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Dentro del desarrollo de un proyecto de

Arquitectura, existen diversos tramites necesarios


que se deben de llevar a cabo para la
construcción de cualquier tipo de edificación.

Un tramite es aquella solicitud o requerimiento de


información que las personas físicas o morales del
sector privado hacen ante una dependencia u
organismo descentralizado, para cumplir una
obligación, obtener un beneficio o servicio, esto
con el fin de llegar a una conclusión, así como
cualquier documento que dichas personas estén

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obligadas a conservar.

Estos trámites oficiales servirán para tener un


registro del tipo de proyecto que se esta
ejecutando, además también de tener un control
que determine si dicho proyecto cumple con la
normatividad requerida por las disposiciones
aplicables vigentes para nuestro proyecto.

Con esto, además de cumplir con las disposiciones


de la ley, conseguiremos crear un proyecto
arquitectónico bien organizado desde sus inicios, y
esto nos dará como resultado la ejecución de una
obra exitosa.

La obtención de permisos y requisitos que deben


cumplirse en el municipio o delegación
correspondiente, esto en gran medida
determinará el triunfo del proceso constructivo,
que es.
USO DE SUELO

Asignación del espacio de la tierra para fines particulares como


pueden ser, urbanos, habitacional, cívico, comercial, industrial,
administrativo, recreativo, para equipamiento urbano, etc.

El uso de suelo en conjunto al sistema vial o de circulación define


la estructura urbana de una región.
El uso de suelo puede dividirse en:

• Uso privado: Solo el propietaria tiene acceso exclusivo. 1. SEDUVI Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda.
(Vivienda, Industrial y Comercial). 2. SEDUV Secretaria de Desarrollo Urbano y Metropolitano.
• Uso semi-publico: por su tipo de actividad reciben personas
ajenas al propietario para realizar actividades definidas pero
con acceso controlado. (Educación y Salud).
• Uso publico: todo tipo de personas pueden acceder. (Vías de
Comunicación, Recreación, Gobierno). 1. Propietarios, poseedores o interesado (personas físicas o
morales).
LICENCIA DE USO DE SUELO

Es la Autorización que emite Desarrollo Urbano, para otorgarle a


un predio o inmueble un uso de suelo en particular, y señala las 1. CIUDAD DE MÉXICO: 5 días hábiles.
disposiciones normativas para el aprovechamiento de los 2. ESTADO DE MÉXICO: 10 días hábiles
inmuebles ubicados en el territorio estatal.
Con este tramite, el ciudadano obtiene el permiso para fijar un uso
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diferente a casa habitación, en un predio o inmueble.


• COSTO DEL TRAMITE
CIUDAD DE MÉXICO:
Se cubrirá una cuota de $1,336.00
1. Solicitud firmada por el propietario (Formato único de ESTADO DE MÉXICO:
solicitud). 10 veces el salario mínimo vigente del área geográfica que
• El croquis de localización o inmueble objeto de corresponda.
tramite. 25 veces el salario mínimo, cuota adicional si requiere inspección
• Uso actual del suelo y el pretendido y en su caso. de campo.
• La superficie construida o por construir. 50 veces el salario mínimo, en caso que se requiera realizar
• Clave catastral. estudios técnicos.
2. Documento que acredite la propiedad o posesión del predio
o inmueble, inscrito en el registro publico de la propiedad • LUGAR DEL TRÁMITE
(copia simple y original para cotejo). CIUDAD DE MÉXICO: Delegación y/o Municipio.
3. Tratándose de usos que generan impacto regional, será ESTADO DE MÉXICO: Ayuntamiento Municipal.
necesario presentar dictamen favorable de impacto regional
que emite la secretaria de desarrollo urbano y vivienda. • VIGENCIA
4. Acta constitutiva de la sociedad en caso de ser persona 1 año.
moral.
NOTA: A partir de la publicación de este trabajo, los formatos, requisitos,
5. Poder notarial del representante legal.
costos y vigencias pueden presentar cambios. Revisar las páginas oficiales
6. Comprobante de pago de los derechos correspondiente al adjuntas.
trámite.
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FORMATO DE
CIUDAD DE MEXICO PÁGINA
SOLICITUD
ESTADO DE MEXICO PÁGINA
ALINEAMIENTO OFICIAL

Traza de sobre el terreno que limita y/o separa el terreno respecto


con la vía pública, e indica las restricciones urbanas que señala la
Ley de Desarrollo Urbano.

NÚMERO OFICIAL
1. SEDUVI Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda.
2. SEDUV Secretaria de Desarrollo Urbano y Metropolitano.
Identificación numérica de un predio en relación a la
nomenclatura

TRÁMITE DE ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL


1. Propietarios, poseedores o interesado (personas físicas o
Permite identificar al propietario o poseedor de un predio su limite
morales).
con respecto a la vía publica en uso o con la futura vía publica,
indicando las restricciones o afectaciones de carácter urbano
según el reglamento de desarrollo urbano y se le asigna el numero
que le corresponde de acuerdo a la numeración de la misma.
1. CIUDAD DE MÉXICO: 5 días hábiles.
2. ESTADO DE MÉXICO: 10 días hábiles

1. Solicitud de alineamiento y número oficial régimen de


propiedad privada.
• COSTO DEL TRAMITE
2. Identificaciones oficiales del propietario y/o poseedor y del
CIUDAD DE MÉXICO:
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representante legal en su caso. Para el efecto se deberá


Se pagará el derecho de alineamiento de inmuebles conforme a
presentar credencial del IFE, el pasaporte o la cédula
una cuota de $38.38 por cada metro de frente del inmueble.
profesional. Documento con el que se acredite la propiedad
Por los servicios de señalamiento de número oficial de inmuebles
o posesión del predio.
se pagará el derecho por número oficial conforme a una cuota
3. Boleta predial vigente.
de $249.70. No se pagará este derecho cuando las autoridades
4. Acta constitutiva de la persona jurídica colectiva
competentes del Distrito Federal, ordenen el cambio de número.
debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y
ESTADO DE MÉXICO (CUAUTITLÁN IZCALLI):
el Comercio.
8.39 días de salario mínimo general vigente hasta 15.00 mts con
5. Poder notarial del representante legal o carta poder
frente a vía pública.
(vigente).
Metro excedente 10% de 8.39 días de salario mínimo general
En caso de quien tramita, la documentación no este a su
vigente.
nombre, se requiere identificación oficial y carta poder.
• LUGAR DEL TRÁMITE
En el caso del Estado de México, cada municipio emite
CIUDAD DE MÉXICO: Delegación y/o Municipio.
un formato diferente de solicitud de alineamiento y
ESTADO DE MÉXICO: Ayuntamiento Municipal.
número oficial, el cual se puede solicitar directamente en
el Ayuntamiento Municipal.
• VIGENCIA
2 años.

