencia para
la organización funcional, circunscribiendo alrededor de los mismos
las circulaciones del público general. Un área de trabajo (planta libre)
se conecta con la circulación privada (anillo interno). Las oficinas y
despachos se ubican en el borde de la planta. Un desarrollo estratégi-
co de los núcleos en la planta permite distribuir en forma ordenada las
circulaciones verticales, escaleras de emergencia y baños, brindando
la máxima optimización posible de la planta libre y garantizando un
entramado de gran flexibilidad.
Se establece un contrapunto entre las envolventes exteriores peri- Ficha Técnica
metrales a las calles y la envolvente exterior de los patios. La envol- Obra: Complejo Judicial de l a ciudad de Cipolletti.
vente estructural definida (Tabique de hormigón armado, aislamiento //////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
térmico y muro) de gran inercia térmica, origina una serie de calados Autores: Arqs. Diego Cherbenco, Maricarmen Comas, Jonathan Tyszberowicz y Fernando Vignoni.
(aberturas para las oficinas) en forma sistemática, resolviendo racio- Colaboradores: Shirly Caplan, Victoria Frascarelli, Gina Ramazzotti y Gonzalo Zylberman.
nalmente y con gran sentido sustentable la imagen exterior del edi- Estructura: Ing. Sebastián Berdichevsky.
ficio. Para los patios (áreas exteriores de mayor control bioclimático), Instalaciones Termomecánicas: IT-01.
se aplica una envolvente transparente, la cual exhibe el funciona- Instalaciones Sanitarias e Incendio: BSB Instalaciones.
miento interno del edificio -en el sector de las circulaciones públi- Electricidad: Ing. Oscar Akerman.
cas- generando un ámbito de gran permeabilidad y contacto visual Paisajismo: María Luz de Irigoyen.
privado del edificio. \\ Sustentabilidad: Daniel Cozak.

E N T R E P L A N OS /27
Hello
Wood

Festival de Arquitectura
y Diseño
Hello Wood llega por primera vez a la Argentina con
su distintivo Programa y Festival de Arquitectura y
Diseño. Se trata de un encuentro creativo, profesio-
nal y social, que busca enseñar a pensar con las
manos y a aprender a través de la experiencia. El
evento se llevó a cabo del 4 al 12 marzo de 2017 y con-
citó la atención de importantes Estudios y empresas
patrocinantes. La Arq. María Alejandra Carrete cubrió
para Revista ENTREPLANOS este importante evento de
diseño y construcción.

Hello Wood comenzó a presentarse en Hungría en el año 2010 como un cam-

pamento de arquitectura, arte y diseño el cual ha crecido hasta convertirse en
un programa único, reconocido a nivel mundial. Consiste en un Festival donde
se propone el acercamiento de los estudiantes a la construcción, fomentando
la interacción con profesionales, creando un vínculo de comunidad y compro-
miso social. Este verdadero Taller de Arquitectura integra diversos campos del
diseño y la ciencia; construye comunidad y fomenta talento.
Todos los proyectos son compartidos, desarrollados y construidos en un
proceso de colaboración. Los estudiantes de diversos campos e instituciones
trabajan en conjunto con profesionales y académicos. Promoviendo la idea
de pensar con las manos, Hello Wood ofrece una experiencia única en el
oficio de la construcción, con una íntima comprensión del material. Logra
transitar el proceso entre un concepto, su diseño y su materialización final.

28/ e x p o s i c i o n e s
En el encuentro, el destacado Estudio Monoblock presentó su trabajo “Una
estructura expandida”. Para sus autores “El proyecto persigue la idea de
la ampliación del espacio. Sabiendo que la cantidad de materiales a utili-
zar es restringida, la estructura expandida planea construir sobre el suelo
del paisaje rural, y con esos materiales limitados, un espacio lo más gran-
de y extendido posible, de planta cuadrada y altura variable, para disfrutar,
o no, de la reflexión sobre la relación entre espacio artificial versus el
mundo natural”.
Por su parte, Daniel Ventura y Andrés Virzi presentaron su trabajo
“Refugio”. Ambos opinaron que “Se trata de un umbral continuo, un espa-
cio de transición donde se regulan los intercambios y organiza la comple-
jidad laberíntica. Se propone una arquitectura de bordes, que se desarro-
llan mediante una envolvente estructural y secciones espaciales cambian-
tes, produciendo en la experiencia de uso un espacio continuo y múltiple.
Los lugares indefinidos permiten distintas posibles relaciones entre usua-
rios, al tiempo que los cerramientos se transforman en filtros sensibles al
paisaje. La rampa, el atrio y el mirador son los elementos encargados de
configurar las escalas, los contrastes, las repeticiones. El proyecto busca
contener dos condiciones opuestas en tensión, por un lado, la contención,
determinada por las murallas de forestación, manteniendo la imagen de
repetición del elemento vertical y la línea de horizonte que propone el
paisaje monótono horizontal de un campo sin forestar. En la unificación de
esas tensiones, el proyecto se transforma en contenedor y recorrido a la
vez. El edificio construye sus bordes haciendo que el límite se transforme
en frontera, donde el objeto y el paisaje están siempre atravesándose y
confundiéndose, mientras la propia arquitectura deviene en paisaje. La
estrategia material buscó conformar piezas superficiales modulares,
construyendo un catálogo que permite conseguir variación con la asocia-
ción de diferentes paneles estructurales. Varios de los mismos conforman
vigas generadoras del proyecto, pudiendo funcionar como liberadoras de
mayores luces y barandas o cerramientos de niveles superiores. El resul-
tado brinda un leguaje ambiguo, de estructuras provisorias y permanen-
tes, alusivas al programa pabellón”, concluyen Ventura y Virzi.
Karen Antorveza y Francesco Milano propusieron un “Edificio para cere-
monias desconocidas”. Según sus miradas, “El objeto surge de una espi-
ral, nos remite movimiento, acción, cambio de circunstancias, nos adentra
hacia un lugar común, nos invita a brindarle significado al momento y
conectarnos con otros, a establecer contactos, diálogos y efectos. Nuestra
constante búsqueda y experimentación en la utilización del diseño para-
métrico en los procesos de creación, da como resultado una estructura la
cual puede variar según el material disponible y convertirse rápidamente
de una superestructura a un espacio más reducido, con solo algunas sim-
ples modificaciones de sus parámetros. El edificio se encuentra construi-
do con listones de 4,5 x 4,5, unidos con simples bulones. La cantidad de
material aplicado sumó 1 km lineal, calculado en el proyecto por medio de
algoritmos secretos. Como toda arquitectura sagrada, de cierta tradición,
tenía planta circular. Dios es un círculo cuyo centro está en todas partes,
pero la circunferencia en ninguna, dicen. Pero eso no era simplemente un
círculo. El espacio interior es redondo, definido y encerrado por una serie
de elementos trilíticos dispuestos en forma radial. Dichos elementos
generan un recorrido espiral ascendente y luego descendente, el cual
constituía la única forma de llegar al centro. La composición del edificio,
su rítmica secuencia de elementos lineales, instalados en aquella planura
geométrica y silenciosa, genera en los observadores un pulcro sentimien-
to de trascendencia”.
Camila Marin y Ramiro Torres Lacroze llevaron a Hello Wood “Vacuna”.
Ambos Diseñadores Industriales, recibidos en la Universidad de Buenos
Aires son pragmáticos, creativos y flexibles. “Vacuna nace a partir de la
idea de generar un espacio que nos transporte hacia lo más profundo de
nuestras raíces. El trabajo refleja el análisis morfológico característico de
la vaca, para ser debidamente materializadas y puestas en contacto con el
entorno en el cual fueron montadas. Conceptualmente, resulta sencillo
relacionar a este animal con cualquier zona rural de Argentina. En un
análisis más profundo busca, por un lado, un acercamiento autóctono-
cultural, representativo del origen del proyecto. Por otro, una reminiscen-
cia sensible al momento de la gestación. En el instante donde se entrecru-
zan dichos vectores conceptuales, varios son los sentidos que se encien-
den y el contacto entre individuos-objeto-entorno se encuentra en su
mayor expresión. En términos funcionales, el proyecto se centra en brin-
dar al usuario un espacio de (des)conexión, internalización, relajación y
reflexión, donde el objeto resulta el nexo conductor de dicha relación. En
términos visuales, Vacuna se incorpora al entorno con naturalidad, en
gran parte, gracias a las características particulares de su materialidad y
forma, proponiendo una relación intrínseca con el contexto en el cual se
encuentra”, sentencian sus autores. \\
EN T R EP L A NOS /29
30/ AGUAS SUSTENTABLES

Calidad del agua

La calidad del agua se refiere a la concentración de gases

sólidos y disueltos, sólidos en suspensión, iones hidrógeno,
organismos patógenos y color en determinada cantidad de
líquido.

