Prod y Comer Prod Concreto 09.08.15

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INTRODUCCIÓN
La presente investigación trata sobre la creación de una empresa de producción y

comercialización de productos derivados del concreto, como ser pisos, columnas,
postes de cemento, piletas y otros productos con el fin de comercializarlos a nivel
mayorista.
En San Pedro de Ycuamandyyú la industria de la construcción se encuentra en

auge, con obras realizadas por entidades gubernamentales, del sector privado, es
por ello que surge la idea de este proyecto que consiste en la producción y
comercialización de productos derivados del concreto para así cubrir la demanda
existente y satisfacer las exigencias de los clientes.
Asimismo se puede observar en el mercado sampedrano la escasa oferta de

productos derivados del concreto, ya que en la mayoría de los casos se tiene que
recurrir a otros lugares para adquirirlos y se satisface en forma íntegra la demanda
de estos productos también denominados encofrados o de cemento armado.
La presente investigación contara con cinco capítulos:
El primer capítulo lo conforma el marco introductorio, en donde se problematiza la

idea a través del planteamiento y formulación del mismo, se especifican los
objetivos generales y específicos, así como la justificación.
El segundo capítulo lo constituye el marco teórico, apartado en donde se

construye las bases teóricas, legales, así como las definiciones de los términos y
la Operacionalización de las variables.
El tercer capítulo está compuesto por el marco metodológico, donde se marca la

línea de investigación, el enfoque, nivel, diseño, así como la delimitación del
universo a lo que se le aplica un instrumento de recolección de datos que en esta
ocasión es el cuestionario a través de preguntas cerradas y cuya técnica es la
encuesta.
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El cuarto capítulo lo conforma el marco analítico o desarrollo del proyecto que

contiene el estudio de mercado, estudio técnico, estudio financiero, y el estudio
económico o evaluación del proyecto.
Y por último en el quinto capítulo se llega a la conclusión del trabajo con el informe
final.
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CAPÍTULO I- MARCO INTRODUCTORIO
I.1. Planteamiento del problema
La problemática que se plantea resolver con el proyecto es cubrir la demanda

potencial del mercado sampedrano en cuanto a los requerimientos de productos
derivados del cemento que no se los puede encontrar en la cantidad y muchas
veces en la calidad exigida por los consumidores.
El mercado meta propuesto para el proyecto lo constituye la ciudad de San Pedro

de Ycuamandyyú, en ella se encuentran instaladas varias empresas que se
dedican a la comercialización de materiales para la construcción, y muy pocas
dedicas exclusivamente a productos derivados del concretos, en cierta manera
sólo dos empresas que no trabajan en forma continua y lo peor de todo es que la
calidad de sus productos deja mucho de desear.
Estas situaciones y otros factores inciden para que la demanda de productos

derivados del concreto no se satisfaga a cabalidad y el consumidor a la hora de
requerir estos productos tiene que recurrir a otros lugares para adquirirlos, como
ser Santa Rosa del Aguaray, Pedro Juan Caballero, Tobati, entre otros.
I.1.1. Formulación de pregunta
¿Cuál es la factibilidad de la creación de una empresa dedicada a la producción y

comercialización de productos derivados del concreto en San Pedro del
Ycuamandyyú?
I.1.2. Preguntas de investigación
¿Cuáles son los productos derivados del concreto más requeridos en el mercado
del San Pedro del Ycuamandyyú?
¿Qué monto de inversión inicial se requiere para la instalación de una empresa de
producción y comercialización de productos derivados del concreto en el mercado
de San Pedro del Ycuamandyyú?
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¿Cuál es la viabilidad económica de desarrollar un proyecto de una empresa que

se dedique a producir y comercializar productos derivados del concreto en el
mercado de San Pedro del Ycuamandyyú?
I.2. Objetivos de la investigación
I.2.1. Objetivo general
Determinar la factibilidad de la creación de una empresa dedicada a la producción

y comercialización de productos derivados del concreto en San Pedro del
Ycuamandyyú.
I.2.2. Objetivos específicos
Identificar los productos derivados del concreto más requeridos en el mercado de

San Pedro del Ycuamandyyú.
Calcular el monto de inversión inicial se requiere para la instalación de una
empresa de producción y comercialización de productos derivados del concreto en
el mercado del San Pedro del Ycuamandyyú.
Determinar la viabilidad económica de desarrollar un proyecto de una empresa
que se dedique a producir y comercializar productos derivados del concreto en el
mercado de San Pedro del Ycuamandyyú.
I.3. Justificación
En nuestro país el sector de la construcción se encuentra en alza, esto debido a

factores económicos de crecimiento, flexibilización de préstamos para la vivienda,
entre otros.
San Pedro del Ycuamandyyú no escapa de esta tendencia, en los últimos años
fueron muchas las inversiones en obras realizadas por el gobierno o particulares
que han generado demanda de varios componentes del rubro de la construcción.
Con este trabajo se pretende llevar adelante el emprendimiento de una empresa

de producción y comercialización de productos derivados del concreto como ser
pisos, postes, piletas, entre otros.
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Y a través de estos productos llenar las expectativas, satisfaciendo las exigencias

de los clientes con calidad, tecnologías de vanguardia a nivel mayorista.
En esta comunidad existen algunas empresas dedicadas a este rubro, más no

abastecen el mercado y en muchos casos carecen de calidad por lo que se tienen
que recurrir a fabricantes de las zonas como Santa Rosa del Aguaray, Pedro Juan
Caballero y Limpio.
Beneficiará primeramente al emprendedor, a inversionistas y personas interesadas

en seguir investigando la industria, sin olvidar la generación de empleo para la
comunidad.
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CAPÍTULO II- MARCO TEÓRICO
II.1. Antecedentes de la investigación
Se ha recurrido a diferentes fuentes de publicación de materiales de este tipo, de

donde no se pudo detectar material similar dentro de este rubro, por lo que no se
evidencia proyecto de inversión anterior realizado en la zona elegida como
mercado meta, acerca de la factibilidad del proyecto de producción y
comercialización de productos derivados del concreto.
Con esto se verifica la importancia de seguir con la realización del presente trabajo
de investigación y su posterior aplicación, como propuesta de solución a la
problemática y que sirva también de guía a otras personas que realicen un
proyecto similar.
II.2. Bases teóricas
II.2.1. El hormigón o concreto
El hormigón o concreto es un material compuesto empleado en construcción,

formado esencialmente por un aglomerante al que se añade partículas o
fragmentos de un agregado, agua y aditivos específicos.
El aglomerante es un la mayoría de las ocasiones cemento generalmente cemento

Portland mezclado con una proporción adecuada de agua para que se produzca
una reacción de hidratación. Las partículas de agregados, dependiendo
fundamentalmente de su diámetro medio, son los áridos (que se clasifican
en grava, gravilla y arena). La sola mezcla de cemento con arena y agua (sin la
participación de un agregado) se denomina mortero. Existen hormigones que se
producen con otros conglomerantes que no son cemento, como el hormigón
asfáltico que utiliza betún para realizar la mezcla.
El cemento es un material pulverulento que por sí mismo no es aglomerante, y que

mezclado con agua, al hidratarse se convierte en una pasta moldeable con
propiedades, que en pocas horas fragua y se endurece tornándose en un material
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de consistencia pétrea. El cemento consiste esencialmente en silicato cálcico

hidratado (S-C-H), este compuesto es el principal responsable de sus
características adhesivas. Se denomina cemento hidráulico cuando el cemento,
resultante de su hidratación, es estable en condiciones de entorno acuosas.
Además, para poder modificar algunas de sus características o comportamiento,
se pueden añadir aditivos y adiciones (en cantidades inferiores al 1 % de la masa
total del hormigón), existiendo una gran variedad de ellos: colorantes,
aceleradores, retardadores de fraguado, fluidificantes, impermeabilizantes, fibras,
etc.
(http://www.sitiosargentina.com.ar/cual-es-la-diferencia-entre-cementoconcreto-
hormigon-y-hormigon-armado/)
II.2.2. Capiteles
El capitel (del latín caput, capitis = cabeza) es un elemento arquitectónico que se

dispone en el extremo superior de la columna, pilar o pilastra para transmitir a
estas piezas estructurales verticales las cargas que recibe del entablamento
horizontal o del arco que se apoya en él. Además de esta misión estructural
cumple otra de índole compositiva, pues actúa como pieza de transición entre dos
partes constructivas tan diferentes como aquellas entre las que se interpone.
(http://es.wikipedia.org/wiki/Capitel)
II.2.3. Postes de cemento
El uso del hormigón en la fabricación de postes para alambrado significa el

aprovechamiento de todas las ventajas de la prefabricación, a las que, para este
caso especial, corresponde agregar la gran durabilidad que se obtiene con un
hormigón
(https://www.google.com.py/#q=concepto+de+poste+de+cemento)
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II.2.4. Pisos de cemento
Son las superficies útiles de los edificios que están en contacto directo con el
suelo. Y esta puede ser de concreto simple, que soporta cargas dinámicas y de
impacto bajo; o concreto armado, que soporta cargas dinámicas y de impacto
medio y alto. Se entiende por firme de concreto, simple o reforzado, a la capa de
concreto hidráulico que se construye ya sea sobre terreno natural o sobre un
relleno con el fin de proporcionar una superficie nivelada y uniforme. Los firmes se
utilizan como andadores o estacionamientos y también como base para recibir:
terrazos, mosaicos y losetas vinílicas.
http://es.scribd.com/doc/13647883/Acabados-Textos#scribd
II.2.5. Alcantarillas de cemento
Los tubos de concreto destinados a usarse en las alcantarillas están fabricados de

diámetros de 12 o 108 pulgadas y son de diferentes longitudes, la más usual es de
4 a 8 pies las especificaciones estándar establecen cinco clases de tubos en los
que la resistencia aumenta en la clase I a la clase V. Las especificaciones
muestran las secciones transversales del acero de refuerzo y la resistencia del
concreto para tres medidas de espesores de pared. El refuerzo puede ser circular
o elíptico. Los tubos para alcantarillas fabricados de concreto reforzado que se
emplea en aplicaciones especiales, se fabrican con una sección transversal
distinta a la circular, las formas elípticas y de arco son de uso común. Los tubos de
concreto para alcantarillas tienen juntas machihembradas o de campana; durante
la construcción se sellan las juntas con concreto de cemento Pórtland, empaques
de caucho, u otros materiales. La preparación de pisos de lecho donde va a
colocarse el tubo requiere de mayor o menor cantidad de cuidado.
(http://apuntesingenierocivil.blogspot.com/2011/02/alcantarillas-de-concreto.html)
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II.2.6. Formas de transporte de concretos
Después de que el concreto sale de la planta, deben considerarse aspectos los

cuales son el transporte, cuando está dentro de la obra, la colocación, la
consolidación, y el acabado del concreto.
El transporte del concreto depende de la cantidad a transportar y el tiempo de

entrega, los ingredientes de la mezcla y las condiciones ambiéntales. Para los
cuales existen diferentes tipos de transporte cómo los son camiones mezcladores,
camión de platón fino, recipientes de volteo transportados por un camión,
conductos o mangueras y bandas transportadoras.
Cualquier procedimiento de transporte es adecuado siempre y cuando se evite la

segregación de la mezcla durante el viaje, y el sistema sea rápido ya que la
reacción química que hay entre el agua y la pasta de cemento es isotérmica, la
cual hace que se evapore el agua de la superficie de la mezcla, la cual debe ser
controlada durante la salida de la planta y la llegada a la obra. Debido a la
hidratación que sufre concreto, esto genera elevación de la temperatura, la
perdida de asentamiento, la perdida de aire los cuales son procesos irreversibles y
alteran el desarrollo de la resistencia del concreto; se debe procurar que el tiempo
de descarga del concreto en la obra no debe pasar más tiempo de 90minutos o si
está en una mezcladora no tiene que pasar 300revoluciones, aunque estos
tiempos de entregan pueden variar con la temperatura.
Los camiones mezcladores son un buen medio de transporte entre la obra y la

planta; ya que la capacidad de carga es bastante grande. El recipiente donde es
llevado el concreto es una caja metálica de superficie lisa la cual ayuda a que la
mezcla sea más homogénea. Otros métodos de transporte, es cuando requiere
colocar grandes cantidades de concreto en la obra y para ello se usan un sistema
de bombeo atreves de una tubería rígida o flexible si no se usan bandas
trasportadoras.
Una vez que el concreto llegue al sitio el cual este se va a colocar, este proceso se
debe hacer de una forma tal que evitemos perder la uniformidad de la mezcla. Y
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para ellos tenemos que considerar que la distribución de concreto en la obras es

importante; y para hacer este proceso se puede hacer de las siguientes maneras
II.2.7. Proceso de distribución de concretos
II.2.7.1. Canaletas: Son sistemas usados para trasladar el concreto de una parte
superior, a una inferior; son canales semicirculares los cuales deben de estar
forrados de metal, y con una pendiente que debe estar entre 1:3 a 1:2, y el
concreto que salga de ellas no debe estar a un altura superior a dos metros, para
así evitar la segregación
II.2.7.2. Carretillas y Buggies: Estos son carritos impulsados manualmente, son