NOTA: A partir de la publicación de este trabajo, los formatos, requisitos,


costos y vigencias pueden presentar cambios. Revisar las páginas oficiales
Puede consultar Información de adjuntas.
Tramites del Estado de México en:
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FORMATO DE
CIUDAD DE MEXICO PÁGINA
SOLICITUD
ESTADO DE MEXICO PÁGINA
LICENCIA PARA CONSTRUIR
Es un permiso previa a la edificación de una obra, sea de carácter
público o privado.
¿Para qué sirve la licencia de construcción?
El construir, siempre tiene y tendrá consecuencias sobre el
entorno, que sobrepasan los limites de la propiedad sobre la cual
se edifica; puede ser nociva para la comunidad, producir
molestias visuales, sonoras, etc. Esto quiere decir que tendrá un 1. SEDUVI Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda.
impacto en la vida social del entorno, lo cual justifica su 2. SEDUV Secretaria de Desarrollo Urbano y Metropolitano.
regulación, por parte de las autoridades públicas; colabora con
controlar los conflictos que este derecho de construcción pueda
generar.

LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN OBRA NUEVA, AMPLIACION, 1. Propietarios, poseedores o interesado (personas físicas o
MODIFICACION O REPARACION QUE AFECTE ELEMENTOS morales).
ESTRUCTURALES (MAYOR A 60 M2) ESTADO DE MÉXICO.

1. Solicitud firmada por el propietario o representante legal. 1. CIUDAD DE MÉXICO: Aproximadamente 30 días hábiles o
2. Documento que acredite la propiedad del solicitante. según el caso.
3. Licencia de uso de suelo vigente. 2. ESTADO DE MÉXICO: Aproximadamente 30 días hábiles o
4. Constancia de alineamiento y número oficial vigente. según el caso.
5. Planos arquitectónicos firmados por el perito, plantas, cortes,
fachadas y planta de conjunto con escala debidamente
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acotada y especificada (2 juegos).


6. Planos estructurales, firmados por perito responsable de obra, • COSTO DEL TRAMITE
plantas de excavación, cimentación, entrepisos y azoteas CIUDAD DE MÉXICO:
con detalles y especificaciones de los armados. -
7. Planos de instalaciones eléctricas que incluyan plantas de ESTADO DE MÉXICO:
distribución, acometida, cuadro de cargas y diagrama Variable según el salario mínimo vigente de la región y según los
unifilar, con detalles y especificaciones, firmados por el perito m2 de construcción de la obra.
responsable de obra- Articulo 144 fracción i del código financiero del estado de México
8. Planos de instalaciones hidráulica y sanitaria que contengan y municipios.
plantas de distribución, acometida y vertido, cortes e
isométricos, con detalles y especificaciones.
9. Planos de instalaciones especiales que contengan plantas de • LUGAR DEL TRÁMITE
distribución, cortes, isométricos, con detalles y CIUDAD DE MÉXICO: Delegación y/o Municipio.
especificaciones, ESTADO DE MÉXICO: Ayuntamiento Municipal.
10. Copia de licencias anteriores y constancia de terminación de
obra, en los casos de ampliación, modificación o reparación • VIGENCIA
de la obra existente. 1 año.
11. Bitácora, que incluya los datos e identificación del perito y de
la obra y carta convenio. NOTA: A partir de la publicación de este trabajo, los formatos, requisitos,
12. Folder oficio color beige y broche básico. costos y vigencias pueden presentar cambios. Los requisitos aquí
mencionados cambiarán dependiendo la zona geográfica en la que se
desarrollo el proyecto, ya sea municipio o estado. Revisar las páginas
Puede consultar Información de oficiales adjuntas.
Tramites del Estado de México en:
LICENCIA PARA CONSTRUIR

Es un permiso previa a la edificación de una obra, sea de carácter


público o privado.

¿Para qué sirve la licencia de construcción?

El construir, siempre tiene y tendrá consecuencias sobre el


entorno, estos efectos, sobrepasan los limites de la propiedad
sobre la cual se edifica; puede ser nociva para la comunidad o 1. SEDUVI Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda.
colonia, producir molestias visuales, sonoras, etc. Esto quiere decir 2. SEDUV Secretaria de Desarrollo Urbano y Metropolitano.
que tendrá un impacto en la vida social del entorno, lo cual
justifica su regulación, por parte de las autoridades públicas; esto
también colabora con controlar los conflictos que este derecho
de construcción pueda generar.
Es un poder que se ejerce sobre el territorio. 1. Propietarios, poseedores o interesado (personas físicas o
morales).
LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN OBRA NUEVA, AMPLIACION,
MODIFICACION O REPARACION QUE NO AFECTE ELEMENTOS
ESTRUCTURALES (MENOR A 60 M2 Y CLARO MENOR A 4 MTS) ESTADO
DE MÉXICO. 1. CIUDAD DE MÉXICO: Aproximadamente 30 días hábiles o
según el caso.
2. ESTADO DE MÉXICO: Aproximadamente 30 días hábiles o
según el caso.

Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo


1. Solicitud debidamente requisitada y firmada por el
propietario o representante legal.
2. Documento que acredite la propiedad del solicitante.
3. Documento que acredite la propiedad o posesión en • COSTO DEL TRAMITE
concepto de propietario del inmueble con clave catastral. CIUDAD DE MÉXICO:
4. Licencia de uso de suelo vigente. -
5. Croquis arquitectónico. ESTADO DE MÉXICO:
6. Copia de licencias anteriores y Constancia de Terminación de Variable según el salario mínimo vigente de la región y según los
Obra, en los casos de ampliación. m2 de construcción de la obra.
7. Folder oficio color beige y broche básico. Articulo 144 fracción i del código financiero del estado de México
y municipios.

• LUGAR DEL TRÁMITE


CIUDAD DE MÉXICO: Delegación y/o Municipio.
ESTADO DE MÉXICO: Ayuntamiento Municipal.

• VIGENCIA
1 año.

NOTA: A partir de la publicación de este trabajo, los formatos, requisitos,


costos y vigencias pueden presentar cambios. Revisar las páginas oficiales
Puede consultar Información de adjuntas.
Tramites del Estado de México en:
LICENCIA PARA CONSTRUIR
Es un permiso previa a la edificación de una obra, sea de carácter
público o privado.
¿Para qué sirve la licencia de construcción?
El construir, siempre tiene y tendrá consecuencias sobre el entorno,
estos efectos, sobrepasan los limites de la propiedad sobre la cual se
edifica; puede ser nociva para la comunidad, producir molestias 1. SEDUVI Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda.
visuales, sonoras, etc. Esto quiere decir que tendrá un impacto en la 2. SEDUV Secretaria de Desarrollo Urbano y Metropolitano.
vida social del entorno, lo cual justifica su regulación, por parte de las
autoridades públicas; esto también colabora con controlar los
conflictos que este derecho de construcción pueda generar.

LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN ESPECIAL CIUDAD DE MÉXICO


EN CASO DE: 1. Propietarios, poseedores o interesado (personas físicas o
– Edificaciones en suelo de conservación. morales).
– Instalaciones subterráneas o aéreas en la vía pública.
– Estaciones repetidoras de comunicación celular y/o inalámbrica.
– Demoliciones
– Excavaciones o cortes de profundidad mayor a un metro. 1. CIUDAD DE MÉXICO: Aproximadamente 30 días hábiles o
– Tapiales que invadan la acera en más de 0.5 m.
según el caso.
– Obras o instalaciones temporales como ferias, aparatos mecánicos,
2. ESTADO DE MÉXICO: Aproximadamente 30 días hábiles o
circos, carpas, graderías desmontables y similares.
– Instalaciones o modificaciones de ascensores para personas, según el caso.
montacargas, escaleras mecánicas y similares.

1. Solicitud y firmada por el propietario o representante legal.


Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo

2. Identificación oficial vigente con fotografía. • COSTO DEL TRAMITE


3. Comprobante de pago de derechos (se presenta después de CIUDAD DE MÉXICO:
autorizada la licencia y previo a su entrega). Instalaciones subterráneas o aéreas en vía publica: de $262 a $745.
4. Constancias de no adeudo de las contribuciones a que se refieren Estaciones repetidoras de comunicación celular o inalámbrica: de
los artículos 20 y 248, fracción VIII del Código Fiscal del D.F. $1656 a $3,312.50.
5. En caso de personas morales Acta Constitutiva debidamente Excavaciones: Por cada m3 $100.16
inscrita en el Registro Público de la Propiedad y Comercio y Poder Tapiales sobresalientes a la acera mas de 50 cm por ml: de $6.43 a
Notarial del representante legal. $18.75.
6. En caso de áreas o zonas de conservación del Patrimonio Instalaciones o modificaciones en edificaciones existentes, de
Histórico, Artístico, Arqueológico y Cultural de la Federación o ascensores para personas, montacargas, escaleras mecánicas o
cuando se trate de inmuebles parte del patrimonio cultural cualquier otro mecanismo de transporte electromecánico, excepto
urbano y/o ubicados dentro de Área de Conservación Patrimonial obra nueva: $9,937.00
de la Ciudad de México, según corresponda: ESTADO DE MÉXICO:
• Licencia del Instituto Nacional de Antropología e Historia. -
• Visto Bueno del Instituto Nacional de Bellas Artes. • LUGAR DEL TRÁMITE
• Dictamen Técnico de la Secretaría de Desarrollo Urbano y CIUDAD DE MÉXICO: Delegación y/o Municipio.
Vivienda Responsiva de un Corresponsable en Diseño ESTADO DE MÉXICO: Ayuntamiento Municipal.
Urbano y Arquitectónico.
• Libro de Bitácora de obra foliado, para ser sellado por la • VIGENCIA
delegación y/o la Secretaría de Desarrollo Urbano y 1 año.
Vivienda; Responsiva del Director Responsable de Obra y
NOTA: A partir de la publicación de este trabajo, los formatos, requisitos,
de los Corresponsables que correspondan.
costos y vigencias pueden presentar cambios. Revisar las páginas oficiales
PARA ESTE PUNTO, REVISAR ADICIONALMENTE, LA LEY FEDERAL adjuntas.
SOBRE MONUMENTOS Y ZONAS ARQUEOLÓGICAS, ARTÍSTICAS E
HISTÓRICAS.
Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo
FORMATO DE
CIUDAD DE MEXICO PÁGINA
SOLICITUD
ESTADO DE MEXICO PÁGINA
MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN

Es una declaración, bajo protesta de decir verdad, en la que se


asienta que previamente al inicio de la obra, se observaron los
requisitos legales y técnicos que sean aplicables al tipo de
construcción. 1. SEDUVI Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Las manifestaciones de construcción se reciben y registran en la 2. SEDUV Secretaria de Desarrollo Urbano y Metropolitano.
delegación correspondiente, para poder verificar que cumpla
con los requisitos legales; y, poder revisar que la construcción se
proponga en suelo urbano.
Cabe mencionar que la manifestación de construcción es más
común en la Ciudad de México que la licencia de construcción, 1. Propietarios, poseedores o interesado (personas físicas o morales).
pues esta es común mente aplicada en el Estado de México.

TRAMITE DE MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN TIPO A


1. CIUDAD DE MÉXICO: INMEDIATO
2. ESTADO DE MÉXICO: -
Registro de una construcción, ampliación, reparación o
modificación de una vivienda unifamiliar hasta de 200 m2, en un
predio con frente mínimo de 6 m, dos niveles, altura máxima de
5.5m y claros libres de 4m. Aplica también para el cambio de • COSTO DEL TRAMITE
techos o entrepisos, construcción de bardas de hasta 2.50 m de CIUDAD DE MÉXICO:
altura, apertura de claros no mayores a 1.5 m e instalación de CONSTRUCCION de Inmuebles de uso habitacional
cisternas, fosas sépticas o albañales, en suelo urbano. a). Por el registro $283.90
b). Por el análisis y estudio, por m2 $14.47
Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo

AMPLIACIONES Y REPARACIONES, se pagará los derechos establecidos


en los incisos A) y B), respecto de las áreas que se pretenda ampliar o
1. Solicitud y/o formato correspondiente requistado (por reparar.
duplicado y con firmas autógrafas). MODIFICACIÓN, una cuota equivalente al 20%.
Original y copia de: PRORROGA DE REGISTRO de manifestación de construcción, una cuota
1. Identificación oficial vigente con fotografía equivalente al 25%.
II
2. Constancia de alineamiento y número oficial vigente,
a). Por el registro $518.30
excepto para apertura de claros e instalación de cisternas,
b). Por el análisis y estudio, por m2 $49.28
fosas sépticas o albañales. III.
3. Comprobante de pago de los derechos establecidos en el a). Por el registro $756.40
Código Fiscal del Distrito Federal b). Por el análisis y estudio, por m2 $55.71
4. Plano o croquis con la ubicación, superficie del predio, ESTADO DE MÉXICO:
superficie a construir, distribución y dimensiones de los -
espacios, área libre y cajones de estacionamiento en su caso. • LUGAR DEL TRÁMITE
5. Constancias de Adeudos emitidas por la Administración CIUDAD DE MÉXICO: Delegación y/o Municipio.
Tributaria que corresponda y el Sistema de Aguas de la ESTADO DE MÉXICO: Ayuntamiento Municipal.
Ciudad de México.
• VIGENCIA
En su caso: 1 año.
1. Comprobante de pago de la instalación de toma de agua y
NOTA: A partir de la publicación de este trabajo, los formatos, requisitos,
de la conexión al albañal.
costos y vigencias pueden presentar cambios. Revisar las páginas oficiales
2. En situaciones que tengan que ver con el INAH o INBA, la adjuntas.
licencia correspondiente
MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN
Es una declaración, bajo protesta de decir verdad, en la que se asienta que
previamente al inicio de la obra, se observaron los requisitos legales y
técnicos que sean aplicables al tipo de construcción.
Cabe mencionar que la manifestación de construcción es más común en la
Ciudad de México que la licencia de construcción, pues esta es común
mente aplicada en el Estado de México.
1. SEDUVI Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda.
TRAMITE DE MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN TIPO B Y C 2. SEDUV Secretaria de Desarrollo Urbano y Metropolitano.
Manifestación de construcción tipo B: Para usos no habitacionales o mixtos
de hasta 5,000 m2 o hasta 10,000 m2 con uso habitacional o para vivienda
unifamiliar en zona de riesgo. Manifestación de construcción tipo C: Para
usos no habitacionales o mixtos de más de 5,000 m2 o más de 10,000 m2
con uso habitacional, o construcciones que requieran de dictamen de 1. Propietarios, poseedores o interesado (personas físicas o morales).
impacto urbano o urbano – ambiental.