30/ a g u as s u stenta b les


Las sustancias químicas representan un problema para la calidad del
agua, dependiendo de su nivel de toxicidad, del tiempo que persisten en el
liquido sin descomponerse, de su bioacumulación, de la manera en la cual
interactúan con otros compuestos químicos, de cómo se transportan desde
el suelo y el aire hacia el agua, y de su potencial de transformación en
otras variantes químicas más peligrosas.
La valoración del agua como de “buena” o “mala” calidad no puede ser
absoluta, sino que depende del uso o destino establecido; por ello, la cali-
dad del agua se puede definir, de una manera simple, como la aptitud del
liquido para sostener uno o varios procesos. Todas las actividades huma-
nas que dependen del agua (agropecuarias, domésticas, industriales,
recreación, pesca, generación de energía eléctrica, etc.), requieren que la
concentración de algunos de los constituyentes se encuentren dentro de
ciertos limites.
La mayoría de las aguas de desecho, ya sean domésticas, industriales,
agrícolas, etc., deben recibir un tratamiento antes de derivarse directa-
mente a los cuerpos de agua superficiales, evitando la contaminación de
los mismos. El control de la calidad del agua es un problema que se suma
a la creciente escasez por sobreexplotación y la elevación de los costos por
abastecimiento, dada la necesidad de tratarla antes de ser utilizada.
Dentro de las actividades contaminantes del agua, es importante mencio-
nar su degradación ante los detergentes, que por lo general, se debe al uso
en nuestras casas y negocios. Los detergentes son productos que contie-
nen sosa, la cual mata los microorganismos alojados en el agua, cuya
función natural radica en degradar o digerir los desechos.
La solución parcial a este problema es el uso de detergentes biodegrada-
bles (no contienen sosa y son amigables con el ambiente), debido a su
formulación mediante elementos naturales llamados enzimas, responsa-
bles de ayudar en la limpieza natural del agua. Un río, un lago, un embalse,
sufren eutrofización cuando sus aguas se enriquecen con nutrientes en
exceso (fosfatos y nitratos, principalmente), debido a que se consume una
gran cantidad de oxígeno disuelto y las aguas dejan de ser aptas para la
mayor parte de los seres vivos. Entonces, el resultado final es un ecosiste-
ma casi destruido.
De acuerdo con los datos proporcionados por el World Water Council, un
organismo internacional responsable de la edición del documento “Accio-
nes para un cambio global”, en los últimos 30 años, las concentraciones de
nitrógeno y fósforo en muchos mares y lagos se ha duplicado. La mayor
parte de dicha contaminación les llega por aporte de los ríos. En el caso
del nitrógeno, una elevada proporción (alrededor del 30%) le llega a través
de la contaminación atmosférica.
Efectos en la salud
Es ampliamente reconocido que el agua es un líquido vital para la vida y la
salud. El derecho humano a disponer de agua es imprescindible para llevar
adelante una vida saludable, respetando la dignidad humana. Es un requisito
para disponer de todos los demás derechos humanos. En el Comité de Dere-
chos Económicos, Sociales y Culturales de las Naciones Unidas, se emitió la
Observación número 15, en la cual se especifica: “El derecho humano al agua,
como derecho de todas las personas a disponer de agua suficiente, salubre,
aceptable, accesible y debe de ejercerse de modo sustentable para que pueda
ser disfrutado por las generaciones presentes y futuras”.
Los organismos patógenos que potencialmente pueden presentarse en el
agua, y ocasionar efectos negativos sobre la salud, son los siguientes:
1. Protozoarios: El agua juega un importante papel en la transmisión de
los citados agentes patógenos que constituyen la mayor causa de infección
y enfermedad entre los humanos y muchos animales. El control de su
auspicia esta nota
transmisión a través del agua representa un reto, ya que producen estruc-
turas de resistencia tales como quistes o huevesillos, extremadamente
resistentes a los procesos que, en general, se utilizan para la desinfección
del agua. Algunos de los organismos más representativos de esos patóge-
nos son la Entamoeba histolytica (amibas) y Giardia intestinales.
2. Helmintos: La palabra “helmintos” proviene del griego y significa “gusa-
nos”. Los principales grupos de gusanos parásitos son los Nemátodos
(gusanos redondos) y los Platelmintos (gusanos planos). Los helmintos
infectan a un gran número de personas y animales en todo el mundo y su
transmisión permanece asociada con el uso de las aguas negras no trata-
das para el riego de productos agrícolas. Un ejemplo de los mencionados
organismos son las Ascaris (lombrices) y Trichiuris.
3. Bacterias: La mayoría de las mismas infectan el tracto gastrointestinal,
conformando excretadas en las heces fecales de los humanos y animales
infectados. Algunas de las bacterias que más frecuentemente pueden
transmitirse a través del agua son la Salmonell, Shigella; Vibrio, etc. Todas
ocasionan problemas diarreicos moderados o severos, y siguen siendo un
problema en la mayoría de los países en desarrollo, los cuales cuentan con
pobres sistemas de tratamiento del agua residual y de abastecimiento
formales del vital líquido.
4. Virus: Al igual que las bacterias, los virus transmitidos por el agua con-
taminada son aquellos presentes en el tracto gastrointestinal, siendo
excretados en las heces fecales de los animales y humanos contaminados.
Las especies integrantes del grupo de los Enterovirus se pueden transmitir
por el agua, por el contacto personal o el consumo de alimentos contami-
nados. Son las de mayor importancia en cuanto a su transmisión. Se ha
estimado que, tan solo en los Estados Unidos, causan 30 millones de infec-
ciones gastrointestinales al año.
Importancia fisicoquímica del agua
Algunas sustancias químicas disueltas en el agua pueden encontrarse
presentes de manera natural, o ser de origen antropogénico y representar,
de acuerdo con el tipo de sustancias y su concentración, algunos peligros
para la salud humana, por ejemplo, los metales pesados, nitratos, cianuros
y plaguicidas, los cuales pueden provocar toxicidad aguda o crónica cuando
son consumidos.
Otros aspectos fisicoquímicos de relevancia son:
/ Color, ocasionado principalmente por la presencia de materia orgánica
coloreada asociada al suelo.
/ Olor y sabor, los cuales se originan en fuentes naturales y biológicas, o
por la contaminación mediante sustancias químicas.
/ Temperatura, debida al tipo de fuente de agua y si es estática (laguna) o
tiene movimiento (río).
/ Turbidez, causada por el material (sólidos suspendidos) presentes de
manera natural o por contaminación. \\
E N T R E P L A N O S /31
 El diseño para el Centro
Noruego de Montañismo,
obra del Estudio Reiulf
Ramstad Arquitectos,
se encuentra firmemente
anclado y aplicando una
interpretación innovadora
de las fantásticas dimensiones
de la naturaleza y las montañas
circundantes.

Al pie de la
montaña
La propuesta genera amplias visuales a un entorno paisajístico de gran
calidad, siendo el edificio un testigo excluyente del entorno, pero asu-
miendo un bajo perfil frente a la magnificencia del contexto natural.
Mientras que la base para el proyecto busca brindar a la obra un carác-
ter especial el cual transmite el contenido mediante una expresión única
y existente.
El Centro conforma un partido tipo que emplea una geometría expresiva
y una superficie uniforme, resaltándose en su emplazamiento junto a las
vías del tren de Raumabanen y la zona de la estación, en el centro de
Åndalsnes, Noruega. \\

Ficha Técnica
Obra: Centro Noruego
de Montañismo.
/////////////////////////////
Proyecto: Reiulf Ramstad Arquitectos.
Ubicación: Åndalsnes, Noruega.
Superficie: 900 m2.

34/ i nno v a c i ones

 Esta vivienda industrializada, obra del Estudio Anderson & Anderson Architecture,
fue diseñada para adaptarse a diversas condiciones de implantación. De esta
forma, se logra una alta flexibilidad, tanto en el manejo interior como exterior de
la propuesta, sin abandonar la estética del diseño.

Cantilever
House
Industrialización al borde
del precipicio

La estructura de acero modular que organiza la Cantilever House abarca

apoyos entre columnas o soportes de los cimientos. Dicha flexibilidad tiene
por objeto permitir a la estructura adaptarse fácilmente a una gran varie-
dad de condiciones del sitio, más o menos complejas, reduciendo al míni-
mo el requisito de interrumpir la topografía y vegetación natural, acotando
la cantidad de costosos trabajos de fundación “in situ”.
La estructura del voladizo se adapta particularmente bien a la propuesta,
ya que requiere un número mínimo de puntos de anclaje con la fundación.
De esta forma, se logra preservar el paisaje, al tiempo de reducir -en gran
medida- los costos de desarrollo de la obra.
Además de proporcionar una gran flexibilidad para la colocación y configu-
ración de las bases, las dos cerchas Vierendeel crean un completo sistema
autónomo; un esquema estructural independiente del recinto del edificio y Ficha Técnica
las paredes interiores. Todas las fuerzas de gravedad y de corte son resis- Obra: Cantilever House.
tidas exclusivamente por la estructura de acero, proporcionando una gran /////////////////////////////////////////////
flexibilidad en la colocación de los aventanamientos, más el posiciona- Ubicación: Granite Falls, Washington, EEUU.
miento y posterior modificación de las paredes interiores. Proyecto: Anderson & Anderson Architecture.
El sistema estructural secundario y el de cerramiento aislante primario Fotografía: Anderson & Anderson Architecture y John Clark.
utilizan paneles tipo sándwich manufacturados, compuestos por espuma
de poliestireno expandido adheridos entre pieles de OSB. Estos paneles
presentan una gran rigidez estructural la cual abarca, tanto los soportes
de acero como los sistemas de techos, suelos y paredes, trabajando más
allá de los puntos de apoyo del marco y posibilitando diferentes anchos de
construcción, sin modificar el marco estructural prediseñado.
Los paneles garantizan altos niveles de aislamiento; son relativamente
económicos; pueden utilizar contenido reciclado y son sustentables, al ga-
rantizar bajas emisiones de gases malsanos.
Cada panel se envió al sitio cortado en el tamaño previsto, a efectos de re-
ducir la manipulación de piezas y acelerar el proceso de montaje en el sitio.
Como en todo sistema manufacturado, la documentación técnica y sus
especificaciones son proporcionados por el fabricante, lo cual permite ace-
lerar los procesos constructivos y alcanzar un bajo costo en comparación
con los sistemas más convencionales de estructura y cerramiento. Utili-
zando el mismo sistema para techos, paredes y pisos, se proporciona una
gran simplificación del proceso de gestión de la construcción. \\

