CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ACCIONES Y

DERECHOS DE PREDIO RUSTICO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE
CELEBRAMOS DE UNA PARTE DON , DEBIDAMENTE IDENTIFICADO
CON L.E. Nº, DE ESTADO CIVIL , DOMICILIADO EN ; A QUIEN
EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE DON
, DEBIDAMENTE IDENTIFICADO CON L.E. Nº , DE ESTADO CIVIL ,
DOMICILIADO EN , A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL
COMPRADOR; EN LOS TERMINOS Y BAJO LAS CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO.- EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DE ACCIONES DEL

PREDIO RUSTICO UBICADO EN , EL CUAL
COMPRENDE UN AREA DE Mý ( METROS CUADRADOS);
CONFORME LO ACREDITA

SEGUNDO.- POR EL PRESENTE CONTRATO EL VENDEDOR DA EN VENTA REAL

Y ENAJENACION PERPETUA A FAVOR DE LOS COMPRADORES EL % , DE LAS
ACCIONES Y DERECHOS DEL TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR;
PORCENTAJE QUE PARA UNA FUTURA INDEPENDIZACION COMPRENDERA UNA
AREA DE Mý ( METROS CUADRADOS) Y QUE SE
ENCONTRARA ENMARCADO DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMETRICAS:

POR EL FRENTE: CON CON ML.

POR LA DERECHA ENTRANDO: CON CON ML.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: CON CON ML.
POR EL FONDO: CON CON ML.

TERCERO.- TAMBIEN SE COMPRENDE EN LA PRESENTE VENTA LOS AIRES,

USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS Y SALIDAS Y TODO CUANTO
DE HECHO O DERECHO PUEDA CORRESPONDER AL REFERIDO LOTE SIN
RESERVA NI LIMITACION ALGUNA.

CUARTO.- EL VENDEDOR Y LOS COMPRADORES DE MUTUO ACUERDOI HAN

FIJADO EL PRECIO DE VENTA EN U.S.$ ( Y
00/100 DOLARES AMERICANOS) SUMA QUE LOS COMPRADORES DECLARAN
HABER RECIBIDO A SU ENTERA SATISFACCION, SIN MAS CONSTANCIA QUE LA
FIRMA EN EL PRESENTE CONTRATO.

QUINTO.- EL VENDEDOR DECLARA QUE SOBRE EL TERRENO MATERIA DEL

PRESENTE CONTRATO NO PESA EMBARGO, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL
QUE RESTRINJA O LIMITE SU LIBRE DISPOSICION, NO OBSTANTE QUEDANDO
OBLIGADO AL SANEAMIENTO EN CASO DE EVICCION.

SEXTO.- AMBAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN QUE SOBRE EL LOTE DE

TERRENO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO Y EL PRECIO PAGADO EXISTE LA
MAS CLARA Y JUSTA EQUIVALENCIA Y QUE DE EXISTIR ALGUNA DIFERENCIA EN
EXCESO O EN DEFECTO, NO APRECIABLE AL MOMENTO DEL PRESENTE
CONTRATO, SE HACEN DE ELLA MUTUA GRACIA Y RECIPROCA DONACION

SETIMO.- EL VENDEDOR SE COMPROMETE EXPRESAMENTE A SUSCRIBIR

TODA AQUELLA DOCUMENTACION QUE FUERE NECESARIA PARA QUE LOS
COMPRADORES PUEDAN TRAMITAR LA INSCRIPCION DE LA PRESENTE
TRANSFERENCIA ANTE LOS REGISTROS PUBLICOS RESPECTIVOS.

OCTAVO.- INTERVIENE EN EL PRESENTE ACTO DOÑA , EN CALIDAD

DE CONYUGE DEL COMPRADOR, A FIN DE PRESTAR SU CONSENTIMIENTO CON
LA PRESENTE TRANSFERENCIA.

NOVENO.- EN TODO LO NO PREVISTO POR LAS PARTES CONTRATANTES, PARA

EL PRESENTE CONTRATO, AMBAS SE SOMETEN A LO ESTABLECIDO POR LAS
NORMAS DEL CODIGO CIVIL VIGENTE Y DEMAS DEL SISTEMA JURIDICO QUE
RESULTEN APLICABLES.

DECIMO.- AMBAS PARTES CONTRATANTES SE SOMETEN EXPRESAMENTE A LA

JURISDICCION DE LOS JUECES DE LIMA, PARA TODOS LOS EFECTOS DEL
PRESENTE; PARA LO CUAL SEÑALAN COMO SUS DOMICILIOS, LOS
CONSIGNADOS EN LA INTRODUCCION DEL PRESENTE CONTRATO; DONDE SE
TENDRA POR VALIDA CUALQUIER NOTIFICACION SEA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL
QUE SE EFECTUASE; LA MISMA QUE NO PODRA SER VARIADA SALVO POR
COMUNICACIÓN REALIZADA POR CONDUCTO NOTARIAL.

DE CONFORMIDAD CON LO ANTERIORMENTE SEÑALADO, AMBAS PARTES

CONTRATANTES FIRMAN EL PRESENTE EN LIMA, A LOS DIAS DEL MES
DEL 2000.

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