CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente contrato de arrendamiento que otorga la Señor POMPEYO

ANDIA ASTO, identificado con DNI Nº 28235546 y esposa MARINA GARCIA DE
ANDIA, identificada con DNI Nº 28235187, ambos domiciliados en el Jr. Cangallo
N° 223 del distrito de Carmen Alto, Provincia de Huamanga – Departamento de
Ayacucho, a quién en adelante se le llamará LOS ARRENDADORES, a favor de
la Señor YESICA GASPAR HUARCAYA, identificada con DNI N° 28315967, con
domicilio en la Av. Amancaes N° 1020 del Distrito de Andrés Avelino Cáceres
Dorregaray, Provincia de Huamanga - Departamento de Ayacucho, a quién en
adelante se le denominará LA ARRENDATARIA, en los términos y condiciones
siguientes:

PRIMERO. - LOS ARRENDADORES, da en alquiler a favor de LA

ARRENDATARIA un local comercial de su propiedad ubicada en la Calle Santa
Clara N° 148 Int. 114 1er Piso del distrito de Ayacucho, Provincia de Huamanga -
Departamento de Ayacucho y que será destinado para VENTA DE ROPAS DE
VESTIR, así mismo se incluye el estand de la tienda que está ubicada al frente.

SEGUNDO. - La duración de este contrato es por plazo máximo de 01 año

contados a partir del 05 de Noviembre del 2018 al 05 de Noviembre del año 2019,
al vencimiento de este plazo se podrá o no renovar el presente contrato previo
acuerdo de las partes, de no ser así es obligación de LA ARRENDATARIA
entregar la propiedad en las mismas condiciones en la que le recibe, por lo mismo
que este contrato en modo absoluto será renovado ni siquiera por otro contrato.

TERCERO. – Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagaran la

arrendataria será la cantidad de S/. 2, 300.00 (DOS MIL TRECIENTOS CON
00/100 NUEVOS SOLES) por mes, cantidad que será cancelada por adelantado
por cada mes en dinero efectivo y se deja como garantía de un mes la suma de
S/. 2, 000.00 (DOS MIL CON 00/100 NUEVOS SOLES).

CUARTO. - Son obligaciones de LA ARRENDATARIA cuidar diligentemente el

bien y darle el destino para el que se le concede.
QUINTO. - LA ARRENDATARIA queda terminantemente prohibida de efectuar
construcciones que modifiquen la estructura actual del local comercial, sin contar
con el debido consentimiento por escrito del propietario.

SEXTO. - Como ya se ha pactada anteriormente al vencimiento del plazo de este

contrato EL ARRENDATARIO está en la obligación de desocupar el bien
arrendado o realizar un nuevo contrato.

SÉPTIMO. - LA ARRENDATARIA está obligada a pagar los servicios públicos

como agua y luz.

OCTAVO. - LA ARRENDATARIA está obligado a comunicar al propietario de

cualquier usurpación o imposición de servidumbre que intenten terceras personas
contra el local materia del presente contrato, y el propietario a ejercer
directamente las sanciones legales en caso de ser necesario para la conservación
y defensa del bien.

Estando las partes de común acuerdo con el contenido del presente contrato
firman y estampan sus huellas para mayor validez.

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POMPEYO ANDIA ASTO MARINA GARCIA DE ANDIA
DNI Nº 28235546 DNI Nº 28235187
Los Arrendadores Los Arrendadores

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YESICA GASPAR HUARCAYA
DNI N° 28315967
La arrendataria