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BUEN FUNCIONAMIENTO
DE LA UU. HH. MM. Y NN.
PROPIEDAD DEL INSTITUTO
DE SEGURIDAD SOCIAL
PARA LAS FUERZAS
ARMADAS MEXICANAS
Normatividad Sustantiva
ÍNDICE
EXHORTO……………………………………………………………………………………………….……….4
FUNDAMENTOS………………………………………………………….…………………………………..5
TÍTULO PRIMERO
DEFINICIONES………………………………………………………………………………………………..6
2
T ÍTULO SEGUNDO
TÍTULO TERCERO
C A P Í T U L O I.
C A P Í T U L O II.
FUNCIONES Y ATRIBUCIONES.
DEL INSTITUTO……..…….……………………………..……………………………………….……….10
DE LOS MANDOS………..………………………………………………..………………………………11
DEL DELEGADO FORÁNEO……………………..……………………………….……………………12
DEL ADMINISTRADOR……………………………………..…………….…….………………………13
TÍTULO CUARTO
OBLIGACIONES Y DERECHOS.
C A P Í T U L O I.
C A P Í T U L O II.
Normatividad Sustantiva
C A P Í T U L O III.
C A P Í T U L O IV.
T Í T U L O Q U I N T O.
3
DE LA OCUPACIÓN Y DESOCUPACIÓN DE LAS VIVIENDAS.
C A P Í T U L O I.
DE LA OCUPACIÓN……………….……………………………………………………………….…...….35
C A P Í T U L O II.
DE LA DESOCUPACIÓN……………………………………………………………..……….……….…36
T Í T U L O S E X T O.
C A P Í T U L O I.
C A P Í T U L O II.
C A P Í T U L O III.
Normatividad Sustantiva
4
E X H O R T O
Normatividad Sustantiva
F U N D A M E N T O S
Normatividad Sustantiva
TITULO PRIMERO
DEFINICIONES
Normatividad Sustantiva
VII. INSTITUTO: AL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA
LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS.
Normatividad Sustantiva
XVII. ORDEN DE ASIGNACIÓN: DOCUMENTO QUE EXPIDE EL
MANDO CORRESPONDIENTE ASIGNANDO VIVIENDA AL
MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO SOLICITANTE
XVIII. ORDEN DE DESOCUPACIÓN: DOCUMENTO MEDIANTE EL
CUAL EL MANDO TERRITORIAL Y/O EL INSTITUTO ORDENA
AL USUARIO LA OBLIGACIÓN DE DESOCUPAR LA VIVIENDA.
Normatividad Sustantiva
A. ESTAR OCUPADA POR UNA FAMILIA,
B. EN BUENAS CONDICIONES PARA SU OCUPACIÓN,
C. CONTAR CON LAS INSTALACIONES PARA LOS
SERVICIOS DE LUZ, AGUA, DRENAJE Y GAS.
TITULO SEGUNDO
Normatividad Sustantiva
T I T U L O T E R C E R O
C A P Í T U L O I
a. DIRECCIÓN DE VIVIENDA.
b. DIRECCIÓN DE OBRAS.
c. DIRECCIÓN ADMINISTRATIVA.
d. DIRECCIÓN DE FINANZAS.
e. DIRECCIÓN JURÍDICA.
f. MANDOS TERRITORIALES.
g. DELEGADOS FORÁNEOS.
h. ADMINISTRADORES DE LAS UNIDADES HABITACIONALES.
C A P I T U L O II
FUNCIONES Y ATRIBUCIONES
A. DEL INSTITUTO.
Normatividad Sustantiva
PUNTO 9.- EL INSTITUTO POR MEDIO DE LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA SE
ENCARGARÁ DE DICTAMINAR AUTORIZACIONES DE MONTOS Y
REEMBOLSOS AL ADMINISTRADOR POR GASTOS REALIZADOS
PARA EL MANTENIMIENTO MENOR Y EL PAGO DE SERVICIOS DE
VIVIENDAS DESOCUPADAS, EN SU CASO.
B. DE LOS MANDOS.
Normatividad Sustantiva
PUNTO 15.- BAJO SU ESTRICTA RESPONSABILIDAD PROPONDRÁN AL
INSTITUTO, AL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO IDÓNEO QUE
DESEMPEÑARÁ EL CARGO DE ADMINISTRADOR DE LAS
UNIDADES HABITACIONALES Y A QUIEN O QUIENES LO SUPLAN
EN CASO DE AUSENCIA TEMPORAL DE ESTE (EL PERSONAL DE
SANIDAD Y AQUEL QUE MANEJE RECURSOS QUEDARÁN
EXCLUIDOS PARA REALIZAR LAS FUNCIONES DE
ADMINISTRADOR), EL CUAL SERÁ RATIFICADO POR ESTE
INSTITUTO, CON EL NOMBRAMIENTO CORRESPONDIENTE;
ASIMISMO, ESTE INSTITUTO LE BRINDARÁ LA CAPACITACIÓN 12
NECESARIA PARA EL BUEN DESEMPEÑO DEL EJERCICIO DE SUS
FUNCIONES, MISMA QUE ESTARÁ DISPONIBLE EN LA PÁGINA DE
INTERNET DEL INSTITUTO COMO APOYO.
Normatividad Sustantiva
PUNTO 21.- CONSTITUYE EL ENLACE ENTRE LOS ADMINISTRADORES, LOS
MANDOS TERRITORIALES Y EL INSTITUTO.
D. DEL ADMINISTRADOR.
Normatividad Sustantiva
PROPONDRÁ A LOS USUARIOS UNA TERNA DE EMPRESAS
DE SEGURIDAD, DEBIDAMENTE REGISTRADAS ANTE LAS
AUTORIDADES COMPETENTES, CON RECONOCIDA
EXPERIENCIA, HONRADEZ Y EFICIENCIA, PARA QUE SE
HAGAN CARGO DE LA VIGILANCIA DE LA UNIDAD O
UNIDADES HABITACIONALES QUE TENGA A CARGO,
VERIFICANDO QUE SEAN LAS QUE OFREZCAN MEJOR
SERVICIO A MENOR COSTO, DEBIENDO SER LA VIGENCIA
DEL CONTRATO SOLO POR PERIODOS DE MÁXIMO DE UN
AÑO, PUDIENDO SER RENOVADOS POR PERIODOS
IGUALES, SI LA EMPRESA CUBRIÓ EL SERVICIO DE 14
VIGILANCIA DE ACUERDO A LAS EXPECTATIVAS DE LOS
USUARIOS; EN EL ENTENDIDO DE QUE PREVIAMENTE A LA
FIRMA DEL CONTRATO RESPECTIVO, ÉSTE DEBERÁ SER
REMITIDO AL INSTITUTO PARA SU REVISIÓN, EL CUAL
SERA FIRMADO POR EL ADMINISTRADOR ÚNICAMENTE EN
REPRESENTACIÓN DE LOS USUARIOS, Y NO EN
REPRESENTACIÓN DEL INSTITUTO YA QUE ESTE NO
TENDRÁ NINGUNA RELACIÓN CONTRACTUAL CON LAS
EMPRESAS CONTRATADAS.
Normatividad Sustantiva
EN EL CONCEPTO QUE DEBERÁ DE LLEVAR UNA BITÁCORA DE
LAS SUPERVISIONES DE LAS VIVIENDAS.
a. SOLICITUD DE VIVIENDA.
Normatividad Sustantiva
c. FOTOCOPIA DEL DOCUMENTO QUE LO ACREDITE COMO
MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO.
Normatividad Sustantiva
k. ESCRITO FIRMADO POR EL MILITAR EN EL CUAL DECLARA
NO CONTAR CON VIVIENDA DE SU PROPIEDAD EN LA PLAZA
Y ZONA CONURBADA DONDE LE FUE OTORGADA LA
VIVIENDA PATRIMONIO DE ESTE INSTITUTO COMO
PRESTACIÓN SOCIAL Y EN CASO DE ADQUIRIR UNA
VIVIENDA EN ESA PLAZA Y ZONA CONURBADA DESPUÉS DE
QUE SE LE HAYA OTORGADO EL BENEFICIO DE VIVIENDA
TEMPORAL, SE COMPROMETE A ENTREGAR LA VIVIENDA
QUE LE FUE ASIGNADA COMO PRESTACIÓN SOCIAL EN UN
PLAZO NO MAYOR A 60 DÍAS POSTERIORES A QUE FIRME 17
LAS ESCRITURAS.
