Modelo de demanda de

prescripciónadquisitiva

Señor juez del juzgadoxxxx-corte superiorde justicia de

lima
Yo. JUAN PEREZ ZUÑIGA identificado con DNl. con domicilio real en y domicilio
procesal en

a usted digo:
Petitorio:
Acudo a su despacho a fin de Interponer vía de proceso abreviado: DEMANDA DE PRESCRIPCION
ADQUISITIVA DE DOMINIO. con el objeto de que se me declare propietario del bien inmueble
ubicado en . La presente
acción la dirijo contra _
Quien registralmente aparece como propietario del inmueble materia de Litis con ficha registra! de la oficina

registra! de Lima. de quien desconozco su domicilio. Así también. dedaro bajo juramento que he agotado todos los
medios posibles que me permitan conocer su domicilio actual, razón por la cual se le deberá notificar por edictos.
Fundamentos de hecho:
Primero:
El bien materia del presente proceso se encuentra ubicado en y registrado con partida registra! numero

Segundo:
el Inmueble de prescripción consta de un área de . Siendo así. el terreno materia de Litis tiene las siguientes
medidas perimétricas:
Por el frente
Por la derecha-
Por la izquierda _
Por el fondo _
Tercero:

Dando cumplimiento a lo establecido por el Inciso 1 del artículo 505 del código procesal civil, señalo los nombres de
los Inmuebles que colindan con el mío y la dirección a donde les debe notificar.
Por el lado Izquierdo: Con propiedad de , con domicilio en
Por el lado derecho: Con propiedad de ~ con domicilio en
Por el fondo: Con propiedad de
Por el frente: Con propiedad de _
Cuarto:
Con fecha adquirí el Inmueble ubicado en . Desde entonces vengo ocupando el terreno materia de
 prescripción. dado que desde la referida fecha. conduje como propietario del inmueble a prescribir. por lo
que a la

. f-ech.a tengo de pose.sión. pacifica. continúa y publica.

Quinto: respecto a la posesión continua:

Debo señalar que desde que compre el terreno pnncipal comencéa posesionar tanto en el terreno rustico como en el
urbano . lo que vengo haciendo de forma ininterrumpida . sin que tuviera limitación o perturbación de la posesión.
terreno que aún sigo ocupando . lo que puedo acreditar con los documentos que adjunto en la presente y las
testimoniales de la personas que su oportunidad deben hacerlo ante su despacho. así como el mérito de la
inspección ocular que se llevará a cabo en su momento.
Respecto a la posesión pacifica:
Resultade vital importancia señalar que en relación al Inmueble que se pretende dedarar la propiedad mediante la
presente acción no tuve problema alguno tanto Judicial o extrajudicial. es decir. no tuve limitación alguna hasta la
fecha. por tanto es amparable mi petición.
Respecto de la posesión pública:
Debo señalar que la posesión que ejerzo sobre el inmueble. la hago como propietario en forma pública. conforme se
podrá acreditar con los documentos que acompaño en la presente.
SeñorJuez. debo señalar que la posesión la he hecho en calidad de proptetarto: además que mi posesión ha sido
continua sin Interrupción. para lo cual pruebo haber poseído desde_ hasta la actualidad. por otro lado mi posesión
ha sido pacifica por lo que en ningún momento he tenido litigio legal o de facto con los propietarios con derecho
Inscrito, además que mi posesión ha sido publica en todo momento.

Fundamento de derecho del petitorio

Amparo mi demanda en lo prescrito en el artículo 950 del código civil que señala" la propiedad inmueble se adquiere
por prescripción mediante la posesión continua • pacifica .y publica como propietario durante 1 o años . Se adquiere a
los 5 años cuando median Justotítulo y buena fe. siendo rm pretensión el de la presrnpción larga•
En el caso de autos mi persona viene poseyendo el inmueble como propietario de manera ininterrumpidaque hasta
la fecha exceden los diez años, y asimismo durante tal posesión en la calidad mencionada lo hice de manera pacífica.
no mediando hasta la fecha problema alguno respecto del inmueble tanto a nivel judicial como extra judicial: además.
lo vengo poseyendo de manera pública en consecuencia.cumplo con todos los requisitos invocados por la norma.
Así también. sustento la presente demanda en lo dispuesto por el articulo 952 del código civil que prescribe· ... Quien
adquiere un Inmueble por prescripción puede entablar un juicio para que se le declare propietario ... "con el objeto
que se me declare propietario del inmueble precipitado es que interpongo la presente arnón.
En lo dispuesto por el Inciso 2) del articulo 486 del código procesal civil. que establece que se tramitan en el proceso
abreviado la demanda que formula el poseedor para que se la declare propietario por prescripción : así como en lo
dispuesto por el artículo 505 del Código Procesal CMI. que establece los requisitos esenciales que debe cumplir la
demanda de prescripción adquisitiva de propiedad inmueble: en concordancia de lo dispuesto por el articulo 424 del
Código ProcesalCivil que establece los requisitos que debe cumplir toda demanda y lo dispuesto por el articulo 425
del Código Procesal Civil que regulan los anexos que deben ser acompañadosa la demanda.
Medios probatorios
De conformidad con los requisitos especialesque señala el artículo 505 del Código Procesal Civil. ofrecemos como
medios probatorios los siguientes:
( ... )

Anexos
(... )

Por lo tanto:
A usted señor Juezsírvaseadmitir la presentedemanda, tramitarla según la naturalezay en su oportunidad declararla
fundada.