1. Solicitud y/o formato correspondiente requistado (por duplicado y con


firmas autógrafas). 1. CIUDAD DE MÉXICO: INMEDIATO
Original y copia de: 2. ESTADO DE MÉXICO: -
1. Identificación oficial vigente con fotografía.
2. Dictamen de Factibilidad de Servicios Hidráulicos emitido por el Sistema
de Aguas de la Ciudad de México.
3. Comprobantes de pago de derechos del registro, análisis y estudio, en • COSTO DEL TRAMITE
su caso de los aprovechamientos para mitigar afectaciones CIUDAD DE MÉXICO:
ambientales y viales y de los derechos por la instalación o modificación CONSTRUCCION de Inmuebles de uso habitacional
de tomas de agua y conexión a la red de drenaje. MANIFESTACION DE CONSTRUCCION TIPO B
4. Comprobante de pago de los Aprovechamientos o, en su caso, del a). Por el registro $503.00
Acuerdo del Sistema de Aguas de la Ciudad de México para la b). Por el análisis y estudio, por m2 $47.82

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construcción de la obra de reforzamiento hidráulico por parte del MANIFESTACION DE CONSTRUCCION TIPO C
desarrollador. a). Por el registro $734.00
5. Constancia de alineamiento y número oficial vigente. b). Por el análisis y estudio, por m2 $54.06
6. Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo o Certificado de CONSTRUCCION de Inmuebles de NO uso habitacional
Acreditación de Uso del Suelo por Derechos Adquiridos. MANIFESTACION DE CONSTRUCCION TIPO B
7. Dos tantos del proyecto arquitectónico, de instalaciones y del a). Por el registro $562.20
proyecto estructural, en términos del Reglamento de Construcciones b). Por el análisis y estudio, por m2 $81.95
para el Distrito Federal. MANIFESTACION DE CONSTRUCCION TIPO C
8. Libro de Bitácora de Obra foliado. Responsiva del DRO y de los a). Por el registro $823.00
Corresponsables, en su caso. b). Por el análisis y estudio, por m2 $96.40
9. Identificación oficial vigente con fotografía. AMPLIACIONES Y REPARACIONES, se pagará los derechos establecidos en
10. Constancias de No adeudos de impuesto predial y servicio de agua. los incisos A) y B), respecto de las áreas que se pretenda ampliar o reparar.
En su caso: MODIFICACIÓN, una cuota equivalente al 20%.
1. Aviso de ejecución de obra o acuse de recibo, ante la Secretaría del PRORROGA DE REGISTRO de manifestación de construcción, una cuota
Medio Ambiente; equivalente al 25%.
2. Dictamen favorable de impacto urbano; ESTADO DE MÉXICO:
3. Autorización de impacto ambiental, cuando se trate de proyectos de -
más de 20 viviendas.
4. Vo.Bo. INAH o INBA. • LUGAR DEL TRÁMITE
5. Ampliación, licencia de construcción, registro de manifestación de CIUDAD DE MÉXICO: Delegación y/o Municipio.
construcción y/o registro de obra ejecutada. ESTADO DE MÉXICO: Ayuntamiento Municipal.
6. Pago de derechos por prórroga de Registro de Manifestación de
Construcción. • VIGENCIA
7. Aviso de Terminación de Obra suscrito por el DRO. 1 a 3 años: 1 obras de hasta 300 m2, 2 las mayores a 300 m2 y hasta 1000 m2
PARA ESTE PUNTO, REVISAR ADICIONALMENTE, LA LEY FEDERAL SOBRE y 3 las de más de 1000 m2 de construcción. oficiales adjuntas.
MONUMENTOS Y ZONAS ARQUEOLÓGICAS, ARTÍSTICAS E HISTÓRICAS.
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FORMATO DE
CIUDAD DE MEXICO PÁGINA
SOLICITUD
ESTADO DE MEXICO PÁGINA
EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL
Procedimiento a través del cual la Secretaría establece las condiciones a
que se sujetará la realización de obras y actividades que puedan causar
desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidos en
las disposiciones aplicables para proteger el ambiente y preservar y
restaurar los ecosistemas, a fin de evitar o reducir al mínimo sus efectos
negativos sobre el medio ambiente.
1. SEMARNAT Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales.
TRAMITE DE EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL 2. SEMARNAT / Gestión Ambiental / Impacto Ambiental y Tipos.
El estudio de Impacto Ambiental en cualquiera de sus modalidades, podrá Trámites CDMX.
ser elaborado por los interesados, instituciones de investigación, colegios o
asociaciones profesionales.
REQUISITOS
1. Identificación oficial vigente con fotografía. Original y 2 copias.
2. Documentos de acreditación jurídica.
3. Formato TSEDEMA-DGRA_EIA. Original y copia. 1. Persona física o moral. Los interesados o promoventes en realizar
4. Estudio de impacto ambiental correspondiente a la modalidad del programas, obras y/o actividades que conforme a la legislación
trámite solicitado, en original y una copia que contendrá la leyenda ambiental requieran previo a su inicio, obtener la evaluación de
“para consulta del público”. impacto ambiental respectiva.
5. Comprobante del pago de derechos o aprovechamientos original.
6. Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo o Certificado de
Acreditación de Uso de Suelo por Derechos Adquiridos; en caso de
suelo de conservación o ANP deberán presentar la opinión favorable 1. CIUDAD DE MÉXICO: 15 días hábiles.
de la DGCORENA en original y copia para cotejo (vigentes).
7. Escritura o contrato ante notario que acredite la propiedad o posesión
del predio; para los casos en suelo de conservación y/o ANP deberán
presentar la Carta de anuencia u otro en original y copia para cotejo. • COSTO DEL TRAMITE
8. Alineamiento y No. Oficial.

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9. Archivo electrónico del estudio que se presente. CIUDAD DE MÉXICO:
10. Plano de localización georreferenciados del predio en donde se Informe Preventivo: $4,779.00
pretende desarrollar el proyecto. Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad General: $5,568.50
11. Para proyectos en operación deberá presentar Licencia Ambiental Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Especifica $8,479.00
Única para el Distrito Federal, o actualización; en su caso de la solicitud Estudio de Riesgo Ambiental $15,246.00
correspondiente. Evaluación Ambiental Estratégica $11,504.00
12. Documentos que acrediten la capacidad profesional del prestador de
servicios ambientales cédula y/o título profesional; así como, su
declaración bajo protesta de decir verdad. Original y copia. • LUGAR DEL TRÁMITE
13. Información electrónica e impresa asociada al Sistema de Información
Geográfica. CIUDAD DE MÉXICO: Centros Integrales de Servicios de la SEMARNAT.
14. Memoria Técnica del proyecto.
15. Constancia de visita de reconocimiento técnico (en su caso).
16. Plan de Manejo de Residuos Sólidos para trámites de impacto • VIGENCIA
ambiental de acuerdo al formato TSEDEMA-DGRA_PMRS. -
17. Anexo fotográfico del predio de su interior y colindancias, a color, con
registro de fecha, descripción y croquis de las tomas.
18. Delimitación de Zona Federal, en su caso.
19. Levantamiento Forestal conforme al anexo II de la norma local NADF-
001-RNAT-2012, anexando la acreditación del dictaminador, emitida
por la SEDEMA.
20. De ser el caso, presentar la caracterización de suelo contaminado que
acredite que se cumplen con los límites máximos permisibles; o, copia NOTA: A partir de la publicación de este trabajo, los formatos, requisitos,
de la autorización y/o VoBo. de la SEMARNAT que acredite que el sitio costos y vigencias pueden presentar cambios. Revisar las páginas oficiales
no está contaminado. adjuntas.
21. Mecánica de Suelos, en su caso.
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Formato TSEDEMA-DGRA_EIA Formato TSEDEMA-DGRA_PMRS

FORMATO DE
CIUDAD DE MEXICO PÁGINA
SOLICITUD
MONUMENTO HISTÓRICO

Se denomina monumento histórico a un objeto, lugar o


construcción, que contienen un valor histórico importante, y que
por este interés histórico, artístico o por la antigüedad que
representan, son protegidos por la ley que demanda el país.

