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MEMORIA DESCRIPTIVA.

PROYECTO: TEATRO MUNICIPAL DE SAN DIEGO.

OBRA: Teatro Municipal de San Diego.


Ubicación: Av. Intercomunal Don Julio Centeno, Paso Real, Municipio San Diego, Estado
Carabobo.
ALCANCE DEL PROYECTO.
Se propone el proyecto de un Teatro Municipal para el Municipio San Diego del Estado
Carabobo, orientando el mismo para prestar servicios culturales y recreacionales a la
población de dicho espacio.
El proyecto en cuestión contará con un auditorio con aforo para 411 personas y una
terraza superior. La zona de auditorio permitirá la ejecución de obras y presentaciones
culturales (danza, canto y teatro), actividades académicas y actos protocolares de diversa
índole; por su parte, la terraza superior se destina al funcionamiento de un local tipo
restaurant. A lo anterior se suman los respectivos espacios de circulación y salas sanitarias,
áreas externas de estacionamiento y zonas de área verde.
Se abarca lo respectivo al diseño arquitectónico, cálculo estructural, cálculo de
instalaciones sanitarias y cálculo de instalaciones eléctricas del recinto referido, siendo
necesario realizar estudios adicionales para que el mismo pueda ser considerado como
factible de materializarse.
CARACTERÍSTICAS DE LA LOCALIDAD.
El Municipio San Diego está ubicado en la región Centro-Este del Estado Carabobo,
abarcando un total de 106Km2 y albergando 93257 habitantes (según define el Censo
Nacional 2011, efectuado por el Instituto Nacional de Estadística). Actualmente presenta un
desarrollo urbanístico, comercial e industrial que, sumado a la calidad de su infraestructura,
lo convierte en un municipio modelo de Venezuela y uno de los mejores del Estado
Carabobo.
Historia.
Por no existir un acta de fundación documentada se asume que el pueblo de San Diego
surgió por agrupación espontánea a finales del siglo XVII, cuando un grupo de indios fue
desplazado de la zona de El Paíto por colonizadores descendientes de los españoles. Hacia
1694 la comunidad fue ascendida al carácter de pueblo de indios. Más tarde, en 1785, paso a
ser una parroquia eclesiástica según decreto del Obispo catalán Don Mariano de Martí.
Finalmente, el 14 de enero de 1994, bajo la Ley de División Político-Territorial (Gaceta
Oficial Extraordinaria N° 494) San Diego pasa a ser un municipio autónomo con autoridades
propias, manteniéndose integrado en lo socio-económico, cultural y urbano por medio de la
figura de la Ciudad de Valencia.
Clima.
El Municipio San Diego presenta un clima tropical, categorizado como de invierno
seco según los criterios de clasificación de Köppen (equivalente a siglas Aw). Esto indica
que el período seco se da en las épocas de invierno. La temperatura media anual es de 24,4°C,
con un valor promedio máximo de 25,4°C en el mes de abril, y una media mínima de 23,6°C
en enero.
En cuanto a las precipitaciones, febrero presenta los valores mínimos, con 6 mm de
precipitación. En contraposición, julio presenta el máximo promedio, con 183mm de
precipitación. Por tanto, la precipitación anual acumulada es de 1111mm.
Hidrografía.
En los territorios del municipio pueden ubicarse los siguientes cursos de agua:
 Río Cúpira.
 Río San Diego.
 Río Los Dividives.
No se lleva registro riguroso de las fuentes de agua subterránea, pero se asume la
existencia de las mismas a partir del uso de pozos profundos como fuente de agua potable en
diversos urbanismos.
Suelos.
Diversos estudios realizados a través del tiempo informan que San Diego está ubicado
sobre terrenos de origen sedimentario aluvial, pertenecientes a la cuenca del lago de Valencia,
ideales para el desarrollo de actividades agrícolas, dada su alta fertilidad.
En lo referente a la orografía, destacan la Fila El Orégano, la Fila Macomaco y la Fila
de Cúpira, además del Cerro Montemayor y el Cerro El Dique.
LOCALIZACIÓN DE LA PARCELA.
La parcela sobre la cual se plantea el siguiente proyecto se localiza en la Zona Paso
Real del Municipio San Diego, Estado Carabobo, a un extremo de la Av. Don Julio Centeno.
Se percibe gran movimiento en la zona en el ámbito social, debido a la presencia del Conjunto
Valle Topacio Residencial, de una sucursal de Farmatodo, de diversos establecimientos
comerciales y del Cuerpo de Bomberos del Municipio San Diego, aunado esto por la cercanía
a la vialidad recién mencionada, la cual representa el acceso principal a la parcela,
conjuntamente con la vía local de acceso al conjunto Valle Topacio Residencial.
El espacio a trabajar cuenta con un área aproximada y escriturada de 7772,986m2, que
resulta sensiblemente horizontal en toda su superficie, con una pendiente predominante de
entre 2% y 3%; la mayor y menor cota son, respectivamente, de 501,75m.s.n.m y de
498,00m.s.n.m (Ver Tabla 1).
El lado Norte del terreno marca el inicio del Área de Afectación de la Arterial 07, por
lo que allí carece de accesos y deberá construirse un elemento estructural de división de
acuerdo con lo establecido en las normas y en mutuo acuerdo con el Cuerpo de Bomberos
del municipio.
Tabla 1-Distribución de pendientes y cotas límite de la parcela.

ÁREA TOTAL (m²) 7772,986

DISTRIBUCIÓN DE LAS 0%-1% 1%-2% 2%-3% 3%-4% 4%-5%


PENDIENTES DEL TERRENO.
2319,34m² 1183,10m² 3982,71m² 128,85m² 937,11m²
MAYOR COTA (m.s.n.m) 501,75
MENOR COTA (m.s.n.m) 498,00
Fuente: Loaiza y Mesa (2019).

Ubicación geográfica.
Límites: La parcela considerada limita al Norte con el área de afectación de Arterial
07; hacia el Sur con la calle de acceso al conjunto Valle Topacio Residencial; por el Este,
con la Avenida Intercomunal Don Julio Centeno; y finalmente, por el Oeste, con el conjunto
Valle Topacio Residencial.
Coordenadas: Se establecieron 14 vértices en la periferia de la poligonal a fin de definir
la misma y de poder establecer las coordenadas de los vértices referidos en un sistema de
coordenadas universal transversal de Mercator (UTM), empleando para ello la aplicación
software CAD Earth (ArqCOM) (Ver Tabla 2).

Tabla 2-Coordenadas de los vértices de la poligonal.

Referencia N 1129500 E 613500


Identificación del
∆N N ∆E E
vértice
1 141,746 1129641,746 145,267 613645,267
2 96,236 1129596,236 137,768 613637,768
3 91,505 1129591,505 136,673 613636,673
4 84,042 1129584,042 133,331 613633,331
5 81,190 1129581,190 128,266 613628,266
6 75,102 1129575,102 87,351 613587,351
7 75,465 1129575,465 83,933 613583,933
8 77,443 1129577,443 81,121 613581,121
9 82,315 1129582,315 73,320 613573,320
10 82,786 1129582,786 69,574 613569,574
11 81,777 1129581,777 64,139 613564,139
12 81,388 1129581,388 60,729 613560,729
13 82,701 1129582,701 57,559 613557,559
14 145,569 1129645,569 25,871 613474,129
Fuente: Loaiza y Mesa (2019).
NORMAS Y REGLAMENTOS.
En cuanto a parámetros normativos, durante el proceso de proyección de la propuesta
de teatro municipal se consideraron aquellos expuestos en los documentos que siguen:
Elaboración de planos.
 DIBUJO TÉCNICO, ESCALAS (Norma Venezolana COVENIN 1628-80).
 DIBUJO TÉCNICO, LÍNEAS (Norma Venezolana COVENIN 1682-80).
 DIBUJO TÉCNICO, CARACTERES DE ESCRITURA (Norma Venezolana
COVENIN 1763-80).
 DIBUJO TÉCNICO, ACOTAMIENTOS (Norma Venezolana COVENIN 1864-80).
Funcionalidad de los espacios.
 Plan de Desarrollo Urbano Local del Municipio San Diego, Estado Carabobo.
Dimensiones de los ambientes.
 Normas para Proyecto, Construcción, Reparación, Reforma y Mantenimiento de
Edificaciones (Gaceta Oficial N°4.044 Extraordinario del 8 de septiembre de 1988).
 NORMA VENEZOLANA, ENTORNO URBANO Y EDIFICACIONES,
ACCESIBILIDAD PARA LAS PERSONAS (Norma Fondonorma 2733:2004)
Cálculo de elementos estructurales de concreto armado.
 Requisitos de Reglamento para Concreto Estructural (ACI 318S-14).
 Requisitos de Reglamento para Concreto Estructural (ACI 318S-08).
 CRITERIOS Y ACCIONES MÍNIMAS PARA EL PROYECTO DE
EDIFICACIONES (Norma Venezolana COVENIN-MINDUR 2002-88)
 PROYECTO Y CONSTRUCCIÓN DE OBRAS EN CONCRETO ESTRUCTURAL
(Norma Fondonorma 1753-2006).
Instalaciones sanitarias (aguas blancas, aguas negras y aguas de lluvia).
 Normas para Proyecto, Construcción, Reparación, Reforma y Mantenimiento de
Edificaciones (Gaceta Oficial N°4.044 Extraordinario del 8 de septiembre de 1988).
Instalaciones eléctricas.
 Código Eléctrico Nacional (Norma Fondonorma 200:2004).
Se verificó el cumplimiento de cada una de las normas expuestas en los casos
pertinentes.
USO DE LA PARCELA.
La parcela se clasifica como Zona de Comercio General (C3) de acuerdo a los criterios
expresados en el Plan de Desarrollo Urbano Local del Municipio San Diego, Carabobo. Por
lo tanto, se deben respetar los valores límite expuestos en la Tabla 3.
Tabla 3-Parámetros normativos para Zona de Comercio General (C3).
Construcción, reconstrucción o
modificación de edificaciones destinadas
Uso Principal
a los usos de comercio general única y
exclusivamente, incluidos cine y teatro.
Área mínima de la parcela (m²) 2000

Frente mínimo (m) 40

Área máxima de % 50
ubicación
m² Para 7772,986m²: 3886,49

Área máxima de % 200


construcción
m² 15545,97
Lateral
Frente Fondo
Retiros mínimos (m) Lado 1 Lado 2
10 4 4 6
Altura máxima (Plantas) Cuatro plantas ≈ 16m
Mayor valor entre:
Puestos de estacionamiento Un puesto por cada espacio comercial.
Un puesto por cada 50m² de construcción comercial.
Fuente: Loaiza y Mesa (2019).

Se define un área de ubicación de 1453,855 m² (18,704%) distribuida entre la


construcción de la Planta baja de la edificación, igual a 1428,855m² (18,382%), y la
construcción del Cuarto de basura, igual a 25,000m² (0,322%). Los valores de construcción
anteriores se suman con el correspondiente a la Terraza superior, de 609,400m² (7,840%),
para dar un área total de construcción igual a 2063,255m² (26,544%). La altura del edificio
queda fijada en 10,000m. De esta manera se evidencia el cumplimiento de los parámetros
señalados en la Tabla 3, existiendo la posibilidad de ampliar el proyecto, aunque ello
obligaría a reducir las áreas verdes y de circulación; dicha acción también conllevaría a la
disminución del número de puestos de estacionamiento, establecido en un total de 70 puestos
2063,55m²
(valor que supera al mínimo normativo (42 puestos≈ 41,27puestos= 50m2/puesto)).

En lo referente a las medidas de frente y retiros mínimos, se respetan dichos valores;


dicho de otra forma, se establece un frente mínimo de 40m, así como retiros mínimos de
frente de 10m, de laterales de 4m y de fondo de 6m.
FUNCIONALIDAD.
En concordancia con las actividades permitidas para una parcela de Comercio general
(C3), el proyecto de Teatro Municipal de San Diego proporcionará un espacio de intercambio
y desarrollo cultural, mediante un auditorio multiusos donde puedan presentarse actos de
danza, música y canto, al igual que ceremonias de carácter protocolar (tales como
conferencias, charlas, actos de ascenso, actos de graduación, entre otros). Sumado a ello, con
los espacios de terraza superior, destinados al establecimiento de un local comercial tipo
restaurant, se creará un espacio para el esparcimiento y el disfrute.
Se busca proyectar la estructura de manera que invite a la población a formar parte de
las actividades que acoge, empleando además técnicas de sostenibilidad que resulten
efectivas, a la vez que sean llamativas al público, pues de esta manera se fomenta su inclusión
en las tendencias ecológicas.
EDIFICACIÓN.
El Teatro Municipal proyectado consta de un único edificio, al cual se suma un cuarto
externo de basura. Éste último se ubica hacia el Este de la parcela, con acceso hacia la Calle
de servicio de la Avenida Intercomunal Don Julio Centeno, de manera que sea accesible por
el aseo urbano.
En cuanto al edificio principal, el mismo se sitúa en la zona Centro-Este de la parcela.
Presenta dos plantas, estructuradas siguiendo un sistema de 16 ejes de construcción (nueve
verticales y siete horizontales).
Planta baja.
Presenta tres ambientes:
 Un recibidor, al cual se accede por medio del sistema de escaleras y rampas externas.
Desde allí se ingresa al auditorio principal y a las salas sanitarias de la Planta baja, o bien se
puede subir a la terraza superior por medio de ascensor o de escaleras.
 El auditorio principal, que se conecta con el recibidor mediante cuatro puertas de
acceso; presenta además dos salidas de emergencia. Su espacio se distribuye entre un
escenario de 24,5m de longitud, un espacio de espectadores, cuatro habitaciones para
camerinos, un baño interno de camerinos y un depósito para tramoya y equipos y un espacio
de acceso restringido para la colocación de un equipo de bombeo de aguas de lluvia.
Específicamente hablando del espacio de espectadores, este consta de tres naves de
butacas, separadas por rampas de circulación (de pendiente igual al 10%). Las naves laterales
tienen una capacidad de 70 asientos cada una, mientras que la nave central acoge un total de
144 asientos; además se tiene un área VIP (al fondo del auditorio) y un palco superior, los
cuales tienen una capacidad de 15 asientos y 112 asientos, respectivamente, para un total de
411 butacas.
 Dos salas sanitarias, una para damas y otra para caballeros. Las mismas están dotadas
de piezas sanitarias de características acordes con las normativas pertinentes. Cada una
cuenta con cinco excusados y cinco lavamanos; en el caso del baño de caballeros, se añaden
dos urinarios.
Vale acotar que se cumple con el número mínimo de piezas sanitarias por baño, ya que,
para un 50% de capacidad del auditorio (206 personas) se requiere de, al menos, tres
excusados, dos lavamanos y dos urinarios (para la sala de caballeros).
Terraza superior.
Se divide en cuatro áreas:
 Un recibidor que conecta las escaleras y el ascensor con el resto de la Planta.
 Un espacio para local restaurant, dotado de zona de servicio, con vista al exterior del
edificio, zona de atención y caja, y zona de cocina. Se toman en cuenta todos los criterios y
parámetros de diseño necesarios para lograr la adecuada salubridad de la cocina, incluyendo
la colocación de filtros y trampas de grasa.
 El palco superior del auditorio, al cual se accede mediante una puerta de uso exclusivo.
Como se indicó previamente, cuenta con 112 asientos para espectadores, ubicándose a 4,20m
sobre el nivel más bajo del auditorio principal. Se verificó que en este espacio, al igual que
en el resto de las butacas, el ángulo de visión para la audiencia fuese menor a 30°.
 Dos salas sanitarias, una para damas y otra para caballeros. Presentan las mismas
características que los baños de la Planta baja, con la diferencia que el baño de caballeros
cuenta con tres excusados, cuatro lavamanos y dos urinarios, cumpliendo todavía con el
número mínimo de piezas.
Áreas verdes.
El recinto, en su totalidad, cuenta con 800m2 de cubierta vegetal, incluyendo 173,61m2
de techos verdes (148,61m2 para el techo de la zona de camerinos y 25m2 para el techo del
cuarto de basura) y 64m2 de un muro verde (porción derecha de la fachada lateral derecha
del edificio).
Estacionamiento y circulación.
Cuantificando todos los espacios destinados a la circulación y estacionado de los
vehículos que accedan al recinto se obtiene que los mismos abarcan una superficie de
5273,265m2.
ESTRUCTURA.
A continuación, se presentan los cálculos estructurales correspondientes a los
elementos de concreto armado que componen la edificación del Teatro Municipal de San
Diego.
Losas.
Tabla 4-Predimensionado de losa de piso L-01.
Losa de piso: L-01
Base (m) Altura (m) Recubrimiento (m) d (cm) Luz libre (m) δconcreto (Kg/m3) fy (Kg/cm2) f'c (Kg/cm2)
Datos de entrada
1,00 0,30 0,03 27 6,00 2500,00 4200,00 250,00
De servicio Últimas
Cargas (Kg/m) 1513,65 2289,90
(multiplicando
Factor de mayoración
Kg/m2 * b=1m)
1,51
Rv (Kg) M (Kgf.m) M mínimo NOTA
Resultados de A A 0,00 -378,41
diagrama de corte Momento mínimo según Norma ACI 38-2008;
B Intermedio 4020,00
y momento Capítulo 8; Apartado 8.3.3
B -5000,00

Diseño por flexión Ø 0,90


As mínimo (cm2) 5,40 Separación máxima (cm) 90,00
Apoyo A y B (Superior)
Mu (Kgf.m) k w ju As (cm2) As definitivo (cm2) Diámetro de cabilla (pulg) As por cabilla (cm2) #Cabillas Separación (cm)
571,40 0,0031 0,0035 0,9979 0,56 5,40 1/2 1,27 4 25,00
Tramo A-B (Inferior)
Mu (Kgf.m) k w ju As (cm2) As definitivo (cm2) Diámetro de cabilla (pulg) As por cabilla (cm2) #Cabillas Separación (cm)
5065,20 0,0278 0,0315 0,9814 5,06 5,40 1/2 1,27 4 25,00
Apoyo B (Superior)
Mu (Kgf.m) k w ju As (cm2) As definitivo (cm2) Diámetro de cabilla (pulg) As por cabilla (cm2) #Cabillas Separación (cm)
7550,00 0,0414 0,0473 0,9721 7,61 7,61 1/2 1,27 6 20,00
Fuente: Loaiza y Mesa (2019).

L-01 es estructuralmente igual a LT-01


Tabla 5-Predimensionado de losa de piso L-02.
Losa de piso L-02
Recubrimiento
Datos de Base (m) Altura (m) d (cm) Luz libre (m) δconcreto (Kg/m3) fy (Kg/cm2) f'c (Kg/cm2)
(m)
entrada
1,00 0,30 0,03 27 4,60 2500,00 4200,00 250,00
Cargas De servicio Últimas
(Kgf/m) 1413,65 1896,38
(multiplicando Factor de mayoración
Kg/m2 *
1,34
b=1m)
Rv (Kgf) M (Kgf.m)
Resultados de B B -5000,00
diagrama de C Intermedio 1 1060,00
corte y D C -1570,00
momento Intermedio 2 820
D -5560

Diseño por
Ø 0,90
flexión
As mínimo
5,40 Separación máxima (cm) 90,00
(cm2)
Apoyo B (Superior)
As definitivo Separación
Mu (Kgf.m) k w ju As (cm2) Diámetro de cabilla (pulg) As por cabilla (cm2) #Cabillas
(cm2) (cm)
6700,00 0,0368 0,0419 0,9753 6,73 6,73 1/2 1,27 5 20,00
Tramo B-C (Inferior)
As definitivo Separación
Mu (Kgf.m) k w ju As (cm2) Diámetro de cabilla (pulg) As por cabilla (cm2) #Cabillas
(cm2) (cm)
1420,40 0,0078 0,0087 0,9949 1,40 5,40 1/2 1,27 4 25,00
Apoyo C (Superior)
As definitivo Separación
Mu (Kgf.m) k w ju As (cm2) Diámetro de cabilla (pulg) As por cabilla (cm2) #Cabillas
(cm2) (cm)
2103,80 0,0115 0,0129 0,9924 2,08 5,40 1/2 1,27 4 25,00
Tramo C-D (Inferior)
As definitivo Separación
Mu (Kgf.m) k w ju As (cm2) Diámetro de cabilla (pulg) As por cabilla (cm2) #Cabillas
(cm2) (cm)
1098,80 0,0060 0,0067 0,9960 1,08 5,40 1/2 1,27 4 25,00
Apoyo D (Superior)
As definitivo Separación
Mu (Kgf.m) k w ju As (cm2) Diámetro de cabilla (pulg) As por cabilla (cm2) #Cabillas
(cm2) (cm)
7450,40 0,0409 0,0467 0,9724 7,51 7,51 1/2 1,27 6 20,00
Fuente: Loaiza y Mesa (2019).
L-02 es estructuralmente igual a LT-02
Tabla 6-Predimensionado de losa de piso L-03.
Losa de piso L-03
Base (m) Altura (m) Recubrimiento (m) d (cm) Luz libre (m) δconcreto (Kg/m3) fy (Kg/cm2) f'c (Kg/cm2)
Datos de entrada
1,00 0,30 0,03 27 7,20 2500,00 4200,00 250,00
De servicio Últimas
Cargas (Kgf/m) 1726,15 2396,38
(multiplicando Kg/m2
Factor de mayoración
* b=1m)
1,39
Rv (Kgf) M (Kgf.m)
Resultados de D D -7270,00
diagrama de corte y
E Intermedio 5590,00
momento
E -6910,00

Diseño por flexión Ø 0,90


As mínimo (cm2) 5,40 Separación máxima (cm) 90,00
Apoyo D (Superior)
Mu (Kgf.m) k w ju As (cm2) As definitivo (cm2) Diámetro de cabilla (pulg) As por cabilla (cm2) #Cabillas Separación (cm)
10105,30 0,0554 0,0640 0,9622 10,29 10,29 1/2 1,27 8 15,00
Tramo D-E (Inferior)
Mu (Kgf.m) k w ju As (cm2) As definitivo (cm2) Diámetro de cabilla (pulg) As por cabilla (cm2) #Cabillas Separación (cm)
7770,10 0,0426 0,0487 0,9713 7,84 7,84 1/2 1,27 6 20,00
Apoyo E (Superior)
Mu (Kgf.m) k w ju As (cm2) As definitivo (cm2) Diámetro de cabilla (pulg) As por cabilla (cm2) #Cabillas Separación (cm)
9604,90 0,0527 0,0607 0,9642 9,76 9,76 1/2 1,27 8 15,00
Fuente: Loaiza y Mesa (2019).

L-03 es estructuralmente igual a LT-03


Tabla 7-Predimensionado de losa de piso L-04.
Losa de piso L-04
Base (m) Altura (m) Recubrimiento (m) d (cm) Luz libre (m) δconcreto (Kg/m3) fy (Kg/cm2) f'c (Kg/cm2)
Datos de entrada
1,00 0,30 0,03 27 7,20 2500,00 4200,00 250,00
De servicio Últimas 4,60
Cargas (Kgf/m)
1413,65 1896,38
(multiplicando Kg/m2 *
Factor de mayoración
b=1m)
1,34
Rv (Kgf) M (Kgf.m)
D D 5560,00
Resultados de diagrama de E Intermedio 1 4240,00
corte y momento F E -5210,00
Intermedio 2 150
F -2860

Diseño por flexión Ø 0,90


As mínimo (cm2) 5,40 Separación máxima (cm) 90,00
Apoyo D (Superior)
Mu (Kgf.m) k w ju As (cm2) As definitivo (cm2) Diámetro de cabilla (pulg) As por cabilla (cm2) #Cabillas Separación (cm)
7450,40 0,0409 0,0467 0,9724 7,51 7,51 1/2 1,27 6 20,00
Tramo D-E (Inferior)
Mu (Kgf.m) k w ju As (cm2) As definitivo (cm2) Diámetro de cabilla (pulg) As por cabilla (cm2) #Cabillas Separación (cm)
5681,60 0,0312 0,0354 0,9791 5,69 5,69 1/2 1,27 4 25,00
Apoyo E (Superior)
Mu (Kgf.m) k w ju As (cm2) As definitivo (cm2) Diámetro de cabilla (pulg) As por cabilla (cm2) #Cabillas Separación (cm)
6981,40 0,0383 0,0437 0,9742 7,02 7,02 1/2 1,27 6 20,00
Tramo E-F (Inferior)
Mu (Kgf.m) k w ju As (cm2) As definitivo (cm2) Diámetro de cabilla (pulg) As por cabilla (cm2) #Cabillas Separación (cm)
201,00 0,0011 0,0012 0,9993 0,20 5,40 1/2 1,27 4 25,00
Apoyo F (Superior)
Mu (Kgf.m) k w ju As (cm2) As definitivo (cm2) Diámetro de cabilla (pulg) As por cabilla (cm2) #Cabillas Separación (cm)
3832,40 0,0210 0,0237 0,9860 3,81 5,40 1/2 1,27 4 25,00
Fuente: Loaiza y Mesa (2019).

L-04 es estructuralmente igual a LT-04


Tabla 8-Predimensionado de losa de piso L-05.
Losa de piso L-05
Base (m) Altura (m) Recubrimiento (m) d (cm) Luz libre (m) δconcreto (Kg/m3) fy (Kg/cm2) f'c (Kg/cm2)
Datos de entrada
1,00 0,30 0,03 27 4,60 2500,00 4200,00 250,00
De servicio Últimas
Cargas (Kgf/m)
1306,93 1728,32
(multiplicando Kg/m2
Factor de mayoración
* b=1m)
1,32
Rv (Kgf) M (Kgf.m) M mínimo NOTA
Resultados de
F F -2860,00
diagrama de corte y Momento mínimo según Norma ACI 38-2008;
G Intermedio 2850,00
momento Capítulo 8; Apartado 8.3.3
G 0,00 -250,49

Diseño por flexión Ø 0,90


As mínimo (cm2) 5,40 Separación máxima (cm) 90,00
Apoyo F (Superior)
Mu (Kgf.m) k w ju As (cm2) As definitivo (cm2) Diámetro de cabilla (pulg) As por cabilla (cm2) #Cabillas Separación (cm)
330,65 0,0018 0,0020 0,9988 0,32 5,40 1/2 1,27 4 25,00
Tramo F-G (Inferior)
Mu (Kgf.m) k w ju As (cm2) As definitivo (cm2) Diámetro de cabilla (pulg) As por cabilla (cm2) #Cabillas Separación (cm)
3762,00 0,0206 0,0232 0,9863 3,74 5,40 1/2 1,27 4 25,00
Apoyo G (Superior)
Mu (Kgf.m) k w ju As (cm2) As definitivo (cm2) Diámetro de cabilla (pulg) As por cabilla (cm2) #Cabillas Separación (cm)
0,00 0,0000 0,0000 1,0000 0,00 5,40 1/2 1,27 4 25,00
Fuente: Loaiza y Mesa (2019).
L-05 es estructuralmente igual a LT-05
Tabla 9-Predimensionado de losa de entrepiso L-06.
Losa de entrepiso L-06
Base (m) Altura (m) Recubrimiento (m) d (cm) Luz libre (m) δconcreto (Kg/m3) fy (Kg/cm2) f'c (Kg/cm2)
Datos de entrada
1,00 0,30 0,03 27 4,60 2500,00 4200,00 250,00
De servicio Últimas 4,60
Cargas (Kgf/m) 1438,65 1886,38
(multiplicando Kg/m2 *
Factor de mayoración
b=1m)
1,31
Rv (Kgf) M (Kgf.m)
B B -4770,00
Resultados de diagrama de C Intermedio 1 1270,00
corte y momento D C -1860,00
Intermedio 2 790
D -5990

Diseño por flexión Ø 0,90


As mínimo (cm2) 5,40 Separación máxima (cm) 90,00
Apoyo B (Superior)
Mu (Kgf.m) k w ju As (cm2) As definitivo (cm2) Diámetro de cabilla (pulg) As por cabilla (cm2) #Cabillas Separación (cm)
6248,70 0,0343 0,0390 0,9770 6,27 6,27 1/2 1,27 5 20,00
Tramo B-C (Inferior)
Mu (Kgf.m) k w ju As (cm2) As definitivo (cm2) Diámetro de cabilla (pulg) As por cabilla (cm2) #Cabillas Separación (cm)
1663,70 0,0091 0,0102 0,9940 1,64 5,40 1/2 1,27 4 25,00
Apoyo C (Superior)
Mu (Kgf.m) k w ju As (cm2) As definitivo (cm2) Diámetro de cabilla (pulg) As por cabilla (cm2) #Cabillas Separación (cm)
2436,60 0,0134 0,0150 0,9912 2,41 5,40 1/2 1,27 4 25,00
Tramo C-D (Inferior)
Mu (Kgf.m) k w ju As (cm2) As definitivo (cm2) Diámetro de cabilla (pulg) As por cabilla (cm2) #Cabillas Separación (cm)
1034,90 0,0057 0,0064 0,9962 1,02 5,40 1/2 1,27 4 25,00
Apoyo D (Superior)
Mu (Kgf.m) k w ju As (cm2) As definitivo (cm2) Diámetro de cabilla (pulg) As por cabilla (cm2) #Cabillas Separación (cm)
7846,90 0,0431 0,0493 0,9709 7,92 7,92 1/2 1,27 6 20,00
Fuente: Loaiza y Mesa (2019).
Tabla 10-Predimensionado de losa de entrepiso L-07.
Losa de entrepiso L-07
Base (m) Altura (m) Recubrimiento (m) d (cm) Luz libre (m) δconcreto (Kg/m3) fy (Kg/cm2) f'c (Kg/cm2)
Datos de entrada
1,00 0,30 0,03 27 7,20 2500,00 4200,00 250,00
De servicio Últimas 4,60
Cargas (Kgf/m) 1438,65 1886,38
(multiplicando Kg/m2 *
Factor de mayoración
b=1m)
1,31
Rv (Kgf) M (Kgf.m)
D D -5990,00
Resultados de diagrama de E Intermedio 1 4600,00
corte y momento F E -5650,00
Intermedio 2 50,00
F -3100

Diseño por flexión Ø 0,90


As mínimo (cm2) 5,40 Separación máxima (cm) 90,00
Apoyo D (Superior)
Mu (Kgf.m) k w ju As (cm2) As definitivo (cm2) Diámetro de cabilla (pulg) As por cabilla (cm2) #Cabillas Separación (cm)
7846,90 0,0431 0,0493 0,9709 7,92 7,92 1/2 1,27 6 20,00
Tramo D-E (Inferior)
Mu (Kgf.m) k w ju As (cm2) As definitivo (cm2) Diámetro de cabilla (pulg) As por cabilla (cm2) #Cabillas Separación (cm)
6026,00 0,0331 0,0376 0,9778 6,04 6,04 1/2 1,27 5 20,00
Apoyo E (Superior)
Mu (Kgf.m) k w ju As (cm2) As definitivo (cm2) Diámetro de cabilla (pulg) As por cabilla (cm2) #Cabillas Separación (cm)
7401,50 0,0406 0,0464 0,9726 7,46 7,46 1/2 1,27 6 20,00
Tramo E-F (Inferior)
Mu (Kgf.m) k w ju As (cm2) As definitivo (cm2) Diámetro de cabilla (pulg) As por cabilla (cm2) #Cabillas Separación (cm)
65,50 0,0004 0,0004 0,9998 0,06 5,40 1/2 1,27 4 25,00
Apoyo F (Superior)
Mu (Kgf.m) k w ju As (cm2) As definitivo (cm2) Diámetro de cabilla (pulg) As por cabilla (cm2) #Cabillas Separación (cm)
4061,00 0,0223 0,0252 0,9851 4,04 5,40 1/2 1,27 4 25,00
Fuente: Loaiza y Mesa (2019).
Columnas.
Tabla 11-Predimensionado de Columna TIPO 1 (Planta alta).

VALORES DE ENTRADA PREDIMENSIONADO

Pu (KgF) 8000
Base: b (cm) 30.00
f'c (Kg/cm2) 250.00

fy (Kg/cm2) 4200.00
Altura: h (cm) 30.00
Ø 0.90

VALORES CALCULADOS Acero


6 Ø 5/8"
Acero total (cm²) 522.533 longitudinal

Base calculada (cm) 22.86 Acero Ø 3/8"


Transversal c/25
ACERO LONGITUDINAL

Diámetro (pulg) 5/8


Área por barra (cm2) 1.99
ACERO TRANSVERSAL

Diámetro (pulg) 3/8


Área por barra (cm2) 0.71
Fuente: Loaiza y Mesa (2019).

Tabla 12-Predimensionado de Columna TIPO 2 (Planta baja).

VALORES DE ENTRADA PREDIMENSIONADO


Pu (KgF) 10000
Base: b (cm) 35.00
f'c (Kg/cm2) 250.00

fy (Kg/cm2) 4200.00
Altura: h (cm) 35.00
Ø 0.90
VALORES CALCULADOS Acero
6 Ø 5/8"
Acero total (cm²) 653.166 longitudinal

Base calculada (cm) 26.56 Acero Ø 3/8"


Transversal c/25
ACERO LONGITUDINAL

Diámetro (pulg) 5/8


Área por barra (cm2) 1.99
ACERO TRANSVERSAL

Diámetro (pulg) 3/8


Área por barra (cm2) 0.71
Fuente: Loaiza y Mesa (2019).
Vigas.
Tabla 13-Predimensionado de viga TIPO 1.
CORTE Y MOMENTO DE DISEÑO PARA
VALORES DE ENTRADA LA VIGA
ACERO LONGITUDINAL PREDIMENSIONADO
Valor de
Valor de
Apoyo/ Valor de M Altura útil de
f'c (Kg/cm2) 250.00 M Diámetro (pulg) 3/4 28,24
Tramo V (Kgf) absolutos la viga: d
(Kgf.m)
(Kgf.m) (cm)
fy (Kg/cm2) 4200,00 A -2731,48 0,00 0,00 Área por barra (cm2) 2,84 40,00
Cuantía Altura total
ρ
geométrica a A-B 18,37 3411,56 3411,56 Separación (cm) 16,19 de la viga: h 45,00
trabajar promedio
(cm)
Altura del bloque
Cuantía mecánica Base
a trabajar
0,18 B 4235,88 -4814,07 4814,07 equivalente de esfuerzo: 1,87 30,00
a (cm) definitiva de
la viga: b
Mayor luz entre Altura del eje neutro: c (cm)
6,40 B-C -20,96 1542,19 1542,19 2,20 30,00
apoyos: L (m) (cm)
δ del concreto Deformación unitaria en
2500,00 C 3473,49 2181,50 2181,50 0,051545
(Kg/m3) el acero: εs Acero
4 Ø 3/4"
Recubrimiento longitudinal
5,00 C-D -5,13 829,46 829,46 ACERO TRANSVERSAL
(cm)
Ø 0,90 D 4885,60 -6609,52 6609,52 Diámetro (pulg) 3/8 Acero Ø 3/8"
β1 0,85 D-E -45,00 5113,69 5113,69 Área por barra (cm2) 0,71 Transversal c/12

ρ mínima 0,0033 E 6034,94 -6267,10 6267,10 Separación (cm) 10

ρ balanceada 0,0258 E-F -37,00 206,82 206,82


ρ máxima 0,0161 F 3432,60 3430,08 3430,08

ρ promedio 0,0097 F-G -11,25 3405,45 3405,45


ρ en función de
0,0107 G 3313,98 0,00 0,00
w
ρ real 0,0097
Fuente: Loaiza y Mesa (2019).
Tabla 14-Predimensionado de viga TIPO 2.
CORTE Y MOMENTO DE DISEÑO PARA
VALORES DE ENTRADA LA VIGA
ACERO LONGITUDINAL PREDIMENSIONADO
Valor de
Valor de
Apoyo/ Valor de M
f'c (Kg/cm2) 250,00 M Diámetro (pulg) 5/8 Altura útil de 22,20
Tramo V (Kgf) absolutos la viga: d
(Kgf.m)
(Kgf.m) (cm)
fy (Kg/cm2) 4200,00 A -2517,43 0,00 0,00 Área por barra (cm2) 1,99 35,00
Cuantía Altura total
ρ
geométrica a A-B 0,00 3239,05 3239.05 Separación (cm) 7,62 de la viga: h 40,00
trabajar promedio
(cm)
Altura del bloque
Cuantía mecánica Base
a trabajar
0,18 B 3728.97 -3876.91 3876.91 equivalente de 26,67
esfuerzo: a (cm) 1,31 definitiva de
la viga: b
Mayor luz entre Altura del eje neutro: c (cm)
6,40 B-C 59.53 699.77 699.77 30,00
apoyos: L (m) (cm) 1,54
δ del concreto Deformación unitaria
2500,00 C 1882.75 -1090.68 1090.68
(Kg/m3) en el acero: εs 0,074922 Acero
6 Ø 5/8"
Recubrimiento longitudinal
5.00 C-D 0.00 624.85 624.85 ACERO TRANSVERSAL
(cm)
Ø 0,90 D 3038,43 -4082,81 4082,81 Diámetro (pulg) 3/8 Acero Ø 3/8"
β1 0,85 D-E -2,00 106,17 106,17 Área por barra (cm2) 0,71 Transversal c/12

ρ mínima 0,0033 E 125,95 -130,56 130,56 Separación (cm) 10


ρ balanceada 0,0258 E-F -92,52 123,49 123,49

ρ máxima 0,0161 F 207,83 -2096,20 2096,20

ρ promedio 0,0097 F-G 6,63 2078,37 2078,37


ρ en función de
0,0107 G 2020,76 0,00 0,00
w
ρ real 0,0097
Fuente: Loaiza y Mesa (2019).
Fundaciones.
Tabla 15-Predimensionado de Fundaciones.
VALORES DE ENTRADA PREDIMENSIONADO
P (Ton) 100 FUNDACIÓN
f'c (Kg/cm2) 250,00 Base x Altura
2,25 x 2,25
fy (Kg/cm2) 4200,00 (m)
σ (kg/cm2) 2,00* PEDESTAL
Factor de seguridad 1,60 Base x Altura
0,60 x 0,60
VALORES CALCULADOS (m)
Área (cm2) 50000
Base (cm) 223,61
σ actuante 1,98
Pedestal (cm) 60
Espesor (cm) 30
*La capacidad portante del suelo debe ser determinada mediante los ensayos respectivos
en la zona de estudio, por criterios teóricos se adoptó un valor de 2,00 Kg/cm2.
Fuente: Loaiza y Mesa (2019).

INSTALACIONES.
Se expone el conjunto de cálculos referentes a las instalaciones de aguas blancas,
aguas negras, aguas de lluvia y electricidad.
Instalaciones de agua blanca.
Tabla 16-Dotación.
CÁLCULO DE DOTACIONES
Gaceta 4044 Dotación Gasto
Cantidad
Uso Artículo Factor l/d m3/s total (l/d)
1 RESTAURANTES 111 60 3000.00 0.0000347 3000.000
1 CINES, TEATROS, AUDITORIOS Y SIMILARES 113 440 1320.00 0.0000153 1320.000
1 RIEGO DE JARDINES 115 800 1600.00 0.0000185 1600.000
1 OFICINAS 111 50 300.00 0.000003 300.000
∑ 6220.000
Fuente: Loaiza y Mesa (2019).
Tabla 17-Unidades de gasto y diámetros.

Tramo de Unidades de gasto Unidades de Gasto Diámetro Velocidad Pérdidas


Pieza sanitaria
tubería Parciales Totales gasto (Diseño) probable (l/s) (pulg) (m/s) (m/m)
1 Lavaplatos 1 1.00
CAMERINOS 1 Fregadero 3 3.00
- BAÑO
CAMERINO 2 Excusado con tanque 3 6.00
2 Lavamanos 1 2.00
12.00 12 0.63 1 1.24 0.08
10 Lavamanos 1 10.00
BAÑO P.B 10 Excusado con tanque 3 30.00
2 Urinario con válvula 5 10.00
50.00 50 1.80 1 1/2 1.58 0.08
4 Fregadero 3 12.00
RESTAURANTE 8 Excusado con tanque 3 24.00
- BAÑO
PLANTA ALTA 10 Lavamanos 1 10.00
2 Urinario con válvula 5 10.00
56.00 56 1.80 1 1/2 1.58 0.08
∑ 118
Fuente: Loaiza y Mesa (2019).

La presión en la pieza más alejada del sistema se verifica, siendo ésta el fregadero de la planta alta del área del restaurante. cumple
con una presión disponible de 40m para una presión necesaria de 2m según lo establecido en la Gaceta Oficial N°4044, Tabla 36 referente a
diámetros, gastos y presiones requeridos en los puntos de alimentación de las piezas sanitarias. Se recomienda el uso de un equipo
hidroneumático de 5HP.
Instalaciones de agua negra.

Tabla 18-Unidades de descarga y diámetros.


Pieza sanitaria Unidades de descarga (C)
Diámetro de diseño (pulg)
Cantidad Descripción Diámetro mínimo (pulg) U.D.D Parciales Totales
BAJANTE 1
1 Fregadero 1 1/2 2.00 2.00
1 Batea 1 1/2 2.00 2.00
2 Lavamanos de 1 1/2" de descarga 1 1/2 2.00 4.00
2 Excusado con tanque 3 4.00 8.00
2 Inodoro de piso 2 2.00 4.00
20.00 4.00
BAJANTE 2
5 Excusado con tanque 3 4.00 20.00
1 Inodoro de piso 2 2.00 2.00
22.00 4.00
BAJANTE 3
5 Excusado con tanque 3 4.00 20.00
10 Lavamanos de 1 1/2" de descarga 1 1/2 2.00 20.00
2 Urinario con válvula 3 6.00 12.00
1 Inodoro de piso 2 2.00 2.00
54.00 4.00
BAJANTE 4
3 Excusado con tanque 3 4.00 12.00
3 Inodoro de piso 2 2.00 6.00
2 Urinario con válvula 3 6.00 12.00
9 Lavamanos de 1 1/2" de descarga 1 1/2 2.00 18.00
4 Fregadero 1 1/2 2.00 8.00
56.00 4.00
∑ 152
Fuente: Loaiza y Mesa (2019).
Para los ramales horizontales se considera tubería de diámetro Ø4” con 1% de pendiente en correspondencia con las unidades de
descarga calculadas, según lo establecido en la Gaceta Oficial N°4044, Tabla 13 referente al número máximo de unidades de descarga que
podrá ser conectado a la cloaca de la edificación y a los ramales de desagüe conectados directamente a ella.
La tubería de ventilación de aguas servidas será de diámetro Ø3”, según lo establecido en la Gaceta Oficial N°4044, Tabla 44
(diámetros y longitudes de las tuberías de ventilación).
Sistema de recolección y aprovechamiento de agua de lluvia.
Por carecer de información sobre la intensidad promedio de las precipitaciones en el Municipio San Diego, Estado Carabobo, se trabaja
con un valor normatizado para los efectos de sistemas de recolección y aprovechamiento de agua de lluvia, igual a 150mm/h. Se consideran
los valores de diámetro y pendiente vislumbrados por la Gaceta Oficial N° 4044 (Ver Tabla 19 y Table 20).

Tabla 19- Áreas máximas de proyección horizontal en metros cuadrados que pueden ser drenadas por bajantes de aguas de lluvia
de diferentes diámetros para varias intensidades de lluvia.

Intensidades de lluvia (mm/hora)


Diámetro
50 75 100 125 150 200
(pulg)
Áreas máximas de proyección horizontal drenadas (m2)
2" 140 90 65 50 45 30
2 1/2" 240 160 120 100 80 60
3" 400 270 200 160 135 100
4" 850 570 425 340 285 210
6" 2510 1670 1250 1000 835 630
8" 5390 3590 2690 5155 1759 1350
Fuente: Gaceta Oficial N°4044, Art. 466 (1988).
Tabla 20- Áreas máximas de proyección horizontal en metros cuadrados que pueden ser drenadas por ramales, conductos
(excepto canales y bajantes) y por cloacas de drenaje de aguas de lluvia, instalados con varias pendientes y para intensidad de
lluvia de 150 milímetros por hora, duración de 10 minutos y frecuencia de 5 años.

Diámetro del Áreas máximas de proyección horizontal drenadas (m2)


ramal conducto Pendientes
o cloacas (pulg) 1% 2% 4% 6%
3" 50 70 100 120
4" 115 165 235 285
6" 330 470 665 815
8" 710 1010 1425 1755
10" 1280 1810 2565 3140
Fuente: Gaceta Oficial N°4044, Art. 467 (1988).

Tabla 21-Cálculo de tuberías para sistema de recolección de aguas de lluvia.

Tipo Área a drenar (m2) Pendiente (%) Diámetro de diseño (pulg)


Ramales, conductos y cloacas 261,98 1,00 6
Ramales, conductos y cloacas 366,89 2,00 6
Ramales, conductos y cloacas 628,87 4,00 6
Ramales, conductos y cloacas 238,27 1,00 6
Bajante 1280,25 150,00 8
Fuente: Loaiza y Mesa (2019).

Se recomienda el uso de un equipo de bombeo de 5HP, en vista de la longitud de los tramos de descarga.
Tabla 22-Unidades de gasto y diámetros para sistema de aprovechamiento de
agua de lluvia.
Pieza sanitaria Unidades de gasto (C) Unidades Gasto
Tramo de Diámetro Velocidad Pérdidas
de gasto probable
tubería Cantidad Descripción UG Parciales Totales (pulg) (m/s) (m/m)
(Diseño) (l/s)
Áreas verdes
Manguera o
(izquierda del 4 2,00 8,00
aspersor
edificio)
8,00 8,00 0,49 3/4 1,72 0,20
Áreas verdes
Manguera o
(derecha del 4 2,00 8,00
aspersor
edificio)
8,00 8,00 0,49 3/4 1,72 0,20
Fuente: Loaiza y Mesa (2019).
Instalaciones eléctricas.
Las instalaciones eléctricas de la edificación fueron definidas según lo establecido en
COVENIN 0200-1999 Código Eléctrico Nacional. En un inicio se definió la iluminación
artificial según el método de lúmenes, procedimiento especificado en la Norma COVENIN
2249, sobre Iluminancias en Tareas y Áreas de Trabajo según el uso de los espacios, de la
siguiente manera:

Tabla 23-Nivel de iluminación y luminarias recomendadas.


Rango de
Tipo de actividad luminancia Luminaria recomendada
(LUX)
Espacios públicos con áreas
20-50 Led 26 vatios (40 lux)
oscuras alrededor de estas
Espacios de circulación de Phillips HDI (100lux) con un flujo
50-100
personas total emitido de 17766,92 lm
Phillips HDI (300lux) con un flujo
Área de auditorio 150-300
total emitido de 17766,92 lm
Fuente: Loaiza y Mesa (2019).

El tipo de alimentador establecido es trifásico de 4 hilos, de 3 líneas activas. Las


luminarias fueron establecidas en un total de 24 circuitos independientes de 12 luminarias
cada uno recomendándose el uso de cable 3# 14TW, los tomacorrientes dobles en 12 circuitos
de máximo 5 tomas por cada uno recomendándose el uso de cable 3# 12TW, los
tomacorrientes especiales para electrodomésticos como neveras, licuadoras, televisores y
computadoras se establecieron en circuitos independientes, recomendándose el uso de cables
3#10 TW. Definiendo así el sistema de cargas de la siguiente manera:
Tabla 24-Sistema de cargas.

FASE NEUTRO ACOMETIDA Y PROTECCION


LUMINARIA 20100 20100 FASE= 72.94 AMP
TOMA CORRIENTES 9300 9300
ESPECIAL 18750 13750 NEUTRO= 102.93 AMP
SUB-TOTAL 48150 43150
ALUMBRADO 7035 20100 KVA.M= 26.25975*4*2 210.078
USO GENERAL 4650 4650 KVA.M= 37.05625*4*2 296.45
ESPECIALES 12187.5 8937.5 3 # 10
CONDUCTOR DE FASE
TTU
LUMINARIA, TOMA
CORRIENTES Y 23872.5 33687.5
ESPECIAL CONDUCTOR NEUTRO 1 # 8 TTU

RESERVA 10% 2387.25 3368.75


DIAMETRO TUBERIA 2
CARGA TOTAL DE
26259.75 37056.25
DISEÑO BREAKER PRINCIPAL 3X700A
Fuente: Loaiza y Mesa (2019).

ACABADOS.
La definición de los materiales de acabados para las superficies de la propuesta se basó
en criterios de funcionalidad, economía y sostenibilidad, apuntando a lograr un equilibrio
entre la resistencia, durabilidad y estética de dichos elementos con su relación costo-beneficio
y con el impacto que generen sobre el medio ambiente.
Se trabajan los siguientes materiales:
Pisos.
Escenario: Madera tipo Saddle, hecha de 95% de madera reciclada y plástico, marca
Trex.
Auditorio y escaleras: Alfombra Marbella, fabricada con fibras y tintas naturales, color
gris claro, marca Unimat.
Recibidor y terraza superior: Porcelanato esmaltado Super Glossy, color blanco,
proveedor Prosein.
Baños: Granito blanco, proveedor Prosein.
Camerinos, cuarto de máquinas y cuarto de basura: Cemento liso.
Paredes interiores.
Auditorio: Para lograr el efecto de acústica deseado se combinan yeso con fibra de
vidrio, cubierto con membrana textil Alphalia Silent Aw, tipo Kilimanjaro, marca Serge. Esta
última se fabrica con plástico reciclado.
Baños: Porcela regular, color blanco, proveedor Prosein.
Recibidor de Planta baja, camerinos, cuarto de máquinas y cuarto de basura: Yeso
blanco.
Terraza superior: Bloque de tierra compactada de espesor= 15cm, con cubierta de
pintura ecológica blanca, marca PINECO (fabricada con un 85% de componentes naturales).
Cocina de local restaurant: Bloque de tierra compactada de espesor= 15cm, con
recubrimiento de baldosas de color gris claro (hasta 1,7m de altura sobre el nivel del piso
acabado), proveedor Prosein.
Paredes de fachada.
Todas las fachadas presentan membrana textil Front Side Pronta 371, marca Serge,
fabricada con plástico reciclado, mediante un proceso estrictamente controlado en términos
de emisiones gaseosas. La misma tiene grandes propiedades aislantes, tanto térmicas como
acústicas.
La fachada frontal derecha cuenta con dos elementos adicionales:
 Paneles fotovoltaicos de transparencia total, marca Onyx Solar: Estos funcionan a
partir de un revestimiento fotosensible para el cristal, que sirve para transformar en
electricidad la energía solar que recibe.
 Muro verde: Se proponen ejemplares de geranio (Geranium), helechos (Tracheophyta)
y mimosa (Mimosa tenuiflora) para ser cultivadas en una estructura especial, dando la
apariencia de un jardín. De esta forma se contribuye, al igual que con los techos verdes,
Techo.
Para los techos se considera colocar techos verdes extensivos (no visitables) en los
espacios anteriormente señalados. En el área restante tendrá un acabado de concreto liso.
Áreas verdes.
Las áreas verdes proyectadas se diseñan pensando en las siguientes especies: jazmín
naranja (Murraya paniculata), mimosa (Mimosa tenuiflora), helechos (Tracheophyta) y
ixoras enanas (Ixora coccinea).
ANÁLISIS DE IMPACTO AMBIENTAL.
Bien es sabido que los procesos de construcción, si bien resultan en extremo
beneficiosos para el desarrollo de la sociedad, provocan una afectación negativa sobre el
medio ambiente en el cual se desarrollan.
Lo anterior deberá ser tomado en consideración en cada una de las etapas de la
proyección del Teatro Municipal de San Diego. Se apunta a la mínima afectación del entorno
natural de la parcela, haciendo énfasis en lo tocante al uso de agua potable y disposición de
aguas servidas, emisiones de gases de efecto invernadero por parte de las maquinarias a
emplear en la fase de construcción, manejo y disposición de residuos sólidos y líquidos, dado
que dichos aspectos se relacionan directamente con las condiciones de los cuerpos de agua
cercanos a la parcela, con la calidad del aire de la zona y con la integridad de los suelos sobre
los cuales se realicen los trabajos.
En contraposición, no será necesaria la reubicación de habitantes ni de especies
animales; no se afectan zonas protegidas, reservorios naturales ni centros de patrimonio
histórico y cultural.
ESQUEMA DE FASES DEL PROYECTO.
Considerando el uso principal de la edificación, se establece que la ejecución del
proyecto se dará en una única etapa, puesto que de esta forma el servicio del recinto no se
verá comprometido. A partir de allí, se definen seis fases para el proyecto:
 Programación y estudios preliminares: Definición de objetivos, normativas a seguir y
aspectos significativos a tomar en cuenta.
 Análisis de factibilidad: Estudio de suelos, estudio hidrológico, estudio geológico,
sondeo de opiniones sobre aceptación hacia el proyecto, ensayo de materiales, análisis
urbanístico, análisis de costos, estudio de impacto ambiental, determinación de factibilidad
de proyección.
 Ingeniería de detalles y cálculos estructurales, de instalaciones y acústica:
Dimensionado de elementos estructurales de concreto armado, cálculo de instalaciones
sanitarias y eléctricas, definición de elementos de acústica.
 Financiamiento: Presentación del proyecto ante aquellas entidades financieras que
potencialmente podrían estar interesadas en el mismo. Llegado a un acuerdo, firmar convenio
formal, estableciendo todas las obligaciones, tareas y responsabilidades de las partes.
 Ejecución: Puesta en marcha de las actividades constructivas, llevando todos los
registros y controles necesarios, y siempre cumpliendo con las normativas y parámetros de
higiene y seguridad industrial.
 Evaluación e inspección: Análisis de los resultados obtenidos a través del proyecto,
verificando el cumplimiento de los objetivos planteados en un principio, y definiendo la
pertinencia, impacto ambiental generado, eficiencia y sostenibilidad del proyecto, con la
finalidad de hacer, si es necesario los ajustes.
RECOMENDACIONES.
 Ahondar en el estudio de los terrenos de la parcela y sus circundancias, a fin de realizar
los ajustes que puedan ser necesarios.
 Constatar la calidad de los materiales a emplear, analizando además las implicaciones
sociales, económicas y ambientales de su uso.
 Aprovechar al máximo la incidencia solar y eólica de la zona. En este sentido se
recomienda mantener la orientación propuesta para la edificación, pues el acceso a la misma,
compuesto por muros de paneles solares de transparencia total, se orienta en dirección Sur-
Este, para aprovechar las ráfagas de viento circulantes en dirección Sur-Este / Nor-Oeste, al
igual que la luz solar durante el día.
 Hacer uso del material de corte que se obtenga de los movimientos de tierra para la
fabricación de, al menos una parte, de los bloques de tierra compactada a utilizar. Para ello,
se recomienda contactar a la compañía Lego Bloques, ubicada en Nirgua, Estado Yaracuy;
la empresa en cuestión realiza ensayos de laboratorio al material que les es suministrado y,
en caso de que todos los parámetros se apeguen a las normativas pertinentes, lo utilizan como
materia prima, reduciendo los costos hasta un 40%, sin comprometer la integridad estructural
del proyecto.
 Disponer de todos los espacios e instalaciones provisionales necesarios para que la
disposición de desechos y materiales excedentes se dé de forma adecuada y generando el
menor daño posible al ambiente.
 Llevar un Diario de obras, manteniendo un registro detallado (pero conciso) de las
operaciones efectuadas, los materiales empleados, los pagos realizados y, dado el caso, los
incidentes ocurridos.
 Verificar que las superficies de circulación no induzcan deslizamientos ni pérdidas de
equilibrio a los usuarios.
A nivel de instalaciones de aguas blancas, utilizar tuberías de polipropileno y sistemas
de termofusión. Su uso elimina la necesidad de adquirir soldaduras químicas ni pegamento
de unión, cuyos procesos de fabricación conllevan la liberación de grandes volúmenes de
gases y sustancias contaminantes.

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