(Análisis del Capital Gain

y su Impacto en el
Crecimiento Económico y
Competitivo en el Hotel
Casa Andina)

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 UNIVERSIDAD NACIONAL DE PIURA
Facultad De Ciencias Contables y Financieras
Escuela Profesional de Contabilidad

PROYECTO DE TESIS
“Análisis del Capital Gain y su Impacto en el Crecimiento Económico y
Competitivo en el Hotel Casa Andina”

Presentada por:
Chinchay Vite Alexis Jesús

Asesor: Dr. CPPC. Elbert García Panta

Línea de Investigación: Finanzas

Piura, Perú
2018

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 ÍNDICE

INTRODUCCION............................................................................................................................ 5
I ASPECTOS DE LA PROBLEMATICA ................................................................................. 7
1.1 Descripción de la realidad problemática. ............................................................................. 7
1.2 Formulación del problema de investigación. ....................................................................... 8
1.3 Justificación e importancia de la investigación. .................................................................. 9
1.3.1 Justificación ................................................................................................................... 9
1.3.2 Importancia.................................................................................................................... 9
1.4 Objetivos. .............................................................................................................................. 11
1.4.1 Objetivo General. .......................................................................................................... 11
1.4.2 Objetivos Específicos..................................................................................................... 11
1.5 Delimitación de la Investigación. ........................................................................................ 11
2.5 Hipótesis ................................................................................................................................ 25
2.6 Definición y Operacionalización de Variables ................................................................ 25
III MARCO METODOLÒGICO ........................................................................................... 27
3.1 Enfoque ................................................................................................................................ 27
3.2 Diseño. ................................................................................................................................. 27
3.3 Nivel. .................................................................................................................................... 27
3.4 Tipo. ..................................................................................................................................... 27
3.5 Sujetos de la Investigación................................................................................................. 27
3.5.1 Población:..................................................................................................................... 27
3.5.2 Muestra: ....................................................................................................................... 28
3.6 Métodos y procedimientos. .............................................................................................. 28
3.7 Técnicas e Instrumentos. .................................................................................................. 29
3.8 Aspectos Éticos. ................................................................................................................. 30
IV Aspectos Administrativos ...................................................................................................... 30
4.1 Cronograma de Ejecución ................................................................................................. 30
4.2 Cronograma de Ejecución ................................................................................................... 31
4.3 Financiamiento ..................................................................................................................... 31
VI ANEXOS .................................................................................................................................... 36
6.1 Matriz General de Consistencia. ......................................................................................... 36
1.4 Objetivos. .............................................................................................................................. 36
1.4.1 Objetivo General. .......................................................................................................... 36
1.4.2 Objetivos Específicos..................................................................................................... 36

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Enfoque Mixto: Cualitativo y Cuantitativo. ................................................................................ 36
Diseño. De manera precisa podemos señalar que la presente investigación, no es experimental,
ya que no hay manipulación deliberada de variables. Es decir, es una investigación donde no
hacemos variar intencionalmente la variable independiente. ....................................................... 36
Nivel. Descriptivo: Se realizará una descripción minuciosa de la realidad problemática del
objeto de estudio que en este caso es el Hotel Casa Andina. ....................................................... 36
Tipo. Investigación Básica, Univariable, transaccional y Sincrónica. ......................................... 36
Sujetos de la Investigación. ........................................................................................................ 36
Población: Basada en datos extraídos de fuente confiable en la región Piura............................. 36
Muestra: Resultado después de realizar los cálculos de distribución normal, hacia los clientes
del hotel “Casa Andina” . ......................................................................................................... 36
3.7 Técnicas e Instrumentos. .................................................................................................. 38
6.2 Instrumentos de recolección de datos. ................................................................................ 39
6.3 Informe de validez y confiabilidad de los instrumentos de recolección de datos. .......... 41

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 INTRODUCCION

La ganancia obtenida por una persona natural o jurídica, se adquiere por la venta de distintos
activos en comparación con el precio al que se adquirieron dichos activos. Cuando el precio
de venta supera al precio de adquisición, indica que se adquiere una ganancia de capital; en
cambio, cuando el precio de venta es inferior al precio de adquisición se verá una pérdida
del capital.

Para entender mejor este concepto, debemos especificar algunos otros conceptos
relacionados. Por lo antes expuesto, se ha desarrollado el presente trabajo con el objeto de
formular una herramienta que oriente al contribuyente y al profesional de la contaduría
pública a una apropiada identificación de aquellas operaciones que generen ganancia de
capital para evitar incumplimientos formales o pagos indebidos.

El documento corresponde a la sustentación teórica, técnica y legal del tema de

investigación; y, por otro lado, al desarrollo del caso práctico, en el cual hemos escogido al
hotel Casa Andina para el reconocimiento del tema a especificar.

Al inicio se incorporan elementos que permitan al lector tener un conocimiento íntegro de la

ganancia de capital, presentando una reseña de los antecedentes de este concepto,
generalidades que explican diferentes aspectos a considerar, su naturaleza y su
correspondiente información y liquidación mediante los formularios establecidos.
Identificando al mismo tiempo la normativa técnica contable aplicable.

Dicho informe contiene información directa de las memorias, y otros repositorios, en el cual
se hará un estudio general acerca del Hotel Casa Andina, detallando el Capital Gain teniendo,
sus operaciones que pueden generar ganancia o pérdida de capital, permitiendo identificar
los lineamientos técnicos y tributarios bajo los cuales deben ser tratadas las operaciones que
responden a esta empresa.

De manera tal que pueda medir su nivel de eficacia, identificando cuales son los principales
problemas de la empresa para así brindar alguna solución, en el caso este pueda mejorar. Al
final del proyecto, se presentan las conclusiones y recomendaciones conforme a la
investigación realizada; de igual forma se muestran los anexos, que incluyen un resumen de
la metodología utilizada para el desarrollo de la investigación, dando a conocer por último
las diferentes fuentes bibliográficas que sustentan la información presentada.

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 El presente trabajo de investigación se encuentra estructurado en los siguientes
capítulos: El primer capítulo está referido al Aspecto de la problemática, en el cual abarca la
realidad problemática, formulación del problema, justificación e importancia, el objetivo
general y específicos, así como las delimitaciones de la presente investigación.

El segundo capítulo se refiere al marco teórico, el cual incluye los antecedentes de la

investigación, las bases teóricas, así como la respectiva definición conceptual de la
terminología utilizada en la investigación.

El tercer capítulo comprende el marco metodológico, es decir, al tipo y diseño de

investigación, la población y muestra, las hipótesis, variables, los métodos, técnicas e
instrumentos de investigación y de recolección de los datos.

El cuarto capítulo comprende el Aspecto administrativo, el cual incluye el cronograma

de ejecución, el presupuesto y el financiamiento de acuerdo al proyecto de investigación.

Finalmente, en el quinto capítulo comprende las Referencias bibliográficas utilizadas

en la investigación, en los anexos muestran la matriz de consistencia, los instrumentos e
investigación utilizados.

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I ASPECTOS DE LA PROBLEMATICA

1.1 Descripción de la realidad problemática.

Las personas naturales o jurídicas, no obstante, teniendo establecido su giro, llevan

a cabo operaciones extraordinarias sobre sus bienes de capital dando origen a ganancia
o pérdida de capital. Sin embargo, habiendo un marco normativo que regula las
diferentes operaciones que pueden generar ganancia de capital, no existe un documento
completo que oriente al contribuyente y al profesional de la Contaduría Pública a un
apropiado conocimiento, identificación y aplicación de los aspectos técnicos y legales
que se relacionan con el de ganancia de capital.