medios distribuir el concreto dentro de la obra a distancia no mayor de 60 m. su
capacidad es de 60 a 22º litros.
II.2.7.3. Plumas y Grúas: Son usados para elevar materiales del suelo y llevarlos a
las alturas, por medio de un cajón mezclador que está hecho de madera, y es
llevado al sitio exacto de donde se necesita.
II.2.7.4. Bombeo de concreto: Es el concreto transportado mediante presión, en

donde se requiere que el tubo este cubierto de una película lubricante. El tamaño
del agregado cuando se usa este medio es que no tiene que ser mayor a 1/3 o ¼
del diámetro dela tubería, para evitar taponamientos en ella
II.2.7.5. Máquinas de ex tendedoras y cimbras deslizantes: Este medio es

usado para colocar pavimento de concreto engrandes volúmenes y a ritmo
acelerado
II.2.7.6. Equipos de colocación: La colocación de concretos efectúa con

recipientes, tolvas, carritos propulsados de mano o con motor, conductos o tubos
de caída, bandas transportadoras, aire comprimido, bombeo, tubo-embudo. Tolvas
de sección circular y rectangular. Carros Manuales o Motorizados ´´ Buggies ´´.
Canalones y tubos de caída. Bandas Transportadoras. Equipos de pavimentación.
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II.2.8. Casos a tener en cuenta en la colocación del concreto
Transporte y manejo del concreto (Evitar segregación, endurecimiento) Técnicas

de colocación Vaciado del concreto, Tipos de Juntas (construcción, contracción y
Expansión, entre otras) Concreto en clima cálido Concreto masivo Precauciones
Verificación de rendimientos
II.2.8.1. Juntas. Las juntas deconstrucción son necesarias para dividir la estructura
en segmentos que puedan construirse de manera lógica y eficaz. Sellado de las
juntas, para que las juntas permanentemente se encuentren en servicio,
permitiendo el libre movimiento de los elementos opuestos, deben ser selladas
con materiales adecuados tales como: Aislamiento del medio ambiente,
Impermeabilización y Protección mecánica
II.2.9. Clasificación de las juntas, juntas según el tipo de movimiento que se

trata de controlar
Juntas de retracción.
Juntas de expansión.
Juntas de acción combinada.
Juntas según su construcción.
Juntas de contracción o de control de agrietamiento.
Juntas de dilatación.
Juntas de construcción.
Juntas según su colocación.
Junta al Tope.
Junta con Mortero.

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Junta Sellada.
Junta Plana Juntas Machihembradas.
Junta Doble.
II.2.10. Métodos de colocación
Este proceso se hace para eliminar los espacios vacíos que hay en la mezcla y
con el objetivo de tener el máximo peso unitario. La cantidad de aire atrapado
depende del diseño de las mezclas, del La granulometría del agregado, del
tamaño y forma del cimbra. La importancia de evitar la porosidad es que ella
afecta a la resistencia mecánica, y la durabilidad, para este proceso hay dos
métodos los cuales son:
II.2.10.1. Método manual: La acción de la gravedad ayuda al grado de

compactación, cuando este se encuentra en la formaleta, y entre más alto sea la
fluidez va a tener poder de auto compactación y con ello solo requerirá si no de
una ligera compactación por varillado. Métodos mecánicos: En este método se usa
un martillo o chipote mecánico el cual trabajo a través de vibraciones externas o
internas. Las vibraciones externas se usan para alcanzar un mayor grado de
compactación, debido a que la trasmisión de las vibraciones en la mezcla es más
continua. Este proceso se conoce como técnica de vibrado.
II.2.10.2. Vibrado: el vibrado consiste en someter al concreto a una serie de

sacudidas con frecuencia elevadas que permitan una buena eliminación de aire
atrapado y un mínimo de cavidades en la superficie que son de vital importancia
para el concreto arquitectónico.
II.2.10.3. Importancia del curado: el curado es una de las partes más importantes
de todos estos métodos, por lo que se debe tener sumo cuidado al seleccionar el
método adecuado. El curado previene la pérdida temprana de la humedad controla
la temperatura de concreto. La colocación del concreto ha evolucionado como el
concreto mismo; la elección de un método o sistema para el trasladado depende
de las características de la obra en sí y del medio físico que la rodee.
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Una vez el concreto es debidamente colocado y consolidado, se procede a iniciar

la operaciones determinado que se refiere a comenzar a trabajar en la geometría
de los elementos colados y conferir el concreto en su textura.
II.2.11. Maquinaria de construcción
Planta de mezcla de concreto. Es una instalación utilizada para la fabricación del

hormigón a partir de la materia prima que lo compone: árido, cemento y agua
(también puede incluir otros componentes como filler, fibras de refuerzo o
aditivos). Estos componentes que previamente se encuentran almacenados en la
planta de hormigón, son dosificados en las proporciones adecuadas, para ser
mezclados en el caso de centrales amasadoras o directamente descargados a un
camión hormigonera en el caso de las centrales dosificadoras
La Pluma colocación de hormigón/Pluma distribuidora de hormigón
Las estructuras de escalada soportan escaladas por medio de pisos y ejes en

sitios con espacio limitado
Este tipo de maquinaria de ingeniería es completamente impulsada

hidráulicamente, capaz de ser rotada a 360 grados
La válvula de equilibrio y la válvula direccional solenoide usan marcas famosas
Los componentes eléctricos principales de este tipo de máquinas de ingeniería

son importados de Omron y Schnider. Aplicaciones de la bomba de
concreto/hormigón: Este tipo de equipamiento de concreto es comúnmente
empleado en proyectos de construcción como construcción es urbanas, fuentes de
energía, etc.
II.2.11.1. Bomba de Concreto/Hormigón. El bombeo de hormigón o concreto

premezclado se realiza a través de bombas con sistema hidráulico, en las cuales
hay dos tipos: Las bombas estacionarias, las cuales son transportadas por un
vehículo que las desplaza al lugar donde se requiere; estas se colocan en el lugar
donde se descargará el concreto de los camiones transportadores del concreto
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premezclado; consisten en una tubería con abrazaderas, juntas, codos y una

manguera; esto se arma a la distancia que se requiera, ya sea vertical u
horizontal. Las bombas plumas vienen con el transporte y se basan en brazos que
se pueden extender en varios metros de distancia.
II.2.11.2. Hormigonera. Es un aparato o máquina empleada para la elaboración

del hormigón o concreto. Su principal función es la de suplantar el amasado
manual de los diferentes elementos que componen el hormigón: cemento, áridos
yagua. Los áridos empleados en la elaboración del hormigón suelen ser gruesos y
de elevado peso por lo que la mecanización de este proceso supone unas grandes
cargas de trabajo en la construcción.
II.2.12. Clasificación de hormigoneras:
Según el tipo de hormigonera estas pueden ser:
II.2.12.1. Fijas (o semifijas). Suelen colocarse de forma permanente o

semipermanente en el lugar donde se va construir o en un punto desde donde
servir a diversas obras en un tiempo no crítico para el fraguado de la masa de
hormigón.
II.2.12.2. Móviles o portátiles. Son aquellas dotadas de ruedas y que se

transportan al lugar donde va a elaborarse el hormigón. Dentro de este tipo
podemos destacar los Camiones hormigonera Según el tipo de motor que llevan,
éstas pueden ser: Eléctricas - dotadas con motor eléctrico. Estas se utilizan para
trabajos más sencillos, necesitando siempre una toma de corriente o un generador
eléctrico. Diésel - dotadas con motor que funciona con gasoil .Estas hormigoneras
suelen ser de tamaños grandes dado que el motor diésel genera una gran
potencia. Gasolina - dotadas con motor de gasolina. Este tipo de hormigoneras es
el más común dado su alto rendimiento y la posibilidad de llevar la máquina en
cualquier sitio sin la necesidad de disponer de alimentación con corriente eléctrica.
II.2.12.3. Agrícolas. No llevan motor pero se acoplan al tractor como un apero

más.
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II.2.13. Maquinarias utilizadas para el transporte de concretos
II.2.13.1. Camión hormigonera. El camión hormigonera es un camión

especializado en el transporte de hormigón. La diferencia con otros camiones, se
basa en que sobre el bastidor del camión tiene una cuba de forma
aproximadamente cilíndrica Esta cuba va montada sobre un eje inclinado con
respecto al bastidor, de forma que pueda girar. Abertura del extremo opuesto a la
cabina.
II.2.13.2. Camión mesclador de concreto (CAMIÓN HORMIGONERA)
Con suministro de agua: Sistema de suministro de agua por presión de aire
La adopción de unidades de sistema de presurización de aire de marcas famosas,

acoplado con un tanque de agua confiable y seguro y de amplio volumen, este
sistema tiene características como alta presión, volumen de fluido amplio. Este
tipo de vehículos de ingeniería es principalmente usado para el transporte y
mezcla de concreto desde la fábrica al área de construcción.
II.2.13.3. Bulldozer (MÁQUINA) El buldócer o buldócer (del inglés: niveladora) es

un tipo de topadora que se utiliza principalmente para el movimiento de tierras, de
excavación y empuje de otras máquinas. Aunque la cuchilla permite un
movimiento vertical de elevación, con esta máquina no es posible cargar
II.2.13.4. Retro excavadora. Se utiliza habitualmente en obras para el movimiento

de tierras, para realiza rampas en solares, o para abrir surcos destinados al pasaje
de tuberías, cables, drenajes, etc., así como también para preparar los sitios
donde se asientan los cimientos de los edificios. La máquina hunde sobre el
terreno una cuchara con laque arranca los materiales que arrastra y deposita en
su interior.
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II.2.14. Herramientas para la preparación de morteros y hormigones
Batidera es una herramienta destinada al batido de morteros. Está formada por

una chapa de hierro plana que tiene resistencia necesaria para oponerse a la que
ofrece la pasta. Dicha chapa termina en un borde recto y el elemento donde se
introduce al astil o mango de madera va doblado en forma de cuello de cigüeña.
Rastrillo es muy semejante a la batidera, con la diferencia o modificación impuesta

por el uso, que la chapa de hierro plana está recortada en forma de peine o púas.
Esta herramienta, como la anterior, se emplea para el batido manual de morteros y
hormigones.
Zaranda está formada esta herramienta por un bastidor de madera que lleva una
tela metálica o malla más o menos tupida destinada a la criba de arenas o gravas.
Palas paletas de albañil Pueden ser cuadradas u ovaladas, según los materiales
que se vayan a mezclar con ella (arena, grava, etc.), son los instrumentos más
apropiados para preparar el hormigón cuando el trabajo es de gran envergadura.
También son susceptibles de ser utilizadas para extenderla mezcla.
La espátula Es otra herramienta que se utiliza para aplicar el mortero en paredes,

en poca cantidad y sobre todo para reparar pequeños defectos o remates
cuidados. Es una chapa de acero en forma de trapecio con una empuñadura
colocada en el mismo plano que la chapa en su extremo más estrecho. También
se utiliza para la limpieza superficial de paramento lisos y duros, como los azulejos
o los suelos manchados de mortero o pintura.
II.2.15. Herramientas para encofradores
II.2.15.1. Serrucho. Consta esta herramienta de una hoja de acero flexible, de

forma más o menos trapezoidal, con dientes a todo lo largo de sus cantos y de
una empuñadura cerrada de madera. Al moverse sobre una misma línea, los
dientes cortan la madera. A fin de facilitar el corte se doblan los dientes, uno a la
derecha y el siguiente a la izquierda, de forma que dejan en la madera una ranura
más ancha que el grueso de la hoja. Con el serrucho se obtienen los aserrados de
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tablas, bridas y piezas pequeñas para darles la dimensión definitiva y las

correcciones que sean precisas.
II.2.15.2. Sierra de carpintero. La sierra llamada de carpintero está formada por

una hoja de acero de dientes oblicuos en un bastidor de madera, compuesto por
un par de brazos y un larguero. En sus extremos la hoja lleva unas empuñaduras
que permiten girarla y darle la inclinación conveniente.
II.2.15.3. Cepillo. Este utensilio está formado por un cuerpo de madera dura, con
una caja central, rectangular, un asidero y la cuchilla o juego de cuchillas. Una
cuña aprisiona a la cuchilla, Haciendo presión con un tornillo. La cuchilla sale un
poco por la parte que se desliza sobre la madera, rebajando los grosores que
interesa eliminar para dejarla lisa. Para el alisado de los cantos y dejarlos muy
rectos se utiliza el cepillo llamado garlopa, que mide de 60 a 70 cm. de largo. Otro
cepillo (es el garlopín, de 50a 55 cm de largo y mediante el cual se hacen alisados
de materiales sobre camiones o tolvas, por lo que el movimiento de tierras lo
realiza por arrastre.
(http://es.slideshare.net/noslenket/materiales-para-la-colocacin-del-concreto-y-
herramientas-de-construccin)
II.3. Definición de términos
II.3.1. Proyecto
Un proyecto es una planificación que consiste en un conjunto de actividades que

se encuentran interrelacionadas y coordinadas. La razón de un proyecto es
alcanzar objetivos específicos dentro de los límites que imponen un presupuesto,
calidades establecidas previamente y un lapso de tiempo previamente definido.
La gestión de proyectos es la aplicación de conocimientos, habilidades,

herramientas y técnicas a las actividades de un proyecto para satisfacer los
requisitos del proyecto.
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Consiste en reunir varias ideas para llevarlas a cabo, y es un emprendimiento que

tiene lugar durante un tiempo limitado, y que apunta a lograr un resultado único.
Surge como respuesta a una necesidad, acorde con la visión de la organización,
aunque ésta puede desviarse en función del interés. El proyecto finaliza cuando se
obtiene el resultado deseado, y se puede decir que colapsa cuando desaparece la
necesidad inicial o se agotan los recursos disponibles. La definición más
tradicional "es un esfuerzo planificado, temporal y único, realizado para crear
productos o servicios únicos que agreguen valor o provoquen un cambio
beneficioso. Esto en contraste con la forma más tradicional de trabajar, en base a
procesos, en la cual se opera en forma permanente, creando los mismos
productos o servicios una y otra vez"
:http://es.wikipedia.org/wiki/Proyecto
II.3.2. Inversiones
Representan colocaciones de dinero sobre las cuales una empresa espera

obtener algún rendimiento a futuro, ya sea, por la realización de un interés,
dividendo o mediante la venta a un mayor valor a su costo de adquisición.
II.3.3. Inversiones temporales
Generalmente las inversiones temporales consisten en documentos a corto plazo

