Primer Avance de TP - DN - Séptimo Semestre CJS. PS2019

Universidad Rural de Guatemala
Ciencias Jurídicas y Sociales con Énfasis en Legislación Ambiental

Sede Z. 13
Derecho Notarial I
Polleth Alexandra Sinto Tojes 14 000 0557
Séptimo Semestre, 2019
Lic. Juan Fuentes
Texto paralelo de la asignatura

Derecho Notarial I
Guatemala, marzo 2019

Tabla de contenido
APUNTES EN CLASE ................................................................................................... 3
AMPLIACIÓN DE APUNTES EN CLASE ........................................................................... 12
I. CARACTERÍSTICAS ................................................................................................................ 12
II. PRINCIPIOS PROPIOS............................................................................................................. 12
III. SISTEMAS NOTARIALES................................................................................................... 13
IV. EL NOTARIO......................................................................................................................... 18
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AMPLIACIÓN DE APUNTES EN CLASE
I. CARACTERÍSTICAS
El autor Oscar Salas, expone que algunas de sus características más importantes son:
a) Actúa dentro de la llamada fase normal del Derecho, donde no existen derechos
subjetivos en conflicto;
b) Confiere certeza y seguridad jurídica a los hechos y actos solemnizados en el
instrumento público;
c) Que aplica el derecho objetivo condicionando a las declaraciones de voluntad y a la
ocurrencia de ciertos hechos de modo que se creen concreten o robustezcan los
derechos subjetivos;
d) Que es un Derecho cuya naturaleza jurídica no puede encasillarse en la tradicional
división del Derecho Público y el Derecho Privado. Se relaciona con el primero en
cuanto los notarios son depositarios de la función pública de fedación, y con el
Derecho Privado porque esta función se ejerce en la esfera de los derechos subjetivos
de los particulares y porque el notario latino típico es un profesional libre, desligado
totalmente de la burocracia estatal.
II. PRINCIPIOS PROPIOS
Como afirma Neri, al hablar de principio estamos ante un campo inexplorado y que “en
materia de principios” aún no se ha formulado expresamente todo.
Los principios propios que se han estudiado son:
a) Fe púbica: Es la presunción de la veracidad en los actos autorizados, en nuestro caso