En virtud de lo cual, con el desarrollo de la investigación, se busca aportar una

orientación teórica y práctica para el cumplimiento de las obligaciones formales y
sustantivas de esta herramienta, así como su desarrollo financiero y económico,
tomando como perspectiva a la empresa Hotel Casa Andina.

La ganancia de capital se puede originar de operaciones bajo la forma de

compraventa, permuta u otra forma de negociación sobre bienes muebles e inmuebles.
Para la determinación de la ganancia o pérdida de capital sobre bienes muebles e
inmuebles habrá que deducir del valor de la transacción el costo básico de los bienes de
capital, así como las mejoras que se efectúen para conservar el valor de dichos bienes y
todos aquellos gastos en que se incurran para llevar a cabo la operación.

Una vez realizadas las transacciones que dieron origen a la ganancia o pérdida de
capital en el transcurso del ejercicio de imposición, se procede a elaborar el Informe de
Ganancia y/o Pérdida de Capital.La definición legal de ganancia de capital recurre al
término de " ingreso " y de costo computable cuya renta de existir un mayor ingreso
calificará como renta bruta lo que significa que la ganancia de capital implica un
aumento de valor en un elemento patrimonial de titularidad (propiedad del
contribuyente).

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 El Hotel Casa Andina se encuentra ubicado en la Av. Ramón Mujica s/n Urb. San
Eduardo, El Chipe, Piura, Piura. Las habitaciones son confortables y están equipadas
con servicios básicos y adicionales. Este hotel es uno de los más importantes de la ciudad
de Piura, ya que este establecimiento tiene una gran acogida de turistas nacionales y
extranjeros, que visitan la ciudad con el fin de conocer los lugares turísticos, aprender
su cultura y disfrutar de su gastronomía.

Por lo antes expuesto, el contribuyente debe tener un apropiado conocimiento de los

aspectos técnicos y tributarios del régimen de ganancia de capital que le permita
minimizar el riesgo de incurrir en incumplimientos formales o realizar transacciones que
le hagan aumentar o disminuir su capital correspondido.
Por lo tanto, es fundamental a nivel de ámbito de estudio que actualmente se desconoce
si el Capital Gain es utilizado por las empresas Hoteleras, por eso esta investigación
permitirá analizar
Esta investigación permitirá analizar el Capital Gain y sobre todo como incide en el
crecimiento económico y competitivo del Hotel Casa Andina, entre las razones se
encuentran los "ingresos de inversión" que se plantean en relación con los activos reales,
como la propiedad; activos financieros, acciones o bonos; y activos intangibles.

1.2 Formulación del problema de investigación.

Problema General
¿Cuál es el análisis del Capital Gain y su impacto en el crecimiento económico y
competitivo en el Hotel Casa Andina?

Problemas Específicos

a) ¿De qué manera se evalúa la gestión financiera y económica del Capital Gain en
el Hotel Casa Andina?

b) ¿Cuáles son los efectos Tributarios del Capital Gain, en el Hotel Casa Andina?

c) ¿De qué manera se utilizaría el Capital Gain en las gestiones de la empresa el

Hotel Casa Andina?

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1.3 Justificación e importancia de la investigación.

1.3.1 Justificación

La presente investigación se justifica, ya que evalúa, el aspecto financiero y económico

de la operatividad patrimonial de la empresa Hotel Casa Andina respecto a la utilización
óptima durante la inversión de sus recursos mobiliarios e inmuebles.

Esto contribuirá, en la correcta utilización de sus recursos y evitar pagos indebidos que
afecten al sistema empresarial a nivel nacional. Así mismo, permitirá la obtención de
información precisa para mejorar la gestión. Hay que considerar, que solo se analizará
en aspecto general los elementos del Capital Gain.

Así mismo, su incidencia se refiere necesariamente a una alteración en la composición

del patrimonio de los particulares; esto es un incremento patrimonial. Sin embargo, no
se trata de cualquier incremento patrimonial, sino de uno de valor que se genera
(independientemente que se realice o no) respecto de determinados bienes, los
considerados " capital”.

Además, las agencias tributarias por lo general requieren que calcules las ganancias de
capital porque debes pagar impuestos sobre la renta sobre ellas. Todas las ganancias de
capital deben reportarse. La tasa tributaria sobre las ganancias de capital es menor que
la tasa tributaria sobre los sueldos por categoría, mientras tanto puedes usar las pérdidas
de capital en tus inversiones para reducir tus ganancias de capital. Esto reduce la
cantidad que tienes que pagar en impuestos. Además, si tus pérdidas totales de capital
exceden a tus ganancias totales de capital, puedes compensar tu ingreso regular.

Cabe mencionar, que no puedes usar las pérdidas de capital de la venta de propiedades
personales para compensar las ganancias de capital.

1.3.2 Importancia

La optima utilización del Capital Gain y su buen impacto financiero y tributario en la

empresa Hotel Casa Andina es importante porque se relaciona con la adquisición de
información muy útil para la gerencia interna de la empresa, así como para la toma de
decisiones.

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Esta información se puede encontrar en el conjunto de operaciones al terminar un
determinado periodo señalado antes por algún representante de la empresa,
generalmente un año, expresada de una forma clara según los estatutos de los estados
financieros , de la cual es la gestión administrativa y gerencial convirtiéndose en una
herramienta fundamental para la consolidación de las empresas que tienen una
operatividad extraordinaria, además de ser señalados como uno de los principales
factores para la constitución de la economía a nivel nacional.

El incremento patrimonial (de valor) que se verifica en las ganancias de capital del Hotel
Casa Andina debe producirse de una fuente - patrimonial y no de una fuente - actividad
(trabajo, industria). Por ello en los supuestos mixtos de aplicación de una actividad a un
capital (como son las actividades empresariales), no existen ganancias de capital.

Así como, designan todos aquellos incrementos patrimoniales que no tienen su origen
en la rentabilidad normal del propio capital, sino más bien por vía de capital, o por vía
de patrimonio, esto es en virtud de la modificación cualitativa del referido capital, en su
puro aumento de valor, sin que los elementos cuantitativos sufran modificación.

Además, las ganancias de capital de corto plazo provienen de activos que hayas tenido
en tu posesión durante menos de un año mientras, las ganancias de capital de largo plazo
provienen de activos que hayas tenido en tu posesión durante un año o más.

La importancia de la investigación es que propondrá a ayudar a mejorar el nivel

económico empresarial, así como se plasmará con carácter práctico la capacidad de
proponer, evaluar económicamente y financiera esta herramienta como es la Ganancia
de Capital, de manera que contribuya a tomar la mejor opción para la inversión de los
activos, en la cual a través de ella mejorará su grado de competitividad y su potencial
económico.

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 1.4 Objetivos.

1.4.1 Objetivo General.

Determinar el análisis del Capital Gain y su impacto económico y competitivo en el

Hotel Casa Andina.

1.4.2 Objetivos Específicos.

a) Evaluar la situación económica y financiera del Capital Gain en el Hotel Casa Andina.

b) Identificar los efectos tributarios del Capital Gain en el Hotel Casa Andina,

c) Conocer la utilización del Capital Gain en la empresa Hotel Casa Andina

1.5 Delimitación de la Investigación.

Las delimitaciones que se hicieron en el presente trabajo fueron:

Delimitación espacial: El desarrollo del Proyecto de investigación se realizará dentro

del aspecto interno de la empresa Hotelera Casa Andina que se ubica en la ciudad de
Piura.

Delimitación Temporal: El estudio de la presente investigación se llevará a cabo

durante los meses comprendidos entre octubre del presente año, hasta del presente año
(2018).