Puede hacer alusión a un personaje, un momento específico de la


historia, o un hecho que tuvo relevancia significativa para un lugar
en concreto.

PERMISO DE OBRA EN MONUMENTOS HISTÓRICOS.


1. INAH Instituto Nacional de Antropología e Historia.
Este tramite se emite por la realización de cualquier tipo de obra
en un inmueble considerado monumento histórico, lo cual
requiere la autorización expresa del INAH.

1. Propietarios, poseedores o interesado (personas físicas o


morales).

1. Solicitud correspondiente.
2. Planos arquitectónicos del estado actual del monumento
(tamaño carta). 1. CIUDAD DE MÉXICO: 10 días hábiles.
3. Planos arquitectónicos (plantas, cortes y fachadas), con En el caso de no obtener respuesta en el tiempo señalado, el

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detalles arquitectónicos, especificaciones de los materiales, interesado considerará que la solicitud fue negada.
acabados y cotas del proyecto o anteproyecto (copias 2. ESTADO DE MÉXICO: -
dobladas en tamaño carta).
4. Secuencia fotográfica a color de toda la calle donde se
encuentra el inmueble y que muestren la altura de los
inmuebles colindantes y de lugares donde se llevará a cabo • COSTO DEL TRAMITE
la obra (se presentarán adheridas en hoja tamaño carta). CIUDAD DE MÉXICO:
5. Memoria descriptiva de las obras y especificaciones. Sin Costo.
6. Copia del Registro del DRO o de la Cédula Profesional del ESTADO DE MÉXICO:
arquitecto responsable de la obra. Presentar original. -
7. Documentos legales que acrediten la propiedad del
inmueble. (Escritura Pública o contrato de arrendamiento con • LUGAR DEL TRÁMITE
la autorización por escrito del propietario del inmueble). CIUDAD DE MÉXICO: Ventanillas Únicas de Atención INAH.
Presentar original. ESTADO DE MÉXICO: -
8. Copia del alineamiento con número oficial vigente. Original.
9. Constancia vigente de zonificación de uso de suelo, • VIGENCIA
expedida por la autoridad local. Presentar original. 1 año.
10. En caso de ser persona moral o jurídica, copia del documento
que acredite la personalidad del representante legal. NOTA: A partir de la publicación de este trabajo, los formatos, requisitos,
Presentar original para su cotejo. costos y vigencias pueden presentar cambios. Revisar las páginas oficiales
adjuntas.
MONUMENTO HISTÓRICO

Se denomina monumento histórico a un objeto, lugar o


construcción, que contienen un valor histórico importante, y que
por este interés histórico, artístico o por la antigüedad que
representan, son protegidos por la ley que demanda el país.
Puede hacer alusión a un personaje, un momento específico de la
historia, o un hecho que tuvo relevancia significativa para un lugar
en concreto.

PERMISO DE OBRA MAYOR EN UN INMUEBLE QUE COLINDA CON


UNO QUE SE CONSIDERA MONUMENTO HISTÓRICO.

Este tramite se emite por la realización de una obra mayor en un 1. INAH Instituto Nacional de Antropología e Historia.
inmueble que colinda con un inmueble considerado monumento
histórico, requieren de la autorización expresa del INAH.
Obra Mayor: Obra nueva, ampliaciones, reconstrucciones,
restauraciones, apuntalamientos y troquelamientos, re-
cimentaciones, excavaciones, rellenos, demoliciones, 1. Propietarios, poseedores o interesado (personas físicas o
modificaciones en fachadas, instalaciones mecánicas y morales).
especiales exteriores.

1. CIUDAD DE MÉXICO: 10 días hábiles.


En el caso de no obtener respuesta en el tiempo señalado, el
Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo

1. Solicitud correspondiente.
2. Planos arquitectónicos del estado actual del monumento interesado considerará que la solicitud fue negada.
(tamaño carta). 2. ESTADO DE MÉXICO: -
3. Planos arquitectónicos (plantas, cortes y fachadas), con
detalles arquitectónicos, especificaciones de los materiales,
acabados y cotas del proyecto o anteproyecto (copias
dobladas en tamaño carta). • COSTO DEL TRAMITE
4. Secuencia fotográfica a color de toda la calle donde se CIUDAD DE MÉXICO:
encuentra el inmueble y que muestren la altura de los Sin Costo.
inmuebles colindantes y de lugares donde se llevará a cabo ESTADO DE MÉXICO:
la obra (se presentarán adheridas en hoja tamaño carta). -
5. Memoria descriptiva de las obras y especificaciones.
6. Copia del Registro del DRO o de la Cédula Profesional del • LUGAR DEL TRÁMITE
arquitecto responsable de la obra. Presentar original. CIUDAD DE MÉXICO: Ventanillas Únicas de Atención INAH.
7. Documentos legales que acrediten la propiedad del ESTADO DE MÉXICO: -
inmueble. (Escritura Pública o contrato de arrendamiento con
la autorización por escrito del propietario del inmueble). • VIGENCIA
Presentar original. 1 año.
8. Copia del alineamiento con número oficial vigente. Original.
NOTA: A partir de la publicación de este trabajo, los formatos, requisitos,
9. Constancia vigente de zonificación de uso de suelo,
costos y vigencias pueden presentar cambios. Revisar las páginas oficiales
expedida por la autoridad local. Presentar original. adjuntas.
10. En caso de ser persona moral o jurídica, copia del documento
que acredite la personalidad del representante legal.
MONUMENTO HISTÓRICO

Se denomina monumento histórico a un objeto, lugar o


construcción, que contienen un valor histórico importante, y que
por este interés histórico, artístico o por la antigüedad que
representan, son protegidos por la ley que demanda el país.
Puede hacer alusión a un personaje, un momento específico de la
historia, o un hecho que tuvo relevancia significativa para un lugar
en concreto.

PERMISO DE OBRA MAYOR EN UN INMUEBLE QUE NO SON


MONUMENTOS HISTÓRICOS, NI COLINDANTES, PERO SE UBICAN EN
ZONA DE MONUMENTOS HISTÓRICOS.
Este tramite se emite por la realización de una obra mayor en un 1. INAH Instituto Nacional de Antropología e Historia.
inmueble que colinda con un inmueble que no es Monumento
Histórico, ni colinda con uno considerado Monumento Histórico,
pero que se ubica dentro de alguna de las Zonas de
Monumentos.
Obra Mayor: Obra nueva, ampliaciones, reconstrucciones, 1. Propietarios, poseedores o interesado (personas físicas o
restauraciones, apuntalamientos y troquelamientos, re- morales).
cimentaciones, excavaciones, rellenos, demoliciones,
modificaciones en fachadas, instalaciones mecánicas y
especiales exteriores.
1. CIUDAD DE MÉXICO: 10 días hábiles.
En el caso de no obtener respuesta en el tiempo señalado, el

Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo


1. Solicitud correspondiente. interesado considerará que la solicitud fue negada.
2. Planos arquitectónicos del estado actual del monumento 2. ESTADO DE MÉXICO: -
(tamaño carta).
3. Planos arquitectónicos (plantas, cortes y fachadas), con
detalles arquitectónicos, especificaciones de los materiales,
acabados y cotas del proyecto o anteproyecto (copias • COSTO DEL TRAMITE
dobladas en tamaño carta). CIUDAD DE MÉXICO:
4. Secuencia fotográfica a color de toda la calle donde se Sin Costo.
encuentra el inmueble y que muestren la altura de los ESTADO DE MÉXICO:
inmuebles colindantes y de lugares donde se llevará a cabo -
la obra (se presentarán adheridas en hoja tamaño carta).
5. Memoria descriptiva de las obras y especificaciones. • LUGAR DEL TRÁMITE
6. Copia del Registro del DRO o de la Cédula Profesional del CIUDAD DE MÉXICO: Ventanillas Únicas de Atención INAH.
arquitecto responsable de la obra. Presentar original. ESTADO DE MÉXICO: -
7. Documentos legales que acrediten la propiedad del
inmueble. (Escritura Pública o contrato de arrendamiento con • VIGENCIA
la autorización por escrito del propietario del inmueble). 1 año.
Presentar original.
NOTA: A partir de la publicación de este trabajo, los formatos, requisitos,
8. Copia del alineamiento con número oficial vigente. Original. costos y vigencias pueden presentar cambios. Revisar las páginas oficiales
9. Constancia vigente de zonificación de uso de suelo, adjuntas.
expedida por la autoridad local. Presentar original.
10. En caso de ser persona moral o jurídica, copia del documento
que acredite la personalidad del representante legal.
MONUMENTO HISTÓRICO

Se denomina monumento histórico a un objeto, lugar o


construcción, que contienen un valor histórico importante, y que
por este interés histórico, artístico o por la antigüedad que
representan, son protegidos por la ley que demanda el país.

Puede hacer alusión a un personaje, un momento específico de la


historia, o un hecho que tuvo relevancia significativa para un lugar
en concreto.

PERMISO DE OBRA MENOR EN UN INMUEBLE COLINDANTE A


MONUMENTOS HISTÓRICOS Y EN INMUEBLES NO MONUMENTOS
1. INAH Instituto Nacional de Antropología e Historia.
HISTÓRICOS NI COLINDATES A ESTOS QUE SE UBICAN EN ZONA DE
MONUMENTOS HISTÓRICOS.

Este tramite se emite por la realización de una obra menor en un


inmueble colindante a un Monumento Histórico, así como para la
1. Propietarios, poseedores o interesado (personas físicas o
realización de obra menor en un inmueble que no es Monumento
morales).
Históricos, pero que se localiza en una de las Zonas de
Monumentos Históricos, requieren de la autorización expresa del
INAH.
1. CIUDAD DE MÉXICO: 5 días hábiles.
Se consideran como obras menores a todas aquellas que no se
En el caso de no obtener respuesta en el tiempo señalado, el
Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo

encuentren incluidas en el listado de obras mayores.


interesado considerará que la solicitud fue negada.
2. ESTADO DE MÉXICO: -

1. Solicitud correspondiente.
• COSTO DEL TRAMITE
2. Secuencia fotográfica a color de toda la calle donde se
CIUDAD DE MÉXICO:
encuentra el inmueble y que muestren la altura de los
Sin Costo.
inmuebles colindantes y de lugares donde se llevará a cabo
ESTADO DE MÉXICO:
la obra (se presentarán adheridas en hoja tamaño carta).
-
3. Memoria descriptiva de las obras y especificaciones.
4. Documentos legales que acrediten la propiedad del
• LUGAR DEL TRÁMITE
inmueble. (Escritura Pública o contrato de arrendamiento con
CIUDAD DE MÉXICO: Ventanillas Únicas de Atención INAH.
la autorización por escrito del propietario del inmueble).
ESTADO DE MÉXICO: -
Presentar original.
5. En caso de ser persona moral o jurídica, copia del documento
• VIGENCIA
que acredite la personalidad del representante legal.
1 año.
Presentar original para su cotejo.
NOTA: A partir de la publicación de este trabajo, los formatos, requisitos,
costos y vigencias pueden presentar cambios. Revisar las páginas oficiales
adjuntas.
Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo
Para la realización de este trámite, se utiliza una misma solicitud, FORMATO DE
CIUDAD DE MEXICO PÁGINA
en el cual se especifica cada tema anteriormente citado. SOLICITUD
MONUMENTO HISTÓRICO

Se denomina monumento histórico a un objeto, lugar o


construcción, que contienen un valor histórico importante, y que
por este interés histórico, artístico o por la antigüedad que
representan, son protegidos por la ley que demanda el país.

Puede hacer alusión a un personaje, un momento específico de la


historia, o un hecho que tuvo relevancia significativa para un lugar 1. INAH Instituto Nacional de Antropología e Historia.
en concreto.

SOLICITUD DE LICENCIA DE OBRA PARA PROYECTOS DE


CONSERVACIÓN-RESTAURACIÓN DE BIENES MUEBLES E INMUEBLES
POR DESTINO DEL PATRIMONIO CULTURAL. 1. Propietarios, poseedores o interesado (personas físicas o
morales).
Este tramite se emite por la realización de una obra de
conservación y/o restauración de bienes muebles e inmuebles por
destino del patrimonio cultural, considerados monumentos
históricos por determinación de la ley o por la declaratoria 1. CIUDAD DE MÉXICO:
respectiva o que se encuentren dentro de monumentos históricos, 20 días hábiles si el bien inmueble esta en la Zona Metropolitana
requieren de la autorización expresa del INAH. de la Ciudad de México.
1 día más por cada 100 Km. de distancia entre la Ciudad de
México y el bien mueble a intervenir (en bienes muebles e
inmuebles ubicados fuera de la zona metropolitana).
En el caso de no obtener respuesta en el tiempo señalado, el
Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo

1. Solicitud correspondiente.
interesado considerará que la solicitud fue negada.
2. Proyecto con base en la guía para la elaboración y 2. ESTADO DE MÉXICO: -
presentación de proyectos de conservación-restauración de
bienes muebles e inmuebles por destino del patrimonio
cultural, firmado por el responsable al margen y al calce. (1
original y una copia). • COSTO DEL TRAMITE
CIUDAD DE MÉXICO:
3. Cédula profesional del restaurador responsable de la obra (2 Sin Costo.
copias). ESTADO DE MÉXICO:
-
4. Ficha curricular de los participantes en el proyecto y del
responsable. (1 original(es) copia(s)). • LUGAR DEL TRÁMITE
CIUDAD DE MÉXICO: Ventanillas Únicas de Atención INAH.
5. Documento que acredite la propiedad, posesión, ESTADO DE MÉXICO: -
administración, custodia o resguardo del bien mueble o
inmueble por destino. (1 copia). • VIGENCIA
La vigencia no deberá ser menor al tiempo programado del
proyecto autorizado, ni mayor a un año.

