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Tema Tema
Valor Futuro Aditividade
Valor Futuro Exercícios Fluxo não Convencional
Valor Presente Suposição do Reinvestimento
Valor Presente Exercícios Tamanho do projeto
Anuidade Racionamento
Anuidade Exercícios Vida útil Diferente
Anuidade e Valor Futuro Canibalização
Anuidade, Valor Futuro Exercícios Imposto
Obtenção da Taxa de Juros Taxa de Desconto
Obtenção da Taxa de Juros em Anuidade
Obtenção da Taxa de Juros Exercícios
Perpetuidade
Perpetuidade Exercícios
Tipo de Fluxo
Técnicas Exemplo
Técnicas Exercício
Mutuamente Excludentes
Taxa e VPL
XVPL
Período Valor
0 100
1 ???
Taxa 10%
VP i n Resposta
a 350 5% 4 -R$ 425.43
b 100 15% 1 -R$ 115.00
c 800 12% 15 -R$ 4,378.85
d 100 10% 10 -R$ 259.37
e 380 8% 5 -R$ 558.34
Período Valor
0 -R$ 379.00
1 R$ 100.00
2 R$ 100.00
3 R$ 100.00
4 R$ 100.00
5 R$ 100.00
Períodos Valor
0 -1500 não se esqueça do sinal
1 2000
Taxa 33%
Períodos Valor
0 -1100
1 300
2 300
3 300
4 300
5 300
Taxa 11.32%
Períodos Valor
0 -1800
1 450
2 450
3 450
4 450
5 450
6 450 Voltar para Índice
7 450
8 450
9 450
10 450
Taxa 21.41%
Períodos Valor
0 -1500
1 400
2 400
3 400
4 400
5 400
Períodos Valor
0 -6400
1 8000 Voltar para Índice
Taxa 25%
R$40,000.00
Perpetuidade R$ 125,000.00 ou
Perpetuidade R$ 125,000.00 R$20,000.00
R$0.00
0 200 400 600 800
Voltar para Índice
Perpetuidade
Letra b
Admita um contrato de compra da casa própria, com pagamentos mensais de $800, por um período de 25 anos.
A taxa de juros é de 0,5% ao mês. Qual seria o valor atual da habitação?
Valor 800
Juros 1%
Valor Presente 80000
ou
Período 300 meses
Valor Presente R$ 75,957.24 este valor é um pouco menor que o obtido pela perpetuidade. Mas é
bastante próximo. Lembre-se que a perpetuidade permite você
chegar a um valor aproximado. É um simplificação útil.
eríodo de 25 anos.
uidade. Mas é
Fluxo A Fluxo B Fluxo C Fluxo D
Mês 1 -4,000 -3,000 3,000 -5,000
Mês 2 -2,000 1,000 -3,200 7,000
Mês 3 10,000 8,000 2,000 -1,000
Fluxo: Convencional Convencional Não Convencional Não Convencional
Taxa 4%
Taxa 10,000
VPL
0% 9,500 8,000
5% 6,317
15% 1,257 6,000
20% -775
4,000
2,000
Voltar para Índice
0
0% 5% 10% 15%
-2,000
acto da taxa
2,000
Taxa VPL
0% -10,000 0
0% 10% 20% 30% 40% 50% 6
5% -5,306
-2,000
10% -1,983
14% -111 -4,000
20% 1,667 -6,000
30% 2,604
-8,000
40% 1,837
50% 0 -10,000
60% -2,500
-12,000
70% -5,398
TIR 18.01%
Reinvestindo a 12%
Valor Futuro
Ano 1 11,500 18899.83 Ano 1 11,500 16,157
Ano 2 11,500 16015.4 Ano 2 11,500 14,426
Ano 3 11,500 13571.19 Ano 3 11,500 12,880
48486.43 43,462
Invest.
-5,000
-9,000
-14,000
-7,000
-21,000
467 484
7% 14% 25%
VPL R$ 229.05 R$ 144.28 R$ 71.35
TIR 56%