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II Marco Teórico

2.1 Antecedentes de la Investigación.

La presente investigación se fundamenta con antecedentes, que son investigaciones

realizadas anteriormente sobre todo en el ámbito nacional; con el propósito de reunir
información relevante relacionado a la variable de estudio:

(Gómez González, 2016) en su tesis titulada: “Tratamiento de la Ganancia de

Capital”, Universidad San Salvador, El Salvador, Centro América, concluyó lo
siguiente:

Al estudiar la ganancia de capital de una empresa ha sido un importante cuestionamiento

para las compañías que cotizan en la Bolsa de Valores, desde los años cincuenta hasta
nuestros días; sobre todo, para los inversionistas, el estudio de la ganancia de capital es
una de las medidas más importantes cuando evalúan invertir su dinero en acciones de
una empresa, para estas organizaciones el poder encontrar la combinación adecuada de
recursos propios y ajenos para financiar sus activos de tal forma que se maximice el
valor de la empresa y el precio de sus acciones.

Entre los diversos problemas a los que se enfrentan los inversionistas o gerentes
financieros de las compañías hoy en día, están las de adquirir financiamiento a corto o
largo plazo, cuántos activos debe adquirir o la forma de distribución de utilidades de los
accionistas, estas son funciones que podrán depender en gran medida ya sea del tamaño
de la empresa u otras variables que permitan tomar decisiones sobre bases razonables y
efectivas.

La relación que existe entre las decisiones de inversión y de financiamiento, además de

su influencia en el valor de mercado de la empresa, han motivado a que muchos estudios
se hayan centrado en el análisis de la ganancia de capital, la cual es importante en la
gestión empresarial, siendo hoy en día, una de las áreas de investigación más estudiadas
dentro de las finanzas corporativas.

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Asimismo, la falta de conocimiento de cuáles son las determinantes de un razonable
incremento de ella, conducen a decisiones inadecuadas por parte de los inversores con
resultados negativos de solvencia o de quiebra. Para conocer mejor el rol y la influencia
que tienen los inversores de capital riesgo en la estructura de financiación de las
empresas participantes, es necesario analizar las determinantes de la ganancia de capital
que, para este caso, comprenderá a las empresas del sector industrial que cotizan en la
BVL, y poder estimar el comportamiento de las variables explicativas con la variable
explicada.

(Olivares Melgar, 2017), en su tesis titulada: El tratamiento a las Ganancias del

capital de acciones representativas del capital en la Bolsa de Valores de Lima,
(Tesis inédita de titulación), Universidad Femenina del Sagrado Corazón, Lima,
Perú, concluyó lo siguiente:

En el estudio: “Costo de deuda y fondos de equidad para los negocios: tendencias y

problemas de medición”, señala que un uso moderado del endeudamiento permitía
incrementar el costo de ganancia de capital total de la compañía, logrando un aumento
en el valor de las acciones. A pesar de incurrir en “este uso moderado”, lo que se lograba
era aumentar, sin duda, el riesgo de insolvencia, y éste se veía reflejado en la
disminución del valor de las acciones (valor de mercado) de la firma.

Por lo que, el gerente financiero debía acertar con la mezcla adecuada de deuda y capital
propio. Esta visión, que luego pasó a denominarse tradicional, era la que predominaba
antes que de los estudios realizados por Modigliani y Miller (1958), quienes escribieron
un artículo donde desarrollaron una teoría acerca de los efectos de la estructuración
financiera de las compañías sobre su valor de mercado y sobre su costo de capital.

Ambos, demostraron que las decisiones de estructura de capital eran irrelevantes al

momento de determinar el valor de la firma, en mercados de capitales perfectos, por lo
que sólo son relevantes las oportunidades de inversión que tiene la compañía y no la
forma en que ésta se financia.

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Concluyeron que, si se cumplen los siguientes supuestos simplificadores, como:

 La inexistencia de imperfecciones en el mercado de capitales.

 La inexistencia de costos de transacción (no spread entre tasas).
 La inexistencia de impuestos.
 No existen costos de quiebra.
 Las firmas sólo emiten dos tipos de derechos sobre su patrimonio: deuda libre de riesgo
y emisión de activos (riesgosos).
 La posibilidad de prestar y pedir prestado dinero a la tasa libre de riesgo (la misma
tasa de interés).
 Los administradores buscan siempre maximizar las riquezas de los accionistas.
 La inexistencia de Asimetría Informativa.

A pesar de la novedad del enfoque, esta conclusión fue duramente criticada en virtud de
los supuestos utilizados, ya que se considera que no ocurren en la realidad porque las
compañías no operan en esas condiciones.

(Romero Perez, 2012) . Tratamiento Tributario y Contable de la Ganancia de

Capital. (Tesis inédita de titulación), Universidad Nacional de Trujillo, Trujillo,
Perú.

En el ámbito internacional se había establecido el impuesto directo a la renta concebido

como sistema cedular, siendo el primer eslabón importante para el desarrollo de la renta.
Este sistema gravaba sus rentas clasificándolas en categorías o cédulas, considerando en
forma independiente cada fuente productora de rentas, siendo estas rentas del capital,
industria y del trabajo, a las que se les gravaba con el impuesto. Muchos consideraban
que el sistema cedular para el cálculo de la renta neta no respetaba el principio de
capacidad contributiva, porque se gravaba en forma separada las distintas fuentes de
renta, ya que un contribuyente podía tener un ingreso alto en una categoría y pérdida en
otra, las cuales no podían compensarse, y además debía pagar a pesar de tener un ingreso
muy bajo e incluso pérdidas. Posteriormente el sistema cedular aplicado tanto para las
personas jurídicas como las personas naturales es sustituido por el sistema global del

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impuesto sobre la renta, con la finalidad de generar una mayor equidad tributaria.

(Candela Campos, 2014) , El tratamiento tributario del Impuesto a la Renta a las

Ganancias del capital por enajenación de acciones representativas del capital en la
Bolsa de Valores de Lima, (Tesis inédita de titulación), Universidad Femenina del
Sagrado Corazón, Lima, Perú.

Las ganancias de capital no fueron comprendidas, inicialmente, como rentas sujetas a

Impuesto a la Renta por todos los primeros Estados que establecieron dicho gravamen.
Es conocido que, el Impuesto a la Renta fue introducido con carácter temporal en los
denominados países exportadores de capital; sin embargo, dada la migración de
personas y capitales que se produce entre los años 1875 y 1914, los referidos Estados
logran vencer las resistencias políticas, económicas, sociales y jurídicas que precedieron
la instauración del 9 Impuesto a la Renta, siendo éste finalmente decretado como
imposición directa sobre la renta con carácter definitivo. Entiendo que, posiblemente,
con la finalidad de no disminuir la aceptación lograda de tal imposición, la definición
del concepto de renta estuvo centrado en aquellos ingresos periódicos obtenidos por
personas físicas o sociedades; y, en tanto las ganancias de capital, como sabemos, no
ostentan dicha naturaleza, las mismas no habrían sido incluidas en los primeros años de
existencia del Impuesto a la Renta.