NOTA: A partir de la publicación de este trabajo, los formatos, requisitos,


costos y vigencias pueden presentar cambios. Revisar las páginas oficiales
adjuntas.
SOLICITUD
FORMATO DE
CIUDAD DE MEXICO
PÁGINA

Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo


MONUMENTO HISTÓRICO

Se denomina monumento histórico a un objeto, lugar o


construcción, que contienen un valor histórico importante, y que
por este interés histórico, artístico o por la antigüedad que
representan, son protegidos por la ley que demanda el país.

Puede hacer alusión a un personaje, un momento específico de la


historia, o un hecho que tuvo relevancia significativa para un lugar
en concreto.

VISTO BUENO DE OBRA EN AREAS DE MONUMENTOS


ARQUEOLOGICOS O EN QUE SE PRESUMA SU EXISTENCIA. 1. INAH Instituto Nacional de Antropología e Historia.

Este tramite se emite por la realización de cualquier tipo de obra


en zona de monumentos o en donde presuma su existencia, así
como la realización de obra en un inmueble o predio colindante a
un monumento, requieren de la autorización expresa del INAH. 1. Propietarios, poseedores o interesado (personas físicas o
morales).

1. Solicitud correspondiente. 1. CIUDAD DE MÉXICO: 30 días hábiles.


2. Fotocopia de identificación oficial del propietario o En el caso de no obtener respuesta en el tiempo señalado, el
representante legal.
Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo

interesado considerará que la solicitud fue negada.


3. Memoria descriptica de la obra con especificaciones 2. ESTADO DE MÉXICO: -
técnicas sobre área, plazos y sistemas constructivos,
incluyendo bancos de material, accesos y todo tipo de obras
secundarias.
4. Carta poder del propietario. • COSTO DEL TRAMITE
5. Plano arquitectónico de planta general y cortes (planta baja CIUDAD DE MÉXICO:
o, en su caso, sótanos especificando la profundidad de la Sin Costo.
cimentación). ESTADO DE MÉXICO:
6. Cinco fotografías del predio (interior y exterior). -
7. Alineamiento y número oficial.
8. Constancia de uso de suelo. • LUGAR DEL TRÁMITE
CIUDAD DE MÉXICO: Ventanillas Únicas de Atención INAH.
ESTADO DE MÉXICO: -

• VIGENCIA
La vigencia será variable, dependiendo de la duración del
proyecto.

NOTA: A partir de la publicación de este trabajo, los formatos, requisitos,


costos y vigencias pueden presentar cambios. Revisar las páginas oficiales
adjuntas.
SOLICITUD
FORMATO DE
CIUDAD DE MEXICO
PÁGINA

Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo


VEGETACIÓN
La vegetación dentro de la Arquitectura, es un elemento
importante, ya que forma parte del medio ambiente urbano,
proporciona un espacio sano, agradable, reconfortante, que
permite que los usuarios de un espacio se sientan plenos y en
convivencia con la naturaleza. Es una cortina entre el ruido
excesivo y la calidad sonora dentro de las habitaciones, es un
dispositivo de control solar, y puede llegar a ser un elemento
arquitectónico que aportara una estética incomparable.

SOLICITUD DE DERRIBO DE ARBOLES.

Es la Autorización que emite Desarrollo Urbano, para realizar el


1. SEDUVI Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda.
derribo de árboles ubicados en bienes de dominio publico, vía
2. SEDUV Secretaria de Desarrollo Urbano y Metropolitano.
publica secundaria, previo dictamen emitido por la Delegación, o
en su caso la Secretaría de Medio Ambiente, que avale la
factibilidad del derribo, en los siguientes casos:
• Cuando se presenta un riesgo inminente a desplome o causar
afectación sobre bienes, muebles, inmuebles o personas, debido a
que parte de su estructura presenta lesiones en raíces, tallos y
1. Propietarios, poseedores o interesado (personas físicas o
copa. morales).
• Por obra pública.
• Afectación severa de la infraestructura, equipamiento y servicios
urbanos.
• Mantenimiento. 1. CIUDAD DE MÉXICO: 15 días hábiles.
Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo

2. ESTADO DE MÉXICO: 15 días hábiles

1. Presentar solicitud escrita ante el CESAC con copia,


especificando los motivos por los que se requiere el derribo • COSTO DEL TRAMITE
(cantidad, especie, diámetro y dimensión aproximada). CIUDAD DE MÉXICO:
2. Nombre completo y firma del solicitante. Gratuito. En caso de autorizaciones necesarias $258.10 (derribo,
3. Domicilio del solicitante (Calle, Número, Colonia, Delegación, poda, trasplante, remoción y retiro en bienes particulares).
C.P.). ESTADO DE MÉXICO:
4. Croquis o ubicación del árbol que requiere el derribo. Solo el tramite de derribo de arboles, dependiendo de los mismos
5. Teléfono y/o correo electrónico para aclaraciones o se solicitara donación de arbolado.
notificaciones.
6. Copia de credencial de elector del IFE. • LUGAR DEL TRÁMITE
7. Comprobante de domicilio para acreditar que el árbol que CIUDAD DE MÉXICO: Delegación y/o Municipio.
requiera el derribo se encuentra frente al domicilio del ESTADO DE MÉXICO: Ayuntamiento Municipal.
solicitante.
8. En caso de que sea una persona ajena a la afectada por el • VIGENCIA
árbol solicite el servicio, se deberá presentar una carta poder -
simple con firma y copias de credencial de elector de los
interesados. NOTA: A partir de la publicación de este trabajo, los formatos, requisitos,
9. Fotografías) que muestre las afectaciones provocadas por el costos y vigencias pueden presentar cambios. Revisar las páginas oficiales
adjuntas.
árbol.
10. Compensación física o económica por el árbol derribado,
Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo
En el caso de la Ciudad de México, la solicitud es redactada por el FORMATO DE
CIUDAD DE MEXICO PÁGINA
propio solicitante, no hay un formato específico. SOLICITUD
ESTADO DE MEXICO PÁGINA
SEGURIDAD ESTRUCTURAL

Se denomina a la seguridad estructural, a las condiciones que una


construcción debe de reunir, entre las más destacables se
encuentran la solidez y resistencia del propio edificio.

Para cumplir con la calidad de seguridad estructural, es necesario


aplicar la normatividad requerida en esta materia.

SOLICITUD DE VO. BO. DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL.

Es la Autorización que emite Desarrollo Urbano, para verificar la


correcta ejecución del proyecto en cuanto a seguridad 1. SEDUVI Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda.
estructural se refiera. 2. SEDUV Secretaria de Desarrollo Urbano y Metropolitano.
Se considerará este tramite para los siguientes situaciones:
• Inmuebles recién construidos,
• Con ocupación de más de 50 personas,
• Que contengan sustancias tóxicas o explosivas,
• Que su funcionamiento sea esencial a raíz de una emergencia, 1. Propietarios, poseedores o interesado (personas físicas o
• Se destine a albergar museos o archivos y registros públicos, morales).
• O cuando cambien de uso para ser destinados a alguno de los
arriba mencionados.

