INSTITUTO TECNOLOGICO DEL VALLE DE OAXACA

INGENIERIA FORESTAL
EXAMEN PARCIAL III UNIDAD: ANALISIS FINANCIERO

NOMBRE:____________________________________________________FECHA:___________

Con base en el siguiente planteamiento resuelva lo que se pide.

a) Se requiere obtener el valor actual neto (VAN), tasa interna de retorno (TIR) y valor
esperado de la tierra de una inversión forestal maderable de la comunidad San
Pedro de los Aguaros, productora de servicios y aprovechamientos maderables
sustentable. Considere que el costo de 1m3 de madera es de $565.00 puesto en el
patio del aserradero y el monto total de inversión en el año cero es de 3254765.32.
Para el cálculo de CA considere un 53% del valor GT.
b) Estime la máxima tasa de interés para este caso.

VOL/HA VT GT CA FCN
ANUALIDAD RODAL ESPECIE (m3) (m3) ($) ($) ($)
1 I, II Pinus cooperi 756 3860
2 III Pinus cooperi 540 2300
3 IV Pinus cooperi 489 1789
4 V Pinus rudis 790 2400
5 VI, VII Pinus douglas 890 2670
6 VIII Pinus douglas 565 1897
7 X Pinus douglas 545 1789
TOTALES
VOL/HA=Volumen por hectárea. VT= Volumen total. GT= Ganancia total. CA= Costos de operación.
FCN= Flujo de caja neto.
Análisis financiero de las actividades forestales

1 Información relacionada con el programa de manejo forestal para

aprovechamiento forestal con base en un sistema de rodales. La importancia de
conocer el valor total de la venta de los recursos maderables por anualidad (GT),
menos los gastos de operación por cada anualidad (CA) y el de mayor importancia;
los flujos de caja (ganancias netas) por anualidad (FCA).

VOL/HA VT GT CA FCA
3 3
ANUALIDAD RODAL ESPECIE (m ) (m ) ($) ($) ($)
1 I, II Pinus cooperi 756 3860 1872100 965735 906365
2 III Pinus cooperi 540 2300 1115500 476875 638625
3 IV Pinus cooperi 489 1789 867665 256791 610874
4 V Pinus rudis 790 2400 1164000 567783 596217
5 VI, VII Pinus douglas 890 2670 1294950 466788 828162
6 VIII Pinus douglas 565 1897 920045 445672 474373
7 X Pinus douglas 545 1789 867665 345561 522104
TOTALES 4575 16705 8101925 3525205 4576720
2 Calculo del valor actual neto (VAN) con una tasa de interés anual del 9% de las
inversiones y las ganancias por cada anualidad.

RUBROS 0 1 2 3 4 5 6 7
COSTO TOTAL 3295723 1872100 1115500 867665 1164000 1294950 920045 867665
BENEFICIO 965735 476875 256791 567783 466788 445672 345561
FC 906365 638625 610874 596217 828162 474373 522104

VAN= 74114,79

3 Cuadro para encontrar la tasa de interés máximo con la que se puede trabajar en
el proyecto.

Tasa de
No Interés VAN
1 0 1280997,0
2 0,01 1115395,1
3 0,02 958993,6
4 0,03 811153,7
5 0,04 671288,9
6 0,05 538859,2
7 0,06 413367,6
8 0,07 294356,1
9 0,08 181401,9
10 0,09 74114,7
11 0,1 -27866,1
12 0,11 -124874,4
 13 0,12 -217219,0
14 0,13 -305186,5
15 0,14 -389042,3
16 0,15 -469033,0
17 0,16 -545387,8
18 0,17 -618319,4
19 0,18 -688026,2
20 0,19 -754692,6
21 0,2 -818490,8
22 0,21 -879581,0
23 0,22 -938113,1
24 0,23 -994226,8
25 0,24 -1048052,9
26 0,25 -1099713,7

4 Análisis grafico d la tasa de interés versus el valor actual neto del proyecto de
inversión.

1500000.0

1000000.0

500000.0

0.0
0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28

-500000.0

-1000000.0

-1500000.0

Calculo de la tasa interna de retorno (TIR): La TIR sirve para identificar claramente el tiempo en
que recuperaremos el capital asignado a una inversión. Para su calculo también se requiere
proyectar los gastos por efectuar (valores negativos) e ingresos por recibir (valores positivos)
que ocurren en períodos regulares.

En este caso TIR = 0,09 de tal forma que es el 9% como tasa de interés por recuperar la
inversión de cada anualidad.

Relación beneficio costo: B/C =

Valor esperado de la tierra: VET