(Espinola Arteaga, 2017) Tratamiento Tributario de las ganancias de capital

obtenidas en la enajenación indirecta de acciones de sociedades anónimas y los
convenios para evitar la doble imposición celebrados por Chile con México y Perú.
(tesis inédita de titulación), Universidad de Chile, Santiago, Chile

Puede decirse que la incorporación de las ganancias de capital como renta imponible del
Impuesto sobre la Renta de las personas residentes o domiciliadas en México, Chile y
Perú fue resultado de un proceso sumamente prolongado no sólo a causa de los vastos
estudios, las persistentes iniciativas e intensos debates de todas las partes involucradas,
sino también de la voluntad política de las Juntas Militares de Gobierno o Gobiernos
Constitucionales que asumieron el poder en dichos Estados durante el periodo
comprendido entre 1917 a 1968. Es también importante resaltar que el tratamiento
tributario de las ganancias de capital no es similar en los tres Estados, en tanto, como es

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comprensible, el mismo es determinado en función de los objetivos perseguidos por los
Gobiernos de cada Estado en el marco de su política económica.

BASES TEORICAS

Ganancia de Capital

Según (Chinchilla Flamenco, 2015), una ganancia de capital se refiere al beneficio que
se adquiere por la venta de distintos activos en comparación con el precio al que se
adquirieron dichos activos. Cuando el precio de venta supera al precio de adquisición,
indica que se adquiere una ganancia de capital; en cambio, cuando el precio de venta es
inferior al precio de adquisición se verá una pérdida del capital.

Según (Mercado López, 2014), define a la ganancia de capital como la utilidad que se
obtiene mediante el diferencial existente entre el precio de compra de un activo y el
precio de venta del mismo, es decir, la ganancia viene siendo ese monto adicional que
el activo obtuvo a través del tiempo y que al momento de vender el precio es mayor que
al momento en el que se compró.

Es importante que el individuo tenga claro que la diferencia entre la cantidad por la que
se vende el activo de capital y su base, que en la mayoría de los casos es lo que se paga
por obtenerlo, entonces viene siendo una ganancia o una pérdida de cuando por ejemplo
una persona venden por encima del precio inicial eso es una ganancia de capital,
mientras que si vende el activo por una cantidad menor que la de su base.

Asimismo, una ganancia de capital es un beneficio que resulta de una disposición de un

activo de capital, tales como valores (acciones), bonos o inmuebles, cuando el importe
obtenido en la enajenación excede el precio de compra. La ganancia es la diferencia
entre un precio de venta más alto y un precio de compra más bajo.1Por el contrario, una
pérdida de capital surge si los ingresos de la venta de un activo de capital son menores
que el precio de compra.

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La denominación Ganancia de capital corresponde a la traducción literal de la expresión
inglesa " capital gain " y también es usada como " plusvalía “, " incremento patrimonial
" o " incremento de valor ", de ahí que tenga que delimitar su verdadero alcance.

Ganancia de Capital como Ingresos de Inversión

Por otra parte, las ganancias de capital pueden referirse a "ingresos de inversión" que se
plantean en relación con los activos reales, como la propiedad; activos financieros, como
acciones o bonos; y a activos intangibles.

Respecto de la primera cuestión, la doctrina asimila el concepto "ganancia de capital"

con el de incremento patrimonial de un bien.

Así, la ganancia de capital es definida por (García Año veros, 2015), como el aumento
de valor de los elementos patrimoniales poseídos por una persona física o jurídica y por
(García Mullin,2014) como la ganancia que se produce cuando existe un incremento en
la valorización de los bienes de capital.

Resumiendo, la posición expuesta por los autores, cuando hablamos de "ganancias de

capital" estamos refiriéndonos necesariamente a una alteración en la composición del
patrimonio de los particulares; esto es, un incremento patrimonial. Sin embargo, no se
trata de cualquier incremento patrimonial, sino de uno de "valor que se genera respecto
de determinados bienes, los considerados "capital".

Teoría del Crecimiento Económico

Según (Rodríguez Coreas, 2015), el crecimiento económico es el aumento de la renta o

valor de bienes y servicios finales producidos por una economía (generalmente de un
país o una región) en un determinado periodo (generalmente en un año).

A grandes rasgos, el crecimiento económico se refiere al incremento de ciertos

indicadores, como la producción de bienes y servicios, el mayor consumo de energía, el
ahorro, la inversión, una balanza comercial favorable, el aumento de consumo de
calorías per cápita, etc. La mejora de estos indicadores debería llevar teóricamente a un
alza en los estándares de vida de la población.

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Principales Fuentes del Crecimiento Económico.

El crecimiento económico es causado por diversos cambios en la economía. En un

período de tiempo, algunas de las fuentes pueden ser más importantes que otras. Las
principales fuentes de crecimiento económico son: Recursos Humanos, Formación de
Capital, Cambio tecnológico e innovación y Recursos Naturales. La formación de
capital y el cambio tecnológico suelen ser fuentes de crecimiento que se mantienen en
el tiempo. A medida que las economías se desarrollan, los recursos humanos tienden a
crecer cada vez menos con respecto a los recursos naturales, Si bien los recursos
naturales afectaron fuertemente el crecimiento económico pasado, actualmente su
impacto en la variación del producto es limitado, dado que la mayor parte de los recursos
naturales que se conocen y se pueden aprovechar actualmente ya están incorporados en
los procesos productivos.

Importancia del Crecimiento Económico.

Según (Quijano, 2017), el producto bruto per cápita es una medida del bienestar de la
población de un país. Entonces, el crecimiento económico per cápita mide la variación
del bienestar de las personas que viven en un país. Cabe mencionar que la utilización
del producto bruto como única medida de bienestar tiene diversas críticas.

Cuando una economía crece, significa que su capacidad para producir bienes y servicios
se ha incrementado: un crecimiento económico positivo implica un aumento en la
productividad de los factores de producción.

El crecimiento económico también se puede interpretar como una medida del éxito de
las políticas económicas. Un elevado crecimiento económico sería un resultado deseado
por las autoridades políticas y por la población de un país.

Crecimiento competitivo

Según, (Henriquez, 2015), la competitividad está íntimamente asociada con la

productividad, que es el producto obtenido por una unidad de recursos tales como capital
o trabajo. La productividad de los recursos humanos determina sus salarios; la del capital
determina la ganancia que se obtiene de él.

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Para alcanzar una ventaja competitiva sobre nuestros rivales, pueden elegirse dos
caminos: buscar una ventaja en los costos de producción, o alcanzar en el servicio una
diferenciación valiosa para los clientes. Con una ventaja de costo, se emplean menos
recursos para proporcionar el mismo servicio. Con una ventaja de diferenciación, se
gana más por cada unidad de servicio proporcionada.

Para mantener la ventaja competitiva esto no es suficiente, porque las demás empresas
están gerenciadas por personas inteligentes. Siempre surge alguien que quiere quedarse
con nuestros clientes, y nosotros siempre esperamos ganar un cliente más. Entonces, las
ventajas competitivas de cualquier organización se mantienen mejorando
continuamente su productividad.

Competitividad se entiende como la habilidad de una empresa de mantener un

crecimiento constante, en cuanto a capacidad de diseñar, producir y/o comercializar
bienes y servicios. Es un concepto de carácter comparativo, es decir, se mide a través
de parámetros de eficiencia y calidad de las demás empresas que compiten en el mercado
regional, nacional o mundial.

Para saber si una empresa es competitiva o no, se debe realizar un análisis de

competitividad, en el cual se tienen en cuenta diferentes aspectos. En primer lugar, se
debe evaluar el nivel en el que se encuentra la empresa, con respecto a las dimensiones
de la competitividad, interna y externa. En segundo lugar, toda organización cuenta con
unos factores claves de competitividad, estos pueden ser tangibles o intangibles, de
carácter externo. En tercer lugar, se encuentran las fuentes de ventaja competitiva, que
hacen referencia a las condiciones estructurales y políticas, si son externas a la
organización; y a condiciones competitivas y estratégicas si conciernen a los procesos
internos. Una vez estén identificadas las fuentes, se puede pasar a definir la naturaleza
de los agentes que intervienen en la competitividad de la empresa, si son externos o si
son internos y cuáles. Estos aspectos ayudan a medir el nivel de competitividad de una
empresa y dejan una radiografía de la organización en ese momento, permitiendo
reforzar o cambiar los aspectos que sean necesarios para alcanzar mayores niveles de
competitividad.

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Aplicación del Crecimiento Competitivo

Competitividad empresarial se puede plantear que, al igual que la competitividad tiene

un sin números definiciones ya que no es fácil encontrar solo una en el que todo estén
de acuerdo, se puede concluir a los elementos comunes que son la participación en el
mercado, la productividad, la alta calidad de los productos ofrecidos y los bajos costos.

Para el estudio de la competitividad empresarial se han diseñado algunas metodologías

tanto a nivel nacional como a nivel internacional, con el propósito de establecer que tan
competitivo es una empresa frente a sus competidores. Como se mencionó, para la
dimensión (país) se han usado diversas metodologías, muchas de ellas basadas en la
conceptualización de Porter, que intentan explicar por qué y cómo algunas naciones han
logrado ser más competitivas en los mercados externos que otras.

La productividad, la innovación, los aspectos de recursos humanos, el mejoramiento

continuo, las grandes ventas exportables, la adopción de mejores prácticas, la
integración de actividades son las variables que más se han utilizado en los estudios de
competitividad, sin embargo ninguno de ellos se ha enfocado en la importancia relativa
particular de cada una de estas variables, razón la cual los gerentes no tienen un punto
de apoyo para tomar decisiones en cuanto a la combinación estratégica que podría
ayudarles en su proceso de competitividad.

Para el desarrollo de la competitividad y sus ventajas es necesario analizar tres aspectos

claves: la racionalidad económica, capacidad de coordinación y capacidad de dirección
y organización; ser competitivo implica crear, permanentes barreras, frente a los
competidores y la búsqueda de la competitividad debe estar sustentada por un adecuado,
coherente, continuo y sistemático esfuerzo de planificación de la empresa a medio y a
largo plazo.

Muchas empresas han podido encontrar una ventaja competitiva en una determinada
situación con que poseer una clara venta competitiva que le permite superar
momentáneamente a sus competidores, pero hay que tener cuidado esa ventaja
desaparecerá rápidamente. 6 Las únicas ventajas competitivas que pueden sostenerse a
largo del tiempo son las que se crean como resultado de un esfuerzo consciente
debidamente planificado de la empresa.

20
2.3 Glosario de Términos Básicos

- Enajenación de Bienes: Acto jurídico mediante el cual una persona o entidad le

confiere el uso o derecho de un bien a otra. Es un acto común para pagar grandes deudas:
se traspasan los bienes o se retienen las utilidades ocasionadas por su utilización. Es
similar al embargo.

- Plusvalía: Podemos definir una plusvalía como el beneficio obtenido como resultado
de una diferencia positiva entre el precio al que se compró un bien y el precio de su
venta en una operación o transacción económica.

Es decir, es el incremento de valor de un bien o un producto por causas diversas que los
propietarios no pueden controlar o influir en ellas y significa una ganancia.

- Activo sin Riesgo: Activo financiero con un rendimiento conocido y cierto, emitido
por una entidad u organismo sobre cuya capacidad para cumplir con sus obligaciones
de pago no existen dudas. Tradicionalmente, el activo sin riesgo se asocia a la deuda
pública a corto plazo emitida por los países desarrollados (por ejemplo, una Letra del
Tesoro).

- Apalancamiento Financiero: El significado de apalancamiento financiero supone la

utilización de algún mecanismo, como puede ser la deuda, para incrementar la cantidad
de dinero a destinar en la inversión. El principal medio para apalancarse es la deuda,
que consigue que se pueda invertir más capital del que tenemos gracias a los préstamos
solicitados.

- Depósito Bancario: El depósito bancario es un producto destinado a los clientes que

buscan una rentabilidad para sus ahorros. Su funcionamiento es sencillo, el cliente,
entidad o empresa que tienen una cantidad de dinero a la que quiere sacar una
rentabilidad lo aporta a la entidad bancaria durante un período de tiempo determinado y
bajo unas condiciones estipuladas, para obtener a cambio unos beneficios.

21
- Liquidez: En términos de contabilidad y de economía, se entiende por liquidez a la
capacidad de una inversión para ser transformada en dinero en efectivo sin que se
produzca una pérdida significativa de su valor. En otras palabras, cuanto más fácil
sea convertir un activo en dinero en efectivo, se dice que es más líquido.

- Divisa: Las divisas son consideradas un activo financiero. Además es un activo

liquidable, ya que es muy fácil convertible en otro bien o servicio. Puesto que es un
activo, éste cotiza en los mercados de divisas, haciendo variar el precio al alza o a la
baja con respecto a otra moneda de referencia. Los motivos para que esto ocurra son
varios, pues pueden deberse a factores favorables o desfavorables del país de la divisa
o del país que se toma como referencia la moneda.

- Utilidad: El concepto de utilidad hace referencia a la medida de satisfacción por la

cual los usuarios valoran la elección de ciertos servicios o bienes en términos
financieros. Estos servicios y bienes cuentan con determinadas propiedades que
satisfacen las demandas de los individuos, repercutiendo de manera positiva en los
consumidores.

- Punto de equilibrio: La definición de punto de equilibrio, punto muerto o umbral de

rentabilidad en el ámbito de las finanzas hace referencia al nivel de ventas de una
empresa para cubrir los costes fijos y variables. Esto implicará que una compañía, en su
punto de equilibrio, contará con un beneficio igual a cero, en donde no perderá dinero,
pero tampoco lo ganará.

Ese concepto de punto de equilibrio permite que la empresa cubra con los costos. En el
momento en que aumente las ventas conseguirá situarse por encima del punto de
equilibrio, cosechando de esa forma un beneficio. Por su parte, una bajada de las ventas
reducirá el punto de equilibrio generando pérdidas.

2.4 Marco Referencial

El artículo 2º del TUO de la Ley del Impuesto a la Renta-Decreto Supremo N° 179-

2004-EF, modificado por la Ley N° 29492, (LIR en adelante) dispone que constituye
Ganancia de Capital cualquier ingreso que provenga de la enajenación de Bienes de
Capital. Se entiende por bienes de capital a aquellos que no están destinados a ser
comercializados en el ámbito de un giro de negocio o de empresa. Uno de los supuestos

22
que genera Ganancia de Capital está constituido por la enajenación de Bienes
Inmuebles, adquiridos a partir del 01.01.2004, efectuada por personas naturales que no
realizan actividad empresarial.

Al respecto, el literal j) del artículo 24º del TUO de la LIR, dispone que las ganancias
de capital generan Rentas de Segunda Categoría. En concordancia con ello, cabe referir
que las rentas de segunda categoría se someten a una alícuota del 6.25% sobre la renta
neta, la misma que se obtiene deduciendo de la renta bruta el 20%. Ello equivale a
afirmar que resulta aplicable una tasa efectiva del 5% sobre la renta bruta.

CONSTITUCION DE GANANCIA DE CAPITAL

De acuerdo con el artículo 2° del TUO de la LIR, se entiende por bienes de capital a
aquellos que no están destinados a ser comercializados en el ámbito de un giro de
negocio o empresa. En ese sentido entre las operaciones que generan ganancias de
capital tenemos:

a) La enajenación, redención o rescate, según sea el caso, de acciones y

participaciones representativas del capital, acciones de inversión, certificados,
títulos, bonos y papeles comerciales, valores representativos de cédulas
hipotecarias, obligaciones al portador u otros valores al portador y otros valores
mobiliarios.

b) La enajenación de:

1) Bienes adquiridos en pago de operaciones habituales o para cancelar créditos

provenientes de las mismas.

2) Bienes muebles cuya depreciación o amortización admite esta Ley.

3) Derechos de llave, marcas y similares.

4) Bienes de cualquier naturaleza que constituyan activos de personas jurídicas o

empresas constituidas en el país, de las empresas unipersonales domiciliadas a
que se refiere el tercer párrafo del Artículo 14° o de sucursales, agencias o

23
 cualquier otro establecimiento permanente de empresas unipersonales,
sociedades y entidades de cualquier naturaleza constituidas en el exterior que
desarrollen actividades generadoras de rentas de la tercera categoría. Cabe indicar
que conforme lo indicado el inciso c) del artículo 1° del Reglamento de la LIR
forma parte de la renta gravada de las empresas la diferencia entre el costo
computable y el valor asignado a los bienes adjudicados al socio o titular de la
empresa individual de responsabilidad limitada, por retiro del primero o
disolución parcial o total de cualquier sociedad o empresa.

5) Negocios o empresas.

6) Denuncios y concesiones.

QUIEN NO CONSTITUYE GANANCIAS DE CAPITAL

El último párrafo del artículo 2° de la LIR establece que no constituye ganancia de

capital gravable la enajenación que efectúe una persona natural, sucesión indivisa o
sociedad conyugal que optó por tributar como tal, que no genere renta de tercera
categoría de los siguientes bienes:

Inmuebles ocupados como casa habitación del enajenante. El artículo 1-A del
Reglamento de la LIR establece que para efecto de lo dispuesto en el acápite i) del
último párrafo del Artículo 2° de la Ley, se considera casa habitación del enajenante, al
inmueble que permanezca en su propiedad por lo menos dos (2) años y que no esté
destinado exclusivamente al comercio, industria, oficina, almacén, cochera o similares.
En caso el enajenante tuviera en propiedad más de un inmueble que cumpla con las
condiciones señaladas en el párrafo anterior, será considerada casa habitación sólo
aquél que, luego de la enajenación de los demás inmuebles, resulte como el único
inmueble de su propiedad. Cuando la enajenación se produzca en un solo contrato o
cuando no fuera posible determinar las fechas en las que dichas operaciones se
realizaron, se reputará como casa habitación del enajenante al inmueble de menor
valor. Adicionalmente a ello, se tendrá en cuenta lo siguiente:

24
 1. Tratándose de sociedades conyugales que optaron por tributar como tales, se deberá
considerar los inmuebles de propiedad de la sociedad conyugal y de los cónyuges. En
consecuencia, se reputará como casa habitación de la sociedad conyugal al inmueble
de su propiedad, en la parte que corresponda al cónyuge que no sea propietario de
otro inmueble.

2. Tratándose de sucesiones indivisas, se deberá considerar únicamente los inmuebles

de propiedad de la sucesión.

3. Tratándose de inmuebles sujetos a copropiedad, se deberá considerar en forma

independiente si cada copropietario es propietario a su vez de otro inmueble. En tal
sentido, se reputará como casa habitación sólo en la parte que corresponda a los
copropietarios que no sean propietarios de otros inmuebles. Debemos tomar en cuenta
que, lo dispuesto en el acápite i) del último párrafo del Artículo 2° de la Ley, incluye a
los derechos sobre inmuebles.

2.5 Hipótesis

Hipótesis General
Mediante la implantación del Capital Gain como herramienta operativa, se logrará mejorar la
gestión económica y financiera del Hotel Casa Andina.

Hipótesis Especifica

a) A través de la utilización del Capital Gain en el Hotel Casa Andina se logrará influenciar
positivamente en los estados financieros de la empresa.

b) Mediante el análisis en el aspecto tributario, actual, del hotel Casa Andina; se buscará
contribuir positivamente en su gestión empresarial.

c) Mediante la implantación del Capital Gain, se estimará la optimización de cada proceso en

el hotel Casa Andina.

2.6 Definición y Operacionalización de Variables

Unidad de Análisis:
Hotel Casa Andina.

25
Variable Independiente: Capital Gain
(Medina, 2009), Una ganancia de capital es un beneficio que resulta de una disposición
de un activo de capital, tales como valores (acciones), bonos o inmuebles, cuando el
importe obtenido en la enajenación excede el precio de compra. La ganancia es la
diferencia entre un precio de venta más alto y un precio de compra más bajo. 1Por el
contrario, una pérdida de capital surge si los ingresos de la venta de un activo de capital
son menores que el precio de compra.
Las ganancias de capital pueden referirse a "ingresos de inversión" que se plantean en
relación con los activos reales, como la propiedad; activos financieros, como acciones o
bonos; y a activos intangibles.
Una ganancia de capital se refiere al beneficio que se adquiere por la venta de distintos
activos en comparación con el precio al que se adquirieron dichos activos.
Cuando el precio de venta supera al precio de adquisición, indica que se adquiere
una ganancia de capital; en cambio, cuando el precio de venta es inferior al precio de
adquisición se verá una pérdida del capital. Para entender mejor este concepto, debemos
especificar algunos otros conceptos relacionados.
Variable Dependiente: Crecimiento Económico y Competitivo.
(Leon, 2005), El crecimiento económico es el aumento de la renta o valor de bienes y
servicios finales producidos por una economía (generalmente de un país o una región)
en un determinado periodo (generalmente en un año).
A grandes rasgos, el crecimiento económico se refiere al incremento de ciertos
indicadores, como la producción de bienes y servicios, el mayor consumo de energía, el
ahorro, la inversión, una balanza comercial favorable, el aumento de consumo de
calorías per cápita, etc. La mejora de estos indicadores debería llevar teóricamente a un
alza en los estándares de vida de la población.
a variación a corto plazo del crecimiento económico se conoce como ciclo económico, y
casi todas las economías viven etapas de recesión de forma periódica. El ciclo puede
confundirse puesto que las fluctuaciones no son siempre regulares. La explicación de
estas fluctuaciones es una de las tareas principales de la macroeconomía. Hay diferentes
escuelas de pensamiento que tratan las causas de las recesiones, si bien se ha alcanzado
cierto grado de consenso (véase keynesianismo, monetarismo, economía
neoclásica y neokeynesiana) Subidas en el precio del petróleo, guerras y pérdidas de
cosechas son causas evidentes de una recesión. La variación a corto plazo del crecimiento
económico ha sido minimizada en los países de mayores ingresos desde principios de
los 90, lo que se atribuye en parte a una mejor gestión macroeconómica.
El camino a largo plazo para el crecimiento económico es un asunto fundamental del
estudio de la economía; a pesar de las advertencias enumeradas anteriormente, el
aumento del PIB de un país suele considerarse como un aumento en el nivel de vida de
sus habitantes. En períodos largos, incluso pequeñas tasas de crecimiento anual pueden
tener un efecto significativo debido a su conjugación con otros factores. Una tasa de
crecimiento del 2,5% anual conduciría al PIB a duplicarse en un plazo de 30 años,
mientras de una tasa de crecimiento del 8% anual (experimentada por algunos países
como los cuatro dragones asiáticos) llevaría al mismo fenómeno en un plazo de sólo 10
años. Cuando una población aumenta para ver mejoras en el nivel de vida el PIB tiene
que crecer más rápido que esa población. Este análisis busca entender porque existen
tasas muy dispares de crecimiento económico en algunas regiones del mundo.

