ESTUDIO JURÍDICO

“ORDINOLA & ABOGADOS ASOCIADOS S.A.C”

La solución eficaz a tus conflictos legales
_________________________________________________________

SOLICITO: CONCILIACION EXTRAJUDICIAL

SEÑOR DIRECTOR DEL CENTRO DE CONCILIACIÓN

JAVIER ARMANDO CUBAS HERNANDEZ, identificado con DNI N°

06825469, y SOFIA CERCADO GARCIA Identificada con DNI Nª 09400832,

Señores: RAFAEL ALVAREZ ESPINOZA (ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD

DISTRITAL DE CARABAYLLO) &JAVIER ABDON CORNEJO PEREYRA
(PROCURADOR DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CARABAYLLO).

Dirección:Av. Túpac Amaru 1733, Distrito de Carabayllo - Lima.

Presente.-

De mi especial consideración.

PRIMERO.- Que, por medio de la presente misiva, hacemos de su

conocimiento que nuestro Bufet profesional de abogados del ESTUDIO
JURIDICO ORDINOLA & ABOGADOS ASOCIADOS SAC. Hemos asumido

__________________________________________________________________________________________________________
Ubícanos: AV. Túpac Amaru N° 2625. 2do Piso. Of. 01. Frente del Módulo Básico del Poder Judicial – Carabayllo.
Correo Electrónico: ordinolayabogadosasociados@gmail.com
Teléfonos: 01-223-5484 - 947 865 666 - 987 821 229.
 ESTUDIO JURÍDICO
“ORDINOLA & ABOGADOS ASOCIADOS S.A.C”
La solución eficaz a tus conflictos legales
_________________________________________________________

la representación de nuestro patrocinado SR. JAVIER ARMANDO CUBAS

HERNANDEZ, identificado con DNI N° 06825469, y la Sra. SOFIA CERCADO
GARCIA Identificada con DNI Nª 09400832, ambos con domicilio real en
Av. Miguel Grau N° 193- Carabayllo.

SEGUNDO.- Que, en relación a los hechos ocurridos con fecha 31 de

marzo del 2016 a horas 11.30 en donde funcionarios del municipio que
usted preside demolieron nuestro inmueble sito en Mz. A Lote 5-Villa San
Antonio- Distrito de Carabayllo, a pesar de haber demostrado haberlo
adquirido mediante contrato de compra venta de fecha 24 de marzo
de 1993, propiedad adquirida al señor YSAAC BRAVO OLIVO (Fallecido)
y su esposa, inmueble que venía viviendo en forma continua, publica y
pacifica hasta que arbitrariamente se me despojo del mismo y se
procedió a su demolición.

CUARTO.- Que, a pesar de haber sustentado ante el Municipio que

incluso el mismo se encontraba siendo tramitado ante El JUZGADO CIVIL
DEL MBJ DE CARABAYLLO Expediente N: 944-2015 sobre OTORGAMIENTO
DE ESCRITURA PUBLICA, el mismo que conforme al reporte de
expediente de últimos 5 actos procesales(resoluciones, escritos) que se
encuentra en etapa de ejecución de sentencia, con lo cual
DEMUESTRO QUE ME ASISTE EL DERECHO LEGITIMO SOBRE MI PROPIEDAD
INJUSTAMENTE DESPOJADA Y DESTRUIDA POR EL MUNICIPIO EL CUAL
USTED REPRESENTA, del cual no solamente se limitó a la destrucción del
mismo sino a la perdida materiales de mis enseres que en ese entonces
tenía, ello basado en el Informe Nº 079-2016 y el Informe Nº 3169-2016,
que fue firmado por el Sub gerente de Catastro y Habilitaciones

__________________________________________________________________________________________________________
Ubícanos: AV. Túpac Amaru N° 2625. 2do Piso. Of. 01. Frente del Módulo Básico del Poder Judicial – Carabayllo.
Correo Electrónico: ordinolayabogadosasociados@gmail.com
Teléfonos: 01-223-5484 - 947 865 666 - 987 821 229.
 ESTUDIO JURÍDICO
“ORDINOLA & ABOGADOS ASOCIADOS S.A.C”
La solución eficaz a tus conflictos legales
_________________________________________________________

urbanas, en ese entonces por la persona de Ronel Velásquez Cano y

que y que detallo conforma a la Declaración jurada que adjunto a la
presente de todos mis enseres que tenía al momento en que se demolió
y se me despojo de mis bienes.
TERCERO.- Sin embargo este hecho me ha ocasionado un gran daño
moral económico a tal punto:

DAÑO EMERGENTE:

DAÑOS DE LA PROPIEDAD:

Daños de la propiedad por construcción (Ladrillos, Cemento, fierro,

entre otros, a todo costo) un monto aproximado de S/. 40,500.00
(incluido los acabados) más la mano de obra monto ascendente S/:
20,000.00, siendo un total de: S/. 60,500.00.

OBJETOS NO ENTREGADOS:

ITEMS ENSERES, SERVICIOS Y OTROS COSTO APROX.

01 Refrigeradora S/. 800.00
01 Cocina de gas de 04 hornillas. S/. 700.00
01 Licuadora. S/. 200.00
01 Microondas. S/. 300.00
01 Olla Arrocera. S/. 100.00
02 Mesas de madera. S/. 300.00
01 Repostero grande S/. 150.00

__________________________________________________________________________________________________________
Ubícanos: AV. Túpac Amaru N° 2625. 2do Piso. Of. 01. Frente del Módulo Básico del Poder Judicial – Carabayllo.
Correo Electrónico: ordinolayabogadosasociados@gmail.com
Teléfonos: 01-223-5484 - 947 865 666 - 987 821 229.
 ESTUDIO JURÍDICO
“ORDINOLA & ABOGADOS ASOCIADOS S.A.C”
La solución eficaz a tus conflictos legales
_________________________________________________________

01 Juego de 06 ollas tapa roja. S/. 250.00

01 Tetera. S/. 50.00

02 Seca platos grandes S/. 50.00
01 Cama de 2 plazas con colchón Paraíso. S/. 1,500.00
01 Cama de plaza y media de madera. S/. 250.00
02 Cestas de Ropa. S/. 100.00
01 Cómoda de madera, con ropa y S/. 300.00
documentos en los cajones
Dinero en efectivo dentro de la S/. 5,000.00
cómoda
Dinero en efectivo dentro de la $ 500.00
cómoda en Dólares.
01 Planchador color verde. S/. 100.00
01 Plancha S/. 80.00
01 Juego de mesa con 06 sillas de fierro y S/. 1,500.00
mantel.
01 Vitrina de madera. S/. 1,500.00
01 Cuadro grande de madera. S/. 50.00
01 Reloj de Pared. S/. 25.00
01 Portón de madera tornillo grande S/. 700.00
02 Rejas grandes de fierro S/. 1,000.00
02 Ventanas de fierro grandes S/. 700.00
10 Eternit gruesos. S/. 250.00
04 Candados grandes y chapas de puerta S/. 50.00
10 Fluorescentes grandes S/. 70.00
10 Metros de cable de luz grueso. S/. 50.00

__________________________________________________________________________________________________________
Ubícanos: AV. Túpac Amaru N° 2625. 2do Piso. Of. 01. Frente del Módulo Básico del Poder Judicial – Carabayllo.
Correo Electrónico: ordinolayabogadosasociados@gmail.com
Teléfonos: 01-223-5484 - 947 865 666 - 987 821 229.
 ESTUDIO JURÍDICO
“ORDINOLA & ABOGADOS ASOCIADOS S.A.C”
La solución eficaz a tus conflictos legales
_________________________________________________________

03 Tachos de agua (color azul, naranja y S/. 150.00

verde).
06 Bancos de pasticos. S/. 50.00
01 Escalera de madera con aluminio. S/. 150.00
01 Olla grande numero 60 S/. 50.00
01 Carro Sanguchero grande. S/. 1,000.00
01 Balón de gas S/. 80.00
02 Litros de aceite y Servicios (Platos, tasas, S/. 80.00
cubiertos, etc.)
17 Cajas vacías de cerveza S/. 200.00
01 Galón de agua San Luis. S/. 20.00
Banca de madera grande S/. 70.00

TOTAL S/. 19,725.00

DEL LUCRO CESANTE:

Se tiene que nuestros patrocinados, se dedicaban a la venta de:

Hamburguesas, salchipapas, panchos, pollo broasther, venta de
bebidas como agua mineral, gaseosas, etc., la cual percibían una
ganancia liquida de aproximadamente S/. 50.00 (CINCUENTA CON
00/100 SOLES) diarios siendo un total de S/. 1,500.00 (MIL QUINIENTOS
CON 00/100 SOLES MENSUALES) que desde el día de los hechos del 31
de marzo de 2016, hasta la actualidad han dejado de percibir un monto
ascendente de S/. 25,350.00 (VEINTI CINCO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA
CON 00/100 SOLES). Asimismo se tiene que desde esa fecha que fueron
__________________________________________________________________________________________________________
Ubícanos: AV. Túpac Amaru N° 2625. 2do Piso. Of. 01. Frente del Módulo Básico del Poder Judicial – Carabayllo.
Correo Electrónico: ordinolayabogadosasociados@gmail.com
Teléfonos: 01-223-5484 - 947 865 666 - 987 821 229.
 ESTUDIO JURÍDICO
“ORDINOLA & ABOGADOS ASOCIADOS S.A.C”
La solución eficaz a tus conflictos legales
_________________________________________________________

desalojados tuvieron que ir a vivir a casa de una de sus hijas

generándose gastos de alquiler de casa S/. 300.00 (TRESCIENTOS CON
00/100 SOLES).

DEL DAÑO EMERGENTE:

QUINTO.- Que, antes lo expuesto precedentemente y al haber

demostrado que se me ha hecho justicia al habérseme RECONOCIDO
MI BIEN PATRIMONIAL, y estando a que este hecho me HA
OCASIONADO UN PERJUCIO, MORAL, ECONOMICO Y LUCRO CESANTE,
es que solicito se me INDEMINICE POR LA SUMA DE $200,000.00
(DOSCIENTOS MIL DOLARES AMERICANOS) DENTRO DEL TERMINO DE 72
HORAS DE RECEPCIONADA LA PRESENTE CARTA NOTARIAL, caso
contrario procederé a ejercer mi derecho a la defensa consagrado
constitucionalmente en el artículo 2 inciso 23 de nuestra Constitución
política del estado.

Carabayllo 09 de mayo de 2018.

ANEXOS:

1. A.- Copia simple del documento de identidad de nuestro

patrocinado.

__________________________________________________________________________________________________________
Ubícanos: AV. Túpac Amaru N° 2625. 2do Piso. Of. 01. Frente del Módulo Básico del Poder Judicial – Carabayllo.
Correo Electrónico: ordinolayabogadosasociados@gmail.com
Teléfonos: 01-223-5484 - 947 865 666 - 987 821 229.
 ESTUDIO JURÍDICO
“ORDINOLA & ABOGADOS ASOCIADOS S.A.C”
La solución eficaz a tus conflictos legales
_________________________________________________________

POR LO EXPUESTO:

Solicito a Ud.; Señorita Notaria proveer el presente escrito otorgándole lo

que a su naturaleza corresponde con arreglo a Ley.

__________________________________________________________________________________________________________
Ubícanos: AV. Túpac Amaru N° 2625. 2do Piso. Of. 01. Frente del Módulo Básico del Poder Judicial – Carabayllo.
Correo Electrónico: ordinolayabogadosasociados@gmail.com
Teléfonos: 01-223-5484 - 947 865 666 - 987 821 229.
 ESTUDIO JURÍDICO
“ORDINOLA & ABOGADOS ASOCIADOS S.A.C”
La solución eficaz a tus conflictos legales
_________________________________________________________

NOTA: AUTORIZO, QUE LA PRESENTE CARTA NOTARIAL SEA DILIGENCIADA

BAJO PUERTA, EN CASO DE NO SER RECIBIDA POR EL SUSCRITO O ALGUNA
PERSONA.

__________________________________________________________________________________________________________
Ubícanos: AV. Túpac Amaru N° 2625. 2do Piso. Of. 01. Frente del Módulo Básico del Poder Judicial – Carabayllo.
Correo Electrónico: ordinolayabogadosasociados@gmail.com
Teléfonos: 01-223-5484 - 947 865 666 - 987 821 229.