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MEMORIA DESCRIPTIVA

I. REFERENCIA :

II. Propietarios : ABDON TRUJILLO ENCALADA Y ESPOSA

III. Ubicación del Predio

3.1. Dirección : Bella Vista Alta


3.2. Distrito : Abancay
3.3. Provincia : Abancay.
3.4. Departamento : Apurímac.

IV. Información Básica :

4.1. Base Cartográfica : CARTA NACIONAL


4.2. Datum : Pro sad-56
4.3. Elipsoide : HYFORD
4.4. Zona : 18 sur
4.5. Sistema de Proyección : UTM

V. Colindancias del Predio :

Por el Frente: Colinda con la AV. VISTA ALEGRE, en línea quebrada, cuyo lindero inicia
en el V-37 al V-38 = 35.14 + V-38 al V-39 = 26.65 + V-39 al V-40 = 6.02 + V-40 al V-41 =
8.35 + V-41 al V-42 = 14.25 + V-42 al V-43 = 15.51 + V-43 al V-44 = 17.00 + V-44 al V-45 =
5.69 + V-45 al V-46 = 4.32 + V-46 al V-47 = 6.09 + V-47 al V-48 = 10.32 + V- 48 al V-49 =
7.00 + V-49 al V-50 = 22.04 + V-50 al V-51 = 5.47 + V-51 al V-52 = 7.23 + V-52 al V-53 =
0.84 + V-53 al V-54 = 8.14 + V-54 al V-55 = 19.49 + V-55 al V-56 = 10.56 + V-56 al V-1 =
15.30, haciendo un recorrido total de 245.41 metros lineales.

Por la Derecha (Entrando): Colinda con la Propiedad Privada, en línea quebrada, cuyo
lindero inicia en el V-31 al V-32 = 9.00 + V-32 al V-33 = 2.00 + V-33 al V-34 = 10.00 + V-34
al V-35 = 10.00 + V-35 al V-36 = 9.60 + V-36 al V-37 = 4.97, haciendo un recorrido total de
45.57 metros lineales.

Por la Izquierda (Entrando): Colinda con una Propiedad Privada, en línea quebrada, cuyo
lindero inicia en el V-1 al V-2 = 10.50 + V-2 al V-3 = 10.00 + V-3 al V-4 = 10.00 + V-4 al V-5
= 10.00 + V-5 al V-6 = 10.00 + V-6 al V-7 = 12.07 + V-7 al V-8 = 6.85 + V-8 al V-9 = 15.00 +
V-9 al V-10 = 3.20 + V-10 al V-11 = 6.20 + V-11 al V-12 = 19.97, haciendo un recorrido total
de 113.79 metros lineales.

Por el Fondo: Colinda con una Propiedad Privada, en línea quebrada, cuyo lindero inicia en el
V-12 al V-13 = 15.20 + V-13 al V-14 = 10.00 + V-14 al V-15 = 10.32 + V-15 al V-16 = 20.01
+ V-16 al V-17 = 20.13 + V-17 al V-18 = 6.03 + V-18 al V-19 = 4.60 + V-19 al V-20 = 5.37 +
V-20 al V-21 = 11.90 + V-21 al V-22 = 19.38 + V-22 al V-23 = 6.61 + V-23 al V-24 = 20.00 +
V-24 al V-25 = 20.00 + V-25 al V-26 = 5.39 + V-26 al V-27 = 6.03 + V-27 al V-28 = 14.97 +
V-28 al V-29 = 20.00 + V-29 al V-30 = 6.01 + V-30 al V-31 = 26.00, haciendo un recorrido
total de 247.95 metros lineales.
CUADRO DE DATOS TÉCNICOS
COORDENADAS U. T. M.

VI. AREA : 23 405.15 M2

VII. PERÍMETRO : 652.72 ML.

VIII. FECHA : Abancay, Julio del 2018.


MEMORIA DESCRIPTIVA
(SUB DIVISION DE LOTE ÚNICO)

1.- PROPIETARIO: ABDON TRUJILLO ENCALADA Y ESPOSA

2.- UBICACIÓN: El predio urbano materia de la presente se encuentra ubicado al lado Oeste.

Dirección : BELLA VISTA ALTA


Distrito : ABANCAY
Provincia : ABANCAY
Departamento : APURÍMAC
UBIGEO : 030101

3.- INTRODUCCIÓN:

La presente Memoria Descriptiva corresponde a los Propietarios ABDON TRUJILLO ENCALADA Y ESPOSA, esta
Habilitación Urbana está de acuerdo a las Normas vigentes para su Aprobación, de acuerdo a la Ley General de
Habilitaciones Urbanas (Ley Nº 26878) y su Reglamento.

4.- BASE LEGAL:

De acuerdo al artículo 2do. De la Ley General de habilitaciones Urbanas (Ley Nº 26878) y su reglamento, indica
que “Es competencia de las Municipalidades Provinciales la aprobación de los planes de desarrollo local que son: el
Plan Urbano, que a su vez corresponde: El Plan de Desarrollo Metropolitano, el Plan Director, el Plan de
Ordenamiento y el Plan de Expansión Urbana. Así mismo corresponde a las Municipalidades Provinciales
desarrollar el Sistema Vial en el ámbito de su circunscripción territorial”.

5.- DATOS GENERALES DE LA PROPIEDAD:

5.1- ÁREA Y PERÍMETRO:

DESCRIPCION AREA PERIMETRO

LOTE TOTAL 23 405.15 M2 652.72 ml.

5.2- LINDEROS DEL LOTE UNICO:

6.- LOTIZACION DE LOTE ÚNICO:

Por el Frente: Colinda con la AV. VISTA ALEGRE, en línea quebrada, cuyo lindero inicia en el V-37
al V-38 = 35.14 + V-38 al V-39 = 26.65 + V-39 al V-40 = 6.02 + V-40 al V-41 = 8.35 + V-41 al V-42 =
14.25 + V-42 al V-43 = 15.51 + V-43 al V-44 = 17.00 + V-44 al V-45 = 5.69 + V-45 al V-46 = 4.32 + V-
46 al V-47 = 6.09 + V-47 al V-48 = 10.32 + V- 48 al V-49 = 7.00 + V-49 al V-50 = 22.04 + V-50 al V-
51 = 5.47 + V-51 al V-52 = 7.23 + V-52 al V-53 = 0.84 + V-53 al V-54 = 8.14 + V-54 al V-55 = 19.49 +
V-55 al V-56 = 10.56 + V-56 al V-1 = 15.30, haciendo un recorrido total de 245.41 metros lineales.

Por la Derecha (Entrando): Colinda con la Propiedad Privada, en línea quebrada, cuyo lindero inicia
en el V-31 al V-32 = 9.00 + V-32 al V-33 = 2.00 + V-33 al V-34 = 10.00 + V-34 al V-35 = 10.00 + V-35
al V-36 = 9.60 + V-36 al V-37 = 4.97, haciendo un recorrido total de 45.57 metros lineales.

Por la Izquierda (Entrando): Colinda con una Propiedad Privada, en línea quebrada, cuyo lindero
inicia en el V-1 al V-2 = 10.50 + V-2 al V-3 = 10.00 + V-3 al V-4 = 10.00 + V-4 al V-5 = 10.00 + V-5 al
V-6 = 10.00 + V-6 al V-7 = 12.07 + V-7 al V-8 = 6.85 + V-8 al V-9 = 15.00 + V-9 al V-10 = 3.20 + V-
10 al V-11 = 6.20 + V-11 al V-12 = 19.97, haciendo un recorrido total de 113.79 metros lineales.

Por el Fondo: Colinda con una Propiedad Privada, en línea quebrada, cuyo lindero inicia en el V-12 al
V-13 = 15.20 + V-13 al V-14 = 10.00 + V-14 al V-15 = 10.32 + V-15 al V-16 = 20.01 + V-16 al V-17 =
20.13 + V-17 al V-18 = 6.03 + V-18 al V-19 = 4.60 + V-19 al V-20 = 5.37 + V-20 al V-21 = 11.90 + V-
21 al V-22 = 19.38 + V-22 al V-23 = 6.61 + V-23 al V-24 = 20.00 + V-24 al V-25 = 20.00 + V-25 al V-
26 = 5.39 + V-26 al V-27 = 6.03 + V-27 al V-28 = 14.97 + V-28 al V-29 = 20.00 + V-29 al V-30 = 6.01
+ V-30 al V-31 = 26.00, haciendo un recorrido total de 247.95 metros lineales.

La presente Lotización comprende setenta y nueve lotes, con áreas variables. Conformado por un área
lotizada total de (DIECISEIS MIL TRECIENTOS OCHO Y CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS)

7.- SERVICIOS: Se cuenta a la fecha con la factibilidad de Agua, Desagüe y la factibilidad de Electrificación.

8.- ÁREAS DE APORTES, ÁREA LOTIZADA Y ÁREA DE VÍAS:


El predio materia de la habilitación Urbana se ha dividido de la siguiente forma.
Véase el siguiente cuadro:

CUADRO DE AREAS

AREA PERIMETRO
DESCRIPCION %
M2 M. L.

AREA LOTIZADA 15,964 68.21

AREA VERDE 1,043.58 130.50 4.46

AREA PARA VIAS 6,053.03 25.86

AREA OTROS USOS 344.54 80.00 1.47


AREA TOTAL 23,405.15 652.72 100.00
(MATRIZ)

Abancay, Julio del 2018