ECONOMIA URBANA Y REGIONAL.

TEMAS DE EXAMENES ANTERIORES

• ¿Qué relaciones hay entre Área Urbanizada, Área Urbana
y Área Metropolitana?
Un área urbana es un área geográfica que contiene un gran número de personas en un área
relativamente pequeña. Un área urbana es definida como un área con una relativamente alta densidad
poblacional.
Un área urbanizada incluye por lo menos una gran ciudad centro (una municipalidad) y el área
alrededor con una densidad poblacional importante. Para ser un área urbanizada el total de la
población debe ser de por lo menos 50.000 personas.
Un área metropolitana es definida como el área que contiene un gran núcleo poblacional y
comunidades cercanas que están integradas en un sentido económico, con el núcleo. Cada área
metropolitana contiene una ciudad central con por lo menos 50.000 personas o un área urbanizada.
• ¿Por qué existen las ciudades?
Las ciudades existen porque los individuos no son autosuficientes. Si cada individuo pudiera producir
todo lo que necesita consumir y no deseara mucha compañía, entonces podría no ser necesario vivir
en ciudades. Como no somos autosuficientes, necesitamos cambiar nuestro trabajo por otros bienes.
• ¿Qué son las ventajas comparativas? ¿Qué pueden
producir en las ciudades? ¿Qué pueden producir en las
ciudades?
Bajo ciertas circunstancias, las ventajas comparativas producen el comercio y el desarrollo de las
ciudades. La noción de ventaja comparativa está basada en el principio de costo de oportunidad.
Según la teoría de la ventaja comparativa, aunque un país no tenga ventaja absoluta en la producción
de ningún bien, le conviene especializarse en la producción de aquellas mercancías para las que su
desventaja sea menor, y el país que tenga ventaja absoluta en la producción de todos los bienes debe
especializarse en la producción de aquellos cuya ventaja sea mayor.
La teoría de la ventaja comparativa constituye una explicación del comercio internacional basada en
las diferencias de los costes del trabajo entre los países.
• Cita y explica brevemente las economías de
aglomeración en la producción.
Economías de aglomeración en la producción son firmas que ubicándose cerca unas de otras, pueden
producir a un menor costo. Hay dos tipos de economía aglomerativa: las economías de localización y
las economías de urbanización.
✓ Economías de localización: Las economías de localización ocurren si el costo de producción de
una firma en una industria en particular decrece cuando la producción total de la industria se
incrementa.
✓ Economías de urbanización: ocurren si los costos de producción de una firma individual
decrecen cuando el total de la producción del área urbana se incrementa
• ¿Qué es un área de mercado? ¿de que se compone el
precio que se considera para establecerlo? ¿cambios en
que factores pueden afectarlo?
Un área de mercado de firmas es definida como el área sobre el cual la firma puede fijar precios
inferiores a sus competidores.
El precio neto de las firmas es la suma del precio cobrado por la tienda y el costo de traslado incurrido
por los consumidores.
Pueden afectarlo la demanda per cápita, el precio y los costos de transporte
• ¿Cuál es la característica de las firmas transporte
orientadas? Explica la diferencia entre las firmas
orientadas a los insumos y firmas orientadas al mercado.
La característica de las firmas de transporte es que su decisión fundamental para la localización es el
costo de traslado
La firma es considerada orientada al recurso porque el peso monetario de su insumo transportable
excede el peso monetario de su producto. La firma orientada a los recursos se localiza cerca de su
fuente de materia prima.
Para un mercado orientado a las firmas, El peso monetario del producto excede el peso monetario del
insumo, el costo de transportar el producto es relativamente mayor, así las firmas se localizan cerca
de los mercados.
• En el caso de la industria del paño analizada en clase:
¿por qué razones surgen las economías de escala?
Esta economía de escala surge por dos razones:
✓ Especialización: en un sistema de operación grande, cada trabajador es asignado a una sola
tarea. La especialización del trabajo aumenta la productividad porque la habilidad de los
trabajadores se incrementa con la repetición y los trabajadores gastan menos tiempo que
cambiando de tarea en tarea.
✓ Insumos indivisibles: un insumo para el proceso de producción es indivisible si el mismo tiene
un mínimo de eficiencia de escala. Si un insumo indivisible es cortado por la mitad, el producto total
de los dos es menos que el producto del total como un todo.
 • En el caso de las firmas transporte orientadas: ¿cómo
eligen estas su localización? ¿Cuáles son los costos que
se consideran para hablar de costos de transporte?
Una firma orientada al transporte es definida como una en la cual los costos de transporte son el factor
dominante en la decisión de localización. La firma escoge la localización que minimiza los costos de
transporte, definida como la suma de costos de proceso y costos de distribución.
El costo de proceso es el costo de transportar materiales brutos desde la fuente de los insumos a la
planta. El costo de distribución es el costo de transporte del producto de la firma desde la industria
al consumidor.
• ¿Para qué nos sirve la teoría del emplazamiento central?
¿A qué tipo de firmas se aplica?
La teoría del emplazamiento central nos sirve para predecir el número, tamaño y área de las ciudades
en una región. La teoría del emplazamiento central es aplicable a las firmas orientadas al mercado.
• ¿Cómo es el comercio entre ciudades de diversas
jerarquías?
La ciudad más grande tiene la mayor variedad de bienes. Cada ciudad importa bienes de la ciudad de
mayor orden y exporta bienes a la de menor orden. Las ciudades del mismo orden no intercambian.
• ¿Qué son las externalidades de shopping? Habla
brevemente de ellas
Un Shopping Externalities ocurre si las ventas de una tienda son afectadas por la localización de otras
tiendas. Hay dos tipos de productos que generan shopping externalities: los sustitutos imperfectos y
los complementarios.
Sustitutos imperfectos
Dos bienes son sustitutos imperfectos si ellos son similares pero no idénticos. Si empresas con este
tipo de bienes forman un cluster, ellos reducirán los costos de comparación, atrayendo a los
consumidores a los clusters.
Bienes complementarios
Los bienes complementarios son a menudo comprados en el mismo viaje al shopping. Por ejemplo, si
un consumidor compra pantalones y zapatos, sus costos de traslado serán más bajos si las tiendas de
pantalones están cerca de las zapaterías. La tienda de zapatos se beneficiará de la presencia de la
tienda de pantalones porque juntos ellos proveen una sola parada de compras al consumidor
 • Describe o grafica las funciones de oferta de renta de
granjeros flexibles e inflexibles
• Que determina el valor de mercado de la tierra ¿ que dice
David ricardo y von thunen sobre la renta de la tierra

• ¿Qué determina el valor de mercado de la tierra? ¿Cómo

se calcula?
El valor de mercado de la tierra es igual al valor presente del flujo de ingresos (renta) generados por
la tierra. Se calcula con la sumatoria de la renta sobre 1 más interés elevado a la cantidad de años.
• ¿Qué es la zonificación? ¿Cuáles son sus desventajas?
Un plan de zonificación diseña un conjunto de usos de la tierra admisibles para cada uno de los lotes
de tierra en una ciudad. El propósito de la zonificación es promover la salud pública, la seguridad y el
bienestar. La herramienta para promover la salud pública, la educación y el bienestar es la separación
de los usos de la tierra incompatibles con los mismos.

• ¿Cuáles son los tipos de zonificación que estudiamos?

¿Cuál es el objetivo de cada una de ellas?
Estudiamos 3 tipos de zonificación:
✓ Zonificación de externalidades: tiene como objetivo separar usos de tierra incompatibles.
✓ Zonificación fiscal: tiene como objetivo excluir a las familias que no podrían pagar su fracción
de los costos del gobierno local.
✓ Zonificación diseñada: tiene como objetivo que los planificadores apoyen actividades dentro de
la ciudad para promover el uso eficiente de la infraestructura de la ciudad.
10. De acuerdo al modelo mono céntrico simple, ¿qué lugar elige una familia?
De acuerdo al modelo mono céntrico simple, una familia elige el lugar que
provee el mejor trade off entre los costos de la tierra y los costos de los viajes
diarios.
12. ¿Cómo se define el precio de alojamiento? Cita los supuestos de la función
de precios de alojamiento lineal.
El precio de alojamiento es usualmente definido como el precio por unidad
del servicio de alojamiento. Es definido como el precio por piso cuadrado de
alojamiento por mes. Los supuestos son los siguientes:
- Viviendas Idénticas: cada vivienda en la ciudad tiene 1.000 pies cuadrados
de espacio.
- Presupuesto Fijo: La familia tipo tiene un presupuesto fijo de 300 $ por mes
para gastar en viajes diarios y costos de alojamiento.
- Costos de viajes diarios: los costos mensuales de los viajes diarios son de
$20 por km. Por mes. La familia paga 20$ mensuales en costos de viajes de
una residencia a 1 km del centro, 40$ a dos km y así sucesivamente.
14. La economía urbana logra el equilibrio general cuando cuatro condiciones
son satisfechas simultáneamente, cítalos y coméntalos brevemente.
- Equilibrio de la localización de las firmas: si todas las firmas tienen cero
beneficios en todas las localizaciones, no hay incentivos para cambiar de
localización. Ésta condición es garantizada por la oferta de renta de las
firmas.
- Equilibrio de localización de las familias: si todas las familias logran el mismo
nivel de utilidad en todas las localizaciones de la ciudad, no hay incentivos
para cambiar de ubicación. Ésta condición es garantizada por la función de
oferta de renta de las familias.
- Ofertas competitivas: la tierra es asignada al mejor postor. Ésta condición
es satisfecha si los propietarios, como las otras personas en una economía
competitiva, buscan los más altos retornos sobre sus activos.
- Equilibrio del mercado laboral: la demanda total por trabajo es igual a la
oferta total de trabajo.
El equilibrio general ocurre cuando el mercado de la tierra y el mercado
laboral están en equilibrio al mismo tiempo.
15. ¿Cuáles son los principales problemas urbanos a los que se enfrentan los
gobiernos? Comenta brevemente cada uno de ellos (características,
soluciones, etc.)
Dos problemas urbanos atendidos por los gobiernos centrales son la pobreza
y el alojamiento (vivienda). Los gobiernos centrales usan numerosas políticas
para combatir la pobreza, incluyendo asistencia, educación y programas de
entrenamiento, entre otros. El problema del insuficiente alojamiento, está
relacionado con el problema de la pobreza en el sentido de que un
incremento en el ingreso podría permitir a una familia que habita en una
vivienda poco adecuada a una mejor. La mayoría de las políticas de
alojamiento, como las de antipobreza, son por naturaleza redistributivos.

16. Suponga que el precio del producto de exportación de la ciudad se

incrementa. ¿Cuál es el efecto del incremento del precio sobre las tierras de
la ciudad y el mercado laboral? ¿Cómo el desplazamiento de la función de
oferta de renta de la tierra de negocios afecta el mercado laboral urbano?
Responde brevemente.
Considerando primero el efecto del incremento del precio sobre el mercado
de tierras del DCN. En el corto plazo, el incremento en el perio incrementa
los beneficios de las firmas exportadoras. La demanda por tierra en el DCN
se incrementa cuando (1) las firmas exportadoras existentes incrementan su
producción y (2) nuevas firmas entran en esa industria.
El incremento en la demanda por tierra desplaza la función de oferta de
renta por tierras hacia arriba. Ante un mayor precio de exportación, las
firmas tienen un gran exceso de ingresos sobre los costos no tierra, así
estarán dispuestos a pagar más por tierra. Como la función de oferta de
renta de la tierra de negocios se desplaza hacia arriba, el DCN se expande a
expensas del área residencial.
La demanda total de trabajo se incrementa por dos razones:
- El efecto territorio del DCN.
- Efecto densidad del empleo: el incremento en el precio relativo de la tierra
produce que las firmas exportadoras sustituyan insumos no tierra por tierra,
incrementando la densidad laboral.
El desplazamiento hacia arriba de la función de oferta de renta de negocios
también reduce la oferta total de trabajo, el distrito central de negocios
usurpa tierra del distrito residencial suburbano. Por causa de que la
demanda de trabajo se incrementa y la oferta de trabajo se reduce, hay
exceso de demanda de trabajo.
17. Según la teoría del emplazamiento central. ¿Dónde se localizan las
tiendas? ¿Qué dicta el gusto por alojamiento?
La teoría del emplazamiento central, es también aplicable en la distribución
intraciudades de las tiendas. Las tiendas estructuran la ciudad en áreas de
mercado, con el tamaño de las áreas determinados por la economía de
escala, la demanda per cápita y los costos de transporte. Los gustos por
alojamiento son dictados por el número de niños: la familia pequeña vive en
una vivienda pequeña, la familia grande en viviendas grandes.
18. ¿Bajo qué circunstancias los pobres se localizarán cerca del centro de las
ciudades, mientras los ricos se localizarán lejos?
Considerando las elecciones de localización de una familia pobre con las
siguientes características:
- La familia tiene 1/5 del ingreso de la familia rica.
- Las familias pobres consumen 1/5 de tierra que consumen los ricos.
- Los costos de viajes diarios de una familia pobre es el 70% de los costos de
viaje de una familia rica. La familia pobre tiene un menor costo de traslado
porque tiene un menor salario y por lo tanto un menor costo de
oportunidad.

19. ¿Cuál es la localización óptima de una familia? ¿Qué condiciones reúne?

La localización óptima de una familia es donde la curva de costo marginal
intercepta al beneficio marginal. La posición de la curva de beneficio
marginal es afectada por el consumo de tierra de las familias, cuanto mayor
es, mayor es el beneficio asociado con una menor renta de la tierra y
localizaciones más remotas. Un incremento en el consumo de tierra desplaza
la curva de beneficios marginales hacia arriba, incrementando la distancia
óptima. La posición de la curva de costo es determinada por los costos de
traslados diarios, un incremento en los costos de traslado, desplaza la curva
hacia arriba y reduce la distancia óptima.
20. ¿Cómo la densidad poblacional varía dentro de la ciudad monocéntrica?
El primer paso es calcular el tamaño del lote (el monto de la tierra ocupada
por la familia). El tamaño del lote se incrementa con la distancia del centro
de la ciudad por dos razones:
- Sustitución del consumo: el precio de alojamiento decrece cuando la
distancia del centro de la ciudad se incrementa y las familias responden a los
precios de alojamiento más bajos consumiendo más alojamiento.
- Factor sustitución: el precio de la tierra se reduce cuando la distancia del
centro se incrementa y las familias responden a los precios más bajos
consumiendo más tierra por unidades de vivienda.
El tamaño del lote es igual al consumo por alojamiento por el monto de tierra
por unidad de alojamiento. Por causa de la sustitución de consumo y de
factores, el tamaño del lote se incrementa cuando la distancia se
incrementa.
21. ¿Por qué las ciudades usan zonificación en vez de tarifas para controlar la
polución industrial?
Hay dos razones principales, la zonificación industrial es más simple
comparada con un sistema de tarifas espaciales. Para fijar las tarifas
espaciales, la ciudad debe estimar el costo externo marginal de la polución
para diferentes zonas en la ciudad, y para cobrar las tarifas, la ciudad debe
poder monitorear a las firmas que contaminan. Sería ciertamente más fácil
agrupar a los poluidores en una zona industrial. Segundo, un cambio de un
sistema de zonificación a uno de tarifas puede incrementar la polución en
algunos vecindarios. Aunque las firmas producen menos polución bajo la
política de tarifas, ésta puede localizarse cerca del distrito residencial, por lo
tanto algunos vecindarios pueden volverse más contaminados.
22. ¿Qué pasaría en una ciudad sin zonificación?
Primero, en ausencia de zonificación, los propietarios tienen incentivos para
negociar restricciones del uso de la tierra. Parece que las externalidades de
vecindarios son lo suficientemente grandes para justificar el costo de
desarrollar e imponer convenios restrictivos, es decir las partes afectadas
por las externalidades negocian un contrato para resolver el problema.
Segundo, en ausencia de zonificación, la mayoría de las firmas industriales
se juntan en localizaciones accesibles a las redes de transporte y la mayoría
de las tiendas se juntan en shoppings y avenidas. Si una ciudad elimina su
zonificación, es poco probable que las industrias y las tiendas invadan
tranquilas las áreas residenciales.
23. En una ciudad monocéntrica: ¿Quiénes se quedan con los terrenos del
centro de la ciudad?
En una ciudad monocéntrica, el mercado está en el área central, donde los
trabajadores de las oficinas se reúnen con sus clientes y las industrias llevan
sus productos hasta la estación de trenes. El sector de las oficinas, con los
costos de transporte más altos y por lo tanto la función de oferta de renta
más empinada, ocupa las tierras más cercanas al centro.
24. ¿Qué hace que el alojamiento sea un bien peculiar?
Son 6 las características que hacen que el alojamiento sea diferente a los
demás bienes:
- El stock de alojamiento es heterogéneo: las viviendas difieren en tamaño,
localización, edad y características interiores.
- El alojamiento es inmóvil: no se puede mover una vivienda de un lugar a
otro.
- El alojamiento es durable: si la propiedad es mantenida, una vivienda puede
se utilizada por muchas décadas.
- El alojamiento es caro: para comprar una vivienda, la familia típica
generalmente debe obtener un préstamo de una gran suma de dinero.
- Los costos de movilización son relativamente altos: además de existir un
costo monetario de movilización muy alto, hay también costos asociados con
vivir en un viejo vecindario, con sus escuelas, tiendas y amigos.
- Las personas cuidan sobre los antecedentes de sus vecinos (razas, clases
sociales, etc.)
25. ¿Qué son las externalidades de Shopping?
26. ¿Qué nos dice David Ricardo acerca de la tierra y su fertilidad?

27. ¿Qué nos dice Von Thünnen de la tierra?

28. ¿Qué es el área de mercado?

29. Cita y explica brevemente la economía de aglomeración en la producción

30. Menciona las características de la función de oferta de renta de los

individuos

31. ¿Qué causa la pobreza? Factores, relación con el crecimiento económico

32. Efectos del vecindario sobre la vivienda

33. Principal diferencia ente la For de las industrias y la For de las oficinas

34. ¿Quiénes se benefician de las transferencias directas que se realizan como

Mecanismos de disminución de la pobreza?