por un Notario, los cuales tienen un respaldo total, salvo que prospere la impugnación
por nulidad o falsedad.
b) De la forma: Es la adecuación del acto a la forma jurídica, dicho en otras palabras,
el derecho notarial preceptúa la forma en que debemos plasmar el instrumento público
el acto o negocio jurídico que estamos documentando.
c) Autenticación: El instrumento público trasunta creencia de su contenido, y, por
tanto, además de autentico es fehaciente. Pero, para que revista este carácter el hecho
o acto productor de derechos debe ser visto y oído, esto es, percibido sensorialmente,
investido de autoridad, y de facultad autenticadora.
d) Inmediación: Neri indica que: La inmediación notarial demanda un contacto entre el
notario y las partes, y un acercamiento de ambos hacia el instrumento público.
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e) Rogación: Se ha dicho, que la intervención del Notario siempre es solicitada, no
puede actuarse por sí mismo o de oficio.
f) Consentimiento: Es un requisito esencial y debe estar libre de vicios, si no hay
consentimiento no puede haber autorización notarial. La ratificación y aceptación,
que queda plasmada mediante la firma del o los otorgantes, expresa el
consentimiento.
g) Unidad del acto: Este principio se basa en que el instrumento público debe
perfeccionarse en un solo acto. Por tal circunstancia lleva una fecha determinada, y
no es lógico, ni legal que sea firmado un día por uno de los otorgantes y otro por el
otro, debe existir unidad del acto. Algunos instrumentos como el Testamento y
Donación por causa de muerte llevan incluso hora de inicio y finalización.
h) Protocolo: Es un elemento de forzosa necesidad para el ejercicio de la función
pública, por las evidentes ventajas que reporta de garantía jurídica, por la fe pública
y eficacia probatoria que trasunta las escrituras matrizadas, por la adopción universal
de que ha sido objeto, el protocolo se juzga un excepcional principio del derecho
notarial.
i) Seguridad jurídica. Este principio se basa en la fe publica que tiene el Notario, por
lo tanto, los actos que legaliza son ciertos, existe certidumbre o certeza.
j) Publicidad: Los actos que autoriza el Notario son públicos; por medio de la
autorización notarial hace pública la voluntad de la persona.
k) Unidad de contexto: Conocido también como de Especialidad, es muy propio de
Guatemala. Por este principio, cualquier disposición que se emita para crear, suprimir
o modificar los derechos y obligaciones de los notarios contenidos en el código de
notariado, deben hacerse como reforma expresa a la misma a efecto de conservar la
unidad de contexto.
l) Función integral: Se refiere a la función total que debe llevar a cabo el notario, quien
en principio es contratado para un acto o contrato determinado, pero el debe cumplir
con todas las obligaciones posteriores que del mismo se deriven o se relacionen.
m) De imparcialidad: La imparcialidad, como lo afirma Herman Mora Vargas, pretende
asegurar la adecuada prestación del ejercicio profesional en forma limpia,
inmaculada. Un notario comprometido con amarras y compromisos sesgará la
redacción de documentos según su conveniencia o interés.
III. SISTEMAS NOTARIALES
Existen muchas clasificaciones con respecto a sistemas notariales, pero en mi opinión los dos
mas importantes siguen siendo: El Latino y El Sajón.
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a) Sistema Latino: Recibe otros nombres como: Sistema de tipo Francés o Latino Puro,
de evolución desarrollada y público; aunque esta última denominación no es la mas
acertada.
a. Características dentro del sistema latino:
i. Pertenece a un Colegio Profesional, en el caso de Guatemala, al
Colegio de Abogados y Notarios, ya que se ejercen conjuntamente
ambas profesiones.
ii. La responsabilidad en el ejercicio profesional es personal
iii. El ejercc pede ser cerrado o abierto, o limitado e ilimitado. El cerrado
tiene como limitaciones territoriales, mas conocido como notariado de
numero o numerario. En Guatemala, el sistema es abierto, ya que no
se tienen limitaciones dentro del territorio nacional. En algunos casos
se puede actuar fuera del territorio nacional.
iv. Es incompatible con el ejercicio de cargos público que lleven aneja
jurisdicción, asi como para los funcionarios y empleados de los
Organismos Ejecutivo y Judicial y de las municipalidades que
devenguen sueldo del Estado o del municipio y el Presidente del
Organismo Legislativo.
v. Debe ser profesional universitario.
vi. Desempeña una función pública, pero no depende directamente de
autoridad administrativa.
vii. Es un profesional del derecho, pero algunas de sus actuaciones son las
de funcionario público.
viii. Existencia de un protocolo notarial en el que asienta todas las
escrituras que autoriza.
b. Funciones dentro del sistema latino:
i. Desempeña una función pública
ii. Le da autenticidad a los hechos y actos ocurridos en su presencia; los
cuales, según la ley guatemalteca, producen fe y hacen plena prueba.
iii. Recibe e interpreta la voluntad de las partes, dándole forma legal, al
faccionar el instrumento público.
c. Países que son miembros de la unión y/o utilizan el sistema latino:
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i. Albania xxxi. Georgia
ii. Argelia xxxii. Grecia
iii. Alemania xxxiii. Guatemala
iv. Andorra xxxiv. Guinea
v. Argentina xxxv. Haití
vi. Armenia xxxvi. Honduras
vii. Austria xxxvii. Hungría
viii. Bélgica xxxviii. Indonesia
ix. Benín xxxix. Italia
x. Bolivia xl. Japón
xi. Bosnia y xli. Kosovo
Herzegovina xlii. Letonia
xii. Brasil xliii. Lituania
xiii. Bulgaria xliv. Londres (Reino
xiv. Burkina Faso Unido)
xv. Camerún xlv. Luxemburgo
xvi. Chile xlvi. Macedonia
xvii. China xlvii. Madagascar
xviii. Colombia xlviii. Malí
xix. Congo xlix. Malta
xx. Corea l. Marruecos
xxi. Costa Rica li. Mauricio
xxii. Costa de Marfil lii. Mauritania
xxiii. Croacia liii. México
xxiv. Cuba liv. Moldavia
xxv. El Salvador lv. Mónaco
xxvi. Ecuador lvi. Mongolia
xxvii. España lvii. Montenegro
xxviii. Estonia lviii. Nicaragua
xxix. Francia lix. Níger
xxx. Gabón lx. Panamá
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lxi. Paraguay lxxiii. Rumania
lxii. Países Bajos lxxiv. Rusia
lxiii. Lima, Perú lxxv. Senegal
lxiv. Polonia lxxvi. Eslovaquia
lxv. Portugal lxxvii. Eslovenia
lxvi. Puerto Rico lxxviii. Suiza
lxvii. Quebec (Canadá) lxxix. Togo
lxviii. República lxxx. Túnez
Centroafricana lxxxi. Turquía
lxix. República lxxxii. Ucrania
Dominicana lxxxiii. Uruguay
lxx. República Checa lxxxiv. El Vaticano
lxxi. República de San lxxxv. Venezuela
Marino lxxxvi. Vietnam
lxxii. República de Chad
b) Sistema Sajón: Se le conoce como: Anglo-Sajón, inglés, subdesarrollado, de
evolución frustrada y privado.
a. Características dentro del sistema sajón:
i. No entra a orientar sobre la redacción del documento, por lo tanto no
da asesoría a las partes.
ii. Es necesaria una cultura general y algunos conocimientos legales, no
es obligatorio tener título universitario.
iii. La autorización para su ejercicio es temporal, pudiendo renovarse la
autorización.
iv. Se está obligado a prestar una fianza para garantizar la responsabilidad
en el ejercicio.
v. No existe colegio profesional y no llevan protocolo.
b. Funciones dentro del sistema sajón:
i. La principal función del notario sajón es la de autenticar firmas en
documentos que le llevan preparados, su actividad se concreta en dar
fe de la firma o firmas.
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ii. Los documentos son elaborados por las mismas partes o por abogados
que no tienen fe publica y requieren del notario.
c. Países que son miembros de la unión y/o utilizan el sistema sajón:
i. Estados Unidos (excepto Louisiana)
ii. Canadá (excepto Quebec)
iii. Suecia
iv. Noruega
v. Dinamarca
vi. Inglaterra
c) Sistema De Funcionarios Judiciales o Germánico: Se le conoce como el sistema
del Notario-Juez, ya que los notarios son magistrados y están subordinados a los
tribunales. Dependen del poder judicial, siendo la administración quien nombra a los
empleados del Notario. Aquí la función es de jurisdicción cerrada y obligatoria, los
instrumentos originales pertenecen al Estado y los conserva como actuaciones
judiciales.
a. Países que son miembros de la unión y/o utilizan el sistema de
funcionarios judiciales o germánico:
i. Estados Unidos de Gutenberg y Baden
ii. Noruega
iii. Cantón Suizo de Zúrich
d) Sistema de Funcionarios Administrativos o Estatal: Este sistema se caracteriza por
su dependencia plena del poder administrador. La función notarial es de directa
relación entre el particular y el Estado; las facultades están regladas por las leyes. Los
notarios son empleados públicos, servidores de a oficina del Estado, y las oficinas
son de democracia cerrada. En cuanto a la eficacia del instrumento público, por ser
actos derivados del poder del Estado tienen la máxima eficiencia de efectos, su valor
es público y absoluto, los originales pertenecen al Estado que los conserva al igual
que los expedientes y demás documentos de la administración. También se le conoce
como sistema estatal.
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IV. EL NOTARIO
a) Definición: Es el profesional del derecho, encargado de una función pública, que

consiste en recibir, interpretar y dar forma legal a la voluntad de las partes, redactando
los instrumentos adecuados a ese fin, confiriéndoles autenticidad, conservando los
originales de éstos y expidiendo copias que den fe de su contenido. En su función está
contenida la autenticación de hechos. Está facultado para conocer, tramitar y resolver
algunos asuntos no contenciosos, llamados de jurisdicción voluntaria.
b) Requisitos habilitantes: Se conocen como habilitantes, los requisitos que debe
cumplir el notario para ejercer. la profesión:
a. Ser guatemalteco, el código todavía preceptúa natural, pero esta
denominación desapareció en la Constitución Política (1985).
b. Ser mayor de edad.
c. Del estado seglar, esto quiere decir, no ser ministro de ningún culto.
d. Domiciliado en la República, es lo que se conoce como residencia.
e. Tener título facultativo, esta norma hace del notario una profesión al exigir el
titulo, el cual puede obtenerse en cualquiera de las universidades de la
república, y si se obtuviere en el extranjero, es necesaria la incorporación,
siendo la universidad de San Carlos, la que con exclusividad autoriza las
incorporaciones.
f. Registrar en la Corte Suprema de Justicia el titulo facultativo y la firma y sello
que usará con el nombre y apellidos usuales.
g. Ser de notoria honradez, atributo necesario para ejercer la profesión, no siendo
necesaria mayor explicación.
c) Causas de inhabilitación: Se conoce como causa de inhabilitación, aquellas que
impiden el ejercicio del notariado a una persona, este impedimento es total o absoluto,
para que los que se encuentren en los siguientes casos:
a. A los civilmente incapaces, regulado en los artículos 9 al 14 del Código Civil,
Decreto Ley 106.
b. A los toxicómanos y ebrios habituales, aunque también es causa de
incapacidad.
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c. A los ciegos, sordos o mudos, así como a los que adolezcan de cualquier otro
defecto físico o mental que les impida el correcto desempeño de su cometido.
d. A los que hubieren sido condenados por alguno de los delitos como: falsedad,
robo, hurto, estafa, quiebra o insolvencia fraudulenta, cohecho e infidelidad
en la custodia de documentos, prevaricato y malversación.
d) Incompatibilidades: Se conocen como incompatibilidades en el ejercicio
profesional, a los casos en que se encuentran o se pueden encontrar algunos notarios,
de verse impedidos temporalmente de ejercer el notariado:
a. Los que tengan auto de prisión motivada de los mismos delitos a los que se
hizo mención en párrafos anteriores. De dictarse una sentencia condenatoria,
esta prohibición de tipo temporal se convertiría, en definitiva, como ya vimos.
b. Los que desempeñen un cargo público que lleve aneja jurisdicción.
c. Los funcionarios y empleados de los Organismos Ejecutivos y Judicial y de
las Municipalidades, que devenguen sueldos del Estado o del Municipio y el
Presidente del Congreso de la República.
d. Los notarios que hayan incumplido durante un trimestre del año civil o mas
con las obligaciones que impone el articulo 27 del Código de Notariado.
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Ciencias Jurídicas y Sociales con Énfasis en Legislación Ambiental

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II. PRINCIPIOS PROPIOS

Los principios propios que se han estudiado son:

a) Fe púbica: Es la presunción de la veracidad en los actos autorizados, en nuestro caso

III. SISTEMAS NOTARIALES

a) Definición: Es el profesional del derecho, encargado de una función pública, que

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