Normatividad Sustantiva
1. INFORME GRÁFICO Y ESCRITO DE LOS DESPERFECTOS
ASENTADOS EN EL ACTA DE DESOCUPACIÓN CON
INVENTARIO VALORADO DE DESPERFECTOS.
Normatividad Sustantiva
TERRITORIAL QUE CORRESPONDA Y LA FIRMA DE
CONFORMIDAD DEL CÓNYUGE, CONCUBINA O
CONCUBINARIO.
3. COPIA CERTIFICADA LEGIBLE DEL INVENTARIO DE OCUPACIÓN
CON LAS FIRMAS CORRESPONDIENTES.
4. COPIA CERTIFICADA LEGIBLE DEL ACTA DE DESOCUPACIÓN
CON INVENTARIO VALORADO DE DESPERFECTOS
DEBIDAMENTE FIRMADA POR EL ADMINISTRADOR DE LA
UNIDAD HABITACIONAL, POR EL MANDO TERRITORIAL QUE
CORRESPONDA, POR EL CÓNYUGE, CONCUBINA O 19
CONCUBINARIO Y LA FIRMA DE DOS TESTIGOS QUE
ACREDITEN QUE EL EX-USUARIO NO SE ENCUENTRA Y QUE
LOS DESPERFECTOS ESTÁN A LA VISTA.
5. INFORME GRAFICO DE LOS DESPERFECTOS DESCRITOS EN EL
INVENTARIO.
6. UNA COTIZACIÓN DE ALGUNA CASA COMERCIAL DE LA
LOCALIDAD.
PUNTO 36.- COORDINARÁ CONSTANTEMENTE CON LAS OFICINAS
ADMINISTRATIVAS DE LAS UNIDADES, DEPENDENCIAS E
INSTALACIONES DONDE PERTENEZCAN LOS USUARIOS,
SOLICITANDO SE LE INFORME DE LOS PRÓXIMOS MOVIMIENTOS
DE BAJA DEL ACTIVO Y ALTA EN SITUACIÓN DE RETIRO DE LOS
MISMOS Y DE LAS SOLICITUDES DE BAJA VOLUNTARIAS,
PREVIENDO AL RESPECTO QUE LA VIVIENDA LE SEA ENTREGADA
EN BUENAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD.
Normatividad Sustantiva
HABITACIONAL DE QUE SE TRATE ESTE LOCALIZADA DENTRO DE
UNA INSTALACIÓN MILITAR.
Normatividad Sustantiva
c. ORIGINAL DE LA FICHA DE DEPÓSITO DE LO
RECAUDADO POR CUOTAS DE RECUPERACIÓN, ASÍ
COMO LOS ORIGINALES DE LAS FICHAS DE DEPÓSITO
BANCARIAS PRESENTADAS POR LOS USUARIOS QUE
HAYAN DEPOSITADO EN CUENTA BANCARIA LA CUOTA
DE RECUPERACIÓN CORRESPONDIENTE.
Normatividad Sustantiva
USUARIO, (LO MISMO SE HARÁ EN LO QUE
CORRESPONDE A LAS ÁREAS COMUNES Y A LA
ADMINISTRACIÓN).
- MUEBLES DE OFICINA.
- MAQUINARIA Y/O. EQUIPO COMO BOMBAS,
ETC.
- TODO TIPO DE HERRAMIENTAS.
- BIBLIOGRAFÍA.
10.RESUMEN DE INGRESOS.
11.RESUMEN DE EGRESOS.
Normatividad Sustantiva
LA DISTRIBUCIÓN DE LOS LEGAJOS SERÁ LA SIGUIENTE:
Normatividad Sustantiva
VIVIENDA O INSTALACIÓN Y EN SU CASO GRADO,
NOMBRE Y ADSCRIPCIÓN Y/O RADICACIÓN DE LOS
RESPONSABLES DE LAS ANOMALÍAS.
4. SITUACIÓN QUE GUARDA EL EQUIPAMIENTO URBANO
(BARDA PERIMETRAL, KIOSCO, PLAZA CÍVICA, LOCAL DE
ADMINISTRACIÓN, PLANTA DE TRATAMIENTO DE
AGUAS RESIDUALES, ETC.)
