EXPEDIENTE No.

MP001-2005-10778
SEÑOR FISCAL DEL MINISTERIO PÚBLICO, LIC. OSCAR ESTUARDO PINEDA ARRAZOLA,

DE LA AGENCIA CUATRO UDI FISCALIA DISTRITAL METROPOLITANA, DEL

DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.-

MARLENY JANETH URIZAR SANTOC, de datos conocidos dentro del proceso arriba

identificado. Actúo bajo la dirección y procuración del Abogado JORGE VALENZUELA ALVARADO,

señalo como lugar para recibir citaciones y/o notificaciones la décima calle nueve guión sesenta y ocho de

la zona uno, oficina número cuatrocientos tres, Edificio Rosanca, de esta ciudad de Guatemala,

atentamente comparezco ante usted con el objeto de presentarle un informe circunstanciado de los

hechos que para el efecto servirán de base para esclarecer la investigación y así poder emitir el

pronunciamiento que en derecho corresponda, y para el efecto,

EXPONGO:

Comparezco en mi calidad de administradora de la mortual de mi instinto padre Señor CELSO URIZAR

VALENZUELA, señor Fiscal nuestro interés en que se resuelva la causa 01081-2005-00185 que conoce

el Juzgado Tercero de Primera Instancia Penal Narcoactividad y Delitos contra el Ambiente del

departamento de Guatemala, radica en que mi instinto padre señor Celso Urizar Valenzuela realizó un

negocio jurídico con el señor Eduardo Recinos Palma el día nueve de mayo del año dos mil, consistente

en tres escrituras de Desmembración y Venta en la cual el señor Recinos Palma le vende tres

fracciones a desmembrar de la Finca setecientos setenta y seis Folio setecientos setenta y seis del

Libro trece del Grupo Norte, contenidas en las escrituras ochenta y dos, ochenta y tres y ochenta y

cuatro autorizadas por el Notario Marco Antonio Escobar Roldan, las cuales se les cubrió el impuesto

al cual estaban afecto los referidos contratos con los Timbres fiscales del número cuatrocientos cincuenta

y cinco mil doscientos noventa y uno al cuatrocientos cincuenta y cinco mil trescientos veinte, que fueron

comprados mediante factura número ochenta mil treinta y cuatro por la cantidad de tres mil quetzales en

el negocio que lleva por nombre Carlos Gabriel Deutschmann Mirón ubicado en 9ª. Calle “A” 3-44, Zona 1,
Oficina No. 4. Factura que adjunto fotocopia al presente escrito, continuando con mi aportación de

pruebas, los contratos antes mencionados fueron presentados al Registro de la Propiedad de Inmuebles

el día diez de mayo del año dos mil, mediante recibo de ingreso número quinientos sesenta y tres mil

quinientos treinta y nueve (563539), fotocopia de recibo que adjunto, siendo suspendida su inscripción

porque la referida finca se encontraba bajo investigación según acta de Secretaria General del referido

Registro; es prudente también mencionar que el señor Eduardo Recinos Palma muy amigo de mi padre

señor Celso Urizar Valenzuela en el ir y venir de los trámites de las inscripciones de los referidos

testimonios conocen al señor Aurelio Ernan Marroquín Duarte quien se presenta como agente de bienes y

raíces y quien les ofrece vender la referida finca y ellos aceptan haciéndole saber que la finca estaba en

litigio, pero por razones que desconozco cinco años después el señor Aurelio Ernan Marroquín Duarte

aparece con la escritura número cuatro en la cual el señor Eduardo Recinos Palma le vende la finca

matriz con una caballería que quedaba después de inscrita las desmembraciones antes mencionadas,

pero aprovechándose de que las desmembraciones aún no ha sido inscritas quiere apoderarse de toda la

finca, despojándome así del derecho preferente de propiedad que me asiste, por tal razón señor Fiscal

solicito que al emitir su pronunciamiento en cuanto a la desestimación de la causa en mención sea

tomado en cuenta este escrito, y que en la misma resolución se solicite el despacho donde se ordene el

cese de las medidas, y que el despacho sea entregado a Marleny Janeth Urizar Santoc para que no me

sea violentado mi derecho de propiedad; también quiero hacer ver que el día siete de febrero del año dos

mil cinco se llevo a cabo audiencia unilateral en la cual el ministerio Público a través del fiscal Sergio

Roberto Lima Morales manifiesta que se realizo una petición falsificada de la fiscalía a la cual representa

con hojas, sello y firma falsa en la cual solicitan la desestimación y la desinmovilización de la finca en

cuestión, por lo que el representante del Ministerio Público presenta denuncia para que se investigue y se

proceda a la inmovilización nuevamente a la finca relacionada, vale la pena aclarar que en esa fecha mi

instinto padre ni siquiera tenía conocimiento de este proceso que se estaba ventilando en el referido

juzgado, por lo que el Ministerio Publico debe separar las causas una nueva por la falsedad según los
documentos que existen en el expediente y en la nueva investigar deducir responsabilidad a quien según

la investigación resulte responsable, y la otra que ya existe que es sobre la finca en mención que se

solicite la desestimación y el archivo para que se pueda inscribir mis testimonios y así poder gozar del

derecho de propiedad que me garantiza la Constitución Política de la República de Guatemala.

MEDIOS DE PRUEBA:

Me permito probar los hechos antes mencionados con los siguientes documentos:

a) Acta de Dicernimiento de cargo de Administradora de la Mortual, de fecha diecinueve de mayo de dos

mil diecisiete.

b) Fotocopia simple de los testimonio de las escrituras públicas números ochenta y dos, ochenta y tres y

ochenta y cuatro.

c) Fotocopia simple de la factura número ochenta mil treinta y cuatro de fecha veintiséis de abril del año

dos mil con la cual se prueba que los timbres fueron comprados en su momento.

d) Fotocopia simple del recibo de ingreso emitido por el Registro General de la Propiedad de Inmuebles

de fecha diez de mayo del año dos mil.

e) Fotocopia de Certificado de Defunción del señor Celso Urizar Valenzuela.

f) Fotocopia del certificado de Nacimiento de Marleny Janeth Urizar Santoc.

PETICIONES:

A) Se atienda el presente memoria y se le de trámite.

B) Se tenga como lugar para recibir notificaciones el señalado y como Abogado director al propuesto.

C) Se tome en cuenta lo manifestado en este memorial, y se cree nueva causa por la falsificación y se

deduzca responsabilidad a quien corresponda.

D) Que se presente el sobreseimiento y la desestimación de la causa número 01081-2005-00185 a

cargo del oficial tercero, y en la misma se ordene la Inscripción de las escrituras números ochenta y dos,

ochenta y tres y ochenta y cuatro respectivamente, y se gire despacho al Registro General de la

Propiedad de Inmuebles para desinmovilisar la Finca setecientos setenta y seis Folio setecientos setenta

y seis del Libro trece del Grupo Norte, a favor de Marleny Janeth Urizar Santoc.

CITA DE LEYES: 28, 29, 30, de la Constitución Política de la República de Guatemala, 12, 13, 181, 207,

215, 216, 220, 325, 328, 329, 330, 343, 344, del Código procesal Penal.

Acompaño dos copias del presente memorial y documentos adjuntos.

Guatemala, 14 de noviembre de 2017.

EN SU AUXILIO: