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CARRERA DE DERECHO

MATERIA: DERECHO MERCANTIL

DOCENTE: DR. RAMON PEREZ CARRILLO

CURSO: 6TO “A”

TEMA:

FIDEICOMISO MERCANTIL

ESTUDIANTE:

MIGUEL LUCAS PERALTA

SEMESTRE: SEPTIEMBRE – MARZO 2019


INTRODUCCION

El fideicomiso mercantil es la figura jurídica más flexible de nuestra legislación, que

permite viabilizar varias iniciativas, circunstancias y posibilidades que muchas veces no

podrían ser materializadas por medio de otra figura legal.

para abordar el tema propuesto, primeramente trataremos un breve análisis del

fideicomiso en general para posteriormente entrar en la especie denominada fideicomiso

en garantía, para posteriormente introducirnos en el análisis de si es viables el pago del

impuesto a la renta por un fideicomiso en garantía, y cuáles serían los ingresos,

deducción, exoneraciones, rebajas del impuesto a la renta en los fideicomisos en garantía.

en el derecho romano, se desarrollaron dos figuras: el fideicommisum y el pactum

fiduciae. el primero era un encargo basado en la honradez y buena fe del que actuaba de

fiduciario.

la otra figura, el pactum fiduciae consistía en el acuerdo entre vivos con la obligación

para el adquirente de retransmitir los bienes en determinadas circunstancias.


FIDEICOMISO MERCANTIL

La palabra fideicomiso encuentra su origen en dos voces latinas. “FIDEI” que quiere

decir “Fe” y “COMMISIUM” que significa “Comisión”. De la etimología de la palabra se

infiere que el fideicomiso es un encargo o comisión de fe, de confianza.

Según el Art. 409.18 (derogado) del Código del Comercio “fideicomiso mercantil es el

acto en virtud del cual una o más personas llamada constituyente, transfieren dineros u

otros bienes a otra llamado fiduciario, quien se obliga a administrarlos por un plazo o

para cumplir una finalidad específica” (Código del Comercio, 2012)

En el fideicomiso mercantil participan las siguientes partes:

El Constituyente.- es una persona natural o jurídica, pública o privada, que transfiere

el dominio de los bienes al patrimonio autónomo del fideicomiso mercantil, y establece la

finalidad del fideicomiso.

El Beneficiario.- En este contexto la Ley de Mercado de Valores de 1998 en su

artículo 116 establece que son beneficiarios “las personas naturales o jurídicas públicas,

privadas o mixtas, de derecho privado con finalidad social o pública, nacionales o

extranjeras, o entidades dotadas de personalidad jurídica designadas como tales por el

constituyente en el contrato fiduciario o posteriormente si se hubiera previsto tal

situación en el contrato.” (CEVALLOS.)


El Fiduciario.- Según el artículo 109 de la Ley de Mercado de Valores el fiduciario es

“el representante legal del fideicomiso mercantil, quien ejercerá tales funciones de

conformidad con las instrucciones señaladas por el constituyente en el correspondiente

contrato.”

EL FIDEICOMISO EN EL ECUADOR

la ley de mercado de valores del año 1993 introdujo reformas al código de comercio en

el cual se agregó la figura del fideicomiso mercantil. posteriormente la ley de mercado de

valores de 1998 eliminó de dicho cuerpo legal la figura, materia que es regulada desde esa

época por la ley de mercado de valores y por la codificación de resoluciones emitidas por

el consejo nacional de valores, en esta reforma se estableció que el fideicomiso tenía una

naturaleza distinta del fideicomiso civil.

El fideicomiso mercantil es una especie del género llamado negocios fudiciarios, “es un

contrato por el cual una o más personas llamadas constituyentes (o fideicomitentes)

transfieren temporal e irrevocablemente la propiedad de bienes muebles o inmuebles,

corporales o incorporales, que existen o se espera que existan, a un patrimonio autónomo,

dotado de personalidad jurídica, para que una entidad fiduciaria lo administre y cumpla

con las finalidades específicas instituidas en el contrato de constitución, bien sea a favor

del propio constituyente o de un tercero llamado beneficiario”4.

La constitución del patrimonio autónomo es el principal efecto jurídico del contrato de

fideicomiso mercantil, no es otra cosa que “el conjunto de derechos y obligaciones


destinados a una finalidad específica. este patrimonio tiene naturaleza individual y

separada, es decir, que es distinto de los patrimonios del constituyente, del fiduciario,

beneficiario y de terceros, entre estos, los demás fideicomisos mercantiles que son

administrados por el fiduciario”

PATRIMONIO AUTÓNOMO

El Patrimonio Autónomo del Fideicomiso es el conjunto de bienes que han sido

transferidos por el constituyente, a favor del fiduciario, afectados a una finalidad y que se

constituye como efecto jurídico del contrato.

Este patrimonio autónomo del fideicomiso es totalmente independiente del patrimonio

del constituyente, del beneficiario y del fiduciario. Cada fideicomiso tiene su propio

patrimonio autónomo.

Para que se configure el patrimonio autónomo debe existir la transferencia de dominio

de los bienes aportados, pero esta transferencia no es onerosa ni gratuita ya que la misma

no determina un provecho económico ni para el constituyente ni para el fiduciario y se da

como medio necesario para que éste último pueda cumplir con las finalidades

determinadas por el constituyente en el contrato. Consecuentemente, la transferencia a

título del fideicomiso mercantil está exenta de todo tipo de impuestos, tasas y

contribuciones ya que no constituye hecho generador para el nacimiento de obligaciones

tributarias ni de impuestos indirectos previstos en las leyes que gravan las transferencias

gratuitas y onerosas.
Los bienes del fideicomiso mercantil no pueden ser embargados ni sujetos a ninguna

medida precautelatoria o preventiva por los acreedores del constituyente ni por los del

beneficiario, salvo pacto en contrario previsto en el contrato. En ningún caso dichos

bienes podrán ser embargados ni objeto de medidas precautelatoria o preventivas por los

acreedores del fiduciario. Los acreedores del beneficiario podrán perseguir los derechos y

beneficios que a éste le correspondan en atención a los efectos propios del contrato de

fideicomiso mercantil.

IMPORTANCIA DEL FIDEICOMISO MERCANTIL

El fideicomiso mercantil constituye un poderoso mecanismo para desarrollar diversos

proyectos y negocios debido a su flexibilidad. Un ejemplo de ello es el fideicomiso

inmobiliario, el cual ha podido promoverse y ejecutarse, debido a que los partícipes al

momento de la constitución establecen las condiciones acorde a sus necesidades e

intereses, y esto a su vez genera seguridad y confianza.

A través de esta figura las partes adquieren derechos y contraen obligaciones, y la

fiduciaria al ser un tercero imparcial, controla el cumplimiento de los fines y protege los

intereses de los partícipes.

TIPOS DE FIDEICOMISOS MERCANTILES

1. Fideicomiso de administración.

2. Fideicomiso de Inversión.
3. Fideicomiso de Garantía.

4. Fideicomiso Inmobiliario.

5. Fideicomiso Titularización.

1. Fideicomiso de administración.

Es el Contrato por el cual el Fideicomitente transfiere al Fiduciario determinados

bienes o derechos, con el fin que los administre en los términos y condiciones que se

establezcan en el contrato. (ANELISA REYES)

CARACTERÍSTICAS Y BENEFICIOS

1.- Diversidad de objeto y de actividades: Este tipo de fideicomiso es el más general o

amplio, puesto que dependiendo del objeto y de la cantidad de actividades que requiera

realizar el Fideicomiso Mercantil, éste podrá comprender desde una administración y

gestión simple hasta una administración y gestión compleja.

Los Fideicomisos de Administración y gestión más simple, se constituyen sólo para

que se mantenga la propiedad de bienes o derechos, excluyendo a la FIDUCIARIA de

realizar o controlar aspectos administrativos, tales como la celebración de contratos de

aprovechamiento económico, el mantenimiento, la vigilancia de los bienes aportados, etc.

Los Fideicomisos de Administración y gestión más compleja, son aquellos que

requieren la realización de diferentes actividades productivas. Así, un Fideicomiso


Mercantil podría constituirse con el objeto de dedicarse a la producción de bienes, al

desarrollo de actividades agrícolas, al comercio de determinadas mercaderías, etc.

2.- Instrucciones adicionales de administración: Según la complejidad del objeto y de

las actividades del Fideicomiso Mercantil, podrá ser necesario que además de cumplir con

las instrucciones del contrato, se deba contar con las que imparta el CONSTITUYENTE,

BENEFICIARIO o de cualquier otro organismo colegiado.

Responsabilidad de la Fiduciaria

 Estará exenta de cualquier responsabilidad que esté más allá del

cumplimento de las instrucciones del contrato.

 No es responsable de cumplir con las disposiciones del contrato del

Fideicomiso Mercantil, si los CONSTITUYENTES o los BENEFICIARIOS no

han proporcionado los recursos necesarios para ello.

Ejemplo:

La compañía ABC que se dedica a la fabricación de muebles, está requiriendo un

préstamo de una Institución Financiera para capital de trabajo y de esta manera poder

incrementar su producción. La compañía ABC vende a diversos clientes, pero sus ventas

están concentradas en unos cinco clientes que compran el 80% de su producción.


La Institución Financiera para efectuar el desembolso del préstamo necesita tener

control sobre la fuente de pago de los cinco clientes y de esta manera asegurar que se

transfiera en primer lugar el abono de la cuota del préstamo y el saldo que se restituya a la

compañía ABC. Para el efecto dicha compañía constituye un fideicomiso con la

transferencia de los derechos de cobro de las facturas de los cinco clientes con las

siguientes instrucciones:

El fideicomiso realice la gestión de recaudo de los dineros por el pago de las facturas

de los cinco clientes;

 Abone la cuota del préstamo a la Institución Financiera;

 Restituya el saldo de los recaudos a la compañía ABC.

 Fideicomiso de Inversión.

2. Fideicomiso de Inversión.

Es aquel por el cual los CONSTITUYENTES aportan sumas de dinero al Fideicomiso

Mercantil, con la FINALIDAD de que sean invertidos en provecho de beneficiarios o de

terceros. (Fondos Pichincha, s.f.)


Responsabilidad de la Fiduciaria

 No garantiza la obtención de utilidades o rendimientos en la inversión de los

recursos del Fideicomiso Mercantil.

 No es responsable de cumplir con las disposiciones del contrato del

Fideicomiso Mercantil, si los CONSTITUYENTES o los BENEFICIARIOS no

han proporcionado los recursos necesarios para ello.

Ejemplo:

Un grupo de personas aportan recursos financieros al Fideicomiso con un grupo de

instrucciones claras y/o los parámetros a que debe acogerse para realizar las inversiones

de la siguiente manera: Criterios de diversificación: ubicación Geográfica donde se debe

invertir (Interna y externamente), grupo económico en el cuál se debe invertir, Institución,

tipo de inversión.

Una vez cumplida con la finalidad de las inversiones, estos recursos más el rendimiento

deben ser restituidos a las personas que aportaron el dinero al Fideicomiso.


3. Fideicomiso de Garantía.

Entiéndase por fideicomiso de garantía, al contrato en virtud del cual el constituyente,

que generalmente es el deudor transfiere la propiedad de uno o varios bienes a título del

fideicomiso mercantil al patrimonio autónomo, para garantizar con ellos y/o con su

producto, el cumplimiento de una o varias obligaciones claramente determinadas en el

contrato. (Yanira Talavera )

En términos generales, es la creación de un patrimonio independiente mediante el

aporte de bienes o derechos, que tiene el objetivo de llevar adelante un proyecto en

beneficio de los propios constituyentes, o de terceros. El fideicomiso debe constituirse

mediante contrato celebrado ante un notario público, y para efectos tributarios, ha sido

definido por el Código Tributario como una sociedad con personería jurídica que incluso

debe tener un número de Registro Único de Contribuyente (RUC).


Ventajas

 La primera ventaja es que, en caso de incumplimiento, no se requiere la

iniciación de juicio de ejecución hipotecaria debido a que, según la letra del

contrato, el fiduciario debe proceder inmediatamente a la liquidación del bien.

 Otra ventaja respecto de la hipoteca es (por ejemplo en el caso de un

proyecto de desarrollo inmobiliario) que el contrato de fideicomiso puede prever la

continuidad de la obra a pesar del incumplimiento del deudor.

 El fideicomiso otorga un gran marco de seguridad frente a la quiebra del

deudor (fiduciante), siempre y cuando, ese fideicomiso se haya estructurado fuera

del período de sospecha.

Caso práctico:

El deudor transfiere en fideicomiso su fábrica o su casa a modo de garantía. Cuando

cumpla con pagar todo el préstamo, el bien volverá a su esfera patrimonial. Caso

contrario, el acreedor solicitará al administrador (fiduciario) que ejecute la garantía para

recuperar su dinero.

4. Fideicomiso Inmobiliario
El fideicomiso inmobiliario es el contrato en virtud del cual se transfieren bienes, que

generalmente son inmuebles, al patrimonio autónomo para que el fiduciario los administre

y desarrolle con ellos un proyecto inmobiliario, en función de las instrucciones

establecidas en el contrato, para lo cual realizará las gestiones administrativas y legales

ligadas o conexas con el desarrollo del proyecto inmobiliario. Todo esto se lo realiza en

provecho de los beneficiarios instituidos en el contrato. (Emprendimiento , s.f.)

Ventajas:

 Menores costos de constitución y de ejecución,


 La ventaja principal de un fideicomiso inmobiliario está marcada por el

"aislamiento patrimonial del fideicomiso", esto significa que todo lo que forma

parte del proyecto inmobiliario (bienes fideicomitidos) son un patrimonio separado

del patrimonio personal de quienes actúen como fiduciante y fiduciario, es decir

que aquellos acreedores particulares de estos no podrán avanzar sobre los bienes

fideicomitidos por deudas contraídas por estos anteriormente y en otros negocios,

por lo tanto el patrimonio entregado en garantía es inembargable y puede

garantizar futuras operaciones sin necesidad de volver a constituir un fideicomiso.