1. CIUDAD DE MÉXICO: Inmediato.


Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo

2. ESTADO DE MÉXICO: Inmediato.

1. Solicitud correspondiente.
2. Responsiva del Corresponsable en Seguridad Estructural. • COSTO DEL TRAMITE
3. Responsiva y Carnet del Director Responsable de Obra CIUDAD DE MÉXICO:
4. Carnet del Corresponsable en Seguridad Estructural. Gratuito.
5. Identificación oficial vigente con fotografía (Credencial de ESTADO DE MÉXICO:
Elector, Cartilla del Servicio Militar Nacional. Gratuito.
6. Pasaporte, Cédula Profesional o Forma migratoria FM2 o
credencial de inmigrado) y/o Representante Legal. • LUGAR DEL TRÁMITE
CIUDAD DE MÉXICO: Delegación y/o Municipio.
En su caso: ESTADO DE MÉXICO: Ayuntamiento Municipal.

1. Documentos con los que se acredite la constitución de la • VIGENCIA


persona moral y/o la representación legal. 5 años.

NOTA: A partir de la publicación de este trabajo, los formatos, requisitos,


costos y vigencias pueden presentar cambios. Revisar las páginas oficiales
adjuntas.
SOLICITUD
FORMATO DE
CIUDAD DE MEXICO
PÁGINA

Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo


OBRA TERMINADA

Culminación de una obra arquitectónica, que nació con una idea


y al finalizar todo el proceso, esa idea fue materializada y existe.
Es la parte en donde se acredita la finalización del proceso
constructivo del proyecto que fue autorizado por la licencia de
construcción.
1. SEDUVI Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda.
SOLICITUD Y/O AVISO DE TÉRMINO DE OBRA. 2. SEDUV Secretaria de Desarrollo Urbano y Metropolitano.

Es la Autorización que emite Desarrollo Urbano, para verificar la


correcta ejecución del proyecto en cuanto a seguridad
estructural se refiera.
Se considerará este tramite para los siguientes situaciones: 1. Propietarios, poseedores o interesado (personas físicas o
• Inmuebles recién construidos, morales).
• Con ocupación de más de 50 personas,
• Que contengan sustancias tóxicas o explosivas,
• Que su funcionamiento sea esencial a raíz de una emergencia,
• Se destine a albergar museos o archivos y registros públicos, 1. CIUDAD DE MÉXICO: Aproximadamente 30 días hábiles o
• O cuando cambien de uso para ser destinados a alguno de los según el caso.
arriba mencionados. 2. ESTADO DE MÉXICO: Aproximadamente 30 días hábiles o
según el caso.
Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo

• COSTO DEL TRAMITE


Aplicarán los mismos requisitos necesarios para solicitar: CIUDAD DE MÉXICO:
En el caso de la Ciudad de México. Aplicaran los costos solicitados que se realizaron para la solicitud
de la Manifestación de Construcción y/o Licencia de
1. Manifestación de Construcción Tipo A. Construcción correspondiente.
2. Manifestación de Constricción Tipo B y C. ESTADO DE MÉXICO:
Aplicaran los costos solicitados que se realizaron para la solicitud
Aplicarán los mismos requisitos necesarios para solicitar: de la Licencia de Construcción correspondiente.
En el caso del Estado de México.

1. Licencia de Construcción. • LUGAR DEL TRÁMITE


CIUDAD DE MÉXICO: Delegación y/o Municipio.
ESTADO DE MÉXICO: Ayuntamiento Municipal.
Esto debido a que en el propio formato de la solicitud para los
tramites anteriormente mencionados, se encuentra anexada la • VIGENCIA
parte de aviso de término de obra, mismo que se deberá llenar, -
en cuando dicho evento haya concluido, posteriormente, se
entregará a las autoridades correspondientes para dar por NOTA: A partir de la publicación de este trabajo, los formatos, requisitos,
costos y vigencias pueden presentar cambios. Revisar las páginas oficiales
finalizado dicho tramite.
adjuntas.
Los requisitos aquí mencionados cambiarán dependiendo la zona
geográfica en la que se desarrollo el proyecto, ya sea municipio o estado.
Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo
El formato de Solicitud para Manifestación de Construcción A, B y C CIUDAD DE MEXICO PÁGINA
FORMATO DE
y la Licencia de Construcción, incluyen el Aviso de Término de SOLICITUD
Obra en el propio formato. ESTADO DE MEXICO PÁGINA Opción
137
OBRA TERMINADA

Culminación de una obra arquitectónica, que nació con una idea


y al finalizar todo el proceso, esa idea fue materializada y existe.
Es la parte en donde se acredita la finalización del proceso
constructivo del proyecto que fue autorizado por la licencia de
construcción.

AUTORIZACIÓN DE USO Y OCUPACIÓN 1. SEDUVI Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda.


2. SEDUV Secretaria de Desarrollo Urbano y Metropolitano.
Último trámite que los interesados deben realizar para dar por
concluido el trámite de construcción que realizaron para la
ejecución de su proyecto.
Cuando el particular presenta el aviso de terminación de obra si la
construcción se apego a lo requerido o autorizado la Delegación 1. Propietarios, poseedores o interesado (personas físicas o
y/o Ayuntamiento, otorga la autorización de uso y ocupación. morales).
Este trámite permite obtener la autorización de ocupación de la
construcción constituyéndose el propietario o poseedor desde ese
momento en el responsable de la operación y mantenimiento de
la obra. 1. CIUDAD DE MÉXICO: 5 días hábiles.
2. ESTADO DE MÉXICO: -
Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo

1. Formato de autorización de uso y ocupación (mismo que • COSTO DEL TRAMITE


forma parte de la Manifestación de Construcción tipo B o C); CIUDAD DE MÉXICO:
2 tantos del formato; Aplicaran los costos solicitados que se realizaron para la solicitud
2. Acuse de recibo del Aviso de Terminación de Obra, Acreditar de la Manifestación de Construcción Tipo B y C.
la personalidad. ESTADO DE MÉXICO:
3. Original y 2 copias de la Manifestación de Construcción. -
4. Copia de Identificación del interesado.
5. En su caso carta poder. • LUGAR DEL TRÁMITE
CIUDAD DE MÉXICO: Delegación y/o Municipio.
Nota: para realizar este trámite el interesado debe dar primero ESTADO DE MÉXICO: Ayuntamiento Municipal.
aviso de terminación de obra, para que conjuntamente se ingrese
el trámite de uso y ocupación. • VIGENCIA
-
Como se menciona en los requisitos anteriores, este trámite aplica,
para Construcciones que requieran como parte del inicio de su NOTA: A partir de la publicación de este trabajo, los formatos, requisitos,
ejecución, la Manifestación Tipo B y C. costos y vigencias pueden presentar cambios. Revisar las páginas oficiales
adjuntas.
Los requisitos aquí mencionados cambiarán dependiendo la zona
geográfica en la que se desarrollo el proyecto, ya sea municipio o estado.
Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo
El formato de Solicitud para Manifestación de Construcción B y C, FORMATO DE
CIUDAD DE MEXICO PÁGINA
incluyen la Autorización de Uso y Ocupación. SOLICITUD