Agencia Dominicos

Especificaciones
Técnicas
Instalaciones Sanitarias
Contratista: Vasmer Cads S.A.
Elaborado: Ing. Gustavo A. Hidalgo Huertas CIP.53133
Banco de Crédito del Perú

Av. Tomás Valle Mz. F - Lote 24 Urb. Jorge Chávez Callao

Octubre de 2014
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
INSTALACIONES SANITARIAS

03.00 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS - INSTALACIONES SANITARIA

03.01 ASPECTOS GENERALES:

Estas especificaciones definen las condiciones y características mínimas que debe cumplir el diseño,
fabricación e instalación de los equipos y materiales a ser usados dentro del alcance del presente
proyecto.

El diseño, los materiales, fabricación, pruebas en fábrica e instalaciones deberán ajustarse a las últimas
revisiones de las normas técnicas peruanas, Reglamento Nacional de Edificaciones y normas Nacionales e
Internacionales que sean aplicables.

Los planos, las especificaciones técnicas y memoria descriptiva se complementan y en el caso de existir
divergencias entre ellos los planos prevalecen sobre las especificaciones técnicas y éstas sobre la
memoria descriptiva.

Todos los suministros y su instalación deberán ajustarse a los diseños de los planos y las características
especificadas para el material y equipos, pudiendo el proveedor adicionar accesorios que considere
necesarios para un correcto funcionamiento y control de los mismos. Dichos materiales y equipos podrán
ser oportunamente inspeccionados para su aprobación o rechazo por la Supervisión.

Todos los equipos y materiales a ser suministrados serán de primer uso y con garantía. Cualquier daño
debido a defectos de fabricación determinará su reparación o su reemplazo por otro equivalente, sin que
ello signifique un costo adicional para el propietario.

Los materiales deberán ser guardados en la obra en forma adecuada, sobre todo siguiendo las
indicaciones dadas por el fabricante o manuales de instalación.

El contratista deberá incluir todos los materiales y trabajos que fueran necesarios para el correcto
funcionamiento de las instalaciones materia del presente proyecto; aunque no estuvieran expresamente
indicados en los documentos de! mismo.

El contratista a cargo de las Instalaciones Sanitarias deberá coordinar permanentemente con los
encargados de las obras civiles, estructurales, equipamiento, instalaciones eléctricas y de aire
acondicionado fin de prever interferencias y programar el desarrollo de los trabajos.

La Supervisión será el único que juzgará la conformidad de los métodos de instalación, elección, opción y
calidad. Si no se puede obtener tal aprobación previa, el Contratista asumirá la responsabilidad para
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cambiar, sin compensación adicional, los accesorios que él encuentre no conformes, devolviéndolos al
propietario.

Durante la etapa de instalación y hasta que el trabajo sea finalmente aceptado, el Contratista debe
adecuadamente, proteger los conductos sanitarios y todas las partes del equipo que él instale, de los
efectos dañinos del agua, polvo, humedad, caída de objetos y averías debido a las actividades realizadas
por sus obreros u otros.

En caso que el equipo se dañe por negligencia del operario sanitario del Contratista, el Contratista
reparará o hará que lo reparen bajo su costo y no al costo del propietario, bajo aprobación de la
Supervisión.

03.02 TUBERÍAS Y ACCESORIOS PARA INSTALACIONES DE AGUA FRIA

 En general se deberá tener en consideración lo siguiente para la selección de los materiales a instalarse

 Las tuberías y accesorios de instalación a la vista, empotrada en piso o directamente en el terreno; serán
de plástico PVC clase 10 simple presión según norma NTP 399.002.

 Las válvulas de interrupción en general serán del tipo esférica (1/4 de giro) de cuerpo de bronce para una
presión de trabajo de 150 Lbs/pulg2.

 Las redes de agua fría deberán de satisfacer los siguientes requisitos:

a. Las líneas de entrada, los alimentadores y los ramales irán empotradas en el piso o en los muros
salvo indicación expresa en los planos o más adelante en éstas especificaciones.

b. Las válvulas serán de bronce del tipo esférica de ¼ de vuelta, alojadas en sus nichos o cajuelas y
entre dos uniones universales.

c. Se pondrán tapones roscados en todas las salidas de agua fría, debiendo éstos ser colocados
inmediatamente después de colocada la salida permaneciendo puestas hasta el momento de
instalarse los aparatos o accesorios sanitarios

d. Antes de cubrirse las tuberías empotradas deberán ser debidamente probadas para evitar
problemas posteriores.

e. Las uniones se ejecutarán con pegamento para tuberías plástico PVC especial y en las de fierro
galvanizado, se colocarán cinta teflón con forzador de empaquetadura, para luego realizar el
ajuste necesario.

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f. Las tuberías que estén en contacto directo con el terreno deberán ser protegidas en todo su
recorrido con concreto pobre (mezcla 1:10).

g. Las salidas a los aparatos sanitarios se ejecutaran instalando codos o Tees, según sea el caso,
de fierro galvanizado.

h. Las tuberías de agua potable visibles ubicadas en la caseta de equipamiento de la cisterna serán
de fierro galvanizado pesado con uniones y accesorios roscados e irán protegidas con dos capas
de pintura anticorrosiva.

03.02.01 PUNTO DE AGUA FRÍA

Se entiende por punto de agua fría, la instalación de cada salida de agua, destinada a abastecer un
artefacto sanitario, grifo o salida especial, comprendido desde la salida para los aparatos sanitarios hasta
el límite establecido por los muros y/o válvulas que contiene el ambiente del baño y/o hasta el empalme
con las montantes a la red troncal.

03.03 TUBERÍAS Y ACCESORIOS PARA LAS INSTALACIONES DE DESAGÜE Y VENTILACIÓN

03.03.01 TUBERÍAS Y ACCESORIOS DE P.V.C.

Las tuberías y accesorios para el sistema de desagüe serán de P.V.C., de unión simple presión, Clase
pesada para redes interiores empotradas y/o colgadas para tuberías de la red de colectores y montantes
que irán a la vista.

Las tuberías y accesorios para el sistema de ventilación serán de P.V.C. Clase liviana.

Deberán de cumplir con la NTP Nº 390.003 y tendrán las siguientes dimensiones:

CLASE LIVIANA

Diámetro Diámetro Diámetro

Espesor
Nominal Exterior Interior
(m.m.)
(m.m) (m.m)
1 1/2" 41.0 1.3 38.4
2" 54.0 1.3 51.4
3" 80.0 1.4 77.2
4" 105.0 1.7 111.6
6" 168.0 2.8 162.4

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CLASE PESADA

Diámetro Diámetro Diámetro

Espesor
Nominal Exterior Interior
(m.m.)
(m.m) (m.m)
2" 54.0 1.7 50.0
3" 80.0 2.0 76.0
4" 105.0 2.6 99.8
6" 168.0 4.1 159.8
8" 219.0 5.3 208.4

Para la instalación de las tuberías de espiga y campana se procederá utilizando igualmente un serrucho o
sierra para cortarlo, del extremo liso del tubo debe retirarse la posible rebaba y toda irregularidad con una
lima o cuchillo, limpiarla cuidadosamente con un trapo limpio y seco para luego aplicar el pegamento. Este
debe aplicarse con una brocha (no de nylon u otra fibra) de cerda, sobre las dos superficies en contacto.

Deberá esperarse 15 minutos para el fraguado, antes del manipuleo de las piezas y 24 horas antes de
aplicar presión a la línea.

Durante todo el proceso de construcción las tuberías deberán mantenerse totalmente llenas de agua,
desde el mismo momento de su instalación hasta su entrega final.

03.03.02 SUMIDEROS Y REGISTROS

Los sumideros serán de bronce cromados, tendrán rejilla removible roscadas y se instalarán sobre trampa
"P". Las roscas irán engrasadas para su fácil remoción.

Los registros serán de bronce cromado con tapa hermética roscada, su instalación se hará al ras del piso.
Las roscas serán engrasadas para su fácil remoción.

Las cajas de registro serán de albañilería, de dimensiones interiores indicadas en los planos, las paredes
serán de ladrillo King Kong, asentadas de canto con mezcla 1:4 sobre un solado de concreto 1:8 de 0.10
m. de espesor, vaciado sobre suelo bien compactado. El interior de la caja irá enlucido planchado con una
mezcla 1:3 con todas las esquinas redondeadas. El fondo llevará una media caña convenientemente
formada con el mismo diámetro de tubería, y bermas inclinadas 1:4.

Las tapas serán de concreto acabado frotachado con mezcla cemento - arena.

Los sistemas de desagües en general, deberán satisfacer los siguientes requisitos:

a. Previo a la instalación, las tuberías y piezas deberán inspeccionarse debidamente, no

permitiéndose ninguna con defectos de fabricación, rajaduras, etc.

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b. Los colectores irán enterrados salvo indicación expresa en planos.

c. Las gradientes de las tuberías de desagüe principal se indica en los planos, la gradiente de los
ramales y derivaciones serán de 1 % como mínimo para tuberías de 4" o más y de 1.5% para
tuberías de 3" o menos.

d. Todo colector de bajada o ventilación se prolongarán como Terminal de ventilación sin disminución
de su diámetro.

e. Todos los extremos de tuberías verticales que terminen en el techo llevarán sombreros de
ventilación y se prolongarán 0.30m. sobre el nivel del mismo.

f. Las uniones se ejecutarán con pegamento para tuberías de PVC.

g. Las tuberías instaladas a la vista deberán ser pintadas con franjas longitudinales discontinuas de
color negro mate.
h. Las tuberías de desagüe visibles y/o expuestas deberán ser de fierro galvanizado pesado
protegidos con doble mano de pintura anticorrosiva o de otro material similar.

03.04 PRUEBAS DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS

Antes de cubrirse las tuberías que vayan empotradas se ejecutarán las pruebas, las que consistirán en:

a. Prueba de las Instalaciones de Agua: Prueba de presión con bomba de mano para las tuberías
de agua, debiendo soportar una presión de 150 Ib/pulg2 sin presentar escapes en el lapso mínimo
de 60 minutos.

b. Pruebas de las Instalaciones de Desagüe: La prueba de las instalaciones de Desagüe que

consistirán en llenar las tuberías después de haber taponado las salidas bajas, debiendo
permanecer llenas sin presentar escapes por lo menos durante 24 horas.

c. Pruebas Parciales: Las pruebas de las tuberías se podrán efectuar parcialmente a medida que el
trabajo vaya avanzando, debiendo observar un funcionamiento satisfactorio al terminar.

d. Pruebas Sistema de Bombeo: Las pruebas al sistema de bombeo consistirá en comprobar la

curva de operación de la bomba, de acuerdo a la curva del fabricante, y verificar el correcto
funcionamiento de las bombas.

03.05 DESINFECCIÓN DE LAS TUBERÍAS DE AGUA FRIA.

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Las redes de agua fría y caliente deberán desinfectarse después de aceptadas las pruebas respectivas; se
lavará el sistema interiormente con agua limpia y se desaguaran totalmente.

Se aplicará una mezcla de soluciones de cloro o hipoclorito de Calcio, llenando las tuberías lentamente
con el agente desinfectante en una proporción de 50 P.P.M. de activo, 24 horas después se determinará
e! cloro residual debiendo alcanzar un valor, mínimo de 5 P.P.M., en caso contrario deberá repetirse la
operación hasta alcanzar el valor establecido. Durante el proceso de desinfección todas las válvulas serán
operadas varias veces.

Una vez aceptada la desinfección se lavarán las tuberías hasta eliminar el agente desinfectante.

03.06 EQUIPO DE BOMBEO PARA AGUA FRIA

Estará conformado por los siguientes elementos:

03.06.01 ELECTROBOMBAS

Dos (2) unidades centrífugas del tipo Multi etapas o Multicelulares, horizontales, cuerpo de bomba, rejilla
de protección, eje e impulsores de acero inoxidable, impulsores maquinado y balanceado dinámicamente,
eje de acero inoxidable, acoplada directamente a motor eléctrico, cada una de las electrobombas deberá
cumplir con las características hidráulicas siguientes:

- Líquido a bombear agua limpia

- Caudal 1.25lps c/u
- Altura Dinámica Total 19.40m
- Diámetro Succión: Ø 1.1/4"
- Diámetro de impulsión Ø 1.1/4"
- HP aproximado 0.8hp c/u

03.06.02 TABLERO DE CONTROL

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Gabinete mural para el sistema de Presión Constante, para Dos bombas de 1.0 HP, monofásico, 220V, 60
Hz.; fabricado en plancha de acero laminado al frío LAF, acabado interior y exterior en color Beige, secado
al horno; puerta abisagrada con chapa; cableado convenientemente; conformado por:

- Un (1) interruptor de fusibles tipo palanca. Externo

- Un (1) interruptor termo magnético general Opcional
- Dos (2) Interruptores termo magnéticos
- Dos (2) Variadores de velocidad
- Un (1) PLC
- Una (1) Tarjeta electrónica para funcionamiento de bombas en cascada
- Un (1) voltímetro
- Un (1) conmutador de fase RST
- Dos (2) conmutadores de funcionamiento M o A.
- Un (1) Juego de luces piloto
- Un (1) transmisor de presión.

El tablero de control deberá estar convenientemente cableado para que el funcionamiento de las
Electrobombas se realice alternando las electrobombas de tal forma que siempre se cuente con una en
reserva.

El funcionamiento de la primera bomba se produce con la caída de presión de la línea incrementando el

caudal hasta que la demanda alcance la MDS (100% capacidad de la bomba) si fuere necesario entrará en
funcionamiento la segunda bomba; el desenclave se produce cuando la demanda disminuye y continúa
hasta que esta se hace prácticamente 0 y el tanque pulmón ordena la desconexión de los equipos.

03.06.03 VÁLVULAS Y ACCESORIOS.-

Forma parte del suministro del equipo de bombeo el lote de tuberías y accesorios necesarios para el
montaje de los equipos conforme al detalle mostrado en el plano respectivo, incluyendo el Tanque
Hidroneumático de 20 galones con membrana.

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