(certificados de depósito, bonos tesorería y documentos negociables), valores
negociables de deuda (bonos del gobierno y de compañías) y valores negociables
de capital (acciones preferentes y comunes), adquiridos con efectivo que no se
necesita de inmediato para las operaciones. Estas inversiones se pueden
mantener temporalmente, en vez de tener el efectivo, y se pueden convertir
rápidamente en efectivo cuando las necesidades financieras del momento hagan
deseable esa conversión.
II.3.4. Inversiones a largo plazo

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Son colocaciones de dinero en las cuales una empresa o entidad, decide

mantenerlas por un período mayor a un año o al ciclo de operaciones, contando a
partir de la fecha de presentación del balance general.
II.3.5. Diferencias entre inversiones temporales e inversiones a largo plazo
Inversiones temporales Inversiones a largo plazo
Consisten en documentos a corto plazo Son colocaciones de dinero en

plazos mayores de un año.
Las acciones se venden con más Las acciones adquiridas

facilidad. a cambio de valores que no son
efectivos.
Se convierten en efectivo cuando se No están disponibles fácilmente

necesite. porque no están compuestas de
efectivo sino por bienes.
Las transacciones de las inversiones El principal objetivo es aumentar

permanentes deben manejarse a través su propia utilidad, lo que puede
de cuentas de cheques. lograr.
1) Directamente a través del recibo

de dividendos o intereses de
su inversión o por alza en el valor de
mercado de sus valores;
2) Indirectamente, creando y
asegurando buenas relaciones de
operación entre las compañías y
mejorando así el rendimiento de su
inversión.
Consisten en documentos a corto plazo Consisten en valores de

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(certificados de depósito, bonos tesorería compañías: bonos de varios tipos,

y documentos negociables.) acciones preferentes y acciones
comunes.
II.3.6. Proyecto de inversión

Es una propuesta de acción técnico económica para resolver una necesidad
utilizando un conjunto de recursos disponibles, los cuales pueden ser, recursos
humanos, materiales y tecnológicos entre otros. Es un documento por escrito
formado por una serie de estudios que permiten al emprendedor que tiene la idea
y a las instituciones que lo apoyan saber si la idea es viable, se puede realizar y
dará ganancias.
Tiene como objetivos aprovechar los recursos para mejorar las condiciones de
vida de una comunidad, pudiendo ser a corto, mediano o a largo plazo.
Comprende desde la intención o pensamiento de ejecutar algo hasta el término o
puesta en operación normal.
Responde a una decisión sobre uso de recursos con algún o algunos de los
objetivos, de incrementar, mantener o mejorar la producción de bienes o la
prestación de servicios.
http://www.tiposde.org/empresas-y-negocios/617-tipos-de-inversiones/
II.3.7. Un proyecto está formado por cuatro estudios principales
II.3.7.1. El estudio del mercado
El objetivo aquí es estimar las ventas. Lo primero es definir el producto o servicio:

¿Qué es?, ¿Para qué sirve?, ¿Cuál es su "unidad": piezas, litros, kilos, etc.?,
después se debe ver cuál es la demanda de este producto, a quien lo compra y
cuanto se compra en la ciudad, o en le área donde está el "mercado".
Una vez determinada, se debe estudiar la oferta, es decir, la competencia ¿De

dónde obtiene el mercado ese producto ahora?, ¿Cuántas tiendas o talleres hay?,
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¿Se importa de otros lugares?, se debe hacer una estimación de cuanto se oferta.
De la oferta y demanda, definirá cuanto será lo que se oferte, y a qué precio, este
será el presupuesto de ventas. Un presupuesto es una proyección a futuro.
II.3.7.2. El estudio técnico
El objetivo de aquí es diseñar como se producirá aquello que venderás. Si se elige

una idea es porque se sabe o se puede investigar cómo se hace un producto, o
porque alguna actividad gusta de modo especial. En el estudio técnico se define:
Donde ubicar la empresa, o las instalaciones del proyecto. Donde obtener los
materiales o materia prima. Que máquinas y procesos usar. Que personal es
necesario para llevar a cabo este proyecto.
En este estudio, se describe que proceso se va a usar, y cuanto costara todo esto,
que se necesita para producir y vender. Estos serán los presupuestos de inversión
y de gastos.
II.3.7.3. El estudio financiero
Aquí se demuestra lo importante: ¿La idea es rentable?,. Para saberlo se tienen

tres presupuestos: ventas, inversión, gastos. Que salieron de los estudios
anteriores. Con esto se decidirá si el proyecto es viable, o si se necesita cambios,
como por ejemplo, si se debe vender más, comprar maquinas más baratas o
gastar menos.
Hay que recordar que cualquier "cambio" en los presupuestos debe ser realista y
alcanzable, si la ganancia no puede ser satisfactoria, ni considerando todos los
cambios y opciones posibles entonces el proyecto será "no viable" y es necesario
encontrar otra idea de inversión.
Así, después de modificaciones y cambios, y una vez seguro de que la idea es

viable, entonces, se pasara al último estudio.
II.3.7.4. El estudio de organización

22
Este estudio consiste en definir como se hará la empresa, o que cambios hay que
hacer si la empresa ya está formada.
Qué régimen fiscal es el más conveniente.
Qué pasos se necesitan para dar de alta el proyecto.
Como organizaras la empresa cuando el proyecto esté en operación.
II.3.8. Mercado
En economía, son cualquier conjunto de transacciones o acuerdos de intercambio

de bienes o servicios entre individuos o asociaciones de individuos. El mercado no
hace referencia directa al lucro o a las empresas, sino simplemente al acuerdo
mutuo en el marco de las transacciones. Estas pueden tener como partícipes
a individuos, empresas, cooperativas, ONG, entre otros.
El mercado es, también, el ambiente social (o virtual) que propicia las condiciones
para el intercambio. En otras palabras, debe interpretarse como la institución u
organización social a través de la cual los ofertantes (productores, vendedores) y
demandantes (consumidores o compradores) de un determinado tipo de bien o de
servicio, entran en estrecha relación comercial a fin de realizar abundantes
transacciones comerciales. Los primeros mercados de la historia funcionaban
mediante el trueque. Tras la aparición del dinero, se empezaron a desarrollar
códigos de comercio que, en última instancia, dieron lugar a las
modernas empresas nacionales e internacionales. A medida que la producción
aumentaba, las comunicaciones y los intermediarios empezaron a desempeñar un
papel más importante en los mercados.
Una definición de mercado según la mercadotecnia: Organizaciones o individuos

con necesidades o deseos que tienen capacidad y que tienen la voluntad para
comprar bienes y servicios para satisfacer sus necesidades
23
https://www.dspace.espol.edu.ec/bitstream/123456789/10166/1/Proyecto%20de%
20Inversi%C3%B3n%20para%20la%20Creaci%C3%B3n%20de%20una%20Empr
esa%20que%20ofrezca%20Servicios%20de%20Transporte%20.pd
II.4. Bases Legales
Leyes Aplicables Ámbito de Aplicación
Constitución de la República del Art. 107, garantiza el ejercicio

Paraguay sancionada el 20/06/92 del Comercio licito.
Ley 1034/83 del comerciante Define al comerciante establece

el uso obligatorio de
comprobantes y libros de
comercio.
Ley 125/91 “Nuevo Régimen Tributario” Regula la relación tributaria

modificada por Ley 2421/04 de entre la Administración y los
Reordenamiento Administrativo y contribuyentes.
Adecuación Fiscal.
Ley 213/93 modificado por la ley 496/95 Establece las normas para
que establece el código del trabajo regular las relaciones entre los
trabajadores y empleadores, la
prestación subordinada y
retribuida de la actividad laboral.
Ley 1334/98 de Defensa al Consumidor Establece las normas de

y de Usuario. protección y de defensa a los
consumidores y usuarios, en su
dignidad, salud, seguridad e
intereses económicos.
Ley Nº1083/85 Código Civil Paraguayo. Establece las normas de

24
organización y funcionamiento de
una Sociedad de
Responsabilidad Limitada.
Ley Nº 3966/10 Orgánica Municipal Establece los pagos de

impuestos a comerciales,
industrias y servicios.
Ley Nº 836/80 Código Sanitario Establece disposiciones

relacionadas a la salud y el
bienestar sanitario de la
población.
Decreto Ley Nº 17071/43. Que crea el Establece el seguro social del

Instituto de Previsión Social. personal asalariado.
Ley Nº 1294/48 de Marcas Art. 1º de las marcas de

productos y Servicios, Art. 4º, 5º,
6º, y 7º del Registro, de sus
formalidades y del derecho de
propiedad de las marcas.
Ley Nº 294/93 De la evaluación de Establece la evaluación

impacto ambiental obligatoria de impacto ambiental
de obras o actividades humanas
que tengan como consecuencia
positiva o negativa, directa o
indirecta, afectar la vida en
general, la Biodiversidad, la
calidad o una cantidad
significativa de los recursos
naturales o ambientales y su
25
aprovechamiento, el bienestar,
la salud, la seguridad personal,
los hábitos y costumbres, el
patrimonio cultural, los medios
de vida legítimos.
II.5. Identificación y Operacionalización de las variables
Variable Definición Dimensiones Indicadores

Conceptual
Demanda
Proveedores
Viabilidad del
Precio
mercado
Competencia
Estrategia comercial
Localización
Viabilidad
Factibilidad de Equipamientos
Se refiere a la técnica
una empresa Organización
disponibilidad de
que se dedique Presupuestos
los recursos
a la producción Flujo de caja
necesarios para
y Balance General
llevar a cabo los
comercialización Viabilidad Estado de Resultado
objetivos o metas
de productos financiera Ratios financieros a
señalados.
derivados del corto plazo
concreto Ratios financieros a
largo plazo
TIR
Viabilidad VAN
económica B/C
PRC
26
CAPÍTULO III- MARCO METODOLÓGICO
III.1. Tipos de Investigación
El enfoque cuantitativo se basa en un rigor científico determinado por un diseño

preciso y definido a priori a la realización del estudio. En el planteo del problema
ya se establecen las relaciones de las variables a estudiar, se caracteriza por la
medición de la misma y el tratamiento estadísticos de las informaciones. Su
objetivo es describir o explicar los hallazgos. En este enfoque se trabaja
generalmente con muestras probabilísticas o no probabilísticas según la
naturaleza de la población, cuyos resultados tienen la posibilidad de generalizarse
a la población en estudio, de la cual se extrajo una muestra para estudiar.
(Etelvina Miranda de Alvarenga. Metodología de la investigación cuantitativa y

cualitativa.2013)
III.2. Nivel de conocimiento esperado
El nivel de conocimiento esperado es descriptivo; consiste fundamentalmente en

caracterizar como se presenta las variables en estudio, se realiza en el ambiente
natural donde se encuentran los fenómenos estudiados, se caracteriza por medir
las variables en estudio con la mayor precisión posible y los resultados se
presentan a través de datos estadísticos.

cualitativa.2013)
III.3. Diseño de la investigación
El diseño de la investigación es de no experimental, porque se recolecta el

problema a investigar sin manipular variables. Los estudios se realizan en
ambiente naturales donde se hallan el problema a investigar, la técnica de estudio
preferentemente utilizada es la observación en el contexto natural sobre
fenómenos reales.
27

cualitativa.2013)
III.4. Universo
El universo constituye la población que conformará el estudio, en la cual se

presentan las características que se debe estudiar, y a la que se generalizan los
resultados. Está formado por el conjunto de personas o casos que integra la
comunidad a ser estudiadas
En el proyecto el universo estará conformado por 6 (seis) empresas comerciales

de San Pedro del Ycuamandyyú dedicadas a la comercialización de mariales para
la construcción que se detallan a continuación:
Materiales de construcción Liza
Una empresa con más de 10 años en el ramo dedicada a la comercialización de

materiales de construcción, Ubicado en el barrio La Asunción de la ciudad de San
Pedro del Ycuamandyyú, opera desde las 07:00hs hasta las 17:00
Comercial Decorite
Empresa dedicada a la comercialización de productos de primera necesidad y a la

venta de materiales de construcción ubicada en el barrio San Miguel de la ciudad
de San Pedro del Ycuamandyyú, opera desde las 07:00hs hasta las 19:00hs de
lunes a sábado.
Materiales de construcción San Pedro
Empresa nueva dedicada a la comercialización de materiales de construcción

ubicada en el barrio Santa Ana de la ciudad de San Pedro de Ycuamandyyú opera
desde las 07:00 hasta las 17:30hs
Materiales de construcción 2000