 Los fideicomisos, desde el punto de vista contable, también tienen ventajas

puesto que las eventualidades propias de un proyecto constructivo quedarán fuera

de los balances de los fiduciantes, en los que habrá una salida de bienes aportados

al fideicomiso y en reemplazo aparecerá un crédito a favor del fiduciario. Además

elimina los posibles reclamos impositivos, laborales propios de la obra que no

repercutirán en los balances de quienes inviertan en el fideicomiso inmobiliario,

este dato es sumamente importante para el inversor inmobiliario. (Slideshare)

Ejemplo:

Bajo la figura "fideicomiso inmobiliario" el inversor evita los riesgos de asociarse con

otra persona "riesgosa" y que los acreedores de esa persona, que por ejemplo aportó $

50.000 para el emprendimiento, en el transcurso de la obra sea embargado por $

1.000.000, afectando en $ 950.000 el capital invertido por otro/s inversores y poniendo en

riesgo el emprendimiento, cosa que no ocurriría si se utiliza un contrato de fideicomiso,


debido a que este negocio genera un patrimonio, en cabeza del fiduciario, diferente al

patrimonio de cada uno de los fiduciantes.

 En definitiva, el patrimonio del fideicomiso solamente responde ante deudas

contraídas en el propio fideicomiso, no por deudas particulares de las partes, lo que

resulta en un particular y gran beneficio.

Caso práctico:

En el funcionamiento de fideicomiso inmobiliario en el que una empresa que tenga

como finalidad la construcción de un emprendimiento inmobiliario de departamentos a

estrenar deberían actuar:

 Fiduciantes: el titular de un terreno, ahorristas y una empresa constructora

(quienes aportan un determinado capital)

 Fiduciarios: es una persona o empresa experimentada en la construcción y/o

administración de fondos de terceros que debe conocer de fideicomisos y de

negocios inmobiliarios, que se hará a cargo de administrar y supervisar la

evolución de las obras, la ejecución del proyecto, el manejo de los fondos, la

contratación de profesionales la confección de los boletos de compraventa de las

unidades a construir, etc.


 Beneficiarios: quienes recibirán las unidades ya construidas designadas en

el contrato al finalizar la obra. Es importante mencionar que estos pueden no ser

parte del fideicomiso, es decir ser consumidores ajenos al fideicomiso

Al finalizarse las obras y luego de adjudicadas las unidades a los correspondientes

beneficiarios, el fiduciario liquida el fideicomiso, es decir que distribuye las utilidades

obtenidas entre los fiduciantes que pueden ser propietarios, constructores, inversores o

ahorristas en busca de invertir en ladrillos, etc. que participarán de los beneficios del

negocio de acuerdo al porcentaje aportado.

5. Fideicomiso de Titularización

Se manifiesta cuando una empresa quiere obtener financiamiento a través del proceso

de Titularización. Al principio se identifican los activos que vas a ser utilizados en este

proceso (usualmente cuentas por cobrar), luego son transferidas a una sociedad de

fideicomiso con el objetivo de ser separadas de los riesgos inherentes al originador; a

través de la emisión de títulos en el mercado de valores, la empresa capta recursos para

adquirir tales activos.

La Fiduciaria se encarga de realizar la emisión de títulos y actúa como administradores

eficientes de los recursos provenientes de la emisión de ellos.

Activos Titulizables

Activos no bancarios

-Arrendamientos
-Créditos Comerciales

-Regalías

-Títulos inscritos en el mercado de valores

Activos bancarios

-Hipotecas

-Créditos de tarjetas de crédito

LEGISLACION COMPARADA

En Uruguay la ley designó contribuyente de impuestos al fideicomiso, pero al mismo

tiempo estableció una serie de exoneraciones automáticas, fundamentalmente las

exoneraciones apuntan a los inversores institucionales (cajas de jubilación paraestatales,

compañías de seguros) pero también otras de carácter general.

Una de las opciones de tributación desechada por el legislador del Uruguay fue la de

considerar al fideicomiso como un negocio transparente. esta teoría supone que el derecho

fiscal no reconozca como contribuyente al fideicomiso y considere que las rentas

generadas por él estarán gravadas en la medida que sean computables fiscalmente por el

beneficiario de las mismas. el tratamiento tributario establecido en la ley de fideicomisos

evidencia la intención del legislador de evitar que los costos impositivos opaquen sus

virtudes jurídicas y por ende lleven a su fracaso. durante la discusión parlamentaria el

gobierno envió, a pedido de los legisladores, un proyecto con modificaciones al


tratamiento fiscal tendientes a equiparar esta figura con otros vehículos de inversión y de

garantía (obligaciones negociables, hipotecas, etc).

En Argentina también se da la figura de la Ganancia Minima Presunta: Los

fideicomisos constituidos en Argentina conforme a la ley 24441, salvo los financieros, son

sujetos pasivos del impuesto según Art. 2)f) ley 25063 y debe tributar el gravamen a la

tasa general del 1% sobre activo computable. Pago a cuenta: el impuesto a las ganancias

es pago a cuenta de GMP. En cambio, si GMP excede, dicho excedente puede ser

compensado contra el impuesto a las ganancias generado en el futuro dentro de los 10

años siguientes.

En Estados Unidos la figura del fideicomiso se conoce con el nombre de trust, que

tiene orígenes en el derecho germánico. No existe en este país un código al cual recurrir

sino que el derecho se basa en las decisiones judiciales de las diferentes cortes. El Second

Restatement define al Trust como “la relación fiduciaria con relación a una propie‐dad,

que sujeta a la persona que tiene el título de la propiedad a los deberes de equidad de

utilizar la propiedad para el beneficio de otra persona, y que emerge como un resultado de

la manifestación de la intención de crearlo.” De esta definición obtenemos que los

elementos de este contrato son: el trustee, beneficiary y trust property. Es imprescindible

que este la propiedad fiduciaria, ya que de no existir, no se estaría dentro de la figura de

Trust.
CONCLUSIONES

A manera de conclusión la importancia de esta figura jurídica es que cada día tiene una

proyección más amplia en la que estarían involucrados todas las clases socioeconómicas

de nuestro país, beneficiarias de las múltiples aplicaciones de un servicio que ofrece la

más absoluta garantía y seguridad, siendo por otra parte de una practicidad que sobrepasa

los límites de cualquier otra figura institucional de seguridad social o previsión, a todos

los niveles.

El fideicomiso en la economía garantiza la inversión y los resultados emergentes que

de ella se esperan a partir de un proceso transparente, de bajo riesgo, títulos avalados por

la nación, operaciones previsibles y pautas claras, considerando tanto intereses

particulares como generales. La aplicación intensiva del fideicomiso, facilita la

producción de operaciones en la economía productiva.

El fideicomiso no es más que un mandato de confianza, en el cual el fideicomitente

tiene la seguridad de que sus bienes o inversión serán económicamente rentables al final

del contrato. El fideicomiso, además, de representar una alternativa de inversión,

constituye una figura que se presta para la solución de múltiples problemas y de las que,

por desconocimiento, no se ha hecho mejor uso en nuestro país. El Fideicomiso permite

una administración de activos con gran seguridad en términos de protección contra

terceros y goza, asimismo, del ingrediente de alto nivel de confidencialidad.


BIBLIOGRAFÍA
 ANELISA REYES, E. L. (s.f.). Obtenido de
file:///C:/Users/mishel1/Downloads/fideicomisoinmobiliario-120326081304-
phpapp02.pdf

 CEVALLOS., K. A. (s.f.). “El Contrato de Fideicomiso Mercantil en la


Legislación Ecuatoriana” . Cuenca.

 Código del Comercio. (2012). Quito.

 Emprendimiento . (s.f.). Obtenido de


http://emprendimientos.com/fideicomisos.html

 Fondos Pichincha. (s.f.). Obtenido de


http://fondospichincha.yage.ec/portal/es/web/fondos-pichincha/fideicomiso-de-
inversion

 Slideshare. (s.f.). Obtenido de http://www.slideshare.net/sabriduarte/fideicomiso-


10222131

 Yanira Talavera . (s.f.). Prezi. Obtenido de


https://prezi.com/wncjvwzwgfpy/beneficios-y-desventajas-de-los-fideicomisos/

 Ley De Mercado De Valores, Codificacion


Codificación 1 Registro Oficial Suplemento 215 de 22-feb-2006
ANEXOS
LEY DE MERCADO DE VALORES, CODIFICACION

Codificación 1 Registro Oficial Suplemento 215 de 22-feb-2006 Ultima modificación:


31-dic-2008 Estado: Vigente
H. CONGRESO NACIONAL LA COMISION DE LEGISLACION Y
CODIFICACION
Resuelve:
EXPEDIR LA SIGUIENTE CODIFICACION DE LA LEY DE MERCADO DE
VALORES

TITULO XV DEL FIDEICOMISO MERCANTIL Y ENCARGO FIDUCIARIO

Art. 109.- Del contrato de fideicomiso mercantil.- Por el contrato de fideicomiso


mercantil una o más personas llamadas constituyentes o fideicomitentes transfieren, de
manera temporal e irrevocable, la propiedad de bienes muebles o inmuebles corporales o
incorporales, que existen o se espera que existan, a un patrimonio autónomo, dotado de
personalidad jurídica para que la sociedad administradora de fondos y fideicomisos, que
es su fiduciaria y en tal calidad su representante legal, cumpla con las finalidades
específicas instituidas en el contrato de constitución, bien en favor del propio
constituyente o de un tercero llamado beneficiario.
El patrimonio autónomo, esto es el conjunto de derechos y obligaciones afectados a
una finalidad y que se constituye como efecto jurídico del contrato, también se denomina
fideicomiso mercantil; así, cada fideicomiso mercantil tendrá una denominación peculiar
señalada por el constituyente en el contrato a efectos de distinguirlo de otros que
mantenga el fiduciario con ocasión de su actividad.
Cada patrimonio autónomo (fideicomiso mercantil), está dotado de personalidad
jurídica, siendo el fiduciario su representante legal, quien ejercerá tales funciones de
conformidad con las instruccionesseñaladas por el constituyente en el correspondiente
contrato.
El patrimonio autónomo (fideicomiso mercantil), no es, ni podrá ser considerado como
una sociedad civil o mercantil, sino únicamente como una ficción jurídica capaz de ejercer
derechos y contraer obligaciones a través del fiduciario, en atención a las instrucciones
señaladas en el contrato.
Art. 110.- Naturaleza y vigencia del contrato.- El fideicomiso mercantil deberá
constituirse mediante instrumento público abierto. Cuando al patrimonio del fideicomiso
mercantil se aporten bienes inmuebles u otros para los cuales la ley exija la solemnidad de
escritura pública, se cumplirá con este requisito.
La transferencia de la propiedad a título de fideicomiso se efectuará conforme las
disposiciones generales previstas en las leyes, atendiendo la naturaleza de los bienes.
El fideicomiso mercantil tendrá un plazo de vigencia o, podrá subsistir hasta el
cumplimiento de la finalidad prevista o de una condición. La duración del fideicomiso
mercantil no podrá ser superior a ochenta años, salvo los siguientes casos:
a) Si la condición resolutoria es la disolución de una persona jurídica; y, b) Si los
fideicomisos son constituidos con fines culturales o de investigación, altruistas o
filantrópicos, tales como los que tengan por objeto el establecimiento de museos,
bibliotecas, institutos de investigación científica o difusión de cultura, o de aliviar la
situación de los interdictos, los huérfanos, los ancianos, minusválidos y personas
menesterosas, podrán subsistir hasta que sea factible cumplir el propósito para el que se
hubieren constituido.
MODELO Nº 6 CONTRATO DE FIDEICOMISO
Señor Notario Sírvase extender en su registro de escrituras públicas, una de
FIDEICOMISO que celebran de una parte el señor .................... con Documento Nacional
de Identidad Nº ...................., domiciliado en ...................., a quien se llamará EL
FIDEICOMITENTE; de la otra parte el Banco , inscrito a fojas .................... del Registro
Mercantil de Lima, con RUC Nº .................... representado por su Gerente General señor
.................... con domicilio en .................... y a quien se llamará EL BANCO; y finalmente
el señor ...................., con Libreta Electoral Nº ...................., con domicilio en
.................... y a quien se llamará EL FIDEICOMISARIO, en los términos y condiciones
contenidos en las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL FIDEICOMITENTE es propietario
del inmueble ubicado en la calle Misti Nº 106 del distrito de Alto Selva Alegre, Provincia
y Departamento de Arequipa, el cual con su historial, área y linderos figura inscrito a su
nombre en la Ficha Nº 9999 del Registro de la Propiedad Inmueble de Arequipa, y está
valorizado comercialmente en la suma de CINCUENTA MIL Y 00/100 DOLARES
AMERICANOS), (US$ 50 000,00); SEGUNDA: Por el presente instrumento EL
FIDEICOMITENTE transfiere a favor de EL BANCO el inmueble descrito en la cláusula
anterior, a efectos de que sea administrado en fideicomiso de inversión por EL BANCO,
de conformidad con las disposiciones contempladas en la Ley Nº 26702 y su Reglamento
la Resolución SBS Nº 1010-99, de acuerdo con las indicaciones que contempla el presente
instrumento. EL FIDEICOMITENTE declara que los bienes que aporta no están sujetos a
ningún gravamen, carga ni limitación y que no tiene herederos forzosos que impidan la
disposición que hace de sus citados bienes. TERCERA: El beneficiario de este
fideicomiso es el señor .................... quien interviene en este instrumento para expresar su
aceptación, sin condicionamiento ni afectación u onerosidad alguna. CUARTA: EL
BANCO, a su vez, también acepta el encargo que se le hace para actuar como fiduciario y
declara expresamente que el bien que le ha sido aportado está en la condición de bienes de
propiedad imperfecta y temporal y que no puede disponer del mismo, teniendo
únicamente el derecho de administrarlo en la forma más conveniente, obteniendo de él la
mayor rentabilidad posible y entregando regularmente el producto de la renta, menos los
gastos correspondientes, a EL FIDEICOMISARIO. QUINTA: El plazo de este
fideicomiso de inversión es de VEINTE AÑOS contados a partir de la fecha de la
escritura pública, al vencimiento de los cuales, los bienes dados en fideicomiso deberán
ser entregados en propiedad a EL FIDEICOMISARIO. SEXTA: EL FIDEICOMITENTE
declara que este contrato está siendo otorgado con la finalidad de contribuir a la educación
y régimen de vida de EL FIDEICOMISARIO, quien es hijo suyo. SEPTIMA: Por su
parte, EL BANCO por concepto de retribución por el encargo que ha asumido recibirá el
UNO POR CIENTO (1%) de la renta neta que se obtenga y además se resarcirá de los
gastos que surjan como consecuencia de su administración, siendo entendido que los
entregará respaldados documentariamente. La liquidación trimestral de dichos gastos se
entregará a EL FIDEICOMITENTE, con copia para EL FIDEICOMISARIO. OCTAVA:
Sin perjuicio de las demás obligaciones que asume por este instrumento y las que señala la
ley, EL BANCO pondrá la mayor diligencia para la conservación y buena administración
de los bienes que le han sido aportados, los que constituyen un patrimonio aparte del
patrimonio de
EL BANCO y no responden por las obligaciones directas de este último, debiendo
llevarse contabilidad separada, conforme lo señala la Ley Nº 26702. NOVENA: De
conformidad con lo que dispone la Ley Nº 26702, EL BANCO designa como factor
fiduciario al señor .................... quien es funcionario de EL BANCO. Esta designación
será puesta en conocimiento de la Superintendencia de Banca y Seguros y frente a EL
FIDEICOMITENTE y EL FIDEICOMISARIO el factor fiduciario asume responsabilidad
solidaria con EL BANCO por los actos que realice en el desempeño de sus funciones.
DECIMA: EL BANCO deberá llevar el inventario y la contabilidad del fideicomiso y
cumplirá las demás obligaciones que señala la Ley Nº 26702 incluyendo aseguramiento de
los bienes que recibe, la entrega regular de balances y estados financieros cuando menos
una vez al semestre, así como un informe o memoria anual que será enviada a EL
FIDEICOMITENTE con copias a EL FIDEICOMISARIO, y a la Superintendencia de
Banca y Seguros, bajo responsabilidad. EL BANCO deberá guardar la mayor
confidencialidad respecto de los actos, operaciones, documentos e información que
origine la administración del fideicomiso, salvo mandato judicial expreso. DECIMO
PRIMERA: Todos los gastos e impuestos que genere la administración de EL
FIDEICOMISO serán cargados a la cuenta del mismo, incluyendo el costo de esta
escritura y los de su inscripción registral. Agregue usted, señor Notario, las cláusulas que
son de ley y sírvase pasar partes al Registro de la Propiedad Inmueble, para la inscripción
del aporte del inmueble mencionado en esta escritura. Fecha,
SENTENCIA

RESOLUCION No. 79-10 GNC JUICIO No. 150-07 ex 1ª. Sala ACTOR:

MARIO ROBERTO GÓMES, POR LOS DERECHOS QUE REPRESENTA DE LA


COMPAÑÍA TERMIPAC S.A.
DEMANDADO: BANCO CONTINENTAL S.A. (BANCO DEL PACÍFICO S. A.)
JUEZ PONENTE: DR. CARLOS M. RAMIREZ ROMERO CORTE NACIONAL DE
JUSTICIA. SALA DE LO CIVIL, MERCANTIL Y FAMILIA. (150-2007 ex 1ª. GNC).
Quito, 28 de enero de 2010; las 09h00.VISTOS: Conocemos la presente causa como Jueces
de la Sala de lo Civil, Mercantil y Familia de la Corte Nacional de Justicia, en virtud de lo
dispuesto en la Segunda Disposición Transitoria del Código Orgánico de la Función Judicial,
publicado en el Suplemento del Registro Oficial No. 544, de 9 de marzo de 2009; en el
numeral 4, literales a) y b), del apartado IV, DECISIÓN, de la Sentencia Interpretativa 001-
08-SI-CC, dictada por la Corte Constitucional, el 28 de noviembre de 2008, publicada en el
Suplemento del Registro Oficial No. 479, de 2 de diciembre del mismo año, debidamente
posesionados, el día 17 de diciembre del año que precede, ante el Consejo Nacional de la
Judicatura; y, en concordancia con el Art. 5 de la Resolución Sustitutiva aprobada por el
Pleno de la Corte Nacional de Justicia, en sesión de 22 de diciembre del 2008, publicada en el
Registro Oficial No. 511 de 21 de enero de 2009; y, los Arts. 184, numeral 1 de la
Constitución de la República del Ecuador y 1 de la Ley de Casación. En lo principal, por la
parte actora, Mario Roberto Gómez, por los derechos que representa de la Compañía
TERMIPAC S.A., interpone recurso de casación de la sentencia dictada por la Segunda Sala
Especializada de lo Civil, Mercantil, Inquilinato y Materias Residuales de la Corte Superior
de Justicia de Guayaquil, que confirma el fallo del Juez de primer nivel que declara sin lugar
la demanda, en el juicio ordinario que, por dinero, sigue contra el Banco Continental S.A.
(hoy Banco del Pacífico S. A.) .- Por agotado el trámite del recurso corresponde resolver, y
para el efecto la Sala hace las siguientes consideraciones: PRIMERA.- La Sala es competente
para conocer el recurso de casación en virtud de lo dispuesto en el artículo 184 numeral 1 de
la Constitución de la República del Ecuador y en el artículo 1 de la Ley de Casación; y, por
cuanto calificado el recurso por la Sala mediante auto de 3 de octubre de 2008, las 10H30, por
cumplir con los requisitos de procedencia, oportunidad, legitimación y formalidades en la
forma dispuesta en el Art. 6 de la Ley de Casación, fue admitido a trámite.SEGUNDA.- El
casacionista fundamenta el recurso en la causal primera del Art. 3 de la Ley de Casación, por
los siguientes vicios: a) por falta de aplicación de la normas de derecho contenidas en los
siguientes artículos del Código Civil: 1.561, que establece que todo contrato legalmente
celebrado es una ley para los contratantes; 714 que establece que la tradición de derechos
personales se efectúa por la entrega del título, hecha por el cedente al cesionario; 1841 que
dispone que la cesión de un crédito personal, a cualquier título que se haga, no tendrá efecto
entre el cedente y el cesionario sino en virtud de la entrega del título; 1460, que establece las
cosas que son de la esencia, de la naturaleza y las puramente accidentales, de un contrato;
1579, inciso segundo, que contempla que las cláusulas de uso común se presumen aunque no
se expresen; 1.582, inciso segundo, que dispone que las cláusulas ambiguas que hayan sido
extendidas o dictadas, por una de las partes, sea acreedora o deudora, se interpretarán contra
ella, siempre que la ambigüedad provenga de la falta de una explicación que haya debido
darse por ella; 1.505, que establece la condición resolutoria tácita en el sentido de que en los
contratos bilaterales va envuelta la condición resolutoria de no cumplirse por uno de los
contratantes lo pactado.- b) por aplicación indebida de la norma de derecho contenida en el
Art. 1.568 del Código Civil, que establece que en los contratos bilaterales, ninguno de los
contratantes está en mora, dejando de cumplir lo pactado, mientras el otro no lo cumple por su
parte, o no se allana a cumplirlo en la forma y tiempos debidos.- En estos términos queda
determinado el objeto del recurso.-

RATIO DECIDENCI

"1. En una cesión de derechos fiduciarios la obligación del cedente de obtener la aceptación
de la cesión no es una cuestión de esencia ni de la naturaleza del contrato sino es una
cuestión accidental y por lo tanto debe constar expresamente en una cláusula especial. 2. La
cesión de derechos no es un contrato sino la tradición de derechos personales; es un modo de
transferir el dominio que se lo puede hacer con cualquier título, sea compraventa, permuta,
etc… y tendrá efecto entre cedente y cesionario en virtud de la entrega del título o el
certificado correspondiente y tendrá efecto respecto del deudor y terceros por la aceptación
por parte del deudor. 3. Siguiendo el principio de que lo accesorio sigue la suerte de lo
principal, si el fideicomiso mercantil se ha constituido por escritura pública, la cesión de
derechos del fideicomiso debe hacerse por escritura pública. 4. Para la cesión de derechos se
necesita: 1) Se puede efectuar solo de activos de derechos patrimoniales del cedente; 2)
Deben ser créditos nominativos; 3) Deben ser derechos personales individualizados. En caso
de contratos bilaterales donde el cedente y el deudor tengan derechos y obligaciones
recíprocas, el contratante cedente debe estar autorizado expresamente para ello o también se
da cuando el deudor hubiere concedido autorización para la cesión; 4) deben ser créditos
cuya cesión no esté prohibida por la ley; y, 5) Pueden ser créditos civiles o comerciales que
no estén reglados expresamente por la ley mercantil."