5. OTROS QUE SE CONSIDEREN NECESARIOS.
T I T U L O C U A R T O
C A P I T U L O I
Normatividad Sustantiva
PUNTO 47.- REMOVER A LOS ADMINISTRADORES DE LAS UNIDADES
HABITACIONALES CUANDO ASÍ LO CONSIDERE PERTINENTE Y
CUANDO EL MANDO TERRITORIAL HAGA UNA PROPUESTA
JUSTIFICADA DE SU REMOCIÓN.
Normatividad Sustantiva
SEAN IMPUTABLES A LOS USUARIOS A EXCEPCIÓN DE QUE
PREVIAMENTE SE HAYA GIRADO UNA ORDEN DE DESCUENTO AL
EXUSUARIO QUE DEJÓ DAÑOS.
C A P I T U L O II
Normatividad Sustantiva
DE LA UNIDAD HABITACIONAL DONDE OCUPO LA
VIVIENDA LAS DIFERENCIAS DE LAS CUOTAS DE
RECUPERACIÓN DERIVADAS DEL INCREMENTO A LOS
HABERES QUE OTORGAN AL PERSONAL DE LAS FUERZAS
ARMADAS EL CUAL SE APLICARA DE MANERA
RETROACTIVA EN EL MOMENTO EN QUE SURTA EFECTOS
EL REFERIDO INCREMENTO, POR LO QUE EL MILITAR ESTA
OBLIGADO A PROPORCIONAR AL ADMINISTRADOR LOS
DOMICILIOS PARTICULARES EN DONDE PUEDA SER
LOCALIZADO, ASÍ COMO LOS NÚMEROS TELEFÓNICOS.
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II. CUBRIR LA TOTALIDAD DE LAS CUOTAS QUE LE
CORRESPONDAN PARA LA SALDAR LOS SERVICIOS
CONTRATADOS PARA LAS ÁREAS COMUNES, ASÍ COMO
LAS CUOTAS CORRESPONDIENTES AL ASEO,
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO DE ESTAS ÁREAS.
PUNTO 57.- EL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO BENEFICIADO CON LA
OCUPACIÓN TEMPORAL DE VIVIENDA, QUEDA OBLIGADO AL
RECIBIR LA VIVIENDA, A CUMPLIR CON LAS SIGUIENTES
DISPOSICIONES:
Normatividad Sustantiva
DISPOSICIÓN DE LAS AUTORIDADES CORRESPONDIENTES.
Normatividad Sustantiva
PROCEDEN.
X. USAR TAQUETES Y HACER PERFORACIONES, SOLO CON
HERRAMIENTAS ADECUADAS Y PARA FINES ESPECÍFICOS;
SIN PERJUDICAR LOS LAMBRINES DE AZULEJO,
CARPINTERÍA U OTROS, EN ESTOS CASOS LA REPARACIÓN
DE LAS PIEZAS DAÑADAS ES INMINENTE, PARA EVITAR
ENTREGAR EL INMUEBLE EN MALAS CONDICIONES.
Normatividad Sustantiva
XVI. A ENTREGAR LA VIVIENDA CUANDO POR CAUSA
PREESTABLECIDA PROCEDA LA DESOCUPACIÓN O BIEN
QUE POR CAUSA JUSTIFICADA YA SE LE HAYA SOLICITADO
LA DESOCUPACIÓN.
Normatividad Sustantiva
VI. REALIZAR ACTIVIDADES DEPORTIVAS EN ÁREAS NO
DESTINADAS EXPRESAMENTE PARA TAL EFECTO.
Normatividad Sustantiva
C A P I T U L O III.
Normatividad Sustantiva
I. CUANDO EL USUARIO DEJE DE CUMPLIR CUALQUIERA DE
LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN LAS PRESENTES
CONDICIONES (PUNTOS 54 AL 58).
C A P I T U L O IV
PRESTACIONES DEL USUARIO.
Normatividad Sustantiva
PUNTO 69.- RECIBIR LA VIVIENDA EN BUEN ESTADO DE HABITABILIDAD,
LIBRE DE ADEUDO POR SERVICIOS CONTRATADOS POR EL
USUARIO ANTERIOR.
Normatividad Sustantiva
T I T U L O Q U I N T O
C A P I T U L O I
DE LA OCUPACIÓN.