28
Empresa nueva dedicada a la comercialización de todo tipo de materiales para la

construcción, opera de lunes a sábado de las 07:00hs hasta las 17:00hs ubicada
en la ciudad de San Pedro del Ycuamandyyú.
Casa Raúl. C. Valdez
Empresa dedicada a la comercialización de artículos para la ferretería y materiales

para la construcción, opera de lunes a sábado desde las 07:00hs hasta las
18:00hs ubicada en el barrio san miguel de la ciudad de San Pedro del
Ycuamandyyú.
Ogaraity construccioneses una empresa que produce y comercializa productos

derivados del concreto más de 10 años en el mercado Sampedrano, situado en el
Barrio San José de la Ciudad de San Pedro del Ycuamandyyú.
Muestra
En la presente investigación no se recurre a tomar muestra, ya que la totalidad del

universo delimitado como unidad de análisis está compuesto por 6 (seis)
empresas comerciales que se dedican a intermediar los productos derivados del
concreto para llegar así al consumidor final.
III.5. Técnicas de instrumento de recolección de datos
La técnica utilizada es la encuesta: es el método por excelencia en la investigación

social: sociológica, psicológica, educación, salud, etc. Indaga sobre conocimiento,
actitudes, creencia, opiniones, prejuicios. Es el método de mayor uso. Consiste en
la recolección de información proporcionadas por las propias personas
investigadas.
29
CAPÍTULO IV – MARCO ANALÍTICO
IV.1. Estudio de mercado
IV.1.1. Diseño del producto
Según el resultado de la encuesta, sobre la producción y comercialización de

productos derivados del concreto podemos afirmar que el 100% de las empresas
encuestadas comercializan materiales para la construcción lo que da una
perspectiva positiva de la incursión del producto en el mercado.
También se realizó preguntas sobre el tipo de producto comercializado y podemos

mencionar que el 67% comercializa productos derivados del concreto como
Pisos: tamaño 40 x 40, 20 x 20 elaborados de concretos, para la producción se

utilizan piedras trituradas, arena lavada, Cemento que son mezclados para la
elaboración.
Postes: medidas 2m x 10cm, 2m x 20cm elaborados de concretos. Para la

elaboración es utiliza piedra triturada, arena lavada, cemento y varillas de hierro
N* 8.
Piletas: de 1 agujeros y 2 agujeros elaborados de concretos. Para su elaboración

es utilizado granitos, arena lavada, varillas de construcción N*8, cemento. Que son
mezclados para la elaboración.
IV.1.2. Aspectos generales de la economía Paraguaya
Evolución de producto interno bruto
Años 2009 2010 2011 2012 2013

Crecimiento de producto -4,0% 13,1% 4,3% -1,2% 13,6%
interno bruto %
30
El Banco Central de Paraguay (BCP) elevó este viernes del 10,5% al 13% su
previsión de crecimiento del producto interior bruto (PIB) para el año 2013, tras la
retracción de 0,9% registrada el año pasado.
En su segunda revisión, el BCP mejoró por segunda vez su previsión de

crecimiento de la economía, que en octubre de 2012 fijó en el 9,5%, para elevarlo
al 10,5% en diciembre y ahora al 13%, según el comunicado oficial.
El 2012, la economía paraguaya sufrió una retracción del 0,9% a causa del
impacto que la sequía y la fiebre aftosa tuvieron en la agricultura y la ganadería
del país, cuyo comportamiento es esencial en el PIB del país suramericano.
Semejante tasa de crecimiento para 2013 sólo se conoció en el año 2010: la

economía paraguaya creció un 4,5% de media en el periodo 2004-2008, tuvo una
retracción del 4% en 2009 para volver a subir un 13,1% en 2010 y un 4,3% en
2011.
Según el BCP, el "fuerte crecimiento" proyectado "estaría en función a la rápida

recuperación de la agricultura de los embates climáticos del periodo 2011-2012, a
la expansión de la ganadería y su cadena productiva" y al esperado aumento de
las construcciones, tanto públicas como privadas, en 2013.
De acuerdo con los datos revisados hoy, el sector primario crecerá en 2013 un
33,3%, seguido del 9% de aumento en el sector terciario y los ingresos por
impuestos, y al 5,6% en el secundario, incluyendo en él la producción de energía
eléctrica.
El BCP explicó que, además de la buena campaña agrícola 2012-2013, el sector

ganadero se ha recuperado del efecto de sendos brotes de fiebre aftosa, con un
mayor volumen de faena miento de ganado vacuno gracias al aumento de la
demanda externa.
La entidad aventuró también un "importante aumento" de los impuestos, gracias al

repunte económico y a la formalización de la economía que se conseguirá con el
nuevo Impuesto a la Renta Personal, que entró en vigor en agosto de 2012.
31
De este modo, según las previsiones del BCP, "Paraguay quedaría posicionado
como primero en la región en materia de crecimiento económico, conduciendo
además a un ingreso per cápita que superaría el umbral de los US$4.500,
ubicándose en torno a los US$4.855".
La revisión del PIB de 2013 se dio a conocer en plena campaña para los comicios
generales del 21 de abril, en los que la ciudadanía elegirá al sucesor del
presidente Federico Franco (liberal), en el poder desde la destitución de Fernando
Lugo el 22 de junio pasado.
Los dos favoritos para la Presidencia son el liberal Efraín Alegre, ex ministro de
Obras Públicas, y el colorado Horacio Cartes, un rico empresario nuevo en la
política.
http://www.americaeconomia.com/economia-mercados/finanzas/banco-central-de-paraguay-
eleva-del-13-crecimiento-del-pib-para-2013
El producto interno bruto (PIB) del primer trimestre de 2014 registró una evolución
positiva del 4,1%, congruente con lo previsto para el año, del 4,8%, según
informaron ayer, en conferencia de prensa, técnicos del Banco Central del
Paraguay (BCP) sobre la presentación de los últimos datos oficiales sobre la
materia.
http://paraguay-un-milagro-americano.blogspot.com/2014/06/servicios-y-agro-
impulsaron-el-pib-que.html
Evolución demográfica del Paraguay
La población en Paraguay sube hasta 6.687.361 personas
Paraguay cerró 2012 con una población de 6.687.361 personas, lo que supone un
incremento de 114.264 habitantes respecto a 2011, en el que la población fue de
6.573.097 personas.
Paraguay es el 101º país en población de los 182 de los que publicamos este dato
en DatosMacro.com.
32
La población masculina es mayoría, con 3.371.963 hombres, lo que supone el

50.42% del total, frente a las 3.315.398 mujeres que son el 49.57%.
Paraguay es un país con una muy baja densidad de población, con 16 habitantes
por Km2, está en el puesto 29 en cuanto a densidad se refiere.
http://www.datosmacro.com/demografia/poblacion/paraguay
Evolución de la inflación
Años Inflación % Promedio %
2010 7,2
2011 4,9
2012 4,0 4.8
2013 3,7
2014 4,2
Se observa que el promedio inflacionario llega al 4.8 %, se tiene una tendencia

incremental hacia el horizonte. Esta información es de mucha importancia para
determinar los costos y gastos de la empresa.
Evolución del salario mínimo
Salario mínimo actual Gs.1.824.055
Años Sueldo Mínimo % de Aumento Promedio %
2010 1.507.484
2011 1.658.232 10 %
2012 1.658.232 0% 4%
2013 1.658.232 0%
2014 1.824.055 10 %
33
Observamos en este cuadro durante cinco años se incremento del 4% del salario
mínimo legal la cual será utilizada para la determinación de los incrementos de los
salarios correspondientes.
Tasa pasiva financiera
Promedio de tasas pasivas, activas y márgenes del sistema bancario
Las intermediarias bancarias, entidades comerciales, cuyo foco de negocios son la

venta de los productos financieros que, a su vez, tienen como protagonistas a los
créditos, funcionan en esencia como cualquier otra entidad comercial.
Como hemos mencionado, l tipo de producto comercializado difiere de las

mercaderías asociadas a tales otras entidades al tratarse de dinero, pero,
básicamente, existe el mismo circuito de compraventa- ganancia. Para poder
otorgar dichos créditos, las intermediarias deben, primero, obtener los fondos
34
necesarios, y lo hacen a través de a captación de los depósitos de sus clientes,

por lo que pagan un margen de dinero denominado interés pasivo.
Este tipo de intereses posee tasas que difieren de acuerdo con los plazos
acordados con el cliente, siendo los Certificados de Depósitos de Ahorro aquellos
con mayores rendimientos, seguidos por los de a plazo y, finalmente, los
intereses que el banco paga al depositante a la vista, siendo estas últimas las
menores en términos efectivos.
Fondos
Entonces, una vez fondeados, el mismo banco coloca tales depósitos a través de
créditos que concede, sea a sectores económicos o a personas físicas, cobrando
otra tasa de interés denominada activa, que es bastante mayor a la pasiva.
La diferencia entre las tasas pasivas y las activas es el margen de intermediación,

que en la era financiera es denominada spread, constituyendo la ganancia del
banco por el producto colocado. Las tasas activas presentadas en los cuadros
corresponden a cálculos realizados por ganancias de créditos vigentes por
intermediación financiera al sector no financiero más ganancias e créditos
vencidos por intermediación financiera.
Esta relación es como el índice de la cartera total. Por su parte, las tasas pasivas
presentadas son producto de cálculos por los montos de pérdidas por obligaciones
por intermediación financiera al sector no financiero como índice del total de
depósitos.
En la clasificación de bancos por tamaños, tomando como indicador la cartera

vigente de cada una de las 16 intermediarias del sistema bancario local, vemos
que, el promedio de tasas activas de los bancos grandes (Regional, Continental,
Itaú y BBVA) es de 11,34%, mientras que as pasivas son, en promedio, de 4,16,
siendo la diferencia de ellas, el spread, de 7,18%. Las intermediarias medianas
(Visión, Sudameris, HSBC, Familiar, Atlas y BNF) poseen un promedio de asas
35
de interés activa de 15,49%, uno de pasivas correspondiente a 3,90%, por lo que

el margen de ganancia es de 11,59%.
Los bancos pequeños, por su parte, fijan sus promedios de tasas activas en
porcentajes de 10,58%, promedios pasivos de 2% y spread de 8,58%.
Destaquemos que, para los cálculos de tasas de las intermediarias pequeñas no
fueron tomados en cuenta los datos de Banco.
Referencia
Destaquemos que las tasas son fijadas por las entidades financieras, utilizando
como referencia las tasas del Banco Central. Estas tasas, que al inicio de este año
estuvieron en el orden el 8% (las tasas referenciales del BCP son las de 14 días),
y que posteriormente fueron disminuyendo a lo largo del año, fijándose a la fecha
sobre plataformas de 5,5%, confirmadas por el departamento de Mercado Abierto
del BCP el jueves pasado, fueron una de las principales razones por las cuales
los intereses activos demandados por los bancos han venido disminuyendo
ligeramente. INFORME De hecho, según el último informe de la banca matriz,
correspondiente a operaciones de octubre, el décimo mes del año cerró como el
tercero consecutivo, registrando disminución de tales tasas. Desde el mes de julio
de este año, esta tasa activa del sistema no supera l 13%.
Por otro lado, las tasas pasivas han dibujado, como lo indica el gráfico de la
derecha, una línea muy constante desde enero de este año. Sin embargo, ha
pegado un salto significativo entre diciembre de 2011 y octubre de este año.
El spread financiero, así como las tasas activas, han venido disminuyendo
levemente desde julio, acompañando el pulso del mencionado porcentaje activo,
habiendo mantenido una línea constante durante todo el año. El spread financiero
más elevado es l e la estatal BNF, con porcentajes de 16%, mientras que el
menor del sistema, no teniendo en cuenta a Banco ni al banco Do Brasil, este
último no siendo netamente comercial, es el de Continental, uno de los más
fuertes del sistema, demostrando la efectividad de su gestión.
36
http://5dias.com.py/22991-promedio-de-tasas-pasivas-activas-y-mrgenes-del-
sistema-bancario
IV.1.3. Fijación del precio:
Pisos
Para la fijación del precio se llevó en cuenta el resultado de la encuesta realizada

donde se puede mencionar que el 33% adquieren pisos 40 x 40 entre 20.000 a
25.000 guaraníes mientras el 67% adquieren entre 25.000 a 30.000 guaraníes.
También podemos mencionar que el 67% adquieren piso 20 x 20 entre 15.000 a