26
El crecimiento competitivo Son aquellas decisiones propias de cada unidad de negocios.
Su finalidad es crear y mantener un posicionamiento frente a la competencia, sus
principales funciones son: Enfoque competitivo, acciones de expansión, ataques y
defensas frente a la competencia.

Y por último la estrategia funcional es la que se clasifica para cada unidad de negocios
en particular que tiene por finalidad brindar un soporte operativo para cada área de la
empresa.

En si la estrategia tiene que estar vista no de un paradigma imaginario, sino plasmado en

la realidad con acciones que sus empleados hagan considerar viva esa estrategia
notoriamente con el máximo nivel de coherencia y consistencia entre los niveles de
decisión.

III MARCO METODOLÒGICO

3.1 Enfoque

Mixto: Cualitativo y Cuantitativo.

3.2 Diseño.

De manera precisa podemos señalar que la presente investigación, no es experimental, ya que

no hay manipulación deliberada de variables. Es decir, es una investigación donde no hacemos
variar intencionalmente la variable independiente.

3.3 Nivel.

Descriptivo: Se realizará una descripción minuciosa de la realidad problemática del objeto de

estudio que en este caso es el Hotel Casa Andina.

3.4 Tipo.

Investigación Básica, Univariable, transaccional y Sincrónica.

3.5 Sujetos de la Investigación.

3.5.1 Población:

Basada en datos extraídos de fuente confiable en el Hotel Casa Andina.

27
 3.5.2 Muestra:

Resultado después de realizar los cálculos de distribución normal, hacia 50 trabajadores del Hotel
Casa Andina.

De acuerdo a la necesidad del trabajo se encuestará al propietario y al personal que trabaja en

dicha empresa y esté relacionado con el objeto de estudio.

3.6 Métodos y procedimientos.

Procedimientos de la Investigación

 Determinar cuáles son las fuentes para la recolección de datos.

 Determinar el tamaño de muestra que será similar a la población.
 Determinar las técnicas (encuesta y entrevista) para la posterior elaboración de
instrumentos (cuestionarios y guía de entrevista) para la recolección de datos.
 Se realizará la prueba de validez de contenido, a través de la opinión de expertos.
 Se realizará la prueba de confiabilidad utilizando el método chi cuadrado para
contrastación de la hipótesis.
 Aplicación de instrumentos.
 Recolección y pensamientos de análisis de datos.
 Organización de datos, a través de un tratamiento estadístico.
 Presentación e interpretación de datos.
 Discusión de los datos.
 Conclusiones y Recomendaciones.

Métodos de la Investigación

a) Exploratoria. - Por cuanto la revisión de fuentes secundarias indica que, si existieron

estudios e investigaciones previas al problema, sin embargo, no fueron tomadas como
relevantes.

b) Descriptiva. -Se realizará una descripción minuciosa de la realidad problemática del

objeto de estudio

c) Analítico. -Se analizarán los datos recogidos en la investigación a través de instrumentos.

28
3.7 Técnicas e Instrumentos.

Técnicas de Muestreo

Simple

Técnicas de Recolección de datos

De campo

Instrumentos de recolección de datos

-Encuesta (cuestionario)

-Observación (guía de observación)

Instrumentos de análisis

-Pruebas estadísticas

-Otras

Técnicas de Recopilación de información

 Entrevista
 Encuesta
 Observación
 Análisis Documental
 Análisis del contenido

Técnicas de Análisis de datos

De acuerdo al tipo de información que se va a recabar en la presente investigación, utilizaremos

como técnica de análisis de datos, los Estadísticos descriptivos, para demostrar que no existe
relación entre las variables, y dentro de la cual, utilizaremos:

Estadísticos descriptivos

a. Análisis de frecuencia.

b. Medidas de tendencia central: (media o promedio, moda, media, valor, máximo, valor
mínimo).

c. Medidas de dispersión: (varianza, desviación estándar, covarianza, correlación de Pearson).

29
 3.8 Aspectos Éticos.

La presente investigación se realizó respetando la propiedad intelectual, al momento de citar

alguna frase o contenido, confidencialidad, al momento de encuestar a trabajadores y clientes,
transparencia en el momento de recolectar datos e información para la investigación, los datos
no han sido manipulados. Se ha trabajado con total honestidad sin adulterar la información de
los resultados obtenidos.

IV Aspectos Administrativos

4.1 Cronograma de Ejecución

2018 2019
ACTIVIDADES / MES May Jun Jul Ago. Sept Oct Nov Dic Ene Feb Mar Abr
Elaboración del Proyecto de Invest.
Elección del Tema
Formulación del Problema
Revisión Bibliográfica
Hipótesis y Variables
Metodología
Presentación del Proyecto
Preparación de Técnicas e Instrumentos
Aplicación de encuestas
Recolección y procesamiento de datos
Análisis e interpretación de datos de la
investigación
Presentación de los Resultados
Elaboración del Informe Final
Redacción del borrador del informe
Presentación del Informe Final

30
 4.2 Cronograma de Ejecución

Bienes
Cantidad Descripción Precio Unit. Total (S/)
4 CD rede grabable 5.00 20.00
1 Millar de papel A4 de 80 gr 25.00 25.00

2 Memoria USB Kingston 2GB 25.00 50.00

4 Tinta para impresora HP 45.00 180.00
DEKLET -1220C
4 Fólderes 10.00 40.00
5 Paquete de minas 3.00 15.00
5 Lapiceros Pilot: Azul y Negro 5.00 25.00
- Comida y Bebida 40.00 100.00
5 Portaminas 3.00 15.00

- Otros gastos de materiales y 100.00 100.00

equipos
TOTAL 570.00

Servicios

Descripción Descripción Total (S/)

Encuestadores Búsqueda de 600.00
Páginas de
Información
Luz Para la utilización 50.00
de la laptop
Telefonía Para Contactarse 30.00
con la empresa
Fotocopiado - 80.00
Transporte (Gasolina) Para realizar las 100.00
encuestas y el
estudio de mercado
TOTAL 860.00 TOTAL =
Bienes + Servicios = 570.00 + 860.00 = 1430.00

4.3 Financiamiento

Esta tesis estuvo financiada al 100 % por capital propio / fuentes internas.

V REFERENCIAS BIBLIOGRPÀFICAS

31
Esta obra contiene una traducción derivada de capital gain de Wikipedia en inglés,
publicada por sus editores bajo la Licencia de documentación libre de GNU y
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BÖHM-BAWERK von, Eugen (1889): Capital e interés. Vol. II: Teoría positiva del
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32
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DE SOTO, Hernando (2000): El misterio del capital, Sudamericana, Buenos Aires;

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33
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RAVIER, Adrián (2011): “Rethinking Capital-Based Macroeconomics”, The Quarterly

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35
 VI ANEXOS
6.1 Matriz General de Consistencia.

Problemas Objetivos Hipótesis Variables / Indicadores Metodología

Problema General 1.4 Objetivos. Hipótesis General: Unidad de análisis: Enfoque

Mixto: Cualitativo y Cuantitativo.
¿De qué manera Mediante la implantación del Variable Independiente:
mejorará la gestión 1.4.1 Objetivo Capital Gain como herramienta Capital Gain Diseño.
económica y General. operativa, se logrará mejorar la Dimensiones: De manera precisa podemos señalar que la
financiera, con la gestión económica y financiera del a) Recolección de Datos. presente investigación, no es experimental,
identificación Identificar cuáles son Hotel Casa Andina. b) Organización de Información. ya que no hay manipulación deliberada de
operativa que genere las operaciones que c) Desarrollo de Habilidades y variables. Es decir, es una investigación
el Capital Gain en el generan Capital Gain, destrezas. donde no hacemos variar intencionalmente
para mejorar el aspecto Hipótesis Especificas: la variable independiente.
Hotel Casa Andina? Indicadores:
financiero y Económico a) A través de la utilización a)-Clara Nivel.
de la Corporación del Capital Gain en el -Concisa Descriptivo: Se realizará una descripción
Problemas Aceros Arequipa. Hotel Casa Andina se -Oportuna minuciosa de la realidad problemática del
Específicos logrará influenciar b)-Uniformidad objeto de estudio que en este caso es el
1.4.2 Objetivos
positivamente en los -Alineamiento Hotel Casa Andina.
a) ¿Cuál es la Específicos.
estados financieros de la -Disponibilidad Tipo.
influencia que genera
empresa. Investigación Básica, Univariable,
el Capital Gain en los a) Determinar la c)-Responsabilidad
transaccional y Sincrónica.
Estados Financieros influencia que -Innovación
genera el Capital b) Mediante el análisis en el Sujetos de la Investigación.
de la empresa? - Dedicación
Gain, en los estados aspecto tributario, actual,
Variable Dependiente:
financieros de la del hotel Casa Andina; se Población:
b) ¿De qué manera Crecimiento Económico y Competitivo
Corporación buscará contribuir Basada en datos extraídos de fuente
afecta actualmente, en Dimensiones:
Aceros Arequipa. positivamente en su confiable en la región Piura.
el aspecto tributario, a) Capacitación.
gestión empresarial. Muestra:
el capital Gain en el b) Competitividad
Hotel Casa Andina? c) Gestión Resultado después de realizar los cálculos

36
 b) Evaluar el c) Mediante la implantación Indicadores: de distribución normal, hacia los clientes
impacto tributario del Capital Gain, se a)-Desempeño del hotel “Casa Andina” .
c) ¿Cómo afecta en del Capital Güin en estimará la optimización -Productividad De acuerdo a la necesidad del trabajo se
los procesos de la la Corporación de cada proceso en el hotel -Aprendizaje encuestará al propietario y al personal que
empresa Casa Aceros Arequipa. Casa Andina. trabaja en dicha empresa.
b)-Perseverancia
Andina, el no contar
c) Demostrar que Justificación: -Autosuperación Métodos y procedimientos.
con el Capital Gain?
es óptimo realizar -Disposición
Se justifica, ya que evalúa, el
una buena
aspecto financiero y económico de c)- Integridad Procedimientos de la Investigación
operatividad en los
la operatividad patrimonial de una - Liderazgo
procesos, Determinar cuáles son las fuentes para la
empresa respecto a la utilización - Afabilidad
utilizando al capital recolección de datos.
óptima durante la venta de sus
Gain como
recursos mobiliarios e inmuebles. Determinar el tamaño de muestra que será
principal fuente en
el Hotel Casa similar a la población.
Esto contribuirá, en la correcta
Andina. utilización de sus recursos y evitar Determinar las técnicas (encuesta y
pagos indebidos que afecten al entrevista) para la posterior elaboración de
sistema empresarial a nivel instrumentos (cuestionarios y guía de
nacional. Así mismo, permitirá la entrevista) para la recolección de datos.
obtención de información precisa
para mejorar la gestión. Hay que Se realizará la prueba de validez de
considerar, que solo se analizará en contenido, a través de la opinión de
aspecto general los elementos del expertos.
Capital Gain.
Se realizará la prueba de confiabilidad
Así mismo, su incidencia se refiere utilizando el método chi cuadrado para
necesariamente a una alteración en contrastación de la hipótesis.
la composición del patrimonio de
Aplicación de instrumentos.
los particulares; esto es un
incremento patrimonial. Sin Recolección y pensamientos de análisis de
embargo, no se trata de cualquier datos.
incremento patrimonial, sino de uno

37
de valor que se genera Organización de datos, a través de un
(independientemente que se realice tratamiento estadístico.
o no) respecto de determinados
Presentación e interpretación de datos.
bienes, los considerados " capital”.
Discusión de los datos.
Importancia:
Conclusiones y Recomendaciones.
La optima utilización del Capital
Gain y su buen impacto financiero y Métodos de la Investigación

tributario en la empresa es a) Exploratoria. - Por cuanto la revisión de

importante porque se relaciona con
la adquisición de información muy
útil para la gerencia interna de la
empresa, así como para la toma de
decisiones.
fuentes secundarias indica que, si existieron
estudios e investigaciones previas al
problema, sin embargo, no fueron tomadas
como relevantes.
b) Descriptiva. -Se realizará una
descripción minuciosa de la realidad
problemática del objeto de estudio

c) Analítico. -Se analizarán los datos

recogidos en la investigación a través de
instrumentos.

3.7 Técnicas e Instrumentos.

Técnicas de Muestreo

Simple

Técnicas de Recolección de datos

De campo

38
 6.2 Instrumentos de recolección de datos.

Encuesta

ESCUELA PROFESIONAL DE CONTABILIDAD

La presente guía de preguntas tiene por finalidad recoger información de la Empresa CASA
ANDINA, para el desarrollo de la investigación denominada: Implementación de un sistema de
costos de producción para mejorar la gestión en una MYPE de Servicios Heladería “SANTA
ISABEL” … Perú 2018

DATOS GENERALES

Sexo: Masculino ( ) Femenino ( )

Cargo que desempeña:

Hace qué tiempo labora en la empresa: AÑOS MESES

¿Qué tiempo tiene en el cargo: AÑOS MESES

Grado de instrucción: Superior Universitaria Superior Técnica Secundaria Primaria

Superior Universitaria
Superior Universitaria
Superior Universitaria

Superior Universitaria

INSTRUCCIÓN: Seleccione la alternativa que mejor exprese su opinión respecto a la

pregunta planteada o escriba la información solicitada

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 1. ¿Planifica la empresa su capital de trabajo?

SI

NO

2. ¿Con que tiempo mide su Capital de Trabajo?

Es evaluado dos veces año

Es evaluado 1 vez al año

Es evaluado tres veces año

Otros

. 3. ¿Con que herramienta mide su capital de trabajo?

Especificar la herramienta que se utiliza para definir y calcular el capital de trabajo

mediante los ratios.

4. ¿Conoce usted que significa Ganancia de Capital?

SI

NO

5. ¿Está conforme usted, con las ganancias de capital actuales brindadas por la empresa?

SI

NO
6. ¿Cree usted que los objetivos de la empresa se han cumplido?

SI

NO

Explique por qué: ____________________________________________________

40
 6.3 Informe de validez y confiabilidad de los instrumentos de recolección de
datos.

CONSTANCIA DE VALIDACIÓN

Yo, …………………………………… con DNI N°………………….... Magister en

………………………………...……. N° ANR: …………………….…, de profesión

………………………………………...…….… desempeñándome actualmente como

…………………………………… en …………………………………………

Por medio de la presente hago constar que he revisado con fines de validación los

Instrumentos:

Guía de Pautas y Cuestionario

Luego de hacer las observaciones pertinentes, puedo formular las siguientes apreciaciones:

INDICADORES DEFICIENTE REGULAR BUENO MUY EXCELENTE

BUENO
1.Claridad
2. Objetividad
3. Actualidad
4.Organización
5. Suficiencia
6.Intencionalidad
7. Consistencia
8. Coherencia
9. Metodología

En señal de conformidad firmo la presente en la ciudad de Piura el ………. día del mes de
…………………………………………………. del dos mil dieciocho ……………

Mgtr. :

DNI :

Especialidad :

E- mail :

________________________

Firma del Experto

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