Normatividad Sustantiva
III. DARÁ AVISO MEDIANTE MENSAJE C.E.I A LA DIRECCIÓN
DE VIVIENDA DEL INSTITUTO, INFORMANDO FECHA,
NÚMERO DE VIVIENDA, GRADO, NOMBRE Y MATRÍCULA,
ASÍ COMO ADSCRIPCIÓN DEL MILITAR DEL SERVICIO
ACTIVO, QUE RECIBE LA VIVIENDA.
PUNTO 74.- CUANDO UNA VIVIENDA QUE ESTÉ DESTINADA PARA SER
OCUPADA POR ALGÚN MILITAR POR EL CARGO QUE DESEMPEÑE
EN LA UNIDAD, DEPENDENCIA O INSTALACIÓN DE QUE SE
TRATE, Y DICHA VIVIENDA NO SEA OCUPADA EN UN LAPSO DE
TIEMPO DE TRES MESES MÁXIMO, DEBERÁ SER ASIGNADA A 36
OTRO MILITAR QUE ASÍ LO REQUIERA
C A P I T U L O II.
DE LA DESOCUPACIÓN.
III. PRORROGAS.
Normatividad Sustantiva
A. CUANDO EL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO CAMBIE DE
ADSCRIPCIÓN.
Normatividad Sustantiva
LA VIVIENDA, LOS CUALES SERÁN DEPOSITADOS EN EL LUGAR
QUE SEÑALE EL USUARIO SI SE ENCUENTRA PRESENTE,
DEBIENDO CUBRIR LOS COSTOS DE FLETE Y LOS QUE GENERE
EL TRASLADO DE SU MENAJE O BIEN EN UNA BODEGA, CON
REGISTRO A NOMBRE Y COSTO DEL USUARIO, QUIEN DEBERÁ
HACERSE CARGO DE SUS PERTENENCIAS DE MANERA
INMEDIATA Y BAJO SU ESTRICTA RESPONSABILIDAD, POR LO
QUE EL INSTITUTO QUEDA EXCLUIDO DE CUALQUIER
RESPONSABILIDAD O RECLAMO AL RESPECTO.
Normatividad Sustantiva
T I T U L O S E X T O.
ASPECTOS GENERALES.
CAPITULO I.
CAPÍTULO II.
DE LAS MASCOTAS
PUNTO 79.- QUEDA PROHIBIDO A LOS USUARIOS, DERECHOHABIENTES,
FAMILIARES O SIRVIENTES, DE LAS UNIDADES HABITACIONALES
MILITARES Y NAVALES PATRIMONIO DE ESTE INSTITUTO, POSEER
MASCOTAS DENTRO DE LA VIVIENDA ASIGNADA, POR
CUESTIONES SANITARIAS, DE SEGURIDAD Y ESPACIO.
EL CONTRAVENIR ESTA DISPOSICIÓN, SERÁ MOTIVO PARA QUE
SE ORDENE LA DESOCUPACIÓN DE LA VIVIENDA ASIGNADA.
Normatividad Sustantiva
CAPÍTULO III.
DE LOS CASOS NO PREVISTOS.
PUNTO 80.- LOS CASOS NO PREVISTOS EN ESTAS CONDICIONES PARA EL
BUEN FUNCIONAMIENTO DE LAS UNIDADES HABITACIONALES
MILITARES Y NAVALES, PROPIEDAD DEL INSTITUTO DE
SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS,
CONSTRUIDAS PARA CUBRIR LA PRESTACIÓN SOCIAL DE
VIVIENDA TEMPORAL PLASMADA EN EL ARTICULO 18 FRACCIÓN
40
XI DE LA LEY QUE LO RIGE Y DEL MANUAL DE MANTENIMIENTO
PARA LAS UNIDADES HABITACIONALES MILITARES Y NAVALES
PATRIMONIO DEL I.S.S.F.A.M., SERÁN RESUELTOS POR LA
DIRECCIÓN DE VIVIENDA DEL INSTITUTO COMO RESPONSABLE
DE LLEVAR EL TRÁMITE CON ESTRICTO APEGO A DERECHO.
AUTORIZÓ:
C. GRAL. DIV. D.E.M. DIRECTOR GENERAL
JESÚS JAVIER CASTILLO CABRERA.
(6460686)
Normatividad Sustantiva