20.000 guaraníes mientras el 33% adquieren entre 20.000 a 25.000 guaraníes
Postes
Además de estos productos las empresas comercializan postes que según la

encuesta el 67% adquieren poste entre 40.000 a 50.000 guaraníes mientras el
33% adquieren entre 30.000 a 35.000 guaraníes.
Piletas
Otro resultado de la encuesta es la comercialización de piletas donde se puede

definir que el 33% adquieren piletas entre 100.000 a 150.000 guaraníes el 17%
adquieren entre 160.000 a 200.000 guaraníes mientras el 50% no venden este
producto.
Mediante la encuesta podemos también mencionar el sistema de pago de las

empresas cuando adquieren estos productos del cual podemos definir que el
100% de las empresas lo adquieren al contado
37
IV.1.4. Establecimiento de la plaza o canal de distribución
Según la encuesta se puede mencionar que el 67% de las empresas optan en

recibir el producto en su empresa para reducir costos mientras el 33% prefieren
retirar el producto en transporte propio por medidas de seguridad para que los
productos les lleguen sin deterioros.
Según el resultado de la encuesta la forma de entrega de la nueva empresa será

la entrega en el local o establecimiento de la empresa interesada por el producto,
dándole además al cliente la prioridad de elegir de cómo prefieren que el producto
llegue en su empresa.
IV.1.5.Estrategia de promoción
De acuerdo con la encuesta realizada acerca de la promoción, obtuvimos como

resultado de que el 83% se informan sobre los productos por medio de la radio
mientras el 17% optan en informarse por medio del whatsapp.
De acuerdo con estos resultados de la encuesta, las promociones de los

productos serán publicados en la radio 92.7 FM, 96.1 FM de la ciudad de San
Pedro del Ycuamandyyú de lunes a sábado.
También será utilizado el whatsapp, la empresa creara un grupo de comerciantes

donde serán informados acerca de los productos.
IV.1.6. Demanda actual y potencial
La demanda actual está compuesta por las empresas dedicadas a la

comercialización de productos derivados del concreto que son
Materiales de construcción Liza, una empresa líder más de 10 años dedicada a

la comercialización de materiales de construcción, Ubicado en el barrio la
Asunción de la ciudad de San Pedro del Ycuamandyyú, opera desde las 07:00hs
hasta las 17:00
38
Materiales de construcción san pedro, una empresa nueva dedicada a la

comercialización de materiales de construcción ubicada en el barrio Santa Ana de
la ciudad de San Pedro de Ycuamandyyú opera desde las 07:00 hasta las 17:30hs
Comercial Decorite, una empresa dedicada a la comercialización de productos

de primera necesidad y a la venta de materiales de construcción ubicada en el
barrio San Miguel de la ciudad de San Pedro del Ycuamandyyú, opera desde las
07:00hs hasta las 19:00hs de lunes a sábado.
Materiales de construcción 2000, una empresa nueva dedicada a la

comercialización de todo tipo de materiales para la construcción, opera de lunes a
sábado de las 07:00hs hasta las 17:00hs ubicada en la ciudad de San Pedro del
Ycuamandyyú.
Casa Raúl. C. Valdez, una empresa dedicada a la comercialización de artículos

para la ferretería y materiales para la construcción, opera de lunes a sábado
desde las 07:00 hs hasta las 18:00hs ubicada en el barrio san miguel de la ciudad
de San Pedro del Ycuamandyyú.
Ogaraity construccioneses una empresa que produce y comercializa productos

derivados del concreto más de 10 años en el mercado Sampedrano, situado en el
Barrio San José de la Ciudad de San Pedro del Ycuamandyyú opera de 08:00hs
hasta las 17:00hs
Estas empresas adquieren estos productos de otras ciudades del territorio del
país.
De acuerdo a la encuesta podemos mencionar queel 67% quieren recibir el

producto en la empresa mientras el 33% prefieren retirar el producto en transporte
propio.
IV.1.7. Oferta (Competencia)
Según entrevistas realizadas con los propietarios de las empresas del mercado
que se dedican a comercializar materiales de construcción, entre ellos los
39
derivados del cemento se obtuvieron los datos de la competencia que se

mencionan a continuación:
Ogaraity construcciones: una empresa dedicada a la producción y

comercialización de productos derivados del concreto es la empresa de mayor
producción de productos derivados del concreto más de 10 años operando en el
mercado Sampedrano, ubicada en el barrio San José de la ciudad de San Pedro
del Ycuamandyyú
Concretos Noguera: una empresa dedicada más de una década a la producción

de pisos y postes de cemento ubicada en el barrio Santa Ana de la ciudad de San
Pedro del Ycuamandyyú
IV.1.8. Posibilidades de éxito
Según el resultado de la encuesta realizada, las empresas están atraídas por la

nueva empresa productora de productos derivados del concreto, podemos
mencionar que el 100% de la empresa comercializan materiales para la
construcción entre los cuales el 67% de las empresas venden productos derivados
del concreto lo cual da un panorama positivo de la incursión en el mercado.
Además que el 67% de la empresa adquieren en el mercado pisos 40 x 40 entre

25.000 a 30.000 guaraníes mientras el 33% lo adquieren entre 20.000 a 25.000
guaraníes. También el 67% de la empresa adquieren pisos 20 x 20 entre 20.000 a
25000 guaraníes mientras tanto el 33% lo adquieren entre 15.000 a 200.00
guaraníes.
Según la encuesta las empresas también comercializan piletas lo cual el 33% lo

adquieren entre 100.000 a 150.000 guaraníes mientras el 17% lo adquieren entre
160.000 a 200.000 guaraníes, además venden postes donde el 67% lo adquieren
entre 40.000 a 45.000 guaraníes y el 33% entre 30.000 a 35.000 guaraníes
40
Además podemos mencionar que el 100% de las empresas pagan por los
productos al contado y el 17% lo adquieren de Santa Rosa del Aguaray el 33% lo
adquieren de Pedro Juan Caballero mientras el 50% lo adquieren de Tobati
El 100% de las empresas llevan en cuenta la calidad del producto cuando

adquieren los productos derivados del concreto, también podemos mencionar que
el 100% conocen empresas locales dedicados a la producción de productos
derivados del concreto, además el 100% de las empresas están dispuestos en
adquirir estos productos de producción local que se produzca con la misma
calidad de otros mercados.
Por ultimo mencionamos que según la encuesta podemos definir que el 67% de
las empresas prefieren recibir en producto en la empresa, mediante el 33% lo
prefieren retirar en transporte propio y el método utilizado para informarse de los
productos el 83% se informan a través de la radio mientras el 17% prefieren
informarse a través del Whatsapp.
IV.2. Estudio técnico
IV.2.1. Localización
La empresa productora y comercializadora “ECO Concretos” estará ubicado a

unos 1000mts de la zona céntrica de la ciudad, en el distrito de San Pedro de
Ycuamandyyú. Esta se ubicara en un local propio sobre la calle Tte. Roja Silva a
500mts de la Capilla Sta. Ana.
41
Figura 1: Ciudad de San Pedro del Ycuamandyyú
Figura 2: Manzana donde estará ubicado la planta de producción y

comercialización de “ECO concretos”
Ubicación de ECO CONCRETO

42
IV.2.2. Maqueta
43
IV.2.3. Obras físicas

Descripción Cantidad Unidad de Total
medida
Tinglado de trabajo de Salón de 225m2 1 Unidad 1
(Local Propio)
IV.2.4. Materiales requeridos para el equipamiento del local

Descripción Cantidad UM Total
Mescladora 2hp 2 Unidad 2
Pulidora profield 2 Unidad 2
Hormas para piletas 10 Unidad 10

1 agujero
Hormas para piletas 10 Unidad 10
2 agujeros
Hormas para postes 20 Unidad 20
Asaderas para pisos 30 Unidad 30

40 x 40
Asaderas para pisos 30 Unidad 30

20 x 20
IV.2.5. Enseres
Descripción Cantidad UM TOTAL
Balde albañil 20 Unidad 20
Cuchara albañil bellota 10 Unidad 10
Pala ancha bellota 3 Unidad 3
44
Azadas bellota 3 Unidad 3

Hoja para pulidora 15 Unidad 15
Guantes de goma 10 Unidad 15
Tapabocas 10 Unidad 10
Lente protector 5 Unidad 5
Cascos 5 Unidad 5
Botas de goma 5 Unidad 5
IV.2.6. Instalaciones
Copaco ( instalación de 1 Unidad 1
línea baja + internet 4G
Aire acondicionado 1 Unidad 1

instalación
generador 1 Unidad 1
Tablero lumínico 3m x 1 Unidad 1
85cm + instalación
IV.2.7. Rodados
Camión de carga KIA 2500 1 Unidad 1

Kilos
Motocicleta kenton C110 1 Unidad 1
IV.2.8. Equipos y Muebles

Aire acondicionado 1 Unidad 1
12000BTU marca Tokio
45
Teléfono inalámbrico Sony 1 Unidad 1

Calculadora con rollos Casio 1 Unidad 1
Computadora de mesa 1 Unidad 1
marca HP
Impresoras multifuncional 1 Unidad 1
marca HP
Heladera Cónsul 300litros 1 Unidad 1
Escritorio de madera 1 Unidad 1
enchapada 2m x 50cm
Gaveta de metal 1 Unidad 1
Sillón para oficina 1 unidad 1
IV.2.9. Materias primas e insumos
Piedra triturada 3000 Kg 3000
Granito 1920 Kg 1920
Arena lavada 1 Carga 1
Cemento 144 Unidad 144
Varillas 360 Unidad 360
IV.2.10. Organización de la empresa
IV.2.10.1. Nombre o Razón Social

46
El nombre o razón social de la empresa de producción y comercialización del

producto derivado del concreto es ECO CONCRETOS
IV.2.10.2. Tipo de empresa:
Unipersonal: Una empresa Unipersonal es una empresa constituida por una sola
persona.
IV.2.10.3. Logotipo de la Empresa
Calidad duradera en tus Obras
IV.2.10.4. Slogan
Calidad duradera en tus obras
IV.2.10.5. Misión
Generar rentabilidad produciendo y comercializando productos derivados del

concreto tales como pisos, postes, piletas de calidad para satisfacer a nuestros
clientes, cumpliendo con exigencias de estándares de calidad.
IV.2.10.6. Visión
Ser una empresa líder en la producción y comercialización de productos derivados

del concreto en el mercado sampedrano con alto nivel de profesionalismo teniendo
en cuenta la calidad en nuestros productos.
IV.2.10.7. Filosofía
47
La filosofía de la empresa es la armonía entre empleado y empleador que ayude el

buen funcionamiento entre los departamentos de la empresa para lograr los
objetivos propuestos por la empresa.
IV.2.10.8. Organigrama
Propietario/gerente
Servicio
Contable
Departamento
Departamento
de Ventas y
de producción
Finanzas
IV.2.10.9. Manuales de funciones
Cargo Cantidad
Dto. de producción 4
Dto. de venta y finanza 1
Función del gerente: Propietario
 Controlar que el personal cumpla con el horario de trabajo establecido.

 Controlar que el proceso de producción se cumplan de manera eficiente.
 Controlar si el producto está en óptimas condiciones para el traslado.
 Gestionar los pagos de los impuestos municipales correspondientes
 Facilitar las informaciones acerca de los trabajos a realizar.
 Atender los reclamos acerca de los productos que sufran algún deterioro.
 Mantener el buen funcionamiento de la Empresa.
48
 Gestionar la publicidad del producto

 Establece objetivos, políticas y planes a futuros con los encargados de cada
departamento
 Controlar periódicamente los trabajos realizados de cada departamento.
 Coordinar con las oficinas administrativas para asegurar que los registros y sus
análisis se están llevando correctamente.
 Mantener buenas relaciones con los clientes y empleados
para mantener el buen funcionamiento de la empresa.
Función de Departamento de Producción
 Preparar el concreto
 Mezclar
 Elaborar
 Secar
 Limpiar
 Trasladar el producto a los negocios
Funciones de departamentos de ventas y finanza
 Concretar la venta con las empresas.

 Establecer los precios de cada producto.
 Llevar un adecuado control y análisis de las ventas
 Informar a los clientes acerca del producto y las promociones.
 Proceder al cobro por el producto vendido.
 Realizar el arqueo correspondiente al final de cada jornada.
 Solicitar a la Gerencia la autorización para la compra de cualquier insumo tanto
para el local comercial y planta industrial.
 Informar a la Gerencia sobre la adquisición de cualquier insumo
 Presenta informes mensuales y anuales de la ejecución de los diferentes
programas bajo su responsabilidad.
 Planifica el pago de los salarios de todo el personal de la empresa.
49
 Programa y controla las diferentes inversiones de tipo financiero que determine

la gerencia.
IV.2.10.10. Tecnología
Mezcladora de Cemento: es una máquina para elaborar el hormigón, el

constructor tiene que hacer un gran esfuerzo físico porque bate piedra, arena,
cemento y agua, que son materiales pesados. Por ello usar el trompo humaniza el
trabajo y lo agiliza.
Pulidoras de hormigón: Equipo de trabajo eléctrico empleado para pulir

superficies de diferentes materiales mediante movimientos rotatorios con un
material abrasivo.
IV.3. Estudio financiero
IV.3.1. Presupuesto de Inversión inicial

Cuenta Importe G %
Activo no corriente 188.452.500
Equipos 18.050.000 16,24
Muebles y Útiles 3.000.000 2,70
Equipos Informáticos 2.500.000 2,25
Enseres 1.902.500 1,71
rodados 98.000.000 88,15
Infraestructura 65.000.000 58,47
Activo intangibles 4.175.000
Gasto de apertura 1.500.000 1,35
Gasto de instalación 2.175.000 1,96
50
Gasto de publicidad 500.000 0,45

Activo corriente 39.112.750
IVA 19.112.750 17,19
Capital Operativo 20.000.000 17,99
Total 231.740.250 100%
La inversión total necesaria para la ejecución del proyecto es de Gs. 231.740.250,

donde el mayor monto estará en el rubro de Rodados 88% e Infraestructura 58%.
51
IV.3.2. Presupuesto de remuneración del personal proyectado
Salarios Cantidad Sueldo Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5

Operarios 4 8.000.000 96.000.000 99.840.000 103.833.600 107.986.944 112.306.422
Jefe de finanza 1 2.500.000 30.000.000 31.200.000 32.448.000 33.745.920 35.095.757
Sueldo y jornales 10.500.000 126.000.000 131.040.000 136.281.600 141.732.864 147.402.179

I.P.S Patronal 20.790.000 21.621.600 22.486.464 23.385.923 24.321.359
Aguinaldo 10.500.000 10.920.000 11.356.800 11.811.072 12.283.515
TOTAL 157.290.000 163.581.600 170.124.864 176.929.859 184.007.053
I.P.S PENDIENTE 2.677.500 2.784.600 2.895.984 3.011.823 3.132.296
Total Sueldos y Cargas Sociales 154.612.500 163.474.500 170.013.480 176.814.019 183.886.580
Los salarios y cargas sociales para los 5 años se realizan conforme al promedio salarial registrados en los últimos años
10 años. En este proyecto se calcula con un promedio de incremento del 4% anual.
52
IV.3.3. Presupuesto de ventas proyectado
Presupuesto de venta mensual

Descripción Cantidad Unidad P/U Total mensual Total anual
Piso 40 x 40 600 unidad 30.000 18.000.000 216.000.000
Piso 20 x 20 600 unidad 23.000 13.800.000 165.600.000
Poste 300 unidad 40.000 12.000.000 144.000.000
Pileta 200 unidad 125.000 25.000.000 300.000.000
68.800.000 825.600.000
Presupuesto de venta anual

Descripción AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5
Piso 40 x 40 216.000.000 226.368.000 237.233.664 248.620.880 260.554.682
Piso 20 x 20 165.600.000 173.548.800 181.879.142 190.609.341 199.758.590
Poste 144.000.000 150.912.000 158.155.776 165.747.253 173.703.121
Pileta 300.000.000 314.400.000 329.491.200 345.306.778 361.881.503
Total 825.600.000 865.228.800 906.759.782 950.284.252 995.897.896
IVA 82.560.000 86.522.880 90.675.978 95.028.425 99.589.790
Total ventas 908.160.000 951.751.680 997.435.761 1.045.312.677 1.095.487.686
Las ventas proyectadas se realizan en función a la demanda potencial de la venta

de diferentes tipos de productos derivados del concreto, detectados en el estudio
de mercado.
El incremento anual de las ventas se realiza teniendo en cuenta el promedio de la
inflación de 4,8 de los últimos cinco años.
53
IV.3.4. Presupuesto de compra proyectado
Presupuesto de compra mensual

Descripción Cantidad Unidad de Precio Total Total anual
medida unitario mensual
Cemento 144 Unidad 65.000 112.320.000
9.360.000
Piedra 3000 Kg 250 9.000.000
Triturada 750.000
Granito 1920 Kg 5.700 131.328.000
10.944.000
Arena 1 Carga 80.000 960.000
lavada 80.000
Varilla 480 Unidad 30.000 172.800.000
14.400.000
426.408.000
35.534.000
Presupuesto de compras anual

AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5
Cemento 112.320.000 117.711.360 123.361.505 128.715.395 134.301.643
Piedra 9.000.000 9.432.000 9.884.736 10.313.734 10.761.350
Triturada
Granito 131.328.000 137.631.744 144.238.068 150.498.000 157.029.613
Arena lavada 960.000 1.006.080 1.054.372 1.100.132 1.147.877
Varilla 172.800.000 181.094.400 189.786.931 198.023.684 206.617.912
Total 426.408.000 446.875.584 468.325.612 488.650.944 509.858.395
IVA 42.640.800 44.687.558 46.832.561 48.865.094 50.985.839
Total compra 469.048.800 491.563.142 515.158.173 537.516.038 560.844.234
Saldo de 12.792.240 13.406.268 14.049.768 14.659.528 15.295.752
mercaderías
Las compras previstos que se detallan se incrementan un 4.8% anualmente,

conforme promedio obtenido de la inflación de los últimos cinco años.
54
IV.3.5. Cuadro de depreciación y revalúo proyectado
AÑO 1
N° Descripción Vr. Reval. coef. De Valor Año de Vida Depreciación Valor Fiscal
Ejercicio revaluo Revaluado Útil Anual neto al Cierre
Ant.
1 Muebles y equipos 3.000.000 1,0073 3.021.900 10 302.190 2.719.710
2 Equipos informáticos 2.500.000 1,0073 2.518.250 4 629.563 1.888.688
3 Equipos 18.050.000 1,0073 18.181.765 10 1.818.177 16.363.589
Enseres 1.902.500 1,0073 1.916.388 5 383.278 1.533.111

Rodados 98.000.000 1,0073 98.715.400 5 19.743.080 78.972.320
Infraestructura 65.000.000 1,0073 65.474.500 40 1.636.863 63.837.638
Total 188.452.500 189.828.203 24.513.149 165.315.054

AÑO 2
2 Equipos informáticos 1.888.688 1,0073 1.902.475 3 634.158 1.268.317

3 Equipos 16.363.589 1,0073 16.483.043 9 1.831.449 14.651.594
Enseres 1.533.111 1,0073 1.544.302 4 386.076 1.158.227
Rodados 78.972.320 1,0073 79.548.818 4 19.887.204 59.661.613
Total 165.315.054 166.521.854 24.692.095 141.829.759
AÑO 3
2 Equipos informáticos 1.268.317 1,0073 1.277.575 2 638.788 638.788

55
3 Equipos 14.651.594 1,0073 14.758.550 8 1.844.819 12.913.731

Enseres 1.158.227 1,0073 1.166.682 3 388.894 777.788
Rodados 59.661.613 1,0073 60.097.143 3 20.032.381 40.064.762
Total 141.829.759 142.865.116 24.872.347 117.992.769
AÑO 4
2 Equipos informáticos 638.788 1,0073 643.451 1 643.451 -

3 Equipos 12.913.731 1,0073 13.008.002 7 1.858.286 11.149.716
Enseres 777.788 1,0073 783.466 2 391.733 391.733
Rodados 40.064.762 1,0073 40.357.235 2 20.178.617 20.178.617
Total 117.992.769 118.854.116 25.053.916 93.800.200
AÑO 5
2 Equipos informáticos 0 1,0073 - -

3 Equipos 11.149.716 1,0073 11.231.109 6 1.871.851 9.359.257
4 Enseres 391.733 1,0073 394.593 1 394.593 -
5 Rodados 20.178.617 1,0073 20.325.921 1 20.325.921 -
6 Infraestructura 60.226.996 1,0073 60.666.653 36 1.685.185 58.981.468
Total 93.800.200 94.484.942 24.588.661 69.896.281
Los bienes del Activo Fijo se deprecian conforme al coeficiente obtenido en la SET Res. No06/14.
56
IV.3.6. Planilla de gasto de funcionamiento proyectado
Gastos de funcionamiento
Detalles Cantidad Unidad Unitario Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
Sueldo del propietario 12 Mes 3.000.000 36.000.000 37.728.000 39.538.944 41.436.813 43.425.780
Honorarios 12 Mes 500.000 6.000.000 6.288.000 6.589.824 6.906.136 7.237.630
profesionales
Mantenimiento 2 Año 200.000 400.000 419.200 439.322 460.409 482.509
Publicidad 12 Mes 200.000 2.400.000 2.515.200 2.635.930 2.762.454 2.895.052
Teléfono 12 Mes 137.000 1.644.000 1.722.912 1.805.612 1.892.281 1.983.111
Agua 12 Mes 42.000 504.000 528.192 553.545 580.115 607.961
Energía 12 Mes 500.000 6.000.000 6.288.000 6.589.824 6.906.136 7.237.630
Útiles de oficina 12 Mes 150.000 1.800.000 1.886.400 1.976.947 2.071.841 2.171.289
Útiles de limpieza 12 Mes 300.000 3.600.000 3.772.800 3.953.894 4.143.681 4.342.578
Tasa y patente 2 Año 150.000 300.000 314.400 329.491 345.307 361.882
Total de gastos 5.179.000 58.648.000 61.463.104 64.413.333 67.505.173 70.745.421
IVA 5.834.800 6.114.870 6.408.384 6.715.987 7.038.354
TOTAL 64.482.800 67.577.974 70.821.717 74.221.160 77.783.775
Los gastos de funcionamiento previstos que se detallan se incrementan un 4.8% anualmente, conforme promedio
obtenido de la inflación de los últimos cinco años.
57
IV.3. 7. Estructura de IVA Proyectado
IVA 19.112.750
inversiones
IVA 42.640.800 44.687.558 46.832.561 48.865.094 50.985.839
compras
IVA gastos 5.834.800 6.114.870 6.408.384 6.715.987 7.038.354
IVA debito 82.560.000 86.522.880 90.675.978 95.028.425 99.589.790
Diferencia 14.971.650 35.720.451 37.435.033 39.447.344 41.565.596
IVA a pagar 1.361.059 3.247.314 3.403.185 3.586.122 3.778.691
IVA pagado 13.610.591 33.834.197 37.279.162 39.264.407 41.373.028
58
IV.3. 8. Estado de Resultado Proyectado
Concepto Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5

Ingresos 825.600.000 865.228.800 906.759.782 950.284.252 995.897.896
Ventas 825.600.000 865.228.800 906.759.782 950.284.252 995.897.896
Costos variables 413.615.760 446.261.556 467.682.111 488.041.184 509.222.171
Costos de insumos 413.615.760 446.261.556 467.682.111 488.041.184 509.222.171
contribución marginal 411.984.240 418.967.244 439.077.671 462.243.068 486.675.725
(-) Gasto de administración y ventas 241.286.149 250.571.799 260.245.544 270.323.947 280.176.135
Sueldos y jornales 126.000.000 131.040.000 136.281.600 141.732.864 147.402.179

I.P.S Patronal 20.790.000 21.621.600 22.486.464 23.385.923 24.321.359
Aguinaldo 10.500.000 10.920.000 11.356.800 11.811.072 12.283.515
Depreciaciones 24.513.149 24.692.095 24.872.347 25.053.916 24.588.661
Amortizaciones 835.000 835.000 835.000 835.000 835.000
Publicidad 2.400.000 2.515.200 2.635.930 2.762.454 2.895.052
Agua 504.000 528.192 553.545 580.115 607.961
Sueldo del propietario 36.000.000 37.728.000 39.538.944 41.436.813 43.425.780
Honorario profesional 6.000.000 6.288.000 6.589.824 6.906.136 7.237.630
Mantenimiento 400.000 419.200 439.322 460.409 482.509
Teléfono 1.644.000 1.722.912 1.805.612 1.892.281 1.983.111
Energía eléctrica 6.000.000 6.288.000 6.589.824 6.906.136 7.237.630
Útiles de oficina 1.800.000 1.886.400 1.976.947 2.071.841 2.171.289
59
Útiles de limpieza 3.600.000 3.772.800 3.953.894 4.143.681 4.342.578

Tasas y patentes 300.000 314.400 329.491 345.307 361.882
Resultado antes del impuesto 170.698.091 168.395.444 178.832.127 191.919.121 206.499.590
Impuesto al 10% 17.069.809 16.839.544 17.883.213 19.191.912 20.649.959

Resultado neto al cierre del año 153.628.282 151.555.900 160.948.914 172.727.209 185.849.631
En el estado de resultado se especifican el total de los ingresos menos los costos variables dando como resultado la
contribución marginal la cual se resta con los gastos de administración y ventas que está compuesto por sub cuentas que
no afectan directamente a los sueldos y jornales, IPS patronal, aguinaldo, mantenimiento entre otros llegando así al
resultado antes del impuesto , el cual tiene un saldo positivo y debe aplicarse sobre ella una tasa del 10% de impuesto
logrando de esta forma el resultado neto al cierre del año.
60
IV.3. 9. Planilla de Ingreso y Egreso Proyectado
Conceptos Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5

TOTAL INGRESO 908.160.000 951.751.680 997.435.761 1.045.312.677 1.095.487.686
(-)Total egreso previsto 231.740.250 701.754.691 790.589.432 809.881.812 846.742.504 884.388.229
Costos de insumos 469.048.800 491.563.142 515.158.173 537.516.038 560.844.234
Gasto de funcionamiento 64.482.800 67.577.974 70.821.717 74.221.160 77.783.775
Salarios y cargas sociales 154.612.500 163.474.500 170.013.480 176.814.019 183.886.580
Pagos de I.V.A 13.610.591 33.834.197 37.279.162 39.264.407 41.373.028
Pago de anticipo de IRACIS 17.069.809 -230.265 1.043.668 1.308.699
Pago del IRACIS al 10 % 17.069.809 16.839.544 17.883.213 19.191.912
Inversiones 192.627.500
I.V.A S/Inversión 19.112.750
Capital Operativo 20.000.000
Flujo neto/año 231.740.250 206.405.309 161.162.248 187.553.949 198.570.173 211.099.457
Saldo inicial 20.000.000
Saldo en caja 226.405.309 387.567.558 575.121.506 773.691.679 984.791.136
61
IV.3.10. Planilla de Balance General Proyectado
Activo Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5

Activo corriente
Disponibilidades 20.000.000 226.405.309 387.567.558 575.121.506 773.691.679 984.791.136
Banco cuenta corriente 20.000.000 226.405.309 387.567.558 575.121.506 773.691.679 984.791.136
Créditos 19.112.750 0 0 0 0 0
I.V.A crédito fiscal 19.112.750 0 0 0 0 0
Inventario 12.792.240 13.406.268 14.049.768 14.659.528 15.295.752
Mercaderías 12.792.240 13.406.268 14.049.768 14.659.528 15.295.752
Total activo corriente 39.112.750 239.197.549 400.973.825 589.171.275 788.351.207 1.000.086.888
Activo no corriente
Propiedad ,planta y equipo 188.452.500 165.315.054 141.829.759 117.992.769 93.800.200 69.896.281
Bienes de uso 188.452.500 189.828.203 166.521.854 142.865.116 118.854.116 94.484.942

(-) Depreciación 24.513.149 24.692.095 24.872.347 25.053.916 24.588.661
Cargos diferidos 4.175.000 3.340.000 2.505.000 1.670.000 835.000 0
Gastos de apertura 1.500.000 1.500.000 1.500.000 1.500.000 1.500.000 1.500.000
Gasto de instalación 2175000 2.175.000 2.175.000 2.175.000 2.175.000 2.175.000
Gasto de publicidad 500000 500.000 500.000 500.000 500.000 500.000
Amortización acumulada 835.000 1.670.000 2.505.000 3.340.000 4.175.000
Total activo no corriente 192.627.500 168.655.054 144.334.759 119.662.769 94.635.200 69.896.281
Total activo 231.740.250 407.852.603 545.308.584 708.834.043 882.986.407 1.069.983.168

62
(-)Pasivo
Pasivo corriente
Previsiones 21.108.368 5.801.649 7.342.837 7.906.645 8.369.034
Aporte y retención a pagar 2.677.500 2.784.600 2.895.984 3.011.823 3.132.296
I.V.A a pagar 1.361.059 3.247.314 3.403.185 3.586.122 3.778.691

Impuesto ala renta a pagar 17.069.809 -230.265 1.043.668 1.308.699 1.458.047
Total pasivo corriente 21.108.368 5.801.649 7.342.837 7.906.645 8.369.034

Total pasivo 21.108.368 5.801.649 7.342.837 7.906.645 8.369.034
Patrimonio neto
Capital 231.740.250 231.740.250 231.740.250 231.740.250 231.740.250 231.740.250
Capital 231.740.250 231.740.250 231.740.250 231.740.250 231.740.250 231.740.250
Reservas 1.375.703 2.582.503 3.617.860 4.479.208 5.163.949
Reservas de revaluo 1.375.703 2.582.503 3.617.860 4.479.208 5.163.949
Resultados 153.628.282 305.184.182 466.133.096 638.860.305 824.709.936
Resultado acumulado 153.628.282 305.184.182 466.133.096 638.860.305
Resultado del ejercicio 153.628.282 151.555.900 160.948.914 172.727.209 185.849.631
Total patrimonio neto 231.740.250 386.744.235 539.506.935 701.491.206 875.079.762 1.061.614.135

Total pasivo y patrimonio neto 231.740.250 407.852.603 545.308.584 708.834.043 882.986.407 1.069.983.168
63
IV.3.11. Ratios Financieros Proyectado
ÍNDICES Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5

Índices de liquidez
Razón circulante (Veces) 11,33 69,11 80,24 99,71 119,50
Índices de solvencia
Apalancamiento (%) 5,2% 1% 1% 1% 1%
Rotación de Activo Fijo (Veces) 4,99 6,10 7,68 10,13 14,25
Rotación de Activo Total (Veces) 2,02 1,59 1,28 1,08 0,93
Índices de Rentabilidad
Utilidad sobre ventas (%) 19% 18% 18% 18% 19%
Rendimiento de Capital (%) 66% 65% 69% 75% 80%
Rendimiento sobre Activo Total (%) 38% 28% 23% 20% 17%
Costo de ventas con Ventas (%) 61% 61% 61% 61% 61%
Gastos operativos con Ventas (%) 29% 29% 29% 28% 28%
64
Índice de Liquidez
Son los ratios que miden la disponibilidad o solvencia de dinero en efectivo, o la capacidad que tiene la empresa para
cancelar sus obligaciones a corto plazo. En este proyecto se puede ver un índice de liquidez que alcanza en el año 1 una
cifra de 12,71 y va en aumento constante en los siguientes años.
Índice de Solvencia
Son aquellos ratios o índices que miden la relación entre el capital ajeno (fondos o recursos aportados por los
acreedores) y el capital propio (recursos aportados por los socios o accionistas, y lo que ha generado la propia empresa),
así como también el grado de endeudamiento de los activos. Miden el respaldo patrimonial.
En la gráfica se puede observar que en el primer año este índice llega a 5,0% lo que explica que la empresa tiene
demasiado activo para hacer frente a su deuda.
Índice de Rentabilidad
Muestran la rentabilidad de la empresa en relación con la inversión, el activo, el patrimonio y las ventas, indicando la
eficiencia operativa de la gestión empresarial.
Se puede observar que en el proyecto los beneficios netos alcanzados muestra que por cada Gs. de ventas realizadas se
obtiene un 32% de rentabilidad en el año 1 y va en aumento constante en los siguientes años.
65
IV.4. Estudio Económico

IV.4.1. Valor Actual Neto (VAN)
VAN : AL 10%
Año Flujo neto Factor de descuento Flujo neto
actualizado
0 -231.740.250 -231.740.250
1 206.405.309 0,909 187.641.190
2 161.162.248 0,826 133.191.941
3 187.553.949 0,751 140.912.058
4 198.570.173 0,683 135.626.100
5 211.099.457 0,621 131.076.154
496.707.192
El Valor Actual Neto (VAN) es la diferencia entre el valor actual de los ingresos de
una inversión en un momento determinado (Año 0) y el valor actual de los egresos
que la misma ocasión. Si la diferencia obtenida es positiva o sea que las entradas
en caja (flujo positivo) son superiores al valor actualizado de la salida (flujo
negativo) significa que el proyecto es rentable y valdrá la pena poner en marcha
su ejecución
El VAN positivo es de Gs 496.707.192 obtenido por el proyecto a una tasa de
corte del 10% proyectado a 5 años y por lo tanto se recomienda la inversión
66
IV.4.2. Tasa Interna de Retorno (TIR)
VAN 1: AL 75% VAN 2: al 80%

Año Flujo neto Factor de Flujo neto Factor de Flujo neto
descuento actualizado descuento actualizado
0 -231.740.250 -231.740.250 -231.740.250
1 206.405.309 0,571 0,556 114.669.616
117.945.891
2 161.162.248 0,327 0,309 49.741.435
52.624.408
3 187.553.949 0,187 0,171 32.159.456
34.995.489
4 198.570.173 0,107 0,095 18.915.769
21.171.997
5 211.099.457 0,061 0,053 11.171.837
12.861.656
(5.082.137)
7.859.190
𝑇𝐼𝑅=((𝑉𝐴𝑁1 𝑋 𝑖2)−(𝑉𝐴𝑁2
𝑋𝑖1))/(𝑉𝐴𝑁1−𝑉𝐴𝑁2)=
TIR
TIR (VAN1*i2)-(VAN2*i1) 10.098.955

TIR VAN1-VAN2 12.941.327
TIR 78%
La tasa interna de retorno o tasa interna de rentabilidad (TIR) de una inversión es

el promedio geométrico de los rendimientos futuros esperados de dicha inversión,
y que implica por cierto el supuesto de una oportunidad para reinvertir.
La TIR o Tasa Interna de Retorno , obtenida por el proyecto es de 78% anual,

indicado que la que paga el sistema financiero local es mucho menor, es decir se
logra remunerar la inversión realizada y el proyecto es rentable.
67
IV.4.3. Relación beneficio costo
Relación Beneficio Costo

Relación B/C Ingreso actualizado/Egreso actualizado
Ingreso 3.755.734.173
Egreso 3.027.286.731
relación B/C 1,24
Relación beneficio costo
En donde los ingresos y los egresos deben ser calculados de un modo que no
genere pérdidas para la empresa y por el contrario tenga un criterio de ganancias
para poder que uno de los objetivos se cumplan como el de generar beneficios a
la empresa y su personal.
La relación beneficio/costo obtenido por el proyecto es superior a uno, lo cual
indica que la misma es rentable para ser llevada a cabo, ya que por cada
guaraníes invertido tendrá un retorno de 1,24 guaraníes
IV.4.4. Periodo de recuperación de capital
Periodo de Recuperación de Capital

Año Flujo Neto Acumulación
0 -231.740.250
1 206.405.309 -25.334.941
2 161.162.248 135.827.308
3 187.553.949 323.381.256
4 198.570.173 521.951.429
5 211.099.457 733.050.886
1año 2meses
68
Periodo de recuperación de capital
Es un instrumento que permite medir el plazo de tiempo que se requiere para que
los flujos netos de efectivo de una inversión recuperen su costo o inversión inicial.
El capital invertido en el proyecto se podrá recuperar en 1año, 8 meses, lo cual
muestra la rentabilidad del proyecto.
IV.4.5. Punto de equilibrio
Formula:
Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5

483.527.828 517.467.512 537.445.215 555.734.867 573.332.117
Punto de equilibrio
Es uno de los elementos centrales en cualquier tipo de negocio pues nos permite
determinar el nivel de ventas necesarias para cubrir los costes totales o, en otras
palabras, el nivel de ingresos que cubre los costes fijos y los costes variables.
Las ventas necesarias para llegar al equilibrio contable en el Año 1 son de G.

483.527.828
69
CAPÍTULO V - CONCLUSIÓN
V.1. Conclusión
Al término del presente proyecto de inversión denominado producción y

comercialización de productos derivados del concreto se puede concluir
mencionando que con relación a los objetivos propuestos inicialmente, los mismos
han sido cumplidos a cabalidad, siendo demostrados a través de diferentes
instrumentos en el transcurso de la investigación.
Referente al primer objetivo específico, identificar los productos derivados del

concreto más requeridos en el mercado sampedrano, según el resultado de la
encuesta, en el mercado Sampedrano requiere, pisos tamaño 40 x 40 y tamaño 20
x 20 elaboradas de concretos, para la elaboración de este producto se utilizan
piedras trituradas, arena lavada, cemento que son mezclados para la elaboración,
postes medidas 2m x 10cm, 2m x 20cm elaboradas de concretos. Para la
elaboración de este producto se utiliza piedra triturada, arena lavada, cemento y
varillas de hierro N* 8, además piletas de 1 agujeros y 2 agujeros elaboradas de
concretos, para la elaboración es utilizada granitos, arena lavada, varillas de
construcción N*8, cemento, que son mezclados para la elaboración.
En relación al segundo objetivo específico, calcular la inversión inicial que

requerirá el proyecto para la producción y comercialización de productos
derivados del concreto en la ciudad de San Pedro de Ycuamandyyú;
conforme al estudio financiero se puede estimar que la inversión necesaria para
llevar a cabo el proyecto asciende a G.231.740.250, en un local propio y con la
infraestructura necesaria para el efecto. Dicho importe es financiado totalmente
por el propietario, es decir por la proyectista.
Mencionando el tercer objetivo específico, determinar la viabilidad económica

del proyecto de la creación de empresa de producción y comercialización de
productos derivados del concreto en la ciudad de San Pedro de
70
Ycuamandyyú; los resultados obtenidos a través de los medidores e indicadores

demuestran que las actividades económicas y financieras son rentables teniendo
en cuenta que el Valor Actual Neto (VAN) positivo que arroja el proyecto es de
Gs496.707.192, la Tasa Interna de Retorno (TIR) es de 78 % y la relación
Beneficio Costo (B/C) es de Gs 1,24 y que el capital invertido será recuperado en
un año y ocho meses.
Finalizando y habiendo llegado al logro de los objetivos específicos se puede decir

que a través de los mismos se pudo alcanzar el objetivo general del proyecto, es
decir determinar la factibilidad del proyecto de una empresa de producción y
comercialización de productos derivados del concreto en la ciudad de San
Pedro de Ycuamandyyú, habiendo considerado todos los aspectos y estudios
pertinentes para la elaboración del presente proyecto.
En síntesis, con los resultados revelados a través de los estudios y evaluaciones

económicas se puede evidenciar claramente la factibilidad de la creación de una
empresa que produzca y comercialice productos derivados del concreto en
la ciudad de San Pedro de Ycuamandyyú.
71
V.2. Bibliografía
El Hormigón o concreto. (s.a s.f). Recuperado el 05 de 04 de 2015, de

El capitel. (s.a s.f). Recuperado el 05 de 04 de 2015, de
(http://es.wikipedia.org/wiki/Capitel)
Pisos de cemento. (s.a s.f). Recuperado el 05 de 04 de 2015, de
http://es.scribd.com/doc/13647883/Acabados-Textos#scribd
Poste de cemento (s.a s.f). Recuperado el 05 de 04 de 2015, de
Alcantarillas de cemento (s.a s.f). Recuperado el 05 de 04 de 2015, de
(http://apuntesingenierocivil.blogspot.com/2011/02/alcantarillas-de-concreto.html)
Formas de transporte y distribución de concretos (s.a s.f). Recuperado el 05 de 04
de 2015, de (http://es.slideshare.net/noslenket/materiales-para-la-colocacin-del-
concreto-y-herramientas-de-construccin)
Proyecto (s.a s.f). Recuperado el 18 de 04 de 2015,
de:http://es.wikipedia.org/wiki/Proyecto
Tipos de inversiones y diferencias (s.a s.f). Recuperado el 18 de 04 de 2015, de
https://www.dspace.espol.edu.ec/bitstream/123456789/10166/1/Proyecto%20de%
20Inversi%C3%B3n%20para%20la%20Creaci%C3%B3n%20de%20una%20Empr
esa%20que%20ofrezca%20Servicios%20de%20Transporte%20.pdf
cualitativa.2013)
Economía del Paraguay (s.a s.f). Recuperado el 25 de 04 de 2015, de
http://5dias.com.py/22991-promedio-de-tasas-pasivas-activas-y-mrgenes-del-
sistema-bancario
72
V.3. APÉNDICE
Universidad Tecnológica Intercontinental
Sede San Pedro de Ycuamandyyú
Facultad de Ciencias Empresariales
Carrera de Ingeniería Comercial
Encuesta
Estimado comerciante
Se recurre a su amable colaboración a objeto de completar el presente

cuestionario, que solo servirá para completar informaciones para un trabajo de
investigación, en el proceso de culminación de la carrera de Ingeniería Comercial
de la UTIC.
1-¿En su empresa se comercializa materiales para la construcción?
Sí No
2-¿Qué tipo de materiales para la construcción comercializa en su negocio?
Ladrillos Pisos Vigas
Tejas Pileta Varillas
Tejúelon Poste
Arena lavada Capiteles

73
3-¿A qué precio adquiere piso?
40 x 40
20 x 20
4-¿A qué precio adquiere pileta?
De 1 agujero
De 2 agujero
5-¿A qué precio adquiere poste?
De 2m x 10cm
De 2m x 20cm
6-¿A qué precio adquiere capiteles?
El par
El juego
74
7-¿A qué precio adquiere vigas?
De 3m
De 3m x 50 cm
De 4m x 50 cm
8-¿Cómo los paga?
Contado Crédito a 90
Crédito a 30 Otros
Crédito a 60
9-¿De dónde adquiere estos productos derivados del concreto?
Santa Rosa del Aguaray
Pedro Juan Caballero
Limpio
Otros
Especificar…………………………………………………………………
75
10-¿Qué aspectos llevas en cuenta cuando lo adquiere productos

derivados del concreto?
El tipo del producto
La calidad del producto
Especificar………………………………………………………………………..
12-¿Conoce alguna empresa que se dedique a la producción de productos

concretos en la ciudad de San Pedro de Ycuamandyyú?
Sí No
Especificar……………………………………………………………………
13-¿Te gustaría adquirir productos derivados del concreto de una empresa

local que produzca con calidad y precios competitivos?
SI No
14-¿Cómo le gustaría recibir el producto?
Recibir en la empresa
Retirar en transporte propio
Otros
Especificar……………………………………………………………………..
76
15-¿Cómo se informa acerca de los productos derivados del concreto?
Por radio
Por redes sociales
Por correo electrónico
Whatsapp
77
RESULTADO DE LA ENCUESTA
Cuadro N*1 opinión sobre si la empresa se dedica a la venta de materiales

para la construcción
Si
100%
Resultado N*1
De los encuestados el 100% comercializan materiales para la construcción.
Pregunta N*2¿Qué tipo de materiales para la construcción comercializa en

su negocio?
Fx F%
Ladrillos, teja, tejuelon 2 33%
Piso , piletas, postes 0
Todos los anteriores 4 67%
Total 6 100%
78
Cuadro N*2 opinión sobre los tipos de materiales de construcción

comercializada en la empresa
33%
ladrillos,tejas,tejuelon
67%
todos los anteriores
Resultado N*2
De la encuesta el 33% comercializan venden ladrillos, tejas y terjuelon mientras el

67% comercializan además otros productos como piso, piletas y postes.
Pregunta N*3¿A qué precio adquiere piso 40 x 40?
Fx F%
Entre 20000 ,25000 4 67%
Entre 25000,30000 2 33%
Total 6 100%
79
Cuadro N*3 opinión sobre a qué precio adquiere piso 40 x 40
33%
entre 20000,25000
67% entre 25000,30000
Resultado N*3
De las encuesta el 33% adquieren pisos 40 x 40 entre 20000 a 25000 guaraníes

mientras el 67% adquieren entre 25000 a 30000 guaraníes.
Pregunta N*4¿Aque precio adquiere piso 20 x 20
Fx F%
Entre 15000,20000 4 67%
Entre 20000,25000 2 33%
Total 6 100%
80
Cuadro N*4 opinión sobre a qué precio adquiere piso 20 x 20
33%
67% entre 15000,20000

entre 20000,25000
Resultado N*4
De la encuesta el 33% adquieren pisos 20 x 20 entre 15000 a 20000 guaraníes el

67% adquieren entre 20000 a 25000 guaraníes.
Pregunta N*5¿A qué precio adquiere pileta?
Fx F%
entre 100000,150000 2 33%
entre 160000, 200000 1 17%
No vende 3 50%
Total 6 100%
81
Cuadro N*5 opinión sobre a qué precio adquiere piletas
33%
50% entre 100000,150000

entre 160000,200000
17% no vende
Resultado N*5
Según la encuesta el 33% adquieren piletas entre 100000 a 150000 guaraníes el

17% adquieren entre 160000 a 200000 guaraníes mientras el 50% no venden
este producto.
Pregunta N*6¿A qué precio adquiere postes?
Fx F%
Entre 40000,50000 4 67%
Entre 30000,35000 2 33%
Total 6 100%
82
Cuadro N*6 opinión sobre a qué precio postes
33%
entre 40000,50000
67%
entre 30000,35000
Resultado N*6
De la encuesta el 67% adquieren poste entre 40000 a 50000 guaraníes mientras

el 33% adquieren entre 30000 a 35000 guaraníes.
Pregunta N*7¿Cómo los paga?
Fx F%
Contado 6 100%
Total 6 100%
83
Cuadro N*7 opinión sobre la forma de pago de la empresa
0
0
100%
contado
Resultado N*7
De la encuesta el 100% de las empresas pagan al contado por los productos

adquiridos.
Pregunta N*8¿De dónde adquiere estos productos derivados del concreto?
Fx F%
Santa Rosa del Aguaray 1 17%
Pedro Juan Caballero 2 33%
Tobati 3 50%
Total 6
84
Cuadro N*8 opinión sobre de donde adquieren las empresas productos

derivados del concreto
17%
Santa Rosa del Aguaray
50% Pedro Juan Caballero

Tobati
33%
Resultado N*8
De la encuesta el 50% de las empresas adquieren productos derivados del

concreto de la ciudad de tovati el 33% adquieren de Pedro Juan Caballero
mientras el 17% lo adquieren de Santa Rosa del Aguaray
85
Pregunta N*9¿Qué aspectos llevas en cuenta cuando lo adquieres productos

derivados del concreto?
Fx F%
El tipo del producto 0
La calidad del producto 6 100%
Total 6 100%
Cuadro N*9 sobre los aspectos que llevan en cuenta cuando adquieren
productos derivados del concreto
100% la calidad del producto
Resultado N*9
Según la encuesta el 100% de las empresas optan por la calidad cuando

adquieren el producto
86
Pregunta N*10¿conoce alguna empresa que se dedique a la producción de

productos concretos en la ciudad de San Pedro del Ycuamandyyú?
Fx F%
Si 6 100%
No 0
Total 6 100%
Cuadro N*10 opinión sobre si conocen alguna empresa que se dedique a la

producción de productos derivados del concreto en San Pedro del
Ycuamandyyú
00
100%
Si
Resultado N*10
De la encuesta el 100% de las empresas tienen conocimiento acerca de

empresas dedicadas a la producción de productos derivados de concreto en San
Pedro del Ycuamandyyú.
87
Pregunta N*11¿Te gustaría adquirir productos derivados del concreto de una

empresa local que produzca con calidad y precios competitivos?
Fx F%
Si 6 100%
No
Total 6 100%
Cuadro N*11 opinión acerca si a la empresa le gustaría adquirir productos

derivados de concreto de una empresa local
100% Si
Resultado N*11
De la encuesta al 100% de las empresas les gustaría adquirir productos

derivados del concreto de una empresa local que produzca con calidad y
precios competitivos.
88
Pregunta N*12¿Cómo le gustaría recibir el producto?
Fx F%
Recibir en la empresa 4 67%
Transporte propio 2 33%
Total 6 100%
Cuadro N*12 opinión de cómo les gustaría recibir el producto
67%
recibir en la empresa
33%
transporte propio
Resultado N*12
De la encuesta el 67% quieren recibir el producto en la empresa mientras el 33%

prefieren retirar el producto en transporte propio.
89
Pregunta N*13¿Cómo se informa acerca de los productos derivados del

concreto?
Fx F%
Por radio 5 83%
Por redes sociales
Por correo electrónico
Whatsapp 1 17%
Total 6 100%
Cuadro N*13 opinión de como las empresas se informa acerca de los

productos
17%
por radio
83%
por whatsapp
Resultado N*13
Según la encuesta el 83% se informan sobre los productos por medio de la radio
mientras el 17% se informan por Whatsapp.
90
Anexo
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100

Prod y Comer Prod Concreto 09.08.15

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1

La presente investigación trata sobre la creación de una empresa de producción y

En San Pedro de Ycuamandyyú la industria de la construcción se encuentra en

Asimismo se puede observar en el mercado sampedrano la escasa oferta de

La presente investigación contara con cinco capítulos:

El primer capítulo lo conforma el marco introductorio, en donde se problematiza la

El segundo capítulo lo constituye el marco teórico, apartado en donde se

El tercer capítulo está compuesto por el marco metodológico, donde se marca la

El cuarto capítulo lo conforma el marco analítico o desarrollo del proyecto que

CAPÍTULO I- MARCO INTRODUCTORIO

I.1. Planteamiento del problema

La problemática que se plantea resolver con el proyecto es cubrir la demanda

El mercado meta propuesto para el proyecto lo constituye la ciudad de San Pedro

Estas situaciones y otros factores inciden para que la demanda de productos

I.1.1. Formulación de pregunta

¿Cuál es la factibilidad de la creación de una empresa dedicada a la producción y

I.1.2. Preguntas de investigación

¿Cuál es la viabilidad económica de desarrollar un proyecto de una empresa que

I.2. Objetivos de la investigación

I.2.1. Objetivo general

Determinar la factibilidad de la creación de una empresa dedicada a la producción

I.2.2. Objetivos específicos

Identificar los productos derivados del concreto más requeridos en el mercado de

En nuestro país el sector de la construcción se encuentra en alza, esto debido a

Con este trabajo se pretende llevar adelante el emprendimiento de una empresa

Y a través de estos productos llenar las expectativas, satisfaciendo las exigencias

En esta comunidad existen algunas empresas dedicadas a este rubro, más no

Beneficiará primeramente al emprendedor, a inversionistas y personas interesadas

CAPÍTULO II- MARCO TEÓRICO

II.1. Antecedentes de la investigación

Se ha recurrido a diferentes fuentes de publicación de materiales de este tipo, de

II.2. Bases teóricas

II.2.1. El hormigón o concreto

El hormigón o concreto es un material compuesto empleado en construcción,

El aglomerante es un la mayoría de las ocasiones cemento generalmente cemento

El cemento es un material pulverulento que por sí mismo no es aglomerante, y que

de consistencia pétrea. El cemento consiste esencialmente en silicato cálcico

El capitel (del latín caput, capitis = cabeza) es un elemento arquitectónico que se

II.2.3. Postes de cemento

El uso del hormigón en la fabricación de postes para alambrado significa el

II.2.4. Pisos de cemento

II.2.5. Alcantarillas de cemento

Los tubos de concreto destinados a usarse en las alcantarillas están fabricados de

II.2.6. Formas de transporte de concretos

Después de que el concreto sale de la planta, deben considerarse aspectos los

El transporte del concreto depende de la cantidad a transportar y el tiempo de

Cualquier procedimiento de transporte es adecuado siempre y cuando se evite la

Los camiones mezcladores son un buen medio de transporte entre la obra y la

para ellos tenemos que considerar que la distribución de concreto en la obras es

II.2.7. Proceso de distribución de concretos

II.2.7.2. Carretillas y Buggies: Estos son carritos impulsados manualmente, son

II.2.7.4. Bombeo de concreto: Es el concreto transportado mediante presión, en

II.2.7.5. Máquinas de ex tendedoras y cimbras deslizantes: Este medio es

II.2.7.6. Equipos de colocación: La colocación de concretos efectúa con

II.2.8. Casos a tener en cuenta en la colocación del concreto

Transporte y manejo del concreto (Evitar segregación, endurecimiento) Técnicas

II.2.9. Clasificación de las juntas, juntas según el tipo de movimiento que se

Juntas de acción combinada.

Juntas según su construcción.

Juntas de contracción o de control de agrietamiento.

Juntas según su colocación.

Junta con Mortero.

Junta Plana Juntas Machihembradas.