44/ d i se ñ os
 revista ENTREPLANOS
MANUAL SISTEMAS
INDUSTRIALIZADOS
SUSTENTABLES
material
de c o n sulta

E N T R E P L A N O S /45
 Factores climáticos
Cuando se aísla un edificio se deben considerar especialmente aquellos
factores climáticos de su lugar de emplazamiento, vale decir, se estudiará
con atención el clima local, de tal manera de poder elegir adecuadamente
el tipo de aislamiento necesario, así como sus mecanismos de protección
adicionales.

Los factores climáticos más importantes a considerar son:

Humedad.
Lluvia.
Exposición al Sol.
I M ó d u lo 6

A continuación, se analizará cada factor por separado, aunque en la prác-

tica se estimarán en conjunto, de manera de diseñar un sistema de aisla-
miento capaz de soportar los embates del clima sin deteriorarse.

Humedad
La humedad constituye uno de los factores de mayor incidencia en la con-
M A N U A L D E S I S T E M A S I N DU S T R I A L I Z A D O S S U S T E N T A B L E S

figuración de la aislación en sí, principalmente, porque los materiales

aislantes disminuyen su resistencia térmica al permanecer húmedos.
Como hemos analizado en anteriores Módulos, se definen cinco tipos de
humedades:

\ Humedad de construcción.
\ Humedad proveniente del suelo.
\ Humedad climática.
\ Humedad de condensación.
\ Humedad accidental.

De estos cinco tipos, la humedad proveniente del suelo y la humedad cli-

mática son propias del lugar de emplazamiento de la obra y se deben
estudiar antes de decidir qué tipo de aislación se utilizará y cómo se mate-
rializará, vale decir, qué sistemas serán ocupados para proteger de la
humedad al edificio.
Dicha humedad no sólo ocasiona daños al interior del inmueble, sino tam-
bién, deteriora el sistema de aislación, ya que el material aislante al hume-
decerse disminuye su resistencia térmica considerablemente. Existen
diversas formas de proteger la aislación de los efectos de la humedad, las
más importantes son:
• Desviar las aguas de lluvias hacia el exterior del sistema por medio de
canaletas, vierteaguas y bota-gotas.
• Mantener las uniones del sistema aisladas por medio de sellantes o
molduras.
• Permitir un correcto drenaje de las aguas de lluvias en el terreno, des-
viándolas de los cimientos del edificio.
• Colocar revestimientos permeables al vapor de agua y resistentes a la
penetración del agua.
• Diseñar y proteger los cimientos con materiales aislantes a la humedad.

Con respecto a la humedad atmosférica, un factor influyente de manera

determinante es la colocación y ubicación adecuada de las barreras de
vapor y humedad, así como también, la permeabilidad al vapor del sistema
aislante en su conjunto.
Teniendo en cuenta la importancia del contenido de humedad de un mate-
rial aislante, dicha propiedad siempre será indicada en los materiales ais-
lantes o su valor inverso, la resistividad al vapor. Para materiales aislantes
comercializados en espesores fijos y determinados se podrá informar,

46/ i n f or m e espe c i al

asimismo, su resistencia a la difusión al vapor en g/MN·s, o su inversa, la
permeanza.
En materiales compuestos, los cuales incorporan una lámina o barrera
contra el vapor, se deberá brindar el valor de la resistencia al vapor -o
permeanza- del conjunto, debiendo tenerse en cuenta que tal resistencia
es propia del material, sin incluir las juntas que eventualmente pueda
presentar el aislamiento.
La reglamentación vigente considera para el cálculo de la resistencia tér-
mica total de una solución aislante, las resistencias térmicas de los mate-
riales presentes en dicha solución en su estado seco a peso constante.
Como se ha dicho, la resistencia térmica de los materiales disminuye al
permanecer húmedos, por lo tanto, resulta conveniente considerar la
resistencia de los materiales en su estado de uso al momento de determi-
nar cuánto aislante es necesario utilizar, fundamentalmente, en aquellos
lugares lluviosos donde la humedad ambiental es elevada.
Barrera de vapor
Las barreras resistentes a la difusión del vapor de agua constituyen materia-
les en forma de láminas. Los mismos cumplen la función de evitar el paso de
aire cargado de humedad a través de muros o tabiques, reduciendo cualquier
riesgo de condensación producido en el interior del elemento constructivo,
responsable de delimitar el espacio habitado interior con el exterior.
La condensación se produce cuando el agua contenida en el aire en forma
de vapor migra por presión positiva al interior del cerramiento donde se
condensa o licua al descender la temperatura por debajo del punto de
rocío. Para impedir que ello ocurra, es necesario colocar barreras resis-
tentes a la difusión del vapor de agua, las cuales se distinguen según el
rango de permeanza ofrecido:
Ejemplos de permeanza de barreras de vapor
• Film de poliéster de 0,025 mm.
• Film de polietileno de 0,05 mm.
• Film de polietileno de 0,10 mm.
Ejemplo de corta-vapor
• Hoja de aluminio de 0,008 mm.
Las láminas corta-vapor conforman barreras incorporadas habitualmente
en cerramientos envolventes livianos de baja inercia térmica, como tabi-
ques de madera y de estructura metálica. Las barreras de vapor se utilizan
principalmente para detener el flujo de vapor de agua desde el interior del
cerramiento hacia el exterior, evitando así las condensaciones en elemen-
tos de la envolvente. Las barreras de vapor deben ubicarse siempre en la
cara más caliente del elemento (generalmente, el espacio habitado inte-
rior), teniendo la precaución de sellar adecuadamente empalmes o perfo-
raciones, tales como cajas eléctricas u otras.
Barrera de humedad
La barrera de humedad conforma una capa responsable de impedir el paso
de agua líquida desde una zona húmeda hacia una seca. Por ejemplo, la
aspiración del agua por capilaridad desde los cimientos hacia el muro
seco. Las barreras de humedad se ubican -por lo general- en la cara exte-
rior del cerramiento, envolviéndolo por debajo, desde los cimientos, de tal
manera de proteger el cerramiento de la humedad del suelo, evitando así
la humedad por ascenso capilar. Al instalar barreras de vapor y/o de hume-
dad se asegurará su disposición en forma continua, para evitar filtraciones
perjudiciales para el sistema y el inmueble.
Lluvia
El agua se presenta en la naturaleza en tres formas o fases: Hielo sólido,
agua líquida y vapor gaseoso. Basta entregar al hielo cierta cantidad de
calor para que se transforme en agua. Asimismo, el agua con cierta canti-
dad de calor se transforma en vapor de agua. La citada fenomenología
puede representarse mediante las siguientes ecuaciones por kg de agua:
a) H2O hielo + 80 kcal > H2O líquida, fenómeno de licuación.
b) H2O líquida + 540 kcal > H2O vapor, fenómeno de vaporización a 100 ºC.
c) H2O vapor – 540 kcal > H2O líquida, fenómeno de condensación a 100 ºC.
d) H2O líquida – 80 kcal > H2O hielo, fenómeno de solidificación.
El valor 80 kcal/kg representa el calor de licuación en a) y el calor de soli-
dificación en d). Como el hielo ocupa un mayor volumen respecto del agua,
E N T R E P L A N O S /47
 el fenómeno de enfriamiento posee un importante efecto destructor al
introducir agua en los materiales pétreos que luego al solidificarse, se
expande destruyéndolos. Es el fenómeno llamado comúnmente “ciclo
hielo-deshielo” el cual se produce en aquellas regiones donde, con fre-
cuencia, la temperatura desciende por debajo de los 0 ºC.
Por otro lado, 540 kcal/kg representa el calor de vaporización en la ecua-
ción b) y el calor de condensación en c). Aquí el problema es de naturaleza
muy distinta, porque las propiedades físico-químicas del agua líquida son
muy diferentes a las del vapor de agua o las del hielo.
El agua líquida cuenta con un gran poder disolvente de sales a las cuales
ioniza. Gran parte de esos iones resultan muy activos químicamente. Tam-
bién, disuelve gases y otras sustancias. Asimismo, debido a su tensión
I M ó d u lo 6

superficial, presenta una gran fuerza de capilaridad que la obliga a despla-

zarse contra la gravedad en fisuras, grietas y capilares. Ésta y otras carac-
terísticas, como su viscosidad, calor específico, conductividad eléctrica y
térmica, más su movilidad iónica, la hacen muy destructiva en metales, no
metales y materiales orgánicos.
La vida, tanto microscópica como macroscópica, vegetal y animal, se ve
M A N U A L D E S I S T E M A S I N DU S T R I A L I Z A D O S S U S T E N T A B L E S

muy favorecida por la presencia de agua líquida que facilita toda clase de
fenómenos físicos, químicos y biológicos, como corrosiones, oxidaciones,
ascensión capilar, eflorescencias, crecimiento de mohos, insectos, micro-
líquenes, hinchamientos, pudriciones y decoloraciones, entre otros.
Escasos materiales logran resistir sin alterarse la presencia sostenida del
agua. Sin embargo, no ocurre lo mismo con el vapor ni con el hielo, los
cuales, a menos que se transformen al estado líquido, casi no producen
daños. En consecuencia, los materiales y elementos en los edificios, sean
pétreos, metálicos u orgánicos, deben mantenerse secos para garantizar
su integridad en el tiempo.
Por lo anteriormente expresado, cuando se diseña un sistema de aislación
térmica exterior se considerará cómo se evacuarán las aguas de lluvias, de
tal manera que las mismas no penetren en el sistema ni humedezcan los
materiales aislantes.
De esta forma, se deben disponer sistemas de canalización de aguas de
lluvias tales como canaletas, bajadas de agua, corta goteras, etc.; además
de diseñar una fachada uniforme en cuanto al sellado de juntas y uniones,
de tal manera de formalizar una barrera impermeable al agua. En general,
el tratamiento requerido para manejar las aguas de lluvias resulta similar
al utilizado para la humedad exterior.
Como se mencionó, la presencia de humedad no sólo deteriora los materia-
les de construcción, sino que además, incrementa la conductividad térmica Exposición al Sol
de los mismos, y en especial, de los materiales aislantes. Por consiguiente, Al invocar la exposición al Sol de un edificio se hace referencia a cuánta
resulta conveniente diseñar protecciones adecuadas contra la humedad. radiación solar recibe éste durante el día y cómo la recibe. El estudio del
Es importante considerar la utilización de una barrera capaz de impedir la asoleamiento de un edificio se debe realizar en la etapa de proyecto, ya que
humedad del muro en su cara exterior, para así evitar su humedecimiento, influye directamente en la arquitectura del mismo.
sea por lluvias u otras causas. El “principio de asoleamiento” en arquitectura se define como el diseño de
En caso del sistema EIFS, el mismo resulta impermeable en sí, de manera una casa para aprovechar la radiación y luz del Sol y protegerla del sobre-
de no humidificar el aislante, resultando permeable al vapor de agua. calentamiento.
Una buena forma de proteger los muros sin EIFS es colocar recubrimientos
o protecciones contra la lluvia del tipo sobrepuestos, los cuales creen un Al emplear el principio de asoleamiento se debe:
espacio entre el muro y la protección para facilitar la circulación del aire. \ Orientar la construcción para que el Sol penetre cuándo y dónde se
Al utilizar como sistema aislante la fachada ventilada, la protección del muro requiera a través de aberturas o superficies vidriadas adecuadas.
ante los efectos de la lluvia permanecerán en manos de las placas de reves- \ Emplear en el exterior de la casa algún dispositivo (Aleros, quiebraso-
timiento exterior, las cuales actúan como protección de la estructura del les, plantas o árboles de hojas caducas, etc.) los cuales impidan que el
edificio frente a la acción directa de los agentes atmosféricos, mientras que Sol ingrese donde no es deseado.
la cámara de aire dispuesta entre el revestimiento y el muro aislado actúa \ Organizar los recintos interiores de la casa para aprovechar los benefi-
como chimenea, permitiendo la evaporación de eventuales humedades. cios del Sol.

48/ i n f or m e espe c i al

Existen un sinfín de recomendaciones sobre las ventajas y desventajas de
cada orientación. Entre ellas, vale considerar particularmente el emplaza-
miento en relación al cielo libre que dejan las construcciones circundantes,
pues a menudo, éstas llegan a producir efectos adversos. Por ejemplo, es
inútil considerar un aprovechamiento solar hacia el este, si existe un muro
medianero alto.
Se tratará de capitalizar el Sol en invierno y eliminarlo en verano, conside-
rando los diferentes ángulos en las distintas estaciones del año. En este
sentido, la ubicación más conveniente es la que mira hacia el norte, donde
el Sol culmina al mediodía. En verano, se reciben más horas de Sol respec-
to al invierno, pero con un ángulo de incidencia menor, en una fachada de
orientación norte, mientras que en invierno sucede lo contrario.
Resulta sumamente conveniente que los quiebrasoles horizontales se
sitúen algo separados del muro vertical, con el fin de favorecer la circula-
ción del aire. Los frentes al este y oeste reciben más horas de Sol en vera-
no que en invierno.
En las aberturas orientadas al este impactan los rayos del Sol naciente
hasta cerca del mediodía. Las habitaciones orientadas hacia ese punto son
menos cálidas en verano que las expuestas al norte, pues el Sol actúa por
un lapso menor y antes de haber calentado la atmósfera, al tiempo que en
invierno son templadas por el Sol de la mañana el cual elimina el ambien-
te frío de la noche.
L a r e g l a m e n ta c i ó n v i g e n t e c o n s i d e r a
pa r a e l c á l c u l o d e l a r e s i s t e n c i a
t é r m i c a t o ta l d e u n a s o l u c i ó n
aislante, las resistencias térmicas
d e l o s m at e r i a l e s p r e s e n t e s e n d i c h a
s o l u c i ó n e n s u e s ta d o s e c o a p e s o
c o n s ta n t e .
Las aberturas orientadas al oeste son castigadas por el Sol de la tarde en
verano de manera inoportuna, pues lo reciben en la segunda mitad del día,
cuando el ambiente se encuentra caldeado. En invierno, apenas reciben el
Sol en forma oblicua y el frío de la noche no es contrarrestado sino des-
pués de mediodía y por unas pocas horas.
La orientación de las fachadas principales del edificio, la relación de
superficies vidriadas con respecto al área de la envolvente vertical por cada
fachada, así como la vegetación existente en el entorno del proyecto y las
otras edificaciones vecinas, determinan el asoleamiento del edificio.
Al momento de proyectar la aislación en una obra se apreciará el asolea-
miento que la misma recibirá, y de esta manera, se podrá determinar cómo
instalar la aislación de tal forma de aprovechar la radiación solar en invier-
no y protegerlo del calor excesivo en verano.
Por ejemplo, resulta recomendable disponer una aislación mayor en las
fachadas lindantes hacia el sur ya que prácticamente no reciben Sol, por lo
tanto, se desaprovecha gran parte de los beneficios de la inercia térmica. \\
E N T R E P L A N O S /49
 TDL participa activamente en el desarrollo
y fabricación del cerramiento del parque destinado
a los juegos de la juventud que se disputarán en
Buenos Aires en el año 2018. Esta obra, que demanda
un cerramiento el cual brinde seguridad
y un aspecto estético, se está llevando a cabo
en el Parque Roca de la ciudad de Buenos Aires.

TDL
Innovación permanente

En esta importante obra se disponen paños de reja Trama TDL, los cuales
poseen una altísima calidad y practicidad a la hora del montaje, debido a
que no necesita para su instalación de mano de obra especializada ni he-
rramientas eléctricas, aspectos los cuales optimizan los tiempos en obra,
impactando en forma positiva en los costos finales.
En paralelo, guardan un gran sentido estético, brindando una moderna
impronta urbana a la Villa. Las rejas son fabricadas con tecnología elec-
troforjada, única en el país, responsable de garantizar las uniones 100%
selladas entre planchuelas y hierros redondos, siendo más uniformes y Ficha Técnica
resistentes que las obtenidas con cualquier otro método. Obra: Cerramiento Parque Olímpico
Los paños de rejas TE6013015G están conformados por planchuelas de 25 Ciudad de Buenos Aires.
x 3,2 mm cada 60 mm y hierros redondos de 5 mm de espesor cada 130 ///////////////////////////////
mm. De esta forma, el producto además de conformar un sistema anti- Autor: TDL S.A.
trepante, con la combinación de bulones de seguridad, se convierte en un Superficie: 5.127 m2.
producto anti-vandálico. Aporte de la empresa: Suministro de paneles de rejas y parantes.
La terminación de las rejas es galvanizada por inmersión en caliente, ga- Modelo aplicado: TE6013015G
rantizando una alta durabilidad y cero mantenimiento.
Estas rejas son ideales para cerramientos de plazas, espacios públicos,
puentes peatonales, lotes de barrios privados, piscinas, frentes de vivien-
das, estaciones de ferrocarriles, fachadas de edificios, perímetros de es-
cuelas, etc.
Sin dudas, este sistema de rejas constituye la combinación perfecta entre
seguridad y estética para las más exigentes obras urbanas. \\

50/ E m presas
Prevenir
también
es curar
¿Por qué es importante para una empresa capacitar
a sus empleados para mejorar el cuidado del medio
ambiente? Silos Areneros Buenos Aires, líder en
Argentina en la extracción, transporte y comercia-
lización de áridos, dragados y rellenos, con más de
60 años en el mercado, cuenta con una flota de
nueve embarcaciones, piletas y silos para áridos ubi-
cados en la zona de Dique Cero del Puerto de Buenos
Aires. La compañía explicita sus políticas de concien-
tización ambiental.

La sostenibilidad en las empresas se ha vuelto uno de los factores fun-

damentales para contribuir de forma significativa a mejorar la imagen de
las corporaciones. Si bien es importante implementar una política la cual
se adhiera al objetivo de fomentar el cuidado del medio ambiente desde
la cabeza de la compañía, también vale considerar que el compromiso
ecológico de los empleados debe sostener dicha meta como parte de un
conjunto.
Una correcta política de sostenibilidad deberá ser adquirida por todos los
partícipes de la empresa y, en el mejor de los casos, logrará incentivar y
animar a personas ajenas a la entidad quienes se relacionen directamen-
te con ella.
“Cada actividad que un empleado realiza presenta una relación ineludible
con el medio ambiente. El desafío permanece en lograr capacitar diaria-
mente al personal. Nosotros concientizamos a los empleados sobre có-
mo clasificar y desechar la basura, pero también, se le describe a los Hoy, la mayoría de las empresas cuentan con un departamento o área de
proveedores como deben entregar la mercadería para que la finalidad se Medio Ambiente responsable de regular las normativas y resulta funda-
alcance en su totalidad”, explica el ingeniero Miguel Ángel Fernández, mental para dirigirse a este tipo de metas. En muchos casos, el cuidado
Gerente de Planificación y Gestión Ambiental de Silos Areneros Buenos ecológico va de la mano con la seguridad e higiene de la empresa en sí
Aires, empresa líder en Argentina dedicada a la extracción, transporte y misma por una correspondencia lógica. Es por ello que la capacitación de
comercialización de áridos, dragados y rellenos. los empleados no sólo garantiza el cuidado del ambiente, en paralelo, con-
La manera más efectiva de lograr un compromiso por parte de los em- tribuye a la prevención de siniestros, como incendios o derrumbes, los
pleados no es imponerles la normativa como una obligación imperativa, cuales pueden evitarse con la correcta aplicación de las normas y el cui-
sino como un deber de consciencia que apunta a lograr cada día una me- dado regular de la infraestructura edilicia. “Como empresa siempre se
jor empresa, un mejor trabajo y, por supuesto, una mejor vida.“Se trata apunta a mantener una mayor producción y una mejor comercialización.
de una mejora social, donde los trabajadores están involucrados no sólo Nuestro diferencial es que en Silos Areneros no queremos hacerlo a cual-
como protagonistas, sino también, como generadores de un objetivo en quier costo, sino que procuramos la sustentabilidad por real convicción del
común”, agrega Fernández. grupo humano de nuestra compañía”, concluye Fernández. \\

E N T R E P L A N O S /51
52/ Energías Sustentables
Energía solar
directa
La energía solar es resultado de un proceso de fusión nuclear que tiene lugar en el interior del Sol. De toda la
energía que se genera en ese proceso, nuestro planeta recibe menos de una milmillonésima parte. La misma resul-
ta, en proporción con el tamaño de la Tierra, una cantidad enorme.
La radiación solar que alcanza a la superficie terrestre se puede transfor-
mar en electricidad o calor. Puede ser utilizada directamente como calor o
para producir vapor (solar térmica) y para generar electricidad (solar eléc-
trica). De esta forma, en un año, la Tierra recibe del Sol la energía que
podrían producir 60 millones de toneladas de petróleo. De acuerdo con
organismos internacionales que estudian el tema, si se lograra convertir
el 1% de esa energía en electricidad se podría producir el equivalente a la
utilizada en toda la Argentina.
Una de las formas más sencillas de aprovechar la energía solar es utili-
zando los calentadores solares de agua, los cuales son eficientes y fáciles
de aplicar. Los mencionados calentadores conforman sistemas fototérmi-
cos en los cuales resulta factible canalizar la energía irradiada por el Sol
hacia nuestros hogares, usándola para calentar agua para uso doméstico,
52/ E n e r g í a s S u s t e n t a b l e s
para calentar agua en piscinas, para el secado de granos, e incluso, para
mover turbinas que generan electricidad.
El empleo de calentadores solares es muy común en países como
Alemania, Israel, Grecia, España, Portugal, Japón y Estados Unidos, regio-
nes cuya ubicación con respecto al Sol es menos favorable. A pesar de ello,
el recurso es poco aprovechado. Por ejemplo, en Austria por cada 1.000
habitantes existen 240 metros cuadrados de calentadores solares.
El enorme potencial que tiene nuestro país se desperdicia, perdiendo la
oportunidad de que miles de familias se vean beneficiadas en su economía
y en su salud al utilizar los calentadores solares. Los mismos permiten
una disminución en el consumo de gas LP y ayudan a detener el deterioro
de la calidad del aire y a disminuir las emisiones de gases de efecto inver-
nadero responsables del cambio climático.

Figura 1. Componentes de un calentador solar
tanque
vÁlvula de alivio
o venteo
distribuciÓn de agua
caliente
agua termotanque
frÍa
agua
caliente
agua
frÍa
Las mencionadas son algunas de las aplicaciones de la energía solar.
También, existen estufas para cocinar alimentos y celdas solares que con-
vierten la luz del Sol en electricidad. De lograrse el uso masivo de los
calentadores solares, estaremos construyendo las bases para un mundo
con energía limpia, segura y renovable, sumando los consecuentes benefi-
cios ambientales y sociales.
Calentadores solares de agua
Un calentador solar de agua conforma un sistema fototérmico capaz de
utilizar la energía térmica del Sol para el calentamiento de agua, sin apli-
car ningún tipo de combustible. Se compone de un colector solar plano,
donde se captura la energía del Sol y se transfiere al agua; un termotan-
que, donde se almacena el agua caliente; más un sistema de tuberías por
donde circula el agua. En ciudades con baja temperatura, están provistos
de anticongelantes, responsables de evitar que el agua se congele dentro
del colector solar plano (Ver Figura 1).
Los colectores solares térmicos o calentadores solares están divididos en
tres clases:
\ De baja temperatura: Generan temperaturas menores a los 65 ºC. Son
ideales para calentar piscinas, uso doméstico de agua y actividades indus-
triales en las cuales el calor del proceso no sea mayor a los 60 ºC (pasteu-
rización, lavado).
• De temperatura media: Logran temperaturas de entre 100 y 300 ºC.
• De alta temperatura: Alcanzan temperaturas mayores a los 500 ºC, la cual
se puede disponer para generar electricidad y transmitirla a la red eléctrica.
Se instalan en regiones donde la posibilidad de días nublados es remota.
auspicia esta nota
Figura 2. Componentes del Colector Solar Plano
FUENTE CONAE
Colector solar plano
El colector solar plano es el aparato más representativo de la tecnología
solar fototérmica, y es éste el elemento más importante de los calentado-
res solares. Su principal aplicación es en el calentamiento de agua, aunque
también, se emplean para secar productos agropecuarios mediante el
calentamiento del aire y para destilar agua en comunidades rurales. Un
colector plano solar se encuentra constituido básicamente por:
1. Marco de aluminio o metálico.
2. Cubierta transparente, si se trata de vidrio debe tener bajo contenido en
hierro.
3. Placa térmica colectora. Enrejado con aletas de cobre.
4. Cabezales de alimentación y descarga de agua.
5. Aislante térmico como poliéster, lana mineral, fibra de vidrio, etc.
6. Caja galvanizada del colector.
(Ver Figura 2).
La mayoría de los colectores solares presentan las mismas dimensiones:
1,80 a 2,10 m2 de superficie. Éste es conectado a un termotanque de alma-
cenamiento, el cual puede ofrecer una capacidad de 115 a 200 litros, aun-
que los hay de mayor cuantía. Frecuentemente, a éste tipo de sistema se
le agregan dispositivos termostáticos de control con el fin de evitar conge-
lamientos y pérdidas de calor durante las noches. A todo, en su conjunto,
se lo denomina “Calentador Solar”. \\
E NTR E P LAN O S /53
54/ Energías Sustentables / EMPRESAS
¿Cómo inyectar energía a la red?
Los secretos de la nueva Ley de Energía Sustentable
En la actualidad, el Gobierno Nacional está trabajando en un proyecto de
ley que permite a las viviendas equipadas con paneles solares, inyectar el
excedente de su producción de energía a la red eléctrica, y de esta forma,
generar importantes ahorros los cuales se verán reflejados en la cuenta
mensual de electricidad. Este tipo de sistema se conoce como “ON GRID”.
Hoy las provincias pioneras en las que se puede instalar estos sistemas
son Santa Fe, Salta, Mendoza y Neuquén. También, existen sistemas “OFF
GRID”, ello significa que no están conectados a una red eléctrica. Los sis-
temas fuera de la red pueden ser eléctricos aislados o mini-redes. El
término “Fuera de la Red” puede referirse a vivir de forma autosuficiente
o sin la dependencia de uno o más servicios públicos.
¿Qué pasa con las instalaciones ON-GRID durante los
cortes de luz?
Los inversores “ON GRID” no funcionan durante los apagones. Muchos de
los cortes son para realizar reparaciones. Durante las mismas, los domi-
cilios no pueden inyectar energía porque pondrían en peligro a los opera-
rios que las realizan. Entonces, los inversores “ON GRID”, tienen que
apagarse en cuanto detectan el corte de luz. A pleno sol y a pesar de tener
toda la instalación necesaria, el inversor “ON GRID” no puede abastecer de
corriente a la vivienda durante un apagón.
¿Qué ocurre con los picos de consumo?
El pico de consumo resulta puntual, por encima de la capacidad constante
que el sistema debe ser capaz de suministrar para el arranque de los
motores. Los equipos diseñados para funcionar con la red eléctrica, aún
aquellos operados con baterías, conocidos como Híbridos, toman los sobre
consumos de la red. No están diseñados para picos. Ello significa que el
sistema se apagará automáticamente si, cerca de su potencia máxima,
la bomba de agua o la heladera intentan arrancar.
54/ E n e r g í a s S u s t e n t a b l e s
Los sistemas Interactivos
Los sistemas Interactivos son diseñados para funcionar en lugares donde
la red eléctrica no está disponible y son capaces de desconectarse com-
pletamente cumpliendo con todos los requisitos de seguridad. Los siste-
mas Interactivos abastecen de energía renovable a una casa reduciendo el
consumo aún cuando la red permanece disponible. Dichas características
hacen a los equipos Interactivos ideales para funcionar como una alterna-
tiva limpia y silenciosa a los generadores de respaldo, porque nos cubren
durante los cortes y ayudan a ahorrar durante todo el año.
Conclusión
Para obtener energía durante los cortes de luz se necesita un equipo capaz
de funcionar con baterías, con altos picos de arranque para los motores,
responsable de desconectarse completamente de la red para cumplir con
las normas de seguridad. Con la legislación actual, la única solución viable
para ahorrar energía y tener respaldo durante los cortes es utilizando
equipos Interactivos en combinación con paneles solares.
Acerca de QMAX
QMAX, una empresa líder en electrónica para energías renovables, fundada
en 2001 por tres estudiantes de electrónica apasionados por la naturaleza,
quienes lograron diseñar un inversor de corriente nacional. Con el sueño de
hacer posible un uso más eficiente y sustentable de la energía eléctrica,
desarrollaron inversores de corriente, verdadero cerebro de los sistemas de
energía renovable, ya que administran la generación, almacenamiento y
consumo de energía en viviendas y emprendimientos. La experiencia lograda
durante esos años, llevando energía a los lugares más remotos del país, les
brindó el Know-how para convertir a QMAX en líder indiscutido en ventas. Los
productos de QMAX compiten con tecnologías de todo el mundo y son reco-
nocidos internacionalmente. Tal es así que, cuando un estudiante de la
Universidad de Toulouse quiere especializarse en electrónica para renova-
bles, viaja a QMAX para a hacer la práctica. Los productos de QMAX facilitan
la utilización de energías renovables contribuyendo a mejorar la calidad de
vida de la gente y cuidar el medio ambiente. La historia de QMAX demuestra
que con pasión y esfuerzo se puede competir en alta tecnología. \\
+ info // www.qmax.com.ar
 La casa se encuentra situada en un pequeño pueblo de las afueras de Varsovia. Sus

56/ a c c i o n e s
alrededores permanecen dominados por las tradicionales morfologías de los "cubos
polacos" creados en los años sesenta. Antiguos graneros de madera completan la
pintoresca escena. En ese contexto, los profesionales del Estudio del arquitecto
Robert Konieczny desarrollaron la Safe House.

Safe
House
La máxima prioridad de los clientes radicaba en ganar la sensación de
extrema seguridad en su vivienda, determinando la perspectiva y el rendi-
miento del edificio. Entonces, la casa tomó la forma de un paralelepípedo en
el cual las paredes exteriores son móviles. Cuando la casa se abre al jardín,
los cerramientos laterales este y oeste se mueven hacia el límite exterior
creando un patio. Después de cruzar la puerta se ingresa en una verdadera
zona de seguridad, justo antes de acceder a la casa propiamente dicha. Al
mismo tiempo, no existen riesgos de que los niños escapen a la calle en
forma incontrolada mientras juegan en el jardín.
La innovación de esta idea consiste en la interferencia de las paredes móviles
con la estructura urbana de la parcela. En consecuencia, cuando la casa per-
manece cerrada (durante la noche, por ejemplo) la zona de seguridad se limi-
ta a la silueta de la vivienda. Durante el día, como resultado de la apertura de
las paredes, el hábitat se extiende hasta el jardín que rodea la propuesta.
Las paredes deslizantes no dependen de la forma del edificio. Es por ello que
esta técnica se puede aplicar tanto a las construcciones modernas o tradicio-
nales, de una o varias unidades, como las de tipo “Storeyed”, cubiertas con
techos de diferente geometría. Esta solución universal brinda un nuevo tipo de
edificio, donde el funcionamiento conforma el aspecto más importante.
El nombre del diseño en idioma castellano: "Casa de seguridad", gana
entonces un nuevo significado. La realización de esta idea requiere el uso de
soluciones técnicamente complejas. Las más significativas se verifican en
las paredes deslizantes (ambas de 2,20 m de altura, 22 y 15 m de largo), las
cuales permiten interferir con la estructura urbana y determinar la zona de
seguridad de la trama. Los mismos no son los únicos elementos móviles del
edificio. Aparte de ellos, se aprecian grandes persianas (de 2,80 m de alto,
con un ancho de hasta 3,50 m y una apertura a 180 grados) más un puente
levadizo que conduce a la terraza de la azotea por encima de la piscina.
La elevación orientada al sur permanece cerrada mediante una enorme
puerta de 14 y 6 m, fabricada por una empresa encargada de abastecer
habitualmente a astilleros y compañías aéreas. Se materializa en aluminio
anodizado blanco, elemento que hace posible su funcionamiento -en para-
lelo- como una pantalla de proyección de películas. Todos los elementos
móviles se basan en una función sincronizada de los motores electrónicos,
los cuales garantizan un seguro accionamiento.
Todo el edificio constituye un monolito de cemento, mientras que sus partes
móviles -dado su considerable tamaño- conforman armaduras de acero
aislados con lana de vidrio. Como resultado, el edificio está perfectamente
aislado cuando se encuentra cerrado.
Toda la casa, así como los elementos móviles, permanecen revestidos con
cemento, más un contrachapado alisado impermeable fijado a una estruc-
tura de acero, siendo pintadas con manchas de madera oscura, las cuales
se asemejan a la madera ampliamente dispuesta en las casas y graneros de
los alrededores, cualidad que encaja perfectamente en el paisaje rural. Ficha Técnica
Una vez que la vivienda se abre, el luminoso y espacioso interior se funde Obra: Safe House.
extensamente con el jardín. Amplios aventanamientos, propuestos detrás de /////////////////////////////////
las paredes móviles, permiten la ganancia térmica que el edificio adquiere Colaboración: Marcin Jojko y Łukasz Zadrzyski.
durante el día (invierno) o evitar que el calor del Sol ingrese en la casa (vera- Diseño de interiores: Magdalena Radałowicz-Zadrzyska.
no). Por la noche, cuando la obra está cerrada, la capa externa ayuda a la Superficie del terreno: 2.500 m2.
acumulación de la energía obtenida. Tal solución, junto con el sistema de Superficie construida: 567 m2.
calor híbrido (la mayor parte de la energía se obtiene mediante fuentes Volumen: 1.719 m3.
renovables -bomba de calor y sistemas solares compatibles con calefacción
a gas)-, y la ventilación mecánica con recuperación de calor, transforman la
obra en un edificio inteligente pasivo. \\

EN T R E P L ANOS /57
 Museo
del Mañana
Calatrava deja su sello en Río

Santiago Calatrava desembarcó en la ciudad de Río de Janeiro,

Brasil. Su obra, el Museo del Mañana, forma parte del conjunto de
acciones mediante las cuales el gobierno de la urbe pretende revi-
talizar una degradada área de la Bahía de Guanabara, la cual en el
pasado, cumplía funciones portuarias y militares. El conjunto
arquitectónico, que revela con su morfología el personal estilo
de su autor, se integra alrededor de la Praca de Mauá.

El “Museo del Mañana”, edificio que lleva el sello inconfundible del arqui-
tecto español Santiago Calatrava, se interna en el mar mediante un exten-
so espigón rodeado por un espejo de agua. Las pantallas móviles se
transforman en el gesto más característico de este proyecto, puesto que
sus formas remedan a las nervaduras de las hojas propias de las especies
vegetales. Toda una simbólica excusa para albergar en sus interiores sis-
temas de paneles fotovoltaicos traslúcidos, destinados a brindar energía
eléctrica al proyecto.
Con dos niveles, los cuales suman 12.500 m2 de superficie, el diseño toma
referencias morfológicas del universo vegetal, al tiempo que pretende
conformar una edificación autosuficiente y sostenible. Al respecto, son

58/ a c c i o n e s
varios los recursos dispuestos para alcanzar un acondicionamiento térmi-
co natural del edificio. Por ejemplo, el manejo de las ventilaciones y la
hábil ubicación del espejo de agua a efectos de que el mismo actúe como
moderador térmico, además de conformar un elemento estético de alto
atractivo. Dos espejos de agua serán los responsables de captar el agua
de lluvia para su posterior reutilización dentro de los sistemas sanitarios
no potables de la propuesta.
En su emplazamiento, la obra permanece secundada por generosos espa-
cios verdes. En el interior se destacan las salas de investigación, los
amplios salones de exposición, restaurantes y un particular mirador desde
el cual se aprecia una espectacular vista de la bahía.
La creación de Calatrava cumplirá el objetivo de transformarse en un
icono arquitectónico del muelle de Mauá, intentando de esta manera, reac-
tivar la zona portuaria de la ciudad y buscando -en paralelo- conformar un
espacio de reflexión sobre el futuro de la humanidad y las relaciones a
establecerse entre la naturaleza y el mundo urbano.
Acerca del partido del proyecto, Santiago Calatrava afirmó: “La idea es que
el visitante se vea envuelto en una estructura compuesta por cuatro
momentos para la reflexión. El primero, el cosmos, después el contexto
mostrando la cultura, posteriormente se presenta la actualidad y las
transformaciones que el hombre ha realizado en el planeta, y finalmente,
la exploración del mañana”.
De esta manera, la obra se asume como un proyecto ejemplar, sumamen-
te completo, el cual se apoya en modernos recursos audiovisuales, inte-
ractivos y multidimensionales para lograr su objetivo. \\

EN T R E P L ANOS /59
 Nuevas condiciones del habitar

Broken
House

60/ s u s t e n t a b i l i d a d
El edificio se encuentra situado en las afueras de Katowice (Polonia),
cerca de un bosque, en tierras deterioradas por el daño ambiental pro-
vocado por una empresa minera, donde las fallas tectónicas conforman
una característica distintiva. De allí la connotación de las capas elevadas
del suelo, entrelazadas unas con otras, gesto que conforma una inspi- Ficha Técnica
ración determinante respecto de la morfología de la casa. Obra: Broken house.
Su diseño estructural comprende una conjunción de sólidos rectangula- ///////////////////////////////////////
res que contrastan con la cinta -verdadera estructura que serpentea Ubicación: Katowice (Polonia).
alrededor de ellos luego de emerger de la tierra-. Ese es el leitmotiv del Proyecto: Arquitectos Robert Konieczny y Marlena Wolnik.
edificio, combinando una variedad de funciones, conformando un verda- Ingeniería estructural: Jarosław Kamiski.
dero paseo desde la piscina a la sala de estar con chimenea, y luego, a Superficie del terreno: 3.500 m2.
la habitación superior. Volumen: 1.036 m3.
Una característica notable de la rampa es la eliminación de escalinatas.
Tal solución se logró mediante la flexión de la superficie de tránsito, lo
cual hizo posible mantener sus bordes exteriores rectos, sin curvas
típicas para tales estructuras. \\

ENT R E P LAN O S /61

A la medida
de sus
usuarios
El mayor reto del Estudio capitaneado por el Arq. Flavio Castro radicó en
lograr la reconversión de un departamento familiar típico emplazado en
Maranhão, Sao Pablo, Brasil; para transformarlo en la morada de un joven
publicista quien vive solo.
Se debía remodelar no solo espacios, sino también, aprovechar la mayor
cantidad de muebles existentes en el lugar e incorporar aquellos que mi-
graban al espacio junto con su dueño. Así se formalizó un minucioso tra-
bajo, sumamente respetuoso de los recuerdos impregnados en ciertas
partes de la unidad, al tiempo que se sumaron los nuevos elementos. La
sala de estar, área de televisión y cocina se han convertido en parte de un
único espacio a través de la demolición de las paredes.
Estantes enfatizan específicamente la horizontalidad del espacio y sirven
como escudo para alojar ciertas piezas de diseño. Una gran galería mate-
rializada en Acero Corten funciona como delimitante entre elementos,
camuflando el acceso social e íntimo el cual se realiza a través de una
puerta pivotante. Ficha Técnica
La estructura original fue expuesta y los materiales se muestran con total Obra: Departamento en Maranhão.
sinceridad. El Corten, hormigón, vidrio y acero se combinan formando una /////////////////////////////////////////////////////////////////
paleta de colores sobrios, con un fuerte contraste respecto de algunas Ubicación: Sao Pablo, Brasil.
piezas responsables de brindar una identidad al espacio flexible. \\ Autor: Arq. Flavio Castro.
Fotografia: Pedro Kok.

62/ i n T E R I O R E S
 fola
Fototeca Latinoamericana

66/ e m p r e s a s
La Fototeca Latinoamericana constituye un proyecto dedicado a exhibir y difundir la fotografía de toda
Latinoamérica, conformando el primer espacio dedicado a la disciplina en toda la región. Nace a partir de
la posibilidad de contar con un espacio cerrado de 1.200 m 2 dentro del denominado Distrito Arcos, un área
comercial, gastronómica y cultural desarrollada recientemente en los ex terrenos de maniobras ferro-
viaria y de carga en la zona de la estación Palermo del Ferrocarril San Martín.
El proyecto se desarrolla por dentro de una estructura metálica existente
destinada, desde el comienzo, a albergar un uso cultural. La obra se realizó
en 120 días y básicamente se formalizó una distribución de un programa
muy sencillo (Área de ventas de objetos, Exposición, SUM, Administración y
Depósitos). La tecnología empleada por costo, tiempos de ejecución, peso
propio, y también, dada la posibilidad de poder adoptar nuevas configuracio-
nes espaciales en el futuro, es la de panelería de roca de yeso con estructu-
ra de perfiles galvanizados. El piso se resuelve con un revestimiento del tipo
industrial con llaneado mecánico en toda la superficie del local.
Quizás el tema más complejo del proyecto radicó en el hecho de resolver
una gran cantidad de interferencias de instalaciones en un espacio muy
reducido dispuesto entre el nivel de cielorraso a 2.80 m y la cubierta curva
existente, todo ello con la firme voluntad de que las mismas no sean prota-
gónicas y queden fundidas dentro del cielorraso.
A Fola se accede tanto desde el centro comercial, como así también, desde
la vía pública, por medio de un acceso independiente ubicado sobre la calle
Godoy Cruz.
El programa en la planta baja resulta mínimo, solo un pequeño espacio
tratado arquitectónicamente con alturas, colores e Iluminación, el cual se
reitera en la planta primera donde se desarrolla Fola, anunciando la existen-
cia del museo. Se llega después de haber subido una escalera de dos tra-
mos a una zona denominada “la tienda”, la misma contiene una serie de
objetos y reproducciones fotográficas destinadas a la venta. La totalidad de
la citada zona permanece caracterizada por la madera (Roble) como único
material en un sistema modulado; de forma tal que posibilita diferentes
opciones de exhibición de los diversos objetos a la venta. En esa misma zona
está ubicada la recepción y venta de tickets.
El área se dispone bajo una cubierta plana de 2.80 m de altura que libera por
sobre la misma una superficie destinada a la ubicación de equipos de acondi-
cionamiento térmico y toda la red secundaria de extinción y prevención de
incendio. Inmediatamente después de ese sector se encuentra el área de
exposiciones que utiliza toda la altura disponible de la cubierta con forma
curva de color blanca, conformando básicamente, una gran superficie libre
destinada al armado de las diferentes muestras.
Al no contar con luz natural, y por el hecho de materializar un espacio des-
tinado a la exposición de fotografías, el proyecto lumínico es de radical
importancia. Se optó por un sistema compuesto mediante una serie de seis
líneas de Iluminación de tubos fluorescentes tipo T5, distribuidos en forma
pareja en el espacio, aportando iluminación del tipo indirecta y obteniendo
dos ventajas fundamentales:
1. Se eliminan los reflejos sobre los vidrios de las fotos que produce la luz
directa.
2. Espacialmente, al iluminar la cubierta curva, se logra una sensación
espacial de mayor volumen, brindando dos instancias claramente diferen-
ciadas.
El desarrollo del sistema contempla también la posibilidad de incorporar
proyectores puntuales para destacar las obras (si correspondiera) mediante
un dispositivo de encastre a los perfiles que posibilitan la aplicación de los
mismos con total flexibilidad dentro del espacio, de acuerdo a los diferentes
armados.
Por otro lado, se construyeron paneles móviles y modulares a fin de dispo-
nerse de múltiples formas, brindando diferentes configuraciones espacia-
les. Por último, un sector donde la altura del cielorraso vuelve a ser de 2,80
m destinado a un Salón de Usos Múltiples que funcionará como pequeño
auditorio o como lugar para desarrollar talleres, cursos, etc. En esa área se
plantearon dos tipos de iluminación, pensadas en función de los diferentes
usos: Unas líneas de LED envolventes, capaces de aportar una luz tenue al
espacio generando un efecto envolvente; y ciertos artefactos puntuales ubi-
cados dentro de las mismas rajas, responsables de sumar condiciones de
iluminación para los diferentes talleres desarrollados. Dentro de ese esque-
ma lineal aparecen difusores de aire acondicionado longitudinales, los cua-
les se funden con la continuidad de la cubierta. En dicha área se ubican
también una zona de administración y depósitos vinculados con el acceso
secundario, actuando en paralelo como medio de escape. \\
Ficha Técnica
Obra: fototeca latinoamericana.
///////////////////////////////////////////////////////////////
Ubicación: Distrito Arcos. Ciudad de Buenos Aires.
Proyecto y dirección: KLM arquitectos. Federico kelly, Paula Lestard, Hernán
Maldonado arquitectos.
Equipo de proyecto: Demián Schneider, Natalia Cavalieri y Erica Laufgang.
Diseño y desarrollo del sector tienda: Arqta. Lorena Guillen Vaschetti.
Construcción: c2o construcciones. Sergio Castelli y Jaime Otaegui Arquitectos.
Jefa de obra: Arq. Mirta Maceira.
Proyecto de iluminación: Pablo Pizarro Arquitecto.
Proyecto e instalación de aire acondicionado: Abaque. Mario Alcoba.
Instalación de prevención y extinción de incendio: GYB Controls.
Superficie: 1.100 m2.
E N T REP L A N O S /67
 Tesoros de la
cultura Maya
El Imperio Maya floreció en el territorio de Quintana Roo, dejando impresio-
nantes vestigios arqueológicos que nos transportan a un pasado glorioso.
Abarcó también los Estados de Campeche, Chiapas, Tabasco y Yucatán, exten-
diéndose por Centroamérica hasta Honduras. Los Mayas eran grandes cien-
tíficos, matemáticos y astrónomos. Muchas de sus edificaciones, verdaderas
joyas arquitectónicas, representan gigantescos calendarios, construidos en
torno al movimiento de los cuerpos celestes.
Chichén Itzá es una de las 7 maravillas del Mundo Moderno y su edificio prin-
cipal es la gran Pirámide de Kukulcán, también conocida como “El Castillo”.
Tulum es el único sitio maya construido frente al Mar Caribe. Cobá alberga a Envuelta por la selva y rodeada por lagunas, Cobá fue un importante centro
Nohoch Mul, la pirámide más alta de la península de Yucatán, de 43 m de urbano que llegó a ejercer el control económico de la península de Yucatán, a
altura. través de complejas rutas y alianzas. Sus monumentales edificaciones, su
Analicemos en detalles estas verdaderas joyas arqueológicas. impresionante red de caminos, sus estelas y textos jeroglíficos, son solo algu-
Tulum fue el primer centro urbano de la civilización maya descubierto por los nos de los rasgos distintivos de esta esplendorosa ciudad maya.
conquistadores españoles en el siglo XVI, y la única ciudad amurallada cons- Mientras el mundo estaba inmerso en la Edad Media, los mayas construyeron
truida a la orilla del mar. Reconocida por sus singulares edificaciones y sus esta majestuosa ciudad, principal centro político de la región de Mayab. Su
milenarios frescos, esta enigmática ciudad conformó un importante enclave construcción más sobresaliente, el emblemático Castillo dedicado a Kukul-
marítimo y comercial. cán, es testigo del asombroso grado de perfección matemática y astronómica
La imponente zona arqueológica de Chichén Itzá, constituye un sitio importan- de esta importante cultura, que aún en nuestros días, continúa impactando a
te de la península de Yucatán. todos quienes la conocen. \\

68/ pro y e c tos

 Casa
J-4

70/ p r o p u e s t a s
Los responsables del Estudio Vértice Arquitectos, Luis Miguel Becerra de la Fuente, Hernani Canessa Lohmann y
Sandro Moro Miranda, ejercitaron el diseño de la Casa J-4 sobre un lote con forma de cuarto de circunferencia
cuyo lado curvo presenta una diferencia de 5,50 m entre el nivel más bajo y el más alto. Ese lado ofrece una vista
privilegiada hacia el mar. Los profesionales se valieron del reglamento de construcción de la playa Lomas del
Mar, Lima, Perú, el cual permitía construir dos niveles aterrazados.

Se planteó un proyecto estructurado a partir de dos contenedores, a

los cuales se les han practicado destajos, logrando así una forma
“mineral”. Estos volúmenes diferenciados se han planteado en voladi-
zo, evitando así grandes muros de contención y generando espacios
útiles por debajo de los mismos, al tiempo que dichos sectores delimi-
tan y enmarcan el ingreso a la vivienda.
El primer volumen que se encuentra en la parte más alta del terreno,
aloja al dormitorio principal y se dispone en un piso. El segundo volu-
men -ubicado en la cota más baja-, suma dos pisos; encontrándose
por debajo del mismo la zona de estacionamientos.
Se ingresa a la casa a través de un jardín en pendiente. Desde allí se Ficha Técnica
accede al hall de ingreso, verdadero elemento articulador de los dos obra: vivienda j-4.
volúmenes, el cual actúa como distribuidor hacia la zona íntima en el ///////////////////////////////////
mismo nivel de ingreso, y hacia la escalera, la cual conduce, primero Ubicación: Fila J, Lote 4; Urbanización Lomas del Mar, Lima, Perú.
a la zona del dormitorio principal, y luego, al sector social de la casa, Proyecto: Vértice arquitectos SAC. Arq. Luis Miguel Becerra de la Fuente, Arq. Hernani Canessa
el cual se encuentra ubicado en el nivel más alto del diseño. Lohmann y Arq. Sandro Moro Miranda.
Debido a la reglamentación de la playa, todas las paredes exteriores Superfie del terreno: 255,96 m².
se encuentran pintadas de color blanco, al tiempo que los muros de Superficie construida: 279,58 m²
contención fueron enchapados con placas cementicias. La carpintería
se ha trabajado en azul acero. \\

E N TREP L A N OS /71
 Ficha Técnica INCOSE
/ 01

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72/ d e t a l l e c o n s t r u c t i v o / i n c o s e
02 / Fi c h a Téc n i c a I N C O S E

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ENTRE P LANOS /73

entreplanos.com.ar
obras y proyectos destacados entrevistas

Construcción modular:
Económica y versátil
Escribe: Cristian Orquera.

La arquitectura modular, al reducir tiempo e inversión, se convirtió en una atractiva alternativa de mercado que
anualmente aumenta su demanda, principalmente en los países desarrollados.

El universo de la arquitectura se renueva año tras años de la mano de la

tecnología y con foco en el medio ambiente. El último grito de la moda llegó
con la arquitectura modular. Si bien en Argentina debutó silenciosamente,
en otros países arrasa en demanda como es el caso de los Estados Unidos,
Canadá, España, Francia y Reino Unido. Su valor agregado pone el acento
en la eficiencia energética y la sostenibilidad, en especial, en las viviendas
prefabricadas.
Más allá de las opiniones controvertidas y opuestas de los profesionales por
la cuestión estética de la arquitectura modular, todos coinciden en destacar
que es óptima para la reducción de los costos y el tiempo de ensamblaje.
En otras palabras, podemos afirmar que, además de ser una construcción
industrializada, es rentable y de calidad.
Además, por contar con estructuras desmontables, responde a una necesi-
dad temporal.
Otras de las bondades de la arquitectura modular es su capacidad de ambien-
tación, así también como la climatización de ambientes. Por ello, ha sido ele-
gido en diferentes ámbitos: Construcción, educación, empresa y salud.
Vale destacar que por la facilidad de adaptación presentada por las edifica-
ciones modulares son empleadas en muchas ocasiones en la construcción
de diferentes emprendimientos.
Su sólida estructura y velocidad de montaje la convierten en una opción via- Por último, en el sector empresarial es común encontrarnos con áreas de
ble y demandada. En el caso del sector de la educación, se puede conside- trabajo intervenidas mediante un sistema modular, e incluso, las tan con-
rar su uso para la instalación de aulas prefabricadas, como una respuesta curridas salas de reuniones. Que sea rápido y económico no condiciona al
inmediata ante dicha necesidad concreta. espacio en cuanto a sus niveles de confortabilidad y habitabilidad. Por dicho
En relación a la sanidad podemos observar ejemplos en diversas instalacio- motivo, cada vez cuentan con una mayor aceptación.
nes de un hospital o en los distintos pabellones que lo integran, desde una Se estima que en el 2022 la arquitectura modular se instalará de forma
sala de espera hasta un consultorio o un centro de salud. En Argentina fue- masiva en la construcción y la impresión 3D contribuirá a ello. En paralelo,
ron pioneras, en el ámbito sanitario, las Unidades de Pronta Atención (UPA) será beneficioso en relación a la reducción de la contaminación atmosféri-
con la mencionada modalidad de construcción, la cual satisfizo una nece- ca y acústica, derivando en una mayor seguridad edilicia y un menor man-
sidad de atención médica de gran demanda social. tenimiento preventivo y correctivo de la obra. \\

para publicar sus obras y proyectos en entreplanos: info@entreplanos.com